23/8/2018 Doctrina

Coleccion: Dialogo con la Jurisprudencia - Tomo 180 - Numero 20 - Mes-Ano: 9_2013

JUEZ NO PUEDE RECHAZAR LIMINARMENTE LA

TERCERÍA UTILIZANDO ARGUMENTOS QUE DEBEN
SER MATERIA DE PRUEBA
[-]

EXP. Nº 007-2013
SALA CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AYACUCHO
DEMANDANTE Marcelina Claudia Aguilar Oré
DEMANDADO Lucio Aguilar Castillo
MATERIA Tercería
FECHA 6 de marzo de 2013

CRITERIO DEL TRIBUNAL

La resolución materia de grado al declarar improcedente la demanda, contiene fundamentos de fondo, para la etapa
procesal de calificación de la demanda como que la tercería de propiedad procede cuando el derecho del tercerista se
encuentra inscrito con anterioridad a dicha afectación. Estos solo pueden exponerse de manera contundente al emitirse la
sentencia correspondiente, es decir luego de tener a la vista todos los medios probatorios necesarios que la partes ofrezcan
y las que el juez estime conveniente.

BASE LEGAL:

Código Procesal Civil: arts. 533, 534 y 535.

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AYACUCHO

SALA CIVIL

Expediente : Nº 007-2013-0-0501-SP-CI-01

Demandante : Marcelina Claudia Aguilar Oré

Demandado : Lucio Aguilar Castillo

Materia : Tercería

AUTO DE VISTA

Resolución número 4

Ayacucho, seis de marzo de dos mil trece.

AUTOS Y VISTOS: el recurso de apelación de folios treinta y dos y siguiente, interpuesto por don Marcelina Claudia Aguilar
Oré; teniendo en consideración que:

I.- OBJETO:

Es objeto de pronunciamiento el recurso de apelación de folios treinta y dos y siguiente interpuesto por Marcelina Claudia
Aguilar Oré contra la resolución número uno de fecha veinticuatro de julio del dos mil doce; que resuelve declarar
improcedente la demanda de tercería de propiedad interpuesta por Marcelina Claudia Aguilar Oré contra Lucio Aguilar
Castillo y otros;

II.- ARGUMENTOS DEL RECURSO:

La demandante Marcelina Claudia Aguilar Oré, en su recurso argumenta lo siguiente:

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• Que, el juzgador argumenta que el predio materia de hipoteca ha sido transferido mediante documento privado, sin
embargo dicha afirmación no es cierta por cuanto conforme a la escritura pública anexada, la misma es un documento
público, es decir la compraventa se ha efectuado ante notario público, por lo que si bien es cierto no se ha inscrito
oportunamente en los registros públicos, ello fue por ignorancia.

• Que, el artículo 533 del Código Procesal Civil[1] al establecer los fundamentos que legitiman la interposición de las
demandas de tercería de propiedad, señala que las mismas solo pueden fundarse en la propiedad de los bienes afectados
por medida cautelar o para ejecución; asimismo el artículo 535[2] del mismo cuerpo normativo establece como requisito
sine qua non que el derecho de propiedad se prueba con documento público o privado de fecha cierta, consecuentemente
la acción de tercería busca proteger la propiedad del tercero cuyo bien se encuentra afectado sin que le corresponda o se
encuentre obligado a ello.

III.-CONSIDERANDO:

3.1. Que, la finalidad de la Tercería según lo previsto por el artículo 533 del Código Procesal Civil, es evitar la ejecución de
un bien, mediante remate o adjudicación; en este sentido, el artículo 534 del acotado Código Procesal Civil[3] prevé que la
oportunidad para interponer la tercería de propiedad, es en cualquier momento antes de que se inicie el remate del bien.

3.2. Que, la tercería de propiedad es una pretensión propia del tercero interesado, por lo que la misma no constituye una
petición dentro del proceso, en dicho sentido, corresponde que el juez de la causa califique la demanda y verifique si se ha
cumplido con la oportunidad prevista en el artículo 534 de la norma acotada, así como establecer si se cumple o no con los
requisitos especiales de admisibilidad previstos en la norma.

3.3. Que, la resolución materia de grado al declarar improcedente la demanda, contiene fundamentos de fondo, argumento
que resulta prematuro para la etapa procesal de calificación de la demanda; en dicho sentido, aspecto como los expuestos
en el fundamento cuarto de la apelada, “(…) y teniendo en cuenta que la tercería de propiedad procede cuando el derecho
del tercerista se encuentra inscrito con anterioridad a dicha afectación, y no enmarcándose el presente caso de dentro de
los alcances del artículo 533 del Código Procesal Civil, la demanda interpuesta deviene en improcedente, por la
imposibilidad jurídica del petitorio (…)”, solo pueden exponerse de manera contundente al emitirse la sentencia
correspondiente, es decir, luego de tener a la vista todos los medios probatorios necesarios que la partes ofrezcan y las que
el juez estime conveniente.

3.4. Que, en ese orden de ideas, se advierte que la resolución materia de grado al declarar improcedente la demanda,
sustentan en argumentos de fondo, estaría vulnerando el derecho del apelante, ello en la medida que la finalidad de la
etapa de calificación es verificar los requisitos de admisibilidad y no así establecer la prevalencia o preferencia de derecho
de propiedad alguno; siendo ello así y por lo antes expuesto se debe amparar el recurso de apelación.

IV.- PARTE DECISORIA:

Por las consideraciones expuestas DECLARARON NULA la resolución número uno de fecha veinticuatro de julio del dos
mil doce obrante a folios veinte; que resuelve declarar IMPROCEDENTE la demanda de tercería de propiedad interpuesta
por Marcelina Claudia Aguilar Oré contra Lucio Aguilar Castillo y otros. Y ORDENARON al a quo, emita nueva resolución
atendiendo a los considerandos esbozados en la presente resolución. Notifíquese y los devolvieron.-

S.S. ARCE VILLAR; RIVEROS CARPIO; BONILLA FRIAS

ANOTACIONES

[1] Código Procesal Civil

Artículo 533.- Fundamento

La tercería se entiende con el demandante y el demandado, y solo puede fundarse en la propiedad de los bienes afectados
judicialmente por medida cautelar o para la ejecución; o en el derecho preferente a ser pagado con el precio de tales
bienes.

Sin perjuicio de lo señalado, puede fundarse en la propiedad de bienes afectados con garantías reales, cuando el derecho
del tercerista se encuentra inscrito con anterioridad a dicha afectación

[2] Código Procesal Civil

Artículo 535.- Inadmisibilidad

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La demanda de tercería no será admitida si no reúne los requisitos del artículo 424 y, además, si el demandante no prueba
su derecho con documento público o privado de fecha cierta; en su defecto, si no da garantía suficiente a criterio del juez
para responder por los daños y perjuicios que la tercería pudiera irrogar.

[3] Código Procesal Civil

Artículo 534.- Oportunidad

La tercería de propiedad puede interponerse en cualquier momento antes que se inicie el remate del bien. La de derecho
preferente antes que se realice el pago al acreedor.

FALLO DE REFERENCIA

“De acuerdo con las conclusiones de los plenos jurisdiccionales regionales civiles de Arequipa y de Trujillo, en concordancia
con el Pleno Nacional de Lima, se ha adoptado por mayoría, rechazar liminarmente la demanda por constituir un imposible
jurídico pretender la extinción de la hipoteca, conforme se encuentra previsto en el artículo 1122 del Código Civil” (Cas. Nº
3356-2008-La Libertad).

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