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Clases de obligaciones
Existen diversas clases de obligaciones entre las que cabe destacar:
Obligaciones titulizadas, cuando se representan mediante títulos que pueden incluir el nombre del titular
(nominativos) o no (al portador) (art. 412.2 LSC).
Obligaciones ordinarias: cuando cuentan con la genérica representada por el patrimonio de la sociedad.
Obligaciones simples: cuando dan derecho a la restitución del capital prestado más un interés.
Obligaciones convertibles en acciones: cuando la suscripción de acciones que se emiten expresamente
para satisfacer su interés.
Obligaciones canjeables por acciones (de la sociedad emisora o de una tercera, normalmente del mismo
grupo): ofrecen al obligacionista, como alternativa a la restitución del capital prestado más el interés, su
canje previa amortización, por acciones ya emitidas.
Obligaciones con prima, cuando se le devuelva al obligacionista una cantidad suplementaria (prima) en el
momento del reembolso, que se añade al valor nominal de su obligación.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Opciones terminales
Comprar los bienes a un precio inferior a su valor de adquisición, que quedará fijado en el contrato.
En caso de que no se haya fijado, el precio debe ser inferior al valor de mercado a la fecha de compra,
Prorrogar el plazo para continuar con el uso o goce temporal, pagando una renta inferior a los pagos
periódicos que venía haciendo, y Participar con el arrendador en el precio de la venta de los bienes a un
tercero.
Art. 410 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito
CARACTERISTICAS OBJETIVAS
Comercializar los inmuebles del portafolio que ya no son útiles para el servicio público.
Reducir el costo administrativo que generan estos inmuebles.
Promover con el arrendamiento financiero los inmuebles del portafolio, en virtud de que el
particular no realizaría el desembolso completo y puede deducir las rentas.
Reducir el costo por el aseguramiento de los inmuebles ya que queda a cargo del arrendatario
CARACTERISTICAS SUBJETIVAS
La recuperación del costo de los inmuebles es a largo plazo.
Administración del arrendamiento.
Determinar de los inmuebles del portafolio, los que son viables para este esquema.
EMISION DE ACCIONES
Es la salida al mercado público de acciones, para que sean suscritas. La emisión inicial de acciones se suele
denominar "colación primaria"
La emisión de acciones es uno de los métodos utilizados por las empresas para conseguir capital.
Generalmente la emisión de acciones se realiza a través de 3 vías:
1) Colocar las acciones a Inversores Institucionales (bancos, cajas de ahorros, fondos de inversión…). Esta
vía de colocación directa es la preferida por la empresa. Sus ventajas son básicamente, la rapidez y, la no
utilización de agentes que le cobre comisión por colocar las acciones.
2) Colocar las acciones a Inversores Individuales. Esta forma normalmente no se utiliza.
3) Colocar las acciones a través de un agente especialista. Este agente puede llegar a acuerdos con las
empresas con respecto a la forma de colocar las acciones:
- Venta en Firme: El agente especialista compra todas las acciones y, las vende a un precio superior
obteniendo beneficios. La empresa pasa el riesgo de colocación al agente especialista.
- Venta en Comisión: El agente especialista actúa como comisionista de cada acción colocada. El riesgo de
colocación de las acciones lo tiene la empresa.
- Acuerdo Stand-by: La empresa vende las acciones al agente especialista, el cual revenderá las acciones.
Pero en el caso de no poder colocar todas las acciones, fijará un precio inferior al que le compró las
acciones a la empresa y, se las venderá a la empresa a ese precio
Podemos distinguir dos tipos de emisiones:
1) Emisión simple: Las acciones nuevas se emiten a un precio de emisión.
2) Emisión de acciones gratuitas: Las acciones nuevas se emiten sin exigir desembolso al accionista.
En términos generales, las acciones comunes son aquellas que dan al accionista derechos típicos,
corrientes, mientras que las acciones preferentes son las que dan al accionista ciertos privilegios.
Las diferencias más importantes entre ambos tipos de acciones son las siguientes:
1. Derechos económicos
La acción preferente confiere a su titular un privilegio extra de tipo económico, con respecto a la acción
común.
2. Derechos políticos
Generalmente las acciones preferentes, a diferencia de las comunes, no tienen derechos políticos. Esto
significa que los accionistas preferentes no pueden votar en las juntas de accionistas ni participar en el
capital de la empresa.
3. Liquidez
Las acciones preferentes son, generalmente, menos líquidas que las acciones ordinarias, ya que:
Existen menos acciones preferentes en circulación que acciones comunes u ordinarias.
4. Rescate
En muchas ocasiones, las acciones preferentes son rescatables por decisión de la empresa. Esto significa
que la empresa puede comprarlas en el momento que desee al mismo precio al que fueron vendidas.
5. Responsabilidad
La responsabilidad del accionista común es siempre limitada, sin embargo, la responsabilidad del
accionista preferente puede no ser siempre así bajo determinadas condiciones.
UNIVERSIDAD VERACRUZANA
FACULTAD DE CONTADURÍA Y ADMINISTRACIÓN.
CAMPUS IXTAC.
TRABAJO:
INVESTIGACION
-ACCIONES
-OBLIGACIONES
- ARRENDAMIENTO F.
LICENCIATURA EN CONTADURIA.
MATERIA:
FINANZAS CORPORATIVAS
PRESENTA:
MIRÓN VALLE MARÍA SOLEDAD.
PROFESOR:
FECHA:
IXTACZOQUITLAN, VER. A 30 DE MARZO DE 2019