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CHÍA CUNDINAMARCA
INTRODUCCIÓN ............................................................................................................... 4
1. OBJETIVOS. .............................................................................................................. 6
1.1. Objetivo General. .................................................................................................... 6
1.2. Objetivos Específicos .............................................................................................. 6
2. Tipo de Plan De Ordenamiento Territorial. .................................................................. 7
3. Vigencia. ..................................................................................................................... 7
4. Contenidos de corto, mediano y largo plazo. .............................................................. 7
5. Documentos y Cartografía. ......................................................................................... 7
5.1. Documentos............................................................................................................... 7
5.2. Cartografía .................................................................................................................. 8
6. Evaluación Programas del POT. ................................................................................. 9
6.1. Programas de infraestructura vial y de transporte. .................................................. 9
6.1.1. Plan Vial y de Transporte Publico. ....................................................................... 9
6.1.1.1. Proyectos Vías a Construir. .............................................................................. 9
6.1.1.2. Terminal de Transporte .................................................................................. 12
6.1.1.3. Peatonalización De Las Vías Del Área Histórica. ........................................... 12
6.1.1.4. Construcción de parqueaderos para vehículos y bicicletas en el Área Histórica.
12
6.1.2. Ciclovías. ........................................................................................................... 12
6.2. Infraestructura de servicios Públicos. .................................................................... 13
6.2.1. Alcantarillado. .................................................................................................... 13
6.2.2. Plantas de Tratamiento de Aguas Residuales. .................................................. 13
6.2.3. Aseo. ................................................................................................................. 14
6.3. Vivienda de interés social. ..................................................................................... 14
6.4. Recreación y Deporte............................................................................................ 15
6.5. Sector Salud.......................................................................................................... 15
6.5.1. Corredor Vial ..................................................................................................... 16
6.5.2. Centro De Prevención Y Atención De Emergencias Y Desastres ...................... 16
6.5.3. Lotes Aledaños Al Hospital Local Para Futuras Ampliaciones De La Institución 16
6.5.4. Construcción Centro De Trauma En Hospital Local ........................................... 16
6.6. Sector Educación. ................................................................................................. 16
6.6.1. Mejoramiento Infraestructura Física. .................................................................. 17
6.6.2. Universidad Pública. .......................................................................................... 19
6.6.3. Desarrollo Institucional, Área Tecnológica. ........................................................ 19
6.7. Programa Cultural. ................................................................................................ 19
6.8. Sector Agropecuario Ambiental. ............................................................................ 20
6.8.1. Fortalecimiento Financiero De La Unidades Municipales De Asistencia Técnica
Agropecuaria (Umata)...................................................................................................... 20
6.8.2. Creación De Pequeños Centros De Acopio ....................................................... 21
6.8.3. Recuperación Del Rio Frio ................................................................................. 21
6.8.4. Reforestación Municipal..................................................................................... 21
6.8.5. Manejo De Residuos Sólidos Orgánicos ............................................................ 21
6.8.6. Banco De Maquinaria Municipal ........................................................................ 22
6.8.7. EJECUCIÓN PROYECTOS ............................................................................... 22
6.1.2.1. Agrícolas ........................................................................................................ 22
6.1.2.2. Pecuarios ....................................................................................................... 22
6.9. Programa de Ordenamiento Territorial. ................................................................. 23
6.10. Programa de Equipamiento Municipal ............................................................... 23
7. Conclusiones ............................................................................................................ 25
LISTA DE TABLAS
Ya que el ordenamiento territorial atañe a todo individuo que pertenece a una nación
el objetivo de todo POT es elevar la calidad de vida de cada habitante, mediante la
planificación del uso del suelo a corto, mediano y largo plazo, con ello los dirigentes
sociales deberán elaborar un plan de desarrollo, con el fin de tener una armonía
entre los intereses socio-ambientales y los económicos que tienen lugar en dicho
espacio, en pro de una sociedad viable y sostenible. Para ello es fundamental tener
conocimientos profundos del estado real de territorio a trabajar, dicha información
que refleja el estado del municipio y genera una visión a futuro debe estar
especificada en un documento llamado diagnóstico. Un diagnóstico deberá incluir
las dimensiones del desarrollo territorial en lo urbano y/o rural, en lo ambiental, en
lo económico y más importante en materia social, ya que, los intereses de la
comunidad deben primar sobre cualquier interés individual, toda esta información
debe estar dentro del marco legal, como lo estipula en el decreto 879 de 1998. La
finalidad de un diagnóstico es sentar las bases para la formulación de un POT que
asegure solucionar las posibles problemáticas existentes y futuras de un municipio
o ciudad.
En el caso del municipio de Chía es solo hasta el año 2000 que se formuló un POT,
documento que se basó en la información registrada el en documento diagnóstico
expedido el mes de enero de 1999 por la oficina de proyectos de la facultad de artes
de la Universidad Nacional de Colombia (Contrato No.089 de 1998). Debido a todo
lo anteriormente descrito se ha realizado la revisión del Plan de Ordenamiento
Territorial de este municipio, y su correcta ejecución, debido a que al ser un
municipio relativamente cercano a la ciudad de Bogotá D.C, Chía también se
posiciona como un municipio de creciente economía y una opción de residencia
para muchas personas que actualmente residen en la ciudad.
De esta colindancia entre municipio y ciudad se genera cambios entre el uso del
suelo y el aprovechamiento de este, ya que el municipio se ve afectado por las
dinámicas sociales y económicas que se presenta en esta ciudad, por lo que es
necesario entrar a evaluar espacialmente la ejecución del Plan de ordenamiento
territorial del año 2000, del municipio de acuerdo con las vigencias establecidas
para cada programa.
1. OBJETIVOS.
3. Vigencia.
El componente general del plan, el cual estará constituido por los objetivos,
estrategias y contenidos estructurales de largo plazo.
5. Documentos y Cartografía.
5.1. Documentos
De conformidad con el Parágrafo Único del Artículo 20 del Decreto 879 de 1998, los
planos mínimos que debe adoptar el Acuerdo Municipal que aprueba el Plan de
Ordenamiento Territorial son:
1. El plano que define la estructura general del territorio a largo plazo que contiene
los elementos estructurantes del municipio, es decir: los sistemas de comunicación
entre las áreas urbanas y rurales del municipio y de éste con los sistemas regionales
y nacionales, el señalamiento de áreas de reserva, de conservación y de protección
ambiental; la determinación de zonas de alto riesgo para la localización de
asentamientos urbanos; la localización de infraestructura y equipamientos básicos;
la clasificación del territorio en suelo urbano, rural y de expansión urbana, con la
correspondiente determinación de los perímetros.
2. Los planos de detalle del suelo urbano, que deberán contener como mínimo los
usos y tratamientos del suelo, los sistemas estructurantes del territorio, el
señalamiento de áreas de reserva, de conservación y de protección del patrimonio
histórico, cultural y arquitectónico, y ambiental, las zonas de amenaza y riesgo, la
localización de actividades, infraestructura y equipamientos básicos; el sistema de
espacio público y la determinación de planes parciales, la determinación de las
áreas morfológicas homogéneas y, la determinación de las zonas o sub-zonas
beneficiarias de las acciones urbanísticas generadoras de la participación en
plusvalía.
3. Los planos de detalle del suelo rural, que deberán contener como mínimo la
determinación de los usos, el señalamiento de las áreas de reserva, de
conservación y de protección del patrimonio histórico, cultural y arquitectónico, y
ambiental, la localización de actividades, infraestructura y equipamientos básicos; y
las zonas de amenaza y riesgo.
4. El plano que refleje el programa de ejecución, que deberá contener como mínimo
los programas y proyectos de infraestructura de transporte y servicios públicos
domiciliarios que se ejecutarán en el período correspondiente; la localización de los
terrenos necesarios para atender la demanda de vivienda de interés social y las
zonas de mejoramiento integral; así como los inmuebles y terrenos cuyo desarrollo
o construcción se consideren prioritarios.
En ese orden de ideas, el Acuerdo 017 de 2000 adoptó los siguientes planos:
Artículo 236. Planos del Plan de Ordenamiento Territorial Forman parte integrante
del Acuerdo, teniendo en cuenta lo anterior es necesario incorporar en el presente
Plan de Ordenamiento Territorial los siguientes mapas y/o planos y ajustar y
complementar los existentes en términos técnicos y científicos.
Plano 1. Estructura general del territorio a largo plazo
Plano 1A Estructura general del territorio a largo plazo-plan vial
Plano 1B. estructura general del territorio a largo plazo – zonas de riesgos
Plano 2. Estructura general del territorio a largo plazo-zonificación
Plano 3. Detalle del suelo urbano
Plano 3A Detalle del suelo urbano
Plano 4. Detalle del suelo urbano y rural-generación de plusvalía
Plano 5. Estructura general del territorio largo plazo-veredas
Plano S 6 A 11. Detalle del suelo rural
Plano O 12. Programa de ejecución
Con el fin de evaluar de manera espacial el POT del año 2000, del municipio de chía
se hace necesario investigar de manera puntual el comportamiento de los
programas descritos en el acuerdo 17 del 2000. Para esto tendremos en cuenta los
compromisos establecidos y su ejecución a través del tiempo.
De acuerdo con el acuerdo 17 del año 2000, el plan vial y de transporte público
estará constituido por los siguientes programas y/o obras:
Proyectos de vías a construir:
1. Carrera 14 entre calles 13 y 14 V-6
2. Proyección calle 11 entre carrera 1ª y carrera 3ª
3. Proyección carrera 2 Este de la calle 7a hacia el norte (Samaria)
4. Calle 15 entre carreras 8a y 9a y la prolongación Cra 8 hasta Avenida Pradilla.
5. Vía entre la Avenida Pradilla y la calle 12 a la altura de la carrera 2ª.
6. Troncal del Peaje. V-3
7. Variante calle 12 Hacienda Caldaica con especificaciones V-3.
8. Carrera 2 entre calles 12 y 7 continua carrera 2 entre calle 7ª y 5ª, de la quinta
continua a la carrera 2 entre calle 5ª y variante. Con especificaciones V-6.
9. Calle 16 carrera 2ª y 4ª con especificaciones V-6.
10. Carrera 4ª entre calles 16 y 12 con especificaciones V-6.
11. Calle 6ª entre La Palestina y carrera 1ª A con especificaciones V-6.
12. Prolongación calle 1A entre carreras 4ª y 1 A con especificaciones V-6.
13. Ampliación de la vía a Guaymaral con perfil V-3.
14. Carrera 6ª entre calle 7ª y 5ª con especificaciones V-6.
15. Calle 6ª entre carrera 4ª y 7ª con especificaciones V-6.
16. Calle 5 B entre carrera 10 y 12 con especificaciones V-6.
17. Carrera 9 entre calles 1ª Sur y 2 (Variante) con especificaciones V-6.
18. Calle 1 B entre carreras 5 B y 10ª con especificaciones V-6.
19. Carrera 11 entre calles 1ª y 2ª (Variante) con especificaciones V-6.
20. Carrera 15 entre calles 5ª y 7ª con especificaciones V-6.
21. Calle 16 A entre carreras 14 y Avenida 15 con especificaciones V-6.
22. Carrera 10ª entre calles 17 y 21 con especificaciones V-6.
23. Calle 19ª entre carreras 11ª y 13ª con especificaciones V-7.
24. Carrera 5ª entre calle 22 al norte con especificaciones V-6.
25. Carrera 3ª entre calle 21 al norte con especificaciones V-6.
26. Carrera 1ª entre calle 21 al norte con especificaciones V-6.
27. Calle 10ª entre carreras 13ª y 14ª con especificaciones V-6.
28. Carrera 4ª entre calles 29 y 35 con especificaciones V-6.
De acuerdo con los programas mencionados anteriormente se genera el siguiente
cuadro de cumplimiento:
Tabla 1. Estado de las vías propuestas
Realizando una visita por los alrededores del terminal de transporte del municipio
de Chía se evidencia el mantenimiento de la malla vial al interior del mismo, y en
cuanto al lote situado al costado occidental del terminal, este sigue sin intervención
alguna por parte del municipio.
Es importante resaltar que gran parte de las vías aledañas al centro histórico del
municipio se encuentran peatonalizadas, aunque no se identifica en la cartografía
(Plano No. 3 y 3ª), cuales son las vías propuestas para intervención.
Los parqueaderos cercanos al área historia son del sector privado, por parte del municipio
no se desarrolló este ítem, obligando a los vehículos a utilizar las vías aledañas como zonas
de parqueo improvisadas, generando caos y desorden en el espacio público.
6.1.2. Ciclovías.
Carrera 9
Vía a Guaymaral
Es una vía con un alto índice de personas que transitan en bicicleta los que han
utilizado este vehículo para desplazarse al trabajo y al estudio, por el crecimiento
vehicular, se ha incrementado la accidentalidad de los ciclistas, razón por la cual la
Administración quiere dar prioridad para crear un corredor vial que favorezca a los
ciclistas y recuperar este vehículo el cual brinda seguridad, es ecológico y
económico.
6.2.1. Alcantarillado.
Lo existe hoy en el municipio es una PTAR, ubicada a la orilla del rio Bogotá, la cual
presenta deterioro y genera malos olores, y otra a la espera de su construcción la
cual se ha visto envuelta en problemas con los vecinos del sector en donde se
pretende llevar a cabo el proyecto.
6.2.3. Aseo.
Mediante resolución No.2988 del 14 de Julio de 2005, el municipio adopta el Plan para la
Gestión de Residuos Sólidos según convenio celebrado entre la Alcaldía municipal y la
Empresa de Servicios Públicos de Chía EMSERCHIA – E.S.P. para la formulación y
ejecución del programa de gestión integral de residuos sólidos, quedando pendiente
precisar la alternativa para la disposición final de residuos sólidos en un relleno sanitario
regional.
Observaciones:
Definen áreas dentro del perímetro urbano y del suelo de expansión urbana,
como posibles zonas de VIS.
Sin embargo, no describe las acciones y los tratamientos de estas zonas de
acuerdo con sus realidades tampoco es claro la forma de implementarla.
Destinación del 10% del área neta urbanizable de proyectos de urbanización
para proyectos de VIS.
Según el informe de gestión del año 2017 en este periodo de tiempo se realizaron
los siguientes proyectos:
⁻ Ampliación: 1.039 m2
⁻ Valor Total del Proyecto: $1.577.052.210
⁻ Avance de ejecución a la fecha: 65%
⁻ Fecha de inicio: 7 de septiembre de 2017
⁻ Fecha de terminación aproximada: 7 de abril de 2018
⁻ Ampliación: 1.120 m2
⁻ Valor Total del Proyecto: $2.084.949.907
⁻ Avance de ejecución a la fecha: 83%
⁻ Fecha de inicio: 24 de mayo de 2017
⁻ Fecha de terminación aproximada: 24 de marzo de 2018
⁻ Ampliación: 2.224 m2
⁻ Valor Total del Proyecto: $4.230.555.401
⁻ Avance de ejecución a la fecha: 8%
⁻ Fecha de inicio: 26 de diciembre de 2017
⁻ Fecha de terminación aproximada: 26 de agosto de 2018
IEO Bojacá
⁻ Ampliación: 980 m2
⁻ Valor Total del Proyecto: $2.139.790.215
⁻ Avance de ejecución a la fecha: 43%
⁻ Fecha de inicio: 25 de septiembre de 2017
⁻ Fecha de terminación aproximada: 25 de abril de 2018.
De acuerdo con la Resolución 0330 de 2010. Del Ministerio de Cultura, “Por la cual se
desarrollan algunos aspectos técnicos relativos al patrimonio Cultural de la Nación de
naturaleza inmaterial”
Resolución 0983 de 2010. Del Ministerio de Cultura “Por la cual se desarrollan algunos
aspectos técnicos relativos al Patrimonio Cultural de la Nación de naturaleza material”.
Se consideran los usos del suelo en el área urbana relativos al espacio público y según la
actividad permitida.
Sin embrago, se evidencia en el informe de gestión del año 2017 que en el periodo
2016-2017 se realizaron asistencias técnicas agrícolas y pecuaria programadas, Se
implementó en la zona rural, el Proyecto Emprendedor con el Corredor Tecnológico,
que tuvo participación de 33 usuarios, a quienes se les entregó insumos e
implementos orgánicos para sus cosechas, promoviendo el uso de las buenas
prácticas agrícolas. Pero no se cuenta con un documento presupuestal para
determinar si se ha ampliado la cobertura financiera de las UMATA.
Como menciona Porras A., el crecimiento poblacional de Chía en los últimos años
ha sido alto con respecto al crecimiento del resto del país; hablamos de un 19 % en
casi dos décadas, conocer esta tendencia de crecimiento es fundamental para la
planeación y distribución de los recursos municipales entre la población actual de
Chía.
En este sentido, se puede determinar que los programas realizados hasta la fecha
son ineficientes, aunque es importante mencionar que, si se ha realizado campañas
educativas frente a este tema, por tanto, si se ha cumplido con este programa, pero
de forma ineficaz y lenta ante el crecimiento de esta problemática.
Se cumplió con la expedición del acuerdo No. 17 del 2008 por medio del cual se
crea el banco de maquinaria del municipio de Chía, Cundinamarca, y se regula
todas las disposiciones frente a este tema.
6.1.2.1. Agrícolas
6.1.2.2. Pecuarios
BIBLIOGRAFÍA
También la elaboración del plan vial, plan de servicios públicos, los avalúos
correspondientes a las zonas generadoras de plusvalía.
Sede Administrativa
Remodelación y ampliación Alcaldía
Matadero Municipal
Compra de zonas verdes y predios