(04) En la ciudad de Guatemala, el día quince de Febrero del año dos once, ANTE MÍ:

BRENDA WALESKA MORALES CORADO, Notaria, comparecen el señor JAIME UBERTO

FIGUEROA REYES, de cincuenta años de edad, casado, Administrador de Empresas,

guatemalteco, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de orden A

guión uno y registro trescientos cincuenta y siete mil doscientos setenta y tres (357273),

extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad capital, y el señor Edgar Fernando Gil

Barrios, de cuarenta y dos años de edad, soltero, Perito Contador, guatemalteco, de este

domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y registro
ochocientos cincuenta y siete mil trescientos veinte (857320), extendida por el Alcalde

Municipal de esta ciudad capital, DOY FE: a) De tener a la vista las cédulas con las que se

identifican los comparecientes, b) De que ambos compareciente me aseguran hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan

CONTRATO DE MANDATO GENERAL CON REPRESENTACION CON CLÁUSULA

ESPECIAL para vender, contenido en las cláusulas escriturarias siguientes: PRIMERA:

Declara el señor Jaime Humberto Figueroa Reyes, que por este acto otorga MANDATO

GENERAL CON REPRESENTACION CON CLÁUSULA ESPECIAL PARA VENDER, a favor

del señor Edgar Fernando Gil Barrios, para que su nombre pueda realizar las siguientes

gestiones; a)pagar prestaciones laborales, b) administrar totalmente sus negocios; c)

contratar y despedir empleados, d) recibir cantidades de mercancías y hacer pagos para

amortizar obligaciones del mandato, así como todas aquellas situaciones relacionadas con

los intereses del mandante. SEGUNDA: sigue manifestando el señor Jaime Huberto

Figueroa Reyes, que confiere CLÁUSULA ESPECIAL a su mandatario para que pueda

vender la finca de su propiedad inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona

central, como finca urbana número quince (15) folio catorce (14) del libro cinco (5) de

Guatemala, consistente en un terreno situado en la trece calle treinta y dos guión cuarenta y

cinco zona siete, de esta ciudad capital, con las medidas y colindancias que a él le aparecen
inscritas en el Registro General de la Propiedad, pudiendo entablar negociaciones con todas
las personas interesadas y facultándolo a la contratación y otorgamiento de la escritura no

sea inferior a cuarenta mil quinientos quetzales (Q.40,500.00), TERCERA: Declara el

mandante que es su deseo que su mandatario no encuentre ningún obstáculo en el ejercicio

del mandato. CUARTA: El señor Edgar Fernando Gil Barrios, manifiesta que acepta el

mandato que a su favor se otorga por el presente instrumento, prometiendo cumplir a

cabalidad con honradez, fidelidad sin cobrar emolumento alguno. QUINTA: ambos

otorgantes declaran que aceptan todas y cada una de las cláusulas de este instrumento en

lo que a cada uno compete, DOY FE: a) que todo lo escrito me fue expuesto y de su
contenido; b) de haber tenido a la vista las cédulas de vecindad con que se identificaron los

comparecientes, así como el documento con el cual el mandante acredita el derecho de

propiedad que el asiste sobre el bien, consistente en el testimonio de la escritura número

diez autorizada en esta ciudad el veintitrés de agosto de mil novecientos noventa y ocho, por

el Notario Leonel Gumersindo Patzán Guevara, d) Leo lo escrito a los otorgantes quienes

enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo aceptan, ratifican y

firman.