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ADMINISTRACIÓN FINANCIERA
Realizado por:
Nelly Leal C.I. 28.243.871
El Valor Presente Neto es un indicador que: “compara el valor actual de los flujos netos de
entradas de efectivo con el valor del costo inicial, de un proyecto de desembolso de capital”. Welsch
et al. (2005).
Se puede concluir que el Valor Presente Neto es un indicador que mide la rentabilidad de un
proyecto de inversión aplicando la diferencia entre las salidas y entradas de dinero que ocurren
durante la vida del proyecto a una tasa de interés fija. Ésta se encuentra representada por la ecuación:
Ejercicio.
Se presenta una decisión de inversión (una oportunidad de invertir en un negocio) que tiene
un desembolso inicial de 2.000$ y genera un flujo neto de caja en el 1er año de 1.200 $ y en el 2do
año 1.900$. Se pide calcular el VPN sabiendo que i= 5%
Resolución:
Primero se presenta una línea temporal donde el cero (0) de la izquierda indica el presente, o
sea, el momento de la inversión, de segundo puesto el flujo de caja del 1er año y en el tercer puesto
el flujo de caja del 2do año.
1.200$ 1.900$
2.000$ 0 1 2
Esta inversión consiste en desembolsar 2.000$. Se generará los flujos netos de caja, que
significan la cantidad de dinero que conseguirás si inviertes en el negocio. Si nuestra inversión son
2.000$, en el primer año se recuperarían 1.200 $ y dentro de dos años 1.900$.
Se valorará toda la inversión al presente, debido a que no se puede comparar la cantidad de
dinero de la inversión inicial con el primer y segundo año porque están en distintos instantes
temporales, por lo que necesitaremos calcular el VPN, lo que se hace es traer los flujos de cajas
futuros al presente, o sea actualizar las cantidades de dinero para saber su valor actual y se compara
con lo que se invertirá.
Para esta actualización se necesitará la fórmula del VPN o VAN, que sería:
C0= Cn
(1+i)^n
VPN= -2.000$ + 1.200$ + 1.900$
(1+0,05) (1+0,05)^2
El VPN es positivo.
3.- Anualidades
Una anualidad es una serie de flujos de cajas iguales o constantes que se realizan a intervalos
iguales de tiempo, que no necesariamente son anuales, sino que pueden ser diarios, quincenales o
bimensuales, mensuales, bimestrales, trimestrales, cuatrimestrales, semestrales, anuales. Las
anualidades se simbolizan con la letra A.
Existen 3 tipos de anualidades y cada una de ellas cuenta con diferentes fórmulas:
Se debe saber que por lo general las anualidades son vencidas a no ser que se especifique lo
contrario, en este caso se ilustrara un ejemplo de anualidades vencidas.
Ejercicio.
Resolución:
El flujo de caja es el siguiente:
La línea horizontal es la línea de tiempo y cada flecha indica un flujo de dinero, el cero (0)
indica que es el presente, y el 1, 2 y 3 indica el final de cada periodo, en este caso el 3 significa el
final del 3er trimestre.
La flecha hacia arriba significa el valor futuro de los pagos uniformes, el cual es la
interrogante.
VF= A. (1+i)^n – 1
i
Donde:
Esto significa que si invertimos 600$ semestralmente a una tasa de interés semestral del 12%,
al cabo de 3 años obtendremos una suma de 4.869,11$.
Ejercicio.
¿Cuál será el valor de un préstamo a dos años donde las cuotas trimestrales son anticipadas
de $960 USD y cobran un interés trimestral del 4%?
Resolución:
Dónde:
Esto significa que el valor de un préstamo a dos años donde las cuotas anticipadas son de
$960 dólares y tienen una tasa de interés del 4% trimestral es de 6.721,97$
Ejercicio.
Una pizzería quiere comprar un nuevo horno con el cual podrán incrementar su producción.
La compañía de hornos le ofrece pagar a crédito el horno, serán 20 pagos trimestrales de $3.000
USD iniciando dentro de un año. Si la tasa de interés es del 3% trimestral, ¿Cuál es el valor al
contado del horno?
Resolución:
El flujo de caja es el siguiente:
Se aplicará la fórmula del valor presente de una anualidad, eso quiere decir que estaríamos
trayendo los flujos de dinero al periodo 3, por tanto, tendremos que traer ese valor al periodo cero, es
decir al presente.
VP = VPn
(1 + i)^n
Donde
VP= A. (1+i)^n – 1
i (1+i)^n
Paso 2: llevar el valor encontrado en el primer paso a valor presente utilizando la fórmula del
valor presente de una anualidad.
VP = VPn
(1 + i)^n
Llevar un capital final a un momento del tiempo anterior, recibe el nombre de Actualización
o Descuento (se trata de la operación inversa a la Capitalización).
Dejando esto en claro, la actualización es cuando se trae cierta suma de dinero "hacia atrás”
y se utiliza para saber cuánto vale hoy 1$ del mes que viene, del año que viene, etc.
Ejercicio:
¿Qué cantidad tenemos que colocar hoy en nuestra cuenta bancaria si queremos obtener
900$ dentro de 3 años y la cuenta se retribuye al 5% compuesto anual?
Resolución:
Los 900$ se reflejan como un dinero futuro, porque es dentro de 3 años, eso significa que es
un capital final (CN), ese dinero no pertenece al presente, es de dentro de 3 años, ya que a ese tiempo
quiero tener 900$.
V0: ?
CN: 900$
n: 3 años.
i: 5%
CN= C0(1+i)^n
C0= CN
(1+i)^n
Cuanto tenemos un capital futuro y quiero el capital presente estamos actualizando, es traer
el dinero hacia el presente.
5.- Rentas
Para que exista renta se tienen que dar los dos siguientes requisitos:
Periodicidad constante, entre los capitales, es decir, entre dos capitales consecutivos debe
existir siempre el mismo espacio de tiempo (cualquiera que sea).
Ejercicio:
Hace 8 años se abrió una cuenta bancaria en la que se han ido realizando imposiciones
constantes de 300$ al inicio de cada año. Calcular el saldo acumulado hoy si la cuenta se ha retribuido
al 3% efectivo anual.
Resolución:
n= 8 años
C= 300$
i= 3%
Este ejercicio se denota por su renta constante. Se sabe que la renta es un conjunto de capitales
espaciados en el tiempo, aquí se cumple esa condición debido a que en total se tienen 8 capitales y
cada uno de ellos está separada por un año.
En total se tiene una renta constante y debido a que se paga al inicio de cada año sería una renta
constante prepagada.
Aunque parezca que se pide el valor actual en realidad se necesita saber el valor final de la
renta. Por lo que se deben tomar todos los valores (capitales) y capitalizarlos, llevarlos al día de ''Hoy'',
ese será el valor de la renta.
300 300 300 300 300 300 300 300 V8
Años 0 1 2 3 4 5 6 7 8
Esta fórmula me dará el valor de todos estos capitales al día de ''hoy''. Se reemplazan los
datos:
V8= 300. (1+0,03)^8 – 1 = 2.747,73$
0,03
Lo que quiere decir que al día de ''hoy'' el valor final de la renta es de 2.747,73$
6.- Intereses
Utilizamos el interés para medir la rentabilidad de los ahorros y las inversiones y también
para medir el costo de créditos bancarios, este costo se representa como un porcentaje referido con el
total de la inversión o el crédito.
Todo crédito siempre genera un interés, por lo que existen 2 tipos de intereses:
Intereses simples: Es aquel que se aplica a la tasa porcentual sobre el saldo de la deuda
inicial durante todos los periodos. Esto quiere decir que solo se pagara interés sobre el capital.
Ejercicio:
Pedimos prestado 8.000$ a un amigo para poder comprar una casa, que se le devolverá al
cabo de 3 años y medio, con un interés anual del 7,6% ¿Cuál es la suma total de dinero que debe
devolver sobre el préstamo?
Resolución:
I= C.i.t
Intereses compuestos: Es aquel que se aplica a la tasa porcentual sobre el capital alcanzado,
interés sobre interés o interés capitalizable. Esto quiere decir que se paga sobre el capital y
además sobre los intereses que se han acumulado.
Ejercicio:
Se tiene un capital de 80.000$ al cabo de 3 años y una tasa de interés compuesto anual del
4%. ¿Cuál es el capital final? (Cf)
Resolución:
Cf= C.(1+i)^t
Cf=80.000$ x (1+0.04)^3
Cf=80.000$ x (1.04)^3
Cf=80.000$ x 1,124864 = 89.989,12$