Sec.

Expediente Nro.
Escrito Nro. 01
SUMILLA: INTERPONE DEMANDA.
SEÑOR JUEZ MIXTO DE TURNO DE LA PROVINCIA DE SAN
ROMAN:

REYNOL DAGOBERTO APAZA QUISPE,

identificado con D.N.I. NRO
02376539 y con domicilio real
en el Jr. Cahuide Nro. 1049,
de la urbanización San Jose I
etapa de ESTA Ciudad de Juliaca
y con domicilio procesal en
el Jr. ......, de esta
ciudad, a Ud. digo:

I.- RELACION JURÍDICA PROCESAL:

La presente demanda la dirijo

en contra de:

1) BANCO CONTINENTAL SUCURSAL JULIACA,

Debidamente representado por su Gerente
Miguel Angel Ramos Perea, Quien tiene por
 domicilio Legal en la Jr. San Román Nro 441,
de esta ciudad.
2) GUMERCINDA VERONICA QUISPE SONCCO, quien no
tiene domicilio Habido.
3) AUGUSTO BELTRAN PERALTA JOVE, quien no tiene
domicilio Habido.

II.- P E T I T O R I O:

Recurro a su despacho con

el OBJETO DE INTERPONER DEMANDA DE TERCERIA DE
PROPIEDAD, la misma que la dijo en contra las
persona de BANCO CONTINETAL OFICINA JULIACA
Debidamente representado por su Gerente Miguel
Angel Ramos Perea, Quien tiene por domicilio Legal
en la Jr. San Román Nro 441, GUMERCINDA VERONICA
QUISPE SONCCO, quien no tiene domicilio _Real
Habido. Y AUGUSTO BELTRAN PERALTA JOVE, quien no
tiene domicilio Real habido. A fin de que el
órgano jurisdiccional ampare la demanda, y
disponga la DESAFECTACION INMEDIATA DEL BIEN
INMUEBLE UBICADO EN LA Jr. Cahuide Nro 1049, de
la Urbanización San José I etapa de la ciudad de
Juliaca.

III.-FUNDAMENTOS DE HECHO:
 ANTECEDENTES.- El recurrente en
concurrencia con mi cónyuge, somos legítimos
propietarios del bien inmueble ubicado en el Jr.
Cahuide Nro. 1049, de la Urbanización San José I
Etapa de la Ciudad de Juliaca, por haberlo adquirido
de sus anteriores propietarios GUMERCINDA VERONICA
QUISPE SONCCO Y AUGUSTO BELTRAN PERALTA JOVE.
Adquisición que se ha realizado mediante escritura
publica de fecha 31 de Enero del 2000. El mismo que
se halla debidamente inscrito en los registros
Públicos de esta ciudad.

2.-DESCRIPCION DEL BIEN

INMUEBLE;
En el bien inmueble se
halla ubicado en esta ciudad de Juliaca, en el Jr.
Cahuide Nro. 1049, de la Urbanización San José I
Etapa de la Ciudad de Juliaca, el mismo que tiene un
área total de 165.00 M2 ( ciento sesenta y cinco
Metros Cuadrados) y que cuenta con un Perímetro
de 68.35 M.L. La misma que tiene las siguientes
colindancias, por el NORTE con la propiedad de
Daniel Chambi, la misma que mide 5.40 ML, por el SUR
colinda con el Jr. Cahuide mide 6.20 ML, por el
ESTE colinda con la propiedad de Hilario Mamani,
mide 28.40 ML, y por el OESTE colinda con la
propiedad de Elvira Hilasaca, mide 28.35 ML.

3.- Señor Juez se debe

considerar que el recurrente junto con mi
cónyuge, adquirimos el bien Inmueble de Buena
Fe en fecha 31 de enero del 2000, de los Señores
AUGUSTO BELTRAN PERALTA JOVE, Y GUMERCINDA
VERONICA QUISPE SONCCO, pasada por ante el
notario Publico LUIS ALFREDO CUBA OVALLE, de la
ciudad de Juliaca.
En consecuencia se debe
considerar que el recurrente y mi conyuge
desconocíamos de la Hipoteca realizada por el
demandante ante EL BANCO CONTINENTAL OFICINA
JULIACA Y que a la actualidad ya existe un
Proceso Civil de Ejecución de Garantías en el
Primer Juzgado mixto Expediente Nro.045-2002. La
misma que se esta tramitando por la Sec. Dra.
Carmelo Huisa.

4.- El recurrente
recientemente me he enterado a raíz de la
Publicación originada en el diario “Los Andes”
que existe el proceso civil ya mencionado en el
punto anterior en contra de los demandados
AUGUSTO BELTRAN PERALTA JOVE, Y GUMERCINDA
VERONICA QUISPE SONCCO los mismos que habían
realizado una hipoteca a favor de la ENTIDAD
BANCARIA denominada BANCO CONTINENTAL SUCURSAL
JULIACA.

5.- Empero el Proceso

Judicial en la actualidad se esta convocando ya
para el primer remate la misma que se realizara
el día 28 de Abril del presente año, sobre el
bien inmueble de propiedad del recurrente y mi
cónyuge, por lo que motiva que inste la
presente demanda, que se sustenta en un derecho
de propiedad contenido en un titulo de fecha
cierta.

IV.- FUNDAMENTO JURÍDICO:

Amparo la presente de conformidad
de lo que dispone lo siguiente:

A.- FUNDAMENTO DE DERECHO MATERIAL.-

Art. 70 de la constitución política del Estado
que garantiza la inviolabilidad del domicilio y
Derecho de propiedad.
Art. 927, del C.C. Que regula sobre los
atributos del derecho de propiedad.
JURISPRUDENCIA.- El ejercicio de los derechos
inherentes a la propiedad supone que se prueba
la calidad de propietario.
Ejecutoria Suprema del 26-06-99 Andia Chavez
Juan Repertorio de Jurisprudencia Civil Pag.
315.
JURISPRUDENCIA.- Tratándose del derecho de
propiedad no es jurídicamente admisible la
coexistencia de dos o mas titulares del derecho
de propiedad por cuanto este es excluyente.
Exp. 479-95 Lambayeque Sala Civil de la Corte
Suprema Hinostroza Minguez Alberto
Jurisprudencia Civil Pag. 239.
Art 139 Inc. 14 de la Constitución Política del
estado, Son principios y derechos a la función
Jurisdiccional...La prohibición de revivir los
procesos fenecidos con resolución ejecutoriada.
ART. 219 DEL C.C. Nulidad de Acto Jurídico:
Inc. 3.- Cuando su objeto es física o jurídica
imposible o cuando sea indeterminable.
Inc. 8.- En el caso del Art. V del titulo
preliminar, salvo que la ley establezca sanción
diversa.
Art 1097 C.C. Por la hipoteca se afecta un
inmueble de garantía del cumplimiento de
cualquier obligación, propia o de un tercero.
La garantía no determina la desposesión y
otorga al acreedor los derechos de persecución,
preferencia y venta judicial del Bien
hipotecado.
Art. 1099 C.C. son requisitos para la validez
de la hipoteca:
1.- Que afecte el bien el propietario o quien
este autorizado para ese efecto conforme a
ley.
2.- que asegure el cumplimiento de una
obligación determinada o determinable.
3.- Que el gravamen sea de cantidad determinada
o determinable y se inscriba en el registro
de la propiedad inmueble.
Art. 165 del C.P.c “NOTIFICACION POR EDICTOS.
La notificación por edictos procederá cuando
se trate de personas inciertas o cuyo domicilio
se ignore. En este ultimo caso, la parte debe
manifestar bajo juramento o promesa que ha
agotado las gestiones destinadas a conocer el
domicilio de la persona a quien se deba
notificar.

B) FUNDAMENTO DE DERECHO PROCESAL:

Art. 130 y 424 del C.P.C.

 v.- MONTO DEL PETITORIO:
El monto del Petitorio es
inapreciable en dinero.
VI.- VIA PROCEDIMENTAL:

Según su naturaleza
corresponde al PROCESO ABREVIADO, y su autoridad es
competente en virtud del domicilio y la ubicación
del bien, tratándose de una acción real, el bien
esta ubicado en esta ciudad.

VII.- MEDIOS PROBATORIOS.

Se ofrece los siguientes
medios Probatorios:

1.- La declaración de parte, del representante

Del Banco Continental sucursal Juliaca.
2.- La declaración de parte los demandados
AUGUSNTO BELTRAN PERAL JOVE Y GUMERCINDA
VERONICA QUISPE SONCCO, según el pliego
interrogatorio que se adjunta.
3.- Copia Legalizada de la Escritura Pública de
fecha 31 de Enero del 2000, con el que acredito
mi derecho de propiedad.
4.- Copia de la anotación de Inscripción de
fecha 10 de abril del 2003.
5.- Copia de Inscripción de Registros Públicos.
6.- Se adjunta la Publicación Realizada en el
diario los Andes.
7.- se presenta Declaración Bajo Juramento con
el fin de acreditar que el recurrente
desconozco el Domicilio Real de los Demandados
GUMERCINDA VERÓNICA QUISPE SONCCO Y AUGUSTO
BELTRÁN PERALTA JOVE.

ANEXOS:

1.a.- Copia Legible de mi documento de

identidad.
1.b.- Pliego Interrogatorio para la declaración
de parte en un numero de Tres.
1.c.- Copia Legalizada de la Escritura Pública
de fecha 31 de Enero del 2000.
1.d.- Copia Legalizada de la anotación de
Inscripción de fecha 10 de abril del 2003.
1.e.- Copia Legalizada de Inscripción de
Registros Públicos.
1.f.- Copia simple de la publicación Realizada
en diario los Andes.
1.g.- Declaración jurada.
Tasa Judicial.
1.h.- Cédulas de Notificación.

POR LO EXPUESTO:
A Ud., ruego se sirva acceder y dar tramite a la
presente demanda sobre Tercería de propiedad.
OTROSI.- En aplicación de lo dispuesto por el que
dispone el Art. 536 del C.P.C. una vez admitida a
tramite SOLICITO SE DISPONGA LA SUSPENSIÓN DE LA
TRAMITACION DEL expediente civil Nro. 045-2002.
Sobre Ejecución de Garantías, el mismo que se
tramita por ante el Primer Juzgado Mixto Sec. Dr.
Carmelo Huisa, para tal efecto se sirva cursar
oficio.
Se acceda.
Juliaca, 22 de Abril del 2003.