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SISTEMA ELECTRÓNICO DE

GESTIÓN Y CONTROL
DOMICILIARSISTEMA
ELECTRÓNICO DE GESTIÓN
Y CONTROL DOMICILIAR
ESTUDIO TÉCNICOESTUDIO TÉCNICO

SOCIO:
 Jorge Mora Jara
SUPERVISOR:
 Msc. Ing. Héctor Guillen

25/05/201825/05/2018

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA


SISTEMA ELECTRÓNICO DE GESTIÓN Y CONTROL 2018
DOMICILIAR

CONTENIDOS PAG.

 INTRODUCCIÓN………………………………………………………………………………………………… 2
 JUSTIFICACIÓN………………………………………………………………………………………………….. 3
 OBJETIVOS……………………………………………………………………………………………………….. 4
o GENERAL……………………………………………………………………………………………….. 4
o ESPECÍFICOS…………………………………………………………………………………………… 4

 ESTUDIO TÉCNICO……………………………................................................................ 5
o LOCALIZACIÓN OPTIMA………………………………………………………………………… 5
 MACRO LOCALIZACIÓN……………………………………………………………... 5
 MICRO LOCALIZACIÓN………………………………………………………………. 6
o INGENIERIA DEL PROYECTO…………………………………………………………………. 7
 DEFINICIÓN DEL SERVICIO………………………………………………………… 7
 DIAGRAMA DE PRODUCCIÓN……………………………………………………. 8
 TAMAÑO DE LA PLANTA……………………………………………………....... 9
 FUNDAMENTO TECNICO DE OPERACIÓN………………………………… 10
 DISTRIBUCIÓN ORGANIZACIÓN……………………………………………..... 13

 ANALISIS DE INVERSIÓN………………………………………………………………………………… 15

 FACTIBILIDADES DEL ANTEPROYECTO……………………………………………………………. 16


o FACTIBILIDAD TECNICA………………………………………………………………………. 16
o FACTIBILIDAD OPERATIVA………………………………………………………………….. 16
o FACTIBILIDAD ECONOMICA………………………………………………………………… 16

 ANEXOS………………………………………….……………………………………………………………. 17

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INTRODUCCION

“Nadie debería efectuar un viaje sin antes sentarse a evaluar los gastos y las
estaciones en la cual incurrirá el mismo”. Siguiendo este principio básico para la
implementación de cualquier ante proyecto, es de vital importancia proyectarse hacia el
futuro para analizar si es una buena idea o no el llevarlo a cabo.

A este respecto el estudio técnico nos permite analizar, sin llevar a cabo el proyecto, Commented [u1]: SISTEMA ELECTRÓNICO DE GESTIÓN Y
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desde la localización que tendrá hasta los costos en los cuales se incurrirá por el desarrollo
Commented [u2]: La viabilidad técnica financiera del proyecto
del mismo. Viabilidad es la cualidad de viable (que tiene probabilidades de
llevarse a cabo o de concretarse gracias a sus circunstancias o
características)
Para poder dar este paso es de suma prontitud el haber realizado un estudio de Un proyecto es viable cuando están dadas las condiciones de todo
orden de los elementos tales como: entorno, mercado, tecnológico,
mercado profesional, de lo contrario el estudio técnico también será un fracaso y por ende legal, ambiental, financiero, económico y social.
los riesgos a los que se expone al llevar a cabo el proyecto serán mayores. Commented [u3]: un buen estudio de mercado es necesario
para determinar la viabilidad del concepto del negocio. Esta
Por lo tanto ya habiendo realizado el estudio de mercado completo del información proporciona la base para la sección del mercado del
plan de negoci
anteproyecto sugerido, se toma la obligación de la realización del estudio técnico, bajo los
mismos parámetros de profesionalismo que se han seguido hasta ahora.

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JUSTIFICACIÓN

A nivel mundial se ha presentado un avance en la delincuencia y Nicaragua no es la Commented [u4]: Por eso se quiere implementar este
proyecto!!!!!! O se pretende mejorar la calidad de vida y aumentar
excepción. Además, debido a las presiones del día a día, realizar tareas básicas como apagar el confort del usuario, propiciado el incremento del uso de la
tecnologia, dando apertura a la aparición de SISTEMA
las luces al salir de casa se olvidan. Por lo tanto es necesario un sistema integral que dé ELECTRÓNICO DE GESTIÓN Y CONTROL DOMICILIAR .
soluciones integrales a estas problemáticas de carácter humano.

Si bien es cierto existen empresas radicadas en el país que brindan servicios de


protección en tiempo real, sin embargo cobran precios altos en mensualidades. Además no
cuentan con servicios que permitan manipular variables de interés en el hogar, tales como
luces y toma corrientes.

Tomando en cuenta todas estas razones es justificable un estudio técnico para dar
solución a esta problemática mediante un proyecto que permita monitorear y gestionar el
hogar, a un costo módico y sin tener que pagar mensualidades.

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OBJETIVOS

Objetivo General:

 Comprobar la factibilidad y viabilidad con respecto al funcionamiento del Commented [u5]: Revisen: Prefactibilidad: este se basa
principalmente en información de fuentes secundarias para definir,
anteproyecto para el servicio de Domótica en los hogares de la residencial Bolonia. con cierta aproximación las variables principales referidas al
mercado, las alternativas técnicas de producción, y la capacidad
financiera. En términos generales, se estiman las inversiones
Objetivos Específicos: probables, los costos de operación y los ingresos que generará el
proyecto.
 Definir la macro y micro localización del anteproyecto. Factibilidad: se elabora sobre la base de antecedentes precisos
obtenidos mayoritariamente a través de fuentes primarias de
 Delimitar el funcionamiento del planteamiento. información. Las variables cualitativas son mínimas comparadas con
los estudios anteriores. El cálculo de las variables financieras y
 Puntualizar los alcances previstos del anteproyecto. económicas debe ser lo suficientemente demostrativo para
justificar su valoración.
 Concretar la organización. Viabilidad: El análisis de la viabilidad es el estudio que dispone el
éxito o fracaso de un proyecto a partir de una serie de datos base
 Determinar la factibilidad técnico-económica y operativa. de naturaleza empírica: medio ambiente del proyecto, rentabilidad,
 Establecer la viabilidad. necesidades de mercado, factibilidad política, aceptación cultural,
legislación aplicable, medio físico, flujo de caja en tre otros.
Commented [u6]: Técnica financiera

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ESTUDIO TÉCNICO.

 LOCALIZACION ÓPTIMA DEL PROYECTO


o MACRO LOCALIZACION.

Debido a que el universo del estudio de mercado fue plasmado como residencial
Bolonia, la macro localización del proyecto será el mismo residencial Bolonia, ubicado en
Managua, Nicaragua.

Figura 1. Residencial Bolonia

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o MICRO LOCALIZACION.

Para lograr la mejor tasa de rentabilidad sobre el capital invertido, es de vital


importancia escoger un punto óptimo donde se instalará la planta. Para lograr con dicha
estimación se tienen por defecto dos métodos que conllevan ventajas y desventajas.
Dichos métodos son:

 Método cualitativo por puntos


 Método cuantitativo de Vogel.

Debido a la sencillez a criterio del diseñador del proyecto, se ha elegido el método


cualitativo por puntos. Para someternos al método, se definieron dos locales cercanos al
sitio donde se ofertara el servicio de Domótica. Los locales son los siguientes:

 Lugar A: Casa particular en residencial Bolonia.


 Lugar B: Oficina de alquiler en residencial Bolonia.

Los factores deterministas en la decisión son:

 Costo de alquiler.
 Tamaño del lugar.
 Inmobiliario existente.
 Ubicación.

LUGAR A LUGAR B
FACTOR RELEVANTE PESO CALIFICACIÓN PONDERACIÓN CALIFICACIÓN PONDERACIÓN
Alquiler .30 4 1.2 7 2.1
Ubicación .30 9 2.7 9 2.7
Tamaño .15 6 0.9 5 0.75
Inmobiliario existente .25 4 1.0 6 2.0

SUMA 1.00 5.8 7.55


Tabla 1. Método cualitativo por puntos.

Según los resultados de la tabla 1, la mejor opción de acuerdo a la calificación


determinada por el diseñador el lugar B, o sea el alquiler de una oficina, es el punto más
óptimo para centralizar la oferta y desarrollo del servicio.

 El costo mensual de alquiler del local es de 160 dólares americanos.

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INGENIERIA DEL PROYECTO

 DEFINICION DEL SERVICIO.

El anteproyecto: “Sistema Electrónico de gestión y control domiciliar”, formula


implementar en los hogares de residencial Bolonia un sistema capaz de alertar al dueño del
hogar sobre los aparatos electrónicos y luminarias que ha dejado prendido en su hogar
dándole la posibilidad de desactivarlos en ese preciso momento. Con la implementación de
este servicio también se logra un sistema de seguridad eficaz que solo permitirá a los
habitantes de la vivienda entrar en la misma y si algún intruso tiene acceso a ella, avisará
de inmediato a todos los miembros del hogar. Al cumplir con estos parámetros estima
brindar seguridad y tranquilidad al usuario sobre cualquier medida que le preocupe al salir
de su vivienda.

El sistema se desarrolla en base a una tecnología, que según el estudio de mercado


realizado, el 99% de la población en residencial Bolonia posee, siendo este el teléfono
celular. Cabe recalcar que no es de importancia el tipo de celular que posea o la red a la que
está conectado, de esta manera el usuario no se verá en la situación engorrosa de cambiar
de compañía o de móvil.

La implementación del principio permite al usuario eliminar los riesgos de incendio


por dejar conectados aparatos electrónicos, así como también da la ventaja de ahorro
energético, ya que cualquier aparato electrónico conectado consume energía eléctrica.

Además la aplicación del sistema ofrece mantener en comunicación constante el


hogar con el usuario, permitiéndole a este darse cuenta de algo que extraordinario que
ocurra en su hogar, no importa la ciudad, país, región o continente en el que se encuentre.
Por tanto se crea una red de comunicación y control segura y eficiente en tiempo real entre
el usuario y su vivienda.

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 DIAGRAMA DE PROCESOS
LUMINARIAS

USUARIO

TOMACORRIENTES

TELEFONO SISTEMA
CELULAR CENTRAL DEL CERRADURA
HOGAR

SISTEMA DE
DETECCION DE
INTRUSO

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 TAMAÑO DE LA PLANTA

Para poder definir la estructura del anteproyecto es necesario tomar en cuenta los
datos arrojados por el estudio de mercado. Esto es con el objetivo de tener una visión clara
de la demanda y oferta con respecto al servicio que se pretende ofertar.

Del estudio de mercado se pudieron recoger los siguientes parámetros enlistados:

 El 99% de la población tiene acceso a telefonía móvil.


 El 90% ha dejado encendida alguna luminaria por descuido.
 El 78% ha dejado conectado algún electrodoméstico sin enterarse.
 El 93% le gustaría que le avisaran que dejo encendida la luminaria.
 El 99% le gustaría que le avisaran que dejo conectado algún aparato.
 El 94% está dispuesto a pagar una suma entre 50-100 dólares americanos.

Estos datos hacen notar que el sistema a implementar mediante el anteproyecto


soluciona un problema real en la población y que además tiene gran aceptación dentro de
la misma.

La gran aceptación por parte de la población de residencial Bolonia arroja que el Commented [u7]: Los resultados de la encuesta…..

producto servicio es una buena inversión desde el punto de vista de acogimiento y


necesidad por parte de la población.

Por estos datos arrojados, se hace énfasis a los clientes sobre el precio de nuestro
servicio producto y la garantía que ofertamos, ya que aparte de que ellos no tendrán que
pagar un precio mensual como en otras compañías de seguridad, se le ofrece soporte
técnico y mantenimiento gratis al sistema durante los primeros seis meses de uso del
producto, todo esto con el objetivo de que el cliente tenga un buen grado de confiabilidad
en el producto.

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FUNDAMENTO TÉCNICO DE OPERACIÓN

En la telefonía celular los comandos AT son siempre utilizados. Mediante estos


códigos el celular sabe lo que debe hacer en cualquier caso, por ejemplo realizar una
llamada o contestarla. Aprovechando esta tecnología se decide programa un
microcontrolador PIC 16f877 para que envíe y reciba estos códigos de un celular que estará
fijo en el hogar.

El trabajo que desarrolla el PIC es reconocer mediante sensores de luz si alguna


luminaria ha quedado encendida y mediante pequeños vatímetros reconocer si hay algún
aparato eléctrico conectado al hogar. También monitorea el que algún intruso quiera entrar
a la casa. Por ejemplo si alguien está frente a la puerta luego de 15 segundos sin abrirla
correctamente entonces se activa un sistema de alarma que informe de la presencia de
algún ladrón.

Al sensar todas estas variables en tiempo real el microcontrolador tiene la capacidad


de procesar esa información y ordenar al celular que envié un mensaje de texto al móvil del
usuario en el caso de cualquiera de las condiciones se cumplan como lo son una luminaria
encendida, un aparato electrónico conectado o la alerta de un ladrón. Todo esto lo logra
ordenar mediante códigos AT.

Al usuario recibir el mensaje de texto con el alerta, el puede decidir qué acción
realizar. La opción que le permite el sistema es llamar al celular que está en el hogar y él en
su defecto contestara automáticamente únicamente a ese número o a los números que el
usuario disponga. Al responder el usuario podrá mediante el teclado de su celular apagar
las luminarias o interrumpir el flujo de energía eléctrica al aparato electrónico. Esta etapa
se logra con un decodificador de tono que está conectado a la salida del auricular del celular.
Cabe explicar en esta parte que cada número en el celular tiene un tono correspondiente
este tono correspondiente tiene a su vez un código binario. De esta manera el decodificador
de tono transforma el tono recibido al presionar una tecla en una serie de números binarios
que a su vez el microcontrolador recibirá y hará lo que el usuario haya determinado.

El decodificador de tono otorga la ventaja de que el mismo celular se puede ocupar


como llave. Se instala en la casa una cerradura electrónica con contraseña. Esta contraseña
es introducida al sistema mediante el celular. El usuario llama al celular que está conectado
al microcontrolador, de esta manera cuando le conteste, el usuario en el teclado de su
celular podrá digitar la contraseña para destrabar la cerradura.

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Todos los elementos físico que se necesitan para el desarrollo técnico del producto
servicio se detallan a continuación:

 Decodificador de tono DTMF m8870(5$):


o Encargado de decodificar los tonos enviados de un celular a otro y
convertirlos a códigos binarios
 Microcontrolador PIC 16F8778(10$):
o Programado correctamente es capaz de transformar los datos obtenidos
tanto del celular como de los sensores, con el objetivo de dar una respuesta
concreta en tiempo real ante la necesidad presentada.
 Sensor ultrasónico T601(10$):
o La función principal de elemento es sensar la presencia de personas en los
accesos principales al hogar, con el objetivo de que el microcontrolador
determine si es un intruso o no.
 Sensor fotoeléctrico(5$):
o Le corresponde sensar la activación de luminarias innecesariamente, esto
con objetivo principal de que el microcontrolador fuerce al teléfono celular
a avisar al usuario que ha dejado encendida la lámpara.
 Vatímetro(10$):
o Está conectado al flujo eléctrico del hogar para determinar el consumo de
potencia en cada uno de los tomacorrientes. La información es aportada al
microcontrolador para que este ordene al celular que avise al usuario que
dejo un aparato electrónico enchufado.
 Computadora(400$):
o Mediante este dispositivo se realiza la programación necesaria dependiendo
de la vivienda en la que se instalara el sistema.
 Programador (30$):
o Es la interfaz que permite, luego de realizar el programa en la computadora,
introducirlo dentro del microcontrolador
 Teléfono Celular(15$):
o La vivienda donde se instale el producto deberá poseer un teléfono celular
que quede fijo en sí misma. La ventaja es que se puede disponer del mas
barato en el mercado.
 Cerradura electrónica (15$) :
o Cerradura que responde a un pulso eléctrico. El pulso es mandado a la misma
por el microcontrolador luego que el usuario haya llamado al celular y
proceda a digitar el código de ingreso desde el teclado de su celular.

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 Bocina de alarma(10$):
o Este dispositivo se activara en caso de algún intruso en el hogar. De esta
manera aunque se mande se alerte al usuario mediante su equipo móvil
también habrá una alarma que distraerá al intruso.

Cabe destacar que en la adquisición de algunos de estos productos solo se adquieren


una vez al iniciar o en su defecto cuando se deban reemplazar por algún desperfecto o
mejora tecnológica. Estos elementos son la computadora y el programador, dispositivos
que el usuario no tendrá que poseer solo el técnico.

También el precio de los sensores no es variable, sin embargo lo que sí es variable es la


cantidad de los mismos que se ocuparan en dependencia del número de divisiones que
posea la vivienda, en su defecto esto abaratará o encarecerá el precio del producto.

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DISTRIBUCIÓN ORGANIZACIONAL.

El horario de atención en oficina será de 8:30 AM a 5:00 PM. En este horario los clientes
podrán llamar a la oficina y solicitar el servicio o si ya lo tiene en su defecto el
mantenimiento del producto instalado. Para que se pueda lograr estos requerimientos se
necesitan los siguientes perfiles laborales:

 Gerente de ventas:
o Estará encargado de las estrategias de publicidad y ofrecimiento del
producto-servicio.
 Técnico de operaciones:
o Se encargará de instalar el producto en los hogares y dar soporte técnico a
los clientes que cuenten con el sistema en sus hogares. Se necesitaran dos
personas en este puesto
 Cajero:
o Se encargara de todos los trámites que tengan que ver con dinero.

En total se necesitara como mínimo cuatro personas para el funcionamiento


eficiente de la organización. A continuación presentamos la nómina con los salarios de cada Commented [u8]: Salario, obligaciones, INSS, IR, otros y
prestaciones de personal.?????
empleado:

CANTIDAD CARGO SALARIO MENSUAL($)


1 Gerente de ventas 150
2 Técnico de operaciones 300
1 Cajero 120
SALARIO TOTAL: 570

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ANALISIS DE INVERSIÓN

COSTOS($)
PRESUPUESTOS DE INVERSION
A. FIJO 1,000.00
B. DIFERIDO 350.00
C. CAPITAL DE TRABAJO 75.00
PRESUPUESTOS DE INNGRESO DE OPERACIÓN 50.00
PRESUPUESTOS DE EGRESOS DE OPERACIÓN
A. FIJOS Y VARIABLES 170.00
B. ADMINISTRACION Y VENTA 570.00
C. GASTOS FINANCIEROS ---------
MONTO TOTAL DE INVERSION 2,215.00

La presente tabla muestra el costo en dólares a invertir si se llevara a cabo el


proyecto, como resultado se entiende que el monto total a invertir es 2,215.00 dólares
americanos. Este dato es sin tomar en cuenta el gasto financiero que es el gasto en el que
incurre la empresa por el financiamiento otorgado.

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FACTIBILIDADES DEL ANTEPROYECTO. Commented [u9]: Como determinan la viabilidad financiera del
proyecto?
Como estiman la rentabilidad del proyecto.
 FACTIBILIDAD TÉCNICA: Por ejemplo: Si tenemos un proyecto que requiere una inversión X y
nos generara flujos de caja positiva Y a lo largo de Z años, habrá un
o La tecnología necesaria para la implementación técnica del servicio es punto en que recuperen la inversión X.Como lo han previsto?
accesible a la empresa. Fijate bien en el objetivo: • Comprobar la factibilidad y viabilidad
del proyecto…
o Se cuenta con personal capacitado para dar soporte técnico, de esta manera
se garantiza la correcta instalación y construcción del producto servicio a
ofrecer.
o Los dos parámetros anteriores muestran el anteproyecto técnicamente
factible.
 FACTIBILIDAD OPERATIVA:
o El anteproyecto se reduce a una sola residencial por lo tanto el personal
propuesto es suficiente y cuenta con la capacidad necesaria para suplir
cualquier necesidad técnica.
o Solo es necesario, aparte de los socios creadores del proyecto, un gerente de
ventas que desarrolle la parte en la cual los mismos no están especializados.
o Por las razones planteadas anteriormente se concluye que el anteproyecto
puede satisfacer las necesidades del cliente con eficacia y calidad. Por lo
tanto es operativamente factible.
 FACTIBILIDAD ECÓNOMICA:
o Para poder cumplir con los estándares de factibilidad económica el
anteproyecto necesita del préstamo del Banco BDF.
o El monto estipulado a prestar es: 2,215.00 dólares americanos.
o Para poder acceder al préstamo solo es necesario cumplir con los estándares
que pide la institución bancaria. Por lo tanto cumpliendo con estos requisitos
el anteproyecto es económicamente factible.

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ANEXOS
o Diagrama del circuito simulado:

Etapa del receptor conectado al PIC16F877 y este a su vez al led presencia, a la alarma y al sensor

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Etapa de control de la cerradura y fuente de alimentación de todo el circuito

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