CENTRO

ADMINISTRATIVO
MUNICIPAL DE CALI
(CAM)
HISTORIA III

JOSÉ GARRIDO

PAULA ANDREA FLÓREZ.

NICOLAS RUBIANO V.
RELACIÓN CON EL LUGAR.
En 1965 el Concejo de Cali autorizó la destrucción del Batallón
Pichincha para construir en ese predio un complejo
administrativo que congregará las oficinas y dependencias
gubernamentales de nivel municipal. el Acuerdo 023 de 1965 del
HISTORIA Concejo de Cali que autorizó la destrucción del cuartel para
construir el Centro Administrativo Municipal (CAM).
La construcción de las torres fue responsabilidad de EMCALI. La
empresa licitó a través de un concurso de mérito la construcción
a las firmas de ingenieros Esguerra Sáenz y Urdaneta Samper,
quienes desarrollarían el proyecto hasta 1972, año en que finaliza
la construcción de los edificios.
 Predominante Norte-Sur, pero
LOCALIZACIÓN. con adaptación de los bloques al
sitio (paramentos y eje diagonal
que recibe del centro de la
ciudad).
av 2 norte
Está ubicado sobre la
carrera 1ra y la Avenida 2
norte que son las que la
atraviesan
longitudinalmente.,

Además de que las calles

9na, 10, 11, 12 y 13 son
principales conectoras
Rio cali
para llegar al lugar.
carrera
1 Este mismo respeta su
entorno inmediato como lo
son el río Cali y toda la
Calle 11

arborización cercana.
MORFOLOGÍA Y TRAZADO DE LAS MANZANAS.

Se tiene un predio único, de

propiedad pública y uso
especializado en gestión
municipal, inmersa en una amplia
área verde considerada por una
parte como un pulmón
denominado centro global y
como parte del recorrido de alto
valor ambiental que parte desde
presencia de plazas. el jardín botánico y el zoológico
manzanas con forma ortogonal de cali hasta la calle 25.

casco histórico.
RELACIÓN CON LOS EDIFICIOS PRÓXIMOS, LA CIUDAD Y EL PAISAJE.

Boulevard
parque paseo bolívar
 CONCEPTO FORMAL PRINCIPAL.
2. LO COMPOSITIVO/ FORMAL.
DESDE PUNTO DE VISTA VOLUMÉTRICO, EL PROYECTO
LOGRA UN EQUILIBRIO ENTRE DOS ELEMENTOS
PRINCIPALES: LA TORRE DE LA ALCALDÍA QUE SE
DESARROLLA EN UN EDIFICIO ALTO Y ESBELTO COMO
ELEMENTO PRINCIPAL DE LA PLAZA; Y EL BLOQUE DE
EMCALI, BAJO, Y MAJESTUOSO COMO ELEMENTO
PRINCIPAL DEL PARQUE QUE ACOMPAÑA PARALELO AL
RÍO.

EL BLOQUE DE LA ALCALDÍA TIENE UN CARÁCTER

PRINCIPAL EN EL CONJUNTO Y ES POR SU FUNCIÓN, EL
EDIFICIO MÁS DESTACADO; PERO EL DE EMCALI TIENE UN
VOLUMEN DEFINIDO, QUE CON SU MAZA HORIZONTAL
CONTRASTA CON LA TORRE Y APROVECHA AL MÁXIMO LA
VISTA SOBRE EL PARQUE Y EL RÍO.

FORMAN UN BLOQUE INDEPENDIENTE PERO LIGADO A LA

PLAZA POSTERIOR Y CON SUS DEPENDENCIAS PRINC
REFERENTE.

El proyecto se configuró con base en la idea de una

plaza cívica aséptica, donde la torre (racionalismo) se
entremezclan con volúmenes bajos. La fachada de la
construcción se pensó teniendo en cuenta técnicas
de brise soleil como protección solar, que además
acentúan la verticalidad de la estructura.

Racionalismo llamado Estilo internacional o Movimiento

moderno, fue un estilo arquitectónico que se desarrolló en
todo el mundo entre 1925 y 1965, aproximadamente.

brise soleil o parasol.

 CONCEPTO Y RECURSOS COMPOSITIVOS. ● desde el punto de vista volumétrico, el proyecto
logra un equilibrio entre dos elementos principales:
FORMACIÓN DE LAS DOS PLAZAS: la torre de la alcaldía que se desarrolla en un
edificio alto y esbelto como elemento principal de
LA PLAZA CÍVICA: la plaza; y el bloque de emcali, bajo, y majestuoso
es el piso común la unión de todos los edificios que la conforman a como elemento principal del parque que
los cuales caracteriza, destaca y da prestancia, sirviendo de acompaña paralelo al río.
acceso y pedestal.
PLAZA DE LOS SERVICIOS:
Con fácil acceso vehicular, y peatonal. sirve hacia el hall de emcali,

Y LOS EDIFICIOS QUE LA CONFORMAN

● LA ALCALDÍA: este bloque se divide en dos, y se conectan

por medio de un puente. Es el volumen jerárquico de la
composición.

● LAS EMPRESAS: consta de tres volúmenes cuadrados de

diferente tamaño que se trasladan hacia la parte posterior,
generando zonas verdes que se pueden recorrer y se abren
hacia la av 2 Norte. también un volumen rectangular que
completa la plaza y se amarran a través de un pórtico
alrededor de la plazuela.

● CONCEJO: es un volumen singular, de forma cuadrada, con Porche que vincula los dos volúmenes y da
un cilindro paso a senderos que rodea el edificio.
 ESTUDIO DE LAS FORMAS, SU SENTIDO, ORDEN Y RELACIONES.
(PLANTAS, FACHADAS, AXONOMETRÍAS).

ORDEN Y RELACIONES

1. EL PORCHE DEL CONGRESO Y LA

TRIBUNA POPULAR
2. PORCHE DE ACCESO A LA ALCALDÍA Y
BALCÓN HACIA LA PLAZA.
3. ESCALINATAS QUE DIRIGEN HACIA LA
PLAZA QUE LIGA LOS EDIFICIOS.
4. ESTATUA AL FUNDADOR.
5. PÓRTICO ALREDEDOR DE LA PLAZUELA
6. FUENTE DE AGUA
7. DISEÑO PAISAJÍSTICO
8. DISEÑO DEL PISO DE LAS DOS PLAZAS
 PLANTA PÚBLICA.

El proyecto es un solo conjunto formado por

los elementos de diferentes alturas que
ayudan a conformar los espacios urbanos.

la planta pública es un paso transparente

que comunica la plaza cívica y la plaza
posterior. en el se encuentran oficinas de
información, correspondencia e inspección
general urbana.
FACHADAS.
APROXIMACIÓN.
3.LO ESPACIAL.

La plaza cívica está abierta al parque para hacer su ingreso a través de

el.

Está enmarcada por dos volúmenes:

-la alcaldía, sobre la av 2a (acceso vehicular y peatonal)
-el consejo, abre su fachada hacia el parque.

La plazuela de las empresas

nivel más alto por la adaptación de la topografía
acompañada de un pórtico que liga los accesos a las tres empresas.
ACCESO:

Las áreas de acceso al público son fácilmente

localizables desde el hall principal de entrada que al
dividirse en dos niveles transparentes (plazas) presentan
el acceso inmediato a las dependencias.

este acceso viene directamente

de los senderos peatonales que
rodea el edificio hacia uno de
sus costados, este se pronuncia
por medio de un porche que
además vincula los volúmenes.

En el plano podemos
observar que los accesos
peatonales son recibidos por
dos plazas situadas sobre un
eje diagonal a ambos lados
del hall principal que es el
lugar de confluencia de las
mismas.
CIRCULACIÓN:

Abierta sobre el parque, recibe los ejes peatonales que

vienen de la ciudad (calles 11 y 12) en ellas se hacen
presentes la Alcaldía y EMCALI y a través del hall el
consejo.
 TENSIONES ESPACIALES Y ELEMENTOS NODALES DEL ESPACIO.

Los elementos nodales del CAM son:

fuente de agua
TENSIÓN ESPACIAL.

estatua al fundador
RELACIÓN INTERIOR- EXTERIOR.

La relación interior- exterior se

genera a través de la plaza cívica
la cual es abierta al parque para
hacer su ingreso a través de él.

la cual está enmarcada por los

dos edificios representativos: la
alcaldía y el concejo. además de
su relación con los senderos que
la rodean.
LOS PARQUES.

Éste sector de cali se caracteriza por tener las

únicas áreas verdes conformadas del centro de
la ciudad, las cuales fueron punto de partida
principalmente dentro del estudio del centro
administrativo.

Árboles de gran tamaño, de lento crecimiento

en su mayoría que serían irremplazables. lo cual
los hace importantes de conservar.
LO TÉCNICO.
SISTEMA PORTANTE.

LA ESTRUCTURA SE HA ESTUDIADO CON

ELEMENTOS SECUNDARIOS
PREFABRICADOS EN SU MAYOR PARTE.

CUENTA CON UN SISTEMA DE PÓRTICOS,

LOS CUALES TRANSMITEN LA CARGA
HORIZONTALMENTE.
ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS.

Evidencia del hormigón

El edificio busca caracterizarse por la
armado y los ventanales
simplificación de las formas y la
longitudinales.
función del edificio. Además de que
elimina los detalle y añade nuevos
materiales de construcción como el
hormigón armado, que es muy
utilizado en todo el edificio.

De igual manera se puede ver que el

edificio tiene sus cubiertas planas,
ventanales longitudinales y en sus
fachadas para la protección también
se evidencia mucho el uso de los brise
soleil, muy representativos del
Arquitecto Le Corbusier.
MODULACIÓN.

La estructura se ha estudiado con elementos

secundarios prefabricados en su mayor parte
sujetos al módulo de 0.90.

los módulos estructurales son de 5.40 m es decir, 6

módulos de 0.90 m.
Las fachadas de la torre son flotantes.
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN.

EN EL EDIFICIO SE VEN EVIDENCIADOS

LA COMBINACIÓN DE MATERIALES DE LA
ÉPOCA MODERNA, COMO LO SON EL
HORMIGÓN ARMADO, PERFILERÍA EN
ALUMINIO Y VIDRIO.
parasoles en hormigón armado. Piedra marmol.

pisos exteriores en
baldosas de barro,
algunos espacios son losetas en concreto con detalle.
llenados con sobrantes
para generar cambios de
texturas.
LO FUNCIONAL / PROGRAMÁTICO
USO DEL EDIFICIO
Diferenciación en el carácter de los elementos.

PLAZA CÍVICA: La relación entre el espacio

público y los edificios públicos, el cual es el centro
de la vida política ciudadana con múltiples
actividades.

ALCALDIA: (Autoridad) como torre dominante del

conjunto, con funcion principal administrativo con
carácter municipal, atencion al publico y de
intercambio de documentación ciudadana.

CONCEJO: Representa a los ciudadanos, ente de

la administración en toda de decisiones.

LAS EMPRESAS: Atencion ciudadana,

responsabilidades ciudadanas.
PROGRAMA DE FUNCIONES Y ZONIFICACIÓN

Servicios generales

Atencion al publico

Atención Emsirva
Concejo
Zona de empleados

Oficinas de Invima

Espacio público
ACTIVIDAD Y MODOS DE VIDA.
ACTIVIDADES Y MODO DE VIDA Y USUARIOS..

Cuando se habla de actividades y modos de

vida se puede decir que es un lugar donde se
está concentrada toda la actividad política de
la ciudad, por su alcaldia y el congreso, además
de las oficinas públicas donde se realizan
pagos de impuesto, bienes y servicios por parte
de los ciudadanos.

También alrededor de su plaza se puede

evidenciar la presencia de vendedores
ambulantes.
PRÁCTICAS INDIVIDUALES O COLECTIVAS Y FORMA DE HABITAR EL EDIFICIO.

El CAM como un sitio de vida múltiple apto para todo tipo de

actividad conjunta de la comunidad en el cual se resumen sus
características urbanas y políticas.

Este espacio a pesar de ser un prestador de servicios a la ciudad

también se vive como un espacio público, gracias a sus senderos,
la plazoleta central y el bulevar del río donde los ciudadanos se
pueden integrar.