MUNICIPALIDAD PROVINCIAL

DE TRUJILLO

RESOLUCION SUB GERENCIAL Nº -2017-MPT-GDU-SGE.

Trujillo,

Visto, el Expediente Administrativo Nº32635-2016, promovido por MELENDEZ VERA ERICK NICOLAS
sobre CERTIFICADOS DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS, y

I. CONSIDERANDO:

1.1.- Que, conforme a la Ley De Regulación De Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones Ley 29090 en
su artículo 14°-2 el certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios es el documento emitido por
las municipalidades distritales y provinciales de sus respectivas jurisdicciones, donde se especifican los
parámetros de diseño que regular el proceso de edificación sobre un predio urbano, las cuales deberá
tener los aspectos: zonificación, alineamiento de fachada, usos de suelos permisibles o compatibles,
entre otros.

1.2.- Que, en la revisión del expediente la administrada MELENDEZ VERA ERICK NICOLAS
identificada con DNI N°18212419 presenta formulario oficial múltiple solicitando CERTIFICADOS DE
PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS, el mismo que fue evaluado por la Sub Gerencia
de Edificaciones y emite el INFORME N°6407-2016-MPT-GDU-SGE llegando a la conclusión que no es
procedente atender lo solicitado, debido a que según el plano de zonificación general de usos de suelo
del continuo urbano de Trujillo, plano N°002-011ZT. Versión agosto 2011, elaborado por PLANDET,
aprobado por Ordenanza Municipal N°001-2012, se verifica que el lote ubicado Mz. E Lt. 01 de la Urb.
los fresnos, de esta ciudad, se encuentra ubicado en área de zonificación calificado como CZ, Comercio
Zonal; RDA: es la zona que contiene el uso identificado con la vivienda multifamiliar o conjunto
residencial y no vivienda unifamiliar.

1.3.- Que, como se puede ver en autos, se ha puesto de conocimiento al interesado mediante Oficio
N°5142-2016-MPT-GDU-SGE, haciendo entrega el informe mencionado para los fines que crea
conveniente. Asimismo se pone de conocimiento la improcedencia del procedimiento.

Estando al informe técnico de la Sub Gerencia de Edificaciones y a lo informado por la Asesoría Legal
de la Gerencia de Desarrollo Urbano, en ejercicio de las facultades conferidas por la Ley Orgánica de
Municipalidades Nº 27972, Ley de Procedimiento Administrativo General Nº 27444 y Ordenanza
Municipal Nº 028-2012-MPT.

SE RESUELVE:

ARTÍCULO PRIMERO.- DECLARAR IMPROCEDENTE lo solicitado por MELENDEZ VERA ERICK

NICOLAS identificada con DNI N°18212419, sobre CERTIFICADOS DE PARAMETROS
URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS; por los fundamentos expuestos en la parte considerativa de la
presente resolución. Dejando a salvo su derecho de interponer los recursos impugnativos que le faculta
la Ley 27444.

ARTÍCULO SEGUNDO.- NOTIFIQUESE a MELENDEZ VERA ERICK NICOLAS identificada con DNI
N°18212419, en su domicilio ubicado en la URB. SAN ANDRES N°342 INT 201 DISTRITO Y
PROVINCIA DE TRUJILLO DPTO. LA LIBERTAD.

REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE Y ARCHIVESE.

G.M.
GDU.
SGE.
Dr. Cabanillas
Int.
Expte.
Archivo
Deck
C/.
INFORME Nº 002 -2017-MPT-GDU-AL-DECK

A : GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

INT. : MELENDEZ VERA ERICK NICOLAS
ASUNTO : CERTIFICADOS DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS.
REF. : EXPEDIENTE N°32635-2016
FECHA : TRUJILLO 08 FEBRERO 2017

Que, conforme a la Ley De Regulación De Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones

Ley 29090 en su artículo 14°-2 el certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios es el
documento emitido por las municipalidades distritales y provinciales de sus respectivas
jurisdicciones, donde se especifican los parámetros de diseño que regular el proceso de
edificación sobre un predio urbano, las cuales deberá tener los aspectos: zonificación,
alineamiento de fachada, usos de suelos permisibles o compatibles, entre otros.

Que, en la revisión del expediente la administrada MELENDEZ VERA ERICK NICOLAS

identificada con DNI N°18212419 presenta formulario oficial múltiple solicitando
CERTIFICADOS DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS, el mismo que fue
evaluado por la Sub Gerencia de Edificaciones y emite el INFORME N°6407-2016-MPT-GDU-
SGE llegando a la conclusión que no es procedente atender lo solicitado, debido a que según el
plano de zonificación general de usos de suelo del continuo urbano de Trujillo, plano N°002-
011ZT. Versión agosto 2011, elaborado por PLANDET, aprobado por Ordenanza Municipal
N°001-2012, se verifica que el lote ubicado Mz. E Lt. 01 de la Urb. los fresnos, de esta ciudad,
se encuentra ubicado en área de zonificación calificado como CZ, Comercio Zonal; RDA: es la
zona que contiene el uso identificado con la vivienda multifamiliar o conjunto residencial y no
vivienda unifamiliar.

Que, como se puede ver en autos, se ha puesto de conocimiento al interesado mediante Oficio
N°5142-2016-MPT-GDU-SGE, haciendo entrega el informe mencionado para los fines que crea
conveniente. Asimismo se pone de conocimiento la improcedencia del procedimiento.

Estando al informe técnico de la Sub Gerencia de Edificaciones y a lo informado por la

Asesoría Legal de la Gerencia de Desarrollo Urbano, en ejercicio de las facultades conferidas
por la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, Ley de Procedimiento Administrativo
General Nº 27444 y Ordenanza Municipal Nº 028-2012-MPT.

Que, teniendo el expediente a la vista, y en atención a los actuados, compulsados con la

normatividad vigente, se concluye que el presente procedimiento es IMPROCEDENTE, por
consiguiente, adjunto el proyecto de resolución de Improcedencia, para su suscripción de
encontrarlo conforme.

Se deriva a Gerencia de Desarrollo Urbano para V°B°, luego siga su trámite en SGE.

Es todo lo que corresponde informar,

Atentamente.