Activo fijo.

Marianela Huerta Gamboa

Contabilidades especiales

Instituto IACC

25 de marzo de 2018
INSTRUCCIONES: Prepare un escrito donde explique cuáles son los criterios que se deben

considerar al determinar el costo de un activo fijo en construcción, cuáles son los gastos asociados

que forman parte del activo y en qué momento este se registra como tal.

Complemente esta explicación, indicando el tratamiento contable de los gastos incurridos por

concepto de mantención.
 Desarrollo

Un componente de inmueble, maquinaria y equipo se reconocerá como activo cuando:

a) Sea posible que la empresa obtenga los beneficios económicos futuros derivados del mismo, y

en relación a esta circunstancia, es adecuado reconocer que los beneficios económicos futuros

incorporados a una partida de inmueble, maquinaria y equipo, consisten en la capacidad de la

misma para contribuir directa o indirectamente, a los flujos de efectivo y de otros semejantes al

efectivo de la empresa.

Esto significa que el beneficio económico futuro enlazado a un componente de inmueble,

maquinaria y equipo, puede influir en la empresa de diferentes maneras. Por ejemplo, un activo de

este rubro puede ser usado individualmente o en unión con otros activos, en la elaboración de

bienes o servicios que serán vendidos por la empresa.

No obstante, lo primero, un bien no podrá ser propósito de reconocimiento como un componente

de inmueble, maquinaria y equipo cuando se considere improbable que, del gasto equivalente, se

vayan a lograr beneficios económicos en el futuro. En lugar de ello, tal operación debe reconocerse

como un gasto (pérdida) en el Estado de Resultados.

b) el costo del activo para la empresa pueda ser valorado con certeza: A efectos de acatar con esta

circunstancia, la empresa deberá calcular todos los desembolsos en los que incurrió para obtener

o desarrollar un componente de inmueble, maquinaria y equipo.

Los costos del mantenimiento diario son principalmente los costos de mano de obra y los

consumibles, que pueden comprender el costo de pequeños ingredientes.

El objetivo de estos desembolsos se describe a menudo como “reparaciones y conservación” del

componente de inmueble, maquinaria y equipo.

En ese sentido, una empresa no reconocerá, en el valor en libros de un componente de inmueble,

maquinaria y equipo, los desembolsos derivados del mantenimiento habitual del aludido

componente. semejantes costos se reconocerán en el resultado del ejercicio cuando se incurra en

ellos.

Una de las principales condiciones que exige la NIC 16 para operar los inmuebles, maquinarias y

equipos es estimar e identificar las partes o ingredientes de un activo que puedan tener vidas

diferentes o necesiten ser reemplazados a plazos regulares.

Por ejemplo, un horno puede precisar revisiones y cambios tras una establecida cantidad de horas

de funcionamiento, y los ingredientes internos de un avión, semejantes como asientos o

instalaciones de restauración, pueden precisar ser sustituidos múltiples veces a lo largo de la vida

del avión, igualmente, determinados elementos de inmuebles, maquinarias y equipos pueden ser

compradas para efectuar un reemplazo recurrente menos habitual, como podría ser el reemplazo

de las paredes de una edificación o para proceder a un recambio no habitual.

En estas contingencias, la empresa reconocerá, adentro del valor en libros del aludido componente

de inmuebles maquinaria y equipo, el costo del reemplazo cuando se incurra en ese costo, siempre

que se cumpla el criterio de reconocimiento. De ser así, el valor en libros de esas partes que se

sustituyen se dará de baja en cuentas.

El valor en libros de un componente de Inmueble, maquinaria y equipo se dará de baja en cuentas:

a) Por su disposición, es decir cuando este a la venta.

b) cuando no se espere lograr beneficios económicos futuros por su uso o empleo.

En ese caso, la pérdida o ganancia surgida al dar de baja un componente de inmueble, maquinaria

y equipo se incluirá en el resultado del periodo cuando la partida sea dada de baja en cuentas. Las

ganancias o ingresos no se clasificarán como ingresos de actividades ordinarias.

 Bibliografía

- IACC (2012). Activos fijos y depreciaciones. Semana 7.