Informe de Mantenimiento Rincon de Las Margaritas 2019

INFORME DE MANTENIMIENTO, LIMPIEZA Y DESARROLLO DEL POZO
PROFUNDO LOCALIZADO EN LAS INSTALACIONES DEL CONDOMINIO EL

RINCÓN DE LAS MARGARITAS II, EN EL MUNICIPIO DE VILLAVICENCIO – META.
REALIZADO PARA:
CONDOMINIO RINCÓN DE LAS MARGARITAS II
REALIZADO POR:
CONSTRUNAL DE AGUAS S.A.S
MARÍO ARTURO ROJAS RODRÍGUEZ
ING. DE PETRÓLEOS
TP 02057 DEL CPIP
VILLAVICENCIO, JUNIO 2019

INFORME DE MANTENIMIENTO, LIMPIEZA Y DESARROLLO DEL POZO PROFUNDO LOCALIZADO EN LAS
INSTALACIONES DEL CONDOMINIO RINCÓN DE LAS MARGARITAS II, EN EL MUNICIPIO DE
VILLAVICENCIO – META.
CONTENIDO
1. INTRODUCCIÓN .......................................................................................................... 4
2. JUSTIFICACIÓN............................................................................................................ 5
3. OBJETIVOS.................................................................................................................... 6
3.1 OBJETIVO GENERAL ........................................................................................... 6
3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS................................................................................... 6
3.3 OBJETIVOS ACTIVIDADES. ............................................................................... 6
4. LOCALIZACIÓN DEL CONDOMINIO RINCÓN DE LAS MARGARITAS II ......... 7
5. DESCRIPCIÓN DEL POZO PROFUNDO DEL CONDOMINIO EL RINCÓN DE LAS

MARGARITAS II .................................................................................................................. 8
POZO PROFUNDO DEL CONDOMINIO RINCÓN DE LAS MARGARITAS II ............. 9
6. ACTIVIDADES DE EJECUCIÓN DEL MANTENIMIENTO PREVENTIVO ......... 14
6.1 METODOLOGÍA .................................................................................................. 14
7. ACTIVIDADES REALIZADAS .................................................................................. 16
7.1 ADECUACIÓN DEL SITIO DE TRABAJO ........................................................ 16
7.2 EXTRACCIÓN EQUIPO DE BOMBEO, TUBERÍA DE DESCARGA Y CABLE

ENCAUCHETADO. ......................................................................................................... 17
7.3 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE QUÍMICOS DESINCRUSTANTES Y

DESINFECTANTES. ....................................................................................................... 29
PRODUCTOS QUÍMICOS DESINCRUSTANTES Y DESINFECTANTES. ............... 29
7.3.1 PREPARACIÓN DE QUÍMICOS ................................................................. 34
7.3.2 APLICACIÓN DE QUÍMICOS ..................................................................... 36
7.4 EXTRACCIÓN DE LOS SEDIMENTOS POR MEDIO DE AIRE COMPRIMIDO

CON TUBERÍA AL FONDO Y BOCA DE POZO. ........................................................ 38
7.5 INSTALACIÓN DEL EQUIPO DE BOMBEO, CABLE ENCAUCHETADO,

ELECTRO SONDA DE NIVELES, GUAYA DE SOSTENIMIENTO Y POLO A
2
TIERRA, TUBERÍA DE DESCARGA Y TUBERÍA PARA MEDICIÓN DE NIVELES

PIEZÓMETRICOS. .......................................................................................................... 45
7.6 PRUEBA DE BOMBEO A CAUDAL CONSTANTE Y ESCALONADO. ........ 62
7.7 INFORME DE MANTENIMIENTO, LIMPIEZA Y DESARROLLO DEL POZO

PROFUNDO LOCALIZADO EN LAS INSTALACIONES DEL CONDOMINIO
RINCÓN DE LAS MARGARITAS II, EN EL MUNICIPIO DE VILLAVICENCIO –
META. .............................................................................................................................. 62
8. REVISIÓN DE PARTES ELÉCTRICAS Y ELECTRÓNICAS .................................. 62
8.1 PROCEDIMIENTO DE INSPECCIÓN ................................................................ 64
8.2 ESTACIÓN DE BOMBEO ................................................................................... 64
8.3 INSPECCIÓN PREVENTIVA DEL EQUIPO DE BOMBEO. ............................ 65
8.3.1 BOMBA SUMERGIBLE TIPO LAPICERO................................................. 65
9. IDENTIFICACIÓN DEL ESTADO ACTUAL DEL SISTEMA DE BOMBEO......... 72
9.1 ESTACIÓN DE BOMBEO ................................................................................... 72
9.2 BOMBA ELECTRO SUMERGIBLE ................................................................... 73
10. RECOMENDACIONES ........................................................................................... 74
11. CONCLUSIONES ..................................................................................................... 74
3
1. INTRODUCCIÓN
Las aguas subterráneas son ampliamente utilizadas como fuentes de abastecimiento público en
Colombia y el mundo entero. Existen en nuestro país un gran número de pozos profundos que suplen
las necesidades de agua de un alto porcentaje de la población nacional, por lo tanto, es de mucha
importancia que la operación y mantenimiento de estos pozos sea adecuada y eficiente para garantizar
a cada comunidad un suministro de agua confiable en cantidad y calidad.
Del mantenimiento preventivo y correctivo de los pozos profundos y sus equipos de bombeo, depende
en gran medida su conservación y buen estado de operación garantizando una larga vida útil y el
máximo rendimiento. En el mantenimiento del pozo se destaca su importancia, las causas de
disminución del rendimiento, se describe el tipo de incrustaciones que se pueden presentar y el
tratamiento para combatirlas; la corrosión de los materiales, sus consecuencias y soluciones y la
desinfección del mismo. En el mantenimiento de los equipos de bombeo se destaca las labores de
mantenimiento rutinarias del equipo de bombeo (bomba, tubería, cables y demás), y las pruebas de
aislamiento de los motores y medidas correctivas y preventivas en el buen funcionamiento del pozo
profundo.
El Condominio el Rincón de las Margaritas II, viene trabajando en pro de la conservación del pozo
profundo con que cuenta para el abastecimiento de sus habitantes y las instalaciones administrativas,
mediante mantenimientos preventivos anualmente para garantizar el máximo rendimiento y vida útil
del pozo profundo. Además de aumentar su productividad, reducir al mínimo los requisitos de energía
y los costos de bombeo y a disminuir el descenso excesivo del nivel del agua cerca del pozo, como
también garantizar el suministro de agua en forma confiable y segura. Pero para que el pozo profundo
funcione bien, también se necesita que el equipo de bombeo se mantenga en buenas condiciones de
operación, luego su mantenimiento también es definitivo e importante.
4
2. JUSTIFICACIÓN
Las aguas subterráneas tienen en general una calidad física, química y microbiológica aceptable para
su uso doméstico en abastecimiento. Tienen en su estado natural una marcada diferencia con las aguas
superficiales en sus diferentes características al no estar expuestas al aire de la atmósfera y su
circulación por el subsuelo.
En razón a lo anterior los planes de mantenimiento preventivo de los pozos profundos para
abastecimiento tienen como propósito fundamental mantener en condiciones óptimas la estructura de
la obra de ingeniería hidráulica para garantizar el suministro de agua en forma confiable y segura,
obteniendo un máximo rendimiento y prolongando la vida útil del mismo.
El departamento administrativo del Condominio Rincón de las Margaritas II, bajo su cronograma de
actividades ambientales para la conservación del recurso hídrico subterráneo, realiza mantenimiento
preventivo y correctivo del pozo profundo anualmente, el cual abastece sus habitantes y área
administrativa, además de dar cumplimiento a lo requerido por CORMACARENA.
- IMPORTANCIA DEL MANTENIMIENTO PREVENTIVO DEL POZO

PROFUNDO
1. El mantenimiento es una labor indispensable que garantiza el máximo rendimiento del pozo
profundo y la prolongación de la vida útil.
2. El mantenimiento adecuado del pozo aumenta la productividad, reduce el mínimo el gasto

energético y costos de bombeo.
3. Garantizar el suministro de agua en forma confiable y segura.
4. Optimización del sistema de bombeo.
5
3. OBJETIVOS
3.1 OBJETIVO GENERAL
- Dar cumplimiento a lo dispuesto por la Corporación Ambiental Regional (CAR), en

lo referente al mantenimiento del pozo profundo y conservación de los acuíferos,
asimismo como ejecutar a cabalidad los requerimientos por parte de la entidad
ambiental “Cormacarena”.
3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS
- Programar los mantenimientos preventivos, dentro de las actividades de la

administración del Condominio Rincón de las Margaritas II, para su respectiva
ejecución.
- Realizar el mantenimiento preventivo anualmente, mediante contratistas que

garanticen la puesta en marcha del pozo profundo, previniendo riesgos.
- Entregar los informes de ejecución de actividades del mantenimiento preventivo a

CORMACARENA, a fin de dar cumplimiento a lo requerido por la entidad.
3.3 OBJETIVOS ACTIVIDADES.
- Realizar el mantenimiento del pozo profundo para optimizar sus condiciones mecánicas,
mejorando la producción del acueducto, mediante la limpieza y desarrollo del pozo profundo,
no obstante ejecutando la adecuada verificación del equipo de bombeo, instalación polo a
tierra, estado de la caja de arranque con sus adecuadas protecciones, identificando las
secciones de la tubería de descarga, instalación de electro sonda de niveles, instalación de la
tubería para medición de niveles piezómetricos.
- Dar a conocer las actividades desarrolladas para el mantenimiento de los pozos profundos.
6
4. LOCALIZACIÓN DEL CONDOMINIO RINCÓN DE LAS MARGARITAS II
LOCALIZACIÓN DEL CONDOMINIO RINCON DE LAS MARGARITAS II

DIRECCIÓN: Carrera 35 No. 19 a - 34 Sur
LOCALIZACIÓN GEOGRÁFICA NORTE OESTE

(COORDENADAS): 4°6'14.77"N 73°38'37.03"O
POBLACIÓN: 584 Habitantes
NORTE Predios privados no construidos.
LÍMITES DEL CONDOMINIO SUR Condominio Rincón de las

Margaritas I.
RINCÓN DE LAS MARGARITAS II
ORIENTE Predios privados no construidos.
OCCIDENTE Barrio San Jorge
Tabla No 1. Ubicación condominio

Fuente: Construnal de Aguas SAS
El Condominio Rincón de las Margaritas II, se encuentra en el municipio de Villavicencio,

departamento del Meta, vía Acacias, con dirección Carrera 35 No. 19 a – 34 Sur.
Polígono Condominio Rincón de las Margaritas II

Fuente: Google Earth - Modificado por Construnal de Aguas SAS
7
5. DESCRIPCIÓN DEL POZO PROFUNDO DEL CONDOMINIO EL RINCÓN DE

LAS MARGARITAS II
El pozo se encuentra ubicado al sur oriente del municipio de Villavicencio- Meta, en las coordenadas:
4°06'13.35"N y 73°38'34.95"W, a una elevación de 419 msnm. Cuenta con un área de trabajo activo
de 12 m² aproximadamente, un encerramiento perimetral en ladrillo, rejas y portón de acceso, para el
control de ingreso e inspección y vigilancia del acueducto del Condominio Rincón de las Margaritas
II.
Fuente: Google Earth

Modificado por Construnal de Aguas SAS
8
El Condominio Rincón de las Margaritas II, cuenta con un pozo profundo para el abastecimiento de
agua cruda, un sistema de doble clorinación para la desinfección del agua y la oxidación de las sales
de hierro y manganeso, obteniendo un agua con parámetros de calidad estándar, siendo
posteriormente bombeada sectorizadamente hacia los usuarios finales.
A continuación, se da a conocer la ubicación espacial del pozo profundo ubicado en las coordenadas
planas de Origen Bogotá (sistema de referencia MAGNA – SIRGAS):
PUNTO COORDENADAS PLANAS MAGNA -

ALTURA (M.S.N.M)
SIRGAS
POZO PROFUNDO DEL NORTE ESTE
CONDOMINIO
RINCÓN DE LAS 419
MARGARITAS II 945536 1048253
Tabla No 2. Coordenadas del pozo profundo

El pozo profundo construido aproximadamente hace doce (12) años el cual cuenta con las siguientes
especificaciones técnicas físicas:
1
- Profundidad de 75 metros aproximados en un diámetro de 12 2 de pulgadas.
- Tubería de revestimiento de 4 pulgadas de diámetro en PVC RDE 21.
- Profundidad de la electrobomba trifásica sumergible tipo lapicero Marca Franklin
Electric de 5 Hp a 30 metros, con capacidad de bombeo de hasta 6 L/s.
- Tubería de aducción de 2 pulgadas de diámetro en UPVC
- Lecho filtrante compuesto por material de gravilla.
- Placa en concreto de 1.20 m² y espesor de 10 cm.
- Miple de 2 pulgadas de diámetro en PVC.
9
- Tubería de conducción de 2 pulgadas de diámetro en PVC.
- Macromedidor.
- Sistema de doble cloración con tubería de entrada de 2 pulgadas de diámetro en PVC.
- Red de distribución en tubería en PVC a presión de 3, 2, ¾ y ½ pulgadas.
CONDOMINIO RINCÓN DE LAS MARGARITAS II

ARTÍCULO SEGUNDO: Otorga el permiso de aguas subterráneas para uso doméstico y consumo
humano solicitado por el condominio con el Nit. 900.007.444-3.
ACTA ADMINISTRATIVA: 5.37.2.07.057
CAUDAL OTORGADO: 1.9 L/s equivalente a 164.60 L/día
LEMA:
“SIN AGUA NO HAY VIDA CUIDALA
10
Área de trabajo activo de 12 m² aproximadamente, un encerramiento perimetral en ladrillo, rejas y

portón de acceso
Pozo profundo de 75 metros aproximados en un diámetro de 8 ¼ de pulgadas
11
Macromedidor.
12
Sistema de doble cloración con tubería de entrada de 2 pulgadas de diámetro en PVC.
13
6. ACTIVIDADES DE EJECUCIÓN DEL MANTENIMIENTO PREVENTIVO
6.1 METODOLOGÍA
Los mantenimientos se realizan utilizando el siguiente procedimiento:
1. Extracción del equipo de bombeo, tubería de descarga, cable encauchetado y accesorios de

conexión.
2. Aplicación de químicos: (18 Horas)
- Desincrustantes: Hexametafosfato de Sodio (NaPO3): para la eliminación de las
incrustaciones que se forman, utilizando
- Ácido Sulfónico Lineal (C18H29NaO3S)
- Desinfección química del pozo: Hipoclorito de Sodio para la purificación,
eliminación y desinfección del agua.
3. Extracción de sedimentos por medio de aire comprimido con tubería al fondo.
4. Instalación de tubería para la medición de niveles piezómetricos.
5. Instalación de equipo de bombeo, tubería de descarga, cable encauchetado, conexiones

eléctricas e hidráulicas.
6. Prueba de bombeo a caudal constante y escalonado.
7. Informe de mantenimiento, limpieza y desarrollo del pozo profundo localizado en las

instalaciones del Condominio Rincón de las Margaritas II, en el municipio de Villavicencio
– Meta.
14
METODOLOGÍA
MANTENIMIENTO, LIMPIEZA Y DESARROLLO DEL POZO PROFUNDO LOCALIZADO

EN LAS INSTALACIONES DEL CONDOMINIO RINCÓN DE LAS MARGARITAS II, EN EL
MUNICIPIO DE VILLAVICENCIO – META.
EXTRACCIÓN DEL EQUIPO DE

BOMBEO, TUBERÍA DE DESCARGA, APLICACIÓN DE QUÍMICOS:
CABLE ENCAUCHETADO Y (18 HORAS)
ACCESORIOS DE CONEXIÓN.
EXTRACCIÓN DE SEDIMENTOS POR INSTALACIÓN DE TUBERÍA PARA LA

MEDIO DE AIRE COMPRIMIDO CON MEDICIÓN DE NIVELES
TUBERÍA AL FONDO PIEZÓMETRICOS.
INSTALACIÓN DE EQUIPO DE
BOMBEO, TUBERÍA DE PRUEBA DE BOMBEO A CAUDAL
CONSTANTE Y ESCALONADO.
DESCARGA, CABLE
ENCAUCHETADO, CONEXIONES
ELÉCTRICAS E HIDRÁULICAS.
INFORME DE MANTENIMIENTO, LIMPIEZA Y DESARROLLO DEL POZO PROFUNDO

LOCALIZADO EN LAS INSTALACIONES DEL CONDOMINIO RINCÓN DE LAS
MARGARITAS II, EN EL MUNICIPIO DE VILLAVICENCIO – META.
15
7. ACTIVIDADES REALIZADAS
MANTENIMIENTO, LIMPIEZA Y DESARROLLO DEL POZO PROFUNDO EN EL

CONDOMINIO RINCÓN DE LAS MARGARITAS II EN EL MUNICIPIO DE
7.1 ADECUACIÓN DEL SITIO DE TRABAJO
Para la ejecución de los trabajos de mantenimiento y optimización del pozo profundo, fue necesario
acondicionar el sitio de trabajo, desacoplar las conexiones hidráulicas y eléctricas existentes;
asimismo destechar la caseta en donde al interior se encuentra el pozo profundo, para posteriormente
proceder a la extracción de los componentes del sistema.
16
7.2 EXTRACCIÓN EQUIPO DE BOMBEO, TUBERÍA DE DESCARGA Y CABLE

ENCAUCHETADO.
Se ejecutó la extracción de los componentes del sistema, realizando una revisión, observación
y análisis del estado de los componentes del sistema de bombeo; equipo de bombeo, tubería
de descarga, cable encauchetado.
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
7.3 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE QUÍMICOS DESINCRUSTANTES Y
DESINFECTANTES.
Los químicos deben ser previamente disueltos en agua, aproximadamente unos 20 galones de agua
para cada 10 Kg de Hexametafosfato de Sodio y Ácido Sulfónico Lineal, además de 5 Kg de
Hipoclorito de sodio. Se vierten en la tubería de revestimiento, el químico baja por gravedad, como
tiene mayor densidad que el agua desciende sin problemas, luego se deja en reposo durante el tiempo
necesario (tiempo de contacto) para que el incrustante ejerza su acción. Finalmente se bombean con
compresor hasta que el agua salga completamente limpia, sin sabor y sin olor.
- Desincrustantes: Para la eliminación de las incrustaciones.
Hexametafosfato de Sodio (NaPO3)

Ácido Sulfónico Lineal (C18H29NaO3S)
- Desinfección química del pozo: Para la purificación, eliminación y desinfección del agua.
Hipoclorito de Sodio.
PRODUCTOS QUÍMICOS DESINCRUSTANTES Y DESINFECTANTES.
TIPO DE
TIEMPO DE
PRODUCTO TIPOS PRESENTACIÓN INCRUSTACIÓN
CONTACTO
QUE AFECTA
Granular Arcillas, Limos,

Hexametafosfato de arenas e
Polisfosfatos NaPO₃
Sodio incrustaciones
de hierro.
Ácido Sulfónico C18H29NaO3S Granular Carbonatos y 18 Horas
Ácidos
Lineal óxidos de hierro
Cloro Hipoclorito de Sodio Liquido Bacterias
Fuente: Operación y Mantenimiento de Pozos Profundos para Acueductos.
29
- FICHAS TÉCNICAS:
HEXAMETAFOSFATO DE SODIO (NaPO3):
Fuente: Solkem Calidad
30
ÁCIDO SULFÓNICO LINEAL (C18H29NaO3S)
Fuente: GTM
31
HIPOCLORITO DE SODIO
Fuente: Brinssa
32
- PRODUCTOS QUÍMICOS.
33
7.3.1 PREPARACIÓN DE QUÍMICOS
La consultoría realizó la aplicación de 14 kilogramos de Hexametafosfato de Sodio y Ácido Sulfónico
Lineal y 6 kilogramos de Hipoclorito de sodio granulado al 70%. Disuelto en agua y vertido dentro
de la tubería de revestimiento de 5 pulgadas diámetro, durante 18 horas de contacto con los filtros y
acuífero para que ejerza su acción.
34
35
7.3.2 APLICACIÓN DE QUÍMICOS
36
37
7.4 EXTRACCIÓN DE LOS SEDIMENTOS POR MEDIO DE AIRE COMPRIMIDO

CON TUBERÍA AL FONDO Y BOCA DE POZO.
La extracción de los sedimentos por medio de aire comprimido con manguera de 100 m de longitud,
se ejecutó hasta obtener el desalojo total de las partículas de lodo e incrustaciones dentro del pozo,
verificando que el agua que se extrae del pozo profundo no presente finos y/o arenas, logrando la
estabilización del pozo nuevamente.
38
39
40
41
42
43
44
7.5 INSTALACIÓN DEL EQUIPO DE BOMBEO, CABLE ENCAUCHETADO,

ELECTRO SONDA DE NIVELES, GUAYA DE SOSTENIMIENTO Y POLO A
TIERRA, TUBERÍA DE DESCARGA Y TUBERÍA PARA MEDICIÓN DE NIVELES
PIEZÓMETRICOS.
- LIMPIEZA DEL SISTEMA DE BOMBEO
TUBERÍA DE DESCARGA 4 IN.
45
46
47
SISTEMA DE BOMBEO 5 Hp
48
49
50
INSTALACIÓN DEL EQUIPO DE BOMBEO, CABLE ENCAUCHETADO, ELECTRO SONDA

DE NIVELES, GUAYA DE SOSTENIMIENTO Y POLO A TIERRA, TUBERÍA DE
DESCARGA Y TUBERÍA PARA MEDICIÓN DE NIVELES PIEZÓMETRICOS.
51
52
53
54
Tubería para medición de niveles piezómetricos
55
56
57
58
59
60
- PUESTA EN MARCHA
61
7.6 PRUEBA DE BOMBEO A CAUDAL CONSTANTE Y ESCALONADO.
- ANEXO
7.7 INFORME DE MANTENIMIENTO, LIMPIEZA Y DESARROLLO DEL POZO

PROFUNDO LOCALIZADO EN LAS INSTALACIONES DEL CONDOMINIO
RINCÓN DE LAS MARGARITAS II, EN EL MUNICIPIO DE VILLAVICENCIO –
META.
8. REVISIÓN DE PARTES ELÉCTRICAS Y ELECTRÓNICAS
Dentro de los requisitos operativos y de mantenimiento de cualquier tipo de equipo, es necesario

manejar procedimientos de inspección de servicio, operación y mantenimiento de los equipos, con la
finalidad de detectar malos procesos o estados y a su vez implementar correcciones a tiempo. La
inspección es uno de los mejores instrumentos disponibles para descubrir los problemas y evaluar los
riesgos antes que ocurran las perdidas y fallas operativas.
Verificando las condiciones y prácticas incorrectas que se realicen en los equipos, se pueden realizar
correcciones rápidas en la operación y mantenimiento, para preservar los equipos y ofrecerles larga
vida útil.
Es muy importante que la administración este completamente involucrada en los mantenimientos y

operaciones de los mismos para ser un apoyo al equipo técnico y se pueda actuar eficazmente con los
hallazgos de las inspecciones, y así como un solo equipo de trabajo se logren los objetivos.
62
63
8.1 PROCEDIMIENTO DE INSPECCIÓN
- La inspección visual de las instalaciones del sistema de bombeo integrado; pozo de

extracción, cuarto de máquinas, cuarto de filtros y cloración, tanque de
almacenamiento, cuarto eléctrico.
- Inspecciones visuales de; bomba electro sumergible, tuberías, equipos de medición,

filtros y cloración, equipos de control, electrobombas, tableros eléctricos, acometidas
eléctricas.
- Toma de datos de los equipos inspeccionados y recomendaciones técnicas necesarias

de los hallazgos.
8.2 ESTACIÓN DE BOMBEO
El sistema cuenta con un pozo profundo de agua (PPA) de 75m, aproximadamente construido hace
cerca de 12 años, el pozo consta de una tubería lisa de revestimiento en PVC RDE 21 de 4in hasta la
superficie del pozo.
El pozo tiene una bomba electro sumergible Franklin Electric la cual está a 30 m de profundidad
respecto a la superficie, suspendida y sostenida con la tubería UPVC de 2in en tramos de 3 m, luego
de la succión del agua pasa al tren de descarga por un macromedidor marca G_NEBRE DN80
ISO4064 ClassB, se distribuye en dos filtros de cloración en pastilla, se mide la presión antes de la
entrada de los filtros, pasa por válvulas de regulación y control y se distribuye a la red de distribución
del Condominio hacia los puntos de agua de las casas y área administrativa.
El equipo de bombeo esta alimentado eléctricamente de un circuito a través de tableros de protección

y de control.
64
8.3 INSPECCIÓN PREVENTIVA DEL EQUIPO DE BOMBEO.

A continuación se describe la revisión de las partes eléctricas y electrónicas que conforman los
equipos de bombeo del pozo profundo. El contratista reviso de manera permanente, durante la
ejecución de la labor, todos los equipos tuberías y conexiones del pozo.
8.3.1 BOMBA SUMERGIBLE TIPO LAPICERO
La bomba usada en el pozo del Condominio “El Rincón de Las Margaritas II” es una bomba electro
sumergible tipo “Lapicero” marca Franklin Electric de fabricación americana, esta bomba tiene una
Potencia de 5 Hp, trabaja a 220V en línea trifásica 3 Fases, con 3450 RPM revoluciones por minuto,
consumo de corriente de 18 A a 22 A, con 8 turbinas de succión, salida de 2in, válvula check
integrada, trasmisión por Flecha (eje) estriado de acero inoxidable, motor libre de mantenimiento
sellado, con aceite dieléctrico y refrigerada por agua, carcazas en acero inoxidable, modelo MSQA4
53230.
El motor sumergible estándar de 4in tiene las siguientes características básicas:
- Punto de diseño a 3450RPM, en 60Hz
- Temperatura máxima de los devanados NEMA Clase 200
- Diseño de doble brida
- Flecha (eje) estriado de Acero Inoxidable
- Área de estator herméticamente sellada
- Devanados encapsulados en resina
- Cubierta externa en acero inoxidable
- Campanas con recubrimiento epóxico
- Válvula con retención con filtro
- Chumacera de empuje axial tipo Kingsbury lubricada con agua
- Diafragma para compensación de cambios en la presión interna
- Configuraciones en tres y seis cables (estrella-delta)
- Pre-llenado con solución resistente a la temperatura
- Desarenador centrifugo contra arena
- Conector Water BlocTM Removible e intercambiable
- Rotor con anillos de cobre
- Sello rotatorio de carbón cerámico
65
El equipo fue seleccionado según características presentadas a continuación:
CARACTERÍSTICAS ELECTROBOMBA SUMERGIBLE
66
ESPECIFICACIONES DEL MOTOR
67
MATERIAL DEL MOTOR
68
SELECCIÓN DE EQUIPO
Fuente:Construnal de Aguas SAS
69
CURVA CARACTERÍSTICAS DE LA BOMBA
70
CURVA CARACTERÍSTICAS DEL MOTOR
71
9. IDENTIFICACIÓN DEL ESTADO ACTUAL DEL SISTEMA DE BOMBEO.
9.1 ESTACIÓN DE BOMBEO
El Condominio Rincón de Las Margaritas II, cuenta con:
- Un pozo profundo de 75 m con una tubería de revestimiento de 4in en PVC RDE 21
con 12 años de servicio en buenas condiciones.
- Una Bomba Electro sumergible Franklin Electric a 30 m de profundidad en óptimas
condiciones.
- Tubería UPVC de descarga de 2in. Óptimas condiciones de servicio
- En la superficie cuenta con un árbol fontanero que soporta de la tubería de 2in de
UPVC y la bomba electro sumergible. Óptimas condiciones de servicio.
- Caseta en ladrillo y concreto en buenas condiciones.
- Medidor de caudal de agua extraída con un Macromedidor marca G_NEBRE DN80
ISO4064 ClassB en Óptimas condiciones de servicio.
- Manómetros medidores de presión, regular condición de operación.
- 2 Filtros de Cloración por pastillas, regular condición de operación.
- Válvulas de control y paso, buenas condiciones de servicio.
- Tubería de entrada de agua al tanque de almacenamiento, buenas condiciones
- Cuarto de máquinas de electrobombas, optimas condiciones de operación.
- Tableros eléctricos de la bomba electro sumergible. Óptimas condiciones de
operación.
- Cableado de equipos. Buenas condiciones de operación.
- Instalaciones externas. Buenas condiciones de operación.
72
9.2 BOMBA ELECTRO SUMERGIBLE
El equipo de bombeo es de 5 hp con bomba sumergible con descarga en dos pulgadas, se encuentra
en óptimas condiciones.
73
10. RECOMENDACIONES
Se recomienda hacer un seguimiento a los niveles de abatimiento de bombeo durante la época de

verano para controlar los niveles de abatimiento y la correcta posición del equipo del bombeo.
11. CONCLUSIONES
El pozo profundo localizado en las instalaciones del Condominio “El Rincón de Las Margaritas II”,
es un pozo de buena productividad, con una calidad de agua aceptable, con presencia media de sales
de hierro y manganeso.
El pozo se optimizo de acuerdo a las recomendaciones y requerimientos de la entidad ambiental.
Cordialmente
MARIO ARTURO ROJAS RODRIGUEZ

ING. DE PETROLEOS
C.C. 17.346.015 DE V/CIO
T.P. O2057 DEL CONSEJO PROFESIONAL DE ING. DE PETROLEOS
CEL.: 350 2701632.
74

Informe de Mantenimiento Rincon de Las Margaritas 2019

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PROFUNDO LOCALIZADO EN LAS INSTALACIONES DEL CONDOMINIO EL

CONDOMINIO RINCÓN DE LAS MARGARITAS II

CONSTRUNAL DE AGUAS S.A.S

MARÍO ARTURO ROJAS RODRÍGUEZ

TP 02057 DEL CPIP

VILLAVICENCIO, JUNIO 2019

3.1 OBJETIVO GENERAL ........................................................................................... 6

3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS................................................................................... 6

3.3 OBJETIVOS ACTIVIDADES. ............................................................................... 6

4. LOCALIZACIÓN DEL CONDOMINIO RINCÓN DE LAS MARGARITAS II ......... 7

5. DESCRIPCIÓN DEL POZO PROFUNDO DEL CONDOMINIO EL RINCÓN DE LAS

POZO PROFUNDO DEL CONDOMINIO RINCÓN DE LAS MARGARITAS II ............. 9

6. ACTIVIDADES DE EJECUCIÓN DEL MANTENIMIENTO PREVENTIVO ......... 14

6.1 METODOLOGÍA .................................................................................................. 14

7. ACTIVIDADES REALIZADAS .................................................................................. 16

7.1 ADECUACIÓN DEL SITIO DE TRABAJO ........................................................ 16

7.2 EXTRACCIÓN EQUIPO DE BOMBEO, TUBERÍA DE DESCARGA Y CABLE

7.3 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE QUÍMICOS DESINCRUSTANTES Y

PRODUCTOS QUÍMICOS DESINCRUSTANTES Y DESINFECTANTES. ............... 29

7.3.1 PREPARACIÓN DE QUÍMICOS ................................................................. 34

7.3.2 APLICACIÓN DE QUÍMICOS ..................................................................... 36

7.4 EXTRACCIÓN DE LOS SEDIMENTOS POR MEDIO DE AIRE COMPRIMIDO

7.5 INSTALACIÓN DEL EQUIPO DE BOMBEO, CABLE ENCAUCHETADO,

TIERRA, TUBERÍA DE DESCARGA Y TUBERÍA PARA MEDICIÓN DE NIVELES

7.6 PRUEBA DE BOMBEO A CAUDAL CONSTANTE Y ESCALONADO. ........ 62

7.7 INFORME DE MANTENIMIENTO, LIMPIEZA Y DESARROLLO DEL POZO

8. REVISIÓN DE PARTES ELÉCTRICAS Y ELECTRÓNICAS .................................. 62

8.1 PROCEDIMIENTO DE INSPECCIÓN ................................................................ 64

8.2 ESTACIÓN DE BOMBEO ................................................................................... 64

8.3 INSPECCIÓN PREVENTIVA DEL EQUIPO DE BOMBEO. ............................ 65

8.3.1 BOMBA SUMERGIBLE TIPO LAPICERO................................................. 65

9. IDENTIFICACIÓN DEL ESTADO ACTUAL DEL SISTEMA DE BOMBEO......... 72

9.1 ESTACIÓN DE BOMBEO ................................................................................... 72

9.2 BOMBA ELECTRO SUMERGIBLE ................................................................... 73

10. RECOMENDACIONES ........................................................................................... 74

11. CONCLUSIONES ..................................................................................................... 74

- IMPORTANCIA DEL MANTENIMIENTO PREVENTIVO DEL POZO

2. El mantenimiento adecuado del pozo aumenta la productividad, reduce el mínimo el gasto

3. Garantizar el suministro de agua en forma confiable y segura.

4. Optimización del sistema de bombeo.

3.1 OBJETIVO GENERAL

- Dar cumplimiento a lo dispuesto por la Corporación Ambiental Regional (CAR), en

3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

- Programar los mantenimientos preventivos, dentro de las actividades de la

- Realizar el mantenimiento preventivo anualmente, mediante contratistas que

- Entregar los informes de ejecución de actividades del mantenimiento preventivo a

3.3 OBJETIVOS ACTIVIDADES.

4. LOCALIZACIÓN DEL CONDOMINIO RINCÓN DE LAS MARGARITAS II

LOCALIZACIÓN DEL CONDOMINIO RINCON DE LAS MARGARITAS II

LOCALIZACIÓN GEOGRÁFICA NORTE OESTE

LÍMITES DEL CONDOMINIO SUR Condominio Rincón de las

Tabla No 1. Ubicación condominio

El Condominio Rincón de las Margaritas II, se encuentra en el municipio de Villavicencio,

Polígono Condominio Rincón de las Margaritas II

5. DESCRIPCIÓN DEL POZO PROFUNDO DEL CONDOMINIO EL RINCÓN DE

Fuente: Google Earth

PUNTO COORDENADAS PLANAS MAGNA -

Tabla No 2. Coordenadas del pozo profundo

- Tubería de revestimiento de 4 pulgadas de diámetro en PVC RDE 21.

- Profundidad de la electrobomba trifásica sumergible tipo lapicero Marca Franklin

Electric de 5 Hp a 30 metros, con capacidad de bombeo de hasta 6 L/s.