NUMERO DIEZ.

En la ciudad de Guatemala, el cinco de abril de dos mil dieciséis,

ANTE MI: ________________, notario, comparecen: A)

____________________, de veinticuatro años de edad, soltero, guatemalteco,

Ingeniero Agrónomo, de este domicilio quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI) número

__________________, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala; B) ___________________, de cuarenta y cinco años

de edad, casada, guatemalteca, secretaria bilingüe, de este domicilio quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único

de Identificación (CUI) número ____________________________, extendido por

el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y C)

____________________, de cuarenta y cuatro años de edad, casado,

guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación (DPI), con Código único de Identificación

(CUI) número ___________________, extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, a quienes en lo sucesivo se les podrá

denominar como “Los Mandantes”. Los comparecientes me aseguran ser de los

datos personales indicados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles,

y me manifiestan que por este acto otorgan: CONTRATO DE MANDATO

ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN, contenido en las cláusulas escriturarias

siguientes: PRIMERA: DE LOS ANTECEDENTES. Manifiestan “Los

Mandantes”, bajo juramento de ley y advertidos de las penas relativas al delito de

perjurio, si lo manifestado no fuere cierto, que son legitimos propietarios de un

inmueble ubicado en octava calle trece guión treinta y nueve de la zona ocho del

municipio de Mixco, del departamento de Guatemala, Granjas de San Cristobal,

Condominio María Margarita, casa número diecinueve. SEGUNDA: Continúan

manifestando “Los Mandantes”, que otorgan MANDATO ESPECIAL CON

REPRESENTACIÓN a GEORGINA, con las facultades siguientes: A) Para

administrar el bien inmueble identificado en la cláusula primera de la presente

escritura pública; B) celebrar transacciones, convenios, operaciones, negocios,

contratos, contratos de arrendamiento y formalizar las mismas por los medios que

sean procedentes, relacionadas con el inmueble de su propiedad anteriormente

identificado; C) para que pueda firmar los documentos necesarios para el efecto

de las facultades otorgadas relacionadas con el inmueble de su propiedad; D)

Para que pueda cobrar las rentas generadas por los contratos de arrendamiento

relativas al inmueble antes descrito, sean estas rentas pagadas en tiempo o

atrasadas, extender recibos, facturas; E) otorgar contratos de prórroga de

contratos de arrendamiento relacionados con el inmueble de su propiedad; F)

Para efectuar pagos de impuestos, tributos, tasas, arbitrios y otros, así como para

presentarse ante las autoridades tributarias o fiscales del país a efectuar toda

clase de gestiones relacionadas al inmueble de su propiedad; G) Para que pueda

recibir o gestionar exenciones de impuestos, así como para obtener cualquier

clase de beneficios fiscales, relacionadas con el inmueble de su propiedad; H)

Para que pueda hacer pago de impuestos ante la Superintendencia de

Administración Tributaria -SAT-, actualizar datos ante el Registro Tributario

Unificado –RTU-, dar avisos municipales y fiscales. TERCERA: DE LA

SUSTITUCIÓN DEL PRESENTE MANDATO. Continúan manifestando “Los

Mandantes”, que LA MANDATARIA podrá sustituir total o parcialmente el presente

mandato, reservándose o no su ejercicio. CUARTA: DE LA ACEPTACIÓN. “Los

Mandantes” aceptan de manera expresa el mandato que han otorgado a favor de

GEORGINA, el que se ejercerá de manera gratuita y por tiempo indefinido. Yo, el

notario, DOY FE: A) De todo lo expuesto; B) De haber tenido a la vista los

documentos personales de identificación; y, C) De haber leído íntegramente el

presente instrumento público a los otorgantes, quienes advertidos de los efectos

legales del presente acto y de la obligación de presentar para su inscripción un

testimonio del mismo al Registro Electrónico de Poderes, del Archivo General de

Protocolos, del Organismo Judicial, lo ratifican, aceptan y firman.