CESION DE DERECHOS

JORGE ANTONIO MORALES GONZÁLEZ, MARIANA MICAELA

MORALES GONZÁLEZ Y LAUREANO AURELIO MORALES
GONZÁLEZ

ROMILIO HORACIO MORALES GONZÁLEZ

REPERTORIO N°
comparecen: por una parte, como cedente vendedor,
JORGE ANTONIO MORALES GONZÁLEZ, chileno, casado,
pensionado, cédula nacional de identidad 5.287.512-9,
domiciliado en Pardo Villalón 289, comuna Lo Prado
MARIANA MICAELA MORALES GONZÁLEZ, chilena,
casada, modista, cédula nacional de identidad 6.566.641-3,
domiciliado en Julio Bañados 1682, comuna Quinta Normal y
LAUREANO AURELIO MORALES GONZÁLEZ, chileno,
casado, agricultor cédula nacional de identidad 6.796.175-4,
domiciliado en sector LLancagua Sin Número, y por la otra
parte, como cesionarios compradores, don ROMILIO
HORACIO MORALES GONZÁLEZ, chileno, soltero,
agricultor, cédula nacional de identidad número siete millones
cuatrocientos sesenta y nueve mil trescientos setenta guion
nueve (7.469.370-9), domiciliado en el sector de Llancagua
sin número de la comuna de San Javier. Los
comparecientes, mayores de edad, quienes acreditan su
identidad en forma legal y exponen que han convenido el
siguiente contrato de cesión de derechos hereditarios. -
PRIMERO: JORGE ANTONIO MORALES GONZÁLEZ,
MARIANA MICAELA MORALES GONZÁLEZ Y
LAUREANO AURELIO MORALES GONZÁLEZ son dueños
de la cuota hereditaria que le corresponde en la herencia
intestada quedada al fallecimiento de su abuelo,
específicamente en el retazo de terreno PRIMERO: que
JORGE ANTONIO MORALES GONZÁLEZ, MARIANA
MICAELA MORALES GONZÁLEZ Y LAUREANO AURELIO
MORALES GONZÁLEZ, son dueños de la cuota hereditaria
que le corresponde en la herencia intestada quedada al
fallecimiento de su abuelo, don JUAN DE MATA GINZÁLEZ
y que recaen sobre todos y cada uno de los bienes que éste
dejó en su fallecimiento, específicamente en el retazo de
terreno compuesto de treinta y cinco cuadras más o menos,
ubicado Cueva del León, comuna de San Javier y se divide
en dos Lotes, y en Lote A deslinda al SUR: camino interior
que lo separa de Manuel Morales Ortega y en Lote B
deslinda OESTE: Oman Tapia Zarate separado por cerco.
Dicho inmueble corre actualmente inscrito al nombre del
abuelo del cedente don JUAN DE MATA GONZÁLEZ a fojas
262, número 508, Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Raíces de San Javier, correspondiente al año 1909.-
y se hace mención que a la fecha la propiedad carece de rol
de avalúos registrado por el Servicio de Impuestos Internos,
y no consta en dicho título notas marginales que digan
relación a transferencias de domicilio. Los cedentes son,
JORGE ANTONIO MORALES GONZÁLEZ, MARIANA
MICAELA MORALES GONZÁLEZ Y LAUREANO AURELIO
MORALES GONZÁLEZ, quienes obtuvieron los derechos
sobre el inmueble procedentemente singularizado por el
Derecho de representación en la herencia intestada quedada
al fallecimiento de su madre doña MARINA ESTER
GONZALEZ FUENTES. SEGUNDO: por el presente
instrumento JORGE ANTONIO MORALES GONZÁLEZ,
MARIANA MICAELA MORALES GONZÁLEZ Y
LAUREANO AURELIO MORALES GONZÁLEZ, vende,
cede y transfiere a don ROMILIO HORACIO MORALES
GONZÁLEZ, quien compra, acepta y adquiere para sí, los
derechos que a éste corresponden o puedan
corresponderle en la herencia intestada quedada al
fallecimiento de su abuelo don JUAN DE MATA
GONZÁLEZ y que inciden principalmente sobre retazo
del terreno singularizado en la cláusula primera del
presente instrumento. TERCERO: los cedentes no se
hacen responsables sino de su calidad de heredero
conforme a lo prescrito por el artículo mil novecientos
nueve del Código Civil.- CUARTO: como consecuencia
de la cesión de derechos hereditarios de que da cuenta
la cláusula primera y segunda de este instrumento, el
cesionario podrá intervenir en todos los trámites al que
de lugar la posesión efectiva de la herencia indicada y en
la partición posterior de los bienes heredados con los
mismos derechos que podría haberlo hecho el cedente si
hubiera actuado personalmente, o que requiera ante el
Ministerio de Bienes Nacionales, el saneamiento e
inscripción a su favor.- se deja constancia que el
cesionario se encuentra en posesión material del
inmueble singularizado en la cláusula primera del
presente instrumento, hace más de quince años a la
fecha de la firma de la presente cesión de derechos, con
ánimo de señor y dueño, ejecutando en dicho inmueble
todos los actos a que da derecho el dominio, declaración
que se hace para los efectos de que el cesionario pueda
regularizar el título de dominio sobre el bien raíz en el
cual los derechos recaen.- QUINTO: el precio de la
cesión es la suma de dos millones de pesos ($ 2.000.000)
que el cesionario paga en este acto al cedente al contado
y dinero en efectivo, declarando el cedente recibirlos a
su entera satisfacción y conformidad no teniendo
reclamo alguno para formular respecto.- SEXTO: la
entrega simbólica de los derechos objeto de este
contrato, se efectuó el mes de abril del año mil
novecientos noventa y nueve, y la posesión material que
ostenta el concesionario respecto de las propiedades
singularizadas en la cláusula primera del presente
instrumento las posee desde la fecha sin interrupción
alguna, pacífica y tranquila.- SÉPTIMO: para los efectos
legales del presente contrato las partes fijan domicilio en
esta ciudad y prorrogan competencia ante sus
Tribunales Ordinarios de Justicia.- OCTAVO: la parte
cedente otorga mandato especial al cesionario don
ROMILIO HORACIO MORALES GONZÁLEZ para que
actuando en representación de ambas partes, proceda a
otorgar las escrituras públicas o privadas u otros
documentos que aclaren, rectifiquen, complementen o
enmienden la presente escritura.- NOVENO: los
comparecientes declaran no haber bloqueado sus
cédulas de identidad conforme a la ley 19.948.- DÉCIMO:
se faculta al portador de la copia autorizada de la
presente escritura para requerir las inscripciones,
anotaciones o subinscripciones que correspondan. La
concesión de esta facultad es irrevocable y persistirá
aunque sobrevenga la muerte o incapacidad de
cualquiera de los contratantes.- Minuta redactada por la
Abogada CARMEN GLORIA MUÑOZ PINCHEIRA en
comprobante, previa lectura, ratifican, aprueban y firman
con el Notario que autoriza.- Anotada en el Repertorio de
Escrituras Públicas con el número 626.- Doy Fe.-