NÚMERO CINCUENTA (50).

En la ciudad de Guatemala, el treinta de noviembre

de dos mil diecisisiete, Ante Mí, ABEL ISAAC GARCIA CHILEL, Notario, comparecen

por una parte, JUAN GABRIEL OROZCO BARRIOS, de treinta y siete años, de edad,

soltero, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien es persona de mi

conocimiento, en adelante denominada El promitente vendedor, y por la otra

parte el licenciado FRANCISCO ADILIO OROZCO BARRIOS, de cuarenta tres años de

edad, casado guatemalteco, abogado y notario de este domicilio, quien es persona

de mi conocimiento, en adelante denominados el promitente comprador. HAGO

CONSTAR Y DOY FE: Que los comparecientes me aseguran ser de los datos

personales de identificación consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles y por este acto celebran CONTRATO DE PROMESA DE

COMPRAVENTA DE VEHICULO. contenido en las cláusulas escrituras siguientes.

PRIMERA: manifiesta el promitente vendedor que es propietario de dicho vehículo,

y que se somete al saneamiento de la ley si lo declarado no fuere cierto, consistente

en un vehículo tipo hatch back, modelo dos mil catorce, color gris metálico, con

placas de alquiler ciento once BCM, inscrito y registrado en la súper intendencia de

administración tributaria. SEGUNDA: Manifiesta de manera expresa el promitente

vendedor que, sobre el vehículo identificado, no pesan gravámenes, anotaciones

únicamente que aparece inscrito como taxi comprometiéndose a darle de baja en la

municipalidad respectiva asi como a hacer el cambio de placas de alquiler a placas

particulares y que ncon el cambio que realizara no afectara los derechos del

promitente comprador y que se encuentra enterada por el Infrascrito Notario de los

alcances legales de dicha declaración. TERCERA: El señor Gabriel Orozco

declara que por este acto promete en venta al promitente comprador, el vehículo

identificado en la cláusula primera y sujeto a las condiciones siguientes: A) PLAZO

y PRECIO: el plazo de la promesa para el vehículo individualizado es de treinta y

seis amortizaciones de un mil doscientos cincuenta quetzales exactos (Q1250,00),

consecuentemente B) COMPROMISO DEL PROMITENTE VENDEDOR: EL

promitente vendedor se compromete a realizar los siguientes tramites, dar de baja

el vehículo como taxi; entregar el vehiculo con placas particulares y entregarlo

solvente, en caso que no pueda hacer los tramites lo realizara el promitente

comprador, pero los gastos en que incurriere los cubrirá el promitente vendedor y

serán descontados de las pagos normales. C) FORMA DE PAGO: los pagos los

deberán hacer los promitentes compradores sin necesidad de cobro o requerimiento

alguno dentro de los primeros cinco días de cada mes, en la cuenta bancaria que el

promitente vendedor le indique al promitentes comprador con la debida antelación,

teniéndose como validos los pagos con la presentación de la boleta con la firma y

sello del cajero receptor de la entidad bancaria correspondiente, o con los recibos o

facturas que se le entrgaren en concepto de gastos de dar de baja el vehiculo como

taxi y por cambio de placas y traspaso y demas gastos en que se incurriere por su

culpa.. D) INCUMPLIMIENTO: La falta de pago dará derecho al promitente

vendedor de solicitar la rescisión del contrato, y como indemnización por los daños

y perjuicios causados a retener el cinco por ciento (5%) de la totalidad del dinero

que hubiere recibido en concepto de abonos, comprometiéndose a devolver al

promitente vendedor el resto de las cantidades abonada, el decir el noventa cinco

por ciento restante, así también si el promitente vendedor se negare a realizar el

trámite de dar de baja el vehículo como taxi, a realizar el cambio de placas de

alquiler a particular, y realizar el respectivo traspaso, también el promitente

comprador podrá rescindir el contrato y exigir la devolución de los pagos más un

treinta por ciento en concepto de daños y perjuicios y gastos en que hubiere

incurrido como gastos por servicio al vehiculo compra de llantas y repuestos.. E)

OTRAS ESTIPULACIONES: a) el promitente vendedor expresamente acepta y

reconoce que el promitente comprador se reservan el derecho de designar al

Notario que autorice la escritura pública de compraventa definitiva, la cual deberá

otorgarse dentro de los TRES DÍAS SIGUIENTES de haber recibido el pago total del

precio de venta; b) el promitente vendedor y el promitente comprador

expresamente convienen que la compraventa definitiva se otorgará libre de

gravámenes, anotaciones y limitaciones, con todo cuanto de hecho y por derechos

corresponda al vehículo objeto de la venta; y c) el promitente vendedor señala lugar

para recibir notificaciones, citaciones, emplazamientos o requerimientos en la

colonia Montemaria en segunda calle A casa uno guion sesenta y dos zona cinco,

municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala, y el promitente comprador

la octava avenida veinte guion veintidós zona uno, ciudad de Guatemala. d) el

promitente vendedor y el promitente comprador acuerda que la posesión del

vehículo en venta la tendrá el promitente comprador desde el día de hoy. CUARTA:

para los efectos del cumplimiento de sus respectivas obligaciones, el promitente

vendedor y el promitente comprador enuncian expresamente al fuero de su

domicilio, sometiéndose expresamente a los juzgados competentes del municipio de

Guatemala. QUINTA: el promitente compradore expresamente aceptan la promesa

de compraventa que se le hace del bien objeto de este contrato. SEXTA: el

promitente vendedor y el promitente comprador, aceptan el contenido del presente

instrumento público. Como Notario hago constar: a) que todo lo escrito me fue

expuesto y de su contenido; b) que tuve a la vista la documentación relacionada,

mediante la cual el promitente vendedor acreditó el derecho de propiedad del

vehiculo prometido en venta; y c) que por designación de los otorgantes les leí
íntegramente el contenido del presente instrumento, quienes enterados de su

contenido, objeto validez, efectos legales, lo relativo al pago de impuestos y

obligación de registro, lo ratifican, aceptan y firman, con el Notario autorizante que

de todo lo relacionado. DOY FE.