Cartierul a fost dezvoltat in 4 faze; ultima faza aflata in

vanzare acum cuprinde 12 blocuri deja construite.

Rezidenz cartierul german in cifre:

48 cladiri de 3, 4 si 5 etaje, toate dotate cu

lift Schindler de 8 persoane

68,230 mp suprafata terenului

28,460 mp de spatii verzi si de agrement

(40% din suprafata totala)

489 de apartamente cu 1, 2, 3 dormitoare

320 de garaje subterane si peste 300 locuri supraterane

478 boxe

peste 362 de familii rezidente

Aceasta prezentare are caracter informativ si nu reprezinta o oferta comerciala.

 Residenz Cartierul German este gandit ca un complex all-inclusive, oferind
numeroase servicii si facilitati:
 gradinite private; discount-market Lidl cu locuri de parcare; teren de sport si
loc de joaca pentru copii; 2 200 mp destinati zonei comerciale, unde opereaza,
agentii bancare (Raiffeisen Bank si BRD), loc de joaca, pub/restaurant, farmacie,
cabinet stomatologic, birou notarial, carmangerie etc. Cartierul este monitorizat
si cu acces controlat iar blocurile sunt dotate cu lifturi Schindler, cu o capacitate
de 8 persoane.

Toate apartamentele dispun de urmatoarele dotari:

• Parcare supraterana si boxa la subsol

• parchet in living, dormitoare si hol
• tamplarie PVC cu geamuri termopan
• rulouri exterioare si plase contra tantarilor
• sistem de incalzire centralizat Viessman
• usi de interior
• usa intrare metalica imbracata in lemn cu 3 puncte de inchidere
• aer conditionat Samsung in living si in dormitorul matrimonial
• Gresie si faianta in bucatarie si bai, obiecte sanitare
RAPID CATRE
CENTRUL
ORASULUI
2 CAMERE SUPRAFETE: CARACTERISTICI:

S construita – 90.91 mp - living generos cu deschidere spre terasa;

S utila – 76.44 mp - spatiu de depozitare;
S terasa – 15.05 mp - orientare catre S-V;
3 CAMERE SUPRAFETE: CARACTERISTICI:

S construita – 94.71 mp - living si bucatarie deschisa

S utila – 78.35 mp - doua dormitoare;
S terasa – 8.24 mp - orientare catre S – E;
3 CAMERE
SUPRAFETE:

Suprafata construita – 96.64 mp

Suprafata utila – 80.81 mp
Suprafata terasa – 9.82 mp

CARACTERISTICI:

- Zona de living si dormitorul cu

acces catre terasa
- Bucatarie inchisa;
- Doua grupuri sanitare;
- Orientare catre sud -vest;
3 CAMERE SUPRAFETE: CARACTERISTICI:

S construita – 97.60 mp - living si bucatarie deschisa;

S utila – 80.98 mp - doua bai
S terasa – 9.35 mp - orientare catre S - E
 CARACTERISTICI:
3 CAMERE
SUPRAFETE: -living deschis catre o terasa generoasa;
- bucatarie inchisa;
S construita – 105.98 mp -spatiu de depozitare
S utila – 87.58 mp - doua bai
S terasa – 8.76 mp - orientare catre S - V
3 CAMERE SUPRAFETE: CARACTERISTICI:

S construita – 109.64 mp -living deschis catre o terasa generoasa;

S utila – 91.79 mp - bucatarie inchisa;
S terasa – 5.79 mp - doua bai
- orientare catre S - V
4 CAMERE SUPRAFETE: CARACTERISTICI:
- Apartament cu living si trei dormitoare si dressing
Suprafata construita -178.20 mp
- Bucatarie deschisa
Suprafata utila -149.99 mp
- Doua grupuri sanitare;
Suprafata terasa – 113.69 mp
- Spatiu de depozitare;
- Terasa pe 3 laturi;
Pentru ca suntem o familie cat un cartier, oferta Residenz cartierul german este adaptata nevoilor viitorilor proprietari!

Apartament + loc de parcare suprateran/subteran+ boxa subterana

In functie de componenta pachetului, apartamentele din faza IV au preturile cuprinse intre:

Camere Sup. construita Pret minim* Pret maxim*

2 90.91 mp 83.191 Euro 84.099 Euro
3 94.71 mp – 109.76 mp 87.039 Euro 98.000 Euro
4 178.20 mp 157.279 Euro 159.726 Euro

*Preturile sunt fara TVA.

La apartamentele de doua si trei camere TVA-ul aplicat este de 5% ; la apartamentele de 4 camere TVA-ul este de 19%
 DEZVOLTATORI

Este dezvoltator in domeniul real estate si al constructiilor si face parte

din grupul Tiriac Holdings. Tiriac Imobiliare si-a inceput activitatea in
anul 1994, odata cu infiintarea Fergus Construct International, prima
firma imobiliara a grupului Tiriac Holdings.

LBBW Immobilien GmbH este o companie pe piata de real estate

din Germania, cu o cifra de afaceri de 733 milioane euro si peste
70 de ani experienta pe piata imobiliara.
Birou de vanzari:
Sos. Banatului nr. 14, Chitila (in incinta proiectului)
L - V 09:00 -18:00
S 11:00 – 15:00
Telefon: +40752.991.999
Felicia Soreata
E-mail: office@residenz.ro
Felicia.soreata@tiriacimobiliare.ro Alexandru Draghici
Web: www.residenz.ro
Mobil: 0743.332.583 alexandru.draghici@residenz.ro
Mobil: 0728. 131. 747