PLANEAMIENTO Y GESTIÓN

URBANISTICA 1
Módulo Urbanismo

EDIFICACIÓN Y OBRA CIVIL

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1. CONCEPTO DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

El urbanismo es la disciplina que tiene por objetivo el estudio de las
ciudades con el fin de ordenar los sistemas urbanos.
Etimológicamente, el término “urbanismo” procede del Latín (urbs-
urbs), que significa la ciudad, los habitantes de la ciudad. De conformidad
con este significado etimológico y tal como aparece por vez primera en el
diccionario de la Real Academia Española en 1956, podemos definir
Urbanismo como el conjunto de conocimientos que se refieren al estudio
de la creación, desarrollo, reforma y progreso de los poblados en orden a
las necesidades materiales de la vida humana.

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1. CONCEPTO DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Durante la mayor parte de su historia el urbanismo se centró, sobre
todo, en la regulación del uso de la tierra y en la disposición física de las
estructuras urbanas en función de los criterios estipulados por la
arquitectura, la ingeniería y el desarrollo territorial. A mediados del siglo
XX el concepto se amplió, para incluir el asesoramiento general del
entorno físico, económico y social de una comunidad.

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1. CONCEPTO DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Aunque el término urbanismo se utilizó inicialmente para designar
todos los fenómenos de ordenación urbana, a medida que el fenómeno
constructivo y edificatorio ha traspasado el espacio propiamente urbano,
dicho término ha sido desplazado en la práctica por el de Ordenamiento
territorial cuando se quiere hacer referencia a intervenciones en suelos
extra urbanos, donde entran en juego intereses supralocales protegidos
desde instancias públicas superiores: defensa nacional, carreteras, medio
ambiente, etc.
En España, el término Ordenación del Territorio se emplea también
para la planificación en ámbitos supramunicipales, en los que
generalmente existen relaciones funcionales importantes entre los
municipios y se aprecia la necesidad de coordinar los planes urbanísticos
municipales.

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1. CONCEPTO DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

En la actualidad el término urbanismo se aplica a la ordenación urbana;
a todos los conocimientos relacionados con la construcción de ciudades
o núcleos urbanos, y se distingue del término “urbanización”, el cual está,
hoy en día, directamente relacionado con los procesos constructivos,
pero no con la ordenación urbana.
El término ordenación del territorio se utiliza, en cambio, para designar
la actividad urbanística orientada a la planificación del suelo interlocal,
desde una óptica más amplia de ordenación espacial, abarcando ámbitos
de carácter rural.

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1. CONCEPTO DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

A partir del pasado siglo, la evolución del Urbanismo, desarrollada ya a
través de un cierto marco jurídico, resulta definida mediante un proceso
integrado por tres etapas: reforma interior, ensanche de las poblaciones y
ordenación de la ciudad y de su territorio de influencia en el marco de una
adecuada distribución y organización de la población.

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2. EL DERECHO URBANÍSTICO EN ESPAÑA: EVOLUCIÓN HISTÓRICA

La historia del Derecho urbanístico español contemporáneo se forjó en
la segunda mitad del siglo XIX, en un contexto socio-económico de
industrialización y urbanización, en torno a dos grandes tipos de
operaciones urbanísticas: el ensanche y la reforma interior, la creación de
nueva ciudad y el saneamiento y la reforma de la existente.

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2. EL DERECHO URBANÍSTICO EN ESPAÑA: EVOLUCIÓN HISTÓRICA

La doctrina establece que es en el siglo XIX cuando se inicia el proceso
legislativo del Urbanismo en España. Podemos realizar un recorrido
histórico por la evolución de nuestro derecho urbanístico distinguiendo
las siguientes etapas.
1.- Planos geométricos de las poblaciones: mediados del siglo XIX.
2.- Legislación de ensanche: destacan el Plan Castro de Madrid y Plan
Cerda de Barcelona, ambos de 1860.

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2. EL DERECHO URBANÍSTICO EN ESPAÑA: EVOLUCIÓN HISTÓRICA

3.- Legislación sobre las obras de saneamiento y mejora interiores de las
ciudades. Destaca la Ley sobre obras de saneamiento o mejora interior de
las poblaciones de 18 de marzo de 1895.

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2. EL DERECHO URBANÍSTICO EN ESPAÑA: EVOLUCIÓN HISTÓRICA

4.- Período 1924-1935: ausencia de novedades sustanciales.
5.- Período 1924-1956: se aprueba legislación específicamente urbana,
como las Leyes especiales para las grandes ciudades.
6.- Período 1956-1975:
- Ley sobre régimen del suelo de ordenación urbana de 12 de mayo
de 1956.
- Ley 8/ 1990, de 25 de junio, de reforma del Régimen Urbanístico
y Valoraciones del Suelo.
- Real Decreto Legislativo 1 /1992, de 26 de junio, por el que se
aprueba el Texto refundido de la Ley sobre Régimen del suelo y
Ordenación Urbana.
- Ley 6/1998, de 13 de abril, de Régimen del Suelo y Valoraciones.

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2. EL DERECHO URBANÍSTICO EN ESPAÑA: EVOLUCIÓN HISTÓRICA

La Constitución de 1978 establece un nuevo marco de referencia para
la materia, tanto en lo dogmático como en lo organizativo. La Constitución
se ocupa de la regulación de los usos del suelo en su artículo 47, a
propósito de la efectividad del derecho a la vivienda y dentro del bloque
normativo ambiental formado por sus artículos 45 a 47.
El artículo 47 de la Constitución Española reconoce el derecho de
todos los españoles a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, lo que
compromete a todas las Administraciones Públicas en el marco de sus
competencias, a promover las condiciones necesarias y a establecer las
normas adecuadas para hacer efectivo y tutelar dicho derecho.

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2. EL DERECHO URBANÍSTICO EN ESPAÑA: EVOLUCIÓN HISTÓRICA

De especial trascendencia es la Sentencia del Tribunal Constitucional
61/1997, de 20 de marzo de 1997, que declaró inconstitucionales y por
tanto nulos, una serie de preceptos del Texto Refundido de la Ley sobre
Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por el RD Ley 1/1992,
de 26 de junio, por razones de competencia.
Según el profesor D. Luciano Parejo Alfonso, ha de quedar sentado que la
declaración de inconstitucionalidad en todos los supuestos obedece a
razones competenciales sin que entre en ningún caso a analizar la
regulación contenida en los preceptos declarados inconstitucionales.
El Tribunal Constitucional examina los títulos competenciales
invocados por el legislador estatal como justificación de su intervención
normativa en materia urbanística y verifica la corrección de la calificación
otorgada, en los dos primeros apartados de la Disposición Final única, a
los preceptos del antedicho TRLS de 1992, sentando la siguiente doctrina:

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2. EL DERECHO URBANÍSTICO EN ESPAÑA: EVOLUCIÓN HISTÓRICA

- El Estado, en virtud del art. 149.1.1º de la Constitución, tiene
competencia para establecer las condiciones básicas que garanticen la
igualdad de todos los españoles en el ejercicio de los derechos y en el
cumplimiento de los deberes constitucionales afectados.
Al Estado le compete regular las condiciones básicas que garanticen la
igualdad de todos los propietarios de suelo en el ejercicio de su derecho
de propiedad urbana, es decir, la “igualdad básica” en lo que se refiere a
las valoraciones y puede configurar el modelo de urbanismo que las
Comunidades Autónomas y la Administración Local, en el ejercicio de sus
respectivas competencias, pretendan diseñar, definir o predeterminar las
técnicas o instrumentos urbanísticos al servicio de esas estrategias
territoriales.
De esto se extrae que todas las Comunidades Autónomas tienen
competencia exclusiva en materia de urbanismo.

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2. EL DERECHO URBANÍSTICO EN ESPAÑA: EVOLUCIÓN HISTÓRICA

La del urbanismo español contemporáneo es una historia desarrollista,
volcada sobre todo en la creación de nueva ciudad. Sin duda, el
crecimiento urbano sigue siendo necesario, pero hoy parece asimismo
claro que el urbanismo debe responder a los requerimientos de un
desarrollo sostenible, minimizando el impacto de aquel crecimiento y
apostando por la regeneración de la ciudad existente. La Unión Europea
insiste claramente en ello, para lo que propone un modelo de ciudad
compacta y advierte de los graves inconvenientes de la urbanización
dispersa o desordenada.

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2. EL DERECHO URBANÍSTICO EN ESPAÑA: EVOLUCIÓN HISTÓRICA

La del urbanismo español contemporáneo es una historia desarrollista,
volcada sobre todo en la creación de nueva ciudad. Sin duda, el
crecimiento urbano sigue siendo necesario, pero hoy parece asimismo
claro que el urbanismo debe responder a los requerimientos de un
desarrollo sostenible, minimizando el impacto de aquel crecimiento y
apostando por la regeneración de la ciudad existente. La Unión Europea
insiste claramente en ello, para lo que propone un modelo de ciudad
compacta y advierte de los graves inconvenientes de la urbanización
dispersa o desordenada.

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3. Bibliografía:
-Iniciación al Urbanismo y a la Ordenación del Territorio. María Pérez
García. UGT.

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