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GESTIÓN Y CONTROL
DOMICILIARSISTEMA
ELECTRÓNICO DE GESTIÓN
Y CONTROL DOMICILIAR
ESTUDIO TÉCNICOESTUDIO TÉCNICO
SOCIO:
Jorge Mora Jara
SUPERVISOR:
Msc. Ing. Héctor Guillen
25/05/201825/05/2018
CONTENIDOS PAG.
INTRODUCCIÓN………………………………………………………………………………………………… 2
JUSTIFICACIÓN………………………………………………………………………………………………….. 3
OBJETIVOS……………………………………………………………………………………………………….. 4
o GENERAL……………………………………………………………………………………………….. 4
o ESPECÍFICOS…………………………………………………………………………………………… 4
ESTUDIO TÉCNICO……………………………................................................................ 5
o LOCALIZACIÓN OPTIMA………………………………………………………………………… 5
MACRO LOCALIZACIÓN……………………………………………………………... 5
MICRO LOCALIZACIÓN………………………………………………………………. 6
o INGENIERIA DEL PROYECTO…………………………………………………………………. 7
DEFINICIÓN DEL SERVICIO………………………………………………………… 7
DIAGRAMA DE PRODUCCIÓN……………………………………………………. 8
TAMAÑO DE LA PLANTA……………………………………………………....... 9
FUNDAMENTO TECNICO DE OPERACIÓN………………………………… 10
DISTRIBUCIÓN ORGANIZACIÓN……………………………………………..... 13
ANALISIS DE INVERSIÓN………………………………………………………………………………… 15
ANEXOS………………………………………….……………………………………………………………. 17
INTRODUCCION
“Nadie debería efectuar un viaje sin antes sentarse a evaluar los gastos y las
estaciones en la cual incurrirá el mismo”. Siguiendo este principio básico para la
implementación de cualquier ante proyecto, es de vital importancia proyectarse hacia el
futuro para analizar si es una buena idea o no el llevarlo a cabo.
A este respecto el estudio técnico nos permite analizar, sin llevar a cabo el proyecto, Commented [u1]: SISTEMA ELECTRÓNICO DE GESTIÓN Y
CONTROL DOMICILIAR
desde la localización que tendrá hasta los costos en los cuales se incurrirá por el desarrollo
Commented [u2]: La viabilidad técnica financiera del proyecto
del mismo. Viabilidad es la cualidad de viable (que tiene probabilidades de
llevarse a cabo o de concretarse gracias a sus circunstancias o
características)
Para poder dar este paso es de suma prontitud el haber realizado un estudio de Un proyecto es viable cuando están dadas las condiciones de todo
orden de los elementos tales como: entorno, mercado, tecnológico,
mercado profesional, de lo contrario el estudio técnico también será un fracaso y por ende legal, ambiental, financiero, económico y social.
los riesgos a los que se expone al llevar a cabo el proyecto serán mayores. Commented [u3]: un buen estudio de mercado es necesario
para determinar la viabilidad del concepto del negocio. Esta
Por lo tanto ya habiendo realizado el estudio de mercado completo del información proporciona la base para la sección del mercado del
plan de negoci
anteproyecto sugerido, se toma la obligación de la realización del estudio técnico, bajo los
mismos parámetros de profesionalismo que se han seguido hasta ahora.
JUSTIFICACIÓN
A nivel mundial se ha presentado un avance en la delincuencia y Nicaragua no es la Commented [u4]: Por eso se quiere implementar este
proyecto!!!!!! O se pretende mejorar la calidad de vida y aumentar
excepción. Además, debido a las presiones del día a día, realizar tareas básicas como apagar el confort del usuario, propiciado el incremento del uso de la
tecnologia, dando apertura a la aparición de SISTEMA
las luces al salir de casa se olvidan. Por lo tanto es necesario un sistema integral que dé ELECTRÓNICO DE GESTIÓN Y CONTROL DOMICILIAR .
soluciones integrales a estas problemáticas de carácter humano.
Tomando en cuenta todas estas razones es justificable un estudio técnico para dar
solución a esta problemática mediante un proyecto que permita monitorear y gestionar el
hogar, a un costo módico y sin tener que pagar mensualidades.
OBJETIVOS
Objetivo General:
Comprobar la factibilidad y viabilidad con respecto al funcionamiento del Commented [u5]: Revisen: Prefactibilidad: este se basa
principalmente en información de fuentes secundarias para definir,
anteproyecto para el servicio de Domótica en los hogares de la residencial Bolonia. con cierta aproximación las variables principales referidas al
mercado, las alternativas técnicas de producción, y la capacidad
financiera. En términos generales, se estiman las inversiones
Objetivos Específicos: probables, los costos de operación y los ingresos que generará el
proyecto.
Definir la macro y micro localización del anteproyecto. Factibilidad: se elabora sobre la base de antecedentes precisos
obtenidos mayoritariamente a través de fuentes primarias de
Delimitar el funcionamiento del planteamiento. información. Las variables cualitativas son mínimas comparadas con
los estudios anteriores. El cálculo de las variables financieras y
Puntualizar los alcances previstos del anteproyecto. económicas debe ser lo suficientemente demostrativo para
justificar su valoración.
Concretar la organización. Viabilidad: El análisis de la viabilidad es el estudio que dispone el
éxito o fracaso de un proyecto a partir de una serie de datos base
Determinar la factibilidad técnico-económica y operativa. de naturaleza empírica: medio ambiente del proyecto, rentabilidad,
Establecer la viabilidad. necesidades de mercado, factibilidad política, aceptación cultural,
legislación aplicable, medio físico, flujo de caja en tre otros.
Commented [u6]: Técnica financiera
ESTUDIO TÉCNICO.
Debido a que el universo del estudio de mercado fue plasmado como residencial
Bolonia, la macro localización del proyecto será el mismo residencial Bolonia, ubicado en
Managua, Nicaragua.
o MICRO LOCALIZACION.
Costo de alquiler.
Tamaño del lugar.
Inmobiliario existente.
Ubicación.
LUGAR A LUGAR B
FACTOR RELEVANTE PESO CALIFICACIÓN PONDERACIÓN CALIFICACIÓN PONDERACIÓN
Alquiler .30 4 1.2 7 2.1
Ubicación .30 9 2.7 9 2.7
Tamaño .15 6 0.9 5 0.75
Inmobiliario existente .25 4 1.0 6 2.0
DIAGRAMA DE PROCESOS
LUMINARIAS
USUARIO
TOMACORRIENTES
TELEFONO SISTEMA
CELULAR CENTRAL DEL CERRADURA
HOGAR
SISTEMA DE
DETECCION DE
INTRUSO
TAMAÑO DE LA PLANTA
Para poder definir la estructura del anteproyecto es necesario tomar en cuenta los
datos arrojados por el estudio de mercado. Esto es con el objetivo de tener una visión clara
de la demanda y oferta con respecto al servicio que se pretende ofertar.
La gran aceptación por parte de la población de residencial Bolonia arroja que el Commented [u7]: Los resultados de la encuesta…..
Por estos datos arrojados, se hace énfasis a los clientes sobre el precio de nuestro
servicio producto y la garantía que ofertamos, ya que aparte de que ellos no tendrán que
pagar un precio mensual como en otras compañías de seguridad, se le ofrece soporte
técnico y mantenimiento gratis al sistema durante los primeros seis meses de uso del
producto, todo esto con el objetivo de que el cliente tenga un buen grado de confiabilidad
en el producto.
Al usuario recibir el mensaje de texto con el alerta, el puede decidir qué acción
realizar. La opción que le permite el sistema es llamar al celular que está en el hogar y él en
su defecto contestara automáticamente únicamente a ese número o a los números que el
usuario disponga. Al responder el usuario podrá mediante el teclado de su celular apagar
las luminarias o interrumpir el flujo de energía eléctrica al aparato electrónico. Esta etapa
se logra con un decodificador de tono que está conectado a la salida del auricular del celular.
Cabe explicar en esta parte que cada número en el celular tiene un tono correspondiente
este tono correspondiente tiene a su vez un código binario. De esta manera el decodificador
de tono transforma el tono recibido al presionar una tecla en una serie de números binarios
que a su vez el microcontrolador recibirá y hará lo que el usuario haya determinado.
Todos los elementos físico que se necesitan para el desarrollo técnico del producto
servicio se detallan a continuación:
Bocina de alarma(10$):
o Este dispositivo se activara en caso de algún intruso en el hogar. De esta
manera aunque se mande se alerte al usuario mediante su equipo móvil
también habrá una alarma que distraerá al intruso.
DISTRIBUCIÓN ORGANIZACIONAL.
El horario de atención en oficina será de 8:30 AM a 5:00 PM. En este horario los clientes
podrán llamar a la oficina y solicitar el servicio o si ya lo tiene en su defecto el
mantenimiento del producto instalado. Para que se pueda lograr estos requerimientos se
necesitan los siguientes perfiles laborales:
Gerente de ventas:
o Estará encargado de las estrategias de publicidad y ofrecimiento del
producto-servicio.
Técnico de operaciones:
o Se encargará de instalar el producto en los hogares y dar soporte técnico a
los clientes que cuenten con el sistema en sus hogares. Se necesitaran dos
personas en este puesto
Cajero:
o Se encargara de todos los trámites que tengan que ver con dinero.
ANALISIS DE INVERSIÓN
COSTOS($)
PRESUPUESTOS DE INVERSION
A. FIJO 1,000.00
B. DIFERIDO 350.00
C. CAPITAL DE TRABAJO 75.00
PRESUPUESTOS DE INNGRESO DE OPERACIÓN 50.00
PRESUPUESTOS DE EGRESOS DE OPERACIÓN
A. FIJOS Y VARIABLES 170.00
B. ADMINISTRACION Y VENTA 570.00
C. GASTOS FINANCIEROS ---------
MONTO TOTAL DE INVERSION 2,215.00
FACTIBILIDADES DEL ANTEPROYECTO. Commented [u9]: Como determinan la viabilidad financiera del
proyecto?
Como estiman la rentabilidad del proyecto.
FACTIBILIDAD TÉCNICA: Por ejemplo: Si tenemos un proyecto que requiere una inversión X y
nos generara flujos de caja positiva Y a lo largo de Z años, habrá un
o La tecnología necesaria para la implementación técnica del servicio es punto en que recuperen la inversión X.Como lo han previsto?
accesible a la empresa. Fijate bien en el objetivo: • Comprobar la factibilidad y viabilidad
del proyecto…
o Se cuenta con personal capacitado para dar soporte técnico, de esta manera
se garantiza la correcta instalación y construcción del producto servicio a
ofrecer.
o Los dos parámetros anteriores muestran el anteproyecto técnicamente
factible.
FACTIBILIDAD OPERATIVA:
o El anteproyecto se reduce a una sola residencial por lo tanto el personal
propuesto es suficiente y cuenta con la capacidad necesaria para suplir
cualquier necesidad técnica.
o Solo es necesario, aparte de los socios creadores del proyecto, un gerente de
ventas que desarrolle la parte en la cual los mismos no están especializados.
o Por las razones planteadas anteriormente se concluye que el anteproyecto
puede satisfacer las necesidades del cliente con eficacia y calidad. Por lo
tanto es operativamente factible.
FACTIBILIDAD ECÓNOMICA:
o Para poder cumplir con los estándares de factibilidad económica el
anteproyecto necesita del préstamo del Banco BDF.
o El monto estipulado a prestar es: 2,215.00 dólares americanos.
o Para poder acceder al préstamo solo es necesario cumplir con los estándares
que pide la institución bancaria. Por lo tanto cumpliendo con estos requisitos
el anteproyecto es económicamente factible.
ANEXOS
o Diagrama del circuito simulado:
Etapa del receptor conectado al PIC16F877 y este a su vez al led presencia, a la alarma y al sensor