Procedimientos Ejecutivos

Estos procedimientos se denominan como tal, por tanto, tienen su procedimiento especial,
donde al cumplirse ciertos actos y darse determinados comportamiento por las partes se
procede a la ejecución forzada o forzosa.

1.- Procedimiento por Intimación.

- Casos en los que se sigue este procedimiento.

Artículo 640° CPC

Cuando la pretensión del demandante persiga el pago de una suma líquida y exigible de
dinero o la entrega de cantidad cierta de cosas fungibles o de una cosa mueble
determinada, el Juez, a solicitud del demandante, decretará la intimación del deudor, para
que pague o entregue la cosa dentro de diez días apercibiéndole de ejecución. El
demandante podrá optar entre el procedimiento ordinario y el presente procedimiento,
pero éste no será aplicable cuando el deudor no esté presente en la República y no haya
dejado apoderado a quien pueda intimarse, o si el apoderado que hubiere dejado se negare
a representarlo.

● Comentario.

Este procedimiento se sigue, cuando:

i. La pretensión siga el pago de una suma liquida (Se puede cuantificar)

y exigible (Se ha vencido el pago, no se ha cumplido con la obligación,
por lo cual el ññacreedor tiene derecho a que se le restituya su
dinero).
2. O la entrega de cantidad cierta de cosas fungibles (Aquellos que se consumen).
3. O de una cosa Mueble.

En este procedimiento a las partes se les denominaran Intimante (Demandante o Acreedor)

e intimado (Deudor o Demandado).

Cuando se da alguno de los motivos anteriores el jueza solicitud del demandante, decretará
la intimación (Para que pague en los 10 días luego de que conste en los autos la solicitud de
intimación) del deudor, para que pague o entregue la cosa dentro de diez días
apercibiéndole (En el sentido de que se le indica que si no paga o hace oposición se
procederá a la ejecución forzada o forzosa) de ejecución.

Ha de señalarse que el procedimiento de intimación no se puede aplicar cuando el deudor

se encuentra fuera de la República y no ha dejado apoderado.
Si ha dejado apoderado con la facultad de ser citado e intimado, siempre y cuando este en
su querer, lo puede representar.

- ¿Quién conocerá de este procedimiento?

Artículo 641° CPC

Sólo conocerá de estas demandas, el Juez del domicilio del deudor que sea competente por
la materia y por el valor según las normas ordinarias de la competencia, salvo elección de
domicilio. La residencia hace las veces de domicilio respecto de las personas que no lo
tienen conocido en otra parte.

● Comentario.

Para poder seguirse este procedimiento ha de fijarse el domicilio del deudor, si no se sabe
cuál es el domicilio y no hay uno especial, se iniciará el juicio entonces utilizando la
residencia del deudor.

- Requisitos de la Demanda.

Artículo 642° CPC

En la demanda se expresarán los requisitos exigidos en el Artículo 340 de este código. Si

faltare alguno, el Juez ordenará al demandante la corrección del libelo, absteniéndose entre
tanto de proveer sobre lo pedido. De esta resolución del Juez se oirá apelación libremente,
la cual deberá interponerse de inmediato o dentro de los tres días siguientes.

● Comentario.

En cuanto a la corrección del libelo que ordena el Juez al demandante esta es denominada
como despacho saneador.

Por otro lado, la apelación se oirá libremente, por lo que abarca ambos efectos, teniendo 3
días para interponer el recurso de apelación.

- Casos en los cuales el Juez negará la Admisión de la Demanda.

Artículo 643°

El Juez negará la admisión de la demanda por auto razonado, en los casos siguientes:

1º Si faltare alguno de los requisitos exigidos en el artículo 340.

2º Si no se acompaña con el libelo la prueba escrita del derecho que se alega.

 ¿Cuáles pueden ser los instrumentos con los que se puede acompañar la demanda?

Artículo 644° CPC

Son pruebas escritas suficientes a los fines indicados en el artículo anterior: los
instrumentos públicos, los instrumentos privados, las cartas, misivas, admisibles según el
Código Civil, las facturas aceptadas, las letras de cambio, pagarés, cheques y cualesquiera
otros documentos negociables.

● Comentario.

Las misivas son documentos de redacción directa que puede enviar una persona a otra, o
en una empresa entre departamento y otro.

En cuanto a las facturas aceptadas, tienen que llevar la firma del deudor, donde por
ejemplo, cuando el comerciante a lleva una factura y el comerciante b la recibe y firma
aceptando la cantidad que ha de pagar.

Además, los cheques y pagarés son Documentos Mercantiles.

3º Cuando el derecho que se alega está subordinado a una contraprestación o condición,

a menos que el demandante acompañe un medio de prueba que haga presumir el
cumplimiento de la contraprestación o la verificación de la condición.

● Comentario.

Ejemplo de ello, cuando el pago debe realizarse en Diciembre y el acreedor no se acuerda y

demanda por intimación, planteando entonces el deudor que el acuerdo entre las partes
no se ha vencido.

- Caso en que la demanda se refiere a la entrega de ciertas cosas fungibles.

Artículo 645° CPC

Cuando la demanda se refiere a la entrega de cantidad cierta de cosas fungibles, el

demandante deberá expresar en el libelo, la suma de dinero que estaría dispuesto, a
aceptar si no se cumpliera la presentación en especie para la definitiva liberación de la otra
parte. En este caso, si el Juez considera desproporcionada la suma indicada, antes de
proveer sobre la demanda podrá exigir al demandante que presente un medio de prueba
en que conste el justo precio o el precio corriente de la cosa.

● Comentario.
En caso de que el deudor no pueda cumplir con la cantidad en especie, puede cumplir con
la cantidad señalada por el acreedor, donde de no indicarla no se podrá proseguir con el
procedimiento.

Además, lo aconsejable seria el acompañar pruebas del porque se considera que es el precio
adecuado, así como hacerse la salvedad de que el mismo está sujeto a indexación.

- Medidas Preventivas.

Artículo 646° CPC

Si la demanda estuviere fundada en instrumento público, instrumento privado reconocido

o tenido legalmente por reconocido, facturas aceptadas o en letras de cambio, pagarés,
cheques, y en cualesquiera otros documentos negociables, el Juez, a solicitud del
demandante, decretará embargo provisional de bienes muebles, prohibición de enajenar y
gravar inmuebles o secuestro de bienes determinados. En los demás casos podrá exigir que
el demandante afiance o compruebe solvencia suficiente para responder de las resultas de
la medida. La ejecución de las medidas decretadas será urgente. Quedan a salvo los
derechos de terceros sobre los bienes objeto de las medidas.

● Comentario.

En este tipo de procedimiento junto con la demanda o solicitud se puede introducir la

solicitud de Medidas Preventivas, no es necesario que hay Pendente Litem, que el Juez haya
sacado el Auto Admisión.

- Decreto de Intimación.

Artículo 647° CPC

El decreto de intimación será motivado y expresará: El Tribunal que lo dicta, el nombre,

apellido y domicilio del demandante y del demandado, el monto de la deuda, con los
intereses reclamados; la cosa o cantidad de cosas que deben ser entregadas, la suma que a
falta de prestación en especie debe pagar el intimado conforme a lo dispuesto en el Artículo
645 y las costas que debe pagar; el apercibimiento de que dentro del plazo de diez días, a
contar de su intimación, debe pagar o formular su oposición y que no habiendo oposición,
se procederá a la ejecución forzosa.

● Comentario.
El deudor deberá cancelar los costos y costas del proceso, así como en los 10 días desde
que es agregada que es agregada a los autos la citación o intimación deberá pagar o hacer
oposición, con el apercibimiento de que si no paga o realiza alguna de ellas, se procederá a
la ejecución forzada o forzosa, donde entonces se publicara un cartel con la fecha de la
venta o remate de los bienes del deudor y de donde del monto obtenido, se pagaran lo
adeudado, las costas y los costos del proceso.

- Calculo de las costas a pagar por el Intimado.

Artículo 648° CPC

El Juez calculará prudencialmente las costas que debe pagar el intimado, pero no podrá
acordar en concepto de honorarios del abogado del demandante, una cantidad que exceda
del 25% del valor de la demanda.

NOTA: El juez en el decreto va a indicar el % que van a cobrar los abogados.

- Citación del Intimado.

Artículo 649°

El Secretario del Tribunal compulsará copia de la demanda y del decreto de intimación y la

entregará al Alguacil para que practique la citación personal del demandado en la forma
prevista en el artículo 218 de este Código.

NOTA:Igualmente se le entregará la boleta de citación e intimación. De no lograrse esta se

procederá a la citación especial por Carteles.

- Citación Especial por Carteles.

Artículo 650° CPC

Si buscado el demandado no se le encontrare, el Alguacil dará cuenta al Juez, expresando

las direcciones o lugares en que lo haya solicitado, y éste dispondrá, dentro del tercer día,
que el Secretario del Tribunal fije en la puerta de la casa de habitación del intimado, o en la
de su oficina o negocio, si fueren conocidos o aparecieren de los autos, un cartel que
contenga la trascripción íntegra del decreto de intimación. Otro cartel igual se publicará por
la prensa, en un diario de la de mayor circulación, en la localidad, que indicará
expresamente el Juez, durante treinta días, una vez por semana. El secretario pondrá
constancia en el expediente de todas las diligencias que se hayan practicado en virtud de
las disposiciones de este artículo, y el demandante consignará en los autos los ejemplares
del periódico en que hubieren aparecido los carteles.

Cumplidas las diligencias anteriores, si el demandado no compareciere a darse por

notificado dentro del plazo de diez días siguientes a la última constancia que aparezca en
autos de haberse cumplido las mismas, el tribunal nombrará un defensor al demandado con
quien se entenderá la intimación.

● Comentario.

En las diligencias que señalen las publicaciones, se debe señalar la página y cuerpo donde
fue publicado, además en cuanto a la consignación en los autos de los ejemplares de
periódico el Tribunal puede archivarlos completo o hacer el desglose, es decir, se incluye
solo la portada y página donde apareció quedando a criterio del Juez.

Ha de señalarse que el demandado puede darse por citado a través de una diligencia o de
apoderado que tenga facultad para ello, si esto no se da, el Intimante puede solicitar al Juez
que se le nombre a la otra parte un Defensor Ad Litem o Defensor Judicial, donde se dará
preferencia en igualdad de circunstancia a los parientes y amigos del demandado o su
apoderado, si lo tuviere, oyendo cualquier indicación del cónyuge presente, si lo hubiere y
quisiera hacerla, de no, se seleccionara de la lista que los jueces tienen y se señalara una
fecha para su juramentación, entregándosele luego una copia certificada de la demanda,
del decreto de intimación y la boleta de citación e intimación.

● Diferencias con respecto a la Citación Ordinaria por Carteles.

Citación Especial por Carteles Citación Ordinaria por Carteles

1.El Juez dispondrá, dentro del tercer día,
que el Secretario del Tribunal fije en la
puerta de la casa de habitación del
No se señala en número de días
intimado, o en la de su oficina o negocio, si
fueren conocidos o aparecieren de los
autos, un cartel
2. El cartel abarca una trascripción íntegra
No se hace
del decreto de intimación.
 3. Otro cartel igual se publicará por la
prensa, en un diario de la de mayor
circulación.
4. Se publicara durante treinta días, una vez
por semana (4 Publicaciones en total)
5. El lapso de comparecencia es de 10 días.
Se publica en 2 de los diarios de mayor
circulación.
Son dos publicaciones con intervalo de tres
días entre una y otra.
El lapso de comparecencia es de 15 días.

- Oposición.

Artículo 651° CPC

El intimado deberá formular su oposición dentro de los diez días siguientes a su notificación
personal practicada en la forma prevista en el artículo 649, a cualquier hora de las fijadas
en la tablilla a que se refiere el artículo 192. En el caso del artículo anterior, el defensor
deberá formular su oposición dentro de los diez días siguientes a su intimación, en
cualquiera de las horas anteriormente indicadas. Si el intimado o el defensor en su caso, no
formulare oposición dentro de los plazos mencionados, no podrá ya formularse y se
procederá como en sentencia pasará en autoridad de cosa juzgada.

● Comentario.

El intimado deberá formular su oposición dentro de los 10 días contados a partir de que se
agrega la citación firmada por el deudor o el Defensor Ad Litem, siendo entonces desde ese
punto que empiezan a correr los 10 días.

- Procedimiento de la Oposición.

Artículo 652° CPC

Formulada la oposición en tiempo oportuno por el intimado o por el Defensor, en su caso,

el decreto de intimación quedará sin efecto, no podrá procederse a la ejecución forzosa y
se entenderán citadas las partes para la contestación de la demanda, la cual tendrá lugar
dentro de los cinco días siguientes a cualquier hora de las indicadas en la tablilla a que se
refiere el artículo 192, sin necesidad de la presencia del demandante, continuando el
proceso por los trámites del procedimiento ordinario o del breve, según corresponda por la
cuantía de la demanda.

● Comentario.

Por medio de la formulación de la oposición el decreto de intimación queda sin efecto y no

se puede seguir la ejecución forzada o forzosa.
Se seguirá el procedimiento breve si la cuantía es menor de 7000 U.T, si excede de ello, se
seguirá el procedimiento ordinario.

Ha de señalarse que la oposición se realiza señalando el artículo en el que se fundamentó,

donde luego en la contestación el demandado o intimado se defenderá contra todos los
argumentos planteados por el demandante en la demanda.

- Conductas que puede asumir el Deudor o Intimado.

1. Paga o entrega el bien y finaliza el proceso.

2. No paga o entrega el bien, haciendo entonces oposición, donde luego de la
contestación puede promover pruebas, de que, por ejemplo, ya había pagado,
quedando sin efecto el decreto de intimación.
3. No paga, entrega el bien o hace oposición, procediéndose entonces con la ejecución
forzada o forzosa.

- Procedimiento Especial Cuestiones Previas.

Artículo 657 CPC (Parágrafo Primero).Si junto con los motivos en que se funde la oposición
el demandado alegare cuestiones previas de las indicadas en el artículo 346 de este código,
se entenderá abierta también una articulación probatoria de ocho días para promover y
evacuar pruebas, sin necesidad de decreto o providencia del Juez, y el Tribunal decidirá
dentro de los diez días siguientes al vencimiento de la articulación, sin perjuicio de que antes
del fallo, la parte pueda subsanar los defectos u omisiones invocadas, conforme a lo
dispuesto en el artículo 350.

En estos casos, no se causarán costas para la parte que subsana el defecto u omisión. La
sentencia que se dicte en la articulación no tendrá apelación, si no en el caso de la
incompetencia declarada con lugar, caso en el cual la parte podrá promover la regulación
de la competencia, conforme al artículo 69 y en los casos de las cuestiones previas previstas
en los Ordinales 9°,10 y 11 del artículo 346.

En ambos casos, las costas se regularán como se indica en el Título VI del Libro Primero de
este código. Los efectos de las cuestiones previas declaradas con lugar en la sentencia de la
articulación definitivamente firme, serán los indicados en los Artículos 353, 354, 355 y 356,
según los casos.

353

354
355

356

2.- Procedimiento de Ejecución de Hipoteca.

En este procedimiento se habla de un acreedor y un deudor donde el acreedor da un

préstamo para permitirle al deudor la obtención de un bien inmuebles, sirviendo el
inmueble que obtiene como garantía del pago y constituyendo una hipoteca de 1er grado,
si busca otro préstamo y coloca como garantía el inmueble es de 2do grado.

- Obligación de pagar.

Artículo 660° CPC

La obligación de pagar una cantidad de dinero garantizada con hipoteca, se hará efectiva
mediante el procedimiento de ejecución de hipoteca establecido en el presente Capítulo.

- Trabar ejecución sobre el Inmueble Hipotecado.

Artículo 661° CPC

Llegado el caso de trabar ejecución sobre el inmueble hipotecado, por estar vencida la
obligación garantizada con la hipoteca, el acreedor presentará al Tribunal competente el
documento registrado constitutivo de la misma, e indicará el monto del crédito con los
accesorios que estén garantizados por ella, y el tercero poseedor de la finca hipotecada, si
tal fuere el caso. Asimismo presentará copia certificada expedida por el Registrador
correspondiente de los gravámenes y enajenaciones de que hubiere podido ser objeto la
finca hipotecada con posterioridad al establecimiento de la hipoteca cuya ejecución se
solicita. El Juez podrá excluir de la solicitud de ejecución los accesorios que no estuvieren
expresamente cubiertos con la hipoteca, y examinará cuidadosamente si están llenos los
extremos siguientes:

1°. Si el documento constitutivo de la hipoteca está registrado en la jurisdicción donde esté

situado el inmueble.

2°. Si las obligaciones que ella garantiza son líquidas de plazo vencido, y no ha transcurrido
el lapso de la prescripción.

3°. Si las obligaciones no se encuentran sujetas a condiciones u otras modalidades.

Si el Juez encontrare llenos los extremos exigidos en los ordinales anteriores se decretará
inmediatamente la prohibición de enajenar y gravar el inmueble hipotecado, lo notificará
inmediatamente al Registrador respectivo a los efectos establecidos en el artículo 600 de
este Código y acordará la intimación del deudor y del tercero poseedor para que paguen
dentro de tres días, apercibidos de ejecución. Si de los recaudos presentados al Juez se
desprendiere la existencia de un tercero poseedor y el solicitante no lo hubiere indicado, el
Juez procederá de oficio a intimarlo.

El auto del Juez excluyendo de la ejecución determinadas partidas o no acordando ésta será
apelable en ambos efectos.

● Comentario.

El termino trabar hipoteca hace referencia a que se inicia el procedimiento de ejecución de

hipoteca, para el acreedor poder cobra aquello que no le fue pagado por falta de pago,
donde deberá indicar el monto del crédito, cuanto estaba llamado el deudor a pagar por
mes, si pago alguna de las cuotas y el monto de lo vencido y no pagado, así como él % de
los intereses moratorios establecidos por las partes.

En cuanto a los accesorios que están garantizado por ello, estos se incluirán a tendiendo a
lo establecido en el documento de compraventa en la cláusula referente a la constitución
de la garantía, por ejemplo, si se señala que se incluirá todo lo que se construya en ella a
futuro o posterior se incluirá como garantía de pago, si no se indica no se puede incluir. Si
la parte lo incluye y el Juez al leerla Nota donde se constituye la garantía y de no estar
indicados el Juez los excluirá.

Ademásla copia certificada expedida por el Registrador correspondiente de los gravámenes

y enajenaciones de que hubiere podido ser objeto la finca hipotecada con posterioridad al
establecimiento de la hipoteca cuya ejecución se solicita, hace referencia al documento que
demuestra que existe tal relación entre acreedor y deudor.

Igualmente deberá de acompañarse con la demanda la certificación de gravámenes y

enajenaciones, donde la copia certificada de este es expedida por la Oficina de Registro del
inmueble.

En lo que respecta a los numerales señalados ha de tomarse en cuenta:

1. Si se registra en Maracaibo, se sigue el procedimiento en Maracaibo.

2. Líquido, es decir, cuantificable. Deben haberse vencido los pagos y si no ha
transcurrido el lapso de prescripción.
3. Por ejemplo, si el acreedor le dio un nuevo plazo, el documento debe anexarse.

Ha de indicarse que en cuanto a la prohibición de enajenar y gravar se puede hacer desde

el mismo momento de la redacción de la demanda, donde se puede solicitar esta Medida
Preventiva, donde en este caso la prueba del derecho que se reclama es el documento
donde consta la Hipoteca y factura de que pago o no, siguiendo entonces a la ejecución de
la Medida Preventiva para evitar que el deudor traspase el inmueble o haga una venta
simulada.

Es en su auto de admisión donde el Juez va a ordenar la Medida Preventiva, así como citar
e intimar al deudor para que acuda a pagar, así como al 3ero, dándosele entonces 3 días,
apercibidos de ejecución, donde se procedería al remate del bien inmueble.

Si el juez no admite el procedimiento, el acreedor puede interponer el recurso de apelación

con ambos efectos.

− ¿Qué pasa si no Paga?

Artículo 662° CPC

Si al cuarto día no acreditaren el deudor o el tercero haber pagado, se procederá al embargo

del inmueble, y se continuará el procedimiento con arreglo a lo dispuesto en el Título IV,
Libro Segundo de este Código, hasta que deba sacarse a remate el inmueble. En este estado
se suspenderá el procedimiento si se hubiere formulado la oposición a que se refiere el
Artículo 663.

Decidida la oposición, si ella fuere declarada sin lugar, se procederá al remate del inmueble
previa la publicación de un cartel fijando el día y la hora para efectuarlo. El acreedor tiene
derecho a que el remate se lleve a cabo y se haga efectivo con su precio el pago de su
acreencia, sin esperar la sentencia definitiva en la oposición, siempre que dé caución que
llene los extremos del Artículo 590, para responder de lo que en definitiva se declare en
favor del deudor o del tercero. El Juez será responsable si la caución que haya aceptado
resultare después insuficiente.

● Comentario.

Los días van a ser contados desde que se agrega la citación o intimación a los autos.

Justamente al 4to día, si el deudor o el 3ero no pagan, se procede al embargo, si no se hace

el pago o la oposición.

Si se declara sin lugar la oposición, que no tiene razón el deudor, se procede a la ejecución
forzosa.

Así no se haya terminado el procedimiento de oposición el acreedor tiene derecho a que se

le restituya el dinero que se le debe, prestando caución de las establecidas en el Art. 590
del C.P.C, los cuales son:
1º Fianza principal y solidaria de empresas de seguro, instituciones bancarias o
establecimientos mercantiles de reconocida solvencia (En este caso, cuando se trate de
establecimientos mercantiles, el Juez requerirá la consignación en autos del último balance
certificado por contador público, de la última declaración presentada al Impuesto sobre la
Renta, y del correspondiente Certificado de Solvencia).

2º Hipoteca de primer grado sobre bienes cuyo justiprecio conste en los autos.

3º Prenda sobre bienes o valores.

4º La consignación de una suma de dinero hasta por la cantidad que señale el Juez.

Además en cuanto al Juez, este deberá calcular de forma precisa el monto de la caución,
que abarque el capital y los interés puesto que de no le corresponderá pagar a él.

− Causas para Hacer Oposición.

Artículo 663° CPC

Dentro de los ocho días siguientes a aquél en que se haya efectuado la intimación, más el
término de la distancia si a él hubiere lugar, tanto el deudor como el tercero podrán hacer
oposición al pago a que se les intima, por los motivos siguientes:

1º La falsedad del documento registrado presentado con la solicitud de ejecución.

2º El pago de la obligación cuya ejecución se solicita, siempre que se consigne junto con el
escrito de oposición la prueba escrita del pago.

3° La compensación de suma líquida y exigible, a cuyo efecto se consignará junto con el

escrito de oposición la prueba escrita correspondiente.

4º La prórroga de la obligación cuyo incumplimiento se exige, a cuyo efecto se consignará

con el escrito de oposición la prueba escrita de la prórroga.

5º Por disconformidad con el saldo establecido por el acreedor en la solicitud de ejecución,

siempre que se consigne con el escrito de oposición la prueba escrita en que ella se
fundamente.

6º Cualquiera otra causa de extinción de la hipoteca, de las establecidas en los Artículos

l.907 y l.908 del Código Civil.

En todos los casos de los ordinales anteriores, el Juez examinará cuidadosamente los
instrumentos que se le presenten, y si la oposición llena los extremos exigidos en el
presente Artículo, declarará el procedimiento abierto a pruebas, y la sustanciación
continuará por los tramites del procedimiento ordinario hasta que deba sacarse a remate
el inmueble hipotecado, procediéndose con respecto a la ejecución como se establece en
el único aparte del Artículo 634.

● Comentario.

Desde el momento en que se agrega la citación a los autos empiezan a correr los 3 días
para pagar así como paralelamente los 8 para oponerse.

Las hipotecas se extinguen por:

Artículo 1.907 C.C.- Las hipotecas se extinguen:

1. Por la extinción de la obligación.

2. Por la pérdida del inmueble gravado, salvo los derechos conferidos en el
artículo1.865.
3. Por la renuncia del acreedor.
4. Por el pago del precio de la cosa hipotecada.
5. Por la expiración del término a que se las haya limitado.
6. Por el cumplimiento de la condición resolutoria que se haya puesto en ellas.

Artículo 1.908 C.C.- La hipoteca se extingue igualmente por la prescripción, la cual se

verificará por la prescripción del crédito respecto de los bienes poseídos por el deudor, pero
si el inmueble hipotecado estuviere en poder de tercero, la hipoteca prescribirá porveinte
años.

La oposición deba estar fundamentada en alguno de estos motivos, se tiene 8 días para
realizarla, luego se apertura el lapso de pruebas y se sigue el procedimiento ordinario.

NOTA: Cuando se realiza el pago de una Hipoteca, en el mismo registro se solicita la

cancelación de la Hipoteca, porque de no esta sigue vigente y entonces se registra que se
canceló la Hipoteca.

- Procedimiento para la Ejecución.

Artículo 664° CPC

Son aplicables a este procedimiento las disposiciones de los artículos 636 y 639 de este
Código.

Parágrafo Único: Si junto con los motivos en que se funde la oposición, el deudor o el
tercero poseedor, alegaren cuestiones previas de las indicadas en el artículo 346 de este
Código, se procederá como se dispone en el Parágrafo Único del Artículo 657.
Artículo 635° CPC

Cuando los bienes embargados estuvieren hipotecados para el pago del crédito
demandado, el acreedor tendrá derecho a que el remate se lleve a cabo y se haga efectivo
con su precio el pago de su acreencia, sin esperar la sentencia definitiva que se libre en el
juicio, con tal de que de caución o garantía de las previstas en el Artículo 590 de este Código,
para responder de lo que en definitiva se declare en favor del deudor, respecto del crédito
de que el acreedor se haya hecho pago. El Juez será responsable, si la caución dada resultare
después insuficiente.

Artículo 639° CPC

Cuando el acreedor hipotecario hubiere sido pagado antes de la sentencia definitiva con el
precio del remate de la cosa hipotecada y en dicha sentencia se resolviere que no tiene el
acreedor el derecho que hizo efectivo, o que se excedió en su reclamación o cobro, en la
misma sentencia se establecerá la responsabilidad en que hubiere incurrido, y la ejecución
de la definitiva abrazará también esa responsabilidad.

Si el deudor pretendiere que el remate indicado le ha ocasionado otros perjuicios, podrá

reclamarlos por el procedimiento ordinario.

● Comentario.

Desde que se decreta el embargo, todo lo relacionado con ello se llevara en cuaderno
separado (Expediente nuevo con el número e identificación de las partes del Juicio
Principal).

En el caso de que acreedor diera caución y siguió a la ejecución donde luego cobro de más,
o en el procedimiento de oposición se le dio la razón al deudor, el acreedor deberá devolver
la cantidad que señale el Juez.

- Conductas posibles que puede realizar el deudor.

1. El demandado paga al acreedor lo que debe más los costos y costas y finaliza el
proceso.
2. No paga, pero hace oposición, entonces el decreto de ejecución se suspende pero
el acreedor puede dar caución y se sigue la ejecución forzosa al mismo tiempo que
el procedimiento de oposición.
3. No paga ni se hace oposición, se sigue la ejecución forzada o forzosa así como se
procede al remate del bien.
3.- Procedimiento de Ejecución de Prenda.

La prenda fue constituida a través de un documento constitutivo de prenda donde se da

un préstamo para que el deudor adquiera lo que necesita.

- Solicitud para la Ejecución de la Prenda.

Artículo 666° CPC

Sin perjuicio de lo previsto en leyes especiales, la ejecución de prenda se llevará a cabo

conforme al procedimiento establecido en este Capítulo.

Llegado el caso de hacer efectiva la prenda, el acreedor prendario presentará la solicitud al

Tribunal competente, acompañada del documento constitutivo de la prenda, y pondrá a
disposición del Tribunal las cosas dadas en prenda.

En la solicitud se indicará:

1º El nombre, apellido y domicilio del acreedor y del deudor prendario y del tercero que
haya dado la prenda si este fuera el caso.

2º El monto de la acreencia garantizada con la prenda y cualquiera otra cantidad cubierta

con el privilegio.

3° La especie y naturaleza de las cosas dadas en prenda y la indicación de su calidad, peso y

medida.
 ● Comentario.

En cuanto a la descripción del objeto, esta abarcara la marca, señales, colores, todo aquello
por medio de lo cual sea posible identificarlo.

Se pueden dar varios bienes en prenda pero deben identificarse plenamente, identificación
que quedara a cuidado del acreedor.

En el caso de los semovientes ha de registrarse el documento constitutivo de prenda, así

como han de identificarse de la forma señalada en el Artículo 340 del CPC. En los demás
casos, se llevara a una notaría y se autenticara el documento constitutivo de la prenda.

Si el deudor da como garantía semovientes y el acreedor no tiene como resguardarlos, de

común acuerdo entre las partes, se puede dejar al cuidado del deudor pero ha de hacerse
la aclaratoria en el documento constitutivo de prenda. Si es un 3ero en que posee un
terreno o tierra para resguardarlos, se señalara en el documento que el acreedor tiene la
guardia y custodia y que estos se encuentran en la tierra de un 3ero, el cual ha de
identificarse.

La posesión siempre va a ser del acreedor, mientras que la guardia y custodia, puede ser del
acreedor, deudor o un 3ero.

Cualquier situación entonces que se dé ha de ser abarcada en el documento constitutivo,

así como habrá de indicarse el pago, las cuotas, forma de pago, el monto y los intereses de
mora si llegan a un acuerdo al respecto.

Si el deudor deja de pagar, el acreedor realiza varias gestiones para que se le realice el pago
y si aun así no se le realiza este, puede seguir entonces el procedimiento.

Donde la demanda debe de colocar “Pongo a disposición del Tribunal las cosas dadas en
prenda…”.

En cuanto a los privilegios, si hay varios acreedores, el que tenga privilegio cobra primero,
donde para que le sea reconocido el privilegio debe tener 2 requisitos:

1. Que el documento constitutivo de la prenda este registrado o notariado

autenticado.
2. Que se manifieste en el Documento constitutivo de la Prenda que el acreedor tiene
la posesión del bien dado en garantía prendaria.

− Admisión de la Solicitud.

Artículo 667° CPC

El Juez examinará cuidadosamente los recaudos presentados y verificará si se han llenado
los requisitos exigidos por la ley para la constitución de la prenda y si las cantidades que se
pretende satisfacer con ella son líquidas, de plazo vencido, y si no ha transcurrido el tiempo
para su prescripción.

− Depósito de la cosa dada en Prenda.

Artículo 668° CPC

Si el Juez encontrare llenos los extremos exigidos en los Artículos anteriores, ordenará el
depósito de la cosa dará en prenda y la intimación del deudor y del tercero que haya dado
la prenda, si tal fuere el caso, para que paguen dentro de los tres días siguientes, apercibidos
de ejecución.

Si no fuere posible la intimación personal del deudor o del tercero que ha dado la prenda,
se aplicará la forma supletoria indicada en el Artículo 650.

● Comentario.

Se ordena el depósito de la cosa dada en prenda partiendo de la el señalamiento de que se

coloca a disposición del Tribunal.

Además si no es posible la citación personal del deudor se procederá a la Citación especial

por Carteles.

− ¿Qué sucede si el deudor no paga?

Artículo 669° CPC

Si al cuarto día siguiente a la intimación personal, el deudor prendario o el tercero que ha

dado la prenda, no acreditaren por medio de instrumento fehaciente haber pagado, el Juez
ordenará la venta de la cosa dada en prenda en pública subasta, mediante la publicación de
un cartel en un periódico de la circunscripción del Tribunal. El cartel contendrá:

1° Nombre, apellido y domicilio del acreedor, del deudor prendario y del tercero que
hubiere dado la prenda, si tal fuere el caso.

2° Una descripción de las cosas dadas en prenda que serán objeto de la venta.

3° La base a partir de la cual se oirán las propuestas, advirtiéndose, además, que la

adjudicación se hará a quien haya hecho la mayor oferta, que la consignación del precio
ofrecido por quien obtenga la buena pro deberá ser hecha en efectivo el mismo día o el día
siguiente al de la adjudicación, así como también que para tomar parte en las propuestas
deberá consignarse previamente el diez por ciento del valor en que se haya justipreciado la
cosa objeto de la venta.

● Comentario.

Cuando se habla de “acreditaren por medio de instrumento fehaciente haber pagado”, ello
en el sentido de que de realizarse el pago debe de demostrarse.

De no darse el pago, se procederá al acto de venta de los bienes dados en garantía

prendaria, en este caso no se habla de remate o venta pública.

Donde la descripción detallada del bien es necesaria, para atraer el interés de los posibles
compradores que quieren ofrecer cierto precio por ellos.

El acto de venta se llevara a cabo en el Tribunal en la fecha y hora señalada, donde la

adjudicación, que se da por medio de la aprobación del precio ofertado (Buena Pro), una
vez decidida el Tribunal le indicara a la persona a la cuenta que debe pagar realizándose el
pago ese mismo día o al siguiente.

Ha de señalarse que la persona que quiera participar en el acto de venta deben consignar
el 10% del valor justipreciariado producto del avaluó del bien.

− ¿Qué sucede con el 10% de aquellos a los cuales no fue adjudicado el bien?

Artículo 670°

El adjudicatario que no cumpla con su obligación de consignar el precio perderá la cantidad

que dio en garantía, la cual quedará en beneficio del acreedor prendario, y se procederá a
un nuevo acto de remate mediante la publicación de un nuevo cartel.

● Comentario.

El 10% será devuelto a aquellos que hayan participado y no ganado en el acto de la venta,
excepto de aquel a que se le haya dado la buena pro, al cual se le retendrá como adelanto
de pago o en caso de no realizarlo será tomado por el acreedor para sufragar los gastos
necesarios para la nueva publicación.

Además por el bien no puede ofrecerse un valor menor de la base, la cual representa el
50%, que la mitad del valor resultante del avalúo.

Al respecto señala el Artículo 671° CPC “La base del remate será la mitad del valor
justipreciado, determinado conforme a las disposiciones de este Código en materia de
ejecución de sentencia. Si no hubieren propuestas por dicha cantidad se seguirá el
procedimiento establecido en los artículos 577 (Volver a realizar el acto de venta) y
siguientes de este Código”.

Así se tomara en cuenta el Artículo 577° CPC“Para el primer acto del remate se tomará
como base la mitad del justiprecio. Si no hubieren proposiciones que alcancen dicho mínimo
se procederá a un segundo acto de remate, el cual se anunciará mediante un solo cartel en
la forma establecida en el artículo 551, señalando una nueva oportunidad que se fijará entre
quince y treinta días después de declarado desierto el primero, para efectuarlo. En este
segundo acto de remate la base del mismo serán dos quintos del justiprecio”.

NOTA:Es decir, cada vez que se vuelva a realizar el acto de venta, baja el precio.

En el mismo orden de ideas el Artículo 578° CPC, plantea que “Si en el segundo remate de
que trata el artículo anterior, no hubiere postura que cubra la base o sea aceptada por las
partes, éstas concurrirán al tercer día siguiente, a fin de procurar un avenimiento sobre una
nueva base de remate, administración o arrendamiento de la cosa que esté en ejecución, o
sobre algún otro medio de allanar la dificultad.

Si no se consiguiere nada a este efecto, o si alguna de las partes dejare de concurrir a la

audiencia, el Juez señalará el quinto día para proceder, en un tercer remate, al
arrendamiento de la cosa bajo las condiciones que estipulen las partes, o que establezca el
Juez en defecto de ellas.

Si las condiciones se determinaren por el Juez, procurará que el tiempo del arrendamiento,
o el de la administración, no exceda del necesario para pagar la cantidad que sea materia
de la ejecución, con sus intereses y gastos.

− ¿Qué sucede si no se lograra vender el bien?

Artículo 580° CPC

Si en el remate para el arrendamiento o administración de la cosa ejecutada, no se alcanzare

nada en el propósito de la ejecución, el Juez llamará a los peritos y les consultará sobre la
conveniencia de fijar como base definitiva el tercio del justiprecio para un cuarto remate,
el cual se efectuará cinco días después de haberse anunciado, caso de que el Juez y dos de
los peritos opinen de conformidad.

Cuando los peritos no creyeren conveniente este cuarto remate, por las circunstancias
especiales del mercado, la cosa ejecutada continuará en depósito hasta por seis meses, si
cualquiera de las partes no promoviere antes un nuevo justiprecio y nuevos actos de
remate, conforme a esta última estimación.
Si transcurrieren los seis meses sin gestión de ninguna de las partes para los efectos
indicados en el párrafo anterior, o sin que se hubiere cubierto la deuda con sus intereses y
gastos, el depósito del inmueble se prolongará hasta que esto se efectúe, a menos que las
partes dispongan de común acuerdo otra cosa.

− Obligaciones del Depositario Judicial.

Artículo 541° CPC

El Depositario tiene las siguientes obligaciones:

1º Recibir el bien por inventario, y cuidarlo como un buen padre de familia.

2º Tener los bienes a disposición del Tribunal, y devolverlos cuando se le requiera para ello.

3º Hacer los gastos necesarios para la conservación de la cosa, y la recolección, beneficio y

realización de los frutos.

4º No servirse de la cosa embargada sin el consentimiento expreso de las partes; ni

arrendarla, ni darla en préstamo; ni empeñarla; ni empeñar sus frutos sino con autorización
expresa del Tribunal, que no se acordará sin dejar transcurrir tres días desde la fecha de la
solicitud, a fin de que las partes puedan exponer lo que crean conveniente al respecto.

5º Ejercer las acciones necesarias para recuperar las cosas cuando ha sido desposeído de
ellas.

6º Presentar la cuenta de su gestión dentro de los cinco días siguientes al remate judicial, o
dentro del plazo que le fije el Juez. Si la cuenta no fuere presentada dentro de dicho lapso
el Depositario sufrirá la pérdida de su derecho a cobrar emolumentos. Deberá también
presentar estados de cuenta mensuales.

7º Las demás que le señalen las leyes.

● Comentario.

Los depositarios están llamados a recibir los bienes y dejar constancia del estado en el que
son recibidos, haciendo para ello un inventario. Este incluso puede comprar una póliza de
seguro para resguardar los bienes.

Además, estos estarán a disposición del Tribunal, en el sentido de que solo el Juez puede
por medio de una disposición indicar que sean trasladados o entregados.

− Derechos del Depositario Judicial.

Artículo 542° CPC

El Depositario tiene los siguientes derechos:

1º Cobrar y percibir las rentas, alquileres, pensiones de arrendamiento, sueldos y créditos

embargados.

2º Percibir y vender los frutos de la cosa embargada, previa autorización del Tribunal.

3º Cobrar sus emolumentos en la cantidad y forma previstas en la ley.

− Oposición del Deudor.

Artículo 672° CPC

El deudor prendario y el tercero que haya dado la prenda, intimados personalmente podrán
hacer oposición a la venta de la prenda dentro de los ocho días siguientes a la intimación,
pero la oposición no será admitida si junto con ella no se ofrece ni constituye garantía
suficiente de pago de la cantidad exigida por el acreedor prendario más sus intereses. La
oposición deberá estar fundada en causa legal y suspenderá la venta de la prenda hasta su
decisión, a menos que el acreedor prendario constituya caución o garantía de las previstas
en el Artículo 590 para asegurar las resultas de la oposición, caso en el cual se procederá a
la venta de la prenda. Admitida la oposición, la causa se abrirá a pruebas por veinte días y
será decidida dentro de los quince días siguientes a la conclusión del lapso probatorio. El
Juez será responsable si la caución que aceptare resultare después insuficiente.

Si la intimación fuere hecha al defensor como se indica en el Artículo 668, la oposición podrá
formularse dentro de los ocho días siguientes a la intimación del defensor y deberá llenar
los extremos fijados en la primera parte de este artículo para la oposición del deudor
prendario o del tercero que haya dado la prenda.

Parágrafo Único: Si junto con los motivos en que se funde la oposición, el deudor o el tercero
que haya dado la prenda, alegaren cuestiones previas de las indicadas en el Artículo 346 de
este Código, se procederá como se dispone en el Parágrafo Único del Artículo 657.

● Comentario.

Si el deudor no paga este puede hacer oposición, para la cual es necesario dar caución o
garantía, a diferencia de procedimientos anteriores.

Si el acreedor observa que la oposición fue hecha para producir un simple retraso, él puede
constituir caución o garantía suficiente de las del 540 del CPC.
Si la intimación fue hecha de acuerdo a la citación por carteles, la oposición la hace el
Defensor Ad Litem en nombre del deudor. Además, puede realizarse el procedimiento
especial de cuestiones previas.

− Conductas del Deudor.

1. Paga y demuestra haber pagado, se extingue el proceso.

2. Hace oposición, para la cual debe consignar a favor del Tribunal cualquiera de la
caución o garantía del 540 del CPC, a diferencia de la Hipoteca. Si esta es declarada
sin lugar, se procede a la ejecución forzada o forzosa.
3. No paga, ni hace oposición, se procede inmediatamente a la ejecución forzada o
forzosa.

NOTA: En la Hipoteca los Motivos son taxativos, mientras que en la prenda son más amplios,
ejemplo, se murieron las vacas por descuido.

Procedimientos de la Propiedad y la Posesión

1.- ¿Cómo se adquiere la Propiedad por Prescripción Adquisitiva?

Artículo 690° CPC

Cuando se pretenda la declaración de propiedad por prescripción adquisitiva según la ley,

o la declaración de cualquier otro derecho real susceptible de prescripción adquisitiva, el
interesado presentara demanda en forma ante el Juez de Primera Instancia en lo Civil del
lugar de situación del inmueble, la cual se sustanciará y resolverá con arreglo a lo dispuesto
en el presente Capítulo.

● Comentario.

Este procedimiento se da cuando una persona que entra a un terreno con las características
de una posesión legitima, donde ingresa de forma pacífica y notoria, con el transcurso del
tiempo se hace acreedor para seguir este juicio, donde se va a adquirir la propiedad por
prescripción adquisitiva o la declaración de un derecho real que está sujeta a este.

Además ha de señalarse que debe tener un cumulo de pruebas que respaldan su estancia
en tal sitio, donde pueden ir desde documentos de construcción así como facturas de
servicios que estén a su nombre, lo cual van a servir para probar la continuidad de la
estancia en el sitio, sirviendo incluso los vecinos como testigos.

Es igualmente importante saber de quién es propiedad el terreno, para lo cual se acudirá al

registro de tal forma que se pueda seguir la cadena de registro (Estudio de los registros
hechos de la propiedad, ello para determinar si son propios o no), necesitando que le sea
expedida una certificación del registro, señalando de quien es el terreno, la fecha en que
fue registrado, el número, protocolo, así como los datos del documento de propiedad.

NOTA: Si una propiedad fue trasladada a los herederos y vendida se sabe entonces que es
propio por el estudio de la cadena registral.

− ¿A quién debe ir dirigida la Demanda?

Artículo 691° CPC

La demanda deberá proponerse contra todas aquellas personas que aparezcan en la

respectiva Oficina de Registro como propietarias o titulares de cualquier derecho real sobre
el inmueble. Con la demanda deberá presentarse una certificación del Registrador en la cual
conste el nombre, apellido y domicilio de tales personas, y copia certificada del título
respectivo

● Comentario.

Debe indicarse el nombre y apellido del actual dueño, bajo el número y protocolo que se
encuentra registrado, si fue adquirido por uno o varios dueños, donde deberá sacar copia a
esos documentos de propiedad , para comprobarque un terreno propio.

Si el propietarioestá muerto, se demanda a los herederos, el que demanda es el poseedor

legítimo.

Todos esos documentos has de consignarse conjuntamente con el documento de

propiedad del actual dueño, donde el Dr. Ricardo Enrique señala que deben incluirse
incluso la cadena registral y la Certificación del Registro.

− Admita la Demanda y Ordenada la Citación.

Artículo 692° CPC

Admitida la demanda se ordenará la citación de los demandados en la forma prevista en el

Capítulo IV, Título IV, Libro Primero de este Código, y la publicación de un edicto
emplazando para el juicio a todas aquellas personas que se crean con derechos sobre el
inmueble, quienes deberán comparecer dentro de los quince días siguientes a la última
publicación. El edicto se fijará y publicará en la forma prevista en el Artículo 231 de este
Código, una vez que esté realizada la citación de los demandados principales.

● Comentario.

Se agotara primero la citación personal y de no lograrse se seguirá la de carteles.

Cuando se hace la publicación del edicto no se sabe si estos van a aparecer o no, pero
igualmente debe cumplirse con estos requisitos.

Donde este edicto de acuerdo al Art. 231 del CPC “Se fijará en la puerta del Tribunal y se
publicará en dos periódicos de los de mayor circulación en la localidad o en la más
inmediata, que indicará el Juez, por los menos durante sesenta días, dos veces por semana”.

− Contestación de la Demanda.

Artículo 693° CPC

La contestación de la demanda tendrá lugar dentro de los veinte días siguientes a la citación
del demandado, o del último de los demandados, si fueren varios. Tanto para la
contestación, como para los trámites siguientes, se observarán las reglas del procedimiento
ordinario.

NOTA: Esto se da después de que se haya citado al demandado.

− Personas que Concurran al Proceso.

Artículo 694° CPC

Las personas que concurran al proceso en virtud del edicto, tomarán la causa en el estado
en que se encuentre, y pueden hacer valer todos los medios de ataque o de defensa
admisibles en tal estado de la causa.

Artículo 695° CPC

Para ser admitida en la causa, la persona que concurra en virtud del edicto deberá
acompañar prueba fehaciente del derecho que invoque sobre el inmueble.

NOTA: Pueden ingresar todos aquellos que se crean con derecho, abarcándose los 3eros y
cónyuges.

− Sentencia.

Artículo 696° CPC

La sentencia firme y ejecutoriada que declare con lugar la demanda, se protocolizará en la

respectiva Oficina de Registro, y producirá los efectos que indica el ordinal 2° del artículo
507 del Código Civil.

Artículo 507 C.C. Ord. 2º Las sentencias declarativas, en que se reconozca o se niegue la
filiación o sobre reclamación o negación de estado y cualquiera otra que no sea de las
mencionadas en el número anterior, producirán inmediatamente los mismos efectos
absolutos que aquéllas; pero dentro del año siguiente a su publicación podrán los
interesados que no intervinieron en el juicio, demandar a todos los que fueron parte en
él, sin excepción alguna, para que se declare la falsedad del estado o de la filiación
reconocidos en el fallo impugnado. No tendrán este recurso los herederos ni los
causahabientes de las partes en el primer juicio ni los que no intervinieron en él a pesar de
haber tenido conocimiento oportuno de la instauración del procedimiento.

NOTA: A esta sentencia se le sacara una copia, donde esa copia certificada se llevara al
registro y desde ese momento el actual dueño deja de ser el anterior y pasa a ser este.

2.- Interdictos.

Este es el procedimiento que se sigue en determinados casos, cuando un poseedor legitimo

(Que ha estado poseyendo al menos por 1 año) realiza por haberse intentado algún tipo de
violencia contra su posesión, o se ha realizado cualquier acción dirigida a que abandone la
posesión.

Si tiene más de 1 año poseyendo, tiene tutelados sus derechos posesorios por lo cual no
pueden ser violentados para que se vaya y abandone esa posesión.

- Jurisdicción.

Artículo 697° CPC

El conocimiento de los interdictos corresponde exclusivamente a la jurisdicción civil

ordinaria, salvo lo dispuesto en leyes especiales.

NOTA: Solo se puede seguir ante Tribunales civiles.

- ¿Cómo se determina la Jurisdicción?

Artículo 698° CPC

Es Juez competente para conocer de los interdictos el que ejerza la jurisdicción ordinaria en
Primera Instancia en el lugar donde esté situada la cosa objeto de ellos; respecto de la
posesión hereditaria lo es el de la jurisdicción del lugar donde se haya abierto la sucesión.

● Comentario.
Para determinar dónde se va a presentar, se debe considerar la cuantía y el territorio. Ha
igualmente de considerarse que los derechos de posesión se trasladan con la herencia, son
derechos hereditarios (La sucesión se abre en el lugar donde muere la persona).

Por otro lado, es de señalar que existen diferencias entre la clasificación del Código Civil y
la del Código Procesal Civil.

En el Código Civil en el Art. 783, se abarca el interdicto de despojo, mientras que en el Art.
782 de habla de Interdicto de Amparo, el de Obra Nueva y Obra Vieja.

En cambio, en el Código de Procedimiento Civil se habla de interdictos posesorios que

abarcan el de “Despojo o Restitutorio” (Donde el Juez ordena que le sea restituida en su
posesión al poseedor que fue sacado a través de artimañas) y el de “Perturbación o
Amparo” (El que está poseyendo, está persiguiendo el amparo a través de un amparo
provisional o provisionario donde se van a proteger los derechos del poseedor de aquel
que este siendo perturbado, ordenando el Juez a la persona que realiza la perturbación que
cese en ella).

Además el Código de Procedimiento Civil abarca los interdictos prohibitivos que son los de
Obra Nueva y Obra Vieja.

3.- Interdictos Posesorios.

− Procedimiento.

Artículo 699°

En el caso del artículo 783 del Código Civil el interesado demostrará al Juez la ocurrencia del
despojo, y encontrando éste suficiente la prueba o pruebas promovidas, exigirá al
querellante la constitución de una garantía cuyo monto fijará, para responder de los daños
y perjuicios que pueda causar su solicitud en caso de ser declarada sin lugar, y decretará la
restitución de la posesión, dictando y practicando todas las medidas y diligencias que
aseguren el cumplimiento de su decreto, utilizando la fuerza pública si ello fuere necesario.
El Juez será subsidiariamente responsable de la insuficiencia de la garantía.

Si el querellante manifestare no estar dispuesto a constituir la garantía, el Juez solamente

decretará el secuestro de la cosa o derecho objeto de la posesión, si a su juicio, de las
pruebas presentadas se establece una presunción grave en favor del querellante. Los gastos
del depósito serán por cuenta de la parte que en definitiva resultare condenada en costas.

● Comentario.
Para realizar este interdicto, debe considerarse lo señalado en el Art. 783 del C.C, para
realizarlo:

1. Versar sobre bien Mueble o Inmueble.

2. Realizarse dentro del año del Despojo, donde contado desde que es despojado se
tiene un año para intentarlo.
3. Va dirigido contra la persona que lo despojó así sea el propietario del bien.

El Dr. Ricardo Enrique, señala que así sea el dueño del bien quien realice el despojo, es
contra la ley la realización del mismo, por cualquier persona que lo realice, constituyendo
un acto ilegal el que se comete,

En estos casos se presenta una Querella, no Demanda la cual ha de ser presentada por el
Despojado.

La prueba por excelencia a presentar de acuerdo a sentencias recientes es la de testigos.

Si los testigos fueron llevados a la notaria a prestar declaración, se presentaran resultas de

ello.

Estos testigos indicaran el día, hora y forma en que fue despojada la persona, si fue
pacíficamente o no.

El Juez señalara el monto para la garantía dirigida a salvaguardar cualquier derecho que
pueda ser violentado.

El juez debe calcular de forma precisa el monto de esa garantía.

- Procedimiento de los Interdictos Posesorios.

Existen 2 Procedimientos (Art. 699 CPC):

1. El interesado (Querellante) demostrará al Juez la ocurrencia del despojo, y

encontrando éste suficiente la prueba o pruebas promovidas, exigirá al querellante
la constitución de una garantía cuyo monto fijará, para responder de los daños y
perjuicios que pueda causar su solicitud en caso de ser declarada sin lugar, y
decretará la restitución de la posesión, dictando y practicando todas las medidas y
diligencias que aseguren el cumplimiento de su decreto, utilizando la fuerza pública
si ello fuere necesario. El Juez será subsidiariamente responsable de la insuficiencia
de la garantía.
NOTA: La prueba fundamental para probar que ha ocurrido el despojo es la testimonial.
Puede que esta sea promovida y evacuada en el mismo Tribunal o en una Notaria, donde
de admitirla se puede presentar.

Si se declara sin lugar la demanda y se le causa algún daño al querellado este será
subsanado a través del monto que se dio como caución.

2. Si el querellante manifestare no estar dispuesto a constituir la garantía, el Juez

solamente decretará el secuestro de la cosa o derecho objeto de la posesión, si a su
juicio, de las pruebas presentadas se establece una presunción grave en favor del
querellante. Los gastos del depósito serán por cuenta de la parte que en definitiva
resultare condenada en costas.

4.- Interdicto por Perturbación o Molestia.

Artículo 700°CPC

En el caso del artículo 782 del Código Civil el interesado demostrará ante el Juez la
ocurrencia de la perturbación, y encontrando el Juez suficiente la prueba o pruebas
promovidas, decretará el amparo a la posesión del querellante, practicando todas las
medidas y diligencias que aseguren el cumplimiento de su Decreto.

● Comentario.

Tomando en cuenta el Artículo 782 del C. C, podemos decir entonces que este interdicto se
da cuando:

1. Quien encontrándose por más de un año en la posesión legítima (Mínimo 1 año).

2. Un inmueble, de un derecho real, o de una universalidad de muebles.
3. Puede, dentro del año, a contar desde la perturbación, pedir que se le mantenga en
dicha posesión (La violencia implica el molestar que no permite la posesión pacífica).
4. Puede igualmente ser intentado por el Poseedor Precario (Posee a nombre de otro
o Ejerce la posesión a nombre de otro) en nombre del poseedor legitimo el cual tiene
que tener un año en su posesión.

NOTA:En caso de una posesión por menor tiempo, el poseedor no tiene esta acción sino
contra él no poseedor o contra quien lo fuere por un tiempo más breve. (FIN)
Si el juez encuentra entonces suficiente la prueba decretara el amparo provisional o
provisorio, el cual durara el tiempo que dure el juicio interdictal, donde en este caso
también resulta valida la prueba testimonial.

Este amparo el juez lo decreta sobre los derechos del poseedor legítimo, por lo tanto a
través de su decreto le ordenara a las personas que están realizando la perturbación que
cesen en ella.

5.- Procedimiento de los Interdictos.

Artículo 701° CPC

Practicada la restitución o el secuestro, o las medidas que aseguren el amparo, según el

caso, el Juez ordenará la citación del querellado, y practicada ésta, la causa quedará abierta
a pruebas por diez días. Concluido dicho lapso las partes presentarán dentro de los tres días
siguientes, los alegatos que consideren convenientes, y el Juez, dentro de los ocho días
siguientes dictará la sentencia definitiva. Esta sentencia será apelable en un solo efecto,
pero el Tribunal remitirá al Superior el expediente completo de las actuaciones. El Juez será
responsable de los daños y perjuicios que cause por su demora en dictar la sentencia
prevista en este artículo.

● Comentario.

De acuerdo a este artículo el procedimiento debe ser:

Sin embargo, hay una jurisprudencia que reinterpreta este artículo y dice que:
Este procedimiento en doctrina se llama procedimiento común de los Interdictos y lleva
este nombre porque en la Jurisprudencia se hace un llamado a los jueces para que sigan
este procedimiento.

El procedimiento común es el que va a ser aplicado en todos los interdictos tanto posesorios
como prohibitivos, cualquiera de los 4 que los conforman, donde una vez lograda la citación
se seguirá este procedimiento.

- Sentencia Definitiva.

Artículo 702° CPC

En el caso previsto en la primera parte del artículo 699, la sentencia definitiva hará
pronunciamiento expreso sobre la extinción de la garantía en caso de que la querella fuere
declarada con lugar; y en caso de que fuere declarada sin lugar, ordenará la fijación de los
daños y perjuicios mediante experticia complementaria del fallo, y una vez fijados éstos se
ejecutará la garantía como si se tratara de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.

● Comentario.

Si el Juez declara con lugar (Gano el Querellante), en su sentencia indicara la extinción de la

garantía y su restitución.

Si en cambio es declarada sin lugar el Juez ordenara a un Perito que haga una experticia
complementaria del fallo, donde el Juez por medio de esta busca conocer el monto de los
daños que este procedimiento causo al Querellado, de haber daños, y los cuales serán
subsanados a través de la caución dada por el Querellante.

NOTA: Puede que la caución sea cualquiera de las del 590, sin embargo, usualmente se da
el pago de una cantidad de dinero.

- Intervención de un 3ero.

Artículo 703° CPC

Podrá cualquier persona, haciéndose responsable de las resultas del juicio, y dando caución
o garantía de las previstas en el Artículo 590, presentarse por el poseedor o por aquel a
quien se atribuya la perturbación o el despojo, aún sin poder, e intervenir en la articulación
de que trata el Artículo 701.

● Comentario.

Este hace referencia a la intervención de un 3ero que por el Poseedor o el Querellado se

presenta en la articulación probatoria porque tiene pruebas que pueden ayudar a la parte
a la cual se une, por lo cual es un 3ero voluntario adhesivo , sin embargo, para poder
presentarse debe de dar caución.

- Herencia de los Derechos Posesorios.

Artículo 704° CPC

Cuando el heredero pida la restitución de la posesión hereditaria o el amparo de cita,

comprobará previamente su calidad de heredero y, de un modo directo, el hecho de que
las cosas sobre que verse el interdicto las poseía su causante al tiempo de morir, como suyas
propias o por algún otro derecho transmisible al heredero, o que las poseía hasta su muerte
quien haya precedido en el derecho al solicitante; y se procederá como se establece en los
Artículos anteriores.

● Comentario.

Los Herederos que presentan estos interdictos deben durante el mismo, probar la posesión
legitima del De Cujus y su calidad o cualidad como herederos.

Entre las pruebas susceptibles de ser implementadas está la declaración de Únicos y

Universales herederos, la Partida de Nacimiento, Acta de Matrimonio de los Padres, la
declaración sucesoral, el testamento así como toda prueba que para el momento permita
la ley.

Ha de demostrarse la cadena de traspaso de Derechos Posesorios.

Igualmente no ha de demostrarse solamente la perturbación o el despojo sino que también

ha de demostrarse el tiempo que se tiene poseyendo en forma legítima, lo cual puede
hacerse igualmente a través de la prueba testimonial, donde incluso los testigos pueden
incluir en ella la señalización del tiempo.

NOTA: Ha de demostrarse suficientemente que son herederos.(FIN)

De acuerdo al Artículo 705° CPC “Cuando el Juez no considere suficiente la prueba

producida por el heredero, mandará a ampliarla, indicando el defecto. El heredero, en este
caso, podrá apelar, si no creyere conforme la determinación e interpuesto el recurso, se
practicará lo que queda establecido en este Código para la apelación de la sentencia
definitiva”.
En este sentido el heredero puede apelar para que sea el Juez de 2da Instancia sea el que
decida si son o no suficientes las pruebas.

- Procedimiento Ordinario para aquellos que no les sea posible reconocerle un daño
a través del procedimiento de Interdictos.

Artículo 706° CPC

En todo caso, aquellos contra quienes obren los decretos de interdictos tendrán derecho a
ser oídos en juicio ordinario; pero el despojador no podrá reclamar el perjuicio que haya
sufrido por la restitución decretada por el Juez.

● Comentario.

Es así como entonces tiene derecho a ser oídos en Juicio Ordinario, todo aquel a que le haya
sido ocasionado un daño o prejuicio con el procedimiento de interdictos u otra acción
adicional, donde entonces puede seguir el procedimiento ordinario para que le sea
resarcido y puede por ejemplo, llevar un procedimiento de daños y prejuicios.

6.- Procedimiento en caso de que varias personas aleguen ser poseedores.

Artículo 707° CPC

Si dos o más personas pidieren a la vez la posesión de alguna cosa o pretendieren ser
amparados en la posesión con los recaudos del caso, el Juez dará la posesión o amparará
en ella a la que apareciere haber probado mejor su derecho a invocar la protección
posesoria.

Si hubiere duda de tal naturaleza que no pudiere el juez resolver en justicia, podrá mandar
a ampliar las pruebas presentadas, fijando los puntos que deban esclarecerse. Cuando a
juicio del juez, no bastare la ampliación, podrá, si se tratare de cosa embargable, acordar su
depósito en poder de uno de los solicitantes, si el otro consintiere, o del que diere mayor
garantía de conservarla sin alteración ni menoscabo, con la carga de rendir cuenta, si fuere
productiva o en el último caso, en poder de un tercero que tenga las condiciones para ser
depositario.

Si la cosa sobre que versare el interdicto fuere una servidumbre de acueducto, de cloacas o
desagüe u otros derechos incorporales, el Juez hará o mandará practicar inspección judicial,
con asistencia de prácticos inteligentes en la materia, para examinar si alguno de los fundos,
o ambos, quedan expuestos a ruina o graves perjuicios, según las pretensiones de las partes
y dictará las medidas conducentes a evitar aquellos daños, las cuales deberán cumplirse
hasta la resolución definitiva del interdicto.
Ejecutado el decreto, del Juez, en los casos que quedan previstos, se entenderá abierta la
articulación de que trata el artículo 701 y el juicio interdictal continuará su curso legal.

● Comentario.

El dueño de un fundo puede autorizar a una institución del Estado para que construya una
tubería (Servidumbre), donde los daños que se causen por la rotura o daño en alguno de
estos fundo, en los casos donde se intenta el interdicto y se presenta esto, se hará una
inspección judicial y el Juez se trasladara al sitio con expertos en la materia, donde el Juez
va a constatar la gravedad de los daños y los expertos les señalaran las medidas que han de
tomarse en esos casos para evitar que se siga produciendo el daño , comunicándose
entonces el Juez con las instituciones y les ordenara que procedan a tomar las medidas para
evitar el daño las cuales han de seguirse hasta resolución definitiva, donde luego de esto se
seguirá el procedimiento común de interdictos.

- Procedimiento contra el Estado.

Los interdictos pueden ser intentados contra el Estado (Nacional o Regional), donde luego
de la Querella según la ley de la Procuraduría General de la Republica, se ordena sacar copia
certificada a todo ello y serán enviadas al Procurador, conjuntamente con la original y copia
de la boleta de notificación y donde una vez firmada será anexada a los autos y comienzan
a transcurrir 45 días para que este estudie el caso y tomar las medidas necesarias para que
el servicio público donde se ha presentado este problema no se vea interrumpido.

Hay jurisprudencias que indican que si no se cita al Procurador en estos casos el

procedimiento será declarado nulo.
Si en los 45 días este no toma medidas ni se manifiesta al respecto se sigue con el
procedimiento. Si en cambio responde y orden que se cumplan ciertas medidas deberá la
institución del Estado cumplir con las medidas indicadas por este.

- Sentencia.

Artículo 708° CPC

En la sentencia definitiva se hará pronunciamiento expreso sobre las costas y se condenará

en éstas siempre a quien resulte perturbador o despojador.

Pero si la querella fuere declarada sin lugar, las costas las pagará el querellante, quien
deberá cumplir, en todo caso, con lo dispuesto en el artículo 38 de este Código.

- Tiempo para intentarse los Interdictos.

Artículo 709° CPC

Después de pasado el año fijado para intentar los interdictos, no podrá pedirse la restitución
o el amparo sino por el procedimiento ordinario; pero si se hubiese hecho uso de la fuerza
contra el poseedor, dicho lapso no comenzará a contarse mientras no haya cesado la
violencia.

- Resultado del Procedimiento Adicional Intentado.

Artículo 710° CPC

Cuando en el procedimiento ordinario se pruebe la falsedad de los fundamentos alegados

por el querellante para la restitución o el amparo, se le condenará a satisfacer todos los
perjuicios que por esta causa sufriere la parte contraria, inclusive las costas que ésta hubiere
pagado por el interdicto.

● Comentario.

Hay una doble penalidad económica:

1. Restituir costos y costas del procedimiento.

2. Pagar las costas y costos del procedimiento ordinario donde se probó la falsedad de
las pruebas.
 - Cumplimiento del Procedimiento.

Artículo 711° CPC

El Juez que privare a alguien de su posesión sin las formalidades que previene esta Ley, será
responsable de todos los perjuicios.