DIPLOMADO MODULO IV GESTIÓN

EN RESIDENCIA ADMINISTRATIVA
JULIO 16 – 22 DE 2019
DE OBRAS
CIVILES JOSE CARLOS GALINDO GONZALEZ
ING. CIVIL, UNINORTE
M.Sc. UNIANDES
jgalindog@gmail.com

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PROGRAMA

TEMA TIEMPO DIA

Modelos de Actas 3.5 h
Martes 16
Control seguimiento pólizas 1.5 h
Control mediciones de obra 3.5 h
MODULO Miércoles 17
Control maquinaria y equipos 1.5 h
IV
Control de personal 2.0 h
Gestión
Matriz legal del contrato 1.0 h Jueves 18
Administrativa
Control de ensayos 2.0 h
Gestión integral de obra (Calidad,
Gestión Ambiental, seguridad y salud 5.0 h Lunes 22
en el trabajo)

DIPLOMADO EN RESIDENCIAS DE OBRAS CIVILES

INTRODUCCIÓN

SÍ PUDIERA DEFINIR EN UNA SOLA PALABRA

LA PRINCIPAL CARACTERÍSTICA QUE DEBE
TENER UN PROFESIONAL PARA HACER BIEN
LA LABOR DE RESIDENTE DE OBRA, ¿ CUÁL
CREE USTED QUE SERÍA ÉSTA ?
DEFINICIÓN

Fuente: https://dle.rae.es/?id=0cGyNT4

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MODULO IV GESTIÓN ADMINISTRATIVA
CLASE 1 SECCIÓN A MODELOS DE ACTAS
 TIEMPO ADMINISTRATIVO
Iniciar Previo al inicio

III
Suspender Aprobar pólizas
Ampliar
Terminar
1 Seguim. y control periódico
Liquidar
Recibir Posterior a entrega

ACTAS
DINERO EXCEPCIONAL
Pago serv. públicos prov.
Obra ejecutada II IV Vecindad
Extraordinarias
Pactar precios ONP
Aprobar precios ONP
Modif. alcance: (M↑,m↓,ONP)

ONP: Obras no previstas DIPLOMADO EN RESIDENCIAS DE OBRAS CIVILES

M↑: Mayores cantidades de obra MODULO IV GESTIÓN ADMINISTRATIVA
m↓: Mayores cantidades de obra CLASE 1 SECCIÓN A MODELOS DE ACTAS
PLANTEAMIENTO
FINAL

¿ LAS ANOTACIONES REALIZADAS EN EL

LIBRO DE OBRA (BITÁCORA) PUEDEN
HACER LAS VECES O SUSTITUIR LO
CONSIGNADO EN UN ACTA ?

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MODULO IV GESTIÓN ADMINISTRATIVA
CLASE 1 SECCIÓN A MODELOS DE ACTAS
DEFINICIÓN

Fuente: https://dle.rae.es/?id=WT8tAMI DIPLOMADO EN RESIDENCIAS DE OBRAS CIVILES

MODULO IV GESTIÓN ADMINISTRATIVA
CLASE 1 SECCIÓN B CONTROL SEGUIMIENTO PÓLIZAS
 ¿ QUIÉN ASUME LOS RIESGOS EN LA
EJECUCIÓN DE UN CONTRATO DE OBRA ?
“Corresponde a la CLASE de afectación que una FUENTE puede
provocar durante cualquier ETAPA de un proyecto, las cuales
pueden ser de diversos TIPOS y tienen la PROBABILIDAD que
ocurran generando un IMPACTO, del cual se requiere establecer
Ejemplo Matriz Riesgos

la PRIORIDAD con la que se debe atender por quien tenga esa

ASIGNACIÓN.”
PROBABILIDAD ASIGNACIÓN TIPOS FUENTE
Desde 1, siendo este el de Contratante Económico Externa
menor probabilidad Contratista Jurídico Interna
Natural CLASE
ETAPA PRIORIDAD Operacional
IMPACTO General
Planeación Baja Político Especifico
Desde 1, siendo este
Selección Media Regulatorio
el de menor DIPLOMADO EN RESIDENCIAS DE OBRAS CIVILES
Contratación Alta Social
impacto MODULO IV GESTIÓN ADMINISTRATIVA
Ejecución Técnico
CLASE 1 SECCIÓN B CONTROL SEGUIMIENTO PÓLIZAS
 “Corresponde a la CLASE de afectación que una FUENTE puede
provocar durante cualquier ETAPA de un proyecto, las cuales
pueden ser de diversos TIPOS y tienen la PROBABILIDAD que
ocurran generando un IMPACTO, del cual se requiere establecer
la PRIORIDAD con la que se debe atender por quien tenga esa
ASIGNACIÓN.”
PROBABILIDAD ASIGNACIÓN TIPOS FUENTE
Desde 1, siendo este el de Contratante Económico Externa
menor probabilidad Contratista Jurídico Interna
Natural CLASE
ETAPA PRIORIDAD Operacional
IMPACTO General
Planeación Baja Político Especifico
Desde 1, siendo este
Selección Media Regulatorio
el de menor DIPLOMADO EN RESIDENCIAS DE OBRAS CIVILES
Contratación Alta Social
impacto MODULO IV GESTIÓN ADMINISTRATIVA
Ejecución Técnico
CLASE 1 SECCIÓN B CONTROL SEGUIMIENTO PÓLIZAS
 RIESGOS AMPARADO POR GARANTÍAS
PAGO ESTABILIDAD RCE
ANTICIPO CUMPLIMIENTO
(Sí lo hay)
SALARIOS, Y CALIDAD (Responsabilidad civil
PRESTACIONES extracontractual)
E
INDEMNIZAC.

100 % $ 10 % a 20 % $ 5 % a 10 % $ 10 % a 20 % $ SMMLV, según

entregado como costo total costo total costo total costo total
anticipo

plazo ejecución plazo ejecución plazo ejecución plazo ejecución plazo ejecución

cumplir 3 años
terminar terminar después cumplir 5 años terminar
liquidación liquidación liquidación después entrega ejecución

Valor cobertura ($) DIPLOMADO EN RESIDENCIAS DE OBRAS CIVILES

¡¡¡ EL TIEMPO EXIGIDO EN EL CONTRATO PARA CADA UNA
MODULO IV GESTIÓN ADMINISTRATIVA
Tiempo: Inicia con DE LAS GARANTÍAS DEBE ESTAR PLENAMENTE CUBIERTO !!!
Finaliza al CLASE 1 SECCIÓN B CONTROL SEGUIMIENTO PÓLIZAS