CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE TERRENO

Conste por el presente documento de CONTRATO DE TRASNFERENCIA DE POSESIÓN

DE TERRENO, que celebran de una parte PAUL ALVARO PEREZ VARGAS, identificado
con DNI. Nº 44180641, peruano, soltero, con dirección domiciliaria en Fundo Santa
Catalina Pozo 063, del CPM Yarada, Distrito, Provincia y Departamento de Tacna, a
quien en adelante se le denominará EL TRANSFERENTE y de la otra parte CYNTHIA
PAOLA PEREZ VARGAS, identificada con DNI. Nº 47922172, soltera, peruana,
domiciliada la Urbanización Bacigalupo San José, calle Candarave N° 665, del Distrito,
Provincia y Departamento de Tacna, a quien en adelante se le llamará LA
ADQUIRENTE, según los términos y condiciones de las cláusulas siguientes: ----

PRIMERA: EL TRANSFERENTE, es posesionarios del terreno ubicado en Fundo Santa

Catalina Pozo 063, del CPM Yarada, Distrito, Provincia y Departamento de Tacna, el
cual tiene un área de 5,0837 Has. Y 1,140.00 m.l.; cuyos linderos y medidas
perimétricas son las siguientes:

- POR EL NORTE : En 1 tramo recto de 120.00m.l. con carretera de

acceso y terrenos Eriazos Prop. de la Ex. D.G.R.A. y A.R.
- POR EL SUR : En 1 tramo recto de 120.00 m.l. con asociación Perú
Posible.
- POR EL ESTE : En 1 tramo recto de 450.00 m.l. con carretera de
acceso y posesión de Yolanda Vargas Franco.
- POR EL OESTE : En 1 tramo recto de 450.00 m.l. con carretera de
acceso y posesión de Maria Vargas Franco.

Deja constancia que EL TRANSFERENTE se encuentra en posesión del TERRENO más

de nueve años, el mismo que en la actualidad vienen ejerciendo posesión directa,
pública, pacífica y continua a título de propietario.----------------------------------------------

SEGUNDA: EL TRANSFERENTE da en transferencia la posesión del precitado inmueble

a favor de LA ADQUIRENTE el predio descrito en la cláusula anterior,
comprendiéndose en dicha transferencia además del área señalada, todos los
derechos inherentes a la propiedad como son sus aires, usos, costumbres, suelos,
servidumbres, entradas salidas, Mejoras, sin reserva ni limitación alguna.----------------

TERCERA: El precio de venta pactado por las partes de común acuerdo se fija en la
suma de S/. 15,000.00 (QUINCE MIL 00/100 NUEVOS SOLES) los que serán
cancelados a la suscripción del presente contrato, sin más constancia de su entrega
que las firmas puestas por las partes al final del presente acto jurídico, por cuanto EL
TRANSFERENTE no tienen nada que reclamar al respecto.-------------------------------------

CUARTA: Ambas partes declaran que sobre el inmueble que se transfiere y el precio
de venta exista la más justa y perfecta equivalencia y que de existir alguna diferencia
que al momento no advierten se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación,
renunciando desde ya a toda acción que pretenda invalidar los efectos del presente
contrato, así como los plazos legales para interponerlas.---------------------------------------

QUINTA: EL TRANSFERENTE declara que sobre el TERRENO que se transfiere no pesa

ninguna hipoteca, carga, gravamen, medida judicial o extrajudicial que afecte o limita
su derecho de libre disposición, obligándose en todo caso a la evicción y saneamiento
de acuerdo a ley.-------------------------------------------------------------------------------------------

SEXTA: El otorgante declara su conformidad con el contenido de todas las cláusulas

del presente contrato, declarando que no existe error, dolo, violencia, intimidación ni
ningún vicio de la voluntad que haga nulo o anulable el presente contrato.---------------

SETIMA: EL TRANSFERENTE comunica a LA ADQUIRENTE que el TERRENO materia de

transferencia de posesión lo ha venido ejerciendo durante nueve años de manera
directa, pacífica, pública y contínua a título de propietario, por lo que a la presente
fecha le trasmite AL ADQUIRENTE todos los derechos y hecho que le corresponde
para su correspondiente titulación a su nombre e inscripción correspondiente ante
Registro de Propiedad Inmueble. -------------------------------------------------------------------

OCTAVA: LA ADQUIRENTE tomará posesión del terreno materia de transferencia a la

firma del presente documento, lo que EL TRANSFERENTE acepta y hace entrega del
bien materia de transferencia.------------------------------------------------------------------------

En señal de conformidad en pleno uso de sus derechos civiles ambas partes firman e
imprimen sus huellas digitales, para darle mayor veracidad y fuerza legal.

Tacna, 20 de OCTUBRE de 2015.

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PAUL ALVARO PEREZ VARGAS CYNTHIA PAOLA PEREZ VARGAS
DNI. Nº 44180641 DNI. N°47922172