JUICIO ORDINARIO DE OPOSICIÓN A LA TITULACIÓN SUPLETORIA

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.

SANDRA PATRICIA SALAZAR AMEZQUITA, de treinta y cuatro años de edad,

casada, Odontóloga, guatemalteca, de este domicilio, Actúo bajo la dirección y

procuración de la abogada ASTRID MAIBELLY ESTRADA CACEROS, cuya

Oficina está ubicada en la SEGUNDA AVENIDA TRES GUION VEINTIDOS

ZONA DOS DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, la

cual señalo como lugar para recibir notificaciones, ante usted señor Juez, con su

debido respeto comparezco a iniciar JUICIO ORDINARIO DE OPOSICION A LAS

DILIGENCIAS VOLUNTARIAS JUDICIALES DE TITULACION SUPLETORIA,

en contra del señor FERNANDO AUGUSTO MOLINA VILLATORO, quien puede

ser notificado, en la ONCE CALLE NÚMERO SIETE GUIÓN VEINTITRÉS ZONA

UNO DE ESTA CIUDAD DE QUETZALTENANGO, demanda que promuevo en

base a los siguientes:

HECHOS:

1. El demandante FERNANDO AUGUSTO MOLINA VILLATORO, promovió

DILIGENCIAS VOLUNTARIAS JUDICIALES DE TITULACION SUPLETORIA,

ante el juzgado a su digno cargo, que fueron identificadas con el número

veintinueve mil trescientos cuarenta, a cargo del notificador segundo, mediante las

cuales pretendió titular una fracción de terreno ubicado en Cantón Llanos del Pinal

del municipio y departamento de Quetzaltenango.

2. Dicha fracción de terreno consta de unos mil doscientos metros cuadrados de

extensión Superficial con las colindancias siguientes: Norte: con el señor VICTOR

HUGO LOPEZ CASTILLO; Sur: con la demandante, con el señor FERNANDO

AUGUSTO MOLINA VILLATORO, Poniente: con WILLIAM ANTONIO PIRIR y

oriente con el señor RICARDO ALVARADO RODRIGUEZ.

3. La fracción de terreno en mención forma parte de un área de mil doscientos

metros cuadrados de extensión del cuál es poseedora la señora SANDRA

PATRICIA SALAZAR AMEZQUITA, cuyos derechos de posesión le fueron cedidos

por su señor padre CARLOS MARDOQUEO SALAZAR LÓPEZ de conformidad

con la escritura Pública número treinta y cuatro, autorizada en esta ciudad el

quince de marzo de dos mil diez por el Notario SAMUEL DE JESUS VALLE

OROZCO.

4. Con base en lo anterior y por considerar que el demandado pretende convencer

al órgano jurisdiccional con documentos faccionados con posterioridad, a los que

ofrezco como medios de prueba, me opongo a las diligencias de titulación

mencionada y por tanto, ruego al señor juez que luego de dilucidadas las etapas

procesales del presente Juicio, y llegado el momento correspondiente, se dicte la

sentencia que DECLARE: con lugar la presente demanda de JUICIO ORDINARIO

DE OPOSICION A LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS JUDICIALES DE

TITULACION SUPLETORIA promovidas por SANDRA PATRICIA SALAZAR

AMEZQUITA y consecuentemente QUE SE EVITE QUE EL SEÑOR FERNANDO

MOLINA VILLATORO TITULE SUPLETORIAMENTE EL INMUEBLE DEL CUAL

SOY LEGITIMA POSEEDORA tal como lo demuestro con la escritura publica

número treinta y cuatro, autorizada con fecha quince de marzo de dos mil diez y

se certifique lo conducente por el delito de FALSEDAD IDEOLOGICA.

FUNDAMENTOS DE DERECHO:

1. Establece el articulo noveno de la Ley de Titulación Supletoria “La persona que

se considere afectada por las diligencias de titulación supletoria podrá presentarse

ante el Tribunal oponiéndose.

2. En este caso el Juez suspenderá el trámite y poniendo razón en autos,

dispondrá que las partes acudan a la vía ordinaria, en un término de treinta días.

3. El artículo seiscientos veinte (620) del Código Civil establece para que la

posesión produzca el dominio, se necesita que este fundada en justo titulo,

adquirida de buena fe, de manera continua, pública, pacífica y por el tiempo

señalado en la ley.

MEDIOS DE PRUEBA:

1. DECLARACIÓN DE PARTE: que deberá prestar el demandado en forma

personal, y no por medio de apoderado, bajo los apercibimientos de ley, conforme

al pliego de posiciones que en plica que acompaño al presente memorial. Con la

que demostrare: la falsedad con la que el demandado pretende titular el terreno

en mención.

2. DECLARACIÓN DE TESTIGOS: Del señor RICARDO ALVARADO

RODRIGUEZ y del señor WILLIAM ANTONIO PIRIR; quienes deben presentarse

de forma personal a declarar de conformidad con el siguiente interrogatorio: I.

¿Sobres sus Generales de Ley? II. ¿Diga el testigo si le consta que el señor

CARLOS MARDOQUEO SALAZAR LOPEZ cedió a su hija los derechos de

posesión sobre una fracción de terreno? III. ¿Diga el testigo si es cierto que la

fracción de terreno se encuentra ubicada en Cantón Llanos del Pinal del municipio

y departamento de Quetzaltenango? IV. ¿Diga el testigo si esa fracción de terreno

de la cual es poseedora la demandante colinda con un terreno que es de su

propiedad? V. ¿diga el testigo si le consta cuales son las medidas de la fracción

de terreno de la cual es poseedora la señora SANDRA PATRICIA SALAZAR

AMEZQUITA? VI. ¿Diga el testigo si le consta que el señor FERNANDO

AUGUSTO MOLINA VILLATORO inicio diligencias voluntarias para titular la

fracción de terreno en mención? VIII. ¿Diga el testigo cual es la razón de su dicho?.

Con la cual pruebo el señor CARLOS MARDOQUEO SALAZAR LOPEZ cedió a

su hija los derechos de posesión sobre la fracción de terreno descrita en el

apartado de los hechos, la ubicación de la propiedad, sus colindancias y las

acciones realizadas por el señor FERNANDO AUGUSTO MOLINA VILLATORO.

3. DICTAMEN DE EXPERTOS: Dictamen de fecha diez de agosto del año dos mil

diecinueve emitido por el topógrafo profesional MIGUEL ANGEL OSORIO relativo

a la identidad del terreno, medidas superficiales, mojones y colindancias y otros

puntos controvertidos. Con la cual pruebo la veracidad sobre el bien inmueble

descrito en el apartado de hechos del presente memorial.

4. RECONOCIMIENTO JUDICIAL, Que se deberá practicar sobre el inmueble

objeto de este litigio y que probará que es el mismo terreno escriturado. Con la

cual pruebo la veracidad sobre el bien inmueble escriturado descrito en el apartado

de los hechos del presente memorial.

5. DOCUMENTOS:

a) Escritura Pública número treinta y cuatro, autorizada en esta ciudad el quince

de marzo de dos mil diez por el Notario SAMUEL DE JESUS VALLE OROZCO.

Con la cual pruebo que el señor CARLOS MARDOQUEO SALAZAR LOPEZ cedió

a su hija los derechos de posesión sobre la fracción de terreno descrita en el

apartado de los hechos.

c) El expediente identificado en ese juzgado con el número veintinueve mil

trescientos cuarenta cargos del notificador segundo. Con el cual pruebo la

existencia de un proceso de titulación en mi contra iniciado por el señor

FERNANDO MOLINA VILLATORO.

6. MEDIOS CIENTÍFICOS DE PRUEBA. Que indicaré en su momento procesal

oportuno.

7. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS Que de lo actuado en el proceso se

deriven, en base a lo observado y a las pruebas ofrecidas.

PETICIÓN:

DE TRÁMITE:

1. Que con el presente memorial y documentos adjuntos se inicie la formación del

expediente respectivo.

2. Que se confiere la dirección y procuración del presente juicio a la abogada Astrid

Maibelly Estrada Caceros; que me auxilia.

3. Que se tenga lugar señalado para recibir notificaciones; y se notifique a la

demandada en el lugar señalado.

4. Que se tenga por ofrecidos e individualizados los medios de prueba propuestos

y a mi costa y con las formalidades legales se dejen certificados en autos los

documentos adjuntos y se me devuelvan por ser únicos.

5. Que se señale día y hora para que se reciba la declaración de parte del

demandante FERNANDO MOLINA VILLATORO bajo apercibimiento de que me

caso no se presentara se declare confeso.

6. Que el juzgado reciba la declaracion de los testigos RICARDO ALVARADO

RODRIGUEZ y del señor WILLIAM ANTONIO PIRIR, quienes deberan ser citado

por el organo jurisdiccional y deberan de responder el interrogatorio ya proouesto,

7. Que se emplace al demandado por el término de nueve días bajo apercibimiento

de seguir el juicio en su rebeldía si no se pronuncia al respecto.

8. Se abra a prueba el presente juicio por el término de ley.

9. Se señale día y hora para la vista.

DE FONDO. Que llegado el momento procesal oportuno se dicte la sentencia que

en derecho corresponde declarando: a) Con Lugar la presente demanda de

JUICIO ORDINARIO DE OPOSICION A LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS

JUDICIALES DE TITULACION SUPLETORIA promovidas por SANDRA

PATRICIA SALAZAR AMEZQUITA y consecuentemente QUE SE EVITE QUE EL

SEÑOR FERNANDO MOLINA VILLATORO TITULE SUPLETORIAMENTE EL

INMUEBLE DEL CUAL SOY LEGITIMA POSEEDORA tal como lo demuestro con

la escritura publica numero número treinta y cuatro, autorizada con fecha quince

de marzo de dos mil diez, b) Se certifique lo conducente por el delito de

FALSEDAD IDEOLOGICA, c) Se le condene en costas procesales.

Acompaño cuatro copias del memorial y de los documentos adjuntos.

Quetzaltenango; veintiuno de agosto de dos mil diecinueve.

F.

EN SU AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACION