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del mismo nombre, el diecisiete de marzo del año dos mil tres. ANTE MI: JUAN ALFONSO GARCIA
BENITO, Notario ejercicio, comparece en su propio nombre el señor JOSE LORENZO (único nombre
y apellido), de setenta y tres años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, de este domicilio,
con residencia en aldea Chejoj municipio de San Sebastián Huehuetenango de este departamento;
se identifica con la cédula de vecindad número de orden M guión trece y de registro: Dos mi1
ochocientos cincuenta, extendida por el Alcalde municipal del mencionado; me asegura hallarse
en el libro ejercicio de sus derechos civiles, expresa que otorga escritura publica de DECLARACION
INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: El señor JOSE
LORENZ0 (único nombre apellido), bajo juramento que presta ante el Notario de conformidad con
la fórmala siguiente: "¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en la que fuereis preguntado?",
a lo que contesta: "Si, bajo juramento, prometo decir la verdad", enterado del delito de perjurio
su pena respectiva que le advertí, me manifiesta que como lo demuestra con la certificación del
acta número ciento ochenta y tres guión dos mil dos, autorizada por e alcalde municipal y
cuatro de marzo del año dos mil dos, contenida en una hoja de papel español, por PARTICION
extrajudicial que hizo con sus hermanos JUAN HERNANDEZ LORENZO, ISABL HERNANDEZ
LORENZO, CRISANTA LORENZO (único nombre y apellido), JOSE JIMENEZ LORENZO y su sobrino
JOSE HERNANDEZ LUCAS este último representó a su señor padre CRISANTO HERNANDEZ
fallecimiento dejo intestado su señor padre CRISANTO HERNANDEZ JIMENEZ, es dueño y poseedor
de UN LOTE de terreno sin registro ni matricula fiscal, ubicado en el lugar denominado TUISMAC
comprendido dentro de las medidas y colindancias siguientes. NORTE: Treinta y dos metros,
setenta y dos centímetros, colinda con Crisanto Ambrocio Hernández. ORIENTE: Ciento sesenta y
dos metros, treinta y cinco centímetros, colinda con José Ordoñez. SUR: Cincuenta y cuatro
metros, colinda con Nicolás Gregorio Cardona. PONIENTE: Ciento cincuenta y cinco metros,
veintitrés centímetros, colinda con Juan Hernández Lorenzo; los cuatro lados en líneas recta,
mojones y esquineros piedras sembradas a manos; con área de SEIS MIL SETECIENTOS VEINTISEIS
CUERDAS CUADRADAS; una parte esta cultivada con milpa y frijol y la otra parte cubierta de
que su extinto padre CRISANTO HERNANDEZ JTMENEZ obtuvo el inmueble que se repartieron, por
DONACION ENTRE VIVOS que le debió su señor padre BARTOLO HERNANDEZ GOMEZ (abuelo del
compareciente, quién a la vez lo obtuvo por HERENCIA que le correspondió en la repartición que
hizo con sus hermanos NANUEL, JUAN Y JOSE de apellidos HERNANDEZ GOMEZ, como herederos
contenido en una hoja de parel sellado valor de dos pesos, con numero de orden Dos millones
ochocientos treinta y uno mil seiscientos ochenta y un, bienio de mi] novecientos veintiséis a mil
novecientos veinte y siete, que me pone a la vista; como consecuencia incluyendo el tiempo de
sus antecesores (abuelo y padre) y tomando como base el referido documento tiene mas de
SETENTA Y SEIS ASCS de estar poseyendo dicho inmueble, más el tiempo que lo poseyeron los
padres del causante BARTOLO HERNANDEZ GOMEZ, en forma pacífica, pública, continúa, de
buena fe, a título de dueño, a ciencia y paciencia de vecinos y colindantes, actualmente libre de
en todo caso el Notario le advierte de las responsabilidades legales en que pueda incurrir si no
fuera así, estimando dicho inmueble con valor en CIEN QUETZALES. Agrega el declarante que el
computo del tiempo, no se agrego el tiempo que lo poseyeron los padres del causante BARTOLO
HERNANDEZ COMEZ, que fue inmemorable, es decir de muchos años. TERCERA: Continúa
manifestando el señor JOSE LORENZO (único nombre y apellido) que, por constar sus derechos
efectuar la presente declaración jurada, para que de hoy en adelante conste en forma legal, formal
y expresa sus derechos, elevando a escritura pública el documento para su seguridad jurídica y
que la misma le sirva como JUSTO TITULO para los efectos de ley. CUARTA Expresa el
pública. Yo el Notario hago constar: a) que tuve a la vista toda la documentación relacionada en
este acto; b) advertí del contenido del artículo treinta del código de Notariado; ) advertí de lo
responsabilidades legales en que pueda incurrir, en caso de haber Faltado a la verdad en este acto.
A designación del otorgante, doy lectura a todo lo escrito y bien impuesto de su contenido, objeto,
valor y demás efectos legales que le advertí, lo acepta, ratifica y me manifiesta que por ignorar
firmar deja impresa su huella digital del dedo pulgar derecho firmando su ruego la testigo
FIRMAS: Aparece una huella digital. Legible. --------Ilegible.—ANTE MI: Ilegible. Aparece el sello
del Notario autorizante. ------ ES PRIMER TESTINONIO de la escritura pública número DOSCIENTOS
CUARENTA Y CUATRO (244), que para entregar al señor JOSE LORENZO (UNICO NOMBRE Y
APELLIDO), extiendo, firmo y sello en dos hojas de papel españo1. El contrato causó impuesto al
Valor Agregado (IVA), que asciende a la suma de DOCE QUETZALES que se pagó en efectivo en la
MIL OCHENTA Y DOS números un millón cuatrocientos dieciséis mil ciento noventa y uno,
nombre, el diecisiete de marzo del año dos mil tres. ANTE MI: JUAN ALFONSO GARCIA BENITO,
Notario en ejercicio, comparece cono gestor de negocios de la señora CRISANTA LORENZO (único
nombre y apellido) el señor, JUAN AMBROCIO HERNANDEZ, de sesenta y tres años de edad,
soltero, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, con residencia en aldeas Chejoj municipio de
número de orden M guión trece y de registro: Tres mil treinta y siete, extendida por el Alcalde
municipal del mencionado municipio; no asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derecho
civiles, expresa que con la calidad con que actúa otorga escritura publica de DECLARACION
PRIMERA: El señor JUAN AMBROCIO HERIANDEZ, bajo juramento que presta ante el Notario de
conformidad con la fórmula siguiente: "¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en la que
fuereis preguntado?", a lo que contesta: "S1, bajo juramento, prometo decir la verdad", enterado
del delito de perjurio y su pena respectiva que le advertí, me manifiesta que como lo demuestra
con la certificación del acta número ciento ochenta y tres guión dos mil dos autorizadas por el
Alcalde Municipal y Secretario respectivo del municipio de San Sebastián Huehuetenango de este
departamento el cuatro de marzo del año dos mil dos, contenida en una hoja de papel español,
su representada por PARTICION extrajudicial que hizo con, sus hermanos JOSE LORENZO (único
nombre y apellido), JUAN HERNANDEZ LORENZO, JOSE JIMENEZ LORENZO y su sobrino JOSE
HERNANDEZ LUCAS este ultimo represento a su señor padre CRISANTO HERNANDEZ LORENZO
poseedora de UN L0TE de terreno sin registro ni matricula fiscal, ubicado en el lugar denominado
colinda con Herederos de José Ambrocio; ORIENTE: Ciento sesenta metros, dieciséis centímetros,
colinda con Isabel Hernández Lorenzo: SUR: Cincuenta y uno metros, ochenta y cinco centímetros,
colinda con José Ordoñez y Antonio Hernández; PONIENTE: Cincuenta y dos metros, treinta y dos
centímetros, colinda con Herederos de Crisanto Hernández Lorenzo; los cuatro lados en línea
recta, mojones y esquineros piedras sembradas a mano, con área de CUATRO MIL
igual DIEZ PUNTO VEINTE CUERDAS CUADRADAS; una parte esta cultivada con milpa y frijol y la
otra parte cubierta de árboles de diferentes especie. SECUNDA: Siempre bajo juramento
JIMENEZ obtuvo el inmueble que se repartieron, por DONACION ENTRE VIVOS que le dejó su señor
padre BARTOLO HERNANDEZ GOMEZ (abuelo de la señora CRISANTA LORENZO único nombre y
apellido, quien a la vez lo obtuvo por HERENCIA que le correspondió en la repartición que hizo con
sus hermanos MANUEL, JUAN Y JOSE de apellidos HERNANDEZ GOMEZ, como herederos de sus
de papel sellado valor de dos pesos, con numero de orden Dos millones ochocientos treinta y
uno mi1 seiscientos ochenta y uno, bienio de mil novecientos veintiséis a mil novecientos
(abuelo y padre) y tomando como base el referido documento su representada tiene más de
SETENTA Y SEIS AÑOS de estar poseyendo dicho inmueble, mas el tiempo que los poseyeron los
padres del causante BARTOLO HERNANDEZ GOMEZ, en forma pacífica, pública, continúa, de
buena fe, a título de dueño, a ciencia y paciencia de vecinos y colindantes, actualmente 1ibre de
todo caso el Notario le advierte de las responsabilidades legales en que pueda incurrir si no fuere
así, estimando dicho inmueble con valor en CIEN QUETZALES. Agrega el declarante que, en el
cómputo del tiempo, no se agrego el tiempo que lo poseyeron los padres del causante BARTOLO
HERNANDEZ COMEZ, que fue inmemorable, es decir de muchos años. TERCERA: Continúa
manifestando el señor JUAN AMBROCIO HERNANDEZ que por constar los derechos posesorios de
para que de hoy en adelante conste en forma legal, formal y expresa los derechos de su
representada, elevando a escritura pública el documento para su seguridad jurídica y que la misma
le sirva como JUSTO TITULO para los efectos de ley. CUARTA: Expresa el compareciente que en los
constar: a) que tuve a la vista toda la documentación relacionada en este acto; b) advertí del
contenido del articulo treinta del Código de Notario; c) advertí de lo relativo a titulación supletoria
que pueda incurrir, en caso de haber faltado a la verdad en este acto; e) advertí al gestor de
negocios de los derechos y obligaciones que contrae frente a su representada en este acto. A
designación del otorgante, doy lectura a todo lo escrito y bien impuesto de su contenido, objeto,
valor y demás efectos legales que le advertí, lo acepta, ratifica y me manifiesta que por ignorar
firmar deja impresa su huella digital del dedo pulgar derecho firmando a su ruego la testigo
de todo lo relacionado en este instrumento público, DA FE. FIRMAS: Aparece una huella digital. --
----. Ilegible. ---ANTE MI: Ilegible.---- Aparece el sello del Notario autorizante.------ ES PRIMER
TESTIMONIO de la escritura pública número DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE (247), que para
representante, extiendo, firmo y sello en dos hojas de papel español. El contrato causo Impuesto
al Valor Agregado (IVA), que asciende a la suma de DOCE QUETZALES que se pago en efectivo en
la SUPERINTENDENCIA DE ADMINISTRACION TRIBUNAL (SAT), HUEHUETENANGO, en formulario
DOS MIL OCHECIENTOS Y DOS números un millón cuatrocientos diecisiete mil ciento noventa y
RAZON: El día de hoy se vendió la totalidad del inmueble a favor del señor Juan Ambrocio
del mismo nombre, el diecisiete de marzo del año dos mil. ANTE MI: JUAN ALEONSO GARCIA
BENITO, Notario en ejercicio, comparece en propio nombre el señor JOSE JIMENEZ LORENZO, de
cincuenta y siete años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, con residencia
con la cédula de vecindad número de orden M guión trece y de registro: Tres mil setecientos
sesenta y tres, extendida por el Alcalde municipal del mencionado municipio; me asegura hallarse
en el libre ejercicio de sus derechos civiles, expresa que otorga esciritura pública de DECLARACION
INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: El señor JOSE
JIMENEZ LORENZO, bajo juramento que presta ante el Notario de conformidad con la formula
siguiente: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en la fuereis preguntado?", a lo que "5i,
bajo juramento, prometo decir la verdad", enterado del delito de perjurio y si pena respectiva que
le advertí, me manifiesta que como lo demuestra con la certificación del acta número ciento
ochenta y tres guión dos mil dos autorizada por el Alcalde Municipal y Secretario respectivo del
municipio de San Sebastián Huehuetenango de este departamento el cuatro de marzo del año
dos mil dos , contenida en una hoja de papel español, por PARTICİON extrajudicial que hizo con
sus hermanos JOSE LORENZO (único nombre apellido), ISABEL HERNANDEZ LORENZO, CRISANTA
LORENZO (único nombre y apellido) y su sobrino J0SE HERNANDEZ LUCAS este último representó
a su señor padre CRISANTO HERHANDEZ LORENZO quién ya estaba fallecido cuando se hizo la
HERNANDEZ JIMENEZ, es dueño y poseedor de UN LOTE de terreno sin registro ni matrícula fiscal,
siguientes. NORTE: Treinta y dos metros, colinda con herederos de José Ambrocio; ORIENTE:
Ciento cincuenta y siete metros, treinta y uno centímetros, colinda con Herederos de Crisanto
Hernández Lorenzo; SUR: Cincuenta y dos centímetros, colinda con Antonio Hernández; PONI
ENTE: Ciento dieciséis metros, noventa centímetros, colinda con Patricio Cardona Sales y Juan
Sales Gregorio; los cuatro lados en 1inen recta, mojones y esquineros piedras sembradas a mano,
con área de CINCO MIL OCHOCIENTOS SIETE METROS, CINCUENTA Y SEIS CENTIMETROS
CUADRADOS, igual a TRECE PUNTO VEINTINUEVE CUERDAS CUADRADAS; una parte esta cultivada
con milpa y frijol y la otra parte cubierta de árboles de diferentes especies SEGUNDA: Siempre
JTHENEZ obtuvo el inmueble que se repartieron, por DONACION ENTRE VIVOS que le dejó su señor
padre BARTOLO HERNANDEZ COMEZ (abuelo del compareciente, quién a la vez lo obtuvo por
HERENCIA que le correspondió en la repartición que hizo con sus hermanos MANUEL, JUAN Y JOSE
suscrito en el