I.

INTRODUCCION

La visita guiada a la obra de construcción civil ubicada por la urbanización Horacio Zevallos,

el Jr. Juan Ortiz. El motivo de nuestra visita es conocer el proceso constructivo directo de

una casa en la región de Cajamarca, con el fin de interpretar mejor los reglamentos que se

están cumpliendo en dicha obra.

La fecha de la visita fue el día 17 de julio a horas de 12:00 pm.

II. OBJETIVOS

 Tomar contacto directo con una construcción para analizar e interpretar mejor

los reglamentos, así como los aspectos teóricos del diseño: zonificación,

distribución, funcionalidad, circulación, ventilación, iluminación, fachadas,

etc.

 Interpretar los planos de un proyecto en una construcción.

 Observar las características del sistema constructivo utilizado.

III. ARQUITECTURA

USOS

La construcción vista, se trató de una casa unifamiliar con un consultorio pediatra.

ZONIFICACION

En el primer nivel se encuentran:

 Sala de espera.

 Hall.

 Cochera para 2 autos.

 Patio.

 Cocina con comedor diario.

 Comedor.

 2 medios baños.

 Sala.

 Jardín.

 Cuarto de bomba.

En el segundo nivel se encuentran:

 Dormitorio principal con baño (Jacuzzi).

 Estar-Biblioteca.

 1 dormitorio con baño.

 1 dormitorio con baño y vestidor.

En el tercer nivel se encuentran:

 Tendal.

 2 dormitorios con baño compartido.

 1 cuarto de servicio.

 Lavandería.

RELACION ENTRE AMBIENTES

En la siguiente fotografía, podemos observar la primera planta especificando las relaciones

entre ambientes mediante flechas:

Fig. 01: Relación de ambientes en el primer nivel.

Fig. 02: Relación de ambientes en el segundo nivel.

Fig. 03: Relación de ambientes en el tercer nivel.

DISTRIBUCION

Como se puede observar en las figuras, la distribución de la casa está dada por la privacidad,

ya que en el primer nivel se encuentran zonas sociales, mientras que en el tercer nivel se

encuentran habitaciones de zona privado y en el tercer nivel se encuentra la zona de servicio

de lavandería.

ALTURAS

En cuanto a las alturas el primer nivel es un poco más alto con respecto a los otros 2 niveles,

ya que este tiene una altura de 3.04 m, mientras que el segundo mide 2.86 m y el tercero 2.50

m.

VANOS (ILUMINACION Y VENTILACION)

 La iluminación viene dada por las ventanas frontales, el patio de aproximadamente

6.3 m2 y el jardín ubicada en la posterior. Los baños del primer piso cuentan con un

ducto para ventilación.

 Mamparas usadas en la parte posterior de la cocina, comedor y sala.

 2 vanos que interconectan la sala, el comedor y la cocina.

BAÑOS

 Existen 2 medios baños ubicados en la primera planta.

 El baño principal del segundo piso cuenta con jacuzzi.

 Los 2 dormitorios del segundo piso cuentan con baño propio.

 En el tercer nivel hay un ½ baño y un baño compartido.

CIRCULACION HORIZONTAL

 El primer nivel cuenta con un corredor de aproximadamente de 1.20 m, el cual

conecta la puerta de entrada con la escalera, la cochera, sala, comedor y cocina.

 El segundo nivel cuenta con un hall que interconecta todas las habitaciones que se

encuentran ese nivel.

 En el tercer nivel interconecta a 2 hall, de los cuales el del lado izquierdo da hacia la

lavandería y tendal, mientras que el corredor del lado derecho da a 2 dormitorios más.

CIRCULACION VERTICAL (ESCALERAS)

 La escalera está ubicada aproximadamente al centro, lo cual facilita el rápido

desplazamiento entre niveles.

IV. SISTEMA CONSTRUCTIVO

Se trata de un Sistema Constructivo Tradicional

CARACTERISTICAS

 Los muros bloques de concreto o de ladrillo tienen una buena capacidad portante por

lo que son suficientes sin ningún refuerzo adicional para soportar una planta los

cuales están separados por pequeñas juntas de tecnoport.

 Por las características de los muros tienen un buen comportamiento acústico por sí

mismos al margen de la ayuda aportada por el aislamiento incorporado.

 El sistema es de construcción húmeda e implica un mayor tiempo en el proceso de

construcción, pero facilita las modificaciones sobre el diseño original.

  Es un sistema en el que es fácil incorporar la solución de fachadas ventiladas.

VENTAJAS

 Con este sistema constructivo se realizan construcciones sólidas.

 Se realizan construcciones más duraderas.

DESVENTAJAS

 Este tipo de construcción húmeda es lenta, pesada y por consiguiente más cara.

 Obliga a no dar marcha atrás en una construcción como en el caso de una pared de

ladrillo, lo cual supondría más gasto.

V. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

CONCLUCIONES

 Se tomó contacto directo con la construcción para analizar e interpretar mejor los

reglamentos, así como los aspectos teóricos del diseño: zonificación, distribución,

funcionalidad, circulación, ventilación, iluminación, fachada, etc.

 Se interpretó los planos del proyecto de la construcción.

 Se observó las características del sistema constructivo utilizado.

 Se determinó el grado de avance del proyecto aprobado.

RECOMENDACIONES

 Se recomienda el uso del equipo de seguridad para evitar accidentes.

 Uso de materiales prefabricados con el fin de terminar la obra en menos tiempo.

ANEXOS

Fig. 04: Fachada principal.

Fig. 05: Fachada principal.

Fig. 06: Consultorio con ventana al patio.

Fig. 07: Escalera que conecta los 3 niveles.

Fig. 08: Ventana alta que da al ducto ventilador.

Fig. 09: Vista del jardín.

Fig. 10: Cocina con comedor diario.

Fig. 11: Comedor.

 Fig. 12: Sala.

Fig. 13: Puerta de entrada al baño principal.

Fig. 14: Baño principal.

Fig. 15: Baño principal.

Fig. 13: Puerta de entrada al baño principal.
Fig. 14: Baño principal.

Fig. 15: Baño principal.

Fig. 16: Dormitorio principal con balcón.