Projecto de Demolição de Oficinas (Espanhol)

Compañía Logística de Hidrocarburos
Subdirección de Ingeniería. ED28X1107
PROYECTO DE DEMOLICIÓN DE LAS OFICINAS

DE CLH EN MENDEZ ALVARO (MADRID)
TOMO I
28.03
Madrid, Julio de 2007
Hoja nº 1 de 5
INDICE.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
PROYECTO DE DEMOLICIÓN DE LAS OFICINAS DE CLH EN MENDEZ ALVARO
(MADRID)
INDICE.
Hoja nº 2 de 5
INDICE.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
1 MEMORIA
1.1 DESCRIPCION
1.2 OBJETO DEL PROYECTO
1.3 DESCRIPCION DE LAS OBRAS
1.3.1 EDIFICIOS
1.3.1.1 SUPERFICIE DE LOS EDIFICIOS
1.3.1.2 EDIFICIOS A DEMOLER
1.3.2 URBANIZACION
1.3.2.1 ZONAS PEATONALES AJARDINAMIENTO
1.3.2.2 RED VIARIA Y APARCAMIENTO
1.3.3 INSTALACIONES
1.3.3.1 CANALIZACIONES ELÉCTRICAS, TELEFONIA Y PROCESO DE DATOS
1.3.3.2 ALUMBRADO INTERIOR
1.3.3.3 ALUMBRADO EXTERIOR
1.3.3.4 SISTEMA DE SEGURIDAD ANTIINTRUSOS
1.3.3.5 PUESTA A TIERRA
1.3.3.6 RED DE AGUA
1.3.3.7 RED DE RIEGO
1.3.3.8 RED DE SANEAMIENTO
1.3.3.9 RED CONTRAINCENDIOS
1.3.3.10 TUBERÍAS
1.3.4 DEPOSITOS ENTERRADOS
1.4 DESAROLLO DE ACTIVIDADES
1.5 RESIDUOS
1.6 NORMAS Y REGLAMENTOS
1.7 PLAZO DE EJECUCIÓN

Hoja nº 3 de 5
INDICE.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
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1.8 PRESUPUESTO
1.9 ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD
1.9.1 MEMORIA
1.9.1.1 OBJETO DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD
1.9.1.2 CARACTERISTICAS DE LA OBRA
1.9.1.2.1 DESCRIPCION DE LAS OBRAS Y SITUACION
1.9.1.2.2 PRESUPUESTO, PLAZO DE EJECUCION Y MANO DE OBRA
1.9.1.2.3 INTERFERENCIAS Y SERVICIOS AFECTADOS
1.9.1.2.4 UNIDADES QUE COMPONEN LA OBRA
1.9.1.3 RIESGOS
1.9.1.3.1 RIESGOS PROFESIONALES
1.9.1.3.2 RIESGOS DE DAÑOS A TERCEROS
1.9.1.4 PREVENCION DE RIESGOS PROFESIONALES
1.9.1.4.1 PROTECCIONES INDIVIDUALES
1.9.1.4.2 PROTECCIONES COLECTIVAS
1.9.1.4.3 FORMACION
1.9.1.4.4 MEDICINA PREVENTIVA Y PRIMEROS AUXILIOS
1.9.1.5 PREVENCION DE RIESGOS DE DAÑOS A TERCEROS
1.9.1.6 INSTALACIONES DE HIGIENE Y BIENESTAR
1.9.1.7 PLAN DE SEGURIDAD E HIGIENE.
1.9.2 PLIEGO DE CONDICIONES

1.9.2.1 DISPOSICIONES LEGALES DE APLICACIÓN
1.9.2.2 CONDICIONES GENERALES DE LOS MEDIOS DE PROTECCIÓN
1.9.2.2.1 COMIENZO DE LAS OBRAS
1.9.2.2.2 PROTECCIONES PERSONALES
1.9.2.3 SERVICIOS DE PREVENCION
1.9.2.3.1 COORDINADORES EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD
1.9.2.3.2 SERVICIOS DE PREVENCIÓN
1.9.2.3.3 SERVICIO MÉDICO
1.9.2.4 DELEGADOS DE PREVENCION Y COMITE DE SEGURIDAD Y SALUD
1.9.2.4.1 DELEGADOS DE PREVENCIÓN
1.9.2.4.2 INSTALACIONES DE HIGIENE Y BIENESTAR
1.9.2.4.3 PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
1.9.2.4.4 MEDICIONES Y VALORACIÓN
1.10 REPORTAJE FOTOGRAFICO

Hoja nº 4 de 5
INDICE.
Fecha:
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(MADRID)
2 PLANOS
2.1.1 IMPLANTACIÓN
3 PLIEGO DE CONDICIONES
3.1 SEGURIDAD
3.1.1 S-02 PERMISOS DE TRABAJO
3.1.2 S-07 DESGUACE DE TANQUES DE ACERO
3.1.3 S-11 ACCIONES DE SEGURIDAD EN EJECUCIÓN DE OBRAS
3.1.4 S-12 COMUNICACIÓN E INVESTIGACIÓN DE ACCIDENTES
3.1.5 S-13 PUESTA FUERA DE SERVICIO TEMPORAL
3.1.6 PS8850 PERMISOS DE TRABAJO PARA OPERACIONES CON RIESGO
3.1.7 PS8865 COORDINACIÓN DE SEGURIDAD DE EMPRESAS

CONTRATISTAS
3.2 OBRA CIVIL
3.2.1 PG-OC-001 GENERAL
3.2.2 PG-OC-002 DEMOLICIONES
3.2.3 PG-OC-003 EXCAVACIONES Y RELLENOS
3.2.4 PG-OC-004 HORMIGÓN
3.2.5 PG-OC-006 ESTRUCTURAS DE ACERO
3.2.6 PG-OC-007 PAVIMENTOS
3.2.7 PG-OC-009 EDIFICACIÓN

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INDICE.
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Dirección Técnica
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(MADRID)
3.3 INSTALACIONES MECÁNICAS
3.3.1 PG-TU-001 SISTEMAS TUBERÍAS Y EQUIPOS EN INSTALACIONES

CONCENTRADAS
3.4 INSTALACIONES ELÉCTRICAS E INSTRUMENTACIÓN
3.4.1 PG-IE-01 GENERAL
3.5 GESTIÓN MEDIO AMBIENTAL
3.5.1 PM-9911 GESTIÓN DE LOS RESIDUOS O SUBPRODUCTOS
4 PRESUPUESTO
4.1 PRESUPUESTOS PARCIALES
4.1.1 OBRA CIVIL
4.1.3 INSTALACIÓN ELÉCTRICA
4.1.4 SEGURIDAD Y SALUD

4.1.4.1 PROTECCIONES INDIVIDUALES
4.1.4.2 PROTECCIONES COLECTIVAS
4.1.4.3 PROTECCIONES CONTRA INCENDIOS
4.1.4.5 INSTALACIONES PROVISIONALES
4.1.4.6 MEDICINA PREVENTIVA Y PRIMEROS AUXILIOS
4.1.4.7 RESUMEN
4.2 PRESUPUESTO GENERAL

Hoja nº 1 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
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(MADRID)
MEMORIA.
Hoja nº 2 de 41
MEMORIA.
Fecha:
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Julio de 2007
(MADRID)
1 MEMORIA
1.1 DESCRIPCION
Las instalaciones del COMPLEJO MENDEZ ALVARO, propiedad de CLH, están

situadas en la Calle Méndez Alvaro, Nº 44 (Madrid), la parcela es un polígono de
forma irregular con una superficie de 32.015,82 m2, donde predominan dos niveles,
un primero de mayor superficie con acceso directo a la calle Méndez Álvaro y con
pendiente hacia el sur, y un segundo nivel mas bajo respecto al primero situado al
sur y unido a este mediante una rampa de acceso. Ambos niveles están separados
entre sí por un muro de contención de 5 m.
1.2 OBJETO DEL PROYECTO
El presente proyecto tiene por objeto definir las actuaciones necesarias para la
demolición de las obras civiles, estructuras, las edificaciones y redes de drenaje y
saneamiento, así como las instalaciones eléctricas.
También servirá para obtener los correspondientes permisos y licencias de las

autoridades competentes.
1.3 DESCRIPCION DE LAS OBRAS
La demolición del complejo se realizara en dos fases: En la Segunda y última se

demolerán los edificios Nº 1 (Edificio de Control) y Nº 6 (Edificio de Instalaciones y
Laboratorio) así como las infraestructuras necesarias para su correcto
funcionamiento, manteniéndose en todo momento el cerramiento exterior.
Las obras comprendidas en el proyecto son las siguientes:
• Anulación de las acometidas de servicios, de las instalaciones.
• Demolición de construcciones dentro de la parcela, edificios, centros de

transformación, muros de contención, marquesinas, porches, infraestructura
general compuesta por viales de acceso y circulación interior, pavimento,
bordillos, áreas para aparcamiento, zonas peatonales y redes de agua, riego,
defensa contra incendios, drenaje y saneamiento.
Hoja nº 3 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
• Apertura de zanjas para retirar la red de tuberías y canalizaciones.
• Excavación para retirar los depósitos enterrados.
• Retirada de jardinería en zona urbanizada
1.3.1 EDIFICIOS
En la actualidad el complejo se compone de una serie de edificios construidos en

hormigón, bloques y con estructura de cubierta metálica y cierre exterior en ladrillo.
1.3.1.1 SUPERFICIE DE LOS EDIFICIOS

2
SUPERFICIES (m )
Nº EDIFICIO SOTA.
PLANTA PLANTA PLANTA
CUBIER CONST. OCUP.
I II III
1 Edificio de Control 121,00 121,00 133,40
Edificio de
2 135,00 135,00 177,80
Mantenimiento
Edificio de Seguridad y
3 260,43 260,43 330,00
Medioambiente
4 Edificio de Personal 1.217,80 622,20 1.840,00 1.351,00
5 Edificio de Reuniones 325,56 139,45 465,01 314,30
Edificio de Instalaciones
6 1.788,96 1.758,87 1.570,92 1.570,92 327,08 7.016,75 1.850,00
y Laboratorio
Edificio de Servicios
7 192,00 534,00 726,00 542,05
generales
Edificio de Dirección y
8 1.118,00 458,97 1.576,97 1.109,00
Presidencia
Edificio de Informática y
9 1.872,00 1.872,00 1.556,00 5.300,00 1.904,00
Administración (C.P.D)
Edificio de Operaciones
10 1.376,00 126,00 1.502,00 1.392,00
y Gestión Comercial
11 Centro Transformación 120,00 120,00 140,00
Almacenes Servicios
12 47,00 47,00 53,00
Generales
13 Acometida de Gas 27,00 27,00 30,00
14 Almacén de Limpieza 14,00 14,00 16,00
15 Seccionamiento 12,00 12,00 14,00
Almacenes Servicios
16 7,50 7,50 9,00
Generales (2)
17 Compresores 18,00 18,00 20,00
18 UBAPE 28,50 28,50 35,00
Almacenes
19 40,50 40,50 45,00
Mantenimiento
Hoja nº 4 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
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Almacenes Servicios
20 40,50 40,50 45,00
Generales (3)
1.3.1.2 EDIFICIOS A DEMOLER
1. Edificio de control:
Esta ubicado en la zona Norte de la parcela del complejo y su fachada principal está
orientada al Sureste.
Tiene una planta, de una altura aproximada de 6 m y su superficie construida es de

121 m2. Dedicado para control de personal. Según Fotografías Nº 1, 2 y 3.
En el se sitúa el hall de entrada y el servicio de seguridad.
MEMORIA DE CALIDADES:
La estructura es de pórticos a base de perfiles de acero laminado arriostradas entre

sí, por otros perfiles logrando una estructura de pórticos.
El forjado es de viguetas metálicas y bovedillas cerámicas, con refuerzos de

negativo en las bandas paralelas a la dirección del forjado.
En la capa de compresión se extiende un mallazo de reparto de cargas.
Se cimienta en zapatas aisladas bajo pilares, arriostradas por vigas que sirven a la
vez de apoyo al muro de cerramiento. El paso de la cimentación a los pilares se ha
resuelto mediante la colocación de una placa de anclaje en la zapata que se une con
la del pilar mediante soldadura.
En todas las zapatas, se relleno de hormigón pobre hasta una profundidad de 1,5 m.
La ornamentación del muro esta revestido en celosía mediante fábrica de ladrillo

cara vista con anclajes de acero galvanizado, dispuestos a tresbolillo.
El revestimiento en fachadas se emplea cerámica de gres.
Las juntas entre los pavimentos de las distintas salas están realizadas mediante
cantoneras de acero inoxidable.
Hoja nº 5 de 41
MEMORIA.
Fecha:
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Julio de 2007
(MADRID)
La cubierta es plana a base de faldones formados con hormigón aligerado para las
pendientes, doble impermeabilizante, protegido por una capa de mortero de
cemento, aislante rígido y gravilla de protección.
Existe una plataforma elevada sobre la que se levanta el edificio, así como el resto
del edificio que compone la zona de jardines.
El suelo esta recibido con mortero de cemento sobre cama de arena limpia y con
losetas de 40x40 cm.
Los peldaños del mismo material y las juntas selladas con mortero de cemento.
En el solado en la zona noble, los suelos son de mármol, recibido con mortero de
cemento sobre cama de arena limpia. El rodapié también es de mármol del mismo
material.
En la sala de vigilancia se dispone un suelo elevado y acometidos necesarios para la

realización del trabajo. El rodapié es de chapa de aluminio.
En los baños y en el cuarto de instalaciones el suelo es a base de losetas de gres,

recibidos con mortero de cemento sobre cama de arena, van alicatados hasta el
techo a base de losetas de gres, sin rodapié en la parte inferior. Las paredes del
cuarto de instalaciones y el hall van pintadas con pintura plástica lisa.
Las puertas de acceso y ventanas son en carpintería de PVC con cuarterones entre
el doble acristalamiento.
El cerramiento de la sala de vigilancia es a base de vidrio especial, blindado.

Compuesto de un vidrio antibala con cuarterones metálicos y una luna parasol de 6
mm montado sobre carpintería de aluminio.
En el cerramiento de la fachada a Méndez Álvaro la luna es de 8 mm de espesor.
La carpintería interior y herrajes de las puertas de paso interiores son de madera

chapadas y montadas sobre cercos metálicos.
El falso techo es de tipo de Amstrong, en la zona principal, sujeto al forjado mediante

carriles.
En los baños se dispone un falso techo de escayola y en el acceso principal, se ha

dispuesto un techo de listones de madera.
Hoja nº 6 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Hay una cámara de aire entre la fábrica de ladrillo y el tabicón en la que se dispone
de una manta de aislante para impermeabilizar.
Para la cubierta se extiende sobre la misma, una lámina de aislante rígida protegida
con gravilla.
Los pilares van recubiertos de una manta de aislante para evitar que la fábrica tope
contra ellos.
El resto de pilares están pintados con pintura ignífuga y recubierta por una chapa de
aluminio. El resto de la estructura lleva una capa de pintura ignífuga.
La cubierta esta impermeabilizará con una capa de impermeabilizante recibida con

yeso.
INSTALACIONES:
La distribución de aire en las salas es a base de difusores lineales acoplados a las

redes de conductos.
Las tomas de aire exterior y de expulsión a la atmósfera se realizarán a través de

chimeneas disimuladas en la cubierta.
El suministro de energía al Edificio se efectuará en B T, desde el Cuadro General

situado en el Centro de Transformación.
2. Edificio de Mantenimiento:
Esta ubicado en la zona Norte de la parcela.

135 m2. Dedicado a Mantenimiento. Según Fotografía Nº 4.
La estructura es de acero en perfiles laminados con preparado de superficies y

aplicado de pintura de protección, para soporte del equipo de climatización.
La cubierta es a tres aguas, de pizarra, con una pendiente del 40%. Tiene un
canalón de sección rectangular, que lleva las aguas recogidas hasta bajantes
Hoja nº 7 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
situadas en las fachadas laterales. De la cubierta esta suspendido el falso techo

registrable tipo Armstrong con placas de 0,60x0,60 m con perfiles de fijación.
Los muros de cerramiento están formados por fábrica de ladrillo macizo una cara
vista y tabicón de ladrillo hueco doble, tiene un grosor de 40 cm y posee un zócalo
de hormigón en su parte inferior.
La tabiquería de distribución de despachos es en tabique de yeso formado por dos

placas y trillaje de cartón atornillado a una estructura de acero galvanizado y fijado al
suelo con tornillos. En los aseos hay tabicón de ladrillo hueco doble recibido con
mortero de cemento y tabique de ladrillo hueco sencillo recibido con mortero.
La pavimentación llevará una capa de 25 cm de hormigón 175 Kg/cm2 de resistencia

característica para el pavimento exterior de aceras, el pavimento interior es de
losetas PVC de 0,60x0,60 m con juntas a tope.
Las puertas de paso serán de una hoja de madera contrachapada pintadas por
ambas caras.
Los aseos están alicatados hasta el techo con azulejo y listeros de color, recibido
con mortero de cemento.
Los paramentos verticales tienen pintura plástica al gotelet con una mano de
imprimación y dos de acabado y en los paramentos horizontales la pintura plástica
es lisa con una mano de imprimación y dos de acabado.
INSTALACIONES:
Instalación contraincendios consiste en red de tubería galvanizada de 50 mm de

diámetro y dos redes con tuberías de 40 mm de diámetro para distribución de agua.

3. Edificio de Seguridad y Medioambiente:
Esta ubicado en la zona Norte de la parcela.

260,43 m2. En el que se localiza unas oficinas y el servicio de medicina. Según
Fotografías Nº 5 y 6.
Hoja nº 8 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
La estructura es de acero en perfiles laminados con preparado de superficies y

aplicado de pintura de protección, para soporte del equipo de climatización.
La cubierta es a tres aguas, de pizarra, con una pendiente del 40%. Tiene un
situadas en las fachadas laterales. De la cubierta esta suspendido el falso techo
registrable tipo Armstrong con placas de 0,60x0,60 m con perfiles de fijación.
Los muros de cerramiento están formados por fábrica de ladrillo macizo una cara
vista y tabicón de ladrillo hueco doble, tiene un grosor de 40 cm y posee un zócalo
de hormigón en su parte inferior.
La tabiquería de distribución de despachos es en tabique de yeso formado por dos

placas y trillaje de cartón atornillado a una estructura de acero galvanizado y fijado al
suelo con tornillos. En los aseos hay tabicón de ladrillo hueco doble recibido con
mortero de cemento y tabique de ladrillo hueco sencillo recibido con mortero.
La pavimentación llevará una capa de 25 cm de hormigón 175 Kg/cm2 de resistencia

característica para el pavimento exterior de aceras, el pavimento interior es de
losetas PVC de 0,60x0,60 m con juntas a tope.
ambas caras.
Los aseos están alicatados hasta el techo con azulejo y listeros de color, recibido
con mortero de cemento.
imprimación y dos de acabado y en los paramentos horizontales la pintura plástica
es lisa con una mano de imprimación y dos de acabado.
INSTALACIONES:
Instalación contraincendios consiste en red de tubería galvanizada de 50 mm de

diámetro y dos redes con tuberías de 40 mm de diámetro para distribución de agua.

Hoja nº 9 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
4. Edificio de Personal:
Esta ubicado en la zona Norte de la parcela y su fachada posterior hace de

cerramiento de la calle Méndez Álvaro.
Este edificio, donde anteriormente estuvo el laboratorio de CAMPSA, es usado como

oficinas. Tiene una planta y buhardilla, su forma es rectangular dispone de un patio
interior y un muelle de 2,50 m de altura.
Las medidas son 38,60 m de largo por 35,00 m de ancho y su superficie construida
es de 1.840 m2. Según Fotografías Nº 7 y 8.
La cubierta es a dos aguas, de pizarra, con una pendiente del 40%. Tiene un
situadas en las fachadas laterales.
De la cubierta esta suspendido el falso techo registrable tipo Armstrong con placas
de 0,60 x 0,60 m con perfiles de fijación.

La tabiquería para distribución de despachos se realiza mediante tabique de yeso

formado por dos placas y trillaje de cartón atornillado a una estructura de acero
galvanizado y fijado al suelo con tornillos.
Tiene en los aseos tabicón de ladrillo hueco doble de 9 cm de grosor recibido con
mortero de cemento y tabique panderete de ladrillo hueco sencillo de 5 cm de
espesor recibido con mortero de cemento.
ambas caras.
Los revestimientos de falsos techo son de escayola.
imprimación y dos de acabado.
Hoja nº 10 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
INSTALACIONES:
En su patio central esta ubicado unas bombas de frió y calor para la distribución de
aire en las salas a base de difusores lineales acoplados a las redes de conductos.
Además de un deposito de agua y un sistema de extinción por halón.

5. Edificio de Reuniones:
Esta ubicado en la zona Nordeste de la parcela del complejo.
Tiene dos plantas y su superficie construida es de 465,01 m2. En el que se localiza

las oficias de reuniones. Según Fotografías Nº 9 y 10.
La cubierta es a dos aguas, de pizarra. Tiene un canalón de sección rectangular con

plancha que lleva las aguas recogidas hasta bajantes situadas en las fachadas
laterales.


El muro es de fábrica de ladrillo cara vista.

Hoja nº 11 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
El suelo es a base de losetas de gres, recibidos con mortero de cemento sobre cama
de arena.
Las paredes van pintadas con pintura plástica lisa.
Las puertas de acceso y ventanas son en carpintería de PVC.

El falso techo es de tipo de Amstrong sujeto al forjado mediante carriles.
En los baños se dispone un falso techo de escayola.
contra ellos.

yeso.
INSTALACIONES:
La distribución de aire en las salas es a base de difusores lineales acoplados a las

redes de conductos.

Hoja nº 12 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
6. Edificio de Instalaciones y Laboratorio:
Esta ubicado en la zona Este de la parcela del complejo y su fachada posterior linda
con el cerramiento.
El edificio es un bloque paralelepípedo rectangular en forma de “U” de superficie

total construida 7.016,75 m2 y la superficie edificada 5.154.67 m2, que se
descomponen por plantas de la siguiente manera:
RASANTE PLANTA SUP. CONST. (m2) SUP. EDIF. (m2)

Bajo rasante Sótano 1.788,96 1.360,06
Sobre rasante Planta I 1.758,87 1.758,87
Planta II 1.570,92 659,92
Planta III 1.570,92 1.306,90
Cubierta 327,08 68,92
Total 7.016,75 5.154,67
La distribución de espacios se articula fundamentalmente por plantas:
Planta sótano: Almacenamiento, transformadores y parte de instalaciones propias

del edificio.
Planta Primera: Oficinas y hall principal de acceso peatonal.
Planta Segunda: Instalaciones de las celdas y banco de rodillos y oficinas.
Planta Tercera: Oficinas, laboratorios y parte de instalaciones.
Planta de Cubierta: Torres de refrigeración y maquinaria montacargas y ascensor, y
grupo electrógeno.
Según Fotografías Nº 11, 12, 13, 14 y 15.
Planta sótano:
La estructura vertical es de pórticos de hormigón armado, los forjados de bloques de

hormigón, carpintería interior de acero y los revestimientos son pavimento de
hormigón continuo con pintura en suelos, enfoscado con mortero de cemento y
pintura plástica en paredes y falsos techos de estructura vista con pintura plástica.
Plantas I, II y III:
Hoja nº 13 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
La estructura vertical es de muros de fábrica de ladrillo, los forjados de bloques de

hormigón, la fachada de ladrillo visto, la carpintería exterior metálica, la carpintería
interior de acero y los revestimientos falsos suelos, enlucido y guarnecido de yeso y
pintura plástica en paredes y falsos techos tipo acústico Armstrong desmontable.
Cubierta:
La estructura vertical es de muros de fábrica de ladrillo, los forjados de bloques de

hormigón, la fachada de ladrillo visto, la carpintería exterior metálica, la carpintería
interior de acero y los revestimientos pavimento de hormigón continuo con pintura en
suelos, enfoscado con mortero de cemento en paredes y falsos techos de estructura
vista con pintura plástica.
INSTALACIONES:
Sistema de suministro y almacenamiento de gases de calibración:
Existen gases de calibración almacenados en el sótano y en una zona de

almacenamiento exterior a nivel de planta baja, en botellas, para permitir la impulsión
por las líneas de gases. Esta red distribución está compuesta por 30 tuberías (8 mm.
de diámetro x 1 mm espesor).
Sistema de generación de vapor:
La unidad central de generación de vapor está diseñada como un sistema de baja

presión y está instalada en la estación central de calefacción, situada en el sótano.
El sistema es totalmente automático y proporciona vapor para la humidificación del
aire acondicionado mediante climatizadores.
El sistema consta de:

• Dos calderas de 300.000 Kcal/h.
• Dos condensadores.
• Una unidad de tratamiento de agua.
• Dos chimeneas (una para cada caldera), de sección circular de 400 mm, de
diámetro, fabricadas en acero inoxidable y con una altura de 20 m.
Sistema de agua caliente y calefacción central:

Hoja nº 14 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Consta de tres calderas que producen agua caliente (2 x 62.000 Kcal/h + 1 x 22.000
Kcal/h), situadas en el sótano, y de un recuperador de calor instalado en las
máquinas frigoríficas situadas en la planta primera. Existen además tres chimeneas,
una para cada caldera, de acero inoxidable con una sección circular de 400 y una
altura de 20 m.
Sistema de extracción de gases:
El sistema está diseñado para extraer gases de los bancos se encuentra situado en
el sótano.
Existen dos ventiladores, que se encargan de succionar los gases y expulsarlos por
una chimenea que se eleva sobre la azotea.
Instalación eléctrica de media tensión:
El enlace entre el Centro Transformación y el Centro Transformación del edificio,

situado en el sótano, se efectúa mediante línea a 15 KV en conductores de
3x(1x240) mm2 RHFAV 12/20 KV en zanja, protegido bajo tubo de PVC.
El aparellaje en Alta Tensión está diseñado en cabinas metálicas modulares, que

son:
Cabina de protección general.

Cabina de medida.
Cabina de protección de transformador T - 1 (1.250 kVA 15 Kv/400-230 v).
Batería de Condensadores.
Sistema contraincendios consta de los siguientes equipos:
Red exterior de Hidrantes:

Discurre enterrada en las proximidades del edificio. El material de la red es de
fundición dúctil. Con soportes de hormigón en los cambios de dirección y demás
singularidades del trazado. Se conecta con la actual red de PCI que existe en el
complejo.
Red de BIES (Bocas de Incendio Equipadas):

Hoja nº 15 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
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La red de BIES parte de la red general y discurre por todo el edificio para suministrar
agua a las bocas de incendio equipadas distribuidas por el edificio.
Sistema de detección de incendios:

Existe un sistema de detección que cubre todas las plantas del edificio. La detección
variará de unas zonas a otras en función de los riesgos a proteger.
Estos sistemas son:

• Sistema de detección de CO2.
• Sistema de detección de hidrocarburos.
• Sistema de extinción por halón.
Instalación antideflagrante:
Los almacenes y laboratorios, la instalación eléctrica es antideflagrante:
Extintores:
Estratégicamente, cubriendo toda la planta, están situados extintores de incendio de
polvo seco polivalente, agua presurizada, halón y CO2.
7. Edificio de Servicios generales:
Esta ubicado en la zona Este de la parcela del complejo y su fachada posterior linda
con el cerramiento.
La superficie construida es de 726 m2. En la que se localizan oficias. Según

Fotografías Nº 16, 17, 18, 19 y 20.
El edificio, se estructura en planta baja y semisótano con salida al exterior en sus

fachadas Este y Sur. Esta a caballo entre los dos niveles de la parcela, acometiendo
el muro de contención en diagonal sobre el edificio, tiene forma rectangular de
dimensiones en planta baja de 29,30 m de largo por 18,50 de ancho.
El sótano de 18,50 m por 9,83 m bajo la planta baja en su ala sur se comunica con la
superior mediante una escalera adosada de 4,00 m de larga por 4,50 m de ancha a
su fachada sur.
Un vestíbulo de distribución nos da acceso a los aseos, a un pequeño cuarto de

limpieza, a un despacho y al espacio libre bajo el tiro de escalera. Esta ubicado en la
esquina sureste de 8,25 m de largo por 5,00 m de ancho y tiene su acceso desde la
fachada sur.
Hoja nº 16 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
El cerramiento de fachada constará de cerramiento exterior de medio pie de ladrillo

visto, cámara de aire de 5 cm con una manta de aislante y trasdosado interior de
ladrillo hueco doble enlucido al interior.
La estructura metálica para soportar una cubierta de teja plana con una pendiente de
30º.
Los pavimentos son grises rústico con rodapié rústico y aplacado hasta 1,70 m en
las paredes. Las baldosas son de grés antideslizantes con rodapié rústico y en los
pasillos hay plaqueta de grés en aseos y pavimento de barro cocido gresificado en
exteriores de 40 x 40 cm.
Las paredes terminadas en ladrillo visto estilo mudéjar y en servicios aplacadas con
plaqueta gresificada, el resto de paredes con pintura en gotelet.
El falso techo es de tipo acústico con perfilería vista y el porche tiene listones de 5 x
10 cm de canto de madera.
La carpintería de PVC, acristalamiento de Climalit, con cuarterones metálicos interior

con la luna exterior.
El cerramiento exterior de la escalera será de GRC, con lucernarios de pavés.
INSTALACIONES:
El sistema de acondicionamiento de aire, es un sistema todo aire, a caudal variable,

compuesto por un acondicionador autónomo provisto de batería para calefacción, y
dos condensadores por aire en el exterior del edificio.
La impulsión de aire procedente del acondicionador se conduce hasta seis cajas de

volumen variable por by-pass, las cuales alimentan a los distintos difusores.
El retorno de aire a la sala donde se encuentra situado el acondicionador, se realiza

por medio de una red de conductos provistos de rejillas de techo, hasta un ventilador
de retorno, desde el cuál por medio de unas compuertas de tipo automático, se
retorna el aire al acondicionador o se expulsa totalmente al exterior.
Hoja nº 17 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Para la extracción de aire, hay dispuestos tres pequeños ventiladores, provistos de

los correspondientes conductos y bocas o rejillas de aspiración. Los conductos de
aire, tanto circulares como cuadrados o rectangulares, son de chapa metálica
galvanizada.
La acometida es en baja tensión, 380/220V. 3 fases y neutro, mediante siete cables

de 150 mm2 de sección. El equipo eléctrico se alojará en un compartimiento común.
Los embarrados de potencia, están alojados en un compartimiento, independiente
del resto. Los cables van mediante canalización.
8. Edificio de Dirección y Presidencia:
Esta ubicado en el centro de la parcela del complejo.
Tiene dos plantas, y la superficie construida es de 1.576,97 m2, además de un

muelle de 2,50 m de altura. En el se localizan despachos y salas de reuniones.
Según Fotografías Nº 21, 22 y 23.
La cubierta es a dos aguas, de pizarra. Tiene un canalón de sección rectangular con

plancha que lleva las aguas recogidas hasta bajantes situadas en las fachadas
laterales.

La Pintura es ignífuga en la estructura metálica que soporta las instalaciones y

sectorización con material ignífugo.

Hoja nº 18 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
El muelle que circundante esta cimentado en el terreno natural situado en torno a 3

m de profundidad desde el terreno.

El suelo es a base de losetas de gres, recibidos con mortero de cemento sobre cama
de arena.
Las paredes van pintadas con pintura plástica lisa.
Las puertas de acceso y ventanas son en carpintería de PVC.

Existen dos claraboyas de 1,00 x 1,5 m sobre la cubierta en la escalera de acceso a

planta primera.
El falso techo es de tipo de Amstrong sujeto al forjado mediante carriles.
En los baños se dispone un falso techo de escayola.
Los falsos techos también dispone de menta aislante para su insonorización y

aislamiento térmico.
Hoja nº 19 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
contra ellos.

yeso.
INSTALACIONES:
Los Condensadores que se encuentran en el exterior alimentan el sistema de

ventilación. Dicho sistema se compone por la cámara formada entre los falsos
techos y los faldones de cubierta y los ventiladores situados en los huecos de las
mansardas libres entre los conductos de impulsión.

9. Edificio de Informática y Administración (C.P.D):
Esta ubicado en la zona Sudoeste de la parcela del complejo.
En el se localizan las oficias de aviación, camiones, gestión tributaria, prensa,

económico financiera y servicio de información.
El edificio consta de tres plantas, todas ellas sobre rasante, su superficie construida
es de 5.300,00 m2. Según Fotografías Nº 24, 25 y 26.
La estructura es metálica, el forjado de viguería metálica y chapa metálica ondulada

como encofrado perdido para la formación de la placa del forjado, la cubierta plana
no transitable, la fachada de ladrillo revestida con paneles, la carpintería exterior de
acero, las particiones son de fábrica de ladrillo y la carpintería interior de madera, los
revestimientos son falsos suelos, pintura en paredes y falsos techos.
Como protección contra el fuego en la estructura metálica se usa ladrillo hueco para
la protección de pilares y una aplicación de vermiculita proyectada a pistola sobre la
viguería de forjados y chapa metálica ondulada, en su cara inferior vista.
Hoja nº 20 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
El cerramiento instalado tiene estructura de tubo de hierro “sandwich” aislante en 60

mm de espesor en chapa trapecial.
El tratamiento en la sala del grupo electrógeno consiste en recubrimiento de todas

las paredes con un rastrelado de madera, sobre los que se hay una manta aislante,
cubierto todo ello por un, velo de malla ancha de alambre de acero, todo ello
rematado por chapa de hierro galvanizada de 0,8 mm de espesor, perforada.
INSTALACIONES:
Existe un Centro de Transformación donde se encuentran dos transformadores de

630KVA secos encapsulados, relación de transformación será 15000 / 380-220V.
Un Grupo Electrógeno, situado en la tercera planta, de 1.825 KVA.
Dos celdas metálicas modulares para entrada y salida de línea, dotadas de

interruptor-seccionador de 630A 20KV.
Dos celdas metálicas modulares para protección de transformador, dotada de un

seccionador de 630A 20KV.
Un Cuadro General de protección y distribución que queda alimentado desde los

transformadores por dos líneas tendidas sobre bandeja perforada, dicho Cuadro
General esta formado por carpintería metálica a seis paneles de 2000x900x1000,
chapa acero.
Las líneas de salida del Cuadro General están formadas por conductores tendidos
sobre bandeja metálica en recorridos comunes y bajo tubo PVC en líneas aisladas.
Los cuadros son de chapa metálica compuestos por caja, puertas abisagradas y
embarrado de cobre, montaje empotrado, todas las alimentaciones de estos cuadros
secundarios son con conductor de cobre tendidos sobre bandejas metálicas hasta
llegar a la vertical de distribución desde donde acomete a los diferentes cuadros.
La iluminación de las zonas principales de oficinas, despachos y zona de

ordenadores se efectúa mediante luminarias fluorescentes empotradas en falsos
techos.
En la sala de baterías las luminarias son antideflagrantes en superficie, alimentadas

mediante tubo de acero galvanizado sin costura con sus correspondientes
accesorios de cajas y cortafuegos antideflagrantes.
Hoja nº 21 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
En el resto de dependencias relativas a la planta terraza son luminarias estancas

para superficie.
En las plantas de oficinas, los circuitos, tanto de fuerza como de teléfonos, se

distribuyen bajo el falso suelo tendido en bandejas metálicas galvanizadas con
separador. Al lado de las bandejas se dispone de cajas aislantes dotadas de cuatro
tomas de corriente.
La distribución de fuerza a ordenadores se efectuará mediante conductores tendidos

en tubo traqueal metálico plastificado.
La Alimentación Ininterrumpida (UPS) se realiza mediante dos equipos de 200 KVA

cada uno, con transformador de aislamiento y puente rectificador con dos equipos de
baterías y cuadro eléctrico de salida.
Existen tres aparatos elevadores, uno para 4 personas de capacidad, para acceso a
plantas, un montacargas de 1,8 x 1,4 m. de plataforma, para una carga de 1.500 Kg
y un montapapeles de 300 Kg.
La tracción de los ascensores será hidráulica, alojándose la maquinaria en la parte

superior del recinto, donde se ubicará el equipo de maniobra y automatismos.
La acometida será subterránea y se realizará con tubería de hierro fundido de 3” de

diámetro, terminado en la arqueta de contadores.
La Sala de Ordenadores, con una superficie total de 980 m2, dispone de ocho
acondicionadores de aire, cinco acondicionadores estarán situados en una galería
de servicio, que rodea la sala de ordenadores.
Para los equipos de ordenador que son enfriados por agua hay dispuesto un sistema
de enfriamiento hidráulico, el cual incluye dos enfriadores, de tipo especial autónomo
y seis condensadores, situados en la terraza del edificio.
Para las dependencias anexas, situadas en dos plantas del edificio, hay dispuesto
dos sistemas de aire con climatizadores independientes centralizados en la terraza.
La planta centralizada de enfriamiento consiste en tres grupos enfriadores de agua,

situados en la terraza del edificio.
Hoja nº 22 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
En la sala de ordenadores y dependencias anexas, hay previsto un sistema de

extinción de incendios por una batería de botellas de halón, situadas bajo el falso
suelo. En las zonas anexas a la sala de ordenadores, la instalación de halón será
individualizada.
Para atender los servicios de generación de energía los dos grupos de emergencia y
caldera, existe dos depósitos acumuladores de gas-oil de 3.000 y 5.000 litros de
capacidad para alimentación del grupo electrógeno enterrado y colocado sobre
excavación firme y rodeada de medio metro de arena y un deposito de gas-oil de
1.500 litros en la tercera planta.
10. Edificio de Operaciones y Gestión Comercial:
El edificio esta ubicado en la zona Sur de la parcela del complejo.
Tiene dos plantas, su superficie construida es de 1.502,00 m2. En el que se localiza

las oficias de operaciones, comercial y flota. Según Fotografías Nº 27, 28 y 29.
La estructura es metálica, el forjado metálico, las cerchas están reforzadas mediante

suplemento de placas perpendiculares ancladas mediante pernos, la cubierta plana,
la fachada de ladrillo revestida con paneles, la carpintería exterior de acero, las
particiones son de fábrica de ladrillo y la carpintería interior de madera, los
revestimientos son falsos suelos, pintura en paredes y falsos techos.
Sobre la cubierta hay cuatro pasarelas, tres de ellas paralelas al lado más largó del
Edificio y otra perpendicular a éstas que permitan realizar a los servicios de
mantenimiento.
INSTALACIONES:
Instalación de la calefacción se realiza mediante una caldera y la ventilación con un

grupo de frió.

11. Centro Transformación:

Hoja nº 23 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Esta ubicado en el centro de la parcela del complejo, parcialmente bajo el nivel de

calzada, con una altura aproximada de 4 m y la superficie ocupada en planta es de
120,00 m2. En el que se ubica un grupo electrógeno con depósito de gasoil
incorporado. Según Fotografía Nº 30.
El enlace entre el Centro de seccionamiento y el Centro de transformación, se

realiza mediante línea a 15 kv en conductor RHFAV 12/20 kv de 3(1x240)mm2
tendido en zanja, protegido bajo tubo.
En este Centro de Transformación se encuentran dos transformadores de 630KVA

secos encapsulados, relación de transformación será 15000 / 380-220V.
Un Grupo Electrógeno de 275 KVA.
El muro esta revestido en celosía mediante fábrica de ladrillo a tizón formando 45°,
la unión entre los ladrillos perpendiculares se realiza mediante tacos cerámicos con
plaqueta de grés.
La estructura es de perfiles laminados, viguetas metálicas, rasillones, capa de

compresión con mallazo, impermeabilizante, enrastrelado de listones de madera.
La cubierta es plana no transitable.
La carpintería es de aluminio con sistema de apertura de hojas correderas.
La puerta de acceso es de cerco y hojas metálicas.
12. Almacenes Servicios Generales:
El edificio esta ubicado en la zona Nordeste de la parcela del complejo.
Tiene una planta, de una altura aproximada de 3,50 m y la superficie construida es

de 47,00 m2. Dedicado a Almacén. Según Fotografía Nº 31.
La estructura vertical es de muros de fábrica de ladrillo, los forjados de losa de

hormigón, la cubierta plana no transitable, la fachada de ladrillo visto y la carpintería
Hoja nº 24 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
exterior metálica, las particiones son de fábrica de ladrillo, la carpintería interior

metálica, los revestimientos son terazo en suelos y pintura en paredes y techos.
13. Acometida de Gas:
Tiene una planta, de una altura aproximada de 6 m y la superficie construida es de

27,00 m2. Dedicado a la acometida del Gas. Según Fotografía Nº 32.
Ornamentación del muro en celosía de fábrica de ladrillo a tizón formando 45° y la

unión entre dos ladrillos perpendiculares es mediante tacos cerámicos con plaqueta
de grés vitrificada.
La carpintería esta realizada en aluminio con sistema de apertura de hojas

correderas y el vidrio clarglass de 5 mm.
La puerta de acceso es de cerco y hojas metálicas, con dos manos de minio.
La cubierta es a cuatro aguas.
La estructura de perfiles laminados, viguetas metálicas, rasillones, capa de

compresión con mallazo, impermeabilizante, enrastrelado de listones de madera y
cubrición con teja cerámica plana.
Existe un forjado plano comprendido entre la cubierta y la valla realizado con

viguetas metálicas, rasillones, capa de compresión con mallazo y baldosín.
14. Almacén de Limpieza:

14,00 m2. Dedicado a Almacén. Según Fotografía Nº 31.

Hoja nº 25 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)

15. Seccionamiento:

12,00 m2. Dedicado al seccionamiento de la acometida Eléctrica. Según Fotografías
Nº 32 y 33.




La puerta de la caseta de seccionamento que da a la calle Méndez Alvaro esta

revestirá con una celosía metálica.
16. Almacenes Servicios Generales (2):

Hoja nº 26 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)

17. Compresores:

18,00 m2. Dedicado a compresores. Según Fotografía Nº 32.




18. UBAPE (Urbanización del almacén de bidones de productos petrolíferos.):
El edificio esta ubicado próximo al edificio Nº 6 (Edificio de Instalaciones y

Laboratorio).

28,50 m2. Dedicado a almacén de bidones. Según Fotografías Nº 34 y 35.
Hoja nº 27 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
La cimentación consta de un zampeado corrido a lo largo del perímetro del muro.
La estructura de IPN 120 sustentan las cerchas. Los forjados son a base perfilería
hueca apoyada en cercha y muros perimetrales, siendo un forjado ligero de
policarbonato.
El cerramiento de la cubierta esta realizado en policarbonato de 16 mm con perfileria

lacada.
El cerramiento exterior sigue la estética del complejo, mediante fábrica de ladrillo de

un espesor de 24 cm con ladrillo de 24x12x4 cm y juntas de 1 cm con mortero,
rematándose con ladrillo a sardinel en todo el perímetro.
El solado de las aceras esta realizado con losetas de 30x30 cm. con juntas de 1 cm.
de mortero de cemento blanco.
Existen dos tipos de sección tipo de muro: Cimentación sobre peñuela con una
resistencia de 2 Kg/cm2 y Cimentación sobre arena de relleno del vaso de los
depósitos.
El acabado interior en paramentos setan enfoscado de mortero de hormigón y

pintura plástica. El solado esta realizado mediante una losa de hormigón armado con
un acabado ruleteado. Se dispone de un rodapie de gres de 10 cm. de altura en todo
el perímetro.
En la zona de tomas hay un rebaje en la losa de 5 cm en su parte más alta y 3 cm en

la más baja.
En todo el perímetro exterior y con una altura de 0.75 m hay un chapado de granito.
19. Almacenes Mantenimiento:

Están construido de hormigón armado y reforzados con placas G.R.C 25 x 50 m.

Hoja nº 28 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
20. Almacenes Servicios Generales (3):

Están construido de hormigón armado y reforzados con placas G.R.C 25 x 50 m.
21. Aparcamiento de Vehículos:
Hay más de doscientas noventa plazas de aparcamiento superficial, cubiertas.
Existen dos tipos:
Aparcamiento (C.P.D). Según Fotografías Nº 37 y 38: Son porches de hormigón

ubicados en la zona Sur de la parcela del complejo. Tienen una altura aproximada
de 3 m y una longitud de 5 m entre pilares. Están construido de hormigón armado y
reforzados con placas G.R.C 25 x 50 m.
Marquesinas metálicas. Según Fotografía Nº 43: Están distribuidas en distintas

áreas de la parcela del complejo. Tienen una altura aproximada de 3 m y una
longitud de 5 m entre pilares. Están construidas por un tejado de chapa apoyado
sobre una estructura.
1.3.2 URBANIZACION
La urbanización está dividida en dos niveles claramente diferenciados, un primero de

mayor superficie con acceso directo por la calle Méndez Álvaro y con pendiente
hacia el sur, y un segundo nivel más bajo respecto al primero situado al sur y unido a
éste mediante una rampa de acceso. Ambos niveles están separados por un muro.
1.3.2.1 ZONAS PEATONALES AJARDINAMIENTO
Bordeando cada uno de los edificios hay aceras para permitir una cómoda
circulación de personas.
En los edificios donde es previsible un cierto movimiento de carga y descarga de

útiles o mercancias, la acera perimetral está elevada respecto al nivel de calle,
Hoja nº 29 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
constituyendo un muelle de carga que facilita esta actividad. El enlace con el nivel de
calle se resuelve con amplias escalinatas convenientemente dispuestas.
Existen zonas ajardinadas en los límites con las parcelas colindantes, y otras en el
interior del complejo compuestas por césped, arbustos y árboles.
1.3.2.2 RED VIARIA Y APARCAMIENTO
El trazado de calles y sus dimensiones permiten un fácil acceso a todos los edificios
y áreas con criterios de seguridad, previendo una eventual actuación de vehículos
de bomberos y otras circunstancias diversas.
Hay más de doscientas noventa plazas de aparcamiento superficial, cubiertas, en

función de los m2 edificados. Su distribución en tres áreas está pensada para una
cómoda utilización de las mismas, haciendo mínimos los desplazamientos entre el
vehículo y el lugar de trabajo.
En algunas zonas para conseguir cota se relleno con hormigón en masa de 125
Kg/cm2 de un espesor aproximado de 25 cm. En otras se procedió a explanar y
realizar la solera de calzada con un espesor de 20 cm. Por último se realizo una
capa de rodadura de 6 cm de espesor con aglomerado asfáltico en caliente, previo
riego de adherencia.
La pavimentación actual, que se extiende a la práctica totalidad de la parcela, con

una capa de rodadura de mezcla bituminosa.
Se disponen de sumideros, si bien es la propia pendiente de la parcela la que se

encarga de evacuar el agua al nivel más bajo, y de éste al saneamiento general por
medio de canaletas. Las pendientes transversales son de aproximadamente de
1,5%, y las longitudinales como mínimo de 0,5%.
1.3.3 INSTALACIONES
1.3.3.1 CANALIZACIONES ELÉCTRICAS, TELEFONIA Y PROCESO DE DATOS
Existe una canalización múltiple que albergar las conducciones existentes.
Todas las canalizaciones son entubadas y enterradas, excepto cuando discurren

bajo las aceras elevadas, donde lo hace en bandejas de acero galvanizado.
Hoja nº 30 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
El acceso de las canalizaciones al nivel más bajo de la parcela, al edificio de proceso

de datos, se hace mediante un pozo vertical en el trasdós del muro y por el cual
bajan todas las líneas y cables grapados a la pared.
Las canalizaciones enterradas de telefonía están separadas del resto mediante un

tabicón de ladrillo hueco doble y son de tubo de PVC de diámetro 110 mm.
hormigonadas con hormigón en masa de 125 Kg/cm2.
Las canalizaciones eléctricas para media tensión se disponen en el fondo de la zanja

y estarán formadas por tubos de hormigón centrifugado de diámetro 100 mm.
Encima de las canalizaciones de media tensión se sitúan las de baja tensión en

tubos de PVC diámetro 110 mm. Por último y a menor profundidad se sitúan las
canalizaciones de proceso de datos, alumbrado exterior y reserva en tubos de PVC
diámetro 110 mm. Los tubos irán hormigonados con hormigón en masa de 125
Kg/cm2
El resto de la zanja no ocupada por las conducciones esta rellenará con tierra en
tongadas de 20 cm.
Hay arquetas de registro en todos los cruces, cambios de dirección, finales y

principios de conducciones enterradas y acometidas. Las arquetas de telefonía son
independientes, de medidas 70 x 80 cm interiores, las arquetas del resto de
canalizaciones serán de 100 x 100 cm interiores, estarán formadas por fábrica de
ladrillo macizo de medio pie y un pie respectivamente, con enfoscado y bruñido
interior, la solera es de hormigón en masa de 125 Kg/cm2, disponen de tapa de
hormigón si van en aceras y de fundición si van en calzadas.
El paso de las canalizaciones desde el primer nivel de la urbanización al segundo

nivel más baja se hace a través de un pozo vertical de fábrica de ladrillo macizo de
un pie de espesor y provisto de tapa de fundición.
Los cables de A.T y B.T y comunicaciones están tendidos en tubos o bandejas

separadas.
La línea de A.T interconecta el Centro de Seccionamiento, situado en la fachada a la

C/ Méndez Álvaro, y el Centro de Transformación.
Desde el Cuadro General de Baja Tensión situado en el edificio del Centro de

Transformación parten las líneas de alimentación en B.T. al resto de edificios, del
complejo.
Hoja nº 31 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Existen antiguas canalizaciones eléctricas y de telefonía, tapadas por nuevas

construcciones.
1.3.3.2 ALUMBRADO INTERIOR
Para el alumbrado de edificios se dispone de armaduras para tubos fluorescentes.
1.3.3.3 ALUMBRADO EXTERIOR
La disposición de báculos de luminarias múltiples, convenientemente situadas,

permite un alumbrado general óptimo de todas las áreas
Hay tres cuadros de protección para la red de alumbrado exterior.
En el interior del Edificio de Control se ubicará un cuadro de Alumbrado Exterior de

Urbanización, en este cuadro están las salidas para proyectores de iluminación de
fachada del edificio.
Los tipos de luminarias a emplear son:
Luminarias tipo bola, para VSAP 150 w. instalada sobre pilar de obra de fábrica.
Proyectores VMH 70 w. instalados en hornacinas enrasadas con la acera para el
alumbrado de fachadas.
Aparatos empotrados con dos lámparas PL de 11 w. para alumbrado de áreas de

aparcamiento.
Luminarias fluorescentes de 1 x 36 w, 220 VAF, estancas, con cuerpo y difusor de

policarbonato y reflector de aluminio, para iluminación de las marquesinas de
aparcamiento.
Aparatos en fundición de aluminio, con lámpara fluorescente compacta de 9 w, para

alumbrado rasante en el perímetro del edificio de CPD.
Luminarias cerradas, con equipo y lámpara VM 250 w, 220 VAF, montadas sobre
columna troncocónica de acero galvanizado de 10 m de altura, situadas en los
extremos del aparcamiento.
1.3.3.4 SISTEMA DE SEGURIDAD ANTIINTRUSOS

Hoja nº 32 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
La Instalación está dotada de cámaras vidiosensor, instaladas a lo largo del

perímetro, con un control centralizado.
1.3.3.5 PUESTA A TIERRA
La Red de Tierra consta de picas de acero 18 mm de diámetro mínimo y 2 m de

longitud, dichas picas están unidas entre si con cable de cobre desnudo de 50 mm2
de sección, enterrado a 80 cm de profundidad. El conjunto de picas y cable forman
una malla enterrada, cerrada, a la cual están conectadas todos los elementos,
metálicos accesibles (estructura de los edificios, pararrayos, depósitos, cuadros,
etc.).
1.3.3.6 RED DE AGUA
La red de agua parte de la acometida del Canal de Isabel II, con diámetro de 150
mm. Toda la red de distribución es de tubería de fundición, siendo esta de diámetro
150 mm, ramificándose y distribuyéndose a todos los puntos de consumo con
ramales de menor diámetro en tubo de acero. Dispone de gran número de bocas de
riego en arquetas con tapa de fundición y que sirven también para acoplar
mangueras en caso de incendio.
Las tuberías van alojadas bajo calzadas, son de fundición van en zanjas de 70 cm.
de anchura y 110 cm de profundidad, colocadas en lecho de arena de río, la zanja
esta rellena con tierras exentas de áridos mayores de 4 cm y apisonadas en
tongadas de 20 cm.
Las tuberías que van bajo aceras y zonas ajardinadas son de fundición, en zanjas de
60 cm y 85 cm de profundidad, en lecho de arena. Las llaves van alojadas en
arquetas de dimensiones interiores de 110 x 110 cm, de fábrica de ladrillo macizo de
un pie de espesor, con solera de 15 cm de hormigón en masa de 125 Kg/cm2, con
tapa de fundición.
1.3.3.7 RED DE RIEGO
Las distribuciones para varias bocas de riego parten de la red principal y son
independientes y exclusivas para riego, disponen en su comienzo con una llave de
corte. Estos distribuidores son de diámetro 80 mm.
De los distribuidores parten las derivaciones a las bocas de riego, una por cada
boca, en diámetro 40 mm.
Hoja nº 33 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Las bocas de riego son blindadas en aceras y en arquetas en las calzadas. Están
situadas a una distancia máxima una de otra de 30 m y son de diámetro 40 mm.
Las bocas de riego en calzadas están alojadas en arqueta, formadas por cuerpo de
fundición. La arqueta es de fábrica de ladrillo macizo de medio pie y tapa de
fundición medidas interiores de 40 x 50 cm.
1.3.3.8 RED DE SANEAMIENTO
La red de saneamiento, dispone de dos redes diferenciadas:
La primera situada al oeste de la urbanización de menor profundidad y que discurre,

por el primer nivel más alto, hacia el colector del Ayuntamiento de la calle Méndez
Álvaro, vertiendo a éste en lugar próximo al acceso desde la calle.
La otra red de saneamiento es una galería subterránea que transcurre dirección

Suroeste parte del nivel más bajo junto al muro y discurre por el primer nivel a mayor
profundidad por las proximidades del edificio Nº 7 (Servicios generales) y por debajo
del edificio Nº 6 (Instalaciones y Laboratorio) hacia el colector de Méndez Álvaro
vertiendo próximo a la gasolinera.
A estas redes vierten los sumideros de viales y las aguas fecales de los edificios.
La red de saneamiento está formada por tubos de hormigón centrifugado, y

hormigonado con hormigón de 125 Kg/cm2. Van alojados en zanjas de medidas en
función del diámetro del conducto, de las pendientes y de las profundidades de
entrada y salida. Rellenas mediante tierras exentas de áridos mayores de 8 cm, en
tongadas de 20 cm y apisonados.
Los sumideros y canaletas para la recogida de las aguas de lluvia están situados en
los viales, y se disponen de pozos en las acometidas, cambios de dirección y
conexión entre los diferentes tramos. La separación máxima de los sumideros es de
50 m.
Los sumideros de calzada son de fábrica de ladrillo macizo de medio pie de espesor,
con enfoscado y bruñido interior, solera de 10 cm de hormigón en masa de 125
Kg/cm2. La rejilla es de fundición en calzadas y de prefabricado cuando coincide con
el bordillo con rígola.
Hoja nº 34 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Los pozos de registro son de un pie de espesor de ladrillo macizo, con enfoscado y
bruñido interior, de diámetro interior de 110 cm, con solera de 20 cm de hormigón en
masa de 125 Kg/cm2. Dispone de partes separadas 30 cm y tapa de fundición.
1.3.3.9 RED CONTRAINCENDIOS
La red contraincendios es independiente de la red de agua de consumo, si bien

sigue el mismo trazado aprovechando la misma zanja de excavación. La red de
incendios está conexionada con la red de agua del canal.
La red de Hidrantes (PCI) discurre enterrada por el perímetro de los edificios. Estos
hidrantes son del tipo 80 mm y están situados de forma que la distancia entre ellos
es inferior a 200 m y cualquier punto de las fachadas a nivel de rasante se encuentra
a menos de 100 m de un hidrante.
Los extintores móviles de polvo polivalente están situados próximos a las salidas y
en lugares de fácil visibilidad y acceso, en las zonas generales de cada planta y
cada 25 m de recorrido horizontal.
1.3.3.10 TUBERÍAS
Las tuberías existentes en las zonas de tanques y las conducciones de a red del
agua y contra incendios están enterradas. Esto mismo sucede con el resto de
conducciones a excepción de las pertenecientes a las conducciones de gas natural
que se encuentran parcialmente aéreas.
Existen dos depósitos enterrados de gasóleo para calefacción emplazados en el

extremo oeste de la parcela, junto al edificio Nº 9 (Informática y Administración).
Doce depósitos de almacenamiento situados en la parte central del emplazamiento.

Están fuera de uso, desgasificados e inertizados. Se encuentran enterrados con sus
respectivas instalaciones mecánicas, siendo nueve de doble compartimiento y el
resto simples. Once de ellos arrojan una capacidad de 10 m3 y uno de 20 m3
Dos deposito de drenaje Hidrocarburadas (FA-31 y FA-32) en las proximidades del

edificio Nº 5 (Edificio de Reuniones) y un Deposito Intermedio de Drenajes (FA-30)
en las proximidades del edificio Nº 6 (Edificio de Instalaciones y Laboratorio).
Hoja nº 35 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Un deposito de almacenamiento de subproductos de materiales de ensayo y

laboratorio, localizados en el extremo oriental. junto al edificio Nº 4 (Edificio de
Personal), con una capacidad de 200 l, está fuera de uso.
VOLUMEN
DIMENSIÓN (Ø X
TAG GEOMÉTRICO
L) M
(M3)
Edificio de Informática y Administración (C.P.D).
1,50x3,15 5
Grupo Calefacción.
Edificio de Informática y Administración (C.P.D).
1,27x2,61 3
Grupo Electrogeno.
FA-1 Deposito de Combustible. 1,85x4,10 10
FA-2 Deposito de Gasoleo C. 2,20x5,75 20
FA-3 Deposito de Combustible. 1,85x4,10 10
FA-5 + FA-6 Deposito de Combustible. 1,85x4,10 5+5
FA11 + FA-12 Deposito de Combustible. 1,85x4,10 5+5
FA-30 Deposito Intermedio de Drenajes. 1,27x2,61 3
FA-31 Deposito Drenaje Hidrocarburadas. 1,85x4,10 10
FA-32 Deposito Drenaje Hidrocarburadas. 1,85x4,10 10
Almacenamiento de subproductos - 0,2
1.4 DESAROLLO DE ACTIVIDADES
Con el fin de desarrollar todas las actividades con seguridad, se aplicarán las
medidas pertinentes según las disposiciones de la Ley 31/1995, de Prevención de
Riesgos Laborales y la Ordenanza General de Higiene y Seguridad en el Trabajo, en
función del riesgo especifico en cada actividad.
Asimismo se seguirá la metodología especificada en los Pliegos de Condiciones del

presente proyecto y en el Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo redactado por el
contratista para lograr la máxima seguridad en la ejecución de los trabajos.
PROGRAMACIÓN DE TRABAJOS:
La demolición del complejo se realizara en dos fases: En la Segunda y última se

demolerán los edificios Nº 1 (Edificio de Control) y Nº 6 (Edificio de Instalaciones y
Hoja nº 36 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Laboratorio) así como las infraestructuras necesarias para su correcto

funcionamiento, manteniéndose en todo momento el cerramiento exterior.
CRONOLOGÍA:
La cronología de la demolición mecánica debe seguir el siguiente orden:
1- Salientes de cubiertas (chimeneas, cornisas, etc.).

2- Cubierta.
3- Aberturas de forjados y tabiques (evacuación y comunicación).
4- Terraza (si la hubiera).
5- Tabiques de cerramiento interior.
6- Pilares o muros de carga.
7- Forjado.
8- Cuando el desmantelamiento de las unidades esté completado se irán retirando
los escombros obtenidos.
ANTES DEL INICIO DE LOS TRABAJOS:
Antes de iniciar la demolición se comunicara a todos los organismos que puedan

resultar afectados: Compañías de servicios, Ayuntamiento, Policía Municipal, Policía
Nacional, Bomberos, Delegación del Gobierno, Delegación de Industria, etc., así
como a los propietarios, de los edificios colindantes afectados por las obras de
demolición.
Se revisarán los edificios, equipos y conductos, comprobando que no existe

almacenamiento de materiales combustibles o peligrosos, que las instalaciones
están correctamente anuladas y no existen derivaciones de servicios. Las
anulaciones de las instalaciones se neutralizarán de acuerdo con las compañías
suministradoras.
Las zonas con elementos cercanos a estructuras que se van a respetar requieren
unas operaciones iniciales con objeto de aislar y proteger las instalaciones. Cuando
estas operaciones estén finalizadas se iniciaran los trabajos propiamente de
demolición mecánica.
DURANTE LA REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS:
En la instalación de grúas o maquinaria a emplear, se mantendrá la distancia de

seguridad a las líneas de conducción eléctrica.
Hoja nº 37 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
La demolición de edificios, estructuras y muros se efectuará mediante empuje y

tracción con máquina de brazo largo provista de cizalla, evitando la presencia de
personal en la zona de demolición con este método se pretende realizar el trabajo en
las mejores condiciones de seguridad.
No se suprimirán los elementos atirantados o de arrostramiento en tanto no se

supriman o contrarresten las tensiones que inciden sobre ellos.
El abatimiento de un elemento, se realizará permitiendo el giro pero no el

desplazamiento de sus puntos de apoyo, mediante mecanismo que trabaje por
encima de la línea de apoyo del elemento y permita el descenso lento.
La demolición se realizará con cizallas, produciendo cortes, que no transmitan

tensión al resto de la estructura, trabajando de arriba hacia abajo, retirando los
escombros de forma ordenada.
AL FINALIZAR LA JORNADA:
Al finalizar la jornada no deben quedar elementos en estado inestable susceptibles

de desplome por acción del viento, condiciones atmosféricas u otras causas.
1.5 RESIDUOS
Previo al proceso de demolición se realizará la limpieza y desgasificación de los

depósitos, de tal forma que CLH entregará los depósitos sin producto, no obstante,
antes de actuar en los depositos será necesario comprobar su atmósfera y la
ausencia de restos de hidrocarburos.
En el proceso de demolición se van a generar dos (2) grupos de residuos atendiendo

a la siguiente clasificación:
Residuos industriales inertes como las chatarras metálicas, que serán recicladas
como materia prima en la elaboración de metales.
Residuos de construcción y demolición como los escombros de demolición de los

cerramientos de ladrillo.
Todos estos residuos se clasificarán y acopiarán de forma estable y ordenada, fuera

de las zonas de paso de personas y/o vehículos antes de ser enviados a vertedero
autorizado o a planta de reciclado, con todos los permisos del gestor autorizado que
se encargará de su gestión.
Hoja nº 38 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
No se prevé recuperación de residuos líquidos o hidrocarburos.
La limpieza, retirada y transporte de los residuos del complejo, para su posterior

tratamiento por Gestor autorizado se realizara conforme según:
• LEY 10/1998, de 21 de abril, de Residuos, (BOE nº 96 de 22/04/1998).

• Catálogo Europeo de Residuos CER,
• Plan Nacional de Residuos de Construcción y Demolición (PNRCD) 2001-2006.
• ORDEN 2690/2006, de 28 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente y
Ordenación del Territorio, por la que se regula la gestión de los residuos de
construcción y demolición en la Comunidad de Madrid. BOCM 14 de agosto de
2006, corrección de errores BOCM 2 de octubre de 2006.
• Procedimientos de Gestión Medioambiental de CLH.
1.6 NORMAS Y REGLAMENTOS
Para la redacción del presente proyecto se ha tenido en cuenta la siguiente

normativa, que será además obligatoria en la realización de la demolición.
Legislación:
• LEY 31/1995, de Prevención de Riesgos Laborales. (LPRL). (BOE nº 269 de

10/11/1995).
• LEY 5/2003, de 20 de marzo, de Residuos de la Comunidad de Madrid.
• LEY 54/2003, de 12 de Diciembre, de reforma del marco normativo de la
Prevención de Riesgos Laborales (BOE nº 298 de 13/12/2003).
• LEY 32/2006, de 18 de octubre, Reguladora de la Subcontratación en el Sector
de la Construcción.
• Estatuto de los Trabajadores.
Reglamentos:
• Reglamento General de Seguridad e Higiene en el Trabajo (OM de 31/1/40. BOE

de 3/2/40, Vigente capitulo VII).
Hoja nº 39 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
• Reglamento de Seguridad e Higiene en la Industria de la Construcción (OM de

20/5/52. BOE de 15/6/52).
• Ordenanza de Trabajo de la Construcción, vidrio y cerámica (O.M. 28-8-70)
(B.O.E. 27-11-59).
• Reglamento de Actividades molestas, nocivas, insalubres y peligrosas (RD 2414
de 30/11/61. BOE de 7/6/61).
• Real Decreto 555/1986, de 21 de febrero, es por el que se implanta la
obligatoriedad de la inclusión de un Estudio de Seguridad e Higiene en el Trabajo
en los proyectos de edificación y obras públicas, y se modifica parcialmente por
el Real Decreto 84/1990 de 19 de enero.
• Señalización de seguridad en los centros y locales de trabajo (RD 1403/86. BOE
de 8/7/86).
• Reglamento de Seguridad en las Máquinas (RD 1495 de 23/5/86. BOE de
21/7/86).
• Protección de los trabajadores frente a los riesgos derivados de la exposición al
ruido durante el trabajo (RD 1316 de 27/10/89. BOE de 2/11/89).
• Real Decreto 1407/1992, de 20 de noviembre, por el que se regulan las
condiciones para la comercialización y libre circulación intracomunitaria de los
equipos de protección individual. (BOE nº 311, de 28 de diciembre).
• Real Decreto 1435/1992, de 27 de noviembre por el que se dictan las
disposiciones de aplicación de la Directiva del Consejo 89/392/CEE, relativa a la
aproximación de las legislaciones de los estados miembros sobre MAQUINAS y
Real Decreto 56/1995, de 20 de Enero que lo modifica (BOE nº 53 de
08/02/1995).
• Real Decreto 1942/1993, de 5 de Noviembre, por el que se aprueba el
Reglamento de Instalaciones de protección contra incendios. (BOE nº 298 de 14-
12-1993).
• Real Decreto 485/1997, de 14 de Abril sobre disposiciones mínimas en materia
de señalización de Seguridad y Salud en el trabajo. (BOE nº 97 de 23/04/1997).
• Disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en los lugares de trabajo Real
Decreto. 486/1997 de 14 de Abril (B.O.E 23/4/97).
• Disposiciones mínimas de Seguridad y Salud relativas a la manipulación manual
de cargas que entrañe riesgos, en particular dorso-lumbares, para los
trabajadores Real Decreto 487/1997de 14 de Abril (B.O.E 23/4/97).
• Real Decreto 664/1997, de 12 de mayo, protección de los trabajadores contra los
riesgos relacionados con la exposición a agentes biológicos durante el trabajo.
(BOE nº 124 de 24 de mayo).
• Real Decreto 665/1997, de 12 de mayo, sobre la protección de los trabajadores
contra los riesgos relacionados con la exposición a agentes cancerígenos
durante el trabajo. (BOE nº 124 de 24 de mayo).
Hoja nº 40 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
• Real Decreto 773/1997, de 30 de mayo sobre disposiciones mínimas de

seguridad y salud relativas a la utilización por los trabajadores de equipos de
protección individual. (BOE nº 140 de 12 de Junio 1997).
• Real Decreto 1215/1997, de 18 de Julio, por el que establecen las disposiciones
mínimas de seguridad y salud laboral para la utilización por los trabajadores de
los EQUIPOS DE TRABAJO (BOE nº 188 de 07/08/1997). Y Real Decreto
2177/2004, de 12 de noviembre, que lo modifica y por el que se establecen las
disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los
trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en
ALTURA. (B.O.E nº 274 de 13/11/2004).
• Real Decreto 1627/1997, de 24 de Octubre, por el que se establecen
disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción
(BOE nº 256 de 25/10/1997).
• Real Decreto 780/1998, de 30 de Abril de 1998 y Real Decreto 604/2006, de 19
de mayo, por el que se modifican el Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el
que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención.
• Reglamento de Instalaciones Petrolíferas (R.D. 1562/1998 Julio B.O.E. nº 189 de
8/08/98 y B.O.E. nº 278 de 20/11/98) MI-IP02 “Parque de almacenamiento de
líquidos petrolíferos”.
• Real Decreto 769/1999, de 7 de Mayo de 1999, que aprobó el Reglamento de
aparatos a presión. (BOE nº 129 de 31 de mayo de 1999).
• Reglamento electrotécnico para baja tensión e instrucciones técnicas
complementarias (R.D. 842/2002 de 2 de Agosto).
• Real Decreto 171/2004, de 30 de enero, por el que se desarrolla el artículo 24 de
la LEY 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales, en
materia de coordinación de actividades empresariales. (BOE nº 27 de
31/01/2004).
Normas:
• Normas de carácter general de obligado cumplimiento para contratistas en

instalaciones de CLH.
• Norma básica de la Edificación NBE-CPI-96.
1.7 PLAZO DE EJECUCIÓN
El plazo de ejecución estimado para la realización completa del desguace y

demolición que comprende este proyecto es de Seis (6) meses, a partir de la fecha
del contrato de adjudicación.
Hoja nº 41 de 41
MEMORIA.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
1.8 PRESUPUESTO
Como se justifica en el documento correspondiente el presupuesto general de las

obras correspondientes a este proyecto asciende a la cantidad de: SEISCIENTOS
CINCUENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS CON
CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS (658.788,45 €)
Madrid, Julio de 2007.

Hoja nº 1 de 18
ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
1.9 ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD
1.9.1 MEMORIA
1.9.1.1 OBJETO DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD
El objeto del presente Estudio de Seguridad y Salud es el de establecer durante la

ejecución de las obras de demolición de las instalaciones del COMPLEJO MENDEZ
ALVARO, situado en la Calle Méndez Alvaro, Nº 44 (Madrid) de la Compañía
Logística de Hidrocarburos, CLH S.A. Las previsiones respecto a la prevención de
accidentes y enfermedades profesionales así como los derivados de los trabajos de
reparación, conservación, entretenimiento, mantenimiento y las instalaciones
preceptivas de Higiene y Bienestar de los trabajadores.
Se redacta de acuerdo con el Real Decreto 1627/1997 de 24 de Octubre, por lo que

se implanta la obligatoriedad de la inclusión de un Estudio de Seguridad y Salud en
el Trabajo en los Proyectos, y la LEY 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la
subcontratación en el Sector de la Construcción.
Servirá para indicar las directrices básicas a la Empresa Constructora, para

desarrollar el Plan de Seguridad y Salud, facilitando su desarrollo bajo la aprobación
y seguimiento de la Dirección facultativa de acuerdo con el R.D. 1627/1997.
1.9.1.2 CARACTERISTICAS DE LA OBRA
1.9.1.2.1 DESCRIPCION DE LAS OBRAS Y SITUACION
Se trata de las obras de demolición de las Instalaciones de (CLH) en el COMPLEJO

MENDEZ ALVARO situado en la Calle Méndez Alvaro, Nº 44 (Madrid).
Las obras comprendidas en el proyecto son las siguientes:
• Anulación de las acometidas de servicios, de las instalaciones.
• Demolición de construcciones dentro de la parcela, edificios, centros de

transformación, muro de contención, marquesinas, porches, infraestructura
general compuesta por viales de acceso y circulación interior, pavimento,
bordillos, áreas para aparcamiento, zonas peatonales y redes de agua, riego,
defensa contra incendios, drenaje y saneamiento.
Hoja nº 2 de 18
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
• Apertura de zanjas para retirar la red de tuberías y canalizaciones.
• Excavación para retirar los depósitos enterrados.
• Retirada de jardinería en zona urbanizada
1.9.1.2.2 PRESUPUESTO, PLAZO DE EJECUCION Y MANO DE OBRA
El Presupuesto de ejecución de la obra asciende a: SEISCIENTOS CINCUENTA Y

OCHO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS CON CUARENTA Y
CINCO CÉNTIMOS (658.788,45 €)
El plazo previsto para la ejecución de las obras es de Seis (6) meses, de tal manera
que la Planificación de la obra establezca cuales son las fases a realizar cada mes.
Se prevé un número máximo de 10 personas para la ejecución de esta obra en

período punta.
1.9.1.2.3 INTERFERENCIAS Y SERVICIOS AFECTADOS
Dado que las obras a ejecutar se realizan en unos terrenos con infraestructura
existente. Antes de comenzar las obras, se localizarán las posibles instalaciones
existentes. Para evitar accidentes se señalizarán las zonas de actuación.
1.9.1.2.4 UNIDADES QUE COMPONEN LA OBRA
Según lo indicado en el apartado anterior las demoliciones son:
• Edificio de Control.
• Edificio de Mantenimiento.
• Edificio de Seguridad y Medioambiente.
• Edificio de Personal.
• Edificio de Reuniones.
• Edificio de Instalaciones y Laboratorio.
• Edificio de Servicios generales.
• Edificio de Dirección y Presidencia.
• Edificio de Informática y Administración (C.P.D).
• Edificio de Operaciones y Gestión Comercial.
Hoja nº 3 de 18
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
• Centro Transformación.
• Almacenes Servicios Generales.
• Acometida de Gas.
• Almacén de Limpieza.
• Seccionamiento.
• Almacenes Servicios Generales (2).
• Compresores.
• UBAPE (Urbanización del almacén de bidones de productos petrolíferos).
• Almacenes Mantenimiento.
• Almacenes Servicios Generales (3).
• Aparcamiento de Vehículos (porches y marquesinas).
• Muro de contención.
• Viales de acceso y circulación interior, pavimento, bordillos.
• Zonas peatonales.
• Red de tuberías y canalizaciones.
• Depósitos enterrados.
1.9.1.3 RIESGOS
1.9.1.3.1 RIESGOS PROFESIONALES
• Abrasión.
• Ambiente térmico.
• Atrapamientos.
• Atropellos por máquinas o vehículos.
• Caída de materiales.
• Caídas de personas a distinto nivel.
• Caídas de personas al mismo nivel.
• Choques contra objetos inmóviles.
• Choques contra objetos móviles.
• Colisiones de vehículos en circulación.
• Contactos térmicos, quemaduras.
• Cortes y golpes con máquinas, herramientas y materiales.
• Electrocuciones.
• Explosión.
• Heridas por objetos punzantes.
• Hundimiento o desplome repentino de una parte de las construcciones.
• Incendios.
Hoja nº 4 de 18
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
• Inhalación de humos y gases.

• Inhalación de polvo.
• Proyección de elementos corrosivos.
• Proyección de objetos o partículas.
• Ruido.
• Sobreesfuerzos.
• Vibraciones.
Estos riesgos se consideran respecto al conjunto de las unidades constructivas

anteriormente descritas.
1.9.1.3.2 RIESGOS DE DAÑOS A TERCEROS
• Caídas de objetos.
• Atropello.
• Inhalación de polvo.
• Ruidos.
1.9.1.4 PREVENCION DE RIESGOS PROFESIONALES
1.9.1.4.1 PROTECCIONES INDIVIDUALES
Protección de la Cabeza:
• Casco: uno por persona, incluyendo técnicos, encargados y posibles visitantes.

• Pantalla de protección de soldadura autógena.
• Gafas antipolvo.
• Mascarilla antipolvo.
• Filtros mecánicos.
• Pantalla contra proyección de partículas.
• Protecciones auditivas.
Protección del Cuerpo:
• Cinturones de seguridad.
• Cinturón antivibratorio.
• Arneses.
• Mono de trabajo.
• Traje de agua.
Hoja nº 5 de 18
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
• Mandil de cuero.
Protección extremidades superiores:
• Guantes de soldador.
• Manguitos de soldador.
• Guantes dieléctricos.
• Guantes de látex.
Protección extremidades inferiores:
• Botas de seguridad.
• Polainas de cuero.
Señalización general:
• Señal informativa localización botiquín, extintores y teléfonos. de urgencia.

• Cinta de balizamiento.
• Entrada y salida de vehículos.
• Señal de STOP en el acceso.
• Obligatorio uso de casco.
• Prohibido el paso a toda persona ajena a la obra.
• Señales de seguridad: Advertencia, Prohibición y Obligación.
• Topes camiones, en cantil/Señalización cantil.
Instalación eléctrica:
• Tomas de tierra.
• Interruptores diferenciales.
• Conductor de protección.
Estructura:
• Redes verticales.
• Redes o mallazos resistentes para protección de huecos horizontales.
• Barandillas rígidas en bordes de forjado.
Hoja nº 6 de 18
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
• Cinturones de seguridad e instalación de puntos fijos o cables de seguridad para

su anclaje.
• Carros portabotellas.
Albañilería:
• Señalización de zonas de acopio de materiales.

• Señalización y protección de huecos.
• Orden y limpieza.
• Andamios tubulares y borriquetas seguras.
Cubierta:
• Instalación de puntos fijos o cables para anclajes de cinturón de seguridad.

• Redes.
Instalaciones y acabados:
• Delimitación de zonas de acopio.

• Protección contra contactos indirectos.
Demoliciones:
• Andamios y plataformas.
• Señalización de vías de desescombro.
• Humedecido de escombros.
Protección contra incendios:
• Se emplearán extintores portátiles.

• No se permitirá hacer fuego.
• Delimitación de áreas con prohibición de fumar.
• Delimitación y protección de áreas para acopio de materiales inflamables y
combustibles.
• Señalización de los caminos de evacuación.
Hoja nº 7 de 18
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
1.9.1.4.3 FORMACION
Se impartirá información y formación en materia de Seguridad y Salud en el Trabajo

al personal de obra, conforme a lo expuesto en la Ley 31/1995.
1.9.1.4.4 MEDICINA PREVENTIVA Y PRIMEROS AUXILIOS
Botiquines:
• Se dispondrá de un botiquín conteniendo el material necesario para Primeros

Auxilios.
• Se controlará su mantenimiento, siendo inmediatamente repuesto lo consumido.
• Mensualmente además, se procederá a su revisión.
Asistencia a accidentados:
• Se deberá informar a la obra del emplazamiento de los diferentes Centros

Médicos (Servicios propios, Mutuas Patronales, Mutualidades Laborales,
Ambulatorios, etc) adonde deberán ser trasladados los accidentados para su más
rápido y efectivo tratamiento.
• Se dispondrá en la obra, y en sitio bien visible, de una lista con los teléfonos y
direcciones de los Centros asignados para urgencias, ambulancias, taxis, etc.,
para garantizar un rápido transporte de los posibles accidentados a los Centros
de Asistencia.
Reconocimientos médicos:
• Todo el personal que empiece a trabajar en la obra, deberá pasar un

reconocimiento previo al trabajo y que será repetido anualmente.
1.9.1.5 PREVENCION DE RIESGOS DE DAÑOS A TERCEROS
• Se prevé la colocación de señales de tráfico, seguridad y advertencia.

• Se prevé la señalización de la zona de trabajo.
Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, por el que se establecen las disposiciones

mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo.
Hoja nº 8 de 18
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Los lugares de trabajo deberán cumplir las disposiciones del Anexo V en cuanto a
servicios higiénicos y locales de descanso.
1.9.1.7 PLAN DE SEGURIDAD E HIGIENE.
El Contratista está obligado a redactar un Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo,

adaptando este Estudio a sus medios y métodos de ejecución.
1.9.2 PLIEGO DE CONDICIONES
1.9.2.1 DISPOSICIONES LEGALES DE APLICACIÓN
Son de obligado cumplimiento las disposiciones contenidas en:
Legislación:
• LEY 31/1995, de Prevención de Riesgos Laborales. (LPRL). (BOE nº 269 de

10/11/1995).
• LEY 5/2003, de 20 de marzo, de Residuos de la Comunidad de Madrid.
• LEY 54/2003, de 12 de Diciembre, de reforma del marco normativo de la
Prevención de Riesgos Laborales (BOE nº 298 de 13/12/2003).
• LEY 32/2006, de 18 de octubre, Reguladora de la Subcontratación en el Sector
de la Construcción.
• Estatuto de los Trabajadores.
Reglamentos:
• Reglamento General de Seguridad e Higiene en el Trabajo (OM de 31/1/40. BOE

de 3/2/40, Vigente capitulo VII).
• Reglamento de Seguridad e Higiene en la Industria de la Construcción (OM de
20/5/52. BOE de 15/6/52).
• Ordenanza de Trabajo de la Construcción, vidrio y cerámica (O.M. 28-8-70)
(B.O.E. 27-11-59).
• Reglamento de Actividades molestas, nocivas, insalubres y peligrosas (RD 2414
de 30/11/61. BOE de 7/6/61).
Hoja nº 9 de 18
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
• Real Decreto 555/1986, de 21 de febrero, es por el que se implanta la

obligatoriedad de la inclusión de un Estudio de Seguridad e Higiene en el Trabajo
en los proyectos de edificación y obras públicas, y se modifica parcialmente por
el Real Decreto 84/1990 de 19 de enero.
• Señalización de seguridad en los centros y locales de trabajo (RD 1403/86. BOE
de 8/7/86).
• Reglamento de Seguridad en las Máquinas (RD 1495 de 23/5/86. BOE de
21/7/86).
• Protección de los trabajadores frente a los riesgos derivados de la exposición al
ruido durante el trabajo (RD 1316 de 27/10/89. BOE de 2/11/89).
• Real Decreto 1407/1992, de 20 de noviembre, por el que se regulan las
• Real Decreto 1435/1992, de 27 de noviembre por el que se dictan las
disposiciones de aplicación de la Directiva del Consejo 89/392/CEE, relativa a la
aproximación de las legislaciones de los estados miembros sobre MAQUINAS y
Real Decreto 56/1995, de 20 de Enero que lo modifica (BOE nº 53 de
08/02/1995).
• Real Decreto 1942/1993, de 5 de Noviembre, por el que se aprueba el
Reglamento de Instalaciones de protección contra incendios. (BOE nº 298 de 14-
12-1993).
• Real Decreto 485/1997, de 14 de Abril sobre disposiciones mínimas en materia
de señalización de Seguridad y Salud en el trabajo. (BOE nº 97 de 23/04/1997).
• Disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en los lugares de trabajo Real
Decreto. 486/1997 de 14 de Abril (B.O.E 23/4/97).
• Disposiciones mínimas de Seguridad y Salud relativas a la manipulación manual
de cargas que entrañe riesgos, en particular dorso-lumbares, para los
trabajadores Real Decreto 487/1997de 14 de Abril (B.O.E 23/4/97).
• Real Decreto 664/1997, de 12 de mayo, protección de los trabajadores contra los
riesgos relacionados con la exposición a agentes biológicos durante el trabajo.
(BOE nº 124 de 24 de mayo).
• Real Decreto 665/1997, de 12 de mayo, sobre la protección de los trabajadores
contra los riesgos relacionados con la exposición a agentes cancerígenos
durante el trabajo. (BOE nº 124 de 24 de mayo).
• Real Decreto 773/1997, de 30 de mayo sobre disposiciones mínimas de
seguridad y salud relativas a la utilización por los trabajadores de equipos de
protección individual. (BOE nº 140 de 12 de Junio 1997).
• Real Decreto 1215/1997, de 18 de Julio, por el que establecen las disposiciones
mínimas de seguridad y salud laboral para la utilización por los trabajadores de
Hoja nº 10 de 18
Fecha:
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(MADRID)
los EQUIPOS DE TRABAJO (BOE nº 188 de 07/08/1997). Y Real Decreto

2177/2004, de 12 de noviembre, que lo modifica y por el que se establecen las
disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los
trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en
ALTURA. (B.O.E nº 274 de 13/11/2004).
• Real Decreto 1627/1997, de 24 de Octubre, por el que se establecen
disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción
(BOE nº 256 de 25/10/1997).
• Real Decreto 780/1998, de 30 de Abril de 1998 y Real Decreto 604/2006, de 19
de mayo, por el que se modifican el Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el
que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención.
• Reglamento de Instalaciones Petrolíferas (R.D. 1562/1998 Julio B.O.E. nº 189 de
8/08/98 y B.O.E. nº 278 de 20/11/98) MI-IP02 “Parque de almacenamiento de
líquidos petrolíferos”.
• Real Decreto 769/1999, de 7 de Mayo de 1999, que aprobó el Reglamento de
aparatos a presión. (BOE nº 129 de 31 de mayo de 1999).
• Reglamento electrotécnico para baja tensión e instrucciones técnicas
complementarias (R.D. 842/2002 de 2 de Agosto).
• Real Decreto 171/2004, de 30 de enero, por el que se desarrolla el artículo 24 de
la LEY 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales, en
materia de coordinación de actividades empresariales. (BOE nº 27 de
31/01/2004).
Normas:
• Normas de carácter general de obligado cumplimiento para contratistas en

instalaciones de CLH.
• Norma básica de la Edificación NBE-CPI-96.
1.9.2.2 CONDICIONES GENERALES DE LOS MEDIOS DE PROTECCIÓN
1.9.2.2.1 COMIENZO DE LAS OBRAS
Antes de comenzar las obras deben supervisarse las prendas y elementos de

protección personal o colectivo. Todos los elementos de protección personal
poseerán el marcado CE. También se mantendrán limpias las áreas de trabajo e
incluso si han de producirse excavaciones, regarlas ligeramente para evitar la
producción de polvo. Cuando se realicen trabajos nocturnos la iluminación será del
orden de 120 lux en las zonas de trabajo, y de 10 lux en el resto.
Hoja nº 11 de 18
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Deben señalarse todos los obstáculos indicando claramente sus características

como la tensión de una línea eléctrica, conducciones de gases, etc. e instruir
convenientemente a sus operarios. Se advertirá al personal que maneje la
maquinaria de la presencia de líneas eléctricas y que en ningún caso podrá
acercarse con ningún elemento de las máquinas a menos de 3 m. (si la línea es
superior a los 20.000 voltios la distancia mínima será de 5 m).
Todos los cruces subterráneos, y muy especialmente los de energía eléctrica y los
de gas, deben quedar perfectamente señalizados sin olvidar su cota de profundidad,
caso de existir o ejecutarse durante el desarrollo de las obras.
1.9.2.2.2 PROTECCIONES PERSONALES
Todas las prendas de protección individual de los operarios o elementos de

protección colectiva tendrán fijado un período de vida útil, desechándose a su
término.
Todo elemento de protección personal se ajustará Real Decreto 773/1997, de 30 de

mayo sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la utilización por
los trabajadores de equipos de protección individual.(BOE nº 140 de 12 de Junio
1997) y al Real Decreto 1407/1992, de 20 de noviembre, por el que se regulan las
Cuando por circunstancias del trabajo se produzca un deterioro más rápido en una
determinada prenda o equipo, se repondrá ésta, independientemente de la duración
prevista o fecha de entrega.
Toda prenda o equipo de protección que haya sufrido trato límite, es decir, el
máximo para el que fue concebido, por ejemplo por un accidente, será desechado y
repuesto al momento.
Aquellas prendas que por su uso hayan adquirido más holguras o tolerancias de las
admitidas por el fabricante, serán repuestas al momento.
Toda prenda o equipo de protección individual, y todo elemento de protección

colectiva, estará adecuadamente concebido y suficientemente acabado para que su
uso, nunca represente un riesgo o daño en sí mismo.
Hoja nº 12 de 18
Fecha:
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El área de trabajo debe mantenerse libre de obstáculos, y el movimiento del personal

en la obra debe quedar previsto estableciendo itinerarios obligatorios.
Se señalizarán y protegerán las líneas y conducciones áereas que puedan ser

afectadas por los movimientos de las máquinas y vehículos. Asimismo, se
señalizarán y balizarán los accesos y recorridos de vehículos, así como los
desniveles existentes en la obra.
Las medidas de protección de zonas o puntos peligrosos serán, entre otras, las
siguientes:
• Barandillas y vallas para la protección y limitación de zonas peligrosas.

Tendrán una altura de al menos 90 cm. y estarán construidas de tubos
redondos o metálicos de rigidez suficiente, así como un zócalo de 15 cm.
• Topes para vehículos en las inmediaciones de desniveles, o en zona para
descarga trasera o circulación marcha atrás delimitando el fin de la misma.
• Señales. Todas las señales deberán tener la dimensión y colores
reglamentados por el RD 485/1997.
• Los cables de sujeción del cinturón de seguridad y sus anclajes tendrán
suficiente resistencia para soportar los esfuerzos a que puedan ser sometidos
de acuerdo con su función protectora.
• Las plataformas de trabajo tendrán como mínimo 60 cm. de ancho y las
situadas a más de 2 m. del suelo estarán dotadas de barandillas de 90 cm. de
altura, listón intermedio y rodapié.
• Las escaleras de mano deberán ir provistas de zapatas antideslizantes.
• Todas las transmisiones mecánicas deberán quedar señalizadas de forma
eficiente de manera que se eviten posibles accidentes.
• Todas las herramientas deben estar en buen estado de uso ajustándose a su
cometido.
• Los andamios tubulares serán homologados y dispondrán de bases seguras y
puntos fuertes anclados a la fachada existente.
Ningún vehículo irá sobrecargado. Toda maquinaria de obra, vehículos de transporte

y maquinaria pesada de vía estarán pintadas en colores vivos y tendrá los equipos
de seguridad reglamentarios en buenas condiciones de funcionamiento, y serán
manejados exclusivamente por personal formado específicamente para ello.
Hoja nº 13 de 18
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
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Para su mejor control deben llevar bien visibles placas donde se especifiquen la tara
y la carga máxima, el peso máximo por eje y la presión sobre el terreno de la
maquinaria que se mueve sobre cadenas.
Prescripciones de extintores:
Los extintores esmaltados en color rojo, llevarán soporte para su anclaje y dotados
con manómetro. La simple observación de la presión del manómetro permitirá
comprobar el estado de su carga. Se revisarán periódicamente al menos, una vez
cada seis meses.
El recipiente del extintor cumplirá el Reglamento de Aparatos a Presión, Real

Decreto 769/1999, de 7 de Mayo de 1999, dicta las disposiciones de aplicación
relativa a los equipos de presión y modifica el Real Decreto 1244/1979 de 4 de Abril
de 1979, que aprobó el Reglamento de aparatos a presión. (BOE nº. 129 de 31 de
mayo de 1999). Así como el Real Decreto 1942/1993, de 5 de Noviembre, por el que
se aprueba el Reglamento de Instalaciones de protección contra incendios. (BOE nº
298 de 14-12-1993).
Los extintores estarán visiblemente localizados en lugares donde tengan fácil acceso
y estén en disposición de uso inmediato en caso de incendio. Se instalará en lugares
de paso normal de personas, manteniendo un área libre de obstáculos alrededor del
aparato.
Los extintores estarán a la vista. En los puntos donde su ubicación quede

obstaculizada se implantará una señal que indique su localización.
Los extintores portátiles se emplazarán sobre paramento vertical a una altura de

1,20 m. medida desde el suelo a la base del extintor.
Para su mayor versatilidad y evitar dilataciones por titubeos, todos los extintores
serán portátiles, de polvo polivalente y de 14 Kg. de capacidad de carga, uno de
ellos se instalará en el interior de la obra, y precisamente cerca de la puerta principal
de entrada y salida. Los demás se colocarán dispersos por las zonas de obra.
Si existiera instalación de alta tensión, para el caso que ella fuera el origen de un
siniestro, se emplazará cerca de la instalación con alta tensión un extintor. Este será
precisamente de dióxido de carbono, CO2 de 14 Kg. de capacidad de carga
Hoja nº 14 de 18
Fecha:
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1.9.2.3 SERVICIOS DE PREVENCION
1.9.2.3.1 COORDINADORES EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD
Según RD 1627/1997 el promotor es el encargado de nombrar a los coordinadores

en materia de seguridad y salud tanto en fase de Proyecto como en fase de
Ejecución.
Teniendo en cuenta las circunstancias particulares de ésta obra será el que designe,
si es necesario, y en cuanto se tenga constancia de cuál va a ser el desarrollo de los
trabajos, un coordinador en materia de seguridad y salud en fase de ejecución.
Las obligaciones de este coordinador serán:
• Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y de

seguridad:
o Al tomar las decisiones técnicas y de organización con el fin de
planificar los distintos trabajos o fases de trabajo que vayan a
desarrollarse simultánea o sucesivamente.
o Al estimar la duración requerida para la ejecución de estos distintos
trabajos o fases de trabajo.
• Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas y, en
su caso, los subcontratistas y los trabajadores autónomos apliquen de manera
coherente y responsable los principios de la acción preventiva que se recogen
en el artículo 15 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales durante la
ejecución de la obra, y en particular, en las tareas o actividades a que se
refiere el artículo 10 de este Real Decreto.
• Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista y, en su
caso, las modificaciones introducidas en el mismo. Conforme a lo dispuesto
en el último párrafo del apartado 2 del artículo 7, la dirección facultativa
asumirá esta función cuando no fuera necesaria la designación de
coordinador.
• Organizar la coordinación de actividades empresariales prevista en el artículo
24 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.
• Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicación correcta de los
métodos de trabajo.
• Adoptar las medidas necesarias para que solo las personas autorizadas
puedan acceder a la obra. La dirección facultativa asumirá esta función
cuando no fuera necesaria la designación de coordinador.
Hoja nº 15 de 18
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
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1.9.2.3.2 SERVICIOS DE PREVENCIÓN
La Empresa deberá contar con un Servicio de Prevención, cuya misión será la

prevención de riesgos que puedan presentarse durante la ejecución de los trabajos y
asesorar al Jefe de Obra sobre las medidas de seguridad a adoptar. Asimismo,
investigará las causas de los accidentes ocurridos para modificar los condicionantes
que los produjeron y evitar su repetición.
1.9.2.3.3 SERVICIO MÉDICO
La Empresa constructora dispondrá de un Servicio Médico de Empresa propio o

mancomunado.
Será obligatoria la existencia de un botiquín de tajo en aquellas zonas de trabajo que

estén alejadas del botiquín central, para poder atender pequeñas curas, dotado con
el imprescindible material actualizado.
1.9.2.4 DELEGADOS DE PREVENCION Y COMITE DE SEGURIDAD Y SALUD
1.9.2.4.1 DELEGADOS DE PREVENCIÓN
De acuerdo con la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales en las

Empresas no obligadas a constituir Comités de Seguridad y Salud que ocupen cinco
o más trabajadores, el empresario designará un Delegado de Prevención, cuyo
nombramiento deberá recaer en el Técnico más calificado en prevención de riesgos
profesionales, o, en su defecto en el trabajador que acredite haber seguido con
aprovechamiento algún curso de Seguridad en el Trabajo o de socorrismo, y a falta
de ellos, en el más preparado de estas materias, que deberá realizar además alguno
de los cursos de referencia.
El delegado de Prevención tendrá a su cargo los cometidos que siguen:
• Colaborar con la dirección de la Empresa en la mejora de la acción

preventiva.
• Promover y fomentar la cooperación a los trabajadores en la ejecución de la
normativa sobre la precisión de riesgos laborales.
• Ser consultados por el empresario con carácter previo a la ejecución acerca
de las decisiones a que se refiere el artículo 33 de la presente Ley.
• Ejercer una labor de vigilancia y control sobre el cumplimiento de la normativa
de prevención de riesgos laborales.
Hoja nº 16 de 18
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Comités de Seguridad y Salud
Se constituirá en la obra un Comité de Seguridad e Higiene cuando el número de

trabajadores supere el previsto en la Ordenanza Laboral de Construcción, o en su
caso, lo que disponga el Convenio Colectivo Provincial.
De acuerdo con el Reglamento de los servicios de prevención:
El Comité de Seguridad y Salud tendrá las siguientes competencias:
• Participar en la elaboración, puesta en práctica y evaluación de los Planes y

programas de prevención de riesgos de la empresa. A tal efecto; en su seno
se debatirán antes de su puesta en práctica y en lo referente a su incidencia
en la prevención de riesgos, los proyectos en materia de planificación,
organización del trabajo e introducción de nuevas tecnologías, organización y
desarrollo de las actividades de protección y prevención y proyecto y
organización de la formación en materia preventiva.
• Promover iniciativas sobre métodos y procedimientos para la efectiva
prevención de los riesgos, proponiendo a la empresa la mejora de las
condiciones o la corrección de las deficiencias existentes.
• Promover la observancia de las disposiciones vigentes para la prevención de
los riesgos profesionales.
• Informar sobre el contenido de las normas de Seguridad e Higiene que deban
figurar en el Reglamento de Régimen interior de la Empresa.
• Realizar visitas tanto a los lugares de trabajo como a los servicios y
dependencias establecidas para los trabajadores de la empresa para conocer
las condiciones relativas al orden, limpieza, ambiente, instalaciones,
máquinas herramientas y procesos laborales, y constatar los riesgos que
puedan afectar a la vida o salud de los trabajadores e informar de los defectos
y peligros que adviertan a la Dirección de la Empresa, a la que propondrá, en
su caso, la adopción de las medidas preventivas necesarias y cualesquiera
que consideren oportunas.
• Interesar la práctica de reconocimientos médicos a los trabajadores de la
Empresa, conforme lo dispuesto a las disposiciones vigentes.
• Velar por la eficaz organización de la lucha contra incendios en el seno de la
empresa.
• Conocer las investigaciones realizadas por los Técnicos de la Empresa, sobre
los accidentes de trabajo y enfermedades profesionales que en ella se
produzcan.
Hoja nº 17 de 18
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
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• Investigar las causas de los accidentes y de las enfermedades profesionales

producidas en la Empresa con objeto de evitar unas y otras, y en los casos
graves y especiales, practicar las informaciones correspondientes, cuyo
resultado dará a conocer al Director de la Empresa al Comité y a la
Inspección Provincial de Trabajo.
• Cuidar de que todos los trabajadores reciban una formación adecuada en
materias de Seguridad e Higiene, y fomentar la colaboración de los mismos
en la práctica y observancia de las medidas preventivas de los accidentes de
trabajo y enfermedades profesionales.
• Cooperar a la realización y desarrollo de programas y campañas de
Seguridad e Higiene en la Empresa, de acuerdo con las orientaciones y
directrices del Plan Nacional, y ponderar los resultados obtenidos en cada
caso.
• Promover la enseñanza, divulgación y propaganda de la Seguridad e Higiene
mediante cursillos y conferencias al personal de la Empresa, bien
directamente o a través de Instituciones Oficiales o Sindicales especializadas;
la colocación de carteles y avisos de seguridad y a la celebración de
concursos sobre temas y cuestiones relativos a dicho orden material.
• Proponer la concesión de recompensas al personal que se distinga por su
comportamiento, sugerencia, o intervención en actos meritorios, así como la
imposición de sanciones a quienes incumplan normas e instrucciones sobre
Seguridad e Higiene de obligada observancia en el seno de la Empresa.
• Redactar una memoria anual sobre las actividades que hubieran realizado, de
la cual, antes del 1 de Marzo de cada año, enviarán un ejemplar al Consejo
Provincial de Seguridad e Higiene y dos a la Inspección Provincial de Trabajo.
El funcionamiento de los Comités se ajustará a las normas dictadas por la Ley de

Prevención de Riesgos Laborales.
Las reuniones de los Comités de Seguridad e Higiene se celebrarán dentro de las

horas de trabajo, y en caso de prolongarse fuera de éstas, se abonará sin recargo, o
se retardará si es posible, la entrada al trabajo en igual tiempo si la prolongación ha
tenido lugar durante el descanso del mediodía.
1.9.2.4.2 INSTALACIONES DE HIGIENE Y BIENESTAR
Las instalaciones provisionales de obra, destinadas al personal, se adaptarán a las

siguientes especificaciones, en cumplimiento del correspondiente articulado de la
Ley de 8 de Noviembre de 1995 sobre Prevención de Riesgos Laborales, y en
particular el RD 1627/1997, así como Real Decreto 486/1997, de 14 de Abril, por el
Hoja nº 18 de 18
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que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de

trabajo (BOE nº 97 de 24/04/1997).
1.9.2.4.3 PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
El Contratista está obligado a redactar un Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo

adaptando este Estudio a sus medios y métodos de ejecución.
1.9.2.4.4 MEDICIONES Y VALORACIÓN
Los medios y personal considerados en este estudio para acometer un Plan de

Seguridad e Higiene adecuado a la obra, han sido obtenidos empíricamente por lo
que tienen un carácter orientativo debiendo los contratistas adoptarlos y
completarlos en su caso, conforme a la realidad y las necesidades de la obra y sus
procedimientos de trabajos.
Hoja nº 1 de 47
REPORTAJE FOTOGRAFICO.
Fecha:
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1.10 REPORTAJE FOTOGRAFICO

Hoja nº 2 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
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1 -EDIFICIO Nº 1. EDIFICIO DE CONTROL (FACHADA LATERAL).

Hoja nº 3 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
2 -EDIFICIO Nº 1. EDIFICIO DE CONTROL (FACHADA LATERAL).

Hoja nº 4 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
3 -EDIFICIO Nº 1. EDIFICIO DE CONTROL (FACHADA PRINCIPAL).

Hoja nº 5 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
4 -EDIFICIO Nº 2. EDIFICIO DE MANTENIMIENTO.

Hoja nº 6 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
5 -EDIFICIO Nº 3. EDIFICIO DE SEGURIDAD Y MEDIOAMBIENTE

(FACHADA LATERAL).
Hoja nº 7 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
6 -EDIFICIO Nº 3. EDIFICIO DE SEGURIDAD Y MEDIOAMBIENTE

(FACHADA PRINCIPAL).
Hoja nº 8 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
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(MADRID)
7 - EDIFICIO Nº 4. EDIFICIO DE PERSONAL (CUBIERTA).

Hoja nº 9 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
8 - EDIFICIO Nº 4. EDIFICIO DE PERSONAL (FACHADA LATERAL).

Hoja nº 10 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
9 - EDIFICIO Nº 5. EDIFICIO DE REUNIONES (CUBIERTA).

Hoja nº 11 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
10 - EDIFICIO Nº 5. EDIFICIO DE REUNIONES.

Hoja nº 12 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
11 - EDIFICIO Nº 6. EDIFICIO DE INSTALACIONES Y LABORATORIO

(FACHADA PRINCIPAL (I)).
Hoja nº 13 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
12 - EDIFICIO Nº 6. EDIFICIO DE INSTALACIONES Y

LABORATORIO(FACHADA PRINCIPAL (II)).
Hoja nº 14 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)

(FACHADA LATERAL (I)).
Hoja nº 15 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)

(FACHADA LATERAL (II)).
Hoja nº 16 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
15 - EDIFICIO Nº 6. EDIFICIO DE INSTALACIONES Y

LABORATORIO.
Hoja nº 17 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
16 - EDIFICIO Nº 7. EDIFICIO DE SERVICIOS GENERALES

(CUBIERTA).
Hoja nº 18 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)

(FACHADA POSTERIOR).
Hoja nº 19 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)

(ESCALERA DE ACCESO (I)).
Hoja nº 20 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)

(ESCALERA DE ACCESO (II)).
Hoja nº 21 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)

Hoja nº 22 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
21 -EDIFICIO Nº 8. EDIFICIO DE DIRECCIÓN Y PRESIDENCIA

(FACHADA LATERAL (I)).
Hoja nº 23 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)

(FACHADA LATERAL (II)).
Hoja nº 24 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)

Hoja nº 25 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
24 -EDIFICIO Nº 9. EDIFICIO DE INFORMÁTICA Y ADMINISTRACIÓN

(C.P.D) (FACHADA LATERAL).
Hoja nº 26 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)

(C.P.D) (FACHADA PRINCIPAL).
Hoja nº 27 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)

(C.P.D) (FACHADA POSTERIOR).
Hoja nº 28 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
27 -EDIFICIO Nº 10. EDIFICIO DE OPERACIONES Y GESTIÓN

COMERCIAL (FACHADA PRINCIPAL).
Hoja nº 29 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)

COMERCIAL (FACHADA LATERAL).
Hoja nº 30 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)

COMERCIAL (CUBIERTA).
Hoja nº 31 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
30 -EDIFICIO Nº 11. CENTRO TRANSFORMACIÓN.

Hoja nº 32 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
31 -EDIFICIO Nº 12. ALMACENES SERVICIOS GENERALES,

EDIFICIO Nº 14 ALMACÉN DE LIMPIEZA Y EDIFICIO Nº 16
ALMACENES SERVICIOS GENERALES (2).
Hoja nº 33 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
32 -EDIFICIO Nº 13. ACOMETIDA DE GAS, EDIFICIO Nº 15

SECCIONAMIENTO Y EDIFICIO Nº 17 COMPRESORES.
Hoja nº 34 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
33 -EDIFICIO Nº 15. SECCIONAMIENTO.

Hoja nº 35 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
34 -EDIFICIO Nº 18. UBAPE. (URBANIZACIÓN DEL ALMACÉN DE

BIDONES DE PRODUCTOS PETROLÍFEROS.) (CUBIERTA).
Hoja nº 36 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
35 -EDIFICIO Nº 18. UBAPE. (URBANIZACIÓN DEL ALMACÉN DE

BIDONES DE PRODUCTOS PETROLÍFEROS) (FACHADA
PRINCIPAL).
Hoja nº 37 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
36 -EDIFICIO Nº 19. ALMACENES MANTENIMIENTO Y EDIFICIO Nº

20 ALMACENES SERVICIOS GENERALES (3).
Hoja nº 38 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
37 - PORCHES DE HORMIGÓN UBICADOS EN LA ZONA SUR.

Hoja nº 39 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
38 - PORCHES DE HORMIGÓN UBICADOS EN LA ZONA SUR

(CUBIERTA).
Hoja nº 40 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
39 - CERRAMIENTO EXTERIOR (ZONA SUR).

Hoja nº 41 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
40 - CERRAMIENTO EXTERIOR (FACHADA PRINCIPAL).

Hoja nº 42 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
41 - CERRAMIENTO EXTERIOR (PUERTA DE ACCESO)

Hoja nº 43 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
42 - DEPÓSITOS DE ALMACENAMIENTO SITUADOS EN LA PARTE

CENTRAL.
Hoja nº 44 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
43 - MARQUESINAS METÁLICAS.
Hoja nº 45 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
44 - MUROS DE CONTENCIÓN, QUE SEPARA LOS DOS NIVELES

DEL COMPLEJO (I).
Hoja nº 46 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
45 - MUROS DE CONTENCIÓN, QUE SEPARA LOS DOS NIVELES

DEL COMPLEJO (II).
Hoja nº 47 de 47
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
46 - ESCALERA DE ACCESO.
Hoja nº 1 de 2
PLANOS.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
PLANOS.
Hoja nº 2 de 2
PLANOS.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
2 PLANOS
2.1.1 IMPLANTACIÓN
Nº ORDEN Nº ARCHIVO DESIGNACIÓN

E-01 16.139 Implantación General.
Hoja nº 1 de 7
PLIEGO DE CONDICIONES.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Hoja nº 2 de 7
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
3 PLIEGO DE CONDICIONES
Hoja nº 3 de 7
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
3.1 SEGURIDAD
3.1.1 S-02 PERMISOS DE TRABAJO
3.1.2 S-07 DESGUACE DE TANQUES DE ACERO
3.1.3 S-11 ACCIONES DE SEGURIDAD EN EJECUCIÓN DE OBRAS
3.1.4 S-12 COMUNICACIÓN E INVESTIGACIÓN DE ACCIDENTES
3.1.5 S-13 PUESTA FUERA DE SERVICIO TEMPORAL
3.1.6 PS8850 PERMISOS DE TRABAJO PARA OPERACIONES CON RIESGO
3.1.7 PS8865 COORDINACIÓN DE SEGURIDAD DE EMPRESAS
CONTRATISTAS
Hoja nº 4 de 7
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
3.2 OBRA CIVIL

3.2.1 PG-OC-001 GENERAL
3.2.2 PG-OC-002 DEMOLICIONES
3.2.3 PG-OC-003 EXCAVACIONES Y RELLENOS
3.2.4 PG-OC-004 HORMIGÓN
3.2.5 PG-OC-006 ESTRUCTURAS DE ACERO
3.2.6 PG-OC-007 PAVIMENTOS
3.2.7 PG-OC-009 EDIFICACIÓN
Hoja nº 5 de 7
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
3.3 INSTALACIONES MECÁNICAS

3.3.1 PG-TU-001 SISTEMAS TUBERÍAS Y EQUIPOS EN INSTALACIONES
CONCENTRADAS
Hoja nº 6 de 7
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
3.4 INSTALACIONES ELÉCTRICAS E INSTRUMENTACIÓN

3.4.1 PG-IE-01 GENERAL
Hoja nº 7 de 7
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
3.5 GESTIÓN MEDIO AMBIENTAL

3.5.1 PM-9911 GESTIÓN DE LOS RESIDUOS O SUBPRODUCTOS
Hoja nº 1 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
PRESUPUESTO.
Hoja nº 2 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
4 PRESUPUESTO
Hoja nº 3 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
4.1 PRESUPUESTOS PARCIALES
4.1.1 OBRA CIVIL
Nº de Precio de la
Designación de la Obra Unidades Importe €
Orden Unidad
1 Ud. Demolición total del Edificio de
Control.
Según Apartado 1.3.1.2.
s/planos A-01, A-02, A-03 y A-04.
Incluyendo, cimentaciones, rellenos a
nivel de suelo con material
seleccionado de aportación exterior,
extendido y compactación, retirada y
transporte de escombros a vertedero,
carga y descarga, canon de vertido
s/apdo. 2.1 del PG-OC-002 y 2.9 del
PG-OC-003.
1 2.200,00 2.200,00 €
Mantenimiento.
PG-OC-003.
1 2.400,00 2.400,00 €
Seguridad y Medioambiente.
s/planos A-05y A-06. Incluyendo,
cimentaciones, rellenos a nivel de suelo
con material seleccionado de
aportación exterior, extendido y
compactación, retirada y transporte de
escombros a vertedero, carga y
descarga, canon de vertido s/apdo. 2.1
del PG-OC-002 y 2.9 del PG-OC-003.
1 4.800,00 4.800,00 €
Hoja nº 4 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Nº de Precio de la
Orden Unidad
Personal.
s/planos A-07, A.-08, A-09, A-10, A-11 y
A-12. Incluyendo, cimentaciones,
rellenos a nivel de suelo con material
PG-OC-003.
1 31.400,00 31.400,00 €
Reuniones.
PG-OC-003.
1 5.900,00 5.900,00 €
Instalaciones y Laboratorio.
s/planos A-13, A.-14, A-15, A-1 6 y A-
17.
PG-OC-003.
1 179.900,00 179.900,00 €
Hoja nº 5 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Nº de Precio de la
Orden Unidad
Servicios generales.
s/planos A-18 y A-19.
PG-OC-003.
1 17.900,00 17.900,00 €
Dirección y Presidencia.
s/plano A-20.
PG-OC-003.
1 38.900,00 38.900,00 €
Informática y Administración (C.P.D).
s/planos A-21, A-22, A-23, A-24, A-25,
A-26 y A-27.
PG-OC-003.
1 67.900,00 67.900,00 €
Hoja nº 6 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Nº de Precio de la
Orden Unidad
Operaciones y Gestión Comercial.
PG-OC-003.
1 19.200,00 19.200,00 €
Centro Transformación.
PG-OC-003.
1 1.500,00 1.500,00 €
Almacenes Servicios Generales.
PG-OC-003.
1 300,00 300,00 €
Hoja nº 7 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Nº de Precio de la
Orden Unidad
Acometida de Gas.
PG-OC-003.
1 300,00 300,00 €
Almacén de Limpieza.
PG-OC-003.
1 100,00 100,00 €
Seccionamiento.
PG-OC-003.
1 100,00 100,00 €
Hoja nº 8 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Nº de Precio de la
Orden Unidad
Almacenes Servicios Generales (2).
PG-OC-003.
1 100,00 100,00 €
Compresores.
PG-OC-003.
1 200,00 200,00 €
18 Ud. Demolición total del Edificio
Urbanización del almacén de bidones
de productos petrolíferos (UBAPE).
s/planos A-18 y A-19.
PG-OC-003.
1 500,00 500,00 €
Hoja nº 9 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Nº de Precio de la
Orden Unidad
Almacenes Mantenimiento.
PG-OC-003.
1 200,00 200,00 €
Almacenes Servicios Generales (3).
PG-OC-003.
1 200,00 200,00 €
21 Ud. Demolición total de Porches de
hormigón ubicados en la zona Sur
s/plano A-36.
PG-OC-003.
1 6.500,00 6.500,00 €
Hoja nº 10 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Nº de Precio de la
Orden Unidad
22 Ud. Demolición total Marquesinas
metálicas, distribuidas en distintas
áreas de la parcela del complejo.
PG-OC-003.
1 3.500,00 3.500,00 €
23 M2 Demolición de aceras con
compresor, formado por 15 cm de
hormigón H-175, bordillo de piedra
granítica y solado de loseta de cemento
comprimido, incluyendo, excavaciones,
rellenos a nivel de terreno con material
compactación, retirada y transporte de
escombros a vertedero, carga y
descarga, canon de vertido s/apdo. 2.1
del PG-OC-002 y 2.9 del PG-OC-003.
3.000 3,00 9.000,00 €
24 M2 Demolición de calles y patios
pavimento relleno con hormigón en
masa de 125 Kg/cm2 de un espesor
aproximado de 25 cm y una capa de
rodadura de 6 cm de espesor con
aglomerado asfáltico en caliente, previo
riego de adherencia. Incluyendo,
excavaciones, rellenos a nivel de
terreno con material seleccionado de
aportación exterior, compactación,
retirada y transporte de escombros a
vertedero, carga y descarga, canon de
vertido s/apdo. 2.1 del PG-OC-002 y 2.9
del PG-OC-003.
19.000 8,00 152.000,00 €
Hoja nº 11 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Nº de Precio de la
Orden Unidad
25 P.A. Demolición red de AGUA Y RIEGO
formada por tubería de fundición, de
varios diámetros, incluyendo parte
proporcional de pozos registros,
sumideros, arquetas, excavación,
manual o con compresor, rellenos con
material seleccionado de aportación
exterior, a nivel del terreno,
compactación, transporte de escombros
a vertedero, carga y descarga, canon
de vertido s/apdo. 2.1 del PG-OC-002 y
2.9 del PG-OC-003.
1 7.000,00 7.000,00 €
26 P.A. Demolición red de SANEAMIENTO
formada por tubería de hormigón
centrifugado, y hormigonado con
hormigón de 125 Kg/cm2, de varios
diámetros, incluyendo parte
proporcional de pozos registros,
sumideros, arquetas, excavación,
manual o con compresor, rellenos con
material seleccionado de aportación
exterior, a nivel del terreno,
2.9 del PG-OC-003.
1 7.000,00 7.000,00 €
27 P.A. Demolición red
CONTRAINCENDIOS formada por
tubería de fundición, de varios
diámetros, de varios diámetros,
incluyendo parte proporcional de pozos
registros, sumideros, arquetas,
excavación, manual o con compresor,
rellenos con material seleccionado de
aportación exterior, a nivel del terreno,
2.9 del PG-OC-003.
1 7.000,00 7.000,00 €
Hoja nº 12 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Nº de Precio de la
Orden Unidad
28 P.A. Demolición de, canalización
múltiple que albergar las conducciones
existentes de ELÉCTRICAS,
TELEFONIA Y PROCESO DE DATOS,
incluyendo parte proporcional arquetas
de registro, paso de las canalizaciones
desde el primer nivel, excavación,
manual o con compresor incluyendo,
del PG-OC-003.
1 7.000,00 7.000,00 €
29 P.A. Demolición de pórticos, bancadas,
cimentaciones de báculos, soportes
tuberías a nivel de suelo,
canalizaciones de tuberías construidos
en hormigón con compresor incluyendo,
del PG-OC-003.
1 2.000,00 2.000,00 €
30 M2. Retirada de jardines a base capa
vegetal de pradera de césped, arbusto
bajo, medio y alto, seto en línea,
plantas y árboles, incluyendo rellenos
con material seleccionado de
aportación exterior a nivel del terreno,
2.9 del PG-OC-003.
1.000 1,50 1.500,00 €
Hoja nº 13 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Nº de Precio de la
Orden Unidad
31 P.A. Demolición de los muros de
contención de 5 m, que separa los dos
niveles del complejo, construidos en
mampostería con compresor
incluyendo, excavaciones, talud,
del PG-OC-003.
1 20.000,00 20.000,00 €
32 Abono por Kg. de material férrico
aprovechado por el contratista,
incluyendo retirada y transporte, de las
siguientes demoliciones:
Edificio de Control 1.100 0,08 88,00 €

Edificio de Mantenimiento 1.300 0,08 104,00 €
Edificio de Seguridad y Medioambiente 2.500 0,08 200,00 €
Edificio de Personal 12.400 0,08 992,00 €
Edificio de Reuniones 3.100 0,08 248,00 €
Edificio de Instalaciones y Laboratorio 47.300 0,08 3.784,00 €
Edificio de Servicios generales 7.000 0,08 560,00 €
Edificio de Dirección y Presidencia 15.300 0,08 1.224,00 €
Edificio de Informática y Administración
(C.P.D) 35.700 0,08 2.856,00 €
Edificio de Operaciones y Gestión
Comercial 10.100 0,08 808,00 €
Centro Transformación 800 0,08 64,00 €
Almacenes Servicios Generales 200 0,08 16,00 €
Acometida de Gas 200 0,08 16,00 €
Almacén de Limpieza 60 0,08 4,80 €
Seccionamiento 100 0,08 8,00 €
Almacenes Servicios Generales (2) 60 0,08 4,80 €
Compresores 100 0,08 8,00 €
Hoja nº 14 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Nº de Precio de la
Orden Unidad
UBAPE 500 0,08 40,00 €
Almacenes Mantenimiento 200 0,08 16,00 €
Almacenes Servicios Generales (3) 200 0,08 16,00 €
Aparcamiento de Vehículos 12.000 0,08 960,00 €
TOTAL……………………………. 584.482,40 €
Nº de Precio de la
Orden Unidad
1 Ud. Retirada de tanques cilíndricos
horizontales enterrados y recogida de
vapores condensados construidos en
chapa de acero calidad A-283 Gr C con
todos sus accesorios, tapas.
Incluyendo, demolición de pavimento
con compresor, excavación, izado de
tanques con grúa, rellenos a nivel de
pavimento con material de aportación
exterior, extendido y compactado,
aprovechamiento de materiales férricos
por el contratista, retirada y transporte
de escombros a vertedero, carga y
descarga canon de vertido s/apdo. 2.1
del PG-OC-002 y 2.9 del PG-OC-003,
de las siguientes dimensiones:
1 Ud Diámetro 2,2 x 5,75 (20 M3) 1 3.500,00 3.500,00 €

13 Ud Diámetro 1,85 x 4,10 (10 M3) 13 1.500,00 19.500,00 €
1 Ud Diámetro 1,50x3,15 (5 M3) 1 1.000,00 1.000,00 €
2 Ud Diámetro 1,27x2,61 (3 M3) 2 500,00 1.000,00 €
1 Ud Diámetro (0,2 M3) 1 80,00 80,00 €
2 Abono por Kg. de chatarra (tanques)

por aprovechamiento de materiales por
el contratista, incluyendo transporte y
retirada.
16.920 0,08 1.353,60 €
TOTAL……………………………. 23.726,40 €
Hoja nº 15 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
4.1.3 INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Nº de Precio de la
Orden Unidad
1 P.A. Desmontaje de la instalación
eléctrica de alumbrado y fuerza
s/planos D-01, D-02, D-03 y D-04,
Incluyendo, retirada de cables,
reflectores, luminarias, báculos, brazos
murales, estaciones de maniobra,
bases de enchufes e interruptores,
cuadros eléctricos, incluyendo retirada
de cables, seccionadores, protecciones,
tubos conduit, red de tierra y
canalizaciones. Transporte de
sobrantes a vertedero, carga y
descarga, canon de vertido, con
aprovechamiento de materiales por el
Contratista s/apdo. 2.1 del PG-OC-002
y 2.9 del PG-OC-003.
1 15.000,00 15.000,00 €
2 P.A. Desmontaje y desconexionado de
aparellaje media tensión del Centro de
Seccionamiento, Centro de
Transformación, Edificio de
Instalaciones y Laboratorio y Edificio de
Informática y Administración (C.P.D).
(trafos, baterías, seccionadores,
protecciones, etc.) Transporte de
sobrantes a vertedero, carga y
descarga, canon de vertido, con
aprovechamiento de materiales por el
Contratista s/apdo. 2.1 del PG-OC-002
y 2.9 del PG-OC-003.
1 24.000,00 24.000,00 €
TOTAL……………………………. 39.000,00 €
4.1.4 SEGURIDAD Y SALUD
4.1.4.1 PROTECCIONES INDIVIDUALES
Nº de Precio de la
Orden Unidad
Hoja nº 16 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Nº de Precio de la
Orden Unidad
1 Ud. Casco de seguridad con arnes de
adapta, con marcado CE conforme a lo
dispuesto en el R.D. 773/1997 de 30 de
Mayo sobre EPI'S
20 1,25 25,00 €
2 Ud. Pantalla facial de seguridad para
soldador, con fijación en cabeza
(amortizable en 5 usos) con marcado
CE y conforme a lo dispuesto en el RD
773/1997 de 30 de Mayo sobre EPI'S
5 1,23 6,15 €
3 Ud. Gafas protectoras contra impactos,
incoloras, con marcado CE y conforme
a lo dispuesto en el RD 773/1997 de 30
de Mayo sobre EPI'S
6 2,04 12,24 €
4 Ud. Semi-mascarilla antipolvo con filtro
773/1997 de 30 de Mayo sobre EPI'S
15 4,09 61,35 €
5 Ud. Casco protectores auditivos con
arnes a la nuca, (amortizable en 3 usos)
con marcado CE y conforme a lo
dispuesto en el RD 773/1997 de 30 de
Mayo sobre EPI'S.
10 2,16 21,60 €
6 Ud. Cinturón de seguridad de sujeción,
homologado (amortizable en 4 usos)
Mayo sobre EPI'S.
6 1,5 9,00 €
7 Ud. Cinturón porta -herramientas
773/1997 de 30 Mayo sobre EPI'S.
15 3,43 51,45 €
8 Ud. Traje impermeable de trabajo 2
piezas de PVC, amortizable en un uso,
Mayo sobre EPI'S.
15 6,07 91,05 €
Hoja nº 17 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Nº de Precio de la
Orden Unidad
9 Ud. Par de guantes de goma latex
anticorte, con marcado CE y conforme
a lo dispuesto en el RD 773/1997 de 30
de Mayo sobre EPI'S.
80 0,96 76,80 €
10 Ud. Par de botas de agua con marcado
773/1997 de30 de Mayo sobre EPI'S.
15 3,91 58,65 €
11 Ud. Par de botas de seguridad, con
puntera metálica para refuerzo y
plantillas de acero flexibles, para
riesgos de perforación (amortizables en
3 usos) con marcado CE y conforme a
lo dispuesto en el RD 773/1997 de 30
de Mayo sobre EPI'S.
15 5,71 85,65 €
TOTAL……………………………. 498,94 €
4.1.4.2 PROTECCIONES COLECTIVAS
Nº de Precio de la
Orden Unidad
1 Ml. Red vertical de poliamida de hilo
D=3 mm. y malla de 70x70 mm. de 5 m.
de altura colocada en todo el perímetro
de forjado fijado con ganchos cada 50
cm. incluso colocación y desmontaje
(amortizable en diez usos) con marcado
CE y según normativa aplicable.
50 1,92 96,00 €
TOTAL……………………………. 96,00 €
4.1.4.3 PROTECCIONES CONTRA INCENDIOS
Nº de Precio de la
Orden Unidad
1 Ud. Extintor de nieve carbónica CO2 de
eficacia 89B, con 5 Kg. de agente
extintor, modelo NC-5-P, con soporte y
boquilla con difusor, según norma UNE
23110 medida la unidad instalada.
10 59,26 592,60 €
Hoja nº 18 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Nº de Precio de la
Orden Unidad
TOTAL……………………………. 592,60 €
Nº de Precio de la
Orden Unidad
1 Ud. Caseta prefabricada acondicionada
para comedor de obra para 10
personas, con las condiciones definidas
en la Ordenanza General de Seguridad
e Higiene en el Trabajo, de limpieza de
paramentos, revestimientos de paredes
y suelos, así como las instalaciones
necesarias de electricidad, ventilación y
fontaneria totalmente terminada con
p.p. de limpieza periódica.
1 2.211,72 2.211,72 €
2 Ud. Caseta prefabricada acondicionada
para aseos de uso exclusivo de
trabajadores según define la Ordenanza
General de Seguridad e Higiene en el
Trabajo con los elementos e
instalaciones necesarias de fontanería y
electricidad, con revestimientos de
paredes y techos, incluso p.p. de
limpieza periódica de los mismos.
1 1.141,92 1.141,92 €
3 Ud. Percha para aseos o duchas en
aseos de obra colocado.
15 2,34 35,10 €
4 Ud. Espejo para vestuarios y aseos
colocado.
2 7,21 14,42 €
5 Ud. Horno microondas de 18 lts. de
capacidad, con plato giratorio
incorporado (amortizable en 2 usos).
2 22,24 44,48 €
Hoja nº 19 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Nº de Precio de la
Orden Unidad
6 Ud. Taquilla metálica individual para
vestuarios de 1,80 m. de altura en
acero laminado en frio, con tratamiento
antifosfatante y anticorrosivo, con
pintura secada al horno cerradura,
balda y tubo percha, lamas de
ventilación en puerta colocada,
(amortizable en 3 usos).
15 14,42 216,30 €
7 Ud. Banco de madera con capacidad
para 5 personas (amortizable en 2
usos).
2 24,64 49,28 €
8 Ud. Mesa de melamina para comedor
de obra con capacidad para 10
personas (amortizable en 4 usos).
1 25,24 25,24 €
TOTAL……………………………. 3.738,46 €
4.1.4.5 INSTALACIONES PROVISIONALES
Nº de Precio de
Orden la Unidad
1 Ml. Alquiler mes de valla metálica
prefabricada de 2 mm. de altura y 1
mm. de espesor, con protección de
intemperie con chapa ciega y soporte
del mismo material tipo OMEGA,
separados cada 2 m. considerando un
tiempo mínimo de 12 meses de alquiler,
incluso p.p. de peanas de hormigón
prefabricado, montaje y desmontaje.
290 9,77 2.833,30 €
Hoja nº 20 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Nº de Precio de
Orden la Unidad
2 Ud. Toma de tierra para una resistencia
de tierra R ≤ 80 0hmios y una
resistividad R=130 Ohmios formada por
arqueta de ladrillo macizo de 38x38x30
cm. tapa de hormigón, tubo de PVC de
D=75 mm. electrodo de acero cobrizazo
14,3 mm. y 200 cm. de profundidad
hincado en el terreno, línea de t.t. de
cobre desnudo de 35 mm2 con
abrazadera a la pica, totalmente
instalada MI-BT.039.
2 54,03 108,06 €
3 Cuadro general de mandos y protección
de obra para una potencia máxima de
130 Kw. compuesto por armario
metálico con revestimiento de poliester
de 100 x80 cm. indice de protección IP-
559, con cerradura interruptor
automático magnetotermico de 4x250
A. rele diferencial REG.0-1A, 0-15,
transformador toroidal sensibilidad 0,3
A un interruptor automático
magnetotérmico de 4x160 A y 8
interruptores automáticos
magnetotérmicos de 4x25 A, incluyendo
cableado, rotulos de identificación de
circuitos, bornas de salida y p.p. de
conexión a tierra para una resistencia
no superior de 80 0hmios, totalmente
instalado (amortizable en 4 obras).
2 404,18 808,36 €
4 Hora servicio de prevención,
considerando una hora diaria de un
oficial de 1ª con la formación necesaria
según especifica el reglamento de los
servicios de prevención.
500 5,11 2.555,00 €
Hoja nº 21 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Nº de Precio de
Orden la Unidad
5 Ud. Suministro y colocación de señal
triangular de advertencia, con las
dimensiones necesarias para su
correcta visión y texto indicativo de
riesgo advertido, ajustandose a las
prescripciones del RD 485/1997 sobre
disposiciones mínimas en materia de
señalización de Seguridad y Salud en el
Trabajo.
3 7,39 22,17 €
6 Ud. Suministro y colocación de señal
circular de prohibición, con las
dimensiones necesarias para su
correcta visión y texto indicativo de la
prohibición, ajustándose a las
prescripciones del RD 485/1997 sobre
disposiciones mínimas en materia de
señalización de Seguridad y Salud en el
Trabajo.
3 9,74 29,22 €
7 Ud. Suministro y colocación de placa de
señalización de riesgo señal triangular
de advertencia, con las dimensiones
necesarias para su correcta visión,
ajustandose a las prescripciones del RD
485/1997 sobre disposiciones mínimas
en materia de señalización de
Seguridad y Salud en el Trabajo.
5 2,16 10,80 €
8 Ml. Cinta balizamiento bicolor en
material plástico de 10 cm. de anchura,
incluso montaje y desmontaje y con p.p.
de soportes.
200 0,38 76,00 €
9 Ud. Suministro, colocación y
desmontaje de punto de luz en techo o
pared de 100 W. de potencia con 24 V.
de tensión, incluso cestillo protector de
lámpara, cableado y conexión a red
eléctrica de obra según REBT.
10 3,37 33,70 €
10 Ud. Lámpara portátil de seguridad de
100 W. de potencia y 24 V. con
conexión a red eléctrica de obra, mango
aislante, cestilla protectora según
REBT.
10 9,53 95,30 €
Hoja nº 22 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
Nº de Precio de
Orden la Unidad
TOTAL……………………………. 6.571,91 €
4.1.4.6 MEDICINA PREVENTIVA Y PRIMEROS AUXILIOS
Nº de Precio de la
Orden Unidad
1 Ud. Botiquín de urgencia para obra con
contenidos mínimos obligatorios
colocado. Ordenanza General de
Seguridad e Higiene del 09-03-71 Art.
43. 2 40,87 81,74 €
TOTAL……………………………. 81,74 €
4.1.4.7 RESUMEN
Conceptos. Importe €
PROTECCIONES INDIVIDUALES. 498,94 €
PROTECCIONES COLECTIVAS. 96,00 €
PROTECCIONES CONTRA INCENDIOS. 592,60 €
INSTALACIONES DE HIGIENE Y BIENESTAR. 3.738,46 €
INSTALACIONES PROVISIONALES. 6.571,91 €
MEDICINA PREVENTIVA Y PRIMEROS AUXILIOS. 81,74 €
TOTAL..........................................................................………………….. 11.579,65 €
Hoja nº 23 de 23
PRESUPUESTO.
Fecha:
Dirección Técnica
Julio de 2007
(MADRID)
4.2 PRESUPUESTO GENERAL
Conceptos Importe €
OBRA CIVIL. 584.482,40 €
DEPOSITOS ENTERRADOS. 23.726,40 €
INSTALACIÓN ELÉCTRICA. 39.000,00 €
TOTAL…….............................................................................…………… 647.208,80 €
SEGURIDAD Y SALUD. 11.579,65 €
TOTAL GENERAL...........................................................………………… 658.788,45 €
ASCIENDE EL PRESUPUESTO GENERAL A LA CANTIDAD DE SEISCIENTOS

CINCUENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS CON
CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS (658.788,45 €).
Madrid, Julio de 2007.

Projecto de Demolição de Oficinas (Espanhol)

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Compañía Logística de Hidrocarburos

Subdirección de Ingeniería. ED28X1107

PROYECTO DE DEMOLICIÓN DE LAS OFICINAS

1.2 OBJETO DEL PROYECTO

1.3 DESCRIPCION DE LAS OBRAS

1.3.4 DEPOSITOS ENTERRADOS

1.4 DESAROLLO DE ACTIVIDADES

1.6 NORMAS Y REGLAMENTOS

1.7 PLAZO DE EJECUCIÓN

1.9 ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD

1.9.2 PLIEGO DE CONDICIONES

1.10 REPORTAJE FOTOGRAFICO

3.1.1 S-02 PERMISOS DE TRABAJO

3.1.2 S-07 DESGUACE DE TANQUES DE ACERO

3.1.3 S-11 ACCIONES DE SEGURIDAD EN EJECUCIÓN DE OBRAS

3.1.4 S-12 COMUNICACIÓN E INVESTIGACIÓN DE ACCIDENTES

3.1.5 S-13 PUESTA FUERA DE SERVICIO TEMPORAL

3.1.6 PS8850 PERMISOS DE TRABAJO PARA OPERACIONES CON RIESGO

3.1.7 PS8865 COORDINACIÓN DE SEGURIDAD DE EMPRESAS

3.2 OBRA CIVIL

3.2.1 PG-OC-001 GENERAL

3.2.2 PG-OC-002 DEMOLICIONES

3.2.3 PG-OC-003 EXCAVACIONES Y RELLENOS

3.2.4 PG-OC-004 HORMIGÓN

3.2.5 PG-OC-006 ESTRUCTURAS DE ACERO

3.2.6 PG-OC-007 PAVIMENTOS

3.2.7 PG-OC-009 EDIFICACIÓN

3.3 INSTALACIONES MECÁNICAS

3.3.1 PG-TU-001 SISTEMAS TUBERÍAS Y EQUIPOS EN INSTALACIONES

3.4 INSTALACIONES ELÉCTRICAS E INSTRUMENTACIÓN

3.4.1 PG-IE-01 GENERAL

3.5 GESTIÓN MEDIO AMBIENTAL

3.5.1 PM-9911 GESTIÓN DE LOS RESIDUOS O SUBPRODUCTOS

4.1 PRESUPUESTOS PARCIALES

4.1.1 OBRA CIVIL

4.1.2 DEPOSITOS ENTERRADOS

4.1.3 INSTALACIÓN ELÉCTRICA

4.1.4 SEGURIDAD Y SALUD

4.2 PRESUPUESTO GENERAL

Las instalaciones del COMPLEJO MENDEZ ALVARO, propiedad de CLH, están

1.2 OBJETO DEL PROYECTO

También servirá para obtener los correspondientes permisos y licencias de las

1.3 DESCRIPCION DE LAS OBRAS

La demolición del complejo se realizara en dos fases: En la Segunda y última se

Las obras comprendidas en el proyecto son las siguientes:

• Anulación de las acometidas de servicios, de las instalaciones.

• Demolición de construcciones dentro de la parcela, edificios, centros de

• Apertura de zanjas para retirar la red de tuberías y canalizaciones.

• Excavación para retirar los depósitos enterrados.

• Retirada de jardinería en zona urbanizada

En la actualidad el complejo se compone de una serie de edificios construidos en

1.3.1.1 SUPERFICIE DE LOS EDIFICIOS

1.3.1.2 EDIFICIOS A DEMOLER

Tiene una planta, de una altura aproximada de 6 m y su superficie construida es de

En el se sitúa el hall de entrada y el servicio de seguridad.

La estructura es de pórticos a base de perfiles de acero laminado arriostradas entre

El forjado es de viguetas metálicas y bovedillas cerámicas, con refuerzos de

En la capa de compresión se extiende un mallazo de reparto de cargas.

La ornamentación del muro esta revestido en celosía mediante fábrica de ladrillo

El revestimiento en fachadas se emplea cerámica de gres.

En la sala de vigilancia se dispone un suelo elevado y acometidos necesarios para la

En los baños y en el cuarto de instalaciones el suelo es a base de losetas de gres,

El cerramiento de la sala de vigilancia es a base de vidrio especial, blindado.

En el cerramiento de la fachada a Méndez Álvaro la luna es de 8 mm de espesor.