INTRODUCCIÓN

Con este trabajo queremos mostrar el análisis arquitectónico de casos reales

de vivienda temporal y vivienda urbana; para entender el planteamiento de la
propuesta arquitectónica, su respuesta ante el contexto en el que se emplaza
y el funcionamiento interno y así analizando más variables como la forma,
espacio, volumetría, el aspecto tecnológico y ambiental. Para esto se propuso
investigar proyectos de arquitectos reconocidos por realizar obras
arquitectónicas simples, pero a la vez fuera de lo común. Que hagan de algo
común y poco novedoso una obra de arte, dejando a sus espectadores
pasmados por tal grado de belleza, pues la belleza radica en lo nuevo.

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BIOGRAFÍA DE ÁNGEL LUIS TENDERO MARTÍN
Nació en Madrid – España, el 06 de abril de 1974.

Estudió en la Universidad Politécnica de Madrid

(ETSAM)
Arquitecto, autor/dibujante de cómic, pintor, escultor,
diseñador gráfico e inventor.
Fundador de ALT arquitectura, un estudio de arquitectura que, en muy poco
tiempo, se ha forjado un lugar destacado en el panorama internacional, siendo
en la actualidad el arquitecto más seguido del mundo en Facebook, superando
el millón doscientos mil seguidores.
Las obras de ALT han sido portada de infinidad de publicaciones debido a su
enorme presencia mediática, tanto en internet como en medios impresos.
ALT arquitectura es el reflejo de las inquietudes, las voluntades y el trabajo de
Ángel Luis Tendero Martín. No pretende ser una marca ni un sello superficial.
El trabajo de ALT arquitectura se centra en la creación y el desarrollo de
proyectos en los cuales el concepto generador se materializa sin perder su
esencia. No pretende ser moderno sino contemporáneo. La interacción con el
medio físico es lo que genera arquitectura, por tanto el proyecto siempre se
enfoca buscando su construcción real. ALT arquitectura busca la optimización
de los recursos de que dispone, de modo que el ahorro material, económico,
y la rapidez en la ejecución serán premisas de partida en el desarrollo de los
proyectos
ALT arquitectura está localizado en el centro de Madrid, cerca del Retiro. El
estudio ofrece la infraestructura necesaria para el desarrollo de proyectos de
cualquier tamaño y en cualquier localización. En la actualidad está
desarrollando varios proyectos de envergadura fuera de España. El objetivo
de ALT arquitectura es realizar el proyecto de forma integral para garantizar
su calidad. En caso de ser necesario se ofrece un “llave en mano” del
proyecto, lo cual asegura de forma completa la calidad del resultado final, al
estar implicado el estudio en todas las fases del proceso

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 CASA RONCERO
FICHA TÉCNICA DE LA OBRA
 NOMBRE DE LA OBRA: Casa Roncero
 TIPOLOGÍA: Vivienda unifamiliar
 ENCARGADOO: Arq. Ángel Luis Tendero
 COLABORADOR: Arq. Bernardo Cummins
 ÁREA DE TERRENO: 1.250 m²
 ÁREA CONSTRUIDA: 330m²
 AÑO CONSTRUCCIÓN: 2011

1. LOCALIZACIÓN Y EMPLAZAMIENTO:
Esta vivienda se encuentra ubicada en el continente europeo, País España,
Capital Madrid, en el Municipio San Sebastián de los Reyes.
Se encuentra emplazada en un terreno en pendiente, de grandes dimensiones
y de forma rectangular y con áreas verdes por todos lados.
En su contexto parece que todas las viviendas se encuentran regidas bajo un
patrón, mismos colores, forma, etc. En cambio el diseño de esta vivienda
presenta diferente color, forma, como que no mantiene mucha relación con la
zona en la que se encuentra emplazada.

2. CONCEPTO DEL PROYECTO (IDEA DE DISEÑO):

La vivienda se desarrolla según un esquema estrecho longitudinal para dejar
el máximo de parcela ajardinada. El volumen surge de la calle principal de la
fusión de las dos ramas de acceso y se desarrolla materializando de hormigón
la planta primera que se eleva ingrávida para cerrarse en voladizo.
Esta vivienda es quizás la más expresiva. Quisimos que enormes planos de
hormigón volasen sobre el terreno, sin dar demasiadas pistas del
funcionamiento estructural. Es decir, buscamos que no se entendiese la
estructura para dotar a los espacios de algo mágico...
La configuración volumétrica se ha pensado para engañar al sentido
estructural intuitivo que nos dice porque no se caen las cosas. Contemplar
grandes y pesados volúmenes de hormigón sin saber dónde se sostienen
genera una extraña y agradable sensación. Lo pesado se vuelve ligero.

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3. CONTEXTO:
a. Topografía:
El terreno sobre el cual se ha construido Casa Roncero es fuertemente
pendiente, de grandes dimensiones y de forma rectangular. El acceso a la
parcela desde la calle principal está en uno de los dos lados más cortos. Para
optimizar el área y dar más espacio posible al jardín, se ha optado por una
forma estrecha y larga en dos niveles cada uno con su propia entrada. La
residencia, vista desde la calle principal, parece seguir el movimiento del
terreno fundiéndose con la colina con solo dos bloques a las extremidades
sobresalientes del muro perimetral.

b. Orientación:
La orientación de las viviendas es un factor clave para que estás tengan un
alto grado de sostenibilidad energética. Al elegir la orientación de un edificio,
tenemos en cuenta diferentes factores como son las vistas, el ruido, topografía
del lugar, factores climáticos, etc. Es esencial, ya que la correcta orientación
de un edificio con respecto al sol y según el objetivo que se desee, hace que
todas las demás piezas del proyecto encajen. Tenemos 4 puntos cardinales
principales (norte, sur, este, oeste).
La CASA RONCERO está orientada de sur a norte, para maximizar los
beneficios de la luz natural. Además, el acceso es desde la calle principal que
está en uno de los dos lados más cortos, por este motivo lo ubico
longitudinalmente para optimizar el área y dar más espacio posible al exterior.

c. Accesibilidad:
Podemos desear que nuestra vivienda sea lo más accesible posible, bien
porque nosotros mismos lo necesitemos o bien porque alguna de nuestras
amistades o familiares con algún tipo de limitación funcional puede visitarnos
en cualquier momento.
Dicho esto, la casa Roncero tiene un fácil acceso terrestre a través de las
calles colindantes.

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d. Clima:
La casa se ubica en San Sebastián de los Reyes, España; por lo que la
temperatura de la zona es variable dependiendo de la estación en la q se
encuentre. Puede llegar a haber temperaturas muy elevadas en invierno y
temperaturas muy altas en verano. Para evitar que los componentes de la
estructura se dañen con los cambios brucos de temperatura las carpinterías
son de aluminio acabado inoxidable. También el techo es plano debido a que
las lluvias son poco usuales en la zona.

4. FORMA:
a. Espacio:
i. Aproximación al edificio:
De los tres tipos de aproximaciones: frontal, oblicua, espiral.
Lo que presenta esta vivienda es aproximación oblicua, ya que agranda aun
mas su perspectiva, debes de girar para poder ver la entrada.
Esta por su pendiente, da cabida a dos accesos, uno que permite entrar por
el parte este y otro por el lado sur.

ii. Organización:
La casa Roncero, al estar formada de dos paralelepípedos, tiene una
organización lineal por estar compuesta de espacios contiguos en línea recta.

iii. Relaciones espaciales:

En la planta baja encontramos (ANEXO 01)
- Espacios Contiguos: La cocina se conecta con el comedor y la sala por medio
de una puerta. Además, los baños se conectan con los dormitorios
secundarios y el dormitorio principal por medio de un pasillo.

En la primera planta encontramos:

- Espacios Contiguos: La cochera se conecta con un espacio por medio de una
puerta, ese mismo espacio conecta al dormitorio con el baño por una puerta;
además el dormitorio se conecta con la terraza por una puerta doble. (ANEXO
02).

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iv. Percepción y sensaciones:
El gran vidrio del lucernario cenital consigue crear la sensación de estar en el
exterior y rompe la conciencia de espacio cerrado aumentando si cabe la
ligereza de la escalera. Se han utilizado redondos calibrados del 20. El
resultado final es de una rigidez sorprendente. Las vigas IPE200 que sirven
de soporte a los peldaños colgados, se atornillaron al hormigón mediante una
placa de la dimensión de la cabeza de la viga.

b. Volumetría:
i. Tipo de composición:
Presenta una composición compacta simétrica.
Según Ching (2011): la simetría bilateral se refiere a la disposición equilibrada
de elementos análogos, o iguales en los lados opuestos de un eje de modo
que solo un plano pueda dividir el conjunto en dos mitades esencialmente
idénticas.
Lo que vemos en esta vivienda que al trazar una línea (eje), pues divide de
manera simétrica ambos lados, provocando así un equilibrio en la vivienda.

ii. Tipos de volúmenes:

La composición está conformada por paralelepípedos el cual es un
poliedro de seis caras, en el que todas las caras son paralelogramos, paralelas
e iguales dos a dos. Un paralelepípedo tiene 12 aristas, que son iguales y
paralelas en grupos de cuatro, y 8 vértices.

iii. Organización:
Según Ching (2011) Una organización lineal resulta de una variación
proporcional en las dimensiones de una forma o de la disposición de una serie
de formas a lo largo de una línea. Es útil para enfrentar o delimitar un espacio
exterior, o para definir un plano de acceso a los espacios situados tras la
misma.
La CASA RONCERO según la ubicación de su volumetría pertenece a una
organización lineal, ya que el paralelepípedo se encuentra ubicada
longitudinalmente a la base gracias a esta disposición permite aprovechar el
espacio y generar más espacios exteriores.

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iv. Escala:
Se consideró escala normal, ya que la altura de la volumetría depende de la
tipología de edificación en este caso es una vivienda unifamiliar que tiene de
altura aprox. 2.50 m.

v. Relaciones volumétricas:
Toda estructura arquitectónica es una composición de volúmenes
relacionados entre sí. Las relaciones que se pueden dar son las siguientes:
contacto, penetración, yuxtaposición y articulación.
Básicamente toda la estructura se basa en dos paralelepípedos puesto uno
sobre el otro por la relación de contacto.

5. Función
a. Zonificación
Esta vivienda presenta cuatro zonas bien definidas: la de servicio, intima,
social y recreacional.
En la zona de servicio encontramos la cocina en la planta baja que sirve para
tres funciones, almacenamiento, lavado y cocción, el famoso triángulo; y en la
planta alta encontramos la cochera que sirve para guardar los carros.
En la zona íntima en la planta baja encontramos un dormitorio principal, y dos
secundarios, cada uno con sus respectivos baños y en la planta alta tenemos
un dormitorio con baño incluido, mas closet y una terraza que la consideramos
intima, ya que no permite el ingreso de otro tipo de usuario.
En la zona social encontramos el comedor que sirve para la ingerir nuestros
alimentos y una sala para poder entretenerse en donde encontramos
muebles, televisor.
En la zona recreacional, encontramos la piscina y áreas verdes, que sirven
para poder distraerse, convivir con el exterior.

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b. Tipos Circulación:
Vertical:
Los dos pisos se conectan por medio de una escalera en el interior. Si
hablamos del exterior se puede acceder al piso de arriba por medio de una
rampa.
Horizontal:
Planta baja: Se ingresa al Hall que da al comedor y a la sala, del comedor a
la izquierda se encuentra la cocina que da a la lavandería y por el otro lado a
un pasillo. Al lado derecho se la sala da directo a un pasadizo que conecta
los baños, los dormitorios secundarios y el corrido final da al dormitorio
principal, este tiene u baño incluido y desde el dormitorio se comunica a un
pasillo por medio de una doble puerta.

c. Organización de la circulación:
- Configuración del recorrido:
Lineal
- Relaciones entre recorrido y espacio:
Pasar entre espacios.

d. Flujos:
Según RAFAEL MARTINEZ (1991) flujos es la relación de circulaciones entre
los diversos usuarios de un edificio y sus recorridos característicos. Este
análisis permite al diseñador determinar los recorridos de un sistema de
manera fluida, evitando cruces innecesarios, congestionamientos y conflictos.
Es por esto que analizamos el flujo de la casa mediante un flujograma que nos
permitió saber que, en la primera planta, los espacios con más flujo son el
comedor, sala, debido a que como pertenecen a la zona social, albergan
mayor cantidad de personas, ya que aquí llegan las visitas; y la escalera. Y
los de menor flujo son la cocina, los dos dormitorios secundarios, los dos
baños y el dormitorio principal con baño, ya que a estos espacios no circulan
mucha cantidad de personas, solo las personas que viven en la vivienda.

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 En la segunda planta, el segundo dormitorio principal, el baño y la terraza son
los de menor flujo, ya que como son espacios íntimos no ingresan muchas
personas, en cambio la cochera alberga más flujo de gente.

6. ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL:
a. Iluminación:
Aprovechamiento máximo de la luz natural, a través de grandes ventanales,
mamparas que no transmiten una sensación de cerramiento, sino de relación
con el exterior.
Permitiendo así el ahorro de energía, dejando lucernarios que permitan
iluminar aún más los ambientes y también que el color blanco que usa permite
que tenga una sensación de estar más iluminado.
Juega mucho con la fachada, usando virtuales, hacen que la luz tenga
diferentes manifestaciones.

b. Ventilación:
La ventilación es la renovación del aire al ser reemplazado por aire puro y en
movimiento. Es por esto que la mejor opción para ventilar un espacio es usar
la ventilación cruzada, la cual la casa Roncero maneja muy bien por la
ubicación de sus ventadas y planos virtuales.
El gran vidrio del lucernario cenital consigue crear la sensación de estar en el
exterior y rompe la conciencia de espacio cerrado. Las numerosas ventanas
y planos virtuales hacen suficiente la entrada de aire de forma natural y evitan
el uso de aire acondicionado.

c. Acústica:
Espacios abiertos:
El fenómeno preponderante es la difusión del sonido. Entre estos espacios
encontramos a la terraza y una abertura en el techo, en una dirección cerca
de la escalera.

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 Espacios Cerrados:
El fenómeno preponderante que se debe de tener en cuenta es la reflexión.
El material que se utiliza en la casa es el hormigón, que permite que este
sonido en los espacios se absorba y sea reverberantes.

7. ESTRUCTURA:
a. Sistema constructivo:
Es un conjunto de elementos, materiales, técnicas, herramientas,
procedimientos y equipos, que son característicos para un tipo de edificación
en particular.
El material que crea la envolvente principal es hormigón visto. Lo que no es
hormigón, o metal estriado, es acero inoxidable pulido. Las carpinterías son
de aluminio acabado inoxidable.
El gran vidrio del lucernario cenital consigue crear la sensación de estar en el
exterior y rompe la conciencia de espacio cerrado aumentando si cabe la
ligereza de la escalera. Se han utilizado redondos calibrados del 20. El
resultado final es de una rigidez sorprendente. Las vigas IPE200 que sirven
de soporte a los peldaños colgados, se atornillaron al hormigón mediante una
placa de la dimensión de la cabeza de la viga.

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 CASA MARTÍN
FICHA TECNICA DE LA OBRA
 NOMBRE DE LA OBRA: Casa Martin
 TIPOLOGÍA: Vivienda unifamiliar
 ENCARGADOO: Arq. Ángel Luis Tendero,
 COLABORADOR: Arq. Bernardo Cummins
 ÁREA DE TERRENO: 1080 m²
 ÁREA CONSTRUIDA: 305 m²
 PRESUPUESTO: 420.000 €
 PROYECTO: 2009
 AÑO CONSTRUCCIÓN: 2009 a 2011

1. LOCALIZACIÓN Y EMPLAZAMIENTO:
Esta variable tiene que ver con la ubicación de la vivienda, a nivel de país,
región, provincia, etc., a localización es viable gracias a las calles, avenidas,
y a las alturas de las mismas, y también a los barrios en los que quedan esas
calles. EL emplazamiento hace referencia a como está colocada la vivienda
dentro de su terreno, como se relaciona con las zonas aledañas, etc.
Esta vivienda se encuentra ubicada en el continente europeo, país España,
Capital Madrid, Municipio Valdetorres de Jarama.
Se encuentra emplazada en un terreno con una pequeña colina artificial, a
primera vista parece una caja negra que flota sobre el suelo, esto se consigue
gracias a los dos cuerpos diferenciados que conforman la vivienda: el inferior,
ligado al terreno, y el superior apoyado sobre él.
En el terreno encontramos gran porcentaje de áreas verdes, y lo que se puede
ver es que no guarda mucha relación con las viviendas que se encuentran
cerca, ya que parece que están regidas bajo un mismo patrón de diseño, en
cambio esta casa es de distinto color, forma y tamaño.

2. CONCEPTO DEL PROYECTO:

En una vivienda que huye de “ser una casa bonita”. El arte no es mejor o peor
por su belleza sino por el grado de emoción que nos suscita. La belleza es
algo superficial y en la mayoría de los casos, falsa.
La obsesión del arquitecto en este caso era realizar una abstracción total, que
nada tiene que ver con el minimalismo, sino que evocara las mismas
sensaciones encontradas que sentimos cuando vemos el monolito negro de

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 “2001, una odisea del espacio”, Stonehenge, los toros de Guisando, o el humo
negro de “Perdidos”. (Anexo 01)
La casa es una caja negra que absorbe la luz, sin remate en las aristas, con
agujeros en lugar de ventanas. Huye también de la proporción, su geometría
es estrictamente la que demanda la función interna. Luis Tendero tiende a ser
formalista en su arquitectura, pero en este proyecto quiso enfocarlo como algo
que sale de la nada, como si nunca hubiera estudiado arquitectura.
“No es una casa, ni una escultura, no sé muy bien que es, ni me interesa
saberlo. Y eso me crea un desasosiego que me ayuda a seguir adorando mi
profesión” dijo el arquitecto.

3. CONTEXTO
a. Topografía:
El terreno se pliega hundiéndose ligeramente, para situar bajo la cota de la
calle el área de salón-despacho-cocina. De este modo y con un pliegue
elevado hacia la calle se consigue crear un skyline artificial que oculta las
viviendas que rodean la parcela. Esta parte es flexible, orgánica y abierta.
Sobre ella se apoya un paralelepípedo puro de acero inoxidable, que alberga
las habitaciones. Esta parte es rígida, artificial y cerrada. El conjunto resultante
es de una pieza pura y enigmática, que descansa sobre una pequeña colina
artificial. (ANEXO 07)

b. Orientación:
La correcta orientación de una edificación es fundamental en la arquitectura
bioclimática, ya que realizándola de manera adecuada ajustándonos a las
condiciones del lugar, podemos lograr un ahorro energético considerable.
El clima en Madrid es seco y sin demasiadas precipitaciones a lo largo del año
y sus veranos son calurosos, debido a esto La CASA MARTIN está orientada
de norte a sur, para poder aprovechar la luz solar y maximizar los beneficios
de las brisas frescas en verano.

c. Accesibilidad:
Podemos desear que nuestra vivienda sea lo más accesible posible, bien
porque nosotros mismos lo necesitemos o bien porque alguna de nuestras

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 amistades o familiares con algún tipo de limitación funcional puede visitarnos
en cualquier momento.
Dicho esto, la casa Martin tiene un fácil acceso terrestre a través de una única
calle colindante.

d. Clima:
La casa se ubica en Valdetorres del Jarama, España; por lo que la
temperatura de la zona es variable dependiendo de la estación en la q se
encuentre. En épocas de lluvia la casa no se ve afectada al ser cerrada por la
parte superior ya que el agua cae y fluye por la colina artificial. Las ventanas
son de acero laminado para evitar la oxidación. La cubierta plana de la casa
es de una capa de fieltro antipunzonante, una capa especial impermeable,
esto evita el deterioro de las paredes con el agua de las lluvias.

4. FORMA:
a. Espacio:
i. Aproximación al edificio:
Según Ching (2011) existen tres tipos de aproximación antes de ingresar al
edificio:
Frontal: Esta conduce directamente a la entrada del edificio, sin ningún tipo
de movimiento o desvío, este tipo de aproximación muestra de manera nítida
la fachada de la edificación.
Oblicua: Engrandece el efecto de perspectiva de la fachada principal. El
tiempo de recorrido es mucho más largo, una secuencia más prolongada, que
puede girar una o más veces, para retrasar más la aproximación.
Espiral: Alarga la secuencia de aproximación y subraya la tridimensionalidad
del edificio conforme lo rodeamos. Este recorrido alarga mucho más el tiempo
de aproximación, muchas veces su acceso puede sernos ocultada.
En esta vivienda lo que podemos encontrar es la aproximación frontal, ya que
la calle esta paralela a la vivienda y así permite ingresar de manera recta
hacia la fachada de la vivienda, sin tanto giro, ni vuelta.

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ii. Organización:
La casa Martín, al estar formada de un paralelepípedo, tiene una organización
lineal por estar compuesta de espacios contiguos en línea recta.

iii. Relaciones espaciales:

En la planta baja encontramos (ANEXO 03)
- Espacios Contiguos: La sala se conecta con la cocina por medio del comedor.
La cocina se conecta con el garaje por medio de una puerta. El pasillo se
conecta con la sala y la cocina por media de una puerta.
En la primera planta encontramos (ANEXO 04)
- Espacios vinculados por otro en común: Los dos dormitorios secundarios se
conectan entre sí por un mismo baño.
- Espacios Conexos: El walking closet se conecta con el dormitorio principal.
- Espacios Contiguos: El dormitorio principal se conecta con el baño por una
puerta. La sala de estar se comunica con los dormitorios secundarios y con el
walking closet, por medio del pasillo.

iv. Escala:
La escala que se consideró haciendo el análisis fue, escala normal, ya que la
obra es una vivienda unifamiliar de dos pisos, y tiene altura normal.

v. Percepción y sensaciones:
Esta casa unifamiliar a primera vista una contundente caja negra que parece
flotar sobre el suelo, ha sido proyectada por el estudio ALT
Arquitectura (Ángel Luis Tendero y Bernardo Cummings) en el municipio
madrileño de Valdetorres del Jarama. Este acto de magia arquitectónica se
consigue gracias a los dos cuerpos diferenciados que forman la vivienda: el
inferior, ligado al terreno, y el superior apoyado sobre él.
El cuerpo inferior es de hormigón armado y se trasdosa al interior, en las zonas
que no están en contacto con el terreno, con placas de cartón yeso y lana de
arena de roca en su interior. El cuerpo superior se ha resuelto mediante una
estructura de acero laminado, que se fabricó en taller y se transportó en partes
completas que se montaron en obra en un solo día.

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b. Volumetría:
i. Tipo de composición:
Tiene que ver por cómo está compuesta la vivienda, en este caso es una
composición compacta de características simétricas. Un volumen que, al
momento de trazar ejes imaginarios, presenta equilibrio en su forma y
compensación en el peso de sus lados.

ii. Tipos de volúmenes:

Paralelepípedos (ANEXO 05) el cual es un poliedro de seis caras, en el que
todas las caras son paralelogramos, paralelas e iguales dos a dos. Un
paralelepípedo tiene 12 aristas, que son iguales y paralelas en grupos de
cuatro, y 8 vértices.

iii. Organización:
Según Ching (2011) La organización lineal puede manipularse para delimitar
un espacio, puede estar fragmentada o ser curvilínea para responder a la
topografía, la vegetación, las vistas y demás características del lugar.
Ángel Luis Tendero dijo "La reacción a no encontrar referentes externos para
adaptar la vivienda fue la abstracción absoluta". De ahí lo del monolito, una
recreación del de '2001: Una odisea en el espacio'. "Sin datos de partida, haré
nada, me dije". El monolito representa esa pieza que aparece, atemporal,
inquietante, enigmática, con cualidades mágicas y con origen entre
extraterrestre y divino.
No queríamos hacer lo mismo, pero sí recordar a ese tipo de construcciones
que -como las pirámides, o las cabezas de la Isla de Pascua- no parecen
construidas por el hombre".
"Una vez que nos planteamos construir el prisma, nuestra intención era que
se viera". Para elevarlo sobre un terreno plano como es la vega del Jarama.
"Si lo hubiéramos plantado directamente en el suelo habría parecido una caja
de zapatos". Se trataba que simulara un volumen macizo, "incluso desde
abajo", explica
La organización lineal fue utilizada en la CASA MARTÍN debido a que se
inspiraron en el monolito y querían que este transmita lo mismo como un
monolito, y diseñaron una caja negra que parece flotar sobre el suelo.

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iv. Escala:
La escala que se consideró haciendo el análisis fue, escala normal, ya que la
obra es una vivienda unifamiliar de dos pisos, y tiene altura normal.

v. Relaciones volumétricas:
Toda estructura arquitectónica es una composición de volúmenes
relacionados entre sí. Las relaciones que se pueden dar son las siguientes:
contacto, penetración, yuxtaposición y articulación.
La estructura se compone de un paralelepípedo puesto encima de un trapecio
tridimensional (CONTACTO).

5. FUNCIÓN
a. Zonificación:
Tiene que ver con la funcionalidad de la vivienda, a su funcionamiento tanto
interno como externo.
Cuenta con tres zonas, en la planta baja podemos encontrar dos zonas, en la
social, es donde encontramos la sala, aquella en el que se desarrollan
actividades sociales en la cual se desenvuelven tanto el dueño como sus
visitantes, además hemos considerado a la cocina y al comedor como parte
social, ya que tienen una relación directa con la sala. En la zona de servicio
encontramos la cochera.
En la planta alta encontramos a la zona íntima, encontramos una sala de estar,
que sirve para la estancia de sus residentes; una habitación principal con su
baño incluido; dos dormitorios secundarios con un baño compartido.

b. Tipos Circulación:
Vertical:
- Cuenta con dos niveles a los cuales se puede acceder mediante una escalera.

Horizontal:
- En la planta baja: Se ingresa por la elevación sur y se hace un recorrido hasta
llegar a la sala y luego de la sala a un pasillo. También desde la entrada e

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 puede acceder al comedor y a la cocina, que también da un ingreso a la
cochera. La cocina también da acceso al pasillo.
- En el primer piso: Para acceder a la planta es por medio de una escalera, que
da a la sala de estar, y luego por medio de un pasillo conecta con los dos
cuartos secundarios, que se conectan por medio de un baño, también llega al
walking closet hasta el dormitorio principal con el baño principal.

c. Organización de la circulación:
- Configuración del recorrido:
Lineal
- Relaciones entre recorrido y espacio:
Pasar entre espacios.

d. Flujos:
Según INES CLAUX (2005) Es importante estudiar las relaciones que se
darán entre los diferentes espacios que diseñamos para prever las
circulaciones de las personas que utilizaran los parques, plazas o edificios y
especialmente estudiar los flujos, es decir cuántas personas pasaran,
entraran, saldrán o circularan por determinado lugar en un tiempo dado, para
saber por qué lugares pasaran más o menos personas.
Este análisis es algo muy importante para que el usuario pueda vivir con
tranquilidad, después del análisis que hicimos mediante un flujograma
obtuvimos que en el primer piso es donde hay mayor flujo ya que encontramos
la sala, comedor, cochera y el baño de servicio, debido a que cuando llegan a
visitarnos es en estos ambientes donde los recibimos, o donde más circulan.
Al contrario del segundo nivel que hay mucho menor flujo ya que encontramos
las tres habitaciones, dos secundarias con un baño compartido y una principal
con baño, estos espacios albergan menor número de personas, ya que como
son espacios que realizan funciones como dormir no circulan muchos
usuarios, también encontramos una sala de estar en este ambiente hay mayor
flujo, ya que aquí se pueden sentar a conversar y se usan más cuando hay
visitas.

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6. ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
a. Iluminación:
Hace referencia a alumbrar o dar luz y requiere siempre de un objeto directo,
de algo o alguien a quien brindar su claridad. Se conoce como iluminación,
por lo tanto, al conjunto de luces que se instala en un determinado lugar con
la intención de afectarlo a nivel visual.
En esta vivienda se puede notar un gran aprovechamiento de la luz natural;
tiene agujeros en vez de ventanas que se funden en una caja negra, en la
planta baja cuenta con mamparas que permiten el ingreso de la luz, en su
interior también se ilumina con un gran lucernario y se aprecia iluminación
artificial, encima de la mesa contiene una lámpara diseñada por el mismo
arquitecto, y así muchos diseños más.
“Es una caja negra que absorbe la luz, sin remate en las aristas, con agujeros
en lugar de ventanas”. Ángel Luis Tendero
A pesar de a simple vista parecer una caja cerrada, la posición de la casa y
las ventanas da gran acceso de luz y aire del exterior, sin necesidad de usar
aire acondicionado.

b. Ventilación:
La ventilación es la renovación del aire al ser reemplazado por aire puro y en
movimiento. En lugares menos ventilados has olores procedentes de
diferentes fuentes, para la correcta ventilación de un local como una sala de
reuniones se requiere un volumen igual o mayor a 3 m² por personas.
“Es una caja negra que absorbe la luz, sin remate en las aristas, con agujeros
en lugar de ventanas”. Ángel Luis Tendero
A pesar de a simple vista parecer una caja cerrada, la posición de la casa y
las ventanas da gran acceso de luz y aire del exterior, sin necesidad de usar
aire acondicionado.

c. Acústica:
Espacios abiertos: La edificación cuenta con una ranura en el techo que
además transmite luz, también permite que el sonido sea difuso.
Espacios cerrados: Permite el rebote del sonido, de acuerdo al material.

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7. ESTRUCTURA
a. Sistema constructivo:
Sistema constructivo el conjunto de elementos y unidades de un edificio que
forman una organización funcional con una misión constructiva común, sea
esta de sostén (estructura) de definición y protección de espacios habitables.
En la CASA MARTIN, el cuerpo inferior es de cemento armado y se trasdosa
al interior, en las zonas que no están en contacto con el terreno, con placas
de cartón yeso y lana de arena de roca en su interior, usado para tabiques,
ayuda aislar el sonido. El cuerpo superior se ha resuelto mediante una
estructura de acero laminado, que se fabricó en taller y se transportó en partes
completas que se montaron en obra en un solo día.
El equipo de arquitectos diseñó una fachada especial, revestida por planchas
de metálicas de 2 x 1 m y 3 mm de espesor, que se colocaron mediante
remaches a una subestructura tubular de 60 X 40. Para lograr un sellado
hermético al aplicar los remaches, la estructura lleva en su cara de contacto
con la chapa una cinta de neopreno. Las chapas se protegieron mediante
varias capas de minio y barniz de poliuretano, para finalmente ser lacadas al
horno con pintura Oxiron.
Constructivamente, la cubierta plana se resolvió mediante el sistema de la
marca Intemper, que consta de capa de fieltro antipunzonante, una capa
especial impermeabilizante Renofol, de gran espesor, placas de aislamiento
rígido, capa antipunzonante y acabado final de grava.
Para el solado interior se eligieron dos materiales de contraste que, al mismo
tiempo, se complementan por su naturaleza opuesta: el microcemento y
parquet. En toda la casa, se encuentran elementos creados por los propios
arquitectos que, como ellos mismos afirman, prefieren diseñar soluciones
específicas en lugar de usar productos del mercado. Por ejemplo, las
ventanas son de acero laminado según detalle de ALT, así como el lucernario.
La mesa-anillo del interior se hizo en madera con los restos que sobraron del
suelo.

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CONCLUSIONES

En ambas casas podemos concluir lo siguiente:

• La arquitectura no se trata tiempo de seguir un mismo patrón, si no de tener
tu propia esencia y diferenciarse del resto.
• Cuenta con tres zonas bien definidas, desde su zona de servicio, social e
íntima y en una de ella zona recreacional.
• Ahorro de energía, ya que se mantiene iluminado en gran parte del día,
aprovechando la luz natural, a través de lucernarios, ventanales, mamparas,
etc.
• La ventilación siempre tiene que estar presente en toda vivienda, pues de no
darse, el ambiente generaría en sus huéspedes una sensación de pesadez,
encierro y esto es lo contrario para lo que una vivienda es creada.
• La organización espacial de la vivienda, al ser lineal, permite una fácil
distribución de sus espacios, proveyéndolos de la iluminación y ventilación
adecuada.

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REFERENCIAS
- FRANCIS D.K. CHING (2011). Arquitectura, forma, espacio y orden.
Tercera edición España- Editorial Gustavo Gili, SL
- ZARATE MARTÍNEZ, R (1991). Investigación aplicada al diseño
arquitectónico. México- Editorial Trillas
- https://www.archdaily.pe/pe/02-85665/casa-martin-alt-arquitectura
- https://www.archdaily.pe/pe/02-114099/casa-roncero-alt-arquitectura
- http://www.cosasdearquitectos.com/2011/03/martin-house-de-alt-
arquitecturaobra/
- http://www.emb.cl/construccion/articulo.mvc?xid=2152&tip=7&xit=las-
propiedades-acusticas-del-hormigon
- http://biblus.accasoftware.com/es/casa-roncero-modelada-con-un-
software-bim-para-la-arquitectura/
- https://tecnohaus.blogspot.com/2011/12/casa-roncero-alt-
arquitectura.html

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ANEXOS

ANEXO 01: PLANTA BAJA DE LA CASA RONCERO

ANEXO 02: PRIMERA PLANTA DE LA CASA RONCERO

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ANEXO 03: PLANTA BAJA DE LA CASA MARTIN

ANEXO 04: PRIMERA PLANTA DE LA CASA MARTIN

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ANEXO 05: ELEVACIÓN ESTE

ANEXO 06: PARALELEPIPEDOS RECTOS

ANEXO 07: PENDIENTE DE LA CASA MARTIN

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