AÑO lxxXI Nº 99 DIRECTOR: JORGE HORACIO ALTERINI Tomo La Ley 2017-c

BUENOS AIRES, argentina - lunes 29 DE MAyO DE 2017 ISSN 0024-1636

Las obligaciones propter rem

en el Código Civil y Comercial
Ramón D. Pizarro

SUMARIO: I. Concepto.— II. Naturaleza jurídica.— III. Diferencias con los derechos y deberes inherentes a la posesión y con las cargas reales.— IV. Caracteres.—
V. Las obligaciones propter rem en el Código Civil y Comercial.

En tanto las cargas reales y los Apresurémonos a señalar que no es el de-
recho real o la relación de poder sobre un
deberes inherentes a la posesión son objeto lo que por sí solo da nacimiento a una
deberes jurídicos particularizados, obligación propter rem; es preciso, además,
que exista una causa generadora de esta úl-
la obligación propter rem es tima, al igual de lo que sucede con las restan-
técnicamente una obligación, tes relaciones obligatorias, pues tampoco hay
obligación propter rem sin causa (art. 726) (4).
estructural e institucionalmente, por lo
que en modo alguno puede ser tildada Se mencionan como ejemplos de estas
obligaciones: la obligación de contribuir en
como una figura híbrida, que navega los gastos de conservación del muro me-
a media agua entre los derechos dianero y el crédito correlativo (art.  2026,
2027); la obligación de contribuir a los gastos
reales y personales. Ella no claudica de conservación o reparación, y las mejoras
de su naturaleza de relación personal necesarias de la cosa común (art.  1991); la
obligación de los propietarios de unidades en
por el hecho de presentar ciertas propiedad horizontal de contribuir al pago
particularidades en los aspectos de expensas comunes y primas de seguro
total del edificio art. 2048, 2049); las deudas
atinentes a su transmisibilidad y provenientes de impuestos, tasas y contribu-
extinción, que ponderan una situación ciones sobre un inmueble, o por obras muni-
cipales, etcétera (5).
de conexión fáctica con la cosa.
II. Naturaleza jurídica
I. Concepto (1) Existen distintas corrientes de opinión al
respecto.
Se denominan obligaciones propter rem, ob
rem o reales, a aquellas que nacen y se trans- a) Según algunos, se trataría de una cate-
miten en cabeza de personas que se encuen- goría híbrida, intermedia entre los derechos
tran en una relación real con una cosa (2). reales y las obligaciones, que tomaría de és-
La obligación nace, de tal modo, con sujetos tas el contenido del vínculo y de aquéllos la
perfectamente determinados pero éstos pue- circunstancia “de que tal vínculo no se es-
den ambular hasta el momento en que opere tablece entre personas determinadas, sino
su extinción como consecuencia de las suce- entre quienes revisten la calidad de titulares
sivas transmisiones del dominio, posesión o de una relación de derecho real o posesoria
tenencia que puedan producirse hasta enton- respecto de alguna cosa, tanto en el aspecto
ces. Alsina Atienza describe esta caracterís- activo (acreedor) como pasivo (deudor)” (6).
tica de manera elocuente, señalando que en
las obligaciones propter rem “la obligación b) Otros, en cambio, la aproximan fuerte-
viaja con la cosa” (3). mente a los derechos reales, y consideran que
serían una especie del lado pasivo de los lla-
mados derechos reales in facendo (7).
c) Finalmente están quienes, en posición
que compartimos, sostienen que las obliga-
ciones propter rem son relaciones obligato-
rias de carácter legal y que, más allá de sus
particularidades, quedan alcanzadas por
los principios rectores de éstas, en parti-
cular el que sustenta la responsabilidad
ultra rem (8).
En nuestra opinión, las obligaciones prop-
ter rem son verdaderas obligaciones y deben
ser distinguidas de ciertas relaciones reales
con las que frecuentemente tienden a ser
confundidas, con peligroso oscurecimiento
de nuestra temática; en particular con las
cargas reales y los deberes inherentes a la
posesión (9).
En tanto las cargas reales y los deberes in-
herentes a la posesión son deberes jurídicos
particularizados, la obligación propter rem es
técnicamente una obligación, estructural e
institucionalmente, por lo que en modo algu-
no puede ser tildada como una figura híbrida,
que navega a media agua entre los derechos
reales y personales. Ella no claudica de su
naturaleza de relación personal por el hecho
de presentar ciertas particularidades en los
aspectos atinentes a su transmisibilidad y
extinción, que ponderan una situación de co-
nexión fáctica con la cosa.
La problemática de la obligación propter
rem debe ser considerada tomando en cuen-
ta cada caso en particular, en función de la
obligación ya gestada, y no de manera abs-
tracta mirando la relación hacia el futuro.
En el supuesto de la obligación de contri-
buir a sufragar los gastos del condominio,
lo que se debe tener en cuenta a la hora de
estudiar la obligación propter rem no son las
relaciones futuras, probables entre los con-
dóminos, derivadas de tal condición, sino,
específicamente, la obligación ya nacida des-
pués que alguno de ellos ha sufragado dichos
gastos y pretende que el otro se los reintegre
proporcionalmente.
En la obligación propter rem, la responsabi-
lidad del deudor originario nunca es intra rem
y siempre responde con todo patrimonio, lo
cual no impide, veremos luego, que en algu-
nos supuestos específicos, previsión norma-
tiva de por medio, pueda autorizarse que el
deudor facultativamente se libere haciendo
abandono de la cosa (10).
El carácter propter rem de la obligación
debe ser buscado no sólo en lo estructural,
sino también institucionalmente.
Es posible que una obligación sea propter
rem en uno de esos planos y no en el otro, en
cuyo caso quedará abierta la discusión sobre
si puede ser considerada como tal o si esta-
mos frente a una figura distinta.
En el plano estructural es importante te-
ner en cuenta el aspecto genético, pues la obli-
gación real nace a raíz de una conexión con la
cosa. Todas las obligaciones propter rem de-
penden de esa conexión. Sin embargo, como
agudamente observa López de Zavalía, sería
más preciso señalar “que la obligación no
nace sin conexión real, con lo que se quiere
significar que además de ella es preciso que
haya otros hechos que integran el supuesto
del nacimiento” (11).
Admitida esta conexión, cabe preguntar
si con ella queda configurada la obligación

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propter rem o si es preciso algún otro requi-
sito, como su ambulatoriedad o la facultad de
abandono.
Aquí las aguas se dividen. Conforme a una
tesis amplia, con esto sería suficiente, lo cual
lleva a un número excesivamente dilatado
de obligaciones propter rem, que puede in-
cluir en su seno a supuestos verdaderamen-
te sorprendentes. La tesis amplia incurre en
frecuentes (y peligrosas) confusiones entre
las obligaciones propter rem y otras relacio-
nes jurídicas que no revisten ese carácter
como los deberes inherentes a la posesión
(art. 1933) y las cargas reales (art. 1888).
Según otro enfoque es preciso que exista
técnicamente una obligación —y no un mero
deber jurídico— nacida de una causa-fuente
apta para generarla, cuya característica pe-
culiar anidaría en vivir ligada a una relación
de dominio o de poder sobre la cosa, en una
dependencia de tipo funcional que habrá de
prolongarse hasta el momento mismo de su
extinción. Pero esto tampoco no resuelve
gran cosa, pues, de admitirse esta posición
restrictiva, habrá que preguntarse de inme-
diato cuáles son los requisitos adicionales
a tener en cuenta para definir el perfil de
la obligación propter rem; si solamente su
ambulatoriedad, o la facultad de abandono,
o ambos, a tal punto que si por ejemplo se
exigieren todos ellos, podríamos llegar a no
encontrar ejemplos de obligaciones propter
rem, o en el mejor de los casos uno o dos su-
puestos en todo el Código.
III. Diferencias con los derechos y deberes inhe-
rentes a la posesión y con las cargas reales
—Las obligaciones propter rem no se ase-
mejan a los derechos inherentes a la pose-
sión (art.  1932) y a su contracara, los debe-
res inherentes a la misma normados en el
art. 1933.
—De la lectura armónica de ambos tex-
tos surge la existencia de unos derechos
inherentes a toda relación de poder de ejer-
cer las servidumbres reales que correspon-
den a la cosa que constituye su objeto, y de
exigir el respeto de los límites al dominio
reglados en el capítulo 4, título III del Libro
Cuarto (arts. 1970/1982); y de unos deberes
{ NOTAS }
Especial para La Ley. Derechos reservados (Ley 11.723)
(1) La bibliografía sobre el tema es inagotable. Puede
consultarse con provecho: ALSINA ATIENZA, Dalmi-
ro, “Lo esencial y lo contingente en las obligaciones rea-
les. Legitimación real y créditos y deudas ya nacidos”,
JA, 1964-III; “Introducción al estudio de las obligaciones
propter rem”, JA, 1960- II - sec. doct., p.40; “Las deudas
propter rem. Su injustificada confusión con los gravá-
menes reales”, JA, 1960-II- sec. doct. p.40; ALTERINI,
Jorge (Dir.) - ALTERINI, Ignacio (Coord.), Código civil y
comercial comentado, La Ley, Bs.As., 2015. t. IV, art. 724,
p. 18/20; BEUCK de BANCHIO, Antonia, “Obligaciones
propter rem”, Boletín de la Facultad de Derecho de la Uni-
versidad Nacional de Córdoba, octubre-diciembre, 1968,
p. 187; LÓPEZ DE ZAVALÍA, Fernando J., “Derechos
reales”, Zavalía, Bs. As., 1989, t.I, p. 92 y ss.
(2) Voto del Dr. Horacio Alterini en el plenario “Do-
ddero, Hipólito c. Consorcio Neuquén”, 11/5/77, LA LEY
Online.
(3) ALSINA ATIENZA, Dalmiro, “Introducción al es-
tudio de las obligaciones propter rem”, JA, 1960- II - sec.
doct., p. 40. Del mismo autor: “Lo esencial y lo contin-
gente en las obligaciones reales. Legitimación real y cré-
ditos y deudas ya nacidos”, JA, 1964-III.
(4) Siempre que no se indique lo contrario, los artícu-
los que se citan en este trabajo corresponden al Código
Civil y Comercial de Argentina, vigente desde el 1 de
agosto de 2015.
(5) LÓPEZ MESA, Marcelo, “Derecho de las obliga-
ciones”, B. de F, Bs. As, 2015, t. I, ps. 79/80, n. 12.; OSSO-
LA, Federico, “Obligaciones”, La Ley, Bs. As, 2016, n.24,
a, II, ps. 68/69.
(6) Claudio Kiper, en LORENZETTI (Dir.), “Código
civil anotado”, Rubinzal-Culzoni, Santa Fe, 2015, t. IX,
pps. 186/187, n. III.1. En sentido coincidente, ALSINA
jurídicos en cabeza de dichos sujetos, de
restituir la cosa a quien tenga derecho de
reclamarla, aunque no se haya contraído
obligación al efecto, y de respetar las car-
gas reales, las medidas judiciales inheren-
tes a la cosa y los límites al dominio antes
referenciados.
—La confusión entre estos derechos y
deberes inherentes a la posesión con las
obligaciones reales ha sido frecuente en
la doctrina argentina y condujo, en el ré-
gimen del Código anterior, a que algunos
proclamaren la existencia de obligaciones
propter rem allí donde sólo había meros de-
rechos y deberes jurídicos —no obligacio-
nales— inherentes a la posesión. Un des-
enfoque conceptual que a esta altura es in-
tolerable. Decimos esto, porque en verdad
se trata de derechos y de deberes jurídicos
particulares y no de obligaciones en senti-
do estricto (12); derechos y deberes que gra-
vitan sobre todos quienes se encuentran en
situación de poseedores o de tenedores, y a
quienes se les imponen determinadas con-
ductas específicas que no tienen conteni-
do patrimonial por sí mismo (13). El titular
de derechos inherentes a la posesión no
es acreedor en sentido estricto de nadie;
como tampoco el poseedor o tenedor es
deudor de persona alguna por el hecho de
que pesen sobre él deberes inherentes a la
posesión o tenencia que ejerce. De allí que
parezca apropiada la terminología que uti-
liza el art. 1933, cuando habla de “deberes”
inherentes a la posesión (14).
—La obligación propter rem, en cambio,
participa de todas las notas estructurales e
institucionales de la obligación, por lo que en
modo alguno puede ser tildada como una fi-
gura híbrida, que navega a media agua entre
los derechos reales y personales. No claudi-
ca de su naturaleza de relación personal por
el hecho de presentar ciertas particulari-
dades en los aspectos atinentes a su trans-
misibilidad y extinción, que ponderan una
situación de conexión fáctica con la cosa. En
la obligación propter rem hay un acreedor, un
deudor, una prestación debida, un vínculo
jurídico entre aquellos y una causa-fuente
idónea para generarla. O sea, están presen-
tes todos los elementos que configuran una
obligación en sentido estricto. El crédito
ATIENZA, Dalmiro, “Introducción al estudio de las
obligaciones propter rem”, JA, 1960- II - sec. doct., p. 40;
ídem, “Lo esencial y lo contingente en las obligaciones
reales. Legitimación real y créditos y deudas ya naci-
dos”, JA, 1964-III.
(7) GATTI, Edmundo, “Teoría general de los de-
rechos reales”, Abeledo-Perrot, Bs.As., 1980, 2ª ed.,
ps. 110/111.
(8) LÓPEZ DE ZAVALÍA, F., “Derechos reales”, t. I,
p. 105 y ss.
(9) SILVESTRE, N., “Norma y colaboradores Obliga-
ciones”, La Ley, Bs. As., 2015, p. 61.
(10) LÓPEZ DE ZAVALÍA, F., “Derechos reales”, t. I,
p. 105 y ss.
(11) LÓPEZ DE ZAVALÍA, F., “Derechos reales”, t. I,
p. 105.
(12) Conviene no confundir deber jurídico con obli-
gación. Entendemos por deber jurídico la necesidad de
ajustar la conducta a los mandatos que emergen del or-
denamiento jurídico integralmente considerado. Este
concepto plasma con elocuencia la fuerza obligatoria
de las normas jurídicas, su vigencia y realización a nivel
comunitario. Quien se encuentra alcanzado por el de-
ber jurídico está compelido a observar un determinado
comportamiento, positivo o negativo, impuesto por el
ordenamiento jurídico. Dentro de la categoría de deber
jurídico, es posible distinguir tres tipologías diferentes:
a) El llamado deber jurídico general, que representa la
categoría más amplia y “expresa la idea de la fuerza
obligatoria de las normas jurídicas, su vigencia y reali-
zación en la comunidad social” (HERNÁNDEZ GIL, A.,
“Derecho de obligaciones”, n.14, A, p. 61.). Este deber
jurídico existe como consecuencia de la convivencia so-
cial, tiene carácter general, pues está dirigido a toda la
comunidad, carece de contenido patrimonial y se tra-
propter rem está en el activo del acreedor; y
la deuda propter rem, forma parte del pasivo
patrimonial del deudor.
- Tampoco deben ser confundidas con
las cargas reales, que tienen naturaleza real
y pertenecen al campo de los derechos rea-
les (15). Las cargas reales son el aspecto pa-
sivo de los derechos reales sobre cosa aje-
na (16). Tal lo dispuesto por el art.  1888, se-
gundo párrafo, primera parte: “Con relación
al dueño de la cosa, los derechos reales sobre
cosa ajena constituyen cargas o gravámenes
reales”. Así, por ejemplo, el usufructo es el
derecho real para su titular (usufructuario),
y constituye una carga o gravamen real para
el nudo propietario de la cosa gravada con
usufructo (17).
—En la carga real también encontramos
la existencia de un deber jurídico particula-
rizado, que no constituye técnicamente una
obligación.
IV. Caracteres
Atendiendo al régimen del Código Civil y
Comercial la obligación propter rem presen-
ta dos caracteres invariables: origen legal y
ambulatoriedad; y otro que puede estar pre-
sente excepcionalmente en alguna de ellas,
la facultad de liberarse haciendo abandono
de la cosa.
a) Origen legal
El carácter propter rem de una obligación
surge siempre de la ley (18). Es el legislador
quien determina cuáles son las relaciones de
obligación que emergen por ser una persona
titular de derechos reales o relaciones de po-
der. No es menester la utilización de fórmu-
las sacramentales. Basta, simplemente, con
que de dicha regulación surja claramente
ese carácter. “Las partes —dice, con razón,
Ossola— no podrían válidamente pactarlas
como tales, pues a ello se opone el principio
de relatividad de los contratos (arts.  959 y
1022 CCyC), en tanto se trata de obligacio-
nes destinadas a proyectarse sobre terce-
ros extraños a la relación contractual” (19).
La solución no varía cuando la génesis de
la obligación propter rem no es un contrato,
pues las obligaciones, como regla, sólo pro-
duce en un régimen de sanciones de diferente natura-
leza para quien lo transgreda (v.g. el deber de respetar
las leyes o de no interferir en los derechos de los de-
más). b) Los deberes jurídicos particulares, que se diri-
gen no ya a toda la comunidad, sino a una determinada
categoría de sujetos a quienes se imponen determina-
das conductas desprovistas, en sí mismas, de conteni-
do patrimonial. El deber de desarrollar un proyecto de
vida común basado en la cooperación, la convivencia y
la asistencia mutua no se atribuye a todas las personas,
sino a quienes están casadas (art. 431); el deber de cum-
plir con las decisiones de los progenitores que no sean
contrarias a su interés superior (art. 671 inc. b) sólo
gravita sobre los hijos que se encuentren sometidos a
la responsabilidad parental (art. 638), etcétera; los de-
beres inherentes a una relación de poder gravitan sola-
mente sobre quien se encuentra en posesión o tenencia
de una cosa (arts. 1908 a 1910, 1933, 1937 y concs.). c)
Finalmente, siempre en nuestro camino desde el géne-
ro hacia la especie, encontramos una tercera categoría
de deberes, más específicos, que se imponen a ciertos y
determinados sujetos que deben realizar una conducta
determinada, con la finalidad de satisfacer un interés
de otro y que tienen contenido patrimonial: a este tipo
de deber jurídico particularizado lo llamaremos obli-
gación. Se comprende, entonces, que la obligación es
una especie dentro del género de los deberes jurídicos.
Toda obligación importa un deber jurídico, pero hay
deberes jurídicos que no son obligaciones. Ver, sobre el
tema: HERNÁNDEZ GIL, Antonio, “Derecho de obliga-
ciones”, Ceura, Madrid, 1983, n.14, p. 61 y ss; BELTRÁN
DE HEREDIA Y ONIS, José, “La obligación”, p. 30 y
ss.; DÍEZ PICAZO, Luis, “Fundamentos de derecho ci-
vil patrimonial”, Civitas, Madrid, 1995, t. II, 4ª ed., p. 47
y ss; PIZARRO, Ramón Daniel - VALLESPINOS, Car-
ducen efectos entre partes y no con relación
a terceros.
b) Ambulatoriedad
Conforme al Diccionario de la Lengua de la
Real Academia Española, ambular significa
“andar”, o sea, “ir de un lugar a otro”.
En una obligación hay ambulatoriedad
cuando los sujetos emplazados en uno u otro
polo van mutando, por cualquiera de las vías
de transmisión que establece el ordenamien-
to jurídico (cesión de créditos, de deuda, de
posición contractual, endoso, transmisiones
legales, etcétera). El tema presenta impor-
tancia cuando se trata de obligaciones que
proyectan sus efectos en el tiempo.
Se dice que la ambulatoriedad es uno de
los rasgos salientes de las obligaciones prop-
ter rem. En verdad, ella no es característica
exclusiva de la obligación propter rem, sino
de que también aparece en otras relaciones
obligacionales, en donde los sujetos activo o
pasivo pueden no estar precisamente deter-
minados en algún momento, y sí en una eta-
pa posterior. Tal lo que sucede, por ejemplo,
en materia de títulos valores al portador, en
donde el acreedor sólo queda determinado
de manera plena cuando es presentado al co-
bro. Hasta ese momento el título y el crédito
en él instrumentado puede ambular, pasar
de mano en mano, de acreedor en acreedor.
La ambulatoriedad está presente también
en las obligaciones propter rem.
Se afirma que la calidad de acreedor o de
deudor se asienta estrechamente sobre una
relación de dominio o de poder sobre una
cosa, de suerte que al transmitirse la propie-
dad o la relación de poder sobre la cosa a un
tercero, se transfiere la calidad de acreedor
o de deudor.
La obligación nace con sujetos perfec-
tamente determinados, pero éstos pueden
ambular como consecuencia de las sucesivas
transmisiones del dominio o de la relación de
poder hasta el momento en que opere su ex-
tinción. Dicha ambulatoriedad se produce en
ausencia de acuerdo de partes, siempre que
haya bases normativas para ello (20).
los G., “Tratado de obligaciones”, Ed. Rubinzal-Culzo-
ni, Santa Fe, 2017, t. I, cap. I (en prensa).
(13) Por no tratarse de obligaciones en sentido estric-
to, no forman parte del pasivo de una persona.
(14) Sin embargo, veremos luego, utiliza también la
expresión “obligaciones inherentes a la posesión sobre
la cosa” en el art. 1937, dando lugar a algunos proble-
mas interpretativos, sobre los que volveremos más
adelante.
(15) ZANNONI, Eduardo A., “Elementos de la obliga-
ción”, Astrea, Bs. As., 1996, n. 16, ps. 41/42, quien señala
que los gravámenes o cargas reales deben ser adecuada-
mente distinguidas de las obligaciones propter rem: “Los
primeros nacen en razón de una desmembración del do-
minio pleno que constituye en cabeza de sujetos la nuda
propiedad y el dominio útil —caso del usufructo, del uso
o de la habitación— o en garantía de un crédito —hipote-
ca, prenda, anticresis— principal. Las segundas recono-
cen su causa en una relación con la cosa, pero no modifi-
can el contenido de la relación como tal. Por ello es que
mientras las cargas reales constituyen gravámenes que
soporta el titular del bien, en cuanto modifican limitan
su derecho sobre la cosa, las obligaciones reales pesan
sobre el patrimonio del deudor”.
(16) En palabras de Claudio M. Kiper: “las cargas rea-
les son los derechos sobre cosa ajena vistos desde el lado
de quien los soporta” (en LORENZETTI, R. (Dir.), “Có-
digo”, t. IX, p. 29/30, n. III.2.
(17) AREÁN, Beatriz, “Derechos reales”, Hammurabi,
Bs. As., 2003, t.1, p. 165.
(18) Ver voto del Dr. Jorge H. Alterini en el plenario
“Dodero”, antes citado.
(19) OSSOLA, F., “Obligaciones”, n. 24, a), ps. 68/69.
(20) OSSOLA, F., “Obligaciones”, n. 24, a), p. 68, quien
considera que habría una cesión legal.

Nosotros creemos que conviene formular
algunas distinciones según se trate de ambu-
latoriedad del crédito o de la deuda propter
rem.
1) Ambulatoriedad del crédito “propter rem”
Según la concepción dominante, tratándo-
se de obligaciones propter rem, el crédito de
esa naturaleza se transmite junto con la cosa
por vía de una cesión legal (21). De tal modo,
el condómino que realiza gastos necesarios
para la conservación de la cosa común y que
enajena luego su parte a un tercero transmi-
tiría también su acreencia impaga al nuevo
condómino. Lo mismo ocurriría en materia
de medianería. El “crédito” viajaría con el
derecho real al cual accede.
Rechazamos estas ideas. Salvo que una
norma expresamente disponga lo contrario
(como ocurre en el supuesto previsto en el
art.  754 de los frutos civiles devengados al
momento de la tradición, pero todavía no
cobrados), o que las partes que pacten así
lo convengan, la transferencia de la cosa no
provoca el desplazamiento del crédito de una
obligación propter rem. Una solución contra-
ria importa privar al acreedor de su derecho,
sin basamento normativo suficiente, lo cual
sería inconstitucional por lesionar en su sus-
tancia la garantía de propiedad que tutela la
Constitución Nacional (arts. 14 y concs).
2) Ambulatoriedad de la deuda “propter
rem”
La cuestión es distinta con la deuda prop-
ter rem, que no ofrece obstáculo alguno para
la mentada ambulatoriedad. Sin embargo,
los problemas no desaparecen con ello.
¿Qué sucede con la deuda propter rem
cuando se produce la enajenación de la cosa
o su entrega por cualquier otro título? ¿Am-
bula y pasa al adquirente? En tal caso, ¿el
deudor anterior queda liberado? ¿Respon-
den ambos? ¿En qué medida?
El tema era largamente debatido en el ré-
gimen anterior.
(i) Para Alsina Atienza, las obligaciones
nacidas en el período anterior a que el titu-
lar transmitiera la cosa continuaban pesan-
do sobre su patrimonio, liberándose para lo
futuro, y no pasaban al nuevo adquirente,
aun cuando éste pudiera responder tam-
bién, pero exclusivamente con la cosa por
aplicación analógica del art. 3266 del Código
Civil (22).
(ii) Conforme otro enfoque, el deudor res-
pondía con la cosa por las obligaciones ges-
tadas antes de ser titular; y por las genera-
das durante su titularidad, todo el patrimo-
nio (23).
(iii) Estaban quienes consideraban que el
obligado propter rem respondía por el incum-
plimiento obligacional no sólo con la cosa en
virtud de la cual nació el crédito, sino —al
igual que cualquier deudor— con todo el pa-
trimonio. Dicha responsabilidad comprendía
tanto las deudas ya existentes al efectivizar-
se la relación, como las posteriores (24).
Nosotros participábamos de esta última
posición, por considerar que, salvo previsión
normativa en contrario, el deudor respondía
en todos los casos con su patrimonio, ultra
rem, con la salvedad apuntada anterior-
{ NOTAS }
(21) Ver voto del Dr. Jorge H. Alterini en el plenario
“Dodero”, antes citado.
(22) ALSINA ATIENZA, Dalmiro, “Lo esencial y
lo contingente en las obligaciones reales. Legitima-
ción real y créditos y deudas ya nacidos”, JA, 1964-
III, p. 4 8
(23) GATTI, E., “Teoría de los derechos reales”, p. 109.
mente respecto de la facultad de abandono,
cuando ella procediera.
¿Cuál es la situación en el Código Civil y
Comercial argentino?
El panorama es, cuando menos, poco cla-
ro. Ha contribuido a ello la pobre redacción
del art. 1937, que dispone lo siguiente:
“Transmisión de obligaciones al sucesor. El
sucesor particular sucede a su antecesor
en las obligaciones inherentes a la posesión
sobre la cosa; pero el sucesor particular res-
ponde sólo con la cosa sobre la cual recae el
derecho real. El antecesor queda liberado,
excepto estipulación o disposición legal”.
La norma tiene su antecedente en el
art. 3266 del Código Civil anterior y hace re-
ferencia sólo al sucesor particular, dado que
el sucesor universal se rige por las reglas
propias del derecho sucesorio y continúa po-
sición jurídica del causante.
¿A qué “obligaciones” hace referencia el
art. 1937?
La doctrina ha respondido de manera di-
ferente.
1) Conforme un primer criterio, las “obli-
gaciones” inherentes a la posesión que
menciona el art.  1937 son los “deberes in-
herentes a la posesión” que especifica el
art.  1932, y se refieren tanto al poseedor
como al tenedor.
De ser ello así, el art.  1937 sólo regularía
los efectos de la transmisión de dichos debe-
res inherentes a la relación de poder al su-
cesor particular (y no una obligación propter
rem), estableciendo que como regla el ante-
cesor queda liberado de esos deberes, que
se desplazan al sucesor, quien sólo responde
con la cosa sobre la cual recae el derecho
real (25).
2) De acuerdo con otro enfoque, la norma
regula las obligaciones propter rem, estable-
ciendo la responsabilidad del sucesor limita-
da a la cosa sobre la cual recae su derecho y
liberando a su antecesor a menos que exista
una estipulación o disposición legal en con-
trario (26). Conforme este razonamiento el
art. 1937 sienta una regla de importancia en
el plano de los efectos de estas obligaciones,
a las que denomina “inherentes a la posesión
sobre la cosa”. La norma, a diferencia de la
terminología empleada en el art. 1933, no ha-
bla de “deberes inherentes a la posesión”,
sino de “obligaciones inherentes” a ella. Así
resaltaría la idea de que estamos ante una
relación jurídica obligatoria (y no ante un
mero deber jurídico particularizado), que
tiene acreedor, deudor, causa y vínculo ju-
rídico, sólo que es inherente a la posesión o
dominio sobre una cosa. Por eso sería obliga-
ción propter rem.
Interpretada de ese modo, emergen cua-
tro reglas de enorme importancia para las
obligaciones propter rem:
(i) El deudor originario responde, como
cualquier obligado, con todo su patrimonio,
con la sola excepción de los bienes declara-
dos inembargables o inejecutables. Su res-
ponsabilidad es ultra rem.
El mismo criterio rige para sus sucesores
universales.
(24) Ver voto del Dr. Jorge H. Alterini en el plenario
“Dodero”, LA LEY, 1997-B, 427.
(25) Lilian Gurfinkel de Wendy,, en RIVERA, Julio
C. - MEDINA, Graciela, (Dirs.), “Código Civil y Comer-
cial de la Nación comentado”, La Ley, Bs.As., 2015, t.V,
p. 320.
(26) OSSOLA, F., “Obligaciones”, n.24, p. 67 y ss, en
(ii) El sucesor particular sucede a su an-
tecesor en las obligaciones inherentes a la
posesión sobre la cosa.
(iii) El sucesor particular sólo respon-
de con la cosa sobre la cual recae el de-
recho real. Ello no significa que se libere
haciendo abandono de la cosa a favor del
acreedor; tan sólo ve limitada su respon-
sabilidad a la cosa sobre la cual recae el
derecho real o a su valor. Su responsabi-
lidad es intra rem. Esto importa un fuer-
te apartamiento del principio general del
art. 242, conforme al cual todos los bienes
del deudor están afectados al cumplimien-
to de sus obligaciones y constituyen la ga-
rantía común de los acreedores, excepto
aquellos que la ley declara inembargables
o inejecutables (27).
(iv) El antecesor de una deuda propter rem
queda liberado, excepto estipulación o pacto
en contrario.
3) Nuestra opinión
Participamos de la primera de las posicio-
nes antes reseñadas.
Es, en primer lugar, la que mejor com-
patibiliza con el esquema normativo del
capítulo 3 del título II del Libro Cuarto,
que en su art.  1933 regula los deberes in-
herentes a las relaciones de poder y en el
art.  1937 los efectos de la transmisión de
los mismos a terceros. No parece lógico
pensar que se haya querido asignar un
sentido distinto a la materia legislada en
uno y otro artículo.
El art. 1937 no regula un supuesto de trans-
misión de obligaciones obligaciones propter
rem, sino de transmisión de deberes inheren-
tes a la posesión.
La interpretación que rechazamos condu-
ce a resultados absurdos, que colisionan con
cualquier parámetro de razonabilidad y que
se apartarían de todo lo sostenido por la doc-
trina anterior al nuevo Código.
De tratarse de obligaciones propter rem
nos hallaríamos ante el desatino de que el
transmitente se viera liberado de sus obliga-
ciones —incluso por las devengadas durante
el período de su titularidad— y el adquirente
sólo respondiera con la cosa, salvo disposi-
ción legal o convencional en contrario, con
lo cual el acreedor quedaría en situación de
franco desamparo. Tal solución, amén de
ser injusta y sin precedentes en el derecho
nacional, sería de muy dudosa constitucio-
nalidad. No hay razón seria para que la res-
ponsabilidad del sucesor particular sea intra
rem, conclusión que se potencia si ella va
acompañada, como regla, por la liberación
del transmitente.
Si el monto de la deuda propter rem es su-
perior al valor de la cosa o si ésta se pier-
de o se destruye por causas no imputables
al sucesor, el acreedor quedaría privado de
garantía patrimonial. No podría ir contra el
transmitente, porque, salvo previsión legal o
convencional, habría quedado liberado; y si
accionara contra el sucesor, se encontraría
con que la garantía patrimonial con la que
éste responde intra rem es exigua o, peor
aún, inexistente.
En nuestra opinión, el deudor de una
obligación propter rem responde ultra vi-
esp. iii-5, p.70; Kiper, en LORENZETTI (Dir.), “Código”,
t. IX, p. 186, n. III.1.
(27) Claudio M. Kiper, en LORENZETTI (Dir.), “Códi-
go”, t. IX, p. 188, n. III.2.
(28) Para que surja esta obligación, deben darse estos
requisitos: a) Los terrenos deben ser contiguos (colin-
dantes), o sea no separados por otras propiedades, por
lunes 29 DE MAyO DE 2017 | 3
res, con todo su patrimonio salvo los bienes
declarados inembargables o inejecutables.
Es lógica aplicación de los principios ge-
nerales de los cuales no cabe apartarse
sin previsión normativa expresa en con-
trario (arts.  242, 743 y cooncs. Cód. Civ. y
Com.). La responsabilidad del deudor en la
obligación propter rem nunca es intra rem;
siempre responderá con todo su patrimo-
nio, lo cual no impide, veremos luego, que
en algunos supuestos específicos, previsión
normativa de por medio, pueda autorizar-
se que el deudor facultativamente se libere
haciendo abandono de la cosa.
c) Abandono de la cosa
Ciertas obligaciones propter rem presen-
tan otra característica: el deudor puede libe-
rarse haciendo abandonando la cosa a favor
de la otra parte. Se trata de un abandono
traslativo que tiene un efecto específico: be-
neficiar a quien recibe la cosa.
¿Significa este abandono que el deudor li-
mita su responsabilidad al valor de la cosa?
¿Hay, acaso, una responsabilidad intra rem,
situación que ha llevado a algunos autores
a proclamar la hibridez de esta obligación
y su aproximación al campo de los derechos
reales?
Nosotros respondemos que no. En la
obligación propter rem, como en toda obli-
gación, rige el principio de responsabilidad
patrimonial plena, ultra rem del deudor ori-
ginario.
Lo que sucede es que en ciertas obliga-
ciones propter rem, como consecuencia de
normativa específica que así lo autoriza,
el deudor puede liberarse de la obligación
cumpliendo con una prestación faculta-
tiva en los términos del art.  786 y ss. Di-
cha prestación en facultad de pago no es
otra que el abandono de la cosa a favor
del acreedor. Insistimos en que esta pre-
rrogativa sólo procede cuando exista una
norma que expresamente así lo autorice
(como ocurre por ejemplo, en materia de
medianería).
V. Las obligaciones propter rem en el Código Ci-
vil y Comercial
El Código no contiene una regulación or-
gánica de la obligación propter rem, aunque
es posible inferir su existencia y sus efectos
de un marco normativo que tiene epicentro
en los arts. 1991, 2022, 2049 y 2123.
Veamos los principales supuestos.
a) Cerramiento forzoso urbano
Contemplado en los arts.  2007 y concor-
dantes, establece un claro supuesto de obli-
gación propter rem, que guarda armonía con
el supuesto que preveían los arts.  2726 y
concs. del Código Civil anterior.
El acreedor es el propietario de un inmue-
ble urbano que construye el muro lindero de
cerramiento forzoso a su exclusivo costo; el
deudor es el dueño del inmueble colindan-
te (28).
Quien construye el muro de cerramiento
contiguo tiene derecho a reclamar “al titu-
lar colindante” la mitad del valor del terreno
(si es el propietario del mismo), del muro y
de sus cimientos (art.  2014) (29); si el muro
una calle, etcétera; b) Deben estar ubicados en el núcleo
de población o en sus arrabales; c) La pared debe contar
con ciertos requisitos constructivos, que son tratados en
el art. 2008 del código. Ver: Kiper, en LORENZETTI, R.,
“Código”, t. IX, p. 392, n. III.3.
(29) El muro es contiguo cuando está emplazado
íntegramente en el terreno de quien lo construye y
4 | lunes 29 DE MAyO DE 2017
es construido encaballado (art. 2006, inc. b),
sólo puede exigir la mitad del valor del muro
y de sus cimientos (art. 2015) (30).
Si cualquiera de los dueños de dichos in-
muebles colindantes transmite su dominio
a un tercero, el adquirente queda empla-
zado como nuevo deudor de dicha obliga-
ción, como consecuencia del fenómeno de
ambulatoriedad que caracteriza nuestra
figura.
El condómino requerido para el pago
de los créditos originados por la cons-
trucción, conservación o reconstrucción
de un muro, puede liberarse haciendo
abdicación de su derecho de medianería
“aun en los lugares donde el cerramien-
to es forzoso, a menos que el muro forme
parte de una construcción que le perte-
nece o la deuda se haya originado en un
hecho propio” (art.  2028). Dicha abdica-
ción implica enajenar todo derecho sobre
el muro y el terreno en el que se asienta
(art. 2029).
Para que esta liberación sea posible es
menester que el muro no haga parte de
una construcción que pertenezca al renun-
ciante, o sea que no cumpla la función de
sostén, pues en tal caso se estaría sirviendo
de la pared. Lógicamente tampoco procede
si la reparación o reconstrucción del muro
hubiere sido necesaria a raíz de un hecho
ilícito suyo.
{ NOTAS }
afronta todos los gastos derivados de su levantamiento
(art. 2006 inc. c). Es lógico que pueda reclamar al veci-
no el reembolso de la mitad del valor del terreno, del
muro y de sus cimientos. En el régimen del Código an-
terior el muro era privativo y nada podía reclamarse
al vecino, excepto en el caso de que éste se sirviera de
la pared (art. 2278). En el nuevo Código es indiferen-
te que el vecino se sirva o no del muro de cerramiento
contiguo. En todos los casos el muro le pertenece en
condominio con quien lo levantó, lo cual justifica que
se legitime a este último a reclamar la mitad del valor
bibliografÍa
Título: Tributos al Comercio
Exterior
Autor: Ricardo Xavier Basaldúa
Editorial: Abeledo Perrot,
Buenos Aires, 2017, 2da. edición
ampliada y actualizada
Llega a nuestras manos la segunda edición
del libro de Ricardo Xavier Basaldúa referido
a los tributos al comercio exterior.
La primera edición vio la luz en 2011 y se
había agotado, obligando a lanzar una nue-
va edición, oportunidad que el autor apro-
vechó para ampliarla y actualizarla. De 552
páginas originales llega hoy a 802. Ello se
debe, entre otras cosas, a la inclusión de
relevante jurisprudencia de nuestros tri-
bunales y la inclusión de temas no desa-
rrollados o de ampliaciones sobre temas ya
tratados.
Refiriéndose a algunas modificaciones
que en su momento se estaban haciendo
en la legislación aduanera, Mario Alsina
utilizaba la metáfora de que quien toca un
artículo del Código Aduanero se sorprende
por la cantidad de luces que se prenden en
artículos aparentemente dispares que, sin
embargo, se encuentran relacionados entre
sí por un invisible hilo conductor que suele
¿Cuándo debe ejercerse la facultad de
abandono?
La doctrina dominante considera que ella
debe ser ejercida en oportunidad de ser re-
querida la contribución del gasto de cons-
trucción o conservación de la medianera. Es
una solución impuesta por el principio de la
buena fe. De hacerlo con posterioridad, sería
tardío (31).
Quien abdica la medianería puede readqui-
rirla en cualquier tiempo, pagándola como si
nunca antes la hubiera tenido (art. 2030).
b) Cerramiento forzoso rural
Una situación similar se presenta en el ce-
rramiento forzoso rural. Dispone el art. 2031:
“El titular de un derecho real sobre cosa
total o parcialmente propia, de un inmueble
ubicado fuera de un núcleo de población o en
sus aledaños, tiene el derecho de levantar o
excavar un cerramiento, aunque no sea un
muro en los términos del cerramiento forzo-
so. Tiene también la obligación de contribuir
al cerramiento si su predio queda completa-
mente cerrado ”.
Dado que lo dispuesto sobre muros media-
neros en cuanto a derechos y obligaciones de
los condóminos entre sí se aplica a la media-
nería rural, rigen los parámetros normativos
antes señalados (32).
del terreno, de la construcción y de los cimientos.
(30) El muro es encaballado cuando se asienta par-
cialmente en cada uno de los inmuebles colindantes
[art. 2006, inc. c)]. Son aplicables las mismas pautas
indicadas para el cerramiento contiguo, sólo que en
este caso el vecino constructor no puede reclamar la
mitad de la franja de terreno sobre la que se construyó
el muro, pues ella pertenece al otro condómino, que ya
hizo su aporte, consistente, precisamente, en la mitad
de la franja de terreno de su propiedad en la que se ha
asentado. De allí que sólo deba la mitad del valor del
consistir en la existencia de un mismo prin-
cipio jurídico que es común a todos y que
incide en la redacción de todos ellos, por lo
que, concluía, antes de emprender una ta-
rea de modificación es necesario que quien
lo haga comprenda el sistema que anima al
ordenamiento completo, so riesgo de que al
producirse un cambio en forma aislada se
generen consecuencias no deseables. Eso
no se limita a la ley, se extrapola a cualquier
disciplina una vez que determinamos su ra-
zón de ser. Es lo que sucede en todo siste-
ma en que las partes actúan en función de
un mismo objetivo. Por ello es difícil hablar
de los tributos al comercio exterior, espe-
cialmente los derechos de importación y de
exportación, sin tener en cuenta la activi-
dad (importación o exportación), relativa a
qué (mercadería), con qué fin (control para
aplicar restricciones, tributarias o no tribu-
tarias o bien para devolución de tributos a
la exportación) y quiénes son los que pro-
tagonizan dicha actividad (importadores y
exportadores).
Todos esos elementos se encuentran di-
recta o indirectamente referenciados en el
hecho gravado de los tributos que gravan las
importaciones o exportaciones. Ello ha hecho
que en su afán de ser comprendido el autor
esté obligado a ampliar la materia hacia el
concepto de territorio aduanero, de impor-
tación y exportación, de los sujetos que la
realizan, de la mercadería y, en relación con
esta última, los elementos que permiten su
c) Condominio
Pesa sobre los condóminos pagar los gas-
tos de conservación y reparación de la cosa
común. Cada condómino tiene la obligación
de pagar dichos gastos y de reembolsar a los
otros lo que puedan haber erogado en exceso
con relación a sus partes indivisas (art. 1991).
Dicha obligación es propter rem. A diferen-
cia del Código Civil anterior (art.2685), el
nuevo Código veda que el condómino pueda
liberarse de su obligación por la renuncia a
su derecho (33).
d) Deudas por expensas comunes
En la propiedad horizontal cada propietario
debe pagar las expensas comunes ordinarias
y extraordinarias (art. 2048). Además del pro-
pietario, está obligado de manera concurrente
al pago de dichas expensas quienes sean po-
seedores por cualquier título (art. 2050).
Dicha obligación es propter rem. El pro-
pietario responde por el pago de expensas o
contribuciones a su cargo aun con respecto a
las devengadas antes de su adquisición y no
puede liberarse transmitiendo la cosa (34),
ni por abandono de la unidad funcional
(art.  2049). El adquirente responde por las
deudas anteriores sólo con la cosa (art. 1937).
Lo propio sucede en las deudas por expen-
sas en los conjuntos inmobiliarios (arts. 2075
muro y de sus cimientos.
(31) Jorge H. Alterini en LAFAILLE - ALTERINI,
“Derecho civil. Tratado de los derechos reales”, t. III,
n. 1225 bis, b), p. 532; Claudio M. Kiper, en LOREN-
ZETTI, R. (Dir.), “Código”, t. IX, p. 426, n. III.1).
(32) Tratándose de inmuebles rurales, el titular
puede o no cerrarlos (salvo cuando exista deber de ha-
cerlo); y en tal caso puede recurrir a otros medios que
no sean muros, pero que cumplan una función similar,
como alambrados, zanjas, fosos, etcétera.
(33) OSSOLA, F., “Obligaciones”, n.24, b), p. 72.; Ki-
individualización, como su clasificación aran-
celaria, origen y procedencia. Debe ir más
allá del aspecto técnico tributario y para ello,
previamente, tiene que sembrar el camino
con un vocabulario que permita comprender
el fenómeno que se refleja en los hechos gra-
vados.
Ricardo Basaldúa es puntilloso con el
lenguaje. Sabe que detrás del “término se
encuentra el “concepto”; y nada es más peli-
groso para una obra como ésta que el térmi-
no ambiguo o jurídicamente indeterminado,
porque la imprecisión en el concepto lleva
a conclusiones falsas. Pero también es serio
en las afirmaciones que hace, por lo que no
en vano encontramos una copiosa fuente bi-
bliográfica que se acumula bajo la forma de
valiosas notas a pie de página.
El autor desarrolla dos magníficos Títulos
que no figuraban en la primera edición. Uno
es el Título VII, referido al control aduanero en
donde no sólo se indica en qué momentos y
en qué lugares se realiza, sino sobre quiénes
y en qué ocasiones debe ejercerse. El otro es
el Título VIII referido a los protagonistas del
comercio exterior en cuyos capítulos trata
las características y funciones de los impor-
tadores, exportadores, transportistas, des-
pachantes de aduana y agentes de transpor-
te aduanero. En este último lleva adelante un
desarrollo temático en el capítulo dedicado a
los transportistas nada común en la doctrina
nacional.
y 2081) y en los cementerios privados
(art. 2108).
e) Crédito por frutos civiles devengados y no
percibidos
En las obligaciones de dar cosa cierta para
constituir derechos reales (arts. 750), los fru-
tos civiles devengados por la cosa al momen-
to de la tradición pero todavía no cobrados
por el deudor son considerados pendientes
y se transmiten al acreedor junto con la cosa
(art.754).
En lo que ahora nos interesa, destacamos
lo siguiente: tal como está legislada, la obli-
gación de pagar dichos alquileres se ha con-
vertido en propter rem, pues nace en razón
de una relación de poder sobre una cosa y
se transmite con ella. Nada agrega o quita a
esta conclusión el hecho de que la ley no re-
conozca facultad de abandono al deudor, la
cual no es requisito indispensable para que
se configure la obligación propter rem y sólo
está presente en alguna de ellas. l
Cita on line: AR/DOC/1427/2017
MÁS INFORMACIÓN
Pepe, Marcelo Antonio, “Las expensas comunes
en el Código Civil y Comercial”, RCCyC 2015 (julio),
199.
per, en LORENZETTI, R. (Dir.), “Código”, t. IX, p. 350,
n. III.2).
(34) En tal caso, sigue obligado ahora junto al nuevo
propietario por las deudas que se generaron hasta el
momento de la referida transmisión. No responde, en
cambio, por las nuevas deudas que desde allí en ade-
lante se generen. Conf: OSSOLA, F., “Obligaciones”, n.
24, b, p. 72.
La obra es completa. No se limita a las
fuentes nacionales que inciden en el Derecho
tributario del comercio exterior, sino que
analiza también las fuentes convencionales
nacidas en el GATT y mantenidas a través
del nuevo sistema que lo adoptó dentro de la
Organización Mundial del Comercio.
El libro adopta una visión moderna del tri-
buto que, en materia de comercio exterior,
adopta el carácter de instrumento para lle-
var a cabo la política económica del Estado
que lo aplica. Esa finalidad no es recaudato-
ria; y por ello la mayoría de la doctrina den-
tro y fuera de nuestras fronteras considera
que estos tributos no atienden el objetivo de
allegar fondos al Tesoro, sino que son “para-
fiscales”. No obstante, le son de aplicación las
garantías constitucionales en materia tribu-
taria especialmente la de reserva legal y no
retroactividad, porque el valor que inspira
esos institutos no estriba en el destino de los
fondos recaudados, sino más bien en el respe-
to al derecho de propiedad del individuo fren-
te al avance del Estado sobre su patrimonio.
Es un libro imprescindible para el estudio-
so, el juez y el abogado, así como un impor-
tante aporte a la bibliografía jurídica argen-
tina cuya lectura nos permitimos aconsejar.
Enrique C. Barreira
Cita on line: AR/DOC/1183/2017

NOTA A FALLO
Defensa del
consumidor
Empresa dedicada a la intermediación
de compras, ventas y pagos por Internet.
Multa por infracción a los arts. 4, 9, 11, 13
y 34 de la ley 24.240. Conexidad contrac-
tual. Garantía solidaria.
Hechos: Una empresa dedicada a la in-
termediación entre usuarios inscritos a
su servicio de compras, ventas y pagos
La responsabilidad objetiva Libertad y responsabilidad
de quienes ofrecen espacios en el comercio electrónico
para publicidad en Internet Carlos E. Tambussi
Jorge Otamendi
La Cámara IV de Apelaciones en lo Civil y
Comercial de Córdoba dictó, a fines del año
pasado, una sentencia publicada en la Revis-
ta Jurídica La  Ley junto con un comentario
de los Dres. Johanna Faliero y Sergio Baro-
celli. (1)
Tanto el fallo como su comentario incu-
rren en un error que, de quedar firme la
desacertada doctrina, provocará un daño
importante al comercio electrónico. El fallo
hace responsable a Mercado Libre porque
el vendedor entregó al comprador un par
de zapatillas usadas en lugar de las nuevas
que había publicitado en esa plataforma. La
Excma. Cámara sostuvo “que quien pone a
disposición de vendedores y compradores
un sitio web, cobra por publicitar y por la
concreción de la operación, deviene respon-
sable en los términos del estatuto consume-
ril”.
Para entender mejor la problemática, debo
analizar el caso “Claps” (2) que sienta la doc-
trina en que los demás casos se basan. En
dicho caso los actores habían comprado en-
tradas para un espectáculo que habían sido
publicitadas u ofrecidas por el vendedor en
el sitio de Mercado Libre, y que habían sido
robadas de la empresa Ticketek. La Excma.
Cámara entendió que Mercado Libre estaba
comprendida en el art. 2º de la ley 24.240, y
de su modificatoria ley 26.361 de Defensa del
Consumidor (LDC). El fallo considera que
Mercado Libre era un “proveedor” por ser
un distribuidor de las entradas en cuestión, y
aplica la regla de la responsabilidad objetiva,
“con fundamento en el riesgo y el beneficio
empresario, cuando el daño es producido
por el vicio o riesgo del bien o servicio, que
enmarca a toda clase de vicio o defecto de la
cosa incluidos los que enmascaraban a las en-
tradas vendidas”.
Luego señala que Mercado Libre cobró un
precio que se integraba por un monto fijo y
una comisión sobre la venta, afirmando que
“es equívoco que no lucre como intermedia-
rio de la comercialización de bienes”. Afirma
que estamos frente a un contrato electrónico
{ NOTAS }
Especial para La Ley. Derechos reservados (Ley 11.723)
(1) FALIERO, Johanna C. - Barocelli, Sergio
S., “La Protección del consumidor en el comercio
por Internet fue multada por infracción
a los arts. 4, 9, 11, 13 y 34 de la Ley de De-
fensa del Consumidor, en virtud de la de-
nuncia formulada por una usuaria que
compró un par de zapatillas cuya des-
cripción no coincidía con el que le fue en-
tregado por el vendedor. La Cámara re-
chazó el recurso de apelación interpuesto
por la multada.
Una empresa dedicada a la interme-
diación de compras, ventas y pagos
por Internet debe ser multada por in-
que “lejos de atenuar la responsabilidad de
los proveedores que lo utilizan, agrava sus
obligaciones porque presupone el uso de una
tecnología que exige un mayor conocimiento
de su parte”. No se explica sobre qué se debe
tener un mayor conocimiento. Sostiene que
“Mercado Libre interviene —y por ende es
responsable— desde el mismo momento en
que, creando una apariencia” (no se explica
de qué) “logra atraer para sí la confianza de
sus clientes. Y precisamente esa confianza
constituye la fuente primaria de sus obliga-
ciones”.
Para la Excma. Cámara, Mercado Libre es
un distribuidor y, por ende, un intermediario
responsable.
Es con estos fundamentos que otro tribu-
nal condena también a Mercado Libre, aun-
que se extiende en los argumentos. Se afirma
que “la operación no podría haberse concre-
tado sin la intermediación del ‘proveedor de
servicios’, quien recepta la oferta, la publici-
ta, pone en contacto a la potencial compra-
dora con la vendedora y por todo ello cobra
un monto tanto por la publicidad en su sitio,
como al concretarse la operación...”. Agrega
que “se trata de una situación de conexidad
contractual, donde los intervinientes asumen
una garantía solidaria para con la damnifica-
da”.
Leyendo estos fallos quedo con la sensa-
ción de que se ha tomado una decisión con
base en que el que tiene dinero debe pagar y
de que se ha utilizado el régimen de la defen-
sa del consumidor para llegar a esa decisión.
Como veremos, el régimen no puede ser apli-
cado a este tipo de casos.
No hay discusión que Mercado Libre ofre-
ce, a quienes deseen hacerlo, un espacio para
publicitar la oferta de productos y servicios.
Tampoco hay discusión en que cobra por ello
y que en algún momento cobró un mínimo
por la publicación del aviso y un monto por la
continúa en página 6
electrónico. Un caso de responsabilidad de los in-
termediarios comerciales en Internet, La Ley,
2017-B, 275.
fracción a los arts. 4, 9, 11, 13 y 34 de
la ley 24.240, en virtud de la denuncia
formulada por una usuaria que com-
pró un producto cuya descripción no
coincidió con el que le entregó el ven-
dedor, pues, en la medida que cobra
por publicitar y por la concreción de
las operaciones, deviene responsable
en los términos del estatuto del con-
sumidor, ya que se da una situación
de conexidad contractual donde los
intervinientes asumen una garantía
solidaria.
SUMARIO: I. Introducción. — II. El fallo en análisis. — III. El fallo. — IV. Cierre.
I. Introducción
En los contratos a distancia, la posición des-
favorable del consumidor se caracteriza porque
éste no entra en contacto con el producto sino
con lo que de él se le ofrece, no pudiendo com-
probar la relación de correspondencia entre
ello y lo que finalmente recibirá. Por esa razón,
tanto el régimen histórico de la ley 24.240 en los
arts. 34 y ss., como el Código Civil y Comercial
en los arts. 1101 a 1106, dan un tratamiento espe-
cial a este tipo de contrataciones.
Ha sido señalado que “nadie puede dudar que
el comercio electrónico haya revolucionado la
actividad económica al favorecer, al facilitar el
acceso a informaciones; la prestación de servi-
cios y la obtención de productos sin necesidad
de desplazamiento por parte del consumidor
al establecimiento comercial. Esta fascinante,
fantasmagórica ilusión que se abre, gracias a la
Internet, permite, por un lado, que el provee-
dor reduzca sus costos, lo cual puede provocar
abaratamiento en el valor de los productos y
servicios y, por el otro, simétricamente, puede
ocasionar, además de las inseguridades jurídi-
cas, un ahondamiento, una exposición de las
debilidades, de las vulnerabilidades de quienes,
como los consumidores, se encuentran en una
situación de inferioridad técnico-económica,
con respecto a los expertos, no profanos” (1).
A más de lo apuntado, esa avasalladora
catarata de posibilidades de consumo en la
web es factor generador de inseguridad en el
consumidor con relación a la identidad y a la
seriedad del proveedor con el que está tratan-
do, y de dudas respecto al cumplimiento de las
obligaciones derivadas del negocio (2).
A su vez, muchas de las contrataciones por
Internet se realizan a través de sitios “posibi-
litadores” o intermediarios, que concentran
masivamente oferta de productos o redirigen
a otros sitios de ofertas, sosteniéndose el ne-
gocio en comisiones y/o pago por los avisos de
{ NOTAS }
Especial para La Ley. Derechos reservados (Ley 11.723)
(1) Feldstein de Cárdenas, Sara L., “Desprotec-
ción del consumidor transfronterizo. Hitos en el derecho
latinoamericano contemporáneo”, La Ley, 2015-B, 727.
(2) GILBOTA LANDRIEL, Verónica M., “El comercio
electrónico y la defensa del consumidor”, DJ 10/11/2010,
p. 1.
(3) Véase el precedente: CNCiv., sala K, “Claps, Enri-
lunes 29 DE MAyO DE 2017 | 5
120.148 — C 4 a C i v . y C o m . , C ó r d o b a ,
29/12/2016. - Mercado Libre S.R.L. c. Direc-
ción de Defensa del Consumidor y Lealtad
Comercial s/ rec. apel. c/decisiones auto-
ridad adm. o pers. jurídica púb. no estatal
(civil).
[Cita on line: AR/JUR/97601/2016]
[El fallo in extenso puede consultarse en el Dia-
rio LA LEY del 08/03/2017, p. 11, Atención al
Cliente, www.laleyonline.com.ar o en Proview]
los anunciantes, más las publicidades o patro-
cinios de los sitios.
Sin embargo, con el ya remanido argumen-
to de ser simples facilitadores de plataformas
continúan elaborando sus argumentos defen-
sivos en las demandas por daños (3) o, como
en este caso, ante el derecho administrativo
sancionatorio.
Similar defensa utilizan las empresas de
bancos de datos o informes financieros, esgri-
miendo que son meros difusores de datos de
fuente pública, y que no tienen responsabili-
dad por ello aunque resulten falsos o inexac-
tos. En esos casos, la responsabilidad por la
difusión de datos erróneos resulta también
objetiva, fundada en la Ley de Defensa del
Consumidor (LDC) y en la moderna teoría en
materia de daños para la cual el hecho de di-
fundir implica responsabilidad y, siendo una
tarea remunerada, la empresa que vende los
datos debe hacerse cargo del riesgo implícito
de la actividad empresarial, aun cuando ten-
dría la acción de regreso contra quien le hu-
biera suministrado el dato erróneo (4).
II. El fallo en análisis
En el precedente que analizamos, Mercado
Libre S.A. cuestiona ante la Alzada una deci-
sión sancionatoria de multa por veinte mil pe-
sos que le impusiera la autoridad de aplicación
cordobesa, más la publicación en un diario de
circulación general de la parte resolutiva del
acto administrativo.
La imputación se realizó por violación a los
arts. 4º (deber de información), 9º (deber del
proveedor de informar en forma notoria si la
oferta comprende cosas usadas o reconstitui-
das), 11 (garantía legal), 13 (responsabilidad
solidaria por otorgamiento y cumplimiento de
continúa en página 6
que Martín y otro c. Mercado Libre S.A. s/daños y per-
juicios”, Expediente 36.440/2010, RCyS, 2014-I, 27; JA,
213-I, 168; y nuestra opinión en: TAMBUSSI, Carlos -
CÓRDOBA, Lucrecia, “Y los libres mercados responden.
(A propósito de los sitios de compraventa en Internet)”
en MicrojurisMJ-DOC-6121-AR, MJD6121.
(4) CNCiv., sala K, “T., L. V. c. Organización Veraz”,
del 12/12/16, SAIJ, Id SAIJ: FA06984412.
6 | lunes 29 DE MAyO DE 2017
La responsabilidad
objetiva de quienes
ofrecen espacios para
publicidad en Internet
viene de PÁGINA 5
venta concretada según el valor del producto
vendido. Tampoco se discute que quien reali-
za la publicidad es quien ofrece el producto o
servicio y es él quien los vende.
Con lo cual entramos en el punto a partir
del cual comienza el dislate en este tema, que
es discutir si Mercado Libre es proveedor del
producto que otro publicita.
La  Ley de Defensa del Consumidor tiene
como finalidad proteger al consumidor en
su relación con el proveedor, relación que se
denomina de consumo. La ley se aplica en-
tonces cuando se da la relación de consumo
entre el proveedor y el consumidor de lo que
aquél le provee.
La ley equipara a otros con el proveedor,
entre los cuales están los que se dedican a la
actividad de distribución. El fallo del tribunal
de Córdoba, como vimos, afirma que Merca-
do Libre era un intermediario sin el cual no
se pudo haber concretado la operación. En
el caso “Claps”, la Excma. Cámara fue más
atrevida, habló de una de las etapas de la re-
lación de consumo, califica a Mercado Libre
como un distribuidor.
No se requiere mayor análisis para advertir
el apartamiento de la norma y de la realidad.
En primer lugar, la norma no admite la am-
pliación de supuestos para incluir a otros en
la relación de consumo. De la lectura del pri-
mer párrafo del art. 2º de la LDC surge, que
{ NOTAS }
(2) CNCiv., sala K, “Claps, Enrique Martín y otro c.
Mercado Libre S.A. s/daños y perjuicios”, Expediente
36.440/2010, RCyS, 2014-I, 27; JA, 213-I, 168.
Libertad y
responsabilidad en el
comercio electrónico
viene de PÁGINA 5
la garantía legal), y 34 (revocación de la acep-
tación en las ventas a distancia) de la Ley de
Defensa del Consumidor.
Los hechos comprobados consisten en la
compra por una consumidora mediante el sis-
tema del sitio “Mercado Libre” de un par de
zapatillas, las que recibiera en condición de
usadas y en caja de otra marca distinta a la
adquirida.
El decisorio reseña el argumento defensivo
de la sancionada, que considera a la página
como un espacio virtual que se brinda a la
gente, que permite publicitar la oferta y a con-
tactar a oferta y demanda, sin participar de la
{ NOTAS }
(5) Bastardilla nuestra.
(6) JUNYENT BAS, Francisco - DEL CERRO, Can-
delaria, “Aspectos Procesales en La Ley de Defensa del
Consumidor”, La Ley, 2010-C, 1281.
(7) Rossi, Jorge Oscar, “Derecho del Consumidor” en
La Reforma del Régimen de Defensa del Consumidor por la
en lo que hace a productos, son considerados
proveedores los que entregan el producto al
consumidor. Tal como surge del nombre de
proveedor, “los que proveen el producto”.
Mercado Libre efectivamente es un pro-
veedor, pero es un proveedor de un servicio
al vendedor del producto, le vende un espacio
para que éste haga publicidad, en una plata-
forma digital. Mercado Libre no entrega ni
provee producto alguno a nadie. Por otra
parte, el consumidor del producto no es el
consumidor de lo que Mercado Libre ofrece.
El consumidor de este último es quien paga
por publicitar en la plataforma. Amazon ven-
de productos, Mercado Libre no.
Para justificar su responsabilidad y su in-
clusión en la “relación de consumo” se recu-
rre a un argumento de una debilidad mayús-
cula: sin la intervención de Mercado Libre,
la operación no se hubiese realizado. No sólo
esto no hace del dueño de la plataforma un
proveedor, sino que nos lleva a incluir a una
infinidad de supuestos en los que la operación
no se hubiera realizado sin su intervención.
Todos aquellos que hacen posible la publi-
cidad, como ser dueños de diarios, revistas,
carteles, canales de televisión y radios. Todos
son esenciales para la venta de productos o
prestación de servicios. Sin ellos, no habría
ventas. También deben incluirse a las agen-
cias de publicidad, a locutores, a productores
de avisos, a todos los que participaron en los
avisos, a fotógrafos. Y yéndonos de la publi-
cidad, también deberíamos incluir a los que
dan créditos para comprar los productos, a
los que prestan servicios de frío para con-
servar los productos, a los correos, couriers y
otras empresas de transporte, entre muchos
más. Todos ellos son esenciales para las ope-
raciones de venta, y lo que es más terrible,
todos ellos cobran por el trabajo que han
realizado o servicio que han prestado. Cons-
tituye un elemento esencial del carácter de
proveedor el haber cobrado por el servicio
que presta.
(3) Informe “Mercado Libre S.R.L: en el Ecosistema
Digital Argentino”, Informe Final, octubre de 2016.
venta. Dice y reconoce prestar un servicio (5),
similar al de avisos clasificados a tales fines.
Y añade que el hecho de cobrar un precio por
la publicación o por las transacciones efectua-
das no importa participar de la venta.
No se considera entonces proveedor, sí su-
jeto sancionable a la luz del régimen tuitivo
consumidor (en nuestro caso preferimos no
utilizar el neologismo “estatuto consumeril”).
Señala un defecto del acto de imputación,
que no contenía la norma del art. 13, que sin
embargo es invocado en el acto sancionato-
rio.
III. El fallo
Respecto a la cuestión de la falta de imputa-
ción por el art. 13 de la LDC y su invocación en
la resolución sancionatoria, la Alzada separa
con acierto la necesidad de coherencia entre
imputación y sanción cuando en la prime-
ra se menciona una norma que contenga un
presupuesto de hecho sancionable. No es el
ley 26.361, Ed. Abeledo Perrot, Buenos Aires, 2008, p. 24.
(8) “La finalidad que persigue el deber de informa-
ción a favor del consumidor impuesto por la ley 24.240 es
permitir que el consentimiento que presta al contratar
por un producto o servicio haya sido informado reflexi-
vamente, teniendo en cuenta que en ese momento la po-
Todos los nombrados son proveedores, pero
no del producto vendido al consumidor. Son
proveedores de otros productos o de servicios,
y sus consumidores no son los que compran el
producto. Ellos no le venden publicidad al con-
sumidor, ni espacios para realizarla. Quien da
crédito tiene una relación de consumo con el
comprador pero no del mismo producto que
éste compra, sino de otro que es el crédito.
Lo que ha sucedido en estos casos confor-
ma una gran injusticia que no tiene basa-
mento en la ley. Pareciera seguirse el triste
principio de que paga el que tiene dinero, sin
importar si la ley lo autoriza. Se tuerce el sig-
nificado de la ley para obligar al pago a quien
no debería hacerlo.
Esta injusticia puede tener consecuencias
extraordinarias y por cierto nefastas. Re-
cuerdo lo dicho en el caso “Claps”, que antes
mencioné: “El uso de medios electrónicos
agrava la responsabilidad de las obligaciones
del proveedor que lo utiliza porque presupone
el uso de una tecnología que exige un mayor co-
nocimiento de su parte”.
¿A qué proveedor se refiere? ¿Al provee-
dor del producto o al proveedor del espacio
para hacer publicidad? Entiendo que se re-
fiere a este último y la amenaza le está di-
rigida, le exige mayor conocimiento de su
parte. ¿Conocimiento de qué? Es obvio que
no se refiere al conocimiento técnico relati-
vo a la operación de la tecnología. A lo que
se refiere es al conocimiento sobre las ope-
raciones que realizan los proveedores con
sus consumidores, que se reduce a saber si
los productos que se transan son los que se
ofrecen en la publicidad. En el comentario al
fallo del Tribunal de Córdoba se leen frases
como “la intermediación comercial en In-
ternet es una actividad riesgosa y lucrativa,
por lo que todo aquel que se dedique a ella
debe responder por los riesgos inherentes a
la misma ante el consumidor, sin perjuicio de
las acciones de repetición que pueda ejercer
contra aquel que considere responsable en su
faz interna relacional (fabricante, proveedor,
distribuidor, marca, transportista, etc.)”. Es-
tos autores que utilizan los conceptos de ries-
go y de lucro a su conveniencia entienden que
el dueño de la plataforma, en el caso Mercado
caso de autos, donde el art. 13, que establece la
responsabilidad solidaria por el cumplimiento
de la garantía legal, no es un presupuesto san-
cionatorio, sino un fundamento de la sanción.
En palabras de la Cámara, una “consecuencia
legal”, por lo que el agravio es rechazado.
El eje del fallo es la condición de proveedor
de este conocido sitio, y la posibilidad de ser
alcanzado por las previsiones de la ley 24.240.
El proveedor es junto al consumidor el pro-
tagonista de la relación de consumo y el obli-
gado a cumplir la ley.
Conforme el estatuto especial del con-
sumidor, será proveedor quien desarrolle
aunque sea ocasionalmente pero de manera
profesional —no necesariamente en forma
habitual (6)— las actividades que se señalan
en el art. 2º de la LDC: producción, montaje,
creación, construcción, transformación, im-
portación, concesión de marca, distribución y
comercialización de bienes y servicios, desti-
nados a consumidores o usuarios.
sición jurídica del proveedor es claramente privilegiada
respecto de la del consumidor, por su conocimiento res-
pecto de la materia objeto del contrato” (CNFed. Con-
tenciosoadministrativo, sala II, “Viñas de Altura S.A. v.
DNCI - Disp. 502/2009”, del 17/08/10, La Ley Online, AR/
JUR/48279/2010).
Libre, debe ejercer el control recién señalado
y evitar el daño al consumidor, para evitar su
responsabilidad.
Esta postura llevaría, sin duda alguna, a la
desaparición de la actividad que realizan es-
tas plataformas y lo que digo no es una exage-
ración. Un profundo análisis de esta empresa
realizado por Ecolatina en octubre de 2016 (3)
nos muestra su importancia en el mercado.
En el año 2015 se realizaron transacciones
con los oferentes por 2700 millones de dó-
lares. En Latinoamérica hay períodos en los
que “Las consultas rondan las 4000 por se-
gundo”. En Argentina, a fines del año 2015,
1.23 millones de vendedores ofrecieron pro-
ductos o servicios. Imagínese millones de
productos ofrecidos. No existe organización
que pueda ejercer el control que se sugiere
de estos productos.
La concepción de la responsabilidad obje-
tiva encierra errores evidentes. El primero
es que el titular de la plataforma no es un
intermediario, como ya lo he expuesto, él no
adquiere ninguna clase de derecho sobre el
producto que pueda ser cedido a nadie. El se-
gundo es que el riesgo que se debe evaluar
no es el del proveedor del producto, sino el
de su propia actividad que es la provisión del
espacio en la plataforma.
Ya vimos antes adónde nos lleva extender
esto a otros participantes de la supuesta “in-
termediación”.
El tercer error es el de atribuir alguna in-
fluencia en esto al hecho de que Mercado Li-
bre cobra por lo que vende. ¿Es que acaso si
lo hiciera gratis dejaría de tener el carácter
de intermediario que se le atribuye? El lucro
nada tiene que ver con esto.
La aplicación de la responsabilidad objeti-
va a casos como el aquí comentado no sólo
es contrario a derecho. Es además un ataque
letal al comercio lícito y a la posibilidad para
cientos de miles de personas de acceder al
mercado, no sólo para vender sino también
para comprar. l
Cita on line: AR/DOC/1263/2017
El único requisito es que se desempeñe
profesionalmente, aun en forma ocasional. La
doctrina entiende que para el régimen tuitivo
consumidor el carácter profesional está dado
por el conocimiento del negocio, “un grado de
saber u oficio” que configura la superioridad
sobre la otra parte, a la hora de la negocia-
ción (7). La posición del proveedor es técnica,
operativa y administrativamente superior a la
del consumidor (8), planteándose una relación
de las llamadas “experto-profano” (9).
En el régimen del Código Civil y Comercial
(art. 1093, CCyC) enuncia un concepto de provee-
dor como el relacionado con la “persona humana
o jurídica que actúe profesional u ocasionalmen-
te o con una empresa productora de bienes o
prestadora de servicios, pública o privada, que
tenga por objeto la adquisición, uso o goce de los
bienes o servicios por parte de los consumidores
o usuarios, para su uso privado, familiar o social”,
por lo que se incluye un criterio menos descrip-
tivo y parece reducirse la amplitud del concepto
de proveedor al dejarse de lado para completar
la definición, las actividades enunciadas en la ley.
(9) “Esa diferencia, entre el experto y el profano, es de
carácter cognitivo, económico, social, operativo e infor-
mativo, al punto tal que algunos autores resaltan como
elemento fundamental para la protección de los dere-
chos de los usuarios la reducción de lo que denominan
como asimetría informativa. Nosotros consideramos

Así las definiciones legales, los proveedores
son los que tienen la imposición de cumplir
con el régimen tuitivo consumidor, en el mar-
co compuesto por la ley 24.240, el Código Civil
y Comercial y las leyes especiales de activida-
des o servicios, y están sujetos a sus obligacio-
nes y responsabilidades, sean personas huma-
nas o jurídicas, públicas o privadas.
La única excepción del universo “provee-
dor” es la de “…los servicios de profesionales
liberales que requieran para su ejercicio título
universitario y matrícula otorgada por cole-
gios profesionales reconocidos oficialmente o
autoridad facultada para ello, pero sí la publi-
cidad que se haga de su ofrecimiento” (art. 2º,
LDC). El resto del universo incluido queda
fácilmente delimitado con la mención de la
norma respecto a que “todo proveedor está
obligado al cumplimiento de la presente ley”.
No cabe duda de que Mercado Libre presta
un servicio, y como sociedad anónima lo realiza
con fines de lucro y así lo ha reconocido. Es un
proveedor en los términos del art. 2º de la LDC.
En este caso, Mercado Libre pone al alcance de
un número indeterminado de posibles clientes
registrados los bienes y servicios que otros pro-
ducen u ofrecen. Como señala el fallo el servicio
consiste en poner un sitio web a disposición de
vendedores y de compradores y cobrar por ello
(comercialización, en términos de las activida-
des descriptas por el art. 2º, ley 24.240), perci-
biendo beneficios también por publicitar y por
cada transacción que se concrete.
Destaca la Alzada el papel posibilitante y de-
terminante de la página en el desarrollo y cul-
minación de la operación, mediante un espacio
web de comunicación de ofertas y satisfacción
de las demandas que paga la intermediación
del sitio, todo lo cual se hace constar fue reco-
nocido por la sancionada, que como señalamos
también se identifica como prestadora de un
servicio. Se menciona que el sistema envía al
comprador una leyenda que individualiza el
producto, el monto y la forma de pago.
Todos estos elementos dan por tierra cual-
quier ajenidad a la operación que se interpon-
ga como defensa, lo cual ya es de por sí un
argumento desdeñable si se indaga apenas un
poco en la naturaleza del negocio.
En cuanto a la responsabilidad originada de
ese rol de proveedor y ante el incumplimiento
defectuoso de la oferta, se cita el precedente
“Claps” de la Cámara Nacional de Apelacio-
nes en lo Civil, donde se hace mérito respecto
a que la sancionada Mercado Libre se ofrece
como un ámbito de confianza y crea la apa-
riencia de un ámbito de contactos o de relacio-
nes con la cual dice no vincularse ni responsa-
bilizarse, pero sobre los que impone condicio-
nes para que puedan participar del sistema y
percibe por ello beneficios.
Se tiene así por acreditado que Merca-
do Libre es proveedor, integra la cadena de
comercialización como intermediario, y es
solidariamente responsable con sus otros in-
tegrantes.
Hay una mención más, respecto a la crítica
de la sancionada al sistema de responsabilidad
objetiva, que cree inaplicable a su caso por los
{ NOTAS }
que esa asimetría es esencialmente negocial, y que por
ello no debe limitarse a lo informativo, ello debido a que
también es cognitiva, económica, operativa, probatoria,
jurídica y técnica”. Lowenrosen, Flavio, “Acciones del
Consumidor Nociones Generales” en Colegio Público de
Abogados de la Capital Federal, Instituto de Derecho del
Consumidor http://revista.cpacf.org.ar/Revista001/index.
php?option=com_content&view=article&id=56:instituto-
derecho-del-usuario-y-del-consumidor&catid=38:revista1.
(10) En contrario a este aserto véase: CS, “Ferreyra,
Víctor Daniel y Ferreyra, Ramón v. V.I.C.O.V., S.A. s/
daños y perjuicios”, del 21/03/06, LA LEY, 2006-C, 490.
Donde en un caso de responsabilidad por daños en rutas
concesionadas, se entendió que el deber de custodia se
demás argumentos de fondo (no ser provee-
dor) y agrega que tal sistema de responsabili-
dad no es admitido por la Corte Suprema (10).
La Alzada no trata el tema, pero desdeña la ar-
gumentación de la sancionada, absteniéndose
de aplicar la reformatio in pejus, atento a que
estamos en un caso de derecho administrativo
sancionatorio.
Ha dicho la jurisprudencia que “cabe recor-
dar que las infracciones administrativas no
requieren la producción de ningún resultado
o evento extraño a la acción misma del sujeto
para su configuración, son los ilícitos denomi-
nados de ‘pura acción u omisión’. Por ello, su
apreciación es objetiva. Se configuran por la
simple omisión, que basta, por sí misma, para
violar las normas (conf. esta sala, in re ‘Con-
fiable S.A.’ del 09/12/98, entre muchos otros).
Configurada la falta, al órgano competente le
incumbe discernir la magnitud del reproche,
resultando factible su modificación en sede
judicial sólo en los casos en los que la sanción
traduzca una desproporción manifiesta, lo
que aquí no ocurre” (11).
Y en igual sentido:
“Un aspecto habitual de las infracciones
como las establecidas en la ley 24.240 es que
ellas se configuran por la simple realización
de la acción calificada de ilícita, sin que sea
necesario que ella se encuentre vinculada a
un resultado separado o separable. Basta que
la empresa no cumpla con el deber legal que
le impone el art. 4º de la ley 24.240 para que
se configure la infracción, más allá de cuáles
sean los resultados concretos que pudieran
haberse seguido de dicho incumplimiento” (12).
“La Ley de Defensa del Consumidor sancio-
na las infracciones a las obligaciones por ellas
impuestas, con prescindencia del daño sufrido
por el consumidor, es decir no se requiere la
prueba ni existencia del daño alguno, basta
que se configure un formal incumplimiento
para merecer reproche y sanción legal” (13).
Y en cuanto a la solidaridad en las multas,
los precedentes señalaron:
“En el caso, corresponde confirmar la reso-
lución dictada por la Administración, en cuan-
to impuso al supermercado una sanción pecu-
niaria, por infracción al art. 14 de la Ley 24.240
por cuanto no se habría extendido certificado
de garantía en el que consten los datos que la
legislación exige. La recurrente expresó que
los responsables de garantizar el producto
son otras firmas y que la Dirección de Defensa
del Consumidor actuante debió citarlos como
tales. Pues bien, lo cierto es que de acuerdo
a lo establecido por el art. 13 de la Ley 24.240
la denuncia podría haberse efectuado contra
cualquier de ellas. Habiendo en este caso par-
ticular prosperado la denuncia contra la em-
presa actora, la misma eventualmente podrá
hacer uso de la acción de regreso contra las
otras firmas involucradas” (14).
“La entidad financiera que se constituyó
en fiduciaria y principal beneficiaria del con-
trato de fideicomiso en garantía que celebró
con una empresa constructora es responsable
frente al comprador del inmueble fideicomiti-
do por las violaciones al régimen de defensa
centra en la responsabilidad objetiva del concesionario
como una obligación de seguridad por resultado, consis-
tente en que el usuario debe llegar sano y salvo al final
del recorrido. El voto de Lorenzetti agrega que: “el usua-
rio por este hecho es un débil contractual, que no puede
examinar el cuadro situacional, por varias razones: a) En
primer lugar porque es un servicio masivo, b) En segun-
do lugar porque no conoce el funcionamiento del servi-
cio, c) En tercer lugar porque desconoce las previsiones
y medidas que con respecto al servicio ha adoptado el
concesionario. En este análisis hace jugar el principio de
confianza con la apariencia jurídica de la organización,
para decir que ambos criterios son esenciales para la
prestación del servicio, y para apreciar cómo queda ma-
del consumidor —en el caso, el predio vendido
no contaba con las tareas de obra previstas—,
dado que integró la cadena de comercializa-
ción del bien y no fue un mero agente financie-
ro carente de vinculación con los eventuales
clientes de la constructora fiduciante” (15).
Por último, cabe igualmente que formule-
mos algunas consideraciones respecto a la
responsabilidad objetiva en el derecho del
consumo cuando hay daños para el consumi-
dor.
En tiempos de producción masiva o en se-
rie, de existencia de diversos y novedosos
canales de comercialización en el mercado,
con multiplicidad de bienes que resultan de
la creación de varios fabricantes, y aumento
de los riesgos o proximidades de daño para el
consumidor en cuanto a su salud y seguridad,
se requiere que el criterio atributivo en el régi-
men tuitivo consumidor sea el de una respon-
sabilidad objetiva y solidaria (con admisión de
acciones de repetición o regreso), sin la cual la
posibilidad del consumidor de ser protegido se
convertiría en una mera ilusión, costosa e in-
cierta, que requeriría el conocimiento certero,
la posterior individualización y la atribución a
un responsable con los criterios comunes de la
responsabilidad civil.
En el régimen de consumo se protege al
dañado a través de la responsabilidad objeti-
va (art. 40, ley 24.240) donde el factor de atri-
bución reside en el riesgo creado, la garantía,
el deber de seguridad o, aún más, la equidad.
Atento a este carácter no resulta necesaria la
prueba de culpa o dolo, ya que la responsabi-
lidad se presume en cabeza del dueño o guar-
dián de la cosa peligrosa, que afrontará las
consecuencias mientras no pueda acreditar la
interrupción del nexo causal por el hecho de la
víctima, de un tercero extraño o del caso for-
tuito ajeno al riesgo de la cosa.
Con esto, el consumidor tiene procesalmen-
te mucho menos trabajo, ya que tendrá que
acreditar la relación de consumo, los daños,
su extensión o cuantía, y que los mismos se
produjeron por intervención de una cosa ries-
gosa. Cuenta además con la ampliación de los
sujetos pasivos, y la extensión de la noción de
consumidor a la hora de analizar si puede con-
siderarse legitimado activo, bajo este régimen.
El artículo mencionado en análisis se interpre-
ta extensivamente, en forma comprensiva de
todo menoscabo en el derecho del consumidor
o usuario del bien o servicio.
La norma determina a los responsables del
daño producido al consumidor, que son los
integrantes de la llamada cadena de valor:
“el productor, el fabricante, el importador, el
distribuidor, el proveedor, el vendedor y quien
haya puesto su marca en la cosa o servicio”, es-
pecificando que “el transportista responderá
por los daños ocasionados a la cosa con motivo
o en ocasión del servicio”, comprendiendo así
a todos los intervinientes y beneficiarios del
ciclo que culmina en la comercialización del
producto o servicio, eliminándose la distinción
entre responsabilidad contractual y extracon-
tractual, lo cual debe enmarcarse dentro de la
existencia de una relación de consumo (no so-
lamente un contrato de consumo), siendo éste
un concepto superador del contrato, y exten-
terializada esta relación”.
(11) CNFed. Contenciosoadministrativo,, sala II, “Ban-
co Hipotecario c. Ciudad de Buenos Aires”, del 14/06/05,
La Ley, 2005-E, 436.
(12) CCont. Adm. y Trib., sala II, “Banco Cetelem Ar-
gentina SA c. GCBA”, del 28/02/07, sentencia nro. 140.
(13) CCont. Adm. y Trib., sala I, CABA, “Banco de la
Ciudad de Buenos Aires c. GCBA”, del 21/11/08, LLCA-
BA 2009 (junio), p. 284.
(14) CCont. Adm. y Trib.,, sala II, “Coto Centro Inte-
gral de Comercialización SA c. GCBA s/ otras causas
con trámite directo ante la Cámara de Apelaciones”, del
26/3/10, sentencia nro. 16.
(15) CNFed. Contenciosoadministrativo,, sala II,
lunes 29 DE MAyO DE 2017 | 7
diendo la protección hacia antes y después de
contratar y a supuestos de no participación en
la relación de consumo, o de exposición.
Todo lo relativo a la determinación del di-
recto causante del daño, es completamente
ajeno al consumidor (aspecto que muchas ve-
ces el consumidor no se encuentra en condi-
ciones de determinar), y lo deberán solucionar
los responsables con las acciones de regreso.
De ahí que también se llame “concurrente” a
este sistema de responsabilidad.
Además del vicio o riesgo de la cosa, y en la
concepción más cercana al caso del fallo ana-
lizado, el fundamento de la atribución objetiva
hay que buscarlo en el “riesgo de empresa” o
“riesgo de actividad económica”, toda vez que
allí donde hay beneficios originados en un acti-
vidad, debe generarse la contrapartida de res-
ponsabilidad por los riesgos y los costos (16),
es decir, que le cabe al proveedor soportar las
contingencias que su iniciativa importa, como
contrapeso de los beneficios.
Dentro de estos riesgos, suele incluirse es-
pecíficamente a la responsabilidad derivada
de daños causados por productos y servicios
defectuosos. Su fuente es la Directiva del Con-
sejo de las Comunidades Europeas 85/374/
CEE del 25 de julio de 1985, que contempla
al sujeto expuesto en materia de responsabi-
lidad civil derivada de productos defectuosos
(arts. 1º y 9º).
Con estos basamentos, la ley 24.240 es con-
cordante con la actual tendencia a la sociali-
zación del derecho de daños, garantizando un
resarcimiento al damnificado por el solo hecho
de estar afectado por la relación de consumo.
IV. Cierre
Quien opera un sitio web para conectar
oferta y demanda presta indudablemente un
servicio e interviene en las comercializaciones
que se concretan, siendo proveedor alcanzado
por las previsiones del régimen tuitivo consu-
midor, sus principios de responsabilidad y el
sistema sancionatorio.
Allí donde hay un emolumento, también hay
un deber, que es el de soportar jurídicamente
los riesgos de su actividad, en contrapeso de
los beneficios que se obtienen, debiendo con-
tar con sistemas de organización, previsión y
seguridad para que el consumidor no resulte
dañado, que son suficientes para sustentar un
sistema de responsabilidad objetiva, para el
caso de daños al consumidor y que en el de-
recho administrativo sancionatorio se hace
aplicable en cuanto las infracciones revisten
carácter formal.
La libertad de mercado posibilita ingenio-
sos y originales emprendimientos en nuevas
modalidades de comercio que deben ejercerse
con responsabilidad, implementando las se-
guridades necesarias para que los productos
y servicios que se ofrecen en los portales de
intercambio guarden correspondencia entre
lo ofrecido y lo contratado; y contemplen las
garantías legales. l
Cita on line: AR/DOC/1437/2017
“Banco Hipotecario c. Ciudad de Buenos Aires”, del
14/06/05, La Ley, 2005-E, 436.
(16) Señala Lorenzetti en su voto del fallo CS, “Ferre-
yra, Víctor Daniel y Ferreyra, Ramón v. V.I.C.O.V., S.A.
s/daños y perjuicios”, del 21/03/06, LA LEY, 2006-C,
490, que “todo comportamiento que persigue racional-
mente la utilidad puede compatibilizarse con los cuida-
dos que se deben adoptar para que los usuarios puedan
gozar del mismo en paz y seguridad. Ello no es incom-
patible con la protección de la persona, sino por el con-
trario, es lo que permite calificar a un comportamiento
como lo suficientemente razonable para integrar una so-
ciedad basada en el respeto de sus integrantes”.
8 | lunes 29 DE MAyO DE 2017
jurisprudencia
Violación de secretos das, pues sólo con relación a un delito concreto
es que debe pronunciarse acerca del lugar de
Mensajes en redes sociales. Teléfono pro-
visto por el empleador. Cese en la relación
laboral. Competencia. Fuero nacional.
Hechos: Se suscitó una contienda negati-
va de competencia entre la Justicia Nacio-
nal en lo Criminal y Correccional Federal
y la Penal, Contravencional y de Faltas de
la Ciudad de Buenos Aires a partir de la
denuncia de una trabajadora, que tras ce-
sar en el vínculo laboral con su empleador,
devolvió el teléfono que le fuera asignado
para sus tareas pero aclara que continua-
ría figurando en la aplicación Whatsapp
su foto de perfil y aun se recibirían mensa-
jes dirigidos a ella. Venido a conocimien-
to de la Corte Suprema de Justicia de la
Nación, ésta determinó la competencia del
juez nacional.
La investigación de la denuncia por la pre-
sunta comisión del delito de violación de
secretos, por la recepción de mensajes
en la red social Whatsapp en un teléfono
celular propiedad del empleador que fue
devuelto tras el cese de la relación laboral
corresponde al juzgado nacional que pre-
vino, puesto que se debe aún incorporar al
proceso los elementos de juicio necesarios
a fin de conferir precisión a la notitia cri-
minis (del dictamen del Procurador Fiscal
que la Corte hace suyo).
120.149 — CS, 16/05/2017. – J., Viviana Beatriz
s/violación de secretos.
[Cita on line: AR/JUR/21722/2017]
Dictamen del Procurador Fiscal:
La presente contienda negativa de compe-
tencia trabada entre los titulares del Juzgado
Nacional en lo Criminal y Correccional Federal
Nº 10 y del Juzgado en lo Penal, Contravencio-
nal y de Faltas Nº 9 de esta Ciudad, se originó
a partir de la denuncia de Anabel Fabiana B.
En ella refirió que poseía un aparato celular
con la respectiva línea telefónica provisto por
su anterior trabajo y que tras devolverlo conti-
nuaría figurando en la aplicación denominada
Whatsapp su foto de perfil y aun se recibirían
mensajes dirigidos a ella.
Tras encuadrar el hecho en los artículos 153
y 183, 2º párrafo, de la ley sustantiva, el magis-
trado federal declinó su competencia al enten-
der que el hecho no afectaría intereses nacio-
nales (fojas 10/12).
Por su parte, el juez local rechazó el cono-
cimiento de la causa al considerar que la in-
vestigación del primero de los delitos incum-
biría al fuero de excepción, en tanto no se en-
cuentra incluido en ninguno de los convenios
de transferencia progresiva de competencia
entre la justicia nacional y la de la Ciudad (fo-
jas 19/20).
Vuelto el legajo al juzgado de origen, su ti-
tular mantuvo su postura, tuvo por trabada la
contienda y la elevó a conocimiento de la Corte
(fojas 21/23).
En mi opinión, el presente conflicto no se
halla precedido de la investigación suficiente
para que V.E. pueda ejercer las facultades que
le confiere el artículo 24, inciso 7º, del decreto-
ley 1285/1958.
En este sentido, cabe señalar que resultan
elementos indispensables para el correcto
planteamiento de una cuestión de competen-
cia, que las inhibitorias contengan la individua-
lización de los sucesos sobre los cuales versa
y las calificaciones que les pueden ser atribui-
su comisión y respecto del juez a quien compe-
te investigarlo y juzgarlo (Fallos: 332:1453).
No advierto que ese requisito se verifique
en este incidente, en el que no se ha citado a
B., a ratificar y precisar sus dichos —según lo
manifestado por el juez local—, en particular
acerca de la razón de la sospecha referida a
que la imputada podría divulgar datos y ar-
chivos que se habrían encontrado en el apa-
rato celular, máxime cuando de las escasas
actuaciones —entre las que no se incorporó
siquiera una copia de la denuncia— surgiría
que aquélla únicamente recibiría mensajes
en la otrora línea de la denunciante, que es en
realidad de propiedad de la empresa, mas no
los contestaría.
Tampoco se ha precisado el otro hecho y, en
su caso, qué vinculación tendría con la denun-
cia y en qué contexto se habrían proferido las
amenazas.
En tales condiciones estimo que correspon-
de a la Justicia nacional, que previno, asumir
su jurisdicción e incorporar al proceso los ele-
mentos de juicio necesarios a fin de conferir
precisión a la notitia criminis y eventualmente
resolver con arreglo a lo que resulte de ese
trámite (Fallos: 333:596). Buenos Aires, 2 de
febrero de 2017. — Eduardo E. Casal.
Buenos Aires, mayo 16 de 2017.
Autos y Vistos:
Por los fundamentos y conclusiones del dic-
tamen del señor Procurador Fiscal, a los que
corresponde remitirse en razón de brevedad,
se declara que deberá enviarse el presente in-
cidente al Juzgado Nacional en lo Criminal y
Correccional Federal Nº 10, a sus efectos. Há-
gase saber al Juzgado en lo Penal, Contraven-
cional y de Faltas Nº 9 de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires. — Juan C. Maqueda. — Carlos
F. Rosenkrantz. — Horacio D. Rosatti.
Obligación de
seguridad
Lesiones en un gimnasio. Relación de con-
sumo.
Hechos: Se interpuso recurso de apelación
contra la sentencia que hizo lugar a la de-
manda por los daños sufridos en un gimnasio.
La Cámara confirmó la sentencia apelada.
1. - El titular de un gimnasio resulta respon-
sable por los daños derivados de la lesión
que sufrió la actora en el interior del es-
tablecimiento provocados por el uso de
una máquina de ejercicios allí instalada,
que presentaba un defecto en su fabrica-
ción, por lo que en virtud de la ley 24.240
se presume la responsabilidad del provee-
dor —en su carácter de propietario del
gimnasio—, en tanto la mencionada ley
pone en cabeza del proveedor una obliga-
ción de seguridad de resultado, que con-
siste en evitar que el usuario o consumi-
dor sufra daños en el marco de la relación
de consumo.
2. - Debido a la “relación de consumo” entre
quien se halla en las instalaciones de un
gimnasio —pagando una cuota mensual
por el servicio que se ofrece— y la empresa
que lo explota comercialmente, se deriva
un deber accesorio de seguridad, que con-
figura un factor objetivo de atribución de
responsabilidad por los daños allí sufridos.
CUANTIFICACIóN DEL DAÑO
El hecho dañoso:
Traumatismo de dedo índice sufrido en el interior de un
gimnasio.
Componentes del daño:
Daño moral genérico: $20000
Daño psicológico: $30.000
Daño patrimonial
Daños varios: “daño físico y estético”: $32.000 tra-
tamiento psicológico: $6000
120.150 — CNCiv., sala B, 28/12/2016. - Boc,
Paula Andrea c. Piatti, Ignacio Gabriel y otros
s/daños y perjuicios.
[Cita on line: AR/JUR/93783/2016]
2ª Instancia.- Buenos Aires, diciembre 28
de 2016.
¿Es ajustada a derecho la sentencia apelada?
A la cuestión planteada el doctor Ramos Fei-
jóo, dijo:
I. La sentencia de fs. 308/313 hizo lugar a la
pretensión incoada por la Sra. Paula Andrea
Boc contra el Sr. Ignacio Gabriel Piatti. En
consecuencia, condenó a este último a abo-
nar a la actora la suma de $88.000, con más
sus intereses y costas del proceso. Asimismo,
hizo extensiva la misma a la citada en garantía
“Zurich Argentina Compañía de Seguros S.A.”
(conf. art. 118 de la ley 17.418).
II. Contra dicho pronunciamiento apelaron
la parte actora a f. 315 y la demandada a f. 318.
III. A fs. 332/338 luce agregada la expresión
de agravios de la parte actora. Las quejas for-
muladas se circunscriben a los rubros “Inca-
pacidad Sobreviniente” (daño físico y estético),
“Daño Psicológico”, y “Daño Moral”, en lo que
hace al quantum de los mismos.
Dicha pieza fue contestada por la demanda-
da y citada en garantía a fs. 352/353.
IV. Por otra parte, a fs.  340/347 la parte
demandada y la citada en garantía fundaron
su recurso en lo que hace a la atribución de
responsabilidad endilgada en la instancia de
grado y —en subsidio— se agraviaron de la
procedencia y cuantía de las partidas indem-
nizatorias. Asimismo, se quejan de la tasa de
interés fijada como así también del punto de
partida para el cómputo de la misma.
A fs.  348/351 obra la contestación de agra-
vios de la parte actora, en la que solicita el re-
chazo de los mismos con expresa imposición
de costas.
V. Es menester efectuar una advertencia
preliminar: en el estudio y análisis de los agra-
vios he de seguir el rumbo de la Corte Federal
y de la buena doctrina interpretativa. En efec-
to, claro está que los jueces no están obligados
a analizar todas y cada una de las argumenta-
ciones de las partes, sino tan sólo aquellas que
sean conducentes y posean relevancia para
decidir el caso (ver CSJN, “Fallos”: 258:304;
262:222; 265:301; 272:225; Fassi Yáñez, “Có-
digo Procesal Civil y Comercial de la Nación,
Comentado, Anotado y Concordado”, t.  I,
pág. 825; Fenocchieto Arazi “Código Procesal
Civil y Comercial de la Nación. Comentado y
Anotado”, t. 1, pág. 620). Asimismo, en sentido
análogo, tampoco es obligación del juzgador
ponderar todas las pruebas agregadas, sino
únicamente las que estime apropiadas para
resolver el conflicto (art. 386, in fine, del ritual;
CSJN: 274:113; 280:3201; 144:611).
Es en este marco, pues, que ahondaremos en
la cuestión de fondo del caso sub examine.
VI. La atribución de responsabilidad
Si bien no se encuentra discutido el encua-
dre jurídico en esta Alzada es menester reali-
zar una serie de precisiones.
Tal como fuera manifestado en el pronun-
ciamiento de grado, la presente acción debe
enmarcarse dentro de la órbita de la respon-
sabilidad contractual (art. 1197 del Cód. Civil)
atento al vínculo que ligaba a las partes y/o
como una relación de consumo, correspon-
diendo la aplicación del art. 42 de la CN, que
impone un deber de seguridad con carác-
ter objetivo, y de los arts. 5, 6, 40, 53, tercer
párrafo, y concordantes de la ley 24.240 de
Defensa del Consumidor (reformada por la
ley 26.361).
Esto, ya que no caben dudas que la relación
que se establece entre la persona que explota
un establecimiento deportivo —como lo es un
gimnasio— y quien asiste al mismo en carác-
ter de afiliado, resulta ser nada menos que un
usuario involucrado en una típica relación de
consumo.
Transcribo a continuación los artículos
mencionados: Art. 5º: “las cosas y servicios
deben ser suministrados o prestados en for-
ma tal que, utilizados en condiciones previsi-
bles o normales de uso, no presenten peligro
alguno para la salud o integridad física de
los consumidores o usuarios”; art. 6º: “Cosas
y servicios riesgosos. Las cosas y servicios,
incluidos los servicios públicos domiciliarios,
cuya utilización pueda suponer un riesgo
para la salud o la integridad física de los con-
sumidores o usuarios, deben comercializarse
observando los mecanismos, instrucciones y
normas establecidas o razonables para ga-
rantizar la seguridad de los mismos”; art. 40:
“Responsabilidad. Si el daño al consumidor
resulta del vicio o riesgo de la cosa o de la
prestación del servicio, responderán el pro-
ductor, el fabricante, el importador, el dis-
tribuidor, el proveedor, el vendedor y quien
haya puesto su marca en la cosa o servicio. La
responsabilidad es solidaria, sin perjuicio de
las acciones de repetición que corresponda.
Sólo se liberarán total o parcialmente quien
demuestre que la causa del daño le ha sido
ajena”; y, el art. 53 en su tercer párrafo dice:
“los proveedores deberán aportar al proceso
todos los elementos de prueba que obren en
su poder, conforme a las características del
bien o servicio, prestando la colaboración ne-
cesaria para el esclarecimiento de la cuestión
debatida en juicio”.
Debido a esta “relación de consumo” en-
tre quien se halla en las instalaciones del lo-
cal —pagando una cuota mensual por el servi-
cio que se ofrece— y la empresa que lo explota
comercialmente, se deriva un deber accesorio
de seguridad, que configura un factor objetivo
de atribución de responsabilidad por los daños
allí sufridos. Así, en virtud de este factor, la en-
cartada debería responder, en principio, por
los daños y perjuicios sufridos.
Así las cosas, para repeler la acción inten-
tada en su contra, la empresa tenía que haber
acreditado algún eximente que la libere de res-
ponsabilidad; concretamente, un quiebre en el
nexo de causalidad necesario para la existen-
cia de una obligación de responder. Ello debe
ser de la manera indicada, pues resulta incon-
cebible que la obligación de seguridad opere
de modo absoluto, obstando la acreditación
de eximentes. Téngase presente que el factor
objetivo de atribución solo provoca un despla-
zamiento de la carga de la prueba; a tal punto
que, con su vigencia, acontece una presunción
de responsabilidad del comprometido por ese
deber, pero de ningún modo impide desvir-
tuarla colectando en la causa los elementos
idóneos a tal fin (esta Sala, en autos “S., S. M.
c. Coto Cicsa y otros s/daños y perjuicios”, con
fecha 14/08/2015).

Por lo tanto, dada esta obligación de segu-
ridad, basta con comprobar que se han pro-
ducido diversos daños y perjuicios dentro del
establecimiento para que se invierta la carga
probatoria; precisamente por el deber de segu-
ridad ya señalado.
De la compulsa del expediente, resalto que
se encuentra reconocido por el demandado y
su aseguradora, que la actora se lesionó en el
interior del establecimiento (v. escrito de con-
testación de la demanda presentado por la ci-
tada en garantía ap. b) “La realidad de los he-
chos” —fs. 79— al que se adhirió el demandado
a f. 96, y denuncia de siniestro —f. 118—). Ello,
sin perjuicio de las manifestaciones realizadas
en su alegato (v. f. 302 vta.) de las cuales surge
una clara contradicción con sus propios dichos.
Asimismo, es dable hacer hincapié en la
experticia que luce agregada a fs. 261/265. Se
extrae de la misma, que el ingeniero desig-
nado de oficio —especialista en seguridad e
higiene— afirmó que la máquina en cuestión
“adolece de un vicio de diseño que posibilita la
producción del daño objeto de esta demanda”
(conf. f. 263 vta.).
A ello se suman, las fotografías de fs.  4/13,
las constancias de atención médica que obran
agregadas a fs. 122/135 (contestación del Hospi-
tal Alemán) y lo dictaminado por la experticia
médica. Surge de esta última que la incapaci-
dad presentada por la actora “guarda verosí-
milmente relación causal con el accidente (...)
por su etiología, topografía, mecanismo de
producción y cronología es causa suficiente
y eficiente como para producir las secuelas
descriptas en informe pericial” (v. f. 250 vta.);
probanzas sobre las cuales el demandado
guarda silencio en su escrito de agravios (v.
fs. 302/303).
Pues bien, habiéndose acreditado que el
hecho sucedió en el interior del establecimien-
to, que la máquina presentaba un defecto en
su fabricación y los daños sufridos por la ac-
tora en dicha ocasión, tengo por probado el
incumplimiento del demandado. Verificado
el mismo se presume la responsabilidad del
proveedor —en su carácter de propietario del
gimnasio—.
Ahora bien, tal como reza el art.  40 de la
ley 24.240, la mentada presunción puede ser
total o parcialmente destruida, por parte del
proveedor, demostrando la ruptura del nexo
causal, la “causa ajena”; ya sea, probando el
hecho de la víctima o de un tercero por quien
no deba responder y/o el caso fortuito ajeno a
la actividad, servicio o cosa. (conf. Frustagli,
Sandra A. - Hernández, Carlos A., “Reflexio-
nes sobre el régimen de responsabilidad por
daños en el estatuto de defensa del consumi-
dor”, RCyS 2004, pág. 178).
Ninguna de estas eximentes ha sido probada
por la parte demandada. Era ella la interesada
en alejar de sí la obligación de resarcir al dam-
nificado, a quien le tocaba aportar la prueba de
que un extraño o la propia víctima han sido, en
verdad, el autor del hecho, con la consecuente
fractura del nexo causal que se estimaba exis-
tente.
Sabido es que quien omite probar no obstan-
te la regla que pone tal actividad a su cargo, se
expone al riesgo de no formar la convicción del
juez sobre la existencia de los hechos de que
se trate y, por consiguiente, a la perspectiva
de una sentencia desfavorable. La actividad
probatoria constituye, pues, como toda car-
ga procesal, un imperativo del propio interés
(Palacio, Lino, “Manual de Derecho Procesal
Civil”, Abeledo Perrot, 2004, pág.  399). Esta
directiva, sin vacilación, se aplica a la letra al
caso de autos.
El artículo 377 del Código de forma es cla-
ro cuando pone en cabeza de los litigantes, el
deber de probar los presupuestos que invocan
como fundamento de su pretensión, defensa
o excepción, y tal imposición no depende de
la condición de actor o demandado, sino de
la situación en que cada litigante se coloque
dentro del proceso; por tanto al actor corres-
ponderá acreditar los hechos constitutivos de
su pretensión en tanto que al contrario, los
extintivos, impeditivos o modificatorios que
oponga a aquéllos (en igual sentido, esta Sala,
R. nº 436.283 “Vignola de Jacob c. Autopistas
del Sol S.A. s/daños del 12/05/2006).
Siendo ello así, como corolario de lo expues-
to, propongo al acuerdo confirmar el decisorio
apelado en lo que respecta a este punto; en tan-
to la ley 24.240 pone en cabeza del proveedor
una obligación de seguridad de resultado, que
consiste en evitar que el usuario o consumidor
sufra daños en el marco de la relación de con-
sumo, circunstancia que el demandado eviden-
temente no pudo cumplir (arts. 377 y 386 del
Cód. Proc. Civ. y Com. de la Nación).
VII. La indemnización
VII. i) - Incapacidad sobreviniente
La jueza de la instancia anterior fijó en fun-
ción de la partida denominada como “daño
físico y estético” la suma de $25.000 y la de
$30.000 por el rubro “daño psicológico”. A
ello, agregó la suma de $6000 en concepto de
“tratamiento psicológico”.
La indemnización por incapacidad sobre-
viniente comprende la merma genérica en la
capacidad futura del damnificado, la cual pro-
yecta en todas las esferas de su personalidad
y constituye por tanto, un quebranto patrimo-
nial indirecto; debiendo apreciarse todo daño
inferido a la persona, incluida la alteración y
afectación de su ámbito psíquico, de manera
que importe también éste un menoscabo a la
salud, considerada en su aspecto integral y
computándose también la incidencia o reper-
cusión que todo ello, en alguna medida, pueda
aparejar sobre su vida.
Esto significa que la incapacidad sobrevi-
niente está dada por las secuelas o disminu-
ción física o psíquica que queda luego de com-
pletado el período de recuperación o restable-
cimiento, produciéndose para la víctima un
quebranto patrimonial indirecto, derivado de
las limitaciones que presenta al reanudar sus
actividades habituales y restablecer su imposi-
bilidad total o parcial de asumirlas y cumplir-
las adecuadamente. Esa minusvalía entraña
un déficit en la capacidad vital del damnifica-
do, en comparación con su aptitud plena para
el trabajo y demás proyecciones individuales
y sociales, lo cual se establece en términos de
porcentuales que traduzcan, aproximadamen-
te, los grados de incapacidad comprobados a
través de una pericia médica (Cazeaux Trigo
Represas, “Derecho de las obligaciones”, Li-
brería Editora Platense S.R.L., La Plata, 1994,
t. IV, págs. 658 y 659).
Por otro lado, previo al análisis de la men-
cionadas partidas, es dable destacar respecto
al ítem denominado “daño estético”, que esta
Sala viene sosteniendo que “la lesión estética
constituye sólo excepcionalmente un rubro
autónomo a reparar, siendo la regla que quede
subsumido en la incapacidad sobreviniente en
tanto la apariencia física aparezca relevante
para el plano laboral o social (...), o en el agra-
vio moral si es que es indiferente a la actividad
laboral o al normal desenvolvimiento de la vida
de relación y el defecto altera sólo el espíritu,
las afecciones o sentimientos de la víctima”
(esta Sala, in re “González Teodoro, c. Strua
María”, LA LEY, 2004-D, 753).
Teniendo en cuenta esas directivas, toda vez
que no ha sido materia de agravio en esta Al-
zada su inclusión dentro de la partida “incapa-
cidad sobreviniente”, ésta será evaluada de la
misma manera.
a. Daño físico y estético
Como fuera manifestado, ambas partes se
quejan de la suma establecida para resarcir las
mencionadas partidas ($25.000). Mientras el
demandado y su citada en garantía entienden
que dicha suma es excesiva, la parte actora la
considera exigua. Veamos.
A los efectos de fijar el resarcimiento debe
adoptarse un criterio flexible que tienda a va-
lorar las circunstancias generales de la causa,
variable por diversos factores y librado al pru-
dente arbitrio judicial. El órgano jurisdiccional
apreciará así la trascendencia de las lesiones
sufridas, la edad de la víctima, su actividad,
condición social, estado civil, trabajos cumpli-
dos, situación económico social de la unidad
familiar, cantidad de personas a cargo del
afectado, etc.
Cabe meritar —pues— la edad de la víctima,
Sra. Paula Andrea Boc, —28 años al momen-
to del hecho—, su estado civil —soltera—, su
ocupación —empleada y estudiante de psicolo-
gía— y la índole de las lesiones sufridas.
Una de las pruebas fundamentales para
resolver el punto está dada por la experticia
médica y en autos ella fue llevada a cabo a
fs. 248/250vta.
El mencionado informe da cuenta que la
actora fue atendida el 24/05/2013 por trauma-
tismo de dedo índice derecho con fractura de
la falange distal. “Se trata de un pequeño frag-
mento del penacho de la tercera falange, des-
plazado en el plano frontal y sagital (...) se lesio-
nó la uña que fue extirpada reconstruyéndose
el lecho ungueal. Casi dos semanas después fue
operada por segunda vez. Se intentó reducir la
fractura, fijando el fragmento desplazado con
una clavijas percutáneas (osteodesis) que días
después se retiraron. Pero el resultado no fue
el esperado (...) La accionante a casi dos años
del accidente (...) presenta leve aumento de
tamaño de la falange distal del dedo índice
derecho, trastornos tróficos en la uña, dises-
tesias a nivel del pulpejo y referencia de dolor
en la palpación del lado cubital del mismo con
limitación funcional a nivel de la articulación
interfalángica distal (...) dado por la presencia
del fragmento fracturado del penacho de la fa-
lange distal, separado. No ha podido ser redu-
cido y no ha consolidado correctamente. Todo
lo descripto provoca disconfort a la actora en
la realización de sus tareas habituales, tenien-
do en cuenta que la derecha es su mano hábil
y la oposición pulgar índice, es una de las fun-
ciones fundamentales en el desenvolvimiento
cotidiano, para la prensión de objetos, escribir,
etc. También ve limitada la práctica de algunos
deportes (...). Haciendo exégesis de lo actuado,
este perito estima que la actora presenta una
incapacidad física parcial y permanente del 5%
(cinco)” (conf. f. 249/vta.).
Asimismo, destacó que existe daño estéti-
co —de carácter leve— considerando el lugar
afectado, sexo y edad de la actora (f. 249 vta.
resp. a p. ”d”).
No desconozco que el mencionado informe
recibió un pedido de explicaciones por parte
de la actora (v. f. 254) y fue impugnado por
el representante de la citada en garantía y el
demandado (v. fs. 271/272); empero dichas im-
pugnaciones han sido debidamente contesta-
das por la idónea (v. fs. 259 y 275/vta —respec-
tivamente—) y, a mi juicio, lejos han estado de
conmover los fundamentos del dictamen.
En materia de procesos de daños y perjui-
cios, la prueba pericial deviene relevante ya
que el informe del experto no es una mera
apreciación sobre la materia del litigio, sino un
análisis razonado con bases científicas y cono-
cimientos técnicos. Asimismo, deberá tenerse
presente que la función de las experticias es
de asesoramiento, pues se trata de cuestiones
ajenas al derecho respecto de los cuales el Juez
no tiene conocimientos específicos. La solven-
cia técnica que se desprende de cada profesión
indica que los dictámenes de expertos es lo que
resulta más adecuado; y ello es así porque es el
fruto del examen objetivo de circunstancias de
hecho, de aplicación a éstas de los principios
lunes 29 DE MAyO DE 2017 | 9
científicos inherentes a la especialidad, y de los
razonamientos que siguen para dar respuesta
a los temas sometidos a su dictamen (CNCiv.,
Sala “D”, en autos “Quiros de Delgado, Nélida
c. Ferrocarriles Metropolitanos S.A. s/daños y
perjuicios”).
En consecuencia, corresponde aceptar y va-
lorar las conclusiones del experto en los térmi-
nos del artículo 477 del Cód. Proc. Civ. y Com.
de la Nación.
Así las cosas, a la hora de fijar el quantum
indemnizatorio, no sólo he de tener en cuenta
las directrices reseñadas, sino también lo re-
suelto por otras Salas de la misma Cámara en
situaciones similares a las que se ventilan en la
especie; circunstancia ésta que ha sido corro-
borada por el suscripto al consultar los prece-
dentes publicados en el Sistema de Cuantifica-
ción de Daños de la Oficina de Proyectos Infor-
máticos de esta Cámara (ver, al respecto, Sala
K, en autos: “M., E. D. c. Sanatorio Otamendi
y Miroli SA”, 13/12/2006; esta Sala, en autos:
“Avellaneda c. Nueva Chevallier S.A. y otros”,
29/08/2011, entre otros).
Considerando lo expuesto y los precedentes
de esta Sala en casos similares, determinadas
las lesiones sufridas a consecuencia del acci-
dente —relación de causalidad (conf. arts. 901
y ccs. del Cód. Civil), así como las secuelas re-
sultantes de las mismas— daño (conf. art. 1067
del Cód. Civil) y el porcentaje de incapacidad
establecido por la experta (el que tomo sólo
como referencia) —incluyendo el daño esté-
tico—, ponderando sus circunstancias perso-
nales, considero que el monto indemnizatorio
fijado en la instancia de grado es reducido
para enjugar el daño producido, debiendo in-
crementarse a la suma de $32.000 en uso de
las facultades contenidas en el artículo 165 del
Cód. Proc. Civ. y Com. de la Nación, conclusión
que lleva implícita el acogimiento parcial del
agravio propuesto por la actora.
b. Daño psíquico y tratamiento
Para comenzar, trataré el agravio esbozado
por el demandado y la citada en garantía res-
pecto al “reconocimiento en forma autónoma
del daño físico o moral del daño psíquico” (v.
f. 343 vta.).
Al respecto, esta Sala viene sosteniendo
que las partidas independientes devienen in-
necesarias cuando, como en el presente caso,
secuelas de esta índole derivadas del hecho en
cuestión han sido tenidas en cuenta para jus-
tipreciar la suma indemnizatoria total. Así las
cosas, no se verifica el agravio pues de esa ma-
nera se cumple acabadamente con el principio
de la reparación integral vigente en la materia.
Sin perjuicio de ello, también he sostenido
que “la guerra de las etiquetas” o debate acer-
ca de la denominación que corresponde dar a
tales o cuales daños, así como “la guerra de las
autonomías” o sobre si esos daños integran la
categoría de los morales o patrimoniales, o por
el contrario, si tienen autonomía o forma de
una categoría propia, distinta, es un quehacer
que no afecta al fondo de la cuestión (Mosset
Iturraspe, Jorge, “El daño fundado en la di-
mensión del hombre en su concreta realidad”,
publicado en la Revista de Derecho Privado y
Comunitario, t. 1, Daños a la Persona, págs. 9
a 39, Ed. Rubinzal Culzoni, Santa Fe 1992; en
similar sentido, Borda, Guillermo A., “Acerca
del llamado daño biológico”, en ED, viernes 18
de Julio de 1993, pág. 1).
En tal inteligencia, la mencionada queja no
prosperará (art. 165 del Cód. Proc. Civ. y Com.
de la Nación).
Pasaré a analizar la queja vertida por la ac-
tora a fs. 336/vta., en la cual considera que la
suma otorgada para justipreciar la presente
partida resulta exigua y la esbozada por el de-
mandado y la citada en garantía, en la que sos-
tienen que la experticia se contradice al otor-
gar una incapacidad como permanente, para
10 | lunes 29 DE MAyO DE 2017
luego indicar un tratamiento para la posible
recuperación de la actora (v. fs. 343vta./344).
Con relación a este punto, surge del es-
crito inicial que la Sra. Boc reclamó por el
rubro daño psíquico la suma de $15.000 y la
de $8000 para responder al tratamiento psi-
cológico (v. f. 27vta. último párr.) o en lo que
más o menos resulte de la prueba a rendirse
en autos (f. 23).
En lo que se refiere al daño psíquico y tra-
tamiento psicológico, claro está que con la
partida del caso se tiende a indemnizar, por
un lado, la falta de salud mental derivada de
un hecho ilícito, debiéndose verificar —a los
fines indemnizatorios— la naturaleza y la
entidad del interés lesionado. Tal como suce-
de con las lesiones físicas, se está ante una
inhabilidad o dificultad apreciable en algún
grado para el ejercicio de funciones vitales,
sin que importe que tal disminución no afecte
la capacidad productiva del individuo, dado
que existe también un derecho en el sujeto a
conservar ilesa e intacta su psiquis. Por otro
lado, el tratamiento psicológico permitirá
que la víctima pueda sobrellevar en el futu-
ro aquella dolencia psíquica que aconteciera
por el injusto; tratando en todo caso de neu-
tralizarla de ser ello factible.
La experticia psicológica luce agregada a
fs. 195/205. De las conclusiones de aquella se
extrae que “...aproximadamente a dos años
del accidente que ocupa a autos la exami-
nada presenta ansiedad paranoide frente a
los movimientos de su mano derecha ya sea
por descuido de los otros y/o ejercicio de su
propio dinamismo. De acuerdo al Baremo
aprobado por la Ley 24.557 publicado en el
Boletín Oficial 31/03/1996 se puede clasificar
como Reacción Vivencial Anormal Neurótica
grado II (R.V.A.N grado II) con incapacidad
de un 10% por lo que prescribe tratamiento
psicoterapéutico de 6 meses con frecuencia
de una vez por semana y un costo de $400
cada sesión...” (sic) (f. 205).
No paso por alto que el citado dictamen
pericial fue impugnado a fs.  209/212 por el
representante de la citada en garantía y la
parte demandada; y fue contestado a f. 227
por la experta.
Sin embargo, considero que dicha im-
pugnación lejos está de constituirse en una
“contraexperticia”. Para ello, la misma debía
contener una adecuada explicación de los
principios científicos o técnicos en los que se
la funde, y no una mera alegación de parece-
res subjetivos o simples generalizaciones, sin
sustento en otros elementos de juicio cier-
tos y serios arrimados al proceso (conf. esta
Sala, expte. libre Nº  465.991 “Gago Joaquín
Florencio c. Transporte Ideal San Justo SA.
s/Daños y perjuicios”, del 25/06/2007).
Por otra parte, no escapa a mi conocimien-
to que la experta sostuvo que “la peritada
no presenta un cuadro severo y que lo que
sobreviene puede revertirse con contención
psicoterapéutica (...) por lo que sería rever-
sible” (f. 227). No obstante, adviértase que de
las manifestaciones de la experta no surge
con certeza absoluta la reversibilidad de la
incapacidad en cuestión.
Es por ello, que no comparto el argumento
de los emplazados en cuanto a que la indem-
nización por tratamiento psicológico impor-
taría una duplicación de la indemnización
otorgada a la actora (v. f. 343vta.)
En este sentido, esta Sala viene soste-
niendo que todo gasto terapéutico futuro
es resarcible si, de acuerdo con la índole de
la lesión o de la disfunción que ocasionó el
evento, es previsible la necesidad de realizar
o proseguir algún tratamiento que apunte al
menos a mejorar las dificultades o proble-
mas psíquicos por el que transita la víctima
a raíz del hecho lesivo. Por consiguiente,
para otorgar la indemnización, debe bastar
que las intervenciones terapéuticas aconse-
jadas resulten razonablemente idóneas para
subsanar o ayudar a sobrellevar, siquiera
parcialmente, las secuelas desfavorables del
accidente (conf. Matilde Zavala de González
en “Resarcimiento de daños”, págs.  127-128,
Ed. Hammurabi, 1993).
Es que, la partida otorgada por tratamien-
to psicológico no se superpone con la acorda-
da por incapacidad psíquica, ya que mientras
ésta última apunta a reparar —mediante la
entrega de una suma de dinero— la menta-
da incapacidad; la cantidad otorgada por
tratamiento psicológico no se dirige a esa
reparación sino a que la víctima pueda sobre-
llevar en el futuro aquella dolencia psíquica
que aconteciera por el injusto; tratando en
todo caso de neutralizarla de ser ello factible.
Por supuesto que, como he dicho en otros
precedentes, habrá que valorar en cada caso
si se justifica o no la indemnización diferen-
ciada de ambos rubros (esta Sala, en autos
“Aguirre, Guillermo Orlando c. Vega, Anto-
nio Fernando y otros s/daños y perjuicios”,
2012); pronunciándome en el presente por la
afirmativa.
Conforme lo precisado, teniendo en cuenta
las constancias de las presentes actuaciones,
considero que la Magistrada que me prece-
dió ejerció razonablemente el arbitrio que
la norma procesal le confiere —artículo 165,
Cód. Proc. Civ. y Com. de la Nación—, por lo
cual propongo confirmar los montos indem-
nizatorios establecidos por ambos conceptos
(arts. 163, incs. 5, 6, y 386 del Cód. Proc. Civ. y
Com. de la Nación).
VII. ii) - Daño moral
Como fuera manifestado, ambas partes se
agravian por la suma fijada en la instancia de
grado para justipreciar la presente partida.
Mientras que la Sra. Boc sostiene que “este
rubro ha sido omitido por la Jueza de grado”
(v. f. 336 vta.); el demandado y la citada en
garantía solicitan la reducción del mismo por
considerarlo excesivo y desproporcionado (v.
f. 344).
De la lectura del pronunciamiento de gra-
do destaco que el citado rubro ha sido con-
templado por la sentenciante de la instancia
anterior a fs. 312vta./313 y ha sido fijado en la
suma de $20.000.
Dicho ello, hace falta aclarar que el daño
moral es todo sufrimiento o dolor que se pa-
dece, independientemente de cualquier re-
percusión de orden patrimonial (Orgaz, “El
daño resarcible”, Ed. Depalma, Buenos Aires
1967, pág. 184), es así que a fin de justipreciar-
lo se contemplan las afectaciones al espíritu,
sentimientos de dolor, angustia y padeci-
mientos sufridos por quien los reclama. Sin
lugar a dudas, las circunstancias provocadas
por el evento dañoso, sus secuelas luctuosas,
sorpresivas e imprevisibles lo convierten en
absolutamente procedente.
La indemnización del daño moral no re-
quiere guardar proporción con la del perjui-
cio material, pues responden a razones de
índole diferente, de tal forma no resulta la
materialización de los intereses morales go-
zando los magistrados de un amplio arbitrio
para su determinación toda vez que se tiene
por acreditado por la sola comisión del acto
antijurídico, es una prueba in re ipsa y surge
inmediatamente de los hechos mismos.
Para meritar este rubro debe ponderarse
la vinculación entre la gravedad objetiva de
las lesiones y las implicancias espirituales
que correlativamente suponen para la perso-
na damnificada.
En fin, ponderando las características ob-
jetivas del menoscabo y sin descuidar el ca-
rácter predominantemente resarcitorio de la
partida, considero acorde la suma estableci-
da para la actora en la sentencia recurrida,
por ello estimo prudente que se rechacen los
agravios en tal sentido y se confirme el mon-
to indemnizatorio fijado en concepto de daño
moral (arts. 163 incs. 5 y 6, 265, 386 del Cód.
Proc. Civ. y Com. de la Nación y 1078 del Cód.
Civil).
VIII. Tasa de interés
En lo atinente a la crítica referida por la
parte demandada y la citada respecto al pun-
to de partida de los intereses y a la tasa de
interés fijada en la instancia de grado (tasa
activa), es dable destacar que esta Sala vie-
ne sosteniendo atento a la doctrina plenaria
en autos “Samudio de Martínez, L. c. Trans-
portes Doscientos Setenta S.A.” s/ daños y
perjuicios”, que los intereses deben aplicarse
a la tasa activa cartera general (préstamos)
nominal anual vencida a treinta días del Ban-
co de la Nación Argentina desde el momento
del hecho y hasta el efectivo pago (art. 303 del
Cód. Proc. Civ. y Com. de la Nación). Por otra
parte, cabe destacar que en el caso se impo-
ne la vigencia del art. 303 del ritual, precepto
que considero vigente en su redacción origi-
naria conforme lo decidido por esta Sala (R.
621.758, del 30/08/2013, “Pérez Horacio Luis
c. Banco Sáez S.A. s/ejecución de honora-
rios”, La Ley Online: AR/JUR/55224/2003).
El mentado plenario admite una solución
diversa cuando acontezca “una alteración
del significado económico del capital de con-
dena que configure un enriquecimiento in-
debido”. Pero esa singular especie compor-
ta una situación harto excepcional, que se
aparta de la regla general, y que —para que
pueda tener lugar— debe ser acreditada fe-
hacientemente y sin el menor asomo de duda
en el marco del proceso. A mi juicio no obran
en la causa constancias que certifiquen que,
con la aplicación de la tasa activa desde el
día del evento, se configuraría el mentado
“enriquecimiento indebido”; como tampoco
existen elementos que siquiera lo hagan pre-
sumir.
En función de lo expuesto, he de proponer
al Acuerdo que se rechacen las críticas verti-
das en materia de intereses por el codeman-
dado y la citada en garantía y se confirme el
decisorio de grado en este aspecto.
IX. Por lo hasta aquí expuesto propongo
al Acuerdo: a) modificar parcialmente la
sentencia recurrida, en lo que hace al monto
otorgado en concepto de “daño físico y esté-
tico”, el cual deberá incrementarse a la suma
de pesos treinta y dos mil ($32.000); y b) con-
firmarla en todo lo demás que fuera materia
de agravio. Las costas de Alzada se imponen
en igual modo que en la instancia de grado
(art. 68 del Cód. Proc. Civ. y Com. de la Na-
ción). Así lo voto.
Los doctores Parrilli y Mizrahi, por análo-
gas razones a las aducidas por el doctor Ra-
mos Feijóo, votaron en el mismo sentido a la
cuestión propuesta.
Por lo que resulta de la votación que ins-
truye el Acuerdo que antecede, se resuelve:
a) modificar parcialmente la sentencia recu-
rrida, en lo que hace al monto otorgado en
concepto de “daño físico y estético”, el cual
deberá incrementarse a la suma de pesos
treinta y dos mil ($32.000); y b) confirmarla
en todo lo demás que fuera materia de agra-
vio. Las costas de Alzada se imponen en igual
modo que en la instancia de grado. Tenien-
do en cuenta como se decide en esta instan-
cia, difiérese la adecuación dispuesta por el
art. 279 del Código Procesal respecto de las
regulaciones practicadas a fs.  313, así como
la determinación de los honorarios corres-
pondientes a la tarea desplegada en la Alza-
da, hasta tanto exista liquidación definitiva
aprobada (conf. art. 1 de la ley Nº 24.432). Re-
gístrese, notifíquese y, oportunamente publí-
quese (conf. Acordada 24/2013 de la CSJN).
— Claudio Ramos Feijóo. — Roberto Parrilli. —
Mauricio L. Mizrahi.
Encuadramiento
convencional
Despido. Abogado que trabaja en estudio
jurídico. Rechazo de la aplicación del CCT
130/75. Locaciones de obra. Ausencia de re-
presentación sindical.
Hechos: Un letrado que trabajaba en un
estudio jurídico dedujo acción por despido.
La sentencia rechazó la pretensión. El ac-
tor se agravió por la no aplicación del CCT
130/75 al caso. La Cámara confirmó el de-
cisorio.
Las disposiciones del CCT 130/75 no se
aplican a los abogados que trabajan en
estudios jurídicos, pues éstos no realizan
actos de comercio sino locaciones de obra
en los términos del Código Civil y Comer-
cial, esto es, que no son comerciantes a los
que se los pueda encuadrar en la actividad
mercantil, a lo que se suma que ninguna
de las entidades firmantes del citado Con-
venio representa a los estudios jurídicos
stricto sensu.
120.151 — CNTrab., sala V, 08/03/2017. - M.,
R. N. F. c. Estudio B. V. s/despido.
[Cita on line: AR/JUR/15753/2017]
COSTAS
En el orden causado.
2ª Instancia.- Buenos Aires, marzo 8 de
2017.
La doctora Marino dijo:
I. La sentencia de la instancia anterior re-
chazó la acción promovida por el actor y esa
decisión (v. fs. 110/113) motiva la queja de am-
bas partes, conforme las consideraciones ver-
tidas en los recursos articulados a fs.  118/119
vta. (actora) y 114/vta. (demandada), replicado
por la contraria a fs. 126/127.
Asimismo, a fs. 114 vta./115 la representación
letrada de la parte demandada apela los hono-
rarios por considerarlos bajos.
II. El planteo recursivo de la parte actora
está dirigido a cuestionar el rechazo del recla-
mo.
Se agravia el actor porque la jueza de grado
rechazó la aplicación al caso del CCT 130/75,
apartándose de lo establecido expresamente
por dicho convenio, debidamente homologado,
que rige en el ámbito geográfico donde se desa-
rrolló la relación laboral y que, por la actividad
y las tareas, era aplicable al actor que trabaja-
ba en el estudio jurídico demandado.
La jueza de primera instancia consideró que
a esa actividad —estudio jurídico— no se le
aplicaban las disposiciones del CCT 130/75.
A mi criterio, los abogados no realizan ac-
tos de comercio, sino locaciones de obra en los
términos del Código Civil y Comercial, esto es
que no son comerciantes a los que se los pueda
encuadrar en la actividad mercantil.
A ello se suma que ninguna de las entidades
firmantes del citado convenio representa a los
estudios jurídicos strictu sensu y debe recor-
darse que el ámbito de aplicación personal de
los convenios colectivos surge de la capacidad
representativa de ambas partes, no sólo de la
asociación sindical.
El encuadramiento convencional se debe
separar de la adjudicación de una represen-
tación sindical exclusiva a una asociación sin-
dical puesto que, determinar cuál es la con-

vención colectiva aplicable implica analizar
no sólo la actividad o tarea desarrollada por
los trabajadores, circunstancia ésta que en el
caso también llevaría a una respuesta negativa
a las pretensiones del demandante, sino el ám-
bito de aplicación que dicha convención podría
contemplar a partir de la propia composición
de la comisión negociadora.
En el mismo sentido la Sala VI de la
C.N.A.T., in re “Vilariño de Ferrari Nancy
Susana c. Coria Juan Carlos s/despido”, sent.
def. 38.030 del 17/03/1993, Fernández Madrid
sostuvo que: “En primer lugar cabe subrayar
que el convenio para empleados de comercio,
pese a sus términos, no es aplicable a los em-
pleados de estudios jurídicos, pues el sector de
abogados empleadores no estuvo representa-
do en forma alguna en dicho pacto colectivo. A
este respecto debo puntualizar que en algunos
convenios colectivos se establece su ámbito de
aplicación personal, excediendo el de las par-
tes que lo celebran, lo que proviene de una pre-
tensión expansiva del sindicato, aceptado por
los empleadores de ámbito ajeno, que carecen
de interés para formular oposición alguna al
respecto. En este sentido el convenio de em-
pleados de comercio es un ejemplo paradigmá-
tico de esta suerte de expansión a categorías
de trabajadores no representados en forma
directa, y a quienes el convenio colectivo tam-
poco se les puede aplicar por analogía”.
En consecuencia, propiciaré confirmar la
sentencia en todas sus partes.
III. En lo que atañe al cuestionamiento de
las costas realizado por la parte demandada,
teniendo en cuenta las particularidades de la
causa considero que el accionante pudo consi-
derarse asistido de mejor derecho para litigar,
por lo que propiciaré confirmar la imposición
de las costas en el orden causado (art. 68, se-
gundo párrafo, Cód. Proc. Civ. y Com. de la
Nación).
IV. La representación letrada de la parte
demandada cuestiona por bajos los honorarios
regulados a su favor.
Teniendo en cuenta la complejidad de
las tareas realizadas por los Dres. A. Die-
go M.y G. A. A., las etapas procesales cum-
plidas y el monto comprometido, así como
también las pautas arancelarias vigentes
(conf. arts. 38 de la ley 18.345, 6, 7, 9, 11, 19, 37
y 39 de la ley 21.839, arts.  3 inc.  b) y g) dec.-
ley 16.638/1957), considero que los honorarios
regulados a dichos profesionales resultan re-
ducidos y corresponde su elevación a la suma
de $15.000, fijado a valores actuales (conf.
art. 40 Ley 21.839).
jurisprudencia agrupada
con Legislación y Doctrina
Alimentos en favor de hijos
mayores de edad
I. Legislación aplicable
1. Código Civil y Comercial, artículos 658,
659, 662 y 663 (Código de Vélez, artículos 265
y 372).
II. Jurisprudencia
i) Principios generales
1. La sentencia que rechazó la ejecución de
alimentos intentada por la madre al entender
que el pago efectuado por el padre a su hijo
mayor de edad tiene efectos cancelatorios
debe revocarse y, en su lugar, admitir la le-
V. Sugiero imponer las costas de Alzada en
el orden causado (conf. art. 68, segundo párra-
fo, del Cód. Proc. Civ. y Com. de la Nación) y
regular los honorarios por la representación
letrada de la parte actora y demandada en el
25% de lo que le correspondan percibir cada
una, respectivamente, por su actuación en la
anterior instancia (conf. art. 14 de la ley 21.839).
El doctor Arias Gibert dijo:
Que por análogos fundamentos adhiere al
voto de la Sra. Jueza de Cámara preopinante.
En virtud de lo que surge del acuerdo que
antecede, el Tribunal resuelve: 1) Confirmar la
sentencia apelada en todo cuanto fue materia
de recursos y agravios, a excepción de lo que
se dispone a continuación; 2) Elevar los hono-
rarios de la representación letrada de la parte
demandada a la suma de $15.000, fijado a valo-
res actuales; 3) Costas y honorarios de Alzada
conforme lo propuesto en el punto V del primer
voto; Regístrese, notifíquese, cúmplase con el
art. 1 de la ley 26.856, Acordadas C.S.J.N. 15/13
punto 4) y 24/13 y devuélvase. Con lo que ter-
minó el acto, firmando los señores jueces por
ante mí, que doy fe. Se deja constancia que la
vocalía 2 se encuentra vacante (art. 109 RJN).
— Graciela E. Marino. — Enrique N. Arias Gibert.
Embargo
Medida dispuesta sobre los fondos de la
concursada por un crédito preconcursal de
origen laboral. Sentencia que confirma el
levantamiento. Pars condictio creditorum.
Hechos: El acreedor dedujo recurso de
apelación contra el decisorio que dispuso
el levantamiento de un embargo dispuesto
respecto de fondos de la concursada como
consecuencia de un crédito preconcursal de
origen laboral. La Cámara confirmó el pro-
nunciamiento.
El levantamiento del embargo dispuesto
respecto de fondos de la concursada como
consecuencia de un crédito preconcursal
de origen laboral debe confirmarse, pues
una solución contraria conduciría no sólo
a apartarse de lo normado por el art. 21 de
la ley 24.522, sino también a una violación
de la pars condictio creditorum, amparada,
entre otras, por el art. 16, primera parte, de
esa normativa, normas de orden público no
disponible para las partes.  percibir su crédito de los fondos embargados.
gitimación de la actora, declarar a ese pago
ineficaz y aprobar la liquidación presentada,
pues el hecho de que aquél haya alcanzado la
mayoría de edad no lo torna en acreedor de
los alimentos atrasados, sino que esa acreen-
cia queda en cabeza del progenitor con el que
convivió mientras era menor y, en el caso
de que el hijo hubiese también percibido del
padre ese crédito, podrá considerarse como
una liberalidad, con lo cual el único que po-
dría verse menoscabado sería el deudor,
cuyo pago indebido se resuelve en el marco
de la inexcusabilidad del error prevista en el
art. 791, inc. 5 del Código Civil, máxime cuan-
do esta solución encuentra fundamento en la
120.152 — CNCom., sala F, 23/03/2017. - Ro-
phe S.A. s/concurso preventivo s/incidente de
apelación por Brucciamonti, Laura Edith.
[Cita on line: AR/JUR/4444/2017]
COSTAS
No se imponen, en tanto el recurrente pudo creerse con
derecho a peticionar como lo hizo.
2ª Instancia.- Buenos Aires, marzo 23 de
2017.
Vistos: 1. Apeló el acreedor embargante por
apoderado la resolución de fs. 20/22, en cuanto
la magistrada de grado dispuso el levantamien-
to de un embargo que había sido dispuesto res-
pecto de fondos de la concursada en el expe-
diente caratulado “Bruccioamonti Laura Edith
c. Rophe S.A. y otros s/medida cautelar”.
Los fundamentos obrantes en fs. 25/27 fue-
ron respondidos por la concursada en fs. 33/34
y por la sindicatura en fs. 35bis.
2.a) Resulta incontrovertido que los fondos
cuyo retiro pretende el apelante fueron embar-
gados por consecuencia de un crédito precon-
cursal de origen laboral.
En tal situación, el recurrente, como acree-
dor de causa anterior a la presentación del con-
curso preventivo de la sociedad “Rophe S.A. s/
concurso preventivo”, debe percibir su crédito
conforme a las reglas concursales y no según el
criterio que orienta la ejecución individual. Por
consiguiente y en tanto el concurso no otorga
situación preferente alguna al acreedor que
consiguió su despacho (art. 745, párr. 2, CCCN),
se adelanta que el recurso no puede prosperar.
En ese sentido, el art. 21:3 de la ley 24.522 y sus
modificatorias, expresamente dispone que si
bien en los procesos de expropiación, en los fun-
dados en relaciones de familia y en las ejecucio-
nes reales, pueden dictarse medidas cautelares
sobre bienes de la concursada, en los demás jui-
cios de conocimiento proseguidos contra éste,
las medidas cautelares son improcedentes. Así
lo establece el penúltimo párrafo del artículo
veintiuno en comentario, agregando que se hu-
bieran ordenado medidas cautelares en dichos
procesos, el juez del concurso será el encargado
de levantarlas, previa vista a los interesados, tal
como se verifica en la especie.
De ello se deriva, que el acreedor no puede
pauta orientativa del Código Civil y Comer-
cial de la Nación —art. 669—.
CNCiv., sala H, “A. M. J. c. N. F. M. s/ eje-
cución de alimentos – incidente”, 11/09/2015,
AR/JUR/38327/2015.
2. Si bien la mayoría de edad de los hijos
hace cesar de pleno derecho la obligación
alimentaria que pesa sobre los padres, tal
principio no es absoluto y admite excepcio-
nes, como cuando se acredita que aun con la
mayoría adquirida, el hijo sigue requiriendo
del apoyo económico de sus progenitores
dentro de sus posibilidades y por motivos
justificados.
CNCiv., sala D, “M., A.G. c/ M., C.J. s/ali-
mentos”, 26/02/2013.
3. El deber alimentario de los padres para
con los hijos menores de edad continúa des-
pués de alcanzar éstos la mayoría si la asis-
lunes 29 DE MAyO DE 2017 | 11
Lo contrario conduciría no sólo apartarse de
lo normado por el art.  21, LCQ, sino también
a una violación de la pars condictio creditorum,
amparada, entre otras, por la LC. 16, primera
parte, normas por cierto de orden público no
disponible para las partes.
Además, no se trata de fondos del acreedor
sino de fondos de la concursada.
b) La circunstancia de que tales fondos hu-
bieran sido embargados como consecuencia
de un proceso laboral no cambia las cosas.
Tampoco el carácter privilegiado del crédito
que refiere aun frente al supuesto de no dirigir
la concursada propuesta concordataria.
Ha sido sostenido, en este sentido, que cuan-
do las sumas no fueron dadas en pago, ni perci-
bidas por el ejecutante, el embargante no pue-
de disponer de ellas, sino que de encontrarse
impago el crédito, deberá insinuarlo mediante
el trámite verificatorio —arg. LC. 16:1º par-
te— (Sala A, 25/08/2003, “Zolfan, Eduardo
Luis c. Pharmaceutika S.R.L. s/despido”; Sala
D, 30/10/1998, “Banco Credooop Coop.  Ltdo.
c. Construvial Técnica S.A. s/ejec.”; Sala B,
29/10/2001, “Blanco Raúl c. Innovación Médi-
ca s/sumario”).
c) El dinero en efectivo inmovilizado por la
cautela, constituye por excelencia un bien ne-
cesario para el giro ordinario de la concursa-
da, por lo que cabe considerar configurada la
excepción prevista por el precepto legal, dado
que el mantenimiento de la indisponibilidad de
los fondos podría afectar considerablemente
el giro comercial de la deudora, que constitu-
ye uno de los objetivos del proceso concursal
en orden al saneamiento del patrimonio del
deudor (Quintana Ferreyra, “Concursos”, t. I,
pág. 286; Zavala Rodríguez, “Código de Comer-
cio Comentado”, t. VII, pág. 333; Cámara, “El
concurso preventivo y la quiebra”, t. I, pág. 519
y CCom., Sala E, 09/11/2000 “Vialbaires S.A. s/
concurso preventivo s/ inc. de apelación”).
3. En función de lo expuesto, se resuelve:
desestimar la apelación de fs.  20/22. No se
imponen costas en tanto el recurrente pudo
creerse con derecho a peticionar como lo hizo.
Notifíquese (Ley 26.685, Ac. CSJN Nº 31/2011
art.  1º y Nº  3/2015) y oportunamente devuél-
vase a la instancia de grado. Hágase saber la
presente decisión a la Secretaría de Comuni-
cación y Gobierno Abierto (cfr. Ley nº 26.856,
art.  1; Ac. CSJN nº  15/13, nº  24/13 y nº  42/15).
Firman sólo los suscriptos por encontrarse va-
cante la Vocalía Nº 17 (art. 109 del Reglamento
de la Justicia Nacional). — Alejandra N. Tévez.
— Rafael F. Barreiro.
tencia económica es necesaria para su for-
mación laboral y profesional, siempre que no
exceda las posibilidades de los obligados.
CCiv., Com. y Lab. Gualeguaychú, “V. R. E.
c. V. C. A. s/alimentos”, 11/12/2012, LLLitoral
2013 (julio), 607 con nota de Rodolfo G. Jáu-
regui, AR/JUR/78886/2012.
ii) Hijos mayores de 18 y menores de 21 años
4. La obligación alimentaria de los proge-
nitores se mantiene hasta los 21 años de edad
del hijo, con la excepción de aquellos casos
en que acrediten que su descendiente cuen-
ta con recursos suficientes para sustentar-
se —art. 658 del Código Civil y Comercial—.
CNCiv., sala A, “F., D. D. c/ F., S. D. s/ali-
mentos”, 15/09/2015.
5. Si bien la capacidad jurídica de los ma-
yores de 18 es plena, la ley mantiene la pro-
12 | lunes 29 DE MAyO DE 2017 Síganos en /thomsonreuterslaley @TRLaLey

tección alimentaria hasta los 21 años para
atender a una realidad social, que pone en
evidencia que los jóvenes en esta edad to-
davía estudian, no están preparados y tie-
nen dificultades para entrar en el mercado
laboral.
CNCiv., sala C, “D.R., A. c/ D. R., J. P. s/
aumento de cuota alimentaria – incidente”,
19/11/2014.
6. El progenitor debe abonar una cuota
alimentaria a su hijo mayor de edad y menor
de 21 años —en el caso, un 25% de sus habe-
res—, pues no acreditó que éste cuente con
recursos suficientes para proveer a su sub-
sistencia, y lo invocado respecto al abandono
de sus estudios son cuestiones ajenas al de-
ber alimentario.
CCiv., Com., Lab. y Min. Neuquén, “V. M.
A. c. V. N. R. s/alimentos para los parientes”,
19/02/2013, LLPatagonia 2013 (junio), 1026,
AR/JUR/406/2013.
7. La obligación alimentaria respecto de los
hijos mayores de edad y menores de 21 años
tiene su fuente en los deberes morales que
asume toda persona cuando se convierte en
padre o madre, por lo que su interpretación
debe ser amplia, toda vez que el concepto de
familia implica que sus miembros tengan la
posibilidad de alcanzar su desarrollo perso-
nal integral, a través de la solidaridad que
debe existir entre ellos.
CCiv., Com., Lab. y Min. Neuquén, “V. M.
A. c. V. N. R. s/alimentos para los parientes”,
19/02/2013, LLPatagonia 2013 (junio), 1026,
AR/JUR/406/2013.
8. La progenitora de una persona mayor de
edad y menor de 21 años debe abonarle una
cuota alimentaria correspondiente al 10% de
sus ingresos, pues no se acreditó que el recla-
mante cuente con recursos suficientes para
su manutención y para proveerse por sí mis-
mo lo necesario para su subsistencia, y dicha
solución condice con las posibilidades de la
alimentante conforme a su sueldo, estado de
salud y situación familiar.
CFamilia Mendoza, “R.S.M.E. c. S.M.B.”,
16/05/2013, LLGran Cuyo 2013 (septiembre),
913, AR/JUR/17841/2013.
iii) Hijo mayor que se capacita
9. Tratándose del reclamo de alimentos a
favor del hijo mayor que continúa sus estu-
dios, modificación incorporada en el art. 663
del Código Civil y Comercial, corresponde al
acreedor alimentario probar el supuesto de
hecho previsto por la norma, sin que sea sufi-
ciente la mera prueba de estar inscripto en la
matrícula, sino que el horario de cursada o el
cumplimiento de otras obligaciones curricu-
lares le impiden realizar una actividad renta-
da para sostenerse en forma independiente,
aplicándose el principio de las cargas pro-
batorias dinámicas —art.  710, CCyC—, por
tratarse de una excepción a la regla general
fijada por el art. 658 de la normativa citada.
CNCiv., sala J, “S., J. y otro c. S, A. G. s/
aumento de cuota alimentaria”, 08/10/2015,
ED 265, 426, RCCyC 2016 (abril), 121, AR/
JUR/38401/2015.
hijos alegada no es un reparo hábil, ya que
esa circunstancia no hace más que agregar
obligaciones, correspondiéndole al obligado
realizar los mayores esfuerzos para cumplir
satisfactoriamente las responsabilidades
que le caben en razón de su paternidad para
afrontar la manutención de su prole.
CCiv., Com. y Lab. Gualeguaychú, “V. R. E.
c. V. C. A. s/alimentos”, 11/12/2012, LLLitoral
2013 (julio), 607, con nota de Rodolfo G. Jáu-
regui, AR/JUR/78886/2012.
III. Doctrina
1. FAMÁ, María Victoria, “Los alimen-
tos derivados del parentesco y los debidos
a los hijos mayores de edad en el Proyecto
de Código Civil”, DFyP 2014 (abril), 15, AR/
DOC/286/2014.
2. SOLARI, Néstor E., “Alimentos a los
hijos mayores de edad entre los 18 y 21 años
en el Proyecto”, DFyP 2013 (mayo), 3, AR/
DOC/1420/2013.
3. SOLARI, Néstor E. - BELLUSCIO, Clau-
dio A., “Los alimentos en el Proyecto de Códi-
go”, LA LEY, 2012-E, 703, AR/DOC/3118/2012.

10. A fin de que proceda el pago excepcio-
nal de una cuota alimentaria al hijo mayor
de 21 años deben concurrir como requisitos
esenciales que el peticionante se encuentre
cursando estudios que le impidan proveerse
su propio sustento en forma independiente
y que tales extremos se encuentren debida-
mente acreditados en el proceso; siendo que
ese es, incluso, el criterio que ha tomado el
nuevo Cód. Civil y Comercial en su art. 663.
CApel. Comodoro Rivadavia, sala B, “L. H.,
S. E. c. L., N. R. s/ alimentos”, 03/03/2015,
RCCyC 2015 (julio), 125, AR/JUR/4186/2015.
4. BELLUSCIO, Claudio A., “Los alimen-
tos debidos a los hijos de entre 21 y 25 años”,
DFyP 2016 (abril), 45; DJ 01/06/2016, 17, AR/
DOC/629/2016.
5. GÓMEZ, Julio L., “Alimentos del hijo que
se capacita en el Código Civil y Comercial”,
DFyP 2016 (marzo), 43, AR/DOC/4509/2015.
6. BELLUSCIO, Claudio A., “La vivienda
como parte integrante de los alimentos debi-
dos a los hijos de entre 18 y 21 años de edad”,
DFyP 2012 (junio), 134; LA LEY, 2012-D, 435,
AR/DOC/2154/2012.

11. El progenitor debe abonar una cuota ali- Jorge Alberto Diegues
mentaria a su hijo mayor de edad que cursa
estudios universitarios, pues la formación de Cita on line: AR/DOC/288/2017
una nueva familia y la existencia de nuevos

edictos
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en
lo Civil y Comercial Federal Nº 8, Secretaría
Nº 16, sito en Libertad 731, 7º piso de Capital
Federal, hace saber que MARÍA ANDREA
CHAVEZ VILLAR nacida Santa Cruz de la
Sierra, Andrés Ibañez, Santa Cruz, Bolivia,
el 5 de agosto de 1982 con DNI 94.013.125
ha peticionado la concesión de la ciudadanía
argentina, a fin de que los interesados hagan
saber a este Juzgado las circunstancias que
pudiesen obstar a dicho pedido. El presente
deberá ser publicado por dos veces en un
lapso de quince días en el diario “LA LEY”.
Buenos Aires, 10 de febrero de 2017
Silvina A. Bracamonte, sec.
LA LEY: I. 29/05/17 V. 29/05/17
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en
lo Civil y Comercial Federal Nº 5, Secretaría
Nº 9, sito en la calle Libertad 731, piso
10º de la Capital Federal, hace saber que
ORTIZ GARCÍA, CARMEN OFELIA, DNI:
94.048.413 de nacionalidad Venezolana,
ocupación ingeniera ha iniciado los trámites
tendientes a la obtención de la Ciudadanía
Argentina. Cualquier persona que tuviere
conocimiento de algún acontecimiento que
pudiere obstar a dicha concesión, deberá
hacer saber su oposición fundada al Juzgado.
Publíquese por dos veces, en el lapso de
quince días en el diario “LA LEY”.
Buenos Aires, 12 de abril de 2017
Ximena Rocha, sec.
LA LEY: I. 29/05/17 V. 29/05/17
El Juzgado Nacional de Primera Instancia
en lo Civil Nº 46 sito en Av. de los Inmi-
grantes 1950 piso 4º, de esta Ciudad de
Buenos Aires, a cargo del Dr. Fernando
Pablo Christello, Secretaría Única a mi
cargo, comunica por dos días en los au-
tos “CONSORCIO DE PROPIETARIOS
EDIFICIO SANTIAGO DEL ESTERO 539
CAPITAL FEDERAL c/IRINGER LENIL-
DES VICTORIA y OTROS s/EJECUCIÓN
DE EXPENSAS”, Expte. Nº 62.821/07, se
ha dispuesto la venta en pública subasta
del inmueble sito en Santiago del Estero
539, Unidad funcional Nº 5, piso 1º de
esta ciudad, que consta de 2 ambientes,
uno de ellos con ventana a un pozo de aire
luz como así también la cocina y un baño,
totalmente quemado, sin gas ni energía
eléctrica. Nomenclatura Catastral: Circ:
13, Sec: 12, Manz: 34 y Parc: 37, Partida In-
mobiliaria 1427074 DV 09, Matrícula 13-
1017/5, la que se realizará en la Dirección
de Subastas Judiciales sita en Jean Jaurés
545 de la Ciudad Autónoma el día 30 de
mayo de 2017 a las 11.45 hs. por interme-
dio del martillero Ernesto Machado (15-
5774-3400) en las siguientes condicio-
nes: Base $ 300.000, ad corpus, al conta-
do, al mejor postor y en dinero en efectivo.
Comisión 3%. Seña 30% y sellado de ley,
Arancel Acordada 10/99 (conf. Acordada
Nº 24/2000) 0,25% en el acto del remate
y a cargo del comprador. Desocupado dada
la inhabitabilidad del inmueble. En el acto
de suscribir el respectivo boleto de com-
praventa exigirá a quien resulte compra-
dor la constitución de domicilio dentro del
radio del Juzgado bajo apercibimiento que
las sucesivas providencias se le tendrán
por notificadas en la forma y oportunidad
previstas en el art. 133 del Código Procesal.
Se hace constar que el adquirente, en caso
de invocar un poder, deberá anunciar a viva
voz el nombre del poderdante y asimismo
que deberá efectivizar el pago del saldo de
precio dentro del quinto día de aprobada la
subasta, en los términos del art. 580 del
CPCC. Déjase constancia que no procede
la venta en comisión, ni la ulterior cesión
del boleto de compra-venta, ni la compra
mediante poderes otorgados en la misma
fecha de la subasta, por entender que se
trataría de una compra en comisión encu-
bierta. Asimismo, en atención a lo resuelto
por la Excma. Cámara Nacional de Apela-
ciones en lo Civil en el fallo plenario recaído
en autos “Servicios Eficientes SA. c/Yabra,
Roberto Isaac s/Ejecución hipotecaria”.
Autorízase al martillero a valerse del au-
xilio de la fuerza pública, si lo estimare
necesario, a fin de preservar el normal
desarrollo del acto (art. 563, 564, 565,
566, 571, 572, 575, 576, 578 y ccs. del
Código Procesal). Adeuda al Gobierno de
la Ciudad al 7/10/16 $ 3.963.99; a AySA
al 11/10/16 $ 7721,82; a Aguas Argentinas
S.A. al 13/10/16 $ 1.898,45; a la Adminis-
tración por expensas comunes al 14/10/16
$ 128.410,53; Sin deuda OSN al 3/11/16;
todas ellas sujetas a reajustes de práctica y
ulteriores vencimientos. El inmueble podrá
visitarse el día 29 de mayo de 2017 de 10
a 12 hs.
Buenos Aires, 12 de mayo de 2017
Damián Esteban Ventura, sec.
LA LEY: I. 26/05/17 V. 29/05/17

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Impreso en La Ley, Rivadavia 130, Avellaneda, Provincia de Buenos Aires.