CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO; EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN

DE UNA PARTE MARIA DONA MONZON CHIQUEZ, IDENTIFICADA CON DNI 26922467, CON
DOMICILIO EN VISTA HERMOSA Mz. I BLOCK “D” Dpt. 303, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO,
DEPARTAMENTO Y REGION LA LIBERTAD, ES REPRESENTADA POR SU HIJO RICHARD ROSELÍ
CONTRERAS MONZÓN IDENTIFICADO CON DNI 70494767, CON DOMICILIO EN VISTA HERMOSA
Mz. I BLOCK “D” Dpt. 303, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y REGION LA
LIBERTAD; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINA EL ARRENDADOR, Y DE LA OTRA PARTE
JEINNY SUZETTY ALAYO LIZA, IDENTIFICADA CON DNI. 43291339; A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA LA ARRANDATARIA; BAJO LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR DECLARA SER PROPIETARIO UNICO Y EXCLUSIVO DEL

DEPARTAMENTO DEL SEGUNDO PISO DEL INMUEBLE UBICADO EN LA AVENIDA ANTENOR
ORREGO, MANZANA A-3, LOTE 2F SECCION B, DISTRITO Y PROVINCIA TRUJILLO,
DEPARTAMENTO Y REGION LA LIBERTAR. EL DERECHO DE PROPIEDAD DE EL ARRENDADOR
SOBRE ESTOS INMUEBLES CONSTAN INSCRITOS CON CODIGO DE PROPIEDAD Nº 11208252.

SEGUNDA.- POR EL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDADOR DA EN ARRENDAMIENTO A FAVOR

DE LA ARRANDATARIA EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, EL UNICO QUE
SERA UTILIZADO UNICA Y EXCLUSIVAMENTE COMO VIVIENDA, QUEDANDO EXPRESAMENTE
CONVENIDO QUE EL CAMBIO DE GIRO PRODUCIRIA LA RESOLUCION AUTOMATICA DEL
CONTRATO, ASIMISMO EL ARRENDADOR DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE OBJETO DEL
PRESENTE CONTRATO NO PESA NINGUN GRAVAMEN O MEDIDA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR
SU USO Y DISFRUTE.

TERCERA. - LA RENTA PACTADA POR EL ARRENDAMIENTO ES POR LA SUMA DE S/. 800 NUEVOS
SOLES (OCHOCIENTOS NUEVOS SOLES), LA RENTA SERA CANCELADA LOS DIAS 25 DE CADA MES
DE FORMA MENSUAL, ASI MISMO SE CANCELA LA GARANTIA DEL DEPARTAMENTO, QUE
CORRENPONDE A S/. 800 NUEVOS SOLES, QUE SERA DEVUELTO AL ARRANDATARIO PREVIA
VERIFICACIÓN DE LOS DAÑOS OCACIONADOS AL INMUEBLE, EL PAGO DE LOS SERVICIOS
PUBLICOS, O EL INCUMPLIMIENTO DE ALGUNA DE LAS CLAUSULAS DEL PRESENTE CONTRATO.

CUARTA. - EL PLAZO DE DURACION DEL PRESENTE CONTRATO ES DE UN AÑO, RENOVABLE,

PREVIO ACUERDO DE AMBAS PARTES Y COMENZARA A REGIR A PARTIR DEL 18 DE ABRIL DEL
2018, AL 18 DE ABRIL DEL 2019. EN CUYA FECHA LA ARRANDATARIA DEBERA ENTREGAR EL
INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO SIN REQUERIMIENTO ALGUNO.

QUINTA.- LA ARRANDATARIA SE COMPROMETE A ABONAR PUNTUALMENTE LA RENTA

PACTADA, DAR AL INMUEBLE EL USO EXCLUSIVO PARA VIVIR, ASUMIR LOS GASTOS DE
MANTENIMIENTO Y CONSERVACION, DEVOLVERLO AL VENCIMIENTO DEL CONTRATO, EN EL
MISMO ESTADO QUE LO RECIBIO Y SIN MAS DETERIORO QUE EL PROVENIENTE DEL USO
NORMAL, CANCELAR LOS RECIBOS DE LUZ Y AGUA MENSUAL. EL IMPUESTO PREDIAL SERA DE
CARGO DE EL ARRENDADOR

SEXTA.- LA ARRANDATARIA NO PODRA SUBARRENDAR EN TODO O EN PARTE EL INMUEBLE QUE

SE LE ESTA ARRENDANDO Y QUE ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO.
SEPTIMA.- LA ARRANDATARIA NO PODRA INTRODUCIR CAMBIOS, MODIFICACIONES EN EL
INMUEBLE QUE SE ESTA ARRENDANDO, SALVO EL CONSENTIMIENTO EXPRESO DE EL
ARRENDADOR

OCTAVA.- LA ARRANDATARIA ESTA OBLIGADA A COMUNICAR A EL ARRENDADOR LOS DAÑOS

OCACIONADOS AL INMUEBLE Y LOS ATENTADOS AL DERECHO DE PROPIEDAD QUE CAUSEN O
PRETENDAN CAUSAR TERCERAS PERSONAS.

NOVENA.- EL ARRENDADOR SE RESERVA EL DERECHO DE INSPECCIONAR EL INMUEBLE

MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, EN LAS OPORTUNIDADES QUE SE CREA CONVENIENTE.

DECIMA.- LAS PARTES CONTRATANTES REUNUNCIAN AL FUERO DE SU DOMICILIO Y SE

SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES DE TRUJILLO-PERU, CON TAL OBJETO LAS
PARTES CONTRATANTES SEÑALAN COMO SU DOMICILIO EL INDICADO EN SU FICHA RENIC Y/O
DNI, EN DONDE SE LE NOTIFICARA CON TODO LO RELACIONADO EN EL PRESENTE CONTRATO.

DECIMO PRIMERA.- LAS PARTES CONTRATANTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE CONOCEN
LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES CONSECUENTES DEL CODIGO CIVIL VIGENTE. ASI MISMO SE
SOMETEN A LAS NUEVAS LEYES QUE RIGEN LOS DERECHOS Y DEBERES DEL INQUILINATO
DICTAMINADOS A PARTIR DEL 2014.

DECIMO SEGUNDA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN CONOCER LAS CLAUSULAS

PRECEDENTES Y SE OBLIGAN A SU FIEL CUMPLIMIENTO, EN SEÑAL DE ELLO FIRMAN EL PRESENTE
CONTRATO.

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RICHARD CONTRERAS MONZÓN JEINNY SUZETTY ALAYO LIZA

D.N.I. Nº 70494767 D.N.I. Nº 43291339