“EXPEDIENTE TÉCNICO DE CONSTRUCCION DE

PISTAS, VEREDAS Y PARQUES DE LA

HABILITACIÓN
MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL “EXPEDIENTE

TÉCNICO DE CONSTRUCCION DE PISTAS,
VEREDAS Y PARQUES DE LA HABILITACIÓN
URBANA LA PLANICIE DE TACNA III ETAPA”

REVISIÓN A

JULIO – 2017
 “EXPEDIENTE TÉCNICO DE CONSTRUCCION DE
PISTAS, VEREDAS Y PARQUES DE LA
HABILITACIÓN
MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA

EXPEDIENTE TÉCNICO DE CONSTRUCCION DE PISTAS, VEREDAS Y

PARQUES DE LA HABILITACIÓN URBANA LA PLANICIE DE TACNA III
ETAPA

1. ANTECEDENTES

Los Portales S.A. es una Empresa líder de la actividad inmobiliaria del Perú, que se diferencia
por su calidad y estableciendo hitos innovadores, generando valor para sus clientes y la
sociedad en general.

El proyecto de habilitación urbana, es un proyecto de Los Portales S.A. en la ciudad de Tacna,

ubicado en el distrito del mismo nombre. Por su ubicación y cercanía a la ciudad y a las otras
etapas (I y II), constituirá sin duda alguna en un referente en la ciudad y en la región sur de
nuestro país.

En este propósito, cada proyecto de habilitación urbana requiere de los servicios básicos, para
que los futuros habitantes de esta habilitación, se sientan seguros de su inversión.

En este sentido a solicitud de LPSA se presenta el expediente técnico Construcción de pistas,

veredas y parques.

2. ASPECTOS GENERALES

2.1 OBJETIVO DEL PROYECTO

- El objetivo que se pretende lograr con éste proyecto es apoyar las obras de interés
social que ayuden a mejorar el desarrollo socio económico:
o Construcción de Pistas y Veredas de la Habilitación Urbana La Planicie de
Tacna III etapa.
o Mejorar las condiciones de tránsito vehicular y peatonal.
o Mejorar el aspecto paisajístico de la zona.
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PISTAS, VEREDAS Y PARQUES DE LA
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o Cumplir con el objetivo de la Inmobiliaria Los Portales S.A. de servir a la

comunidad.
-

2.1 CARACTERISTICAS GENERALES DE LA HABILITACION

2.2.1 UBICACIÓN GEOGRÁFICA

El proyecto se encuentra ubicado en el departamento de Tacna, Provincia de Tacna,

Distrito de Tacna, cuyas coordenadas son:

CUADRO DE DATOS TECNICOS EN WGS84 ZONA 19

CUADRO DE CONSTRUCCION
VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
1 1-2 110.05 68°51'13'' 361543.0907 8001444.7915
2 2-3 107.14 180°7'42'' 361615.0841 8001361.5599
3 3-S 232.66 110°1'9'' 361685.3541 8001280.6879
S S-A 209.58 72°21'51'' 361572.5861 8001077.1927
A A-1 243.78 108°38'4'' 361428.6654 8001229.5388
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Imagen N° 1: Macro Ubicación

H.U. La planicie de Tacna

I etapa

2.2.2 CLIMA

En el lugar del proyecto, el clima es propio de la ciudad de Tacna, clima seco con
abundante sol durante el verano y frío con lloviznas en los meses de invierno. Se cuenta
con información meteorológica disponible, continua y confiable, mensual y anual.

2.2.3 VIAS DE ACCESO

La zona del proyecto es accesible mediante la Carretera Panamericana Sur, a

nueve Kilómetros del centro de la ciudad, rumbo a Arica, desde donde se toma el
desvió hacia el Nor Este mediante una trocha carrozable de 1200m y se llega al
proyecto.

2.2.4 TOPOGRAFÍA

La topografía del lugar del proyecto es plana con pendientes de 1.00 % - 2.00 % en
promedio.
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2.2.5 ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS

El tipo de suelo se indica en los estudios de suelos, adjunto al presente expediente

técnico.

3. UBICACIÓN DE LA CANTERA DE AGREGADOS

La provisión de agregados para la ejecución de la obra, será bajo la modalidad de “puesto en

obra” a excepción de la arenilla para la cama de apoyo para la red de agua, alcantarillado y las
conexiones domiciliarias, la cual se obtendrá zarandeando el material proveniente de la
excavación. La cantera Arunta ubicada aproximadamente a 7 Km de la obra, en el sector del
Cono Sur de Tacna, Distrito de Gregorio Albarracín, provee de agregados de características
físicas aceptables, boleados, dado que son de origen de lecho de río con dureza y resistencia
adecuadas, por lo que su utilización es generalizada en la ciudad de Tacna.

Se puede extraer de la cantera piedra de base, arena gruesa, agregado grueso y arena fina
zarandeada. Los agregados se acopiarán en la cantera y serán trasladados mediante camiones
volquete a la zona de trabajo.

El agua para la construcción de la obra será proveniente del canal Uchusuma debidamente
sedimentada o la que consume la población de los alrededores.

4. METAS
Los componentes de la Construcción de Pistas y Veredas de la H.U. La Planicie de Tacna III
etapa, han considerado aspectos de economía, seguridad, presentación y conservación.
Se está considerando la ejecución de las siguientes partidas:

VEREDAS.-
Construcción de veredas y martillos con acabado de cemento pulido de concreto simple
f’c=175 kg/cm2, bruñado y con juntas de dilatación cada 3 m. con un ancho de 1.20 m y
según los planos y especificaciones técnicas.
Los martillos serán construidos de acuerdo a los planos de detalles de las mismas.

PISTAS.-
La estructura del pavimento consta básicamente de una subrasante con mejoramiento
de 30 cm, una base granular de 20 cm y una carpeta de rodadura de 2’’, en conformidad
con los estudios desarrollados, debiéndose respetar el espesor que indica en los planos
y memoria de cálculo.
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SARDINELES:
Se considera la construcción de sardineles peraltados en borde canal existente y para
areneros en parques.
Los sardineles sumergidos serán vaciados en situ con concreto de F’c=175Kg/cm2 y
tendrán dimensiones de 0.10 m. x 0.30 m.

META FÍSICA
El Proyecto contempla lo siguiente:
• Construcción de Veredas 3,402.40 m².
• Pavimento Flexible con asfalto en frio E=2” 8,076.50 m².

5. PRESUPUESTO REFERENCIAL
El resumen del presupuesto referencial del proyecto es el siguiente:
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6. MODALIDAD DE EJECUCIÓN, SISTEMA DE CONTRATACIÓN Y PLAZO DE

EJECUCIÓN
Toda vez que es una inversión privada, LPSA ha decidido que la modalidad de ejecución es a
suma alzada, el sistema de contratación es una licitación privada, con un plazo de ejecución de
54 días.

7. CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE OBRA

El plazo de ejecución es de 54 días calendarios, el cronograma de ejecución de obra es parte del
presente expediente técnico.