Señor.

JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE COMPETENCIAS MULTIPLES DE BARRANQUILLA (reparto).

E. S. D.

SANDRA PATRICIA MUÑOZ TANGARIFE, abogada titulada y en ejercicio,

identificado como aparece al pie de mi firma, actuando en calidad de
apoderado judicial del señora AYLEEN MARIA JARAMILLO CARBONELL, mayor de
edad, con domicilio en esta ciudad, por medio del presente escrito me
permito formular ante su despacho DEMANDA EJECUTIVA SINGULAR DE MÍNIMA
CUANTÍA CONTRA WILSON JIMENEZ SEPULVEDAD, con C.C 8.679.313 de
Barranquilla quien haga sus veces, para que se libre a favor de mi
poderdante, y en contra de la demandada mandamiento de pago por la suma
de diez millones de pesos m/L ($10.000.000.oo), más los intereses legales
y moratorios, costa del proceso y agencias en derecho.

HECHOS

PRIMERO: Entre los señores AYLEEN MARIA JARAMILLO CARBONELL y WILSON

JIMENEZ SEPULVEDAD, firmaron contrato de promesa compraventa de inmueble,
apartamento ubicado en la calle 99 cra 49 D esquina Apto 101 garaje 7
edificio Montesino con área de 79.02 mts2 con coeficiente 7.37%
urbanización Villa Santos jurisdicción de la ciudad de Barranquilla
departamento del Atlántico.

SEGUNDO: Así las cosas en la promesa se pactó un precio de forma y pago

del inmueble prometido en venta fija la suma de CIENTO SETENTA Y SEIS
MILLONES DE PESOS M/L (176.000.000), suma que cancelaria de la siguiente
manera; CIENTO CINCUENTA MILLONES DE PESOS M/L (150.000), con un cheque
de gerencia del banco DAVIVIENDA a la firma de la promesa y la suma de
VEINTISEIS MILLONES DE PESOS M/L(26.000.000), serian cancelados el día de
la firma de la escritura del 26 de septiembre del mismo año.

SEGUNDO: La letra la giro por un valor de $9.249.000.oo

TERCERO: El título valor lo suscribió en agosto 10 de 2017, para ser

cancelados el día 30 de noviembre de 2017

CUARTO: Los intereses se pactaron a la tasa más alta permitida por la

ley.

QUINTO: La demandada a la fecha de vencimiento realizo un abono por la

suma de dos millones de pesos m.l. ($2.000.000.oo)
SEXTO: El plazo se encuentra vencido y la demandada no ha cancelado la
totalidad del capital, ni los intereses debidos.

SEPTIMO: Mi poderdante ha requerido en varias oportunidades al demandado

para que cumpla con su obligación, siendo la última mediante cobro
prejuridico de fecha marzo 5 de 2018, pero todas han resultado negativo,
por cuanto hasta la fecha no ha pagado la deuda.

OCTAVO: El demandado renunció a la presentación para la aceptación y el

pago y a los avisos de rechazo, deduciéndose la existencia de una
obligación, actual, expresa, clara y exigible que proviene del deudor tal
como lo establece el artículo 422 del Código General del proceso.

PRETENSIONES

Solicito Señor Juez, librar mandamiento de pago a favor de mi poderdante

y en contra de la demandada por las siguientes sumas:

a. diez millones de pesos M/L ($10.000.000.oo).

b. Más los intereses legales y moratorios liquidados a la Tasa máxima

legal de conformidad con los artículos 883 y 884 del Código de
Comercio.

c. Costas del proceso y agencias en derecho.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Invoco como fundamento de derecho:

a) Normas sustanciales:
Código de Comercio Art. 619 a 670 y 671 a 690.

b) Normas Formales del Proceso: Ley 1564 de 2012, Titulo Único

Proceso ejecutivo. Arts. 422, 430

c) Normas Procedimentales Generales: Ley 1564 de 2012, Titulo

Único Proceso ejecutivo. Arts. 372, 373, 392, 442 y 443.

PRUEBAS

Téngase como prueba

  Certificado de tradición del inmueble apartamento ubicado en la
calle 99 cra 49 D esquina Apto 101 garaje 7 edificio Montesino con
 Certificado de PAZ Y SALVO de administración con fecha 8 de mayo de
2015.

 Original de comunicación de cobro prejuridico de fecha marzo 5 de

2018
 Certificado de la Superintendencia Bancaria.

ANEXOS

Los documentos aducidos como pruebas, copia de la demanda para el archivo

del Juzgado, copia de la demanda y sus anexos para el traslado, escrito
de medidas previas y CD.

PROCEDIMIENTO, CUANTIA Y COMPETENCIA

Es un procedimiento ejecutivo singular de mínima cuantía regulado

conforme al Título Único Capítulo I del Código General del Proceso, la
cuantía la estimo menor de cuarenta (40) Salarios Mínimos Legales
Vigentes. La competencia también es suya por la vecindad de las partes.

NOTIFICACIONES

A la demandante Señora AYLEEN MARIA JARAMILLO CARBONELL, puede ser

notificado en la carrera 64B N° 84 – 28 Apto 2B o a través del correo
electrónico ++++ de esta ciudad.

Al demandado señor, WILSON JIMENEZ SEPULVEDA puede ser notificado en la

calle 99 49C -14, Apto 101 Edificio Montesino, Bario Villa Santos, de
esta ciudad. Manifiesta mi poderdante que desconoce su correo
electrónico.

El suscrito podrá notificarse en la secretaria de su despacho o en

la calle 80B N° 38 - 39 Piso 2 Apto 1, Barrio Ciudad Jardín o a travé s
del cor reo el ec tr ónic o lapiz_0507@hotmail.com de est a c iu dad.

Atentamente,

SANDRA PATRICIA MUÑOZ TANGARIFE

C.C. N° 41.919.143 de Armenia.
T.P. N° 105.906 del C. S. de la J.

Señor.
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE COMPETENCIAS MULTIPLES DE BARRANQUILLA
(reparto).
E. S. D.

Asunto: MEDIDAS PREVIAS

MIGUEL ÁNGEL SUAREZ GONZÁLEZ, abogado titulado y en ejercicio

identificado como aparece al pie de mi firma, actuando en calidad
de apoderado judicial del señor ALEJANDRO GARCIA ESPINOSA, mayor y
vecino de esta ciudad, dentro del proceso ejecutivo referido, con
todo respeto solicito a su despacho se sirvan decretar las
siguientes medidas cautelares, sobre los bienes que denuncio bajo
la gravedad de juramento como de propiedad de la demandada:

Primero: El embargo y retención de los dineros depositados en los

distintos establecimientos bancarios de esta ciudad que aparezcan
a nombre de GESTIONES Y SERVICIOS INMOBILIARIOS con NIT número
900.648.636.0. Sírvase Señor Juez librar los correspondientes
oficios a los distintos establecimientos bancarios como
Bancolombia, Banco Ganadero, Banco Bogotá, AV Villas, Caja
Social, Banco de Occidente y Colpatria, ordenando a sus
gerentes o quienes hagan sus veces, consignar a órdenes de su
despacho las sumas retenidas o las que con posterioridad lleguen a
existir a favor del demandado en la cuenta de depósitos judiciales
de conformidad con el numeral 10 del artículo 593 del C.P.C.

Segundo: El embargo y secuestro del establecimiento de comercio

denominado GESTIONES Y SERVICIOS INMOBILIARIOS con NIT número
900.648.636.0. Para lo cual se servirá el señor Juez librar el
despacho comisorio con destino a la Cámara de Comercio de
Barranquilla.

Sírvase por tanto señor Juez, oficiar al pagador de dicha

institución a efectos de que proceda de conformidad.

Cordialmente,

MIGUEL ÁNGEL SUAREZ GONZÁLEZ

T.P. N° 102.273 del C. S. de la J.