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FACULTAD DE ARQUITECTURA E
INGENIERIA CIVIL
DISEÑO IX
MARCO TEORICO
CONCEPTOS Y DEFINICIONES
FORMAS DEL CAOS
En el libro de SistemasArquitectónicos Contemporáneos de Josep María Montaner, encontramos las
Formas del Caos del cual dice:
“…el desarrollo de la ciencia y el pensamiento occidental en oponer continuamente el orden al caos, en las últimas décadas el caos ha
resurgido como un referente. Esto se produce por la nueva conciencia de que todo fluctúa, de que estamos embarcados a lo imprevisible. Desde este
punto de vista, el orden ya no sería mas que una excepción, una rareza deseada en universo donde el desorden y la incertidumbre son lo ordinario.”
Paul Le Quernec
(2008) RECUPERADO DE: https://www.viviendasaludable.es/
sostenibilidad-medioambiente/ vida-arquitectura
Así también encontramos que en la arquitectura el caos se aplica como: “una serie de nuevos paradigmas
del pensamiento postestructuralista y de la nueva ciencia- como los fractales, los pliegues y los rizomas permiten ver, interpretar y proyectar dentro
de la complejidad del mundo contemporáneo, explorando otras lógicas que se aproximan a los fenómenos del caos y a los procesos de mutación.”
(Montaner, 2008).
Las formas del caos muy difícilmente pueden expresar monumentalidad, su lógica se corresponde más
con el desorden, imprevisión, individualidad, transitoriedad y fluidez de la vida cotidiana, pero ello no significa que sea imposible obtener
edificios monumentales con el uso de fractales, pliegues o rizomas como lo demuestran Ben van Berkel y Carolina Bos, o la Casa de Música en Casa de la Música en Opporto. Arquitecto: Rem Koolhaas.
Opporto de Rem Koolhas. (2005)
RECUPERADO DE: http://2.bp.blogspot.com/-
etjoT84/Ttubif6iRKI/AAAAAAAAAxs/pnOcG2t4DpY/s1600/ca
sa6. UqbRjpg
El pliegue llevado a la teoría de la complejidad, son términos que caracterizan estos conceptos.
Estamos plegados por todas partes y en todas direcciones.
El pliegue es en el que la independencia debe obtener un grado de tensión, de tensar y tener un corte en ambos planos.
ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA
La arquitectura contemporánea, surge alrededor de los años 70 abriéndose con el postmodernismo, y
surge para oponerse de cierta manera a las contradicciones de la arquitectura moderna, es decir, surge
como respuesta u oposición a la arquitectura moderna. Su primordial finalidad fue recuperar tanto las
formas clásicas como los ornamentos, pero de cierta manera incluir los avances tecnológicos de la
actualidad.
Hoy en día la arquitectura de este tipo sigue siendo una combinación de arquitectura clásica así como de
otros tipos combinando tecnologías y hoy en día la Arquitectura Contemporánea es representada por
arquitectos como Santiago
Calatrava, Norman Foster, etc.
El Deconstructivismo y la Arquitectura Ecológica así como la Orgánica ganan territorio en la Arquitectura Estadio Olímpico de Pekin. The Bird´s. Herzog y De Meuron.
2008.
Contemporánea a pesar de basarse como antecedentes o respuesta en arquitectura de la época recuperado de: https://www.viviendasaludable.es/
sostenibilidad-medioambiente/ vida-arquitectura
moderna.
ESPACIO INTERSTICIAL
Mejor entendidos como espacios semi públicos, semi privados. Son lugares de transición entre lo público y lo
privado. La mayoría de estos espacios contribuyen a definir la identidad del lugar.
Con ello se genera un espacio con multiplicidad de usos, multiplicidad de grupos y multiplicidad de significados.
Se define intersticio como aquel espacio entre dos elementos o partes de un mismo elemento.
Este espacio se presenta de manera sutil o evidente en la ciudad, generando situaciones de pausa o vacío dentro
del contexto que denotan un cambio en la espacialidad total y en las condiciones de configuración de un lugar.
DIFUSION CULTURAL
Difusión es la acción y efecto de difundir.
Por tanto la difusión cultural es aquella que permite la promoción de las actividades artísticas y
manifestaciones culturales, que contribuyen al desarrollo humano y social de los integrantes de una
comunidad.
Se busca enriquecer la identidad local de un sector así con la preservación del mismo.
MUJER DE OLLANTAYTAMBO REALIZANDO ACTIVIDAD
ARTESANAL DE TEXTILERÍA
RECUPERADO DE:
“El termino difusión cultural hace referencia al proceso por medio del cual se transmiten https://www.flickr.com/photos/luisyupanqui/5180101976.
características de una cultura a otra, características como ahora moda, una opinión, una innovación
determinada, un producto nuevo, un nombre, etc. Estas nuevas características no afectan las estructuras
sociales preexistentes; estas estructuras siguen intactas.” (ARQHYS, 2011, 07)
La difusión cultural busca transmitir una cultura a otra sin que ésta se tenga que afectar y debe
darse con innovación.
La primera Escuela de Artes y Oficios se fundó en 1864, durante el gobierno del General Juan Antonio
Pezet. Este importante centro de enseñanza técnica, deja de funcionar durante la guerra con Chile en
1879.
MUJERES REALIZANDO ACTIVIDADES DE
TEXTILERÍA TRADICIONAL.
La configuración de la planta se da alrededor de un punto central. En este caso, las aulas se organizan RECUPERADO DE http://dircetur-
cusco.blogspot.pe/2006/04/artesania.html
alrededor de patios. El ingreso se encuentra por el centro del frente principal. La tipología corresponde a
la de espacios abiertos centrales que organizan los espacios alrededor.
Una calle divide el conjunto.
La primera zona, se organiza alrededor de un patio central que está rodeada de circulaciones bajo techo.
Estas circulaciones distribuyen los ambientes de aulas, administración y otros. La segunda zona (hacia el
sur) se distribuye alrededor de tres lados de una plaza. Las circulaciones en este caso se mantienen
abiertas y llevan directamente a los talleres de carpintería, mecánica y a otras funciones tales como el
MUJERES REALIZANDO ACTIVIDADES DE
gimnasio. TEXTILERÍA TRADICIONAL.
RECUPERADO DE http://dircetur-
cusco.blogspot.pe/2006/04/artesania.html
Ambos patios se conectan a través de un recorrido axial. Se produce un eje central que parte del ingreso
principal y remata en el frente centro del segundo espacio abierto.
Salesianos
Entre el 27 y 28 de Setiembre de 1891 llega al Puerto delCallao la primera expedición misionera de los Salesianos. Hacia 1892, se iniciaron talleres
técnicos de capacitación.
“Al año siguiente (1982) se da inicio a la Escuela de Artes y Oficios con tres talleres: sastrería, carpintería y zapatería. Al frente de la zapatería
estaba un emigrante italiano, José Michi, quien encontrándose a gusto en el pobre e incipiente oratorio, decidió quedarse para siempre y se hizo Salesiano.
Fue el primero en tierras peruanas en dar su nombre a la Congregación. El 15 de agosto de 1892, se inaugura el internado para los artesanos, llegando a
tener en ese mismo año 40 internos.” (Congregación Salesianos)
El misionero salesiano Hugo de Censi llega a la comunidad de Chacas – Ancash hacia 1976 en la Operazione Mato Grosso. Su obra
resulta transcendental en la organización y progreso de la comunidad: La iniciativa que genera por el trabajo permite la formación en distintas áreas
dando pie a la producción, cambiando así el panorama de pobreza de la comunidad.
“La colaboración de los misioneros italianos ha sido fundamental para el desarrollo de su labor, orientada a impulsar el progreso en la zona y
de fomentar una actitud emprendedora en la población y con sentido cooperativo.” (Chacas Perú)
Una de sus obras fue la formación de la Cooperativa Artesanal Don Bosco de Chacas, escuela de carpintería y tallado de madera. Esta
escuela surge como consecuencia de la idea de restaurar el retablo colonial del siglo XVII de la iglesia de Chacas, que estaba en
deterioro. Así se convence a los jóvenes más pobres y huérfanos de que ellos podían hacer algo así durante su estancia de cinco años en el taller.
También se ha contribuido en la formación de escultores en piedra y madera y guías de Alta Montaña.
MARCO REFERENCIAL
Centro Cultural El Tranque / BiS Arquitectos
PLANO
FUENTE:https://www.archdaily.pe/pe/873310/centro-cultural-el-tranque-bis-arquitectos
Así, el proyecto es la justificación para crear este La materialidad del edificio es esta
vacío, el cual se conforma por la interacción de los
dos volúmenes opuestos: por un lado, un volumen
definida para cada volumen. El
zócalo, de piedra, firme, arraigado a la tierra y sus volumen zócalo es de hormigón
tradiciones, que invita al visitante y lo acoge; y por armado revestido en piedra,
otro un volumen suspendido, contemporáneo,
etéreo, que con su sombra configura y delimita el FUENTE:https://www.archdaily.pe/pe/873310/centro-cultural-el-tranque-bis-arquitectos mientras que el volumen
vacío o plaza central y conforma la fachada urbana suspendido es un puente
del edificio. conformado por estructura
metálica y losa pos tensada.
FUENTE:https://www.archdaily.pe/pe/873310/centro-cultural-el-
FUENTE:https://www.archdaily.pe/pe/873310/centro-cultural-el-tranque-bis-arquitectos tranque-bis-arquitectos
M A R C O N O R M AT I V O
Artículo 20º
Artículo 76º
Nos indica la sectorización que se determinó para los Parámetros Urbanísticos y Edificatorios
Generales. Esta sectorización permite la diferenciación de parámetros urbanísticos y Densidad neta La densidad poblacional se refiere a la máxima cantidad de personas que puede albergar el uso
residencial que se da a los lotes en el Centro Histórico.
edificatorios por sectores en base a 4 variables: características tipológicas de la época de
construcción, la situación topográfica que determina la incidencia paisajista, el tamaño de los La densidad está medida en cantidad de habitantes por área neta de cada lote y se expresa en número de
habitantes por hectárea. Para efectos de cálculo de la densidad neta se considera lo siguiente: Vivienda o
lotes y las características y dimensiones de las edificaciones, éstas determinan la densidad
constructiva y las áreas libres o patios característicos de la trama urbana. departamento de 01 dormitorio 2 habitantesVivienda o departamento de 02 dormitorio 3 habitantesVivienda o
departamento de 03 o más dormitorios 5 habitantes La densidad máxima poblacional por sectores es producto
El Sector C-SP-4 Contiene las calles Plateros, Tigre, continuando por la calle Tecsecocha hasta del mayor aprovechamiento posible aplicables a viviendas de 03 dormitorios, que para efectos de cálculo se
la calle Huaynapata y la calle Ladrillos, bajando por las calles Choquechaca y Tullumayo hasta considera con un área mínima de 85.00 m2. considerando muros y áreas de circulación. Las densidades máximas
su encuentro con la Av. Garcilaso siguiendo por ella hasta la Av. Sol, subiendo por ésta hasta la permitidas son las siguientes: Sector Sector C-SP-4 900 hab/ha Sector
calle Mantas y encuentro con la Plaza de Armas para unirse con la calle Plateros.
Artículo 77º
TÍTULO II.- PROTECCIÓN, USOS E INTERVENCIONES EN EL CENTRO HISTÓRICO Área y frente mínimos de lote normativo. Se entiende por lote la superficie de terreno edificada o sin edificar,
con independencia física y jurídica. El Lote mínimo normativo para el Centro Histórico es de 120.00 metros
CAPÍTULO I.- NORMAS GENERALES cuadrados y su frente mínimo de 8.00 metros lineales. Procederá la subdivisión de lotes, cuando los lotes
Artículo 23º existentes permitan su división en fracciones con áreas resultantes no inferiores a 120.00 m2.Y frentes no
Interés y necesidad pública Declárese de interés y necesidad pública la conservación y menores a 8.00 m. No se podrá subdividir cuando el resultado atente contra la integridad de unidades
revitalización del Centro Histórico del Cusco, por ser este un espacio vivo con permanente inmobiliarias que se presumen o han sido declaradas Patrimonio Cultural de la Nación, o que estén
transformación de su estructura física, social y cultural.
específicamente incluidas dentro de las categorías CH-PM y CH-PI de la Catalogación de inmuebles del Centro
Histórico. Artículo 78º.- Áreas libres, porcentajes mínimos y tipología En el Centro Histórico, las áreas libres
Artículo 24º
responden a la tipología de edificación predominante en los diferentes sectores definidos en el plano de
La rehabilitación como intervención preferente La presente Sección establece medidas; Sectorización de los Parámetros Urbanísticos y Edificatorios PMCHC P-O3. Las edificaciones incluidas en las
primero, para la efectiva protección del patrimonio cultural inmueble; y segundo, para la
categorías de catalogación CH-PM y CH-PI, mantendrán la organización espacial y áreas libres originales. Para las
revitalización de sus principales funciones. Para ello se establece como criterio de intervención edificaciones incluidas en las categorías de catalogación CH-VC, CH-EP y CH-SV, el porcentaje de área libre
preferente la rehabilitación urbana e inmobiliaria, entendida ésta como la recuperación urbana
mínima, respecto al área total del terreno, será la indicada para cada sector y repartida, con excepción del Sector
y edilicia que busca la dotación de condiciones adecuadas de habitabilidad junto con la 8, en cuadriláteros tipo patio cuyas medidas se ajustarán en sus dimensiones y proporciones al tipo de
protección y puesta en valor de los elementos patrimoniales tanto expuestos como no
organización espacial predominante en cada sector, debiéndose guardar en todos los casos una proporción en las
expuestos. medidas de patios o espacios libres entre 1:1 y 1:1.5, respetando además las dimensiones máximas y mínimas
Artículo 25º
Criterios de protección del Centro Histórico La protección del Centro Histórico se garantiza expresadas en el siguiente cuadro:
mediante la implementación de las propuestas del Plan Maestro del Centro Histórico, el ÁREA LIBRE DIMENSIONESDE LADOS
cumplimiento de la normativa nacional y local y la sensibilización y concientización ciudadana,
MÍNIMA MÁXIMO (metros) MÍNIMO (metros)
debiéndose respetar los siguientes criterios: La conservación del Centro Histórico implica el
mantenimiento de su estructura urbana y arquitectónica, así como de las características Sector C-SP-4 20% 12.00 6.00 6.00 Sector
generales de sus ambientes urbanos constituidos en su mayor parte antes de 1950. C-SP-8 30% Retiros perimétricos
CAPÍTULO II.- PARÁMETROSURBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS Para los inmuebles ubicados en las avenidas El Sol, Garcilaso, Tullumayo, Del Ejército el área libre mínima será
el 20% del área total del terreno. En predios con existencia de andenes que requieran retiro para su puesta en
Artículo 73º valor, las dimensiones del área libre se podrán ajustar a la distribución de éstos en el terreno, en estos casos la
Área de actuación urbanística El Área de actuación urbanística, para todos los lotes que se dimensión del lado mínimo de las áreas libres será de tres metros.
encuentran dentro de los límites del Centro Histórico, es el Área de Planeamiento Específico
del Centro Histórico del Cusco, Área de Estructuración I – Área de Centros Históricos. Artículo 79º
Alturas máxima y mínima permisibles en fachadas La altura máxima de los inmuebles sin declaración
Artículo 74º monumental o sin valor patrimonial cultural individual o sin valor contextual específicamente identificados por la
Zonificación La Zonificación está detallada en el TITULO V del presente Reglamento y en Catalogación será igual al promedio del contexto inmediato en que se hallan, considerándose para tal efecto solo
su correspondiente Plano de Zonificación PMCHC P-02 en el que se detalla gráficamente el las edificaciones construidas antes de 1950. acuerdo a cada sector serán las siguientes:
tipo de zonificación asignada a todos los predios del Centro Histórico. Altura mínima Altura máxima Pisos Pisos Metros
Sector C-SP-4 02 8.00 02 9.00
Artículo 75º Sector C-SP-5 01 2.40 02 5.40
Usos permisibles y compatibles A cada tipo de Zonificación establecida por el presente Las alturas indicadas tendrán un margen de tolerancia de 0.60m. cuando el nivel de implantación o piso
Reglamento le corresponden usos permisibles y compatibles detallados en TITULO V y en el terminado del primer piso se encuentre por encima del nivel de acera. Cuando las alturas lo permitan se podrán
“Índice de Compatibilidad de Usos de Suelo para el Centro Histórico” que forma parte del incluir mezanines o altillos interiores, manteniendo la cota de piso original de los ambientes a intervenir, siempre
presente Reglamento. y cuando la lectura de pisos desde el exterior sea la indicada para cada sector.
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TITULO II DISPOSICIONES PARA LAS EDIFICACIONES EN EL ÁREA DE PROTECCIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO Artículo 167º
Área y frente mínimos de lote Se entiende por lote la superficie de terreno edificada o sin edificar, con independencia física y
CAPÍTULO I.- CONDICIONES GENERALES DE EDIFICABILIDAD jurídica, para el Área de Protección del Centro histórico, las áreas de lotes y sus frentes mínimos son los siguientes:
Área Lote Mínimo Frente Mínimo Zona Especial Residencial
Artículo 160º R-PCH1 120.00 m2 8.00 m. Zona Especial Residencial 2 de Protección
Considerando que el Área de Protección del Centro Histórico del Cusco (Zona Circundante o de amortiguamiento) R-PCH2 120.00 m2 8.00 m. Zona Especial Residencial 3 de Protección
está conformada por una heterogénea variedad de tipos de edificación y conformación urbanística debido a la R-PCH3 160.00 m2 8.00 m. Zona Especial Comercial 1 de Protección
superposición de sus etapas de formación y a la asignación de diferentes roles, se determinan tres tipos de zonificación C-PCH1 120.00 m2 8.00 m. Zona Especial Comercial 2 de Protección
residencial, dos tipos de zonificación comercial y de servicios y tres de equipamiento y usos especiales, las mismas que C-PCH2 200.00 m2 10.00 m. Solo en la Av. Grau, se permite el lote mínimo de 120.00
son distribuidas dentro de los límites de éste Área adaptándose a la tipología edilicia de cada sector y a las características m2, con un frente mínimo de 8.00ml.
urbanas del conjunto de la Ciudad. Artículo 161º.- Para el caso del Área de Protección del Centro Histórico, los
parámetros urbanísticos y edificatorios se estipulan mediante zonificación especial, la que de acuerdo a objetivos de Procederá la subdivisión de lotes, cuando los lotes existentes permitan su división en porciones resultantes no inferiores al lote
protección, mejoramiento y consolidación urbanística, asigna diferentes tipos de zonas a todos los terrenos o inmuebles mínimo permitido. No se podrá subdividir: a) Cuando el lote matriz tenga una superficie inferior al doble del lote mínimo permitido o un
ubicados en el Área de Protección. frente inferior al doble del frente mínimo permitido. b) Cuando el resultado atente contra la integridad de unidades inmobiliarias con
valor patrimonial o que tengan características para su inclusión dentro de las categorías CHPM y CH-VI de la Catalogación de inmuebles
Artículo 162º del Centro Histórico
Delimitación de Zonas En el Plano de Zonificación de Usos del Suelo PMCHC P-02 se han delimitado las distintas
zonas mediante colores diferenciados que las distinguen, en unos casos cubriendo completamente una manzana y en Artículo 168º
otros compartiendo con otras zonas uno o más frentes de manzana; para estos últimos casos la delimitación expresada Áreas libres, porcentajes mínimos En el Área de Protección el porcentaje de áreas libres mínimo, de acuerdo a los diferentes tipos
con colores debe interpretarse de la siguiente manera: de zonas es el siguiente:
162.1- Los usos de suelo se expresan teniendo como base el uso predominante de la manzana y otros usos ÁREA LIBRE MÍNIMA
expresados en diferente color para uno o más frentes de manzana que afectan a los lotes que tienen frente a una misma Zona Especial Residencial 1 de Protección - R-PCH1 40%
calle. Zona Especial Residencial 2 de Protección - R-PCH2 30%
162.2- Para los lotes con frente a dos calles paralelas con diferente zonificación, o para aquellos que por su extensión Zona Especial Residencial 3 de Protección - R-PCH3 30%
sean afectados por dos o más zonas, cada zona afectará al lote hasta la línea trazada por la mitad de la manzana o la Zona Especial Comercial 1 de Protección - C-PCH1 30% a partir del 2do piso
mitad de las distancias entre las calles que conforman la manzana. * Zona Especial Comercial 2 de Protección - C-PCH2 30% a partir del 2do piso
162.3- Para el caso de grandes lotes que contengan equipamiento urbano y usos especiales, la diferencia de zonas se • *En las zonas comerciales se permitirá la ocupación del 100% del área en el primer piso, siempre y cuando se solucione la
expresa considerando la delimitación de lotes existentes. iluminación y ventilación de los ambientes ubicados en este piso.
Artículo 169º
CAPITULO II.-PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS Altura máxima permisible Las alturas máximas medidas desde el nivel de implante del primer piso hasta el nivel inferior de aleros o
Los parámetros generales para el Área de Protección del Centro Histórico del Cusco son los siguientes: cielo raso del último piso, de acuerdo a cada tipo de zona serán las siguientes:
Altura Máxima Exterior Pisos Metros Zona Especial
Artículo 164º Residencial 1 de Protección - R-PCH1 02 6.00
Zonificación El Área de Protección del Centro Histórico cuenta con ocho tipos de zonas detalladas gráficamente en el Zona Especial Residencial 2 de Protección - R-PCH2 03 9.00
Plano de Zonificación Nº P-03 de acuerdo a la siguiente nomenclatura: Zona Especial Residencial 3 de Protección - R-PCH3 04 12.00
Zona Especial Residencial 1 de Protección.- representada con el color rosado y la nomenclatura R-PCH1 Zona Especial Comercial 1 de Protección - C-PCH1 04 12.00
Densidad Baja Zona Especial Residencial 2 de Protección.- representada por el color amarillo claro y la Zona Especial Comercial 2 de Protección - C-PCH2 05 14.00
nomenclatura R-PCH2 Densidad Media Zona Especial Residencial 3 de
Protección.- representada por el color amarillo mediano y la nomenclatura R-PCH3 Densidad Alta Zona Especial Las alturas indicadas tendrán un margen de tolerancia de 0.60 mts. cuando el nivel de implantación del primer piso se encuentre
Comercial 1 de Protección.- representada por el color azul y la nomenclatura C-PCH1 Comercio Distrital Zona Especial por encima del nivel de acera. Cuando las alturas lo permitan se podrán incluir mezanines en primer piso o altillos interiores, siempre y
Comercial 2 de Protección.- representada por el color rojo y la nomenclatura C-PCH2 Corredor Comercial Zonas cuando la lectura de pisos desde el exterior sea la indicada para cada zona. Las alturas de edificación en sectores con pendientes
Recreacionales.- representadas por el color verde y la nomenclatura ZR-1 y ZR2, ambas definidas en el numeral 62.1 de la pronunciadas, donde los proyectos consideren bloques con niveles escalonados, las alturas serán consideradas para cada bloque en
Sección Primera del presente Reglamento. forma separada. Artículo 170º.- Sótanos Con la condición previa de exploración arqueológica, se podrán construir sótanos siempre y
Zonas de Equipamiento.- que incluyen zonas de equipamiento educativo representadas por el color celeste y zonas cuando este no afecte al patrimonio cultural existente. Los proyectos e intervenciones que incluyan el subsuelo (sótanos) deberán
de equipamiento de salud representadas por el color naranja, ambas definidas en el numeral garantizar la conservación de los hallazgos y vestigios arqueológicos o arquitectónicos con valor cultural, destacando los hallazgos y/o
62.2 de la Sección Primera del presente Reglamento. Zonas de Usos Especiales.- representadas por el color gris y exhibiendo los elementos recuperados, para su puesta en valor.
definidas en el numeral 62.3 de la Sección Primera del presente Reglamento.
Artículo 171º
Artículo 165º Coeficientes máximos de edificación El coeficiente de edificación se refiere a la máxima cantidad de área en planta que se puede
Usos permisibles y compatibles A cada tipo de Zonificación establecida para el Área de Protección del presente construir en un lote de terreno. La cantidad es la suma de las áreas de uno o más pisos que pudiera tener la edificación. El Coeficiente es
Reglamento le corresponden usos compatibles y permisibles, los mismos que están detallados en el “Índice de la cantidad máxima de edificación en proporción al área del lote (así, 1.2 significa que la cantidad de área posible de construir será como
Compatibilidad de Usos de Suelo para el Área de Protección del Centro Histórico” que forma parte del presente máximo igual a 1.2 veces el área del terreno). Los coeficientes máximos para cada sector son los siguientes:
Reglamento. Artículo 166º- Densidad neta La densidad poblacional se refiere a la máxima cantidad de personas que Zona Especial Residencial 1 de Protección - R-PCH1 1.2
puede albergar el uso residencial que se da a los lotes en el Área de Protección del Centro Histórico. La densidad está Zona Especial Residencial 2 de Protección - R-PCH2 2.1
medida en cantidad de habitantes por área neta de los lotes y se expresa en número de habitantes por hectárea. Para Zona Especial Residencial 3 de Protección - R-PCH3 2.8
efectos de cálculo se considera lo siguiente: Vivienda o departamento de 01 dormitorio 2 habitantes Vivienda o Zona Especial Comercial 1 de Protección - C-PCH1 3.1
departamento de 02 dormitorio 3 habitantes Vivienda o departamento de 03 o más dormitorios 5 habitantes La Zona Especial Comercial 2 de Protección - C-PCH2 3.8
densidad máxima poblacional por sectores es producto del mayor aprovechamiento posible aplicable a viviendas de 03
dormitorios (que para efectos de cálculo se considera con un área mínima de 80.00 m2. considerando muros y áreas de Artículo 172º
circulación). Las densidades máximas permitidas son las siguientes: Zona Especial Residencial 1de Protección-R-PCH1 Retiros Los inmuebles deberán mantener el alineamiento de los Proyectos de Habilitación Urbana o en su defecto el predominante
Densidad Neta: 750 hab./ha Zona Especial Residencial 2 de Protección - R-PCH2 Densidad Neta : 1,300 hab./ha. Zona en cada frente de manzana hasta la aprobación del plano de retiros por las municipalidades involucradas. Para el caso de inmuebles que
Especial Residencial 3 de Protección - R-PCH3 Densidad Neta : 1,700 hab./ha. Zona Especial Comercial 1 de tengan frentes a calles, ambientes o espacios miradores, se exigirán retiros de manera tal que las edificaciones a construirse no
Protección - C-PCH1Compatible con R-PCH3 Zona Especial Comercial 2 de Protección - C-PCH2 Compatible con R-PCH3 obstaculicen la visibilidad del paisaje urbano o natural pre-existentes.
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GENERALIDADES Y CONDICIONES DE DISEÑO REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
M A R C O N O R M AT I V O
GENERALIDADES Y CONDICIONES DE DISEÑO REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
I.- ANALISIS DE USUARIO
USUARIO DEMANDANTE
USUARIO OFERTANTE
II.- TAMAÑO DEL PROYECTO
AMBITO DE PROYECTO
OFERTA Y DEMANDA
III.- ANALISIS DE SITIO
UBICACIÓN
ANALISIS DEL SISTEMA FORMAL URBANO
• ESCALA URBANA
ANALISIS DEL SISTEMA TEJIDO URBANO
ANALISIS DEL SISTEMA DE TRAMA URBANA
ANALISIS DEL SISTEMA DINAMICA URBANA
ANALISIS DEL SISTEMA DE TEXTURA URBANA
ANALISIS DEL SISTEMA DE IMAGEN URBANA
ANALISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL
ANALISIS DEL PAISAJE URBANO
IV.- ANALISIS DE TERRENO
UBICACION
PERIMETRO Y AREA
COLINDANCIA
ANALISIS DE LA TOPOGRAFIA
ANALISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL EN EL TERRENO
ACCESIBILIDAD
DIAGNOSTICO VISUALES
Análisis del
USUARIO
POBLACION
Año Poblacion Proyección de la
POBLACION 1993 27504
población por método
2000 109021
2001 110298 geométrico
POBLACION TOTAL 2002 111461
Según el censo realizado el año 2007, la población total en el Perú POBLACION TOTAL DE DISTRITO 2003 112528 𝑃𝑓 = 𝑃0 1 + 𝑟 𝑡
es de 27’419.294 Hab. Y la población en el departamento de CUSCO 2004 113494 Calculando la razón
cusco es de 1’171.403 Hab. La población actual proyectada 2005 114373
1/𝑡
El Perú cuenta actualmente con una población de aproximada según datos de INEI en el distrito
2006 115168 𝑟 = 𝑃𝑓/𝑃𝑜
2007 115867
de 29’885.340 habitantes proyectada al 2020, donde la población Cusco es de 119534 1/15
del departamento de cusco (1’274.742 hab.)
2008 116471 𝑟 = 118316/109021
2009 116986
DENSIDAD DE POBLACION 2010 117422 r = 0.00543
2011 117776
2012 118052 Calculo año 2016
2013 118231 16
2014 118322 𝑃𝑓 = 109021 1 + 0.00543
2015 118316 Pf=118888
2016
2017 Calculo año 2017
2018
17
2019 𝑃𝑓 = 109021 1 + 0.00543
2020
Pf=119534
Año Poblacion Calculo año 2018
1993 27504 18
2000 109021
𝑃𝑓 = 109021 1 + 0.00543
2001 110298 Pf=120183
2002 111461
2003 112528 Calculo año 2019
2004 113494
19
2005 114373 𝑃𝑓 = 109021 1 + 0.00543
2006 115168 Pf=120836
2007 115867
2008 116471
Área de estudio Calculo año 2020
2009 116986
20
2010 117422 𝑃𝑓 = 109021 1 + 0.00543
2011 117776
2012 118052 Pf=121492
2013 118231
2014 118322 Conclusiones
2015 118316 Hay un crecimiento de población en el
Fuente: DEUMAN Estudio de la circulación en Centro Histórico de la ciudad de cusco 2016 118888 distrito cusco sin el Centro histórico, y un
2017 119534 despoblamiento evidente en el centro
El centro histórico presenta un 2018 120183 histórico, por lo que es necesaria la
despoblamiento a causa de 2019 120836 creación de actividades desarrolladas por
actividades como el turismo y la 2020 121492 lo mismos pobladores del centro histórico
perdida de calidad de vida para los
pobladores del Centro Histórico. cuidando sus intereses.
USUARIO DEMANDANTE
POBLACION TOTAL DE USUARIO DEMANDANTE
CUADRO N° 04
El Cusco ciudad capital REGION CUSCO: EVOLUCION DEL ARRIBO DE TURISTAS NACIONALES Y EXTRANJEROS
arqueológica de América es 2000 – 2015
un atractivo internacional,
nacional; los visitantes que
en su mayoría son de otras
nacionalidades, su intención
primordial es visitar
Machupicchu maravilla
mundial, en su itinerario de
viaje tanto del turista
internacional como del
nacional esta el centro
histórico de cusco, donde la
mayoría se hospeda Los atractivos
alrededor 4 días, siendo una arqueológicos y
de sus actividades paisajísticos de la región
principales la compra de del Cusco recibieron 3
suvenires y visitar los millones 53,279 turistas
diferentes centros de nacionales y extranjeros
artesanía en el centro durante el 2016, informó la
histórico. Dirección Regional de
Comercio Exterior y Turismo
(Dircertur).
Conclusiones
Hay variaciones en el porcentaje de visitantes a la provincia de cusco, hay años con
mucha demanda como otros donde disminuye pero desde el año 20013 se observa una
recuperación respecto de visitantes extranjeros y por el ultimo informe de DIRCETUR el
año 2016 se recibió a mas de 3 millones de Turistas entre nacionales y extranjeros, con lo
que se puede deducir que esta habiendo un nuevo incremento en la cantidad de
visitantes siendo propicia la actividad ofertante de artesanía por parte del centro de
difusión artesanal .
USUARIO DEMANDANTE
TIPOS,CARACTERISTICAS, ACTIVIDAES Y NECESIDADES DE USUARIO
TURISTAS INTERNACIONALES TURISTAS NACIONALES VISITANTES LOCALES
DATOS DE MEDICION
Intensión de compra
80% - 100%
50% - 80%
0% - 50%
Presupuesto de compra Presupuesto de compra Presupuesto de compra
ACTIVIDADES DEL USUARIO ACTIVIDADES DEL USUARIO ACTIVIDADES DEL USUARIO Conclusiones
Búsqueda de tiendas artesanales, Búsqueda de tiendas artesanales, Visita en puntos artesanales. Tenemos en su mayoría un usuario que
compra de productos artesanales. compra de productos artesanales. busca y compra productos de
artesanía, pero una parte de el usuario
NECESIDADES DEL USUARIO NECESIDADES DEL USUARIO NECESIDADES DEL USUARIO demandante, nos referimos a los
Puntos de venta de artesanía locales ellos buscan en los productos
Puntos de venta de artesanía Puntos de venta de artesanía especializada,
especializada, productos que de artesanía objetos con innovaciones
especializada, productos que productos que cuenten con garantía y
cuenten con garantía y prestigió. dentro de la creación de estos. Por lo
cuenten con garantía y prestigió. prestigió.
que se tiene en consideración que el
Productos innovadores
centro de Difusión y Venta artesanal
tendrá un máximo uso por las
actividades de los usuarios
USUARIO OFERTANTE
POBLACION TOTAL DE ARTESANOS
El barrio de San Blas cuenta con una población económicamente activa de 4,225 habitantes (INEI 1993), de la que la TIPOS DE USUARIO
población artesanal es de 226 personas, de este universo en forma empírica se ha determinado la muestra de estudio,
utilizando la siguiente fórmula propuesta por Tafur Portilla Raúl – en su obra titulada (Tesis Universitaria). • POR ESPECIALIDAD
Fuente: Castillo Yui C. Fundamentos y Desarrollo del Turismo, Perú 1987, pg. 23
cantidad de Artesanos especializados en IMAGENERIA
Población Población
Año artesanos en el barrio
departamento Distrito cusco
san Blas
1993 27504 226 Artesanos especializados en PLATERIA
2000 1173757 109021 895.06241
2001 1185457 110298 905.54658
2002 1196650 111461 915.09481 Artesanos especializados en ESCULTURA
2003 1196650 112528 923.85488 S
2004 1207423 113494 931.78574 O Artesanos especializados en PINTURA
2005 1228055 114373 939.00233
C
2006 1237955 115168 945.52928
2007 1247503 115867 951.26807 I
Artesanos especializados en TEXTILERIA
2008 1256770 116471 956.22691 O
2009 1265827 116986 960.45506 S
2010 1274742 117422 964.03462 Artesanos especializados en CERAMICA
2011 1283540 117776 966.94096
2012 1292175 118052 969.20692
2013 1300609 118231 970.67651 Artesanos especializados en MUÑEQUERIA
2014 1308806 118322 971.42362
2015 1316729 118316 971.37436
Artesanos en otros productos
2016 1326854 118888 976.07048
2017 1337060 119534 981.37414
La información de ADEX es del 2013, con lo cual
2018 1347345 120183 986.70243
proporcionaremos los datos.
2019 1357709 120836 992.06356
2020 1368152 121492 997.44932 1300609 118231 C
Personal de servicio administrativo
X = 1062 O
11686 X
Por medio de una proyección geométrica hecha en la primera M
En el año 2017
parte del estudio y una proporción de la población de artesanos 118231 1062
P P
podemos decir que aproximadamente en este año actual E L Personal de servicios generales
X X = 1073
tenemos 981 artesanos en el barrio de San Blas y que en el año 119534 R E
2020 tendríamos un aproximado de 1000 artesanos, para lo cual En el año 2020
S M
es necesario contar con una infraestructura que albergue 118232 1062
tamaña población. O E
X X = 1091
121492 N N
Conclusión Personal de servicios complementario
Para el año 2020 se tendrá un aumento de artesanos en el A T
distrito cusco el cual aproximadamente 997 serán de San Blas L A
R
I
O
FUENTE: https://l.facebook.com/l.php?u=http%3A%2F%2Fwww.cuscomania.com%2Fcontributors%2Fla-
artesania-del-barrio-de-san-blas.html&h=ATNKdFx_QlfftfiPsGSu7A46dyZd_-
j2zXvh6Fj_8zvghOOwQDmWw7haN3i7s_5-cZDvda-
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USUARIO OFERTANTE
TIPOS DE USUARIO
• SOCIOS ARTESANOS
Especializados en IMAGENERIA 4° Proceso Especializados en PLATERIA
PROCESO DE PRODUCCION
• Fundición
• Recocido
• Laminado: se pasa por un rodillo para convertir el bloque en chapas
5° Proceso o laminas delgadas.
• Triflado
• Preparación: existen diversas técnicas.
- Filigrana
- Vaciado
Los artesanos especializados en
Los artesanos especializados en - Estampado
imaginería cusqueña, este arte
Las unidades espaciales para realizar platería, crean los objetos - - Armado manual
tradicional que expresa la
estos procedimientos tienen que tener arquitectónicos (todo objeto hecho • Blanqueado: se blanquea sumergiendo el producto en acido
religiosidad cusqueña a través de
bastantes espacios, para lo cual lo mas con plata) sulfúrico y luego en una
esculturas relacionadas a figuras
adecuado relacionado a nuestra solución de bicarbonato de sodio. Finalmente se lava con agua y
santas, tienen un particular
tipología será mostrar por medio de Procesos: detergente.
proceso de creación de sus objetos
paneles estos procedimientos. Selección de material • Preparación de las piedras: las piedras de color se tallan con
artísticos.
Preparación de arcilla herramientas equipadas
Procesos de creación de objetos Tamizado con motor y discos diamantados de diferentes tipos.
artísticos: Secado • Engarzado: se ubican y sujetan las piedras de color
1° Proceso Extrusado • Pulido y abrillantado: se hace el pulido y abrillantado con paños
Moldeado puestos en esmeril y
Acabados preliminares frotando con una pasta abrillantadora.
• Secado
• Pulido
• Cochura
2° Proceso
3° Proceso
FUENTE: https://l.facebook.com/l.php?u=http%3A%2F%2Fwww.cuscomania.com%2Fcontributors%2Fla-
artesania-del-barrio-de-san-blas.html&h=ATNKdFx_QlfftfiPsGSu7A46dyZd_-
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USUARIO OFERTANTE
TIPOS DE USUARIO
• SOCIOS ARTESANOS
Especializados en ESCULTURA Especializados en PINTURA
Tallado de la escultura
Horneado de la escultura
FUENTE: https://l.facebook.com/l.php?u=http%3A%2F%2Fwww.cuscomania.com%2Fcontributors%2Fla-
artesania-del-barrio-de-san-blas.html&h=ATNKdFx_QlfftfiPsGSu7A46dyZd_-
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USUARIO OFERTANTE
TIPOS DE USUARIO
• SOCIOS ARTESANOS
Especializados en TEXTILERIA Especializados en CERAMICA Especializados en MUÑEQUERIA
FUENTE: https://l.facebook.com/l.php?u=http%3A%2F%2Fwww.cuscomania.com%2Fcontributors%2Fla-
artesania-del-barrio-de-san-blas.html&h=ATNKdFx_QlfftfiPsGSu7A46dyZd_-
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Ta m a ñ o d e l
PROYECTO
TAMAÑO
DEMANDA Y OFERTA FORMAS MÁS COMUNES DE OFERTA Y DEMANDA DE LA ARTESANÍA.
•Directa.- en la feria sabatina que se verifica en la plazoleta del barrio, donde el
artesano ofrece directamente sus productos. Esto es exceptuando el santu ranticuy y
PRINCIPALES CANALES DE COMERCIALIZACIÓN otras fuera del barrio; así mismo contados artesanos que tienen capacidad económica
Los principales canales de comercialización: para ofertar y comercializar en Lima y Bolivia aunque eventualmente.
a. Venta Directa. •Indirecta.- mediante los intermediarios que a su vez pueden ser:
El productor artesano vende su producción al consumidor final, que le da el uso v Minorista.- que venden directamente al público consumidor.
necesario o lo utiliza como producto intermedio para la elaboración de un v Mayorista.- los que adquieren los productos del artesano para a su vez vender a los
producto con mayor valor agregado. minoristas distribuidores, a las tiendas y mercados artesanales y al mayorista
b. Intermediarios. exportador. FUENTE: https://l.facebook.com/l.php?u=http%3A%2F%2Fwww.cuscomania.com%2Fcontributors%2Fla-artesania-del-barrio-de-san-
blas.html&h=ATNKdFx_QlfftfiPsGSu7A46dyZd_-j2zXvh6Fj_8zvghOOwQDmWw7haN3i7s_5-cZDvda-NBL2isRiQfJ5Nmp0jW8rCXaEV6kMg3Rbg4twcbO0UusmU7lmZ1HeNMh9Rth-
Los intermediarios son aquellos que acumulan productos artesanales de PYP1ITgZUY58
diferentes líneas de producción, esta modalidad se presenta a nivel local y
regional, sirviendo estos de nexo entre los productores y las tiendas, o
empresas exportadoras. Dentro de esta modalidad encontramos a los
siguientes intermediarios.
prendas de vestir
8%
manufacturas obras de arte 4% muebles de madera
20%
productos ceramicos
35%
AMBITO
SECTOR II
El proyecto va dirigido al sector del
SECTOR IV centro histórico específicamente a
los sectores I, II, III Y IV.
Artesania Textil Bisuteria muebles de madera Los sectores I, II, III Y IV presentan
SECTOR I
productos ceramicos manufacturas obras de arte prendas de vestir
comercio variado en artesanía.
Por lo que se puede concluir, que
manufacturas de cuero otros SECTOR III
la zona es ideal para el comercio
artesanal.
Análisis del
SITIO
UBICACION
PERU-CUSCO
ES UNA CIUDAD DEL SURESTE DEL PERÚ UBICADA EN LA VERTIENTE ORIENTAL DE LA SAPANTIANA
CORDILLERA DE LOS ANDES, EN LA CUENCA DEL RÍO HUATANAY, AFLUENTE DEL
VILCANOTA. ES LA CAPITAL DEL DEPARTAMENTO DEL CUZCO Y, ADEMÁS, SEGÚN ESTÁ
DECLARADO EN LA CONSTITUCIÓN PERUANA, ES LA «CAPITAL HISTÓRICA» DEL PAÍS. RUTA DEL QHAPAQ
ÑAN
DEPARTAMENTO CUSCO -PROVINCIACUSCO EJE PROCESIONAL
ANTIGUAMENTE FUE LA CAPITAL DE LA SOCIEDAD INCA, UNA DE LAS CIUDADES MÁS
IMPORTANTES DEL VIRREINATO DEL PERÚ, EN CUYA ÉPOCA, Y EN MANOS DE LOS ESPAÑOLES,
SE ENGALANÓ DE IGLESIAS, PALACIOS Y PLAZAS BARROCAS Y NEOCLÁSICAS, QUE ES LO QUE
HOY LE CONVIERTEN EN EL PRINCIPAL LUGAR TURÍSTICO DE PERÚ. DECLARADA PATRIMONIO
DE LA HUMANIDAD EN 1983 POR LA UNESCO.
PLAZA DE
ARMAS
CUSCO Fuente: CUZCO, Wikipedia enciclopedia libre.
POROY SAN
SEBASTIAN Recuperado de:
https://es.wikipedia.org/wiki/Cuzco
SAYLLA
SANTIAGO
SAN OROPESA
JERONIMO
LUCRE
PROVINCIA CUSCO DISTRITO CUSCO
LIMACPAMPA
C ONCLUSIONES
El terreno ocupa todo la manzana “L”, se encuentra en el eje que limita dos sectores,
obteniendo que hacia el lado oeste se observan las manzanas mas regulares y hacia el este las
manzanas irregulares , debido al cambio de la trama urbana del núcleo del C.H. hacia el barrio
de San Blas.
El sector de estudio no presenta amplias áreas verdes de espacio público, obteniéndose solo
el 5% del área total frente al 95% de área construida, cercano al terreno se observa la presencia
de un espacioo público
públicosin
sin nombre
nombre elel cual
cual contiene
contiene una
una pileta
pil y se encuentra en la intersección de
dos calles, una de estas vías es el ingreso al barrio de San Blas y la otra hacia Recoleta.
Análisis del
SISTEMA FORMAL URBANO
ELEMENTOS DEL SISTEMA FORMAL IDENTIFICACIÓNY CARACTERIZACIÓN DE ELEMENTOS
92.33 83.77
158.44
T
120.25
O V
98.07 118.91
120.25 La potencial manzana T se
fracciona en lo que
74.87
172.74
P actualmente son las calles y
las nuevas manzanas
T
145.01
96.07
154.20
128.25
Q
257.31
101.08
118.91
S
El fraccionamiento nos da idea
302.23
de como esta manzana se
R fracción por las condiciones de
la topografía.
194.60
77.59
• Calle Ruinas:
Presenta un ancho de vía amplio respecto a la altura de los edificios
presentes, permitiendo comodidad al transitarlo por las amplias veredas y permite la
visualización de agradables visuales hacia el Convento de Santa Catalina.
AV. TULLUMAYU.
ESCALA NORMAL
• Calle 7 Ventanas:
CALLE RUINAS Con escala íntima, el ancho de vía es angosto y la altura promedio de los
ESCALA NORMAL edificios es de dos niveles pero se llegan a encontrar algunos de 3 niveles, con aceras angostas
que no permite alto tránsito peatonal por sus calles.
ESCALA NORMAL
ESCALA ÍNTIMA • Calle Miracalcetas:
Calle peatonal con graderías, angosto y con altura de los edificios de dos
niveles, de escala íntima y con un tránsito peatonal menor al de la Av. Tullumayu.
• Ancho de vía en relación con la
altura de la edificación.
(Comodidad al espectador).
CALLE 7 VENTANAS
CALLE MIRACALCETAS • Relación con espacios públicos
ESCALA ÍNTIMA (calles)
ESCALA ÍNTIMA
CONCLUSIONES
En el área de estudio se observa dos tipos de escala: la normal con amplias vías que
permiten el mayor tránsito tanto peatonal como vehicular en la Av. Tullumayu y calle Ruinas; y
la escala íntima presente en las calles 7 Ventanas, Recoleta y Miracalcetas, las cuales tienen un
menor flujo de personas, de anchos de vía angostos.
El análisis de escala permite reconocer las proporciones que se deberán considerar con el
proyecto, aprovechando el ancho de vía y la altura promedio de los edificios adyacentes,
respetando los tipo de escala y manejar adecuadamente la transición entre ambos sin resultar
en un cambio agresivo.
CONCLUSIONES
El terreno se encuentra ocupando la totalidad de la manzana “I” debido a que solo tiene muros permiterales
no cuenta con llenos en su interior; las manzanas que los circundan tienen predominancia de la lleno frente a lo
vacío encontrándose variadas relaciones entre llenos y vacios pero siempre con el porcentaje más amplio de lo
construido.
En el plano noly se observa la configuración de los patios centrales característicos del Centro histórico,
pero es evidente que las manzanas regulares ubicadas hacia el lado izquierdo presentan patios mas amplios y
de forma regular; hacia el lado derecho del eje que genera la Av. Tullumayu se observan manzanas con formas
irregulares aunque el porcentaje de vacíos se asemeja a los del lado izquierdo.
Es evidente la diferencia entre los dos sectores por la composición de las manzanas y el área de sus vacíos,
en el que hacia el lado derecho del eje se tienen los patios centrales de mayor dimensión y los del lado
izquierdo con menor dimensión e inclusive algunos llegan a tener formas irregulares.
Análisis del
SISTEMA TEJIDO URBANO
FORMA DEL TEJIDO URBANO
IDENTIFICACIONY CARACTERIZACION DE ELEMENTOS
SISTEMA EN
SISTEMA DE FORMA FORMA IRREGULAR
EN CUADRÍCULA
TERRENO
El terreno se encuentra entre el sector de del núcleo del centro Histórico de forma en
EJE QUE DIVIDE AMBOS SECTORES
cuadrícula, y el sector del barrio de San Blas de forma irregular , el eje que divide ambos
sectores muestra la diferencia del trazado urbano el cual se da por el cambio de barrio y la
El área de estudio comprende una zona con sistema en cuadricula el cual pertenece al núcleo del pendiente que presenta el Barrio de San Blas.
Centro Histórico, también comprende un área con un sistema menos regular que se asemeja a un
sistema mixto por tener sectores de forma cuadricular y otras de forma irregular. Al encontrarse el terreno entre ambos sectores permite un manejo adecuado del trazado
encontrado, el cual es punto de transición y permitirá el desarrollo de una propuesta con el
fin de evitar un cambio brusco entre ambos y relacionando ambos trazados.
Análisis del
SISTEMA DE TRAMA URBANA
E
IDENTIFICACION DE ELEMENTOS
V
O
L
U
C
SECTOR II I
SECTOR V
O
N
SECTOR IV
SECTOR I
Área de ocupación Inka
SECTOR VI Área de ocupación Virreinal
Área de ocupación Republicana
Área de ocupación contemporánea
SECTOR III
CARACTERIZACION DE ELEMENTOS
SECTOR VII AREAS DE OCUPACION %
INKA 25%
VIRREYNAL 35%
AREA DE AMORTIGUAMIENTO REPUBLICANA 25%
CONTEMPORANEA 15%
CONCLUSIONES
Ejes principales de El área de estudio se ve afectada por las diferentes ocupaciones en el tiempo,
composición
como que la de mayor intensidad es la virreinal (la forma de damero que se
Ejes menores de composición intenta regular aunque en sectores afectados por la topografía no se
resuelve, por lo que la zona parece bastante caótica.
SECTOR CARACTERISTICA AREA(m2) %
SECTOR I Núcleo 386851.651 18.93%
SECTOR II San Cristobal 300215.515 14.69%
SECTOR III Santo Domingo 150322.715 7.36%
SECTOR IV San Blas 210624.806 10.31%
SECTOR V Santa Ana 226698.063 11.09%
SECTOR VI San Pedro 431848.896 21.13%
SECTOR VII Pumacchupa, Av. Pardo, Tres Cruces 336822.998 16.48%
Análisis del
SISTEMA DE DINAMICA URBANA
USO DE SUELO
IDENTIFICACION Y CARACTERIZACION DE ELEMENTOS
IDENTIFICACION Y CARACTERIZACION DE ELEMENTOS
CONCLUSIONES
En el área de estudio comprende la actividad turística como predominante y servicios que
abastecen dicha actividad; otra de las actividades predominantes del sector es el comercio
artesanal, el cual se desarrolla al interior de las viviendas como adecuaciones y en las casas taller;
a pesar de ello se observa el incremento de la venta artesanal informal y la invasión de las calles
con productos debido a que estos no tienen espacios adecuados para esta actividad o no cuentan
con uno, todo ello genera un desorden y brindan mal aspecto para los visitantes a la ciudad.
Análisis del
SISTEMA DE DINAMICA URBANA
SISTEMA VIAL
Análisis del
SISTEMA DE TEXTURA URBANA
Análisis del
SISTEMA DE ELEMENTOS DE LA IMAGEN URBANA
SENDAS
Análisis del
SISTEMA DE ELEMENTOS DE LA IMAGEN URBANA
HITOS
Análisis del
SISTEMA DE ELEMENTOS DE LA IMAGEN URBANA
HITOS
Análisis del
SISTEMA DE PAISAJE URBANO
PERSPECTIVAS PUNTOS DE INTERES
Análisis del
S I S T E M A D E A M B I E N TA L
ESTUDIO AMBIENTAL
Análisis del
S I S T E M A D E A M B I E N TA L
LUZY SOMBRAS
Análisis del
TERRENO
ANALISIS DEL TERRENO
UBICACION
CONCLUSIONES
AL SER UN PUNTO DE CONEXIÓN ENTRE DOS SECTORES SE DEBE
BUSCAR LA INTERELACIÓN DE ESTOS SIN SER AGRESIVOS, ADEMÁS
REPRESENTA EL INGRESO AL BARRIO DE SAN BLAS POR LO CUAL
DEBE REPRESENTAR EL CARÁCTER QUE TIENE DICHO BARRIO Y
PROMOVERLO PARA AFIANZAR LA IDENTIDAD DEL SECTOR..
ANALISIS DEL TERRENO
PERIMETRO Y AREA
107.4°
80.5°
107.4°
80.5°
72.2°
72.2°
97.8°
97.8°
PERÍMETRO = 142 ml
RELACIONES ENTRE ELEMENTOS
ÁREA = 824 m2 EL TERRENO OCUPA EL ÁREA TOTAL DE LA MANZANA A LA CUAL PERTENECE, TIENE 824 m2Y 142 m DE
PERÍMETRO.
LOS ÁNGULOS INTERNOS PERMITE RECONOCER QUE EL TERRENO ES UN POLÍGONO IRREGULAR DE CUATRO
IDENTIFICACIONY CARACTERIZACION DE ELEMENTOS LADOS.
CA. 7VENTANAS
AV. TULLUMAYU
CALLE RUINAS
CA. 7VENTANAS
AV. TULLUMAYU
CA. MIRACALCETAS
PENDIENTE DE 1.02°. DESNIVEL DE 1m
CA. CA.
IDENTIFICACIONY CARACTERIZACION DE ELEMENTOS MIRACALCETAS RUINAS
PENDIENTES:
CA. 7VENTANAS
AVENIDA TULLUMAYU = 5.22°. DESNIVEL DE 5m
H
U
Vientos mayor fuerza.
M
Vientos mediana fuerza.
E
Vientos menor fuerza.
D
Los vientos con mayor fuerza se da en el norte de
A terreno, los de menor fuerza hacia el lado este del
terreno.
D
ANALISIS DEL TERRENO
ACCESIBILIDAD
ANALISIS DEL TERRENO
VISUALES DESDE EL TERRENO
HACIA EL TERRENO
EL TERRENO PERTENECEAL SECTOR IV, COLINDA CON EL SECTOR III Y ESTÁ PRÓXIMO AL SECTOR II, EL TERRENO PERTENECEAL SECTOR IV, COLINDA CON EL SECTOR III Y ESTÁ PRÓXIMO AL SECTOR II,
SE CONECTA A TRAVÉS DE UNA VÍA CON EL NÚCLEO DEL CENTRO HISTÓRICO CUSCO. SE CONECTA A TRAVÉS DE UNA VÍA CON EL NÚCLEO DEL CENTRO HISTÓRICO CUSCO.
SU PROXIMIDAD AL NÚCLEO REPRESENTA LA IMPORTANCIA DE SU UBICACIÓN, AL SER COLINDANTE SU PROXIMIDAD AL NÚCLEO REPRESENTA LA IMPORTANCIA DE SU UBICACIÓN, AL SER COLINDANTE
CON LOS SECTORESII Y III A TRAVÉS DE VÍAS VEHICULARES HACE DE ESTE TERRENOUN PASO CON LOS SECTORESII Y III A TRAVÉS DE VÍAS VEHICULARES HACE DE ESTE TERRENOUN PASO
OBLIGADO PARA LOS VISITANTES AL NUCLEO DEL CENTRO HISTÓRICO. OBLIGADO PARA LOS VISITANTES AL NUCLEO DEL CENTRO HISTÓRICO.
o CUADRO DE NECESIDADES
o CONCEPTUALIZACION DE LA PROPUESTA
o INTENCIONES PROYECTUALES
I.- INTENCIONES Y PROGRAMACION DEL SISTEMA FORMAL
IDENTIFICACIÓN DE ELEMENTOS CONSTITUYENTES DEL SISTEMA FORMAL.
ASIGNACIÓN DE CARACTERÍSTICAS DE LOS ELEMENTOS CONSTITUYENTES DEL
SISTEMA FORMAL.
DEFINICIÓN DE RELACIONES ENTRE LOS ELEMENTOS CONSTITUYENTES DEL
SISTEMA FORMAL.
II.- INTENCIONES Y PROGRAMACION DEL SISTEMA ESPACIAL
IDENTIFICACIÓN DE ELEMENTOS CONSTITUYENTES DEL SISTEMA ESPACIAL.
ASIGNACIÓN DE CARACTERÍSTICAS DE LOS ELEMENTOS CONSTITUYENTES DEL
SISTEMA ESPACIAL.
DEFINICIÓN DE RELACIONES ENTRE LOS ELEMENTOS CONSTITUYENTES DEL
SISTEMA ESPACIAL.
III.- INTENCIONES Y PROGRAMACION DEL SISTEMA FUNCIONAL
IDENTIFICACIÓN DE ELEMENTOS CONSTITUYENTES DEL SISTEMA FUNCIONAL.
ASIGNACIÓN DE CARACTERÍSTICAS DE LOS ELEMENTOS CONSTITUYENTES DEL
SISTEMA FUNCIONAL.
DEFINICIÓN DE RELACIONES ENTRE LOS ELEMENTOS CONSTITUYENTES DEL
SISTEMA FUNCIONAL.
IV.- INTENCIONES Y PROGRAMACION DEL SISTEMA
TECNOLOGICO CONSTRUCTIVO
IDENTIFICACIÓN DE ELEMENTOS CONSTITUYENTES DEL SISTEMA TECNOLÓGICO
CONSTRUCTIVO.
ASIGNACIÓN DE CARACTERÍSTICAS DE LOS ELEMENTOS CONSTITUYENTES DEL
SISTEMA TECNOLÓGICO CONSTRUCTIVO.
DEFINICIÓN DE RELACIONES ENTRE LOS ELEMENTOS CONSTITUYENTES DEL
SISTEMA TECNOLÓGICO CONSTRUCTIVO.
V.- INTENCIONES Y PROGRAMACION DEL SISTEMA
PROGRAMACION TECNOLOGICO AMBIENTAL
IDENTIFICACIÓN DE ELEMENTOS CONSTITUYENTES DEL SISTEMA TECNOLÓGICO
AMBIENTAL.
SE ABRE AL CIELO QUE PERMITE INNUMERABLES RECORRIDOS PARA QUE CADA CUAL
INVENTE SU CAMINO.
PROYECTUALES
PROGRAMACIÓN FORMAL
IDENTIFICACIÓN DE ELEMENTOS CARACTERÍSTICAS DE ELEMENTOS RELACIÓN
PLIEGUES:
Se genera de una línea, se desplaza y se hace continuo. Pliegues que forman triángulos de forma cóncavo-convexas de tipo poliédrico y
no de base prismática.
CRUCES:
Ubicada al
ESPACIOS INTERIOR SEMICERRADO:
interior del
edificio mas del
50% de
cerramientos en
sus lados Espacio abierto Espacio semicerrado Espacio cerrado
ESPACIOS DE TRIPLE ALTURA: o Todos los espacios tienen una conexión visual con los espacios de doble altura o espacios
Con una altura de 6m a 9m,
permite observar el espacio interiores abiertos.
desde dos niveles o 3, son los o Relación directa de los espacios cerrados a los espacios semicerrados.
espacios que permiten la
mayor conexión visual desde o Relación directa de los espacios abiertos con los espacios semicerrados.
todos sus niveles.
PROGRAMACIÓN FUNCIONAL
CUADRO DE ACTIVIDADES
USUARIOS ACTIVIDADES PRINCIPALES ACTIVIDADES SIMILARES O
AGRUPAMIENTO SIMILARES
- Difundir los procesos de elaboración de sus
EXHIBICIÓN DE PROCESOS:
productos.
Artesanos Toma de fotografías.
- Exhibir sus productos
Aprender sobre los procesos
- Vender sus productos. Difundir los procesos de elaboración de los
productos.
COMPRA-VENTA DE PRODUCTOS
Vendedores - Vender los productos ofrecidos
Vender productos artesanales.
Comprar productos artesanales.
- Tomar fotografías
- Aprender sobre los procesos de elaboración de
Visitantes
los productos artesanales. ADMINISTRACIÓN
- Comprar productos artesanales.
Administrar el edificio para su correcto
funcionamiento
- Administrar el edificio para su correcto
Personal
funcionamiento.
Administrativo
MANTENIMIENTO
Circulaciones verticales
CIRCULACIONES VERTICALES
Lineales y dispuestos en dos (ambos a distintos niveles)
ACTIVIDADES
Circulaciones
horizontales
EXHIBICIÓN DE PRODUCTOS
Centrales , con ubicación estratégica de modo que sean visibles desde os patios
centrales.
Servicios
Complementarios Áreas de compra y venta
COMPRA Y VENTA DE PRODUCTOS
Áreas de
exhibición
Dispuestos al final de los recorridos, como remate para la actividad de compra y
venta.
ADMINISTRACIÓN
Alejado de las demás áreas de desarrollo de actividades.
cerrado, iluminado
camilla, mesa de personal
TÓPICO TÓPICO artificialmente con X X X 3 1 20 20
S atención, estantes capacitado
ventilación natural.
Z E
O R turista local y
4 inodoros, 4
SS.HH DAMAS X X extranjero, 7 1 16 16
N V lavatorios
artesanos
A I 56.3
cerrados, con ventilacion
C 4 inodoros, 4 turista local y
preferentemente natural,
SS.HH SS.HH CABALLEROS X X lavatorios, 4 extranjero, 7 1 18 18
D I iluminción artificial y con
urinarios artesanos
E O proteccion visual
S turista local y
1 inodoro, 1
SS.HH DISCAPACITADOS X X extranjero, 1 1 2.3 2.3
lavatorio, barandas
artesanos
TOTAL 810.4
P R O G R A M A C I Ó N T E C N O LÓ G I C O A M B I E N TA L
IDENTIFICACIÓN DE ELEMENTOS CARACTERÍSTICAS DE ELEMENTOS
PLUVIALIDAD:
Cubiertas plegada:
Es una estructura laminar de superficie quebrada, permite - Forma inclinada.
cubrir grandes luces. - Plegado.
- Simétrico.
ILUMINACIÓN NATURAL:
Iluminación Directa:
Con ingreso directo de luz natural hacia los ambientes - Directo sobre los ambientes.
interiores. - Unilateral.
- Se aprovecha la reflexión de las paredes y piso.
- Genera ambientes cálidos.
Iluminación Indirecta:
No permite llegar a ver la fuente de luz - Ingreso cenital.
Iluminación Difusa:
La luz choca con uno o varios elementos antes de ingresar - La luz refleja en otro momento ya sea horizontal o vertical.
al ambiente y homogeniza la cantidad de luz.
P R O G R A M A C I Ó N T E C N O LÓ G I C O A M B I E N TA L
IDENTIFICACIÓN DE ELEMENTOS CARACTERÍSTICAS DE ELEMENTOS
ILUMINACIÓN ARTIFICIAL:
Iluminación general:
Una sola fuente de luz ilumina todo un ambiente, de - Una sola fuente de luz.
solución uniforme. - Con 450 Lux.
Iluminación puntual:
Sirve para iluminar alguna zona en concreto como la - Por apliques a pared
recepción, los pasillos. Va dirigida hacia un punto en - De 300 luxes a 500 luxes según se requiera.
concreto.
Iluminación de exposición:
Se utiliza para destacar un objeto o un punto concreto en
un ambiente.
- Por apliques a pared
- De 500 luxes a 1,000 luxes según se requiera.
ASOLEAMIENTO:
CONTROL SOLAR
Alero:
Se utiliza para evitar el ingreso directo de luz solar. - Alero en los lados para evitar el ingreso de sol y proteger el interior.
Ganancia Directa:
Ganancia directa de calor directa debido al coeficiente - Superficies vidriadas.
térmico de los materiales, de modo tal que los ambientes
se mantengan cálidos durante el día y se desprenda el
calor de los materiales por las noches. .
VENTILACIÓN:
VENTILACIÓN NATURAL
Ventilación cruzada:
El aire atraviesa un ambiente para salir nuevamente. - Ambientes ventilados por ventilación cruzada, materiales vidriados en los
laterales..
PROGRAMACIÓN TECNOLÓGICO AMBIENTAL
RELACIÓN ENTRE ELEMENTOS
LOSA:
CERCHAS ESPACIALES:
CONTEXTO CONTEXTO
TERRENO
CONTEXTO
CARACTERÍSTICAS DE ELEMENTOS
PARTIDO
ARQUITECTONICO
TRANSFERENCIA
TRANSFERENCIA
ZONIFICACIÓN ABSTRACTA
INGRESO
PRINCIPAL
CIRCULACIÓN VERTICAL:
RAMPAS
ZONA DE VENTAS
Se ubicó el ingreso principal en la calle Ruinas, el ingreso Secundario en la Calle
7 Ventanas y el ingreso de Abastecimiento por la Av. Tullumayu. ZONA DE DIFUSION
Los ingresos tienen como zona inmediata la de exposición y continuando con
las zonas de venta, estas dos zonas están fragmentadas y se encuentran en ZONA DE SERVICIOS
todo el volumen, la zona de Servicios Generales y Servicios Complementarios
se encuentran en un bloque que es continuo en los tres niveles de modo tal que
se ubica en el espacio central y con conexión con los demás niveles. ZONA DE SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
INGRESO INGRESO
PRINCIPAL SECUNDARIO ZONA
ADMINISTRATIVA
NIVEL: 4.5.00 m
NIVEL: -6.00 m
Calle Miracalcetas
Av. Tullumayu
TOMA DE PARTIDO
TOMA DE PARTIDO
CONCEPTO
SE ABRE AL CIELO QUE PERMITE INNUMERABLES RECORRIDOS PARA QUE CADA CUAL
INVENTE SU CAMINO.
IDEA GENERATRIZ
? ?
Se tomó como idea generatriz las circulaciones que Por ello se determinó que la idea se vería reflejado en la duda que
en un punto de descanso brinda varias opciones nos generan las circulaciones y que a la vez con los sectores
para seguir adelante y éstas causan la duda… la fragmentados parecen que son y no son parte de un mismo nive,
ENCRUCIJADA en la persona que lo transite. la duda en no saber hacia donde exactamente vas.
PLANTEAMIENTO ARQUITECTONICO
PLANTEAMIENTO DEL SISTEMA FORMAL
1. EJES COMPOSITIVOS
2. TRAMA
3 Se dividió en 2 el bloque “A”: A’, A’’. 4 Es así que se inicio la disposición de volúmenes partiendo del
Y se incrementó al bloque C un rectángulo de 9m x 12 m nivel mas alto del terreno como el nivel 0:00 m hacia la calle
Ruinas.
PLANTEAMIENTO DEL SISTEMA FORMAL
VOLUMETRÍA
5 Se generó el volumen del bloque A’ hacia el nivel mas bajo del terreno,
teniendo como altura resultante 6m.
El bloque A’’ se deprimió 1.50m y con un a altura de 4.50 hasta el nivel
-6.00m. 6 Del bloque A’’ y D se elevaron dos planos a 3m de altura de estos, de los
Los bloques B y C se deprimieron en 4.50m y con una altura de 1.50 m. cuales del plano del bloque D se elevó solo una parte dejando un
El bloque D se deprimió 6:00 m llegando a la calle inferior del terreno. rectángulos de 9m X 12m.
De este modo se lograron disponer los planos que nos 12 Desde una vista superior se obtienen una serie de planos
11
permiten brindar variedad espacial, obteniendo espacios a 2 superpuestos que se entrelazan por su interior de modo que no hay
alturas e incluso a 3. planos separados.
PLANTEAMIENTO DEL SISTEMA FORMAL
VOLUMETRÍA
12m
8m 8m
13 Para el cerramiento exterior se utilizó una trama de 8.00 x 12.00 m 14 Se cortaron los módulos al ras del terreno de modo que la proporción y
disponiéndose en el terreno. los elementos del modulo inicial no se pierdan.
CORTE LONGITUDINAL
PATIOS ABIERTOS SE LOGRA LAS VISUALES DESDE TODAS LOS NIVELES HACIA LOS PATIOS INTERIORES MOSTRANDO ASÍ FLUIDEZ A TRAVÉS DEL
EDIFICIO.
CA. RUINAS
CA.
MIRACALCETAS
HALL
ZONA DE VENTAS
ADMINISTRACIÓN
CIRCULACIÓN HORIZONTAL
HALL
ZONA DE VENTAS
ADMINISTRACIÓN
ZONA DE SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
CALLE
MIRACALCETAS
AV. TULLUMAYU
PLANTEAMIENTO DEL SISTEMA FUNCIONAL
PRIMER NIVEL NPT: 0.00 m -MEDIO NIVEL NPT: +1.50 m -SEGUNDO NIVEL NPT: 3.00 m
CIRCULACIÓN VERTICAL: RAMPA
CIRCULACIÓN HORIZONTAL
HALL
ZONA DE VENTAS
ADMINISTRACIÓN
ZONA DE SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
TERCER NIVEL
NPT: +4.50 m LAS CIRCULACIONES HORIZONTALES
SE DIPONEN ALREDEDOR DE LAS
SALAS DE EXPOSICIÓN DE
DESARROLLO DE MODO QUE
PERMITAN LAS VISUALES A NLOS
PATIOS INTERIORES.
PLANTEAMIENTO DEL SISTEMA FUNCIONAL
PRIMER NIVEL NPT: 0.00 m -MEDIO NIVEL NPT: +1.50 m -SEGUNDO NIVEL NPT: 3.00 m
CIRCULACIÓN VERTICAL: RAMPA
CIRCULACIÓN HORIZONTAL
HALL
ZONA DE VENTAS
ADMINISTRACIÓN
ZONA DE SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
TERCER NIVEL
NPT: +4.50 m LAS CIRCULACIONES HORIZONTALES
SE DIPONEN ALREDEDOR DE LAS
SALAS DE EXPOSICIÓN DE
DESARROLLO DE MODO QUE
PERMITAN LAS VISUALES A NLOS
PATIOS INTERIORES.
PLANTEAMIENTO DEL SISTEMA TECNOLÓGICO CONSTRUCTIVO
TIENEN ESTRUCTURAS DE ACERO CON FORMA DE PRISMA PIRAMIDAL INVERTIDA, CON 2 m DE ANCHO EN CADAUNO DE SUS LADOS, LAS ALTURAS
VARÍAN DE ACUERDO AL NIVEL EN EL QUE SE UBICAN AMARRAN CADA BLOQUE DE LA PROPUESTA.
EL EDIFICIO CONTIENE ESTRUCTURAS ESPACIALES VERTICALES PARA SOSTENER TODOS SUS NIVELES, ASÍ COMO LA CUBIERTA PLEGADA.
CON FORMA ESPACIAL.
SE DISTRIBUYE ALREDEDR DE LOS PATIOS, EN LOS EXTREMOS OPUESTOS DE ESTOS, ASÍ SE ASEGURA QUE SOSTENGA LA TOTALIDADA DE LAS
PLANTAS.
PLANTEAMIENTO DEL SISTEMA TECNOLÓGICO AMBIENTAL
TIENEN ESTRUCTURAS DE ACERO CON FORMA DE PRISMA PIRAMIDAL INVERTIDA, CON 2 m DE ANCHO EN CADAUNO DE SUS LADOS, LAS ALTURAS
VARÍAN DE ACUERDO AL NIVEL EN EL QUE SE UBICAN AMARRAN CADA BLOQUE DE LA PROPUESTA.
EL EDIFICIO CONTIENE ESTRUCTURAS ESPACIALES VERTICALES PARA SOSTENER TODOS SUS NIVELES, ASÍ COMO LA CUBIERTA PLEGADA.
CON FORMA ESPACIAL.
SE DISTRIBUYE ALREDEDR DE LOS PATIOS, EN LOS EXTREMOS OPUESTOS DE ESTOS, ASÍ SE ASEGURA QUE SOSTENGA LA TOTALIDADA DE LAS
PLANTAS.
PLANTEAMIENTO DEL SISTEMA TECNOLÓGICO AMBIENTAL
INGRESO DE AIRE FRIO LOS PATIOS COMO ELEMENTOSNDE QUE CONIDICONAN Y PERMITEN UN BUEN
ASOLEMIENTO ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL EN EL INTERIOR.
EL INGRESO DE AIRE FRIÓ POR LAS ESQUINAS DEL TERRENO HACEN QUE EL EDIFICIO TENGA UNA
SALIDA DE AIRE CALIENTE PLUVIALIDAD CONSTANTE RENOVACIÓN DE AIRE, YA QUE LA SALIDA DE AIRE CALIENTE SON POR LOSPATIOS.
EL EDIFICIO TIENE VENTLACIÓN CRUZADA DEBIDO A LAS DIMENSIONES DE ESTAS QUE EVITA EL
VENTILACIÓN CRUZADA ASTACAMIENTO DE OLORES.
LOS PLIEGUES DE LAS CUBIERTAS PERMITEN EL DESAHOGO DE LAS AGUAS AHACIA LOS PATIOS Y
HACIA LAS CALLES LATERALES.
PLANTEAMIENTO CONTEXTUAL
INDENTIFICACION DE ELEMENTOS
CARACTERIZACION DE ELEMENTOS
CONTEXTO
El proyecto se proporciona
con la escala de sus
colindantes