Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
1
ÍNDICE
4.1. 3D MODELADO………………………………………………………...Pag 9
4.2. 4D TIEMPOS…………………………………………………………..Pag 10
4.3. 5D COSTES……………………………………………………………Pag 10
4.4. 6D EFICIENCIA ENERGÉTICA……………………………………..Pag 10
4.5. 7DMANTENIMIENTO………………………………………………...Pag 11
CAPITULO V: PERSONAJES Y AUTORES……………………………………….Pag 12
CAPÍTULO VI: CARACTERÍSTICAS……………………………………………….Pag 14
CAPÍTULO VII: BENEFICIOS……………………………………………………….Pag 14
CAPITULO VIII: PROGRAMAS……………………………………………………..Pag 15
8.1. AUTODESK REVIT…………………………………………………...Pag 15
8.2. ARCHICAD…………………………………………………………….Pag 17
8.3. ALLPLAN (NEMESTSCHEK)………………………………………..Pag 18
8.4. AECOSIM BUILDING DESIGNER (BENTLEY SYSTEMS) ……..Pag 19
8.5. SOFTPLAN…………………………………………………………….Pag 20
8.6. CHIEF ARCHITECT…………………………………………………..Pag 21
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS……………………………………………...…Pag 22
2
CAPITULO I: ORIGEN
Existen varios puntos de vista acerca del origen de este concepto. Empresas pioneras
en la aplicación del concepto BIM fue Graphisoft de Hungría, que lo implementó con el
nombre Virtual Building (Edificio Virtual) desde 1984 en su programa ArchiCAD y
VectorWorks en 1985 (anteriormente MiniCAD de Diehl Graphspft) reconocidos como
ser los primeros software CAD para computadora personal capaz de crear tanto dibujos
en 2D como 3D y también la incorporación de lenguaje capaz de producir reportes;
Autodeskcomenzó utilizar el concepto BIM desde 2002 cuando compró la compañía
texana Revit Technology Corporation por 133 millones de dólares, mientras que otros
postulan que fue el profesor Charles M. Eastman, del Georgia Tech Institute of
Technology, el primero en difundir el concepto de modelo de información de edificación,
como un sinónimo de BIM, a inicios de los setenta en numerosos libros y artículos
académicos. Sin embargo, parece haber un consenso generalizado acerca de que
Jerry Laiserin fue quien lo popularizó como un término común para la representación
digital de procesos de construcción, con el objetivo de intercambiar e
interoperacionalizar información en formato digital. Esta capacidad hoy es ofrecida por
diferentes proveedores tecnológicos como: Bocad, Tekla, Nemetschek, Sigma Design,
Autodesk, StruCad de AceCad Software, Bentley Systems, AVEVA Solutions,
Graphisoft, ACCA software, sds/2 por Design Data (líder en ingeniería de detalle),
CADDetails, Dlubal Software, Esri, entre otros.
3
CAPITULO II: DEFINICIÓN
Este nuevo método de trabajo, integra a todos los agentes que intervienen en el
proceso de edificación, arquitectos, ingenieros, constructores, promotores, facilities
managers, etc., y establece un flujo de comunicación trasversal entre ellos, generando
un modelo virtual que contiene toda la información relacionada con el edificio durante
todo su ciclo de vida, desde su concepción inicial, durante su construcción y toda su
vida útil, hasta su demolición.
4
del edificio, aspectos técnicos, estructurales, de instalaciones, de eficiencia energética,
económicos, de materiales, comerciales, fases de ejecución, mantenimiento,
administración, etc.
Cada agente que interviene en el proceso de edificación, es parte del método de trabajo
BIM, cada uno de ellos tiene unas competencias propias y acceso a la parte de
información que le es relevante. Por eso es fundamental que todos ellos conozcan el
método BIM y cómo funcionan sus herramientas.
5
térmicos, documentación, fabricación de materiales, aspectos 4D (tiempos) y 5D
(costes) de los que se hablarán más adelante, organización, programación,
mantenimiento, e incluso derribo; toda la vida útil del proyecto
3.1. VISUALIZACIÓN 3D
6
3.3. SIMULACIÓN DEL EDIFICIO
Los modelos BIM no solo contienen datos arquitectónicos sino también toda la
información interna del edificio, incluyendo todos los datos de ingeniería como las
estructuras de carga, todos los conductos y tuberías de los sistemas e incluso la
información sobre sostenibilidad, permitiéndonos realizar simulaciones de las
características del edificio por adelantado.
7
3.5. OPERATIVA DEL EDIFICIO
No hace falta decir que todos estos datos insertados en el modelo BIM no son
útiles solamente durante las fases de diseño y construcción, sino que pueden
utilizarse durante todo el ciclo de vida del edificio, ayudando a reducir su coste de
operación y mantenimiento, la magnitud de los cuales son en definitiva mucho
mayores que el coste de su construcción.
8
llegar en un futuro hasta la novena. Las dimensiones son niveles en los que se va
aportando cada vez un valor añadido nuevo. Un parámetro nuevo que influye en el
modelo y aporta información.
4.1. 3D MODELADO
Esta dimensión es la menos innovadora de todo el espacio BIM. Como se ha
comentado en anteriores apartados, hubo un momento en la historia del diseño en el
que se pasó de utilizar representaciones bidimensionales, representadas en dos ejes
cartesianos, a incluir un tercer eje representando las profundidades. BIM trata esta
tercera dimensione de la misma manera, con la salvedad de que a partir del modelado
en tres dimensiones luego se puede extraer información bidimensional. No se trata
de una representación en perspectiva de la que únicamente se tiene la visión desde
un punto de vista acotado sino que se modela el conjunto de manera que todas sus
vistas son conocidas.
De esta manera se realizaría el camino inverso y se obtienen secciones, alzados,
plantas y perfiles a partir del modelo tridimensional. Además, la novedad BIM, es la
parametrización de los objetos. El modelado está orientado al objeto de manera que
se representa cada uno de ellos con una geometría detallada. Este detalle se
consigue mediante los parámetros, información numérica de la geometría de los
9
4.2. 4D TIEMPOS
En esta dimensión se incluye la variable tiempo. Cuando se modela cualquier
elemento se le añade el parámetro temporal, definiendo así aún más su condición.
Incluyendo la temporalidad ligada al modelo se pueden realizar simulaciones de fases
de ejecución y revisiones del estado de demora o adelanto. También permite realizar
diagramas temporales convencionales como es el diagrama de Gantt, muy utilizado
en proyectos de construcción. Esta cualidad está enfocada a la consecución de lo que
se conoce como la filosofía “Just in Time” que aboga por una mayor eficiencia en los
procesos.
4.3. 5D COSTES
Comprende todo lo relativo al control de costes y estimaciones gastos de proyecto.
Cada elemento representado en el modelo tiene un coste asociado. Ello permite
realizar análisis presupuestarios detallados sin un trabajo añadido, obtenidos
directamente del modelo. Además, permite la realización de predicciones más
preciosas sobre las desviaciones de proyecto y cuanto es necesario para llegar a los
objetivos. Todas las dinámicas de gestión y control de proyecto en este sentido van
directamente relacionadas con mejorar la rentabilidad del proyecto. Saber con detalle
el coste de cada elemento y disponer de él en un único lugar, asociado directamente
con el elemento.
4.4. 6D EFICIENCIA ENERGÉTICA
Concierne todo lo relativo a la sostenibilidad del modelo. Cubre aspectos tales como
el uso energético, durabilidad en el tiempo de los materiales, diseño medioambiental
y estrategias energéticas.
Algunos parámetros interesantes para esta dimensión son por ejemplo la
conductividad térmica, el aislamiento acústico, viscosidad, lúmenes, potencias o
reflectividad entre otras. Cada elemento incorpora sus características específicas por
defecto, no es necesario que el diseñador las introduzca. Si bien es cierto que
dependiendo del nivel de desarrollo de cada elemento es posible modificarlas o en el
caso de la creación de materiales nuevos definirlas a conveniencia. Con el uso de
complementos adecuados para cada estudio, automáticamente se generan
resultados sin necesidad de insertar los datos en otro software alternativo, reduciendo
así el tiempo.
10
4.5. 7D MANTENIMIENTO
Como es conocido, la metodología BIM abarca toda la vida útil del proyecto. La fase
de mantenimiento es el último de los trabajos concernientes al proyecto (sin tener en
cuenta la demolición). Es un aspecto muchas veces olvidado ya que muchos
profesionales consideran que el proyecto finaliza con la ejecución. Nada más lejos, el
mantenimiento es un aspecto indispensable hasta el fin último del proyecto.
Una de las razones fundamentales BIM es la captación y almacenamiento de toda la
información concerniente al modelo. Este es un aspecto vital durante la ejecución pero
también lo es en la fase posterior de uso y explotación. El mantenimiento o Facility
Management permite el control logístico del proyecto durante su uso prolongando la
vida útil y eficiencia del mismo.
Debido a que se modela “as built” es decir, se representa un modelo idéntico al
realizado, la capacidad de consulta es muy elevada. En cualquier momento, haya
sucedido el tiempo que haya sucedido, el usuario de las instalaciones tiene la
posibilidad de conocer las características de los materiales que está viendo
ejecutados. Ello le ofrece beneficios a la hora de realizar modificaciones ya que
conoce al proveedor del sistema o sus características para poder pedir un repuesto
de cualquier pieza averiada, por ejemplo. El modelo deberá incluir todas las
especificaciones de los materiales, planes de mantenimiento, manuales e información
relativa a la garantía. Un aspecto importante relativo al mantenimiento es el canal que
se utiliza para hacer llegar la información al cliente. Cuando se refiere al usuario no
necesariamente es una persona familiarizada con el entorno BIM, puede ser cualquier
usuario final como el dueño de una vivienda. En apartados posteriores se versará
sobre algunos métodos como pudiera ser la Realidad Aumentada o la integración del
modelo en Smart Phone mediante aplicaciones interactivas. Todo ello sin perder la
11
esencia BIM de modelo único e información vinculada, siempre virtual.
Al tratarse de una metodología bastante actual, son diversas las definiciones que
podemos encontrar dependiendo de las fuentes. A continuación, se citan las más
destacables:
13
CAPÍTULO VI: CARACTERÍSTICAS
Este modelo presenta muchas ventajas para nuestro trabajo, asegurando calidad
en la gestión de proyectos de alta complejidad. Algunos de los beneficios que
percibimos son:
14
Permite visualizar cambios simultáneos: Podemos estimar las
repercusiones de cada solución en las distintas áreas, sin improvisar nuevos
modelos.
Revit es el sucesor BIM del software de diseño AutoCAD de Autodesk. Según las
últimas encuestas, entre ellas la realizada por la Comisión BIM, Revit es el software
BIM más utilizado por los profesionales que trabajan con esta metodología
colaborativa.
Otra ventaja de aprender Revit es que tiene conectividad total con todo el conjunto de
productos de Autodesk, incluidos Navisworks, Dynamo, BIM 360 y compatibilidad con
versiones anteriores de AutoCAD. Aunque uno de los puntos clave del uso de la
metodología BIM es su propensión a la interoperabilidad, esta funcionalidad no está
15
completamente desarrollada todavía en este software. Más allá de las fronteras de
Revit, las empresas de software de terceros casi siempre diseñan software
compatible con este programa.
El éxito sustancial de Revit puede ser también una razón para no utilizarlo. El hecho
de que tantos usuarios lo usen conlleva que la competencia para las posiciones de
modelado BIM sea feroz. Si lo que buscas es diferenciarte de otros profesionales,
será interesante que prendes algo más que Revit, aunque la realidad es que todavía
existen algunas oportunidades interesantes dentro de Revit, como la codificación
Dynamo avanzada, la creación de complementos y extensiones, etc.
16
8.2. ARCHICAD
Ilustración 2: Archicad
Aunque el uso de Allplan no es tan amplio como las dos soluciones anteriores, es
un software BIM que se remonta al 1984. Fue desarrollada por la empresa alemana
Nemetschek y, como tal, se utiliza principalmente en Alemania, aunque su uso se ha
extendido a otros países europeos.
Allplan se describe a sí mismo como “un sistema CAD orientado a BIM”. Lo que esto
significa para los usuarios es que les resultará mucho más fácil comenzar a trabajar
en 2D y luego a 3D sin perder ninguno de los trabajos anteriores, una preocupación
común entre las empresas que usan Revit o ArchiCAD y que aún trabajan con flujos
de trabajo 2D.
18
Nemetschek proporciona un nivel increíble de servicios para Allplan, pero será muy
difícil encontrar soporte adicional en línea a través de las comunidades en redes
sociales. La falta de usuarios en comparación con Revit y ArchiCAD puede verse
como una ventaja, ya que los usuarios avanzados de Allplan tienen una demanda
mucho mayor de las empresas que usan el software.
Ilustración 3: Allplan
19
variedad de posibilidades para los ingenieros civiles ya que el programa está más
orientado a sus flujos de trabajo que Revit o ArchiCAD.
AECOsim se utiliza en algunos de los proyectos más grandes del mundo, tanto en
términos de tamaño como de presupuesto.
8.5. SOFTPLAN
Al añadir toda esta información a los planos de planta, SoftPlan crea un modelo BIM
muy detallado. A partir de éste documento se generan los alzados, secciones
transversales, planos, diagramas de techo, planos eléctricos, etc.
20
Ilustración 9: Softplan
La última versión es la X8, todavía en fase beta. La versión comercial completa estará
disponible en un futuro para usuarios ya habituales.
21
Ilustración 10: Chief architect
22
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
Dzambazova, t., Krygiel, E., & Demchak, G. (2009). Introducing Revit Architecture
2009: BIM for Beginners.
https://riunet.upv.es/bitstream/handle/10251/56357/TFM%202015%20CARLOS%20
GONZALEZ.pdf?sequence=1
(NBS), N. B. (s.f.).
23