Entre WUILMER ALEXANDER GASCON, venezolana, mayor de edad, soltero,
titular de la cédula de identidad N V- XX.XXX.XXX RIF V-XXXXXXXX-X, quien en
lo adelante se denominará EL ARRENDADOR por una parte, y por la otra LUISA SALAZAR, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad número N V- xx.xxx.xxx, y de este domicilio, quien en lo adelante se denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO un inmueble de su exclusiva administración, consistente en un apartamento , ubicado en Puerto Principe, residencias Puerto bello, Calle honduras, edificio B apartamento 5-2, el respectivo inmueble tiene las siguientes características: tres 03 habitaciones, sala, comedor, cocina, un baño SEGUNDA: El inmueble antes descrito será exclusivamente para ser usado como VIVIENDA no pudiendo tener otro uso distinto al mismo. TERCERA: La duración del Contrato será de seis (06) meses contados a partir del 25 de marzo del 2.019, pudiendo ser prorrogable por preferencia de EL ARRENDATARIO, pudiendo el mismo antes de la culminación del contrato decidir no continuar la relación arrendaticia. CUARTA: El canon de arrendamiento la fijan ambas partes de mutuo acuerdo por la cantidad de 50 dólares mensuales que el ARRENDATARIO se compromete a pagar puntualmente por mensualidades ADELANTADAS los días veinte 25 de cada mes, en la forma y lugar que ha sido convenido expresa y mutuamente por las partes, Puerto Principe residencias Puerto bello, Calle honduras, edificio B apartamento 2-3. QUINTA: EL ARRENDADOR en este acto da al ARRENDATARIO dos mensualidades como depósito y una mensualidad para pagos administrativos. SEXTA: declara que la vivienda objeto de arrendamiento se encuentra en perfectas condiciones, obligándose a preservar el buen estado del inmueble y dar mantenimiento a todo lo atinente a servicios seguridad y sanidad, correspondiendo las reparaciones mayores a EL ARRENDADOR, no obstante los daños maliciosos determinados por las autoridades competentes correrán sus reparaciones por cuenta de EL ARRENDATARIO. SEPTIMA: EL ARRENDATARIO se obliga expresamente: a) a no efectuar modificaciones en la estructura y disposición del inmueble arrendado; b) a no subarrendar parcial o totalmente el inmueble objeto de este contrato; c) a observar estrictamente las disposiciones de orden sanitario aplicables al inmueble en referencia, d) a que sean por su cuenta las reparaciones menores, tales como mantenimiento de cañerías, sanitarios, pequeñas filtraciones, goteras, etc., y las mayores si resultare culpable de ellas siempre y cuando sea determinado por las autoridades competentes, y e) a no ceder el presente contrato. OCTAVA: EL ARRENDATARIO manifiesta expresamente que recibe en perfecto estado de conservación, limpieza y aseo el inmueble objeto del presente contrato; asimismo manifiesta que tanto la instalación eléctrica, los grifos, las cerraduras y demás accesorios del inmueble en cuestión, se encuentran en perfecto estado de funcionamiento, y se obliga a entregar dicho inmueble en el mismo buen estado al término del presente contrato salvo por el deterioro que sufre vetustez. NOVENA: La falta de cumplimiento de las cláusulas del presente contrato será causa suficiente para que EL ARRENDADOR inicie las vías administrativas y judiciales conforme a la Ley debiendo notificar cualquier vicisitud ante la Superintendencia de Arrendamiento. DECIMA: Los gastos de luz, agua, gas, aseo urbano y cualquier otro servicio público o privado serán por cuenta de EL ARRENDATARIO. DECIMA EL ARRENDATARIO y EL ARRENDADOR manifiestan su conformidad con todas y cada una de las cláusulas que aquí se exponen y en señal de conformidad firma al pie de este contrato. En Puerto Principe, a los veinte 20 días del mes de marzo de 2019.
EL ARRENDADOR_____________________________________________________ _
EL ARRENDATARIO___________________________________________________