Sistema de Evaluación Integral para la Eficiencia del Ambiente Construido

La industria de la construcción, es considerada

el mayor contribuyente al cambio climático;
esto se debe a que los edificios producen un
consumo del: 17% de agua potable, 25% de la
cosecha de madera, 40% de recursos
materiales, 70% de electricidad. Además de
generar en gran escala emisiones de CO2 (el
50%) y residuos sólidos (el 60%). Con estas
estadísticas, se muestra que es urgente la
generación de cambios importantes que
mitiguen tal impacto ambiental, tanto de los
edificios ya construidos, así como durante las
actividades de su construcción.

Por tal motivo, el uso de las metodologías que

evalúan algunos componentes de los edificios o
el edificio por separado, ya no son suficientes,
ahora, se tiene que contemplar todo el entorno
construido, el transporte público, los servicios,
las infraestructuras, etc.
 Sistema de Evaluación Integral para la Eficiencia del Ambiente Construido

es un método para evaluar y calificar el desempeño ambiental de

¿QUÉ ES CASBEE?: los edificios y el entorno construido.

CASBEE ha sido diseñado

para mejorar la calidad de
vida de las personas y para
reducir el uso de recursos del
ciclo de vida y las cargas
ambientales asociadas con el
entorno construido, desde
una sola casa hasta una
ciudad completa.
 OBJETIVOS DE CASBEE: es evaluar y certificar grupos de edificaciones o proyectos
a escala urbana.

Según la organización el sistema fue establecido para servir como instrumento para la
planificación de proyectos urbanos, ayudar a promover el etiquetado ecológico para urbanismo,
colaborar con la evaluación y planeamiento de estrategias para la economía de energía en la
escala urbana, y estimular la concienciación de los aspectos ambientales.
POLÍTICAS FUNDAMENTALES:

CASBEE ha sido desarrollado en base a cuatro

políticas fundamentales:

1º. Permitir la evaluación de los más elevados

aspectos ambientales de las edificaciones.
2º. Ser tan sencillo como sea posible.
3º. Ser aplicable a una gran variedad de objetos y
casos.
4º. Considerar los asuntos y problemas específicos
de Japón y Asia.
METODOLOGÍA EN CASBEE:

Para atender a las finalidades propuestas, la organización ha elaborado dos

herramientas para evaluación y certificación de urbanismo:

CASBEE for Urban Development: Verifica solo el entorno urbano de las

edificaciones, considerando únicamente las calidades y cargas en el exterior del
límite de la edificación.

CASBEE for Urban Development + Building: Incluye además de las calidades

y cargas en el exterior del límite de las edificaciones que componen el desarrollo
urbano, la calidad y cargas específicas de las edificaciones. La herramienta
compatibiliza las consideraciones respecto a la edificación y al entorno urbano.

El sistema CASBEE (2011) de evaluación y certificación también utiliza la

metodología de lista de verificación (checklist) y busca considerar todas las etapas del
ciclo de vida del entorno construido, en los requerimientos del sistema.
 La metodología
específicamente busca
verificar a través de un
listado de requerimientos y
especificaciones técnicas la
reducción del impacto en el
exterior y de la elevación de
las calidades ambientales
internas al límite hipotético
del desarrollo, en
comparación con un objeto
CRITERIOS DE EVALUACIÓN:
los requerimientos que componen el sistema de evaluación fueron establecidos con el
objetivo de verificar principalmente los aspectos relacionados con la eficiencia
energética, la eficiencia en la utilización de los recursos, el impacto en el medio
ambiente local y la calidad del medio ambiente.

Los requerimientos del sistema de evaluación son en total 46, organizados

en base a 6 categorías en torno a dos temas, en función de si miden
aspectos de calidad ambiental (Q) o cargas ambientales (L).
CRÉDITOS Y REQUERIMIENTOS
OBLIGATORIOS

Para la clasificación del objeto evaluado el sistema prevé un grupo de niveles para el
cumplimiento de los requerimientos, que varía de 1 a 5, en el cual el nivel 3 es el nivel de
referencia, el nivel 1 corresponde a la mínima condición estipulada en base a las normas y
leyes pertinentes y el nivel 5 corresponde a la mejor performance posible para el
requerimiento.
PROCEDIMIENTOS DE CERTIFICACIÓN

El procedimiento de
evaluación se realiza
directamente a través de un
software en formato de tabla
de Excel disponible en la
página web de la
organización, donde se
introducen los datos del
proyecto y se identifican los
requerimientos cumplidos con
las estrategias
correspondientes, además se
identifica si los
requerimientos son
importantes socialmente o no.
Con estas informaciones el
programa realiza los cálculos
de los indicadores BEE y se
obtiene una calificación para
el objeto evaluado.
Para solicitar el
certificado el
interesado debe
entrar en contacto
con la
organización y
proceder a la
solicitud del
mismo, enviar
toda la
información del
proyecto para
comprobación del
cumplimiento de
las opciones
seleccionadas de
los créditos y
realizar el pago de
los cargos de la
certificación que
varían según el
tamaño del objeto
certificado.
HERRAMIENTAS DE EVALUACIÓN QUE PRETENDEN CUBRIR EL CICLO
DE VIDA DE LA EDIFICACIÓN

• CASBEE para el pre - diseño (CASBEE-PD):

Pretende asistir a los diseñadores en la correcta selección de los emplazamientos y en la
estimación de los impactos ambientales preliminares.

• CASBEE para nuevas construcciones (CASBEE-NC):

Permite obtener una valoración basada en las especificaciones del diseño y en la
estimación del rendimiento esperada de las mismas.

• CASBEE para edificios existentes (CASBEE-EB):

Está dirigido a edificios para los que se disponga de al menos un año completo de
registros de funcionamiento, para estimar a partir de ellos su deficiencia.

• CASBEE para rehabilitación de edificios (CASBEE -RN):

Permite valorar propuestas de rehabilitación de edificios teniendo en cuenta parámetros
de sostenibilidad.
El indicador de eficiencia se denomina BEE (Building Environmental Efficiency) y se
obtiene como cociente de las magnitudes Q (Calidad de la construcción) y L (carga
ambiental del edificio), cada una de las cuales puede variar en un rango entre 1 y 5.

De acuerdo con la figura anterior, el resultado de la evaluación se puede asignar a una de

las siguientes clases: C (muy malo), B- (malo), B+ (bueno), A (muy bueno) y S
(excelente).
 PUNTUACIÓN CASBEE:
Cuanto mayor sea la calidad ofrecida por la edificación, y menor el impacto sobre el
medioambiente, mayor será el valor de BEE asociado. En función del valor de BEE se
establecen las siguientes puntuaciones:

Clase C (Baja
puntuación):
Representada por
una estrella.
Clase B-:
Representada con
tres estrellas.
Clase B+:
Representada con
tres estrellas.
Clase A:
Representada con
cuatro estrellas.
Clase S
(Excelente):
Representada con
cinco estrellas.
COMPARACIÓN CON LAS DIFERENTES SISTEMAS DE CERTIFICACIÓN
ÚLTIMAS HERRAMIENTAS:
CASBEE es un nombre colectivo para un conjunto de diferentes herramientas de la familia
CASBEE, cada herramienta está diseñada de acuerdo con el tipo de edificios o el propósito
de la evaluación.

 CASBEE para Edificios (Nueva Construcción) edición 2014 *

 Edición CASBEE para edificios (edificios existentes) 2014
 Edición CASBEE para Edificios (Renovación) 2014
 CASBEE para la promoción del mercado (edición de 2014) *
 Edición CASBEE para Commercial Interiors 2014
 Edición de CASBEE for Temporary Construction 2007
 CASBEE para la isla de calor (edición de 2010)
 CASBEE para el Desarrollo Urbano (edición 2014) *
 CASBEE for Cities (edición 2013) *
 CASBEE for Cities - Versión piloto para uso mundial (edición 2015)
 CASBEE para casas unifamiliares (Nueva Construcción) edición
2014

 CASBEE para la unidad de vivienda (Nueva Construcción) edición

2014
 Lista de comprobación de salud de CASBEE
 CASBEE para la Lista de Verificación de Renovación de Viviendas
 Lista de verificación de salud comunitaria de CASBEE
PRECAUCIONES PARA EL USO DE CASBEE:
Los manuales de CASBEE y los programas de software de evaluación, disponibles en
el sitio web, son solo información de referencia divulgada para su difusión fuera de
Japón.

Estas herramientas no se pueden usar para solicitar la certificación a un organismo de

certificación acreditado. Puede usar los manuales de CASBEE y los programas de
software de evaluación bajo su propia responsabilidad. El Consorcio de Construcción
Sustentable de Japón (JSBC) y el Instituto para el Ambiente de la Construcción y la
Conservación de la Energía (IBEC) no se hacen responsables de ningún tipo de
pérdidas ocurridas por el uso de estas herramientas.
MITO CITY HALL EDIFICIO DEL
GOBIERNO PRIMARIO
TORRE DEL SITIO SHIBAURA RENE
EDIFICIO URBANNET OMORI