CERTIFICACION

El Suscrito Notario Público PEDRO JOAQUIN RIOS SOLIS, Abogado

Y Notario Público de la República de Nicaragua, con domicilio y

residencia en la Ciudad de Managua, debidamente autorizado por la Excelentísima Corte

Suprema de Justicia para ejercer el Notariado durante un quinquenio que expira el día Dieciocho

de Septiembre del dos mil once, DA FE Y CERTIFICA que del folio 006 al folio 007 del Libro de

Actas de Juntas Directivas de la Empresa INVERSIONES SAN MATEO SOCIEDAD ANONIMA,

se encuentra el Acta Numero Cinco (5) que en sus partes conducentes, Integra y literalmente

dice: << ACTA NUMERO CINCO (5). REUNION DE REPRESENTANTES DE JUNTA

DIRECTIVA. En la Ciudad de Managua, a las cuatro y treinta minutos de la tarde del Veintisiete

de Septiembre del año dos mil ocho, reunidos en la Oficinas de la sede de la Sociedad

INVERSIONES SAN MATEO, S. A., los Representantes de la Sociedad, actuando como Junta

Directiva, encontrándose presentes los Señores: ALFONSO JOSE SANDINO GRANERA y

MIREYINES TELLEZ ORTEGA, quienes comprobado el quórum y declararon abierta la sesión,

procediéndose de la manera siguiente con el único punto de agenda: UNICA: Por unanimidad

de votos acuerdan, aprueban, autorizan y facultan al Señor ALFONSO JOSE SANDINO

GRANERA para que en nombre y representación de la Sociedad INVERSIONES SAN MATEO,

S. A., proceda a efectuar negociación y venta por el precio convenido de Cuatrocientos mil

córdobas netos (C$ 400,000.00), del Inmueble Propiedad de la Sociedad INVERSIONES SAN

MATEO, S. A., ubicado en ésta Ciudad, en el sitio conocido como Loma Linda, Comarca Nejapa,

el cual posee un área superficial de Siete mil setecientos dieciocho punto sesenta metros

cuadrados (7,718.60 mts2) equivalentes a diez mil novecientas cuarenta y ocho punto diecinueve

varas cuadradas (10,948.19 Vrs 2), y que posee los linderos particulares siguientes: NORTE:

Doña Ernestina Avilés de Hurtado; SUR: Camino de Nejapa; ORIENTE: Linderos de la

Propiedad general y PONIENTE: Don Arnoldo Solórzano Thompson, conforme con el Testimonio

de la Escritura Publica Numero cuarenta y nueve (49) Compraventa de Bien Inmueble,

autorizada en Managua, a las once de la mañana del Veinticinco de Abril del año dos mil cinco

ante los Oficios Notariales de la Licenciada Ana Patricia Carrión Lacayo, inscrita bajo el Nº

36.447; Tomo 2372; Folio 10, Tomo 2396, Folio 140, Asiento 6º, Columna de Inscripciones,

Sección de Derechos Reales, Libro de Propiedades del Registro Publico del Departamento de
Managua. Además, se le faculta para que comparezca ante Notario Publico y suscriba la

Escritura Publica de Venta y documentos privados necesarios para la formalización de la venta

autorizada en los términos y condiciones más favorables para la Sociedad.- Sirva como

suficiente documento habilitante para proceder en conformidad con la autorización extendida, la

Certificación de la presente acta librada por Notario Publico Autorizado. No habiendo más

puntos que tratar, leída que fue la presente Acta, se encuentra conforme, aprobamos,

ratificamos y firmamos, finalizando la sesión. (f) Alf Sandino. (f) Minesllezo.- Es conforme con su

original, con la que fue debidamente cotejada, y para los fines de ley, extiendo la presente

Certificación en la ciudad de Managua, a las ocho de la mañana del Veintiocho de Septiembre

del año dos mil Ocho.-

PEDRO JOAQUIN RIOS SOLIS.

ABOGADO Y NOTARIO PÚBLICO.