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3. En un proyecto de creación de una empresa se requiere comprar una maquinaria que cuesta
USD$ 7.800.000, cancelando USD$ 1.500.000 de contado y el resto a 12 meses. La financiera
Walter Rolisberg Finance acepta 12 cuotas de $ 550.000 y la financiera Financial System
ofrece financiar al 0.75% mensual. ¿Cuál financiación debe aceptar? ¿qué tasa de interés
mensual cobra Walter Rolisberg?
4. Se estima que un depósito de azufre producirá 20.000 toneladas de azufre este año y que
la producción disminuirá en 500 ton/ año hasta el final del proyecto, el cual durará 20 años.
La utilidad neta será de USD$ 60/ ton, durante los primeros 9 años, y de USD$ 80/ ton
durante los 11 años restantes. ¿En cuánto podemos valorar la mina hoy, si la tasa mínima
de retorno es del 16% anual (en dólares)?
5. Hace 5 años, al comprar su casa de contado, Enrique pagó $ 2.500.000. Si los estimados de
sus arriendos anuales ahorrados son: $ 480.000, $ 600.000, $ 720.000, $ 840.000, $960.000
y el valor de venta de la casa hoy es de $ 20.000.000, ¿Cuál es la rentabilidad lograda?
a. ¿Cuáles deben ser los pagos mensuales uniformes para cubrir la deuda y los
intereses?
b. ¿Cuáles serían los costos uniformes de mantenimiento equivalentes al esquema
real, si la tasa mínima es del 24% anual?
c. ¿Cuánto podría pagar hoy día esta organización a otra que se encargara de comprar
(usando el mismo esquema de financiación) y mantener la máquina en operación
por los cinco años?
UNIVERSIDAD DEL VALLE
FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS
PROGRAMA DE ADMINISTRACION DE EMPRESAS
MATEMÁTICAS FINANCIERAS
Norberto Viera Palacios
7. Una acción de la compañía “La rentable S.A.” cuesta hoy $ 1.000. Esta acción pagará $ 120
anuales de dividendos y al cabo de 5 años se podrá vender en $ 2.000. ¿Cuál será el interés
efectivo generado por la acción?
9. Una compañía constructora de casas ofrece a sus compradores, financiar la cuota inicial que
es de $ 10.000.000. Los constructores especifican que cobrarán el 18% efectivo anual
durante el primer año, y el 24% anual durante el segundo año. Usted debe firmar 6 letras
iguales de vencimiento trimestral. Si la constructora dice que las letras son de $ 2.045.000,
¿Debe aceptarlas? ¿Qué interés mensual le están cobrando? En caso de que $ 2.045.000 no
sea la cifra correcta (a favor o en contra) ¿Cuál debe ser el valor correcto?
10. Un profesional recién egresado, con 24 años, recibe un salario de $ 4.400.000/ mes, y decide
depositar, al final de cada año una cantidad equivalente al 40% de su salario mensual, en
una entidad que paga el 30% anual. Si los salarios del profesional crecen al 20% anual,
¿Cuánto dinero habrá acumulado al pensionarse a los 60 años?
11. Una corporación garantiza un interés del 24% anual compuesto mensualmente. Si usted
invierte $ 1.000.000 ¿Qué cantidades bimestrales puede retirar para que al cabo de 4
semestres el dinero remanente en la cuenta sea 0? ¿Qué interés trimestral paga la
corporación? ¿Cuánto ha recibido de intereses y cuánto queda en la cuenta después de dos
retiros?
a. Pagos mensuales durante un año de tal forma que la primera cuota sea $ 250.000 y
creciendo cada mes en $ 50.000, con un pago extra al final del año por valor de $
600.000.
b. Pagos trimestrales con un interés del 36% anual compuesto semanalmente.
c. Pagos mensuales con un interés del 28% anual compuesto mensualmente.
d. Pagos bimestrales uniformes a capital, con un interés del 30% anual compuesto
mensualmente y pagado por anticipado.
e. Tasa de interés del 11.67% trimestral
f. Préstamo con dos cuotas semestrales iguales a capital, con un interés del 30% anual
compuesto mensualmente anticipado, y una comisión anticipada, por una sola vez,
del 5%
Determinar:
15. Una vez graduado de Administración de empresas en la Universidad del Valle, uno de mis
estudiantes inició un negocio de distribución de productos alimenticios. En el lunes festivo
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FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS
PROGRAMA DE ADMINISTRACION DE EMPRESAS
MATEMÁTICAS FINANCIERAS
Norberto Viera Palacios
a. Comprar una propiedad que pago totalmente con mi dinero, la cual me dejará neto,
cada mes, $ 50.000 y al final del año la venderé en $ 5.652.371.
b. Colocar el dinero en una entidad financiera que ofrece el 28.2% anual mes
anticipado.
c. Prestar el dinero a un familiar que se compromete a devolvérmelo en cuatro cuotas
trimestrales. La primera de $ 1.500.000, la segunda de $ 1.600.000, la tercera de $
1.400.000 y la cuarta de $ 2.000.000.
d. Comprar acciones de Cementos Argos, las cuales están a $ 400 / acción. Se estiman
dos pagos de dividendos, el primero al final del primer semestre de $ 60/acción y el
segundo al final del año de $ 100/ acción. Al final del año la acción se vende en $
500/acción. La comisión de venta de la acción es del 2%.
e. Invertir en la bolsa de commodities de Hamburgo, comprando futuros. Se estima
que la libra que hoy compro en 5 marcos se venderá en un año en 6 marcos. Hoy el
marco vale USD 10 y se espera que en un año valga USD$ 12.5. El dólar vale hoy $
2.300 y se espera que en un año valga $ 2.760. Tanto en la compra como en la venta
se debe pagar el 1% de comisión.