CARTA NOTARIAL

Challhuahuacho, 25 de marzo del 2019

Señor:
LUIS MIGUEL PAREDES FELIX
Barrio Patrón Santiago esquina Plaza de Armas del distrito de Challhuahuacho
– Cotabambas – Apurímac (Ref.: Bar Encantos 2do Piso)

De mi mayor consideración:
Que, mediante la presente CARTA NOTARIAL me veo en la imperiosa
necesidad de comunicarle, por primera y única vez le exijo el pago que me
adeuda por la suma ascendente a s/ 3,200.00 (tres mil doscientos con 00/100
nuevos soles) por concepto de alquiler de un local, correspondiente a los meses
de enero del año 2019 hasta la fecha y el vencimiento del contrato, por lo que le
concedo el plazo de 72 horas (tres días) calendarios contados a partir del día
siguiente recibido la presente.
Que, mi persona conjuntamente con usted firmamos un contrato de
arrendamiento de bien inmueble – local de propiedad ubicado en el segundo
piso, ubicado en el Barrio Patrón Santiago Esquina de la Plaza de Armas del
distrito de Challhuahuacho – Cotabambas – Apurímac, en fecha 19 de marzo del
2018, quedando un pago mensual de S/ 1,800.00, desde el 21 setiembre del
2018 al 21 de marzo del 2019. Como usted tiene conocimiento, del mes de enero
ME ADEUDA la suma de S/ 1,300.00 (mil trescientos con 00/100 nuevos soles),
del mes de marzo S/ 1,800.00 (mil ochocientos con 00/100 nuevos soles), me
adeuda la suma reclamada.
No obstante, usted esta haciendo caso omiso al contrato que firmamos ya
que el inmueble alquilado esta totalmente maltratado, en los servicios higiénicos
le falta una puerta, dos baños están sin chapa, le faltan espejos y toalleros y
aparte de ello usted esta incumpliendo con el pago de agua de todo el año y luz
de este mes; por lo que le exijo la regularización de estos servicios, además le
exijo que en caso de incumplimiento de pago en la fecha que le concedo, le
solicito desaloje inmediatamente mi bien inmueble, en el plazo de 72 horas,
debiéndome entregarme en las buenas condiciones en que le entregue.
Por ello, ante el gran perjuicio económico y engaño que me ha
ocasionado, mas aun que usted tiene pleno conocimiento del contrato firmado
ante el notario de Challhuahuacho, me veo en la necesidad de cursarle este
documento, a efectos de que usted de efectivo cumplimiento a lo peticionado,
que me ha perjudicado económicamente no solo a la suscrita ya que soy una
persona que padece muchas enfermedades y todo esto afecta también a mis
familiares.
 Asimismo, dicha conducta suya, no hace más que causarme graves
perjuicios económicos, por lo que pido a Ud., por última vez me cancele dicha
deuda, caso contrario me voy a ver obligado a accionar legalmente en tutela de
mis derechos; amparo en los artículos 1428º y 1429º del código civil vigente.
Sin otro particular, me suscribo de usted

Atentamente,

………………………………………..
PILAR CALDERON MENDOZA
DNI Nº 23871001
Barrio Patrón Santiago Esquina de la Plaza de Armas del distrito de
Challhuahuacho – Cotabambas – Apurímac
Celular: 983 034 434