6 Negocios
Incluirá vivienda, comercio, hotel y educación
Arquimia tendrá
strip center en SMP
Demandará una inver-
sión que en total supera
los S/ 350 millones. Se
sumará oferta hotelera y
ya se negocia con tres
cadenas internacionales
para incorporar una
marca de tres estrellas.
vanessa ochoa fattorini
vanessa.ochoa@diariogestion.com.pe
Lima Norte ha crecido en los
últimos años, principalmen-
te a nivel comercial, pero la
demanda por servicios sigue
en aumento. Esto ha repre-
sentado para el fondo de in-
versión TC Latam –a través
de su empresa inmobiliaria
Arquimia– una oportunidad.
Por ello, en mayo del si-
guiente año iniciará la cons-
trucción de su proyecto mix-
to con cuatro usos: vivienda,
comercio, hotel y educación
en San Martín de Porres, el
cual estaría listo en el 2021.
“Es un terreno de 40,000
metros cuadrados donde va-
mos a llevar un complejo de
1,357 viviendas, en nueve to-
rres, además de un strip cen-
ter”, dijo Rafael Simpson, ma-
naging director de Arquimia.
La zona donde estará (el cru-
ce de la avenida Panamericana
Norte con avenida Chillón-Tra-
piche) es estratégica en cuanto
a negocios, aseveró el ejecuti-
vo, pues el lugar se conecta con
el Callao de manera rápida.
“Eso nos abrió la opción de
llevar oferta hotelera ante la
demanda desatendida que
hay en la zona norte”, dice
Simpson, quien agrega que el
componente educativo no
puede faltar en dicho com-
plejo mixto.
Negociando anclas
La idea en la parte comercial,
dice Simpson, no es competir
con los malls existentes y que
cuentanconunaofertanutrida.
“Lo que queremos es satis-
facer necesidades de retail y
entretenimiento. Este mall
tendrá unos 16,000 metros
Mix. Mall incluirá cine, supermercado y otros conceptos, dijo Simpson.
cuadrados de área arrenda-
ble, que se dividen en 8,000
metros cuadrados en los pri-
meros niveles, que soporta-
rán las dos anclas principa-
les, cines y supermercados,
además de unos 30 locales de
servicios, y patio de comi-
das”, explicó el ejecutivo.
Ahora, ya negocian la en-
trada de marcas. En la zona
de cines, Simpson dice que lo
más probable es que entre Ci-
neplanet, que los acompaña
en su otro proyecto en Are-
quipa (Gestión 20.04.2019)
cifras y datos
250
millones de soles es la
inversión del proyecto
solo en viviendas, las que
se harán por fases. En la
primera, se sumarán 100
unidades.
Más capital. Simpson pre-
cisó que la zona de retail
demandará una inyección
de capital adicional de US$
20 millones.
manuel melgar
y con el cual ya tienen sus-
crita una carta de intención,
mientras que para el super-
mercado –que tendrá una
sala de venta de unos 3,500
metros cuadrados– hay va-
rias marcas interesadas y las
negociaciones continúan.
Hotel de tres estrellas
El modelo que llevarán inte-
gra al hotel dentro del mall (a
partir del tercer nivel) y ten-
drá unas 120 habitaciones
para una categoría económi-
ca (tres estrellas).
“Será casi un bred &
breakfast, y ya estamos en
conversaciones con tres mar-
cas internacionales que tie-
nen formatos acordes a lo que
queremos”, anotó Simpson.
Asimismo, el proyecto in-
cluirá una parte educativa,
donde también avanzan en
negociaciones, para ver si su-
man un instituto técnico, de
idiomas o un colegio.
Con esta iniciativa en mar-
cha, la compañía no descarta
replicar la apuesta en otras
zonas de Lima. Ya en el Callao
preparan algo similar, pero
con una oferta de vivienda y
retail, añadió Simpson.
breves
algas marinas
Hacia el exterior
Laboratorio Algas Marinas,
que elabora y comercializa
productos naturales para la
alimentación y belleza, for-
talecerá su presencia a ni-
vel internacional con su in-
greso a más destinos, como
España, México y Aruba.
Actualmente el 30% de
su producción total se ex-
porta y el 70% se distribu-
ye en el mercado nacional.
Con su marca Bionatu-
rista, cuentan con 150 pro-
ductos.
bajas temperaturas
Uvas amenazadas
GEC
Los reportes de bajas tem-
peraturas, registradas en
los últimos días en la región
Piura, pondrían en riesgo y
afectarían la producción de
uva, y principalmente la
afectación sería para los
cultivos en crecimiento.
En los últimos tres años,
la región Piura pasó de tener
5,000 hectáreas de uva a
contar con más de 8,000
hectáreas. La mayor área de
cultivo se concentra en 20
empresas .
cacao
Lidera exportación
Machu Picchu Trading li-
dera el mercado de expor-
tación de pasta de cacao
con el 91% del total. Si-
guen Ecoandino, Villa An-
dina y E x por tadora
Romex.
GEC
lunes 19 de agosto del 2019 Gestión
ampliará categorías
Ventas. Crecerán 40% este año frente al 2018, estimó Ramírez.
Cassinelli entrará a
retailers de Lima
mirtha trigoso lópez
mtrigoso@diariogestion.com.pe
La empresa peruana produc-
tora y comercializadora de
bebidas, Enrique Cassinelli
e Hijos, con presencia en 12
departamentos del norte, la
selva y la sierra, va por más
en el mercado local.
Así, su gerente general, Fer-
nando Ramírez, reveló a Ges-
tión que apuestan por expan-
dirse en Lima este año y por
llegar en el 2020 a los depar-
tamentos de Ayacucho e Ica.
“En el mercado limeño
tenemos presencia solo en
tiendas regionales y de ni-
cho, pero a fines del segun-
do semestre queremos lle-
gar primero a las cadenas
de supermercados y luego
a las bodegas”, indicó.
Y en línea con el compor-
tamiento de la demanda en
el mercado limeño, conside-
ran hacer una alianza con
una empresa local de bebidas
para producir y embotellar
sus productos en la capital.
“Creemos que nos irá
bien, y por eso ya estamos
en conversaciones para ha-
cer realidad esto”, acotó.
Nuevas categorías
Pero la empresa no solo lle-
gará a los supermercados y
bodegas de Lima con gaseo-
sas, aguas de mesa y nécta-
res; sino también con las
nuevas categorías que su-
marán en los próximos me-
ses a su portafolio, como
rehidratantes, energizan-
difusión
tes y aguas saborizadas, ade-
lantó Fernando Ramírez.
“Nuestros planes de llegar
y crecer en nuevos territorios
en el país nos ayudarán a in-
crementar nuestras ventas es-
te año con respecto al 2018 en
alrededor del 40%, en un con-
texto en el que se espera que el
sector de bebidas solo crezca
en un dígito este año”, dijo.
Otro de los factores que
ayudarán al crecimiento de
las ventas de la empresa es
que vienen trabajando en el
cambio del empaque y etique-
tas de todas sus categorías de
productos y además están
manteniendo sus precios este
año frente al 2018.
En esa coyuntura, ¿planean
invertir en su planta de pro-
ducción de Trujillo? Mencionó
que en los próximos meses in-
vertirán en nueva maquinaria
con el fin de modernizar su
planta, pero en los siguientes
dos años trabajarán en am-
pliar su capacidad de produc-
ción, considerando que ya ope-
ran al 85%.
en corto
Exportación. El próximo
año, Enrique Cassinelli e
Hijos, planea traspasar las
fronteras exportando pulpa
de fruta a los mercados de
Estados Unidos y Europa,
adelantó Fernando Ramírez.
Hoy producen este producto
para la fabricación local de
sus bebidas.