RESUMEN PLAN DE NEGOCIOS

Y PLAN MAESTRO CONCEPTUAL ER-521/2015

DE ZOFRATACNA

Comité de Administración de la ZOFRATACNA

Programa Nacional de Diversificación Productiva del
Ministerio de la Producción
 Viceministerio de MYPE e Industria
Programa Nacional de Diversificación Productiva

Plan de Negocios y Plan Maestro

Conceptual
• Busca transformar a ZOFRATACNA en una plataforma de
servicios para el comercio internacional así como la
producción industrial y de servicios, para ser administrada
por operador privado.

• Estudio desarrollado y financiado por PRODUCE y

entregado a ZOFRATACNA en marzo de 2017; comprende
análisis del mercado; restructuración integral del Comité
de Administración; desarrollo de infraestructura;
modificación del marco legal.
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Programa Nacional de Diversificación Productiva

Plan de Negocios y Plan Maestro

Conceptual
a) Inversión proyectada: 172 millones de soles.
b) Financiamiento Gobierno Regional de Tacna:
• 12 millones de soles para el mejoramiento de agua
potable y alcantarillado (donación Southern Perú).
• 1 millón de soles para planta de potabilización de
agua de subsuelo (MINSUR)
• 74 millones de soles para mejoramiento del servicio
de energía eléctrica

c) Se propone financiar el Plan de Negocios y Plan Maestro

Conceptual con el Arancel Especial por espacio de 5 años
(71 millones de soles).
 PROYECTO DE RELANZAMIENTO DE ZOFRATACNA

I ETAPA II ETAPA
Modernizar, mejorar y
complementar los elementos
Mejorar, modernizar y
tangibles e intangibles que lo
ampliar la infraestructura
conforman : físico,
existente.
administrativo, normativo y
operativo.

INVERSIÓN: S/. 172 MILLONES

PERIODO EJECUCIÓN:
10 AÑOS
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Programa Nacional de Diversificación Productiva

COMPLEJO ZOFRATACNA

LOTE

04

45.16 Has

LOTE
LOTE 03
1A LOTE
33.02 Has
7.21 Has 02

180.01 Has

ZOFRATACNA
ZONA FRANCA - TACNA

LOTES 1A, 02, 03 Y 04

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Programa Nacional de Diversificación Productiva

ZONIFICACIÓN Y DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS

ÁREAS PEATONALES SECTOR 4: CICLO VÍAS SECTOR 3:
CENTRO DE SERVICIOS PROFESIONALES Y PARQUE COMPLEJO INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS
TECNOLÓGICO

SECTOR 1: SECTOR 2:
CENTRO DE NEGOCIOS COMPLEJO INDUSTRIAL Y DE
INTERNACIONALES SERVICIOS
CONECTIVIDAD FÉRREA ÁREAS VERDES AGRO-INDUSTRIA
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Programa Nacional de Diversificación Productiva

NUEVOS CONCEPTOS EN INFRAESTRUCTURA

FLEXIBILIDAD DEL SUELO – PARAMETROS

Coberturas y Tragaluces:
Deberán considerar como una
quinta fachada del edificio,
utilizando soluciones que mejoren
la imagen del edificio y el Altura edificación:
aprovechamiento de la luz natural. 3 pisos ó 10.00 ml.

Espacios libres privados: Fachadas y recubrimientos:

Podrán ser utilizados para Todos los muros exteriores deberán
estacionamiento, zona de tratarse como fachada, debiendo ofrecer
maniobra o carga y descarga, o calidad de obra terminada.
bien ajardinamiento.
Letreros:
Se permitirán los paneles publicitarios
indicando el nombre de la empresa.
Estacionamiento:
Dentro del lote, Norma A.060 para Retiro frontal:
el Uso Industrial. 5.00 ml.

Cerramiento del Lote:

Tendrán altura máxima de 2 metros desde la rasante del terreno en cada
punto. Se situarán sobre la alineación y sobre los linderos del lote. Los
materiales del cierre estarán acabados.
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Vialidad Existente

VIALIDAD, TRANSPORTE Y PROYECTOS VINCULADOS

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NUEVO INGRESO A LA ZOFRATACNA

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Programa Nacional de Diversificación Productiva
Reactivación del Módulo de
Servicios Tacna Innova – CITE
Agroindustrial, articulado con
el Plan Maestro