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MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1. PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

Vivienda unifamiliar de material noble (ladrillo, concreto simple y concreto armado).

- DESCRIPCION DEL PROYECTO:

- DATOS GENERALES:

- Entidad técnica: CONSTRUCTORES R&H ENTERPRISES SAC.

- Propietario: Sra. PICON CHAVEZ SARA RUTH.
- Dirección: A.H SUB SECTOR SAN LUIS SECTOR CH-1 A.H Mz. Q Lt. 10.
- Distrito: NUEVO CHIMBOTE.
- Provincia: SANTA.
- Departamento: ANCASH.
- Área a construir: xx m2.
- Área techada: 35.00 m2.

- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

- Por el frente, 6.00 m.

- Por el costado derecho 18.00 m.

- Por el costado izquierdo, 18.00 m.

- Por el fondo, 6.00 m.

- PERÍMETRO:
48.00 metros lineales
- ÁREA:
El lindero descrito encierra un área de 108.00 m2

El presente proyecto se desarrolla por encargo de la entidad técnica: CONSTRUCTORA R&H ENTERPRISES
SAC. CON RUC:
1.2. DESCRIPCION DEL PROYECTO
A. LA VIVIENDA.-
 Se plantea la construcción de un módulo básico habitable que satisfaga las necesidades básicas de
confort y habitabilidad, contemplando crecimiento progresivo por etapas. Dentro de las variantes del
modelo, los ambientes se distribuyen en un torno a un patio frontal, estos ambientes se conectan entre
si conformando una construcción en bloque.

B. MATERIAL CONSTRUCTIVO.-
El material predominante es el concreto y el ladrillo, adecuando la arquitectura a la morfología
arquitectónica de su entorno.

C. SISTEMA CONSTRUCTIVO.-
La vivienda será construida en base a sobrecimientos de concreto simple y armado, con una altura de
0.40 m. muros de ladrillo confinados con columnas y vigas de concreto armado.

D. ARQUITECTURA.-
El proyecto de arquitectura inicial contempla las siguientes características de diseño:

- FUNCION

Se ingresa a la vivienda mediante una puerta ubicada en la parte frontal de la vivienda, el cual
conduce al área de sala-comedor, al fondo se encuentran el Kitchenette, la lavandería y el
ss.hh al costado izquierdo se encuentra un dormitorio 2 y al fondo se encuentra el dormitorio 1.

- ZONIFICACION
En el proyecto se identifica claramente el área privada del dormitorio y el baño del área social.

- FORMA
La vivienda se adecua a la morfología arquitectónica, expresado en la volumetría y la cobertura los cuales
responden a las características particulares de la zona donde el proyecto se encuentra ubicado, como es el
clima, materiales y sincretismo tipológico.

- ÁREAS CONSTRUIDAS

A. Sala Comedor 9.82 m2

B. Kitchenette 3.75 m2

C. Baño 3.35 m2

D. Dormitorio 1 9.15 m2

E. Dormitorio 2 9.20 m2
E. ESTRUCTURAS

A. CIMENTACIÓN
Se excavara zanjas, para la cimentación de 0.40 m. de ancho por 0.80 (esto dependerá del
estudio de suelos). La mezcla será de 1:08 cemento-hormigón + 30% de piedra grande, 8”
maximo.

B. MUROS
Los muros serán de bloques de ladrillo con aparejo de soga y asentada con mortero.

- Refuerzos
Vertical.- el refuerzo vertical será de columnas de concreto y fierro de 12 mm en donde
indique los planos del módulo y fierro de ¼” como confinamiento de muros sueltos.

Horizontal.- se colocara una viga de amarre en la parte frontal de la construcción que será de
concreto y acero, en los laterales y centros se colocaran vigas chatas la cual amarrara las
columnas conformando un sistema porticado.

Esbeltez.- la esbeltez de los muros se encuentran en los rangos de 9.6 – 8.8 que es
aceptable para muros vaciados de concreto y ladrillo.

Mortero.- Se hará de cemento-hormigón.

C. VIGA CHATA
Se colocara una viga chata de concreto y fierro de 1/2 en todo el perímetro del bloque, donde
se amarrara las columnas verticales

D. TECHO
El techo será de una losa aligerada la cual estará compuesta por bloques de ladrillo de 0.15 m
x 0.30 m x 0.30 m y viguetas de concreto armado, la cual llevara un espesor de 0.20 m.

E. INSTALACIONES
o Red de agua.- Se tendrá una red de agua fría que abastezca al servicio higiénico, al lavatorio,
inodoro y ducha.
o Red de desagüe.- Se tendrá la red general de desagüe respetando pendientes y se dejara una
futura conexión a la red de calle.

F. APARATOS SANITARIOS
Se colocara el inodoro, lavatorio y los acabados en el baño serán con enchapado de cerámico.

G. INSTALACIONES ELECTRICAS
Se alimentara de la caja un circuito de iluminación aérea y otro para tomacorrientes.