REPÚBLICA DE EL SALVADOR.- SERVICIOS NOTARIALES.

LICENCIADA DAMARIS VANESSA FUENTES CHICAS

Legajos de Anexo

Protocolo

Libro Numero 1

Licda. Damaris Vanessa Fuentes Chicas.

Notario.
–
Veinticuatro de Junio de Dos mil Dieciocho.
–
Veinticuatro de junio de Dos mil Diecinueve.
 REPÚBLICA DE EL SALVADOR.- SERVICIOS NOTARIALES.
LICENCIADA DAMARIS VANESSA FUENTES CHICAS

INSTRUMENTO NUMERO UNO.- LIBRO UNO.-

DESMEMBRACIÓN EN CABEZA DE SU DUEÑO.

–
 Oficina De Servicios De Ingeniera.- Ingeniero Civil.- El Salvador

3.444.75 Mt. Cuadrados.

Santa Stela: linda con sus

medidas actuales siguientes:
AL ORIENTE, con predio de
María o Matías Nájera y
Transito Castro, con el último
hoy de José María Rivas,
camino real en medio; AL
NORTE, con predio de Transito SAN STELA
Castro y sucesión de don
Guillermo Valdivieso, cerco
propio en medio; AL
PONIENTE: Con plazuela
Municipal de Apaneca,
llamada de "Las Crucitas”; Y AL
SUR: Con la misma sucesión
Valdivieso y Rómulo Castro el
área total de lo reunido de
TRECE MIL SETECIENTOS
SETENTA Y NUEVE METROS
3.444.75 Mt. Cuadrados.
CUADRADOS

LOTE NUMERO "UNO": AL NORTE, en tres tramos rectos, el primero con rumbo Noreste sesenta y nueve grados cero cinco
minutos cero cero segundos y una distancia de dos punto cero cuatro metros, el segundo con rumbo Sur-Este ochenta y tres
grados cincuenta minutos cero cuatro segundos y una distancia de tres punto veintiséis metros, y el tercero con rumbo Sur-
Este ochenta grados veintiséis minutos cero cero segundos y una distancia de diecisiete punto cero cero metros.-Colindando
con Sucesión Salas.-AL ESTE, un solo tramo en línea recta con rumbo Sur- Oeste treinta y cinco grados treinta y cinco minutos
cuarenta y cuatro segundos y con una distancia de diecisiete punto cero cero metros.-colindando con Lote número Dos.-AL
SUR, en dos tramos rectos, el primero con rumbo Noroeste cincuenta y seis grados cincuenta y cinco minutos cincuenta y nueve
segundos y una distancia de nueve punto doce metros, el segundo con rumbo Sur-Oeste cincuenta grados doce minutos
cincuenta y ocho segundos y una distancia de nueve punto cero cero metros.-Colindando con Calle Principal.-AL OESTE, en
línea recta con rumbo Noreste dieciséis grados treinta y tres minutos cuarenta y siete segundos y con una distancia de catorce
punto cuarenta y ocho metros.-Colindando con Sucesión Salas. -El área del Lote descrito es de DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS
PUNTO CERO CERO METROS CUADRADOS equivalente a TRESCIENTAS CUARENTA Y SEIS PUNTO VEINTICINCO VARAS
CUADRADAS.- LOTE NUMERO "DOS": AL NORTE, en línea recta con rumbo Sur-Este ochenta grados veintiséis minutos cero
cero segundos y una distancia de trece punto sesenta metros. -Colindando con Sucesión Salas.-AL ESTE, en línea recta con
rumbo Sur-Oeste treinta y tres grados cincuenta y cinco minutos cincuenta y cuatro segundos y con una distancia de veintidós
punto sesenta y cuatro metros.-Colindando con lote número tres. -AL SUR, en línea recta con rumbo Noroeste cincuenta y seis
grados cincuenta y cinco minutos cincuenta y nueve segundo y con una distancia de doce punto noventa y uno metros.-
Colindando con Calle Principal.-AL OESTE, en línea recta con rumbo Noreste treinta y cinco grados treinta y cinco minutos
cuarenta y cuatro segundos y con una distancia de diecisiete punto cero cero metros.-Colindando con lote número uno.-El área
del Lote descrito es de DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE PUNTO CERO CERO METROS CUADRADOS equivalente a TRESCIENTAS
CINCUENTA Y SEIS PUNTO VEINTISIETE VARAS CUADRADAS.
REGISTRO NACIONAL DE INGENIEROS Y
ARQUITECTOS

OSCAR EMILIO TORRES LÓPEZ

IC MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO

INGENIERO CIVIL
 REPÚBLICA DE EL SALVADOR.- SERVICIOS NOTARIALES.
LICENCIADA DAMARIS VANESSA FUENTES CHICAS

NUMERO TRES. -LIBRO UNO-. -DILIGENCIAS DE

REMEDICION DE INMUEBLE.

–
SOLICITUD DE REDEMISION DE INMUEBLE.

En la ciudad de San Miguel, a las ocho horas del día quince de Septiembre del año dos
mil dieciocho.- ANTE MI, DAMARIS VANESSA FUENTES CHICAS, Notario, del domicilio
de esta ciudad, comparece la señora KATERINE YULISSA FUENTES GARCIA, de cincuenta
años de edad, de oficios domésticos, del domicilio de San Miguel, departamento de
San Miguel, persona a quien conozco e identifico Documento Único de Identidad
número cero cero tres uno nueve tres cero nueve guion nueve, Y con número de
Identificación Tributaria cero ciento trece- trescientos mil cuatrocientos quince- cero
cero uno- siete, Y ME DICE: I) Que tal como lo comprueba con el Testimonio de la
Escritura Pública, que me presenta en Fotocopias Certificadas, es dueña y actual
poseedora del siguiente inmueble: Predio de naturaleza RUSTICA, situado en Colonia
Valle San Juan San Miguel, departamento de San Miguel, de una extensión superficial
de CIENTO QUINCE AREAS, y con los linderos actuales siguientes: AL NORTE: con predio
de JOSELIN CRISTINA GUTIERREZ BERNAL AL ORIENTE: con propiedad de Diego Josué
Chávez Rivera; AL SUR: con propiedad de Carlos Alberto Portillo Soto; y AL PONIENTE:
con predio de Mauricio Roberto Guandique. Inscrito a su favor en el Registro de la
Propiedad Raíz e Hipotecas del Departamento de San Miguel, a la Matricula UNO CINCO
UNO CERO CINCO CINCO CERO SEIS- CERO CERO CERO CERO CERO en el asiento UNO;
II) Que el predio así relacionado tiene realmente mayor superficie, por lo que se
necesita, para establecer su cabida real, proseguir Diligencias de Remedición, lo cual
solicita al Suscrito Notario que se tramiten de conformidad con el artículo quince de la
Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción voluntaria y de Otras Diligencias, y el suscrito
Notario, RESUELVE: Admitir la Solicitud anterior, a la cual se le dará el trámite de Ley; en
su oportunidad se nombrará el perito agrimensor, para que practique una medición en
el inmueble referido, a efecto de establecer su cabida real.- Así se expresa los
Comparecientes, a quien por estar presente se dan por enterados de lo resuelto, y
además, les expliqué los efectos legales de esta Acta Notarial, y leído que les fue por Mí,
lo escrito, íntegramente, en un solo acto, sin interrupción, lo encuentran redactado
conforme a su voluntad y dicho, ratifica su contenido y firmamos.- DOY FE.-
En la ciudad de San Miguel , a las diez horas, del día Veinte de junio del año dos mil
dieciocho.- PARA LA REMEDICION SOLICITADA, en Acta de folios uno, se nombra como
PERITO, al INGENIERO FERNANDO JOSÈ TORRES LOPEZ, de cincuenta años de edad,
Ingeniero Civil, del domicilio de esta ciudad, portador del Documento Único de Identidad
número cero uno tres cinco cuatro cuatro ocho tres- siete y en este estado, Manifiesta
que acepta el cargo que se le confiere de la Remedición dicha, quien fuera juramentado
en legal forma, prometiendo el fiel y legal desempeño de su cometido, y para constancia
firmamos. -DOY FE.-
En la ciudad de San Miguel a las once horas del día Veinte de Septiembre del año dos
mil dieciocho.- ANTE MI, Y POR MI, DAMARIS VANESSA FUENTES CHICAS, Notario, del
domicilio de esta ciudad, RESUELVO: habiendo aceptado el Nombramiento de Perito
conferido, el Ingeniero FERNANDO JOSÈ TORRES LOPEZ. Señálense, para la práctica de
la remedida solicitada, las nueve horas treinta minutos del día uno de Octubre del año
dos mil dieciocho.- En Consecuencia, cítense a la señora KATERINE YULISSA FUENTES
GARCIA, propietaria del inmueble, y a los señores JOSELIN CRISTINA GUTIERREZ BERNAL,
DIEGO JOSUÉ CHÁVEZ RIVERA, CARLOS ALBERTO PORTILLO SOTO, MAURICIO ROBERTO
GUANDIQUE. Quienes son los colindantes mencionados en la solicitud inicial, para que
concurran a la práctica de esta Diligencia si quisieren. Así me expreso, leo lo escrito
íntegramente en un solo acto sin interrupción ratifico su contenido y firmo. DOY FE.-
SEÑORA JOSELIN CRISTINA GUTIERREZ BERNAL

Presente.-
Yo la Licenciada DAMARIS VANESSA FUENTES CHICAS, le informo que la señora
KATERINE YULISSA FUENTES GARCIA, ha iniciado Diligencias de Remedición del inmueble
que es colindante con el suyo, habiéndose señalado para practicar la Inspección y
mensura de un inmueble de naturaleza rustica, situado en Colonia Valle San Juan, San
Miguel, departamento de San Miguel, a partir de las nueve horas treinta minutos del día
uno de Octubre del año en curso, por lo que de conformidad con la Ley, se le CITA, para
que si lo desea, asista a dicha Diligencia.-

San Miguel, veinte de Septiembre del dos mil dieciocho.-

SEÑOR DIEGO JOSUÉ CHÁVEZ RIVERA

Presente.-
Yo la Licenciada DAMARIS VANESSA FUENTES CHICAS, le informo que la señora
KATERINE YULISSA FUENTES GARCIA, ha iniciado Diligencias de Remedición del inmueble
que es colindante con el suyo, habiéndose señalado para practicar la Inspección y
mensura de un inmueble de naturaleza rustica, situado Colonia Valle San Juan, San
Miguel, departamento de San Miguel, a partir de las nueve horas treinta minutos del día
uno de Octubre del año en curso, por lo que de conformidad con la Ley, se le CITA, para
que si lo desea, asista a dicha Diligencia.-

San Miguel, veinte de septiembre del dos mil dieciocho.-

SEÑOR CARLOS ALBERTO PORTILLO SOTO

Presente.-
Yo la Licenciada DAMARIS VANESSA FUENTES CHICAS, le informo que la señora
KATERINE YULISSA FUENTES GARCIA, ha iniciado Diligencias de Remedición del inmueble
que es colindante con el suyo, habiéndose señalado para practicar la Inspección y
mensura de un inmueble de naturaleza rustica, situado en Colonia Valle San Juan, San
Miguel, departamento de San Miguel, a partir de las nueve horas treinta minutos del día
uno de Octubre del año en curso, por lo que de conformidad con la Ley, se le CITA, para
que si lo desea, asista a dicha Diligencia.-

San Miguel, veinte de septiembre del dos mil dieciocho.-

SEÑOR MAURICIO ROBERTO GUANDIQUE.

Presente.-
Yo la Licenciada DAMARIS VANESSA FUENTES CHICAS, le informo que la señora
KATERINE YULISSA FUENTES GARCIA, ha iniciado Diligencias de Remedición del inmueble
que es colindante con el suyo, habiéndose señalado para practicar la Inspección y
mensura de un inmueble de naturaleza rustica, situado en Colonia Valle San Juan, San
Miguel, departamento de San Miguel, a partir de las nueve horas treinta minutos del día
uno de Octubre del año en curso, por lo que de conformidad con la

Ley, se le CITA, para que si lo desea, asista a dicha Diligencia.-

San Miguel; veinte de septiembre del dos mil dieciocho.-

En la Colonia Valle San Juan, San Miguel, departamento de San Miguel,, a las nueve horas
treinta minutos día uno de Octubre del año dos mil diciecho.- Ante mí y por mí,
DAMARIS VANESSA FUENTES CHICAS, Notario, del domicilio de esta ciudad,
acompañado del Ingeniero FERNANDO JOSÈ TORRES LÓPEZ, en el lugar arriba indicado,
siendo éstos, el lugar, día y hora señalados para la práctica de la Remedición solicitada
a folios uno de esta Diligencias y en el cumplimiento a lo ordenado en el artículo quince
inciso segundo de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción voluntaria y otras
Diligencias, se procede a la práctica de la Remedición del inmueble propiedad de la
señora KATERINE YULISSA FUENTES GARCIA quien está presente, se procedió a la
identificación del mismo, y procediendo a recorrer sus linderos, e identificar a los
colindantes, siendo éstos, los descritos en la solicitud inicial, y a quienes se les citó en su
oportunidad, sin que se hayan presentado a la práctica de esta mensura, no se presentó
oposición alguna, ni se hicieron observaciones a las operaciones que se realizaron,
estando plenamente delimitado el terreno objeto de la remedida, por existir cercos
compuesto de postes muertos y alambre de púas de por medio.- El Ingeniero FERNANDO
JOSÈ TORRES LÓPEZ dará su informe por separado.-HAGO CONSTAR: Que esta Acta
Notarial, consta de una hoja útil, ratifico su contenido y firmo juntamente con el
ingeniero.-DOY FE.-
LICENCIADA DAMARIS VANESSA FUENTES CHICAS.-

Yo, FERNANDO JOSÈ TORRES LÓPEZ, de cincuenta años de edad, Ingeniero Civil, del
domicilio de San Miguel, portador del Documento Único de Identidad número cero uno
ocho cinco cuatro cuatro siete tres- nueve a Usted, Respetuosamente, LE PRESENTO, el
informe correspondiente, cumpliendo con el encargo que me ha dado, y además, en
base a lo dispuesto en la Ley de Ingenieros Topógrafos, en sus artículos once, quince y
veinte, manifiesto, que se han cumplido con todas las normas técnicas, y que anexo a
este escrito, se presenta el pliego y el plano correspondiente, junto con la memoria
descriptiva.-

San Miguel, ocho de Octubre del año dos mil dieciocho.

LICENCIADA DAMARIS VANESSA FUENTES CHICAS.

YO, FERNANDO JOSÈ TORRES LÓPEZ, de cincuenta años de edad, Ingeniero Civil, del
domicilio de San Miguel, portador del Documento Único de Identidad número cero uno
ocho cinco cuatro cuatro siete tres- nueve a Usted respetuosamente LE PRESENTO: El
informe correspondiente cumpliendo con el encargo que me ha dado y además en base
a lo dispuesto en la Ley de Ingenieros Topógrafos en sus artículos once, quince y veinte,
manifiesto que he cumplido con todas las normas técnicas y que anexo a este escrito,
se presenta el pliego y el plano correspondiente, junto con la memoria descriptiva.
REMEDICION DEL INMUEBLE situado en Colonia Valle San Juan San Miguel,
departamento de San Miguel, propiedad de la señora KATERINE YULISSA FUENTES
GARCIA Constituido el Suscrito Ingeniero Civil, en el lugar arriba indicado se procedió a
la práctica de la mensura encomendada haciendo uso del sistema gráfico con el auxilio
de un aparato TEODOLITO MARCA WILL T- DIECISEIS, MIRA INVERTIDA Y UNA CINTA
MARCA STANLEY, graduada en metros, decímetros, centímetros y milímetros de treinta
metros de largo, utilizando el método de deflexión se inicia la presente descripción en
un terreno cultivado de maíz, situado en Colonia Valle San Juan, San Miguel,
departamento de San Miguel,, propiedad de la señora KATERINE YULISSA FUENTES
GARCIA, el cual mide y linda. Partiendo del esquinero norponiente, donde se encuentra
el mojón número uno; AL PONIENTE: Del mojón uno, línea quebrada de tres tramos,
tramo uno con rumbo sur cincuenta grados cuarenta y ocho minutos cuarenta y siete
segundos este y distancia de sesenta y tres metros diez milímetros se llega al mojón
número dos, callejón de por medio, tramo dos, del mojón número dos con rumbo sur
cincuenta grados treinta y seis minutos treinta y nueve segundos este y distancia de
treinta y ocho metros cincuenta y dos centímetros, se llega al mojón tres, hasta aquí
linda con Mauricio Roberto Guandique callejón de por medio, tramo tres, del mojón tres
con rumbo sur cuarenta y seis grados cincuenta y seis minutos ocho segundos este y
distancia de cincuenta metros ochenta y siete centímetros se llega al mojón cuatro,
callejón de por medio; AL SUR: Del mojón cuatro con rumbo norte cuarenta y seis grados
veintiún minutos cuarenta segundos este y distancia de sesenta y nueve metros sesenta
y ocho centímetros, se llega al mojón cinco, hasta aquí linda con de Carlos Alberto
Portillo Soto; AL ORIENTE: Del mojón cinco con rumbo norte cinco grados dieciocho
minutos cincuenta y cinco segundos oeste y distancia de ciento cinco metros trescientos
treinta y tres milímetros, se llega al mojón seis, hasta aquí linda Diego Josué Chávez
Rivera; AL NORTE: Línea quebrada de cuatro tramos, tramo uno, del mojón seis con
rumbo sur sesenta y ocho grados treinta y cinco minutos once segundos oeste y
distancia de setenta y cinco metros setenta y ocho centímetros, se llega al número siete,
tramo dos, del mojón siete con rumbo sur treinta y nueve grados veintiocho minutos
cuarenta y cuatro segundos oeste y distancia de veintidós metros novecientos un
milímetros, se llega al número ocho, tramo tres, del mojón ocho con rumbo norte
sesenta y seis grados doce minutos cincuenta y cuatro segundos oeste y distancia de
veinte metros cero centímetros, se llega al número nueve, hasta aquí linda con JOSELIN
CRISTINA GUTIERREZ BERNAL, tramo cuatro, con rumbo sur setenta y siete grados
treinta minutos veintiocho segundos oeste, y distancia de cincuenta y cinco metros
seiscientos trece milímetros, se llega la mojón número uno, donde se inició esta
descripción, cerrando así el perímetro. Tiene una Extensión de CIENTO TREINTA Y UNA
AREA DOCE CENTIAREAS TRESCIENTAS CUARENTA Y CUATRO MILESIMAS DE CENTIAREA
equivalentes a UNA MANZANA OCHO MIL SETECIENTAS SETENTA Y UNA VARAS
CUADRADAS QUINIENTAS NUEVE MILESIMAS DE VARA CUADRADA. Terminando así la
presente descripción Técnica.- Así mí Informe.- San Miguel ocho de octubre del dos mil
dieciocho.-
San Miguel a las ocho horas del día nueve de octubre del año dos mil dieciocho.- ANTE
MI Y POR MI, DAMARIS VANESSA FUENTES CHICAS, mayor de edad, Abogado y Notario,
del domicilio de esta ciudad, OTORGO: Que las presentes DILIGENCIAS DE REMEDICION
DE INMUEBLE, fueron promovidas por la señora KATERINE YULISSA FUENTES GARCIA,
de cincuenta años de edad, de oficios domésticos, del domicilio de San Miguel,
departamento de San Miguel, persona a quien conozco e identifico Documento Único
de Identidad número cero cero tres uno nueve tres cero nueve guion nueve, Y con
número de Identificación Tributaria cero ciento trece- trescientos mil cuatrocientos
quince- cero cero uno- siete, y para la práctica de tal diligencia, intervino el Ingeniero
FERNANDO JOSÈ TORRES LÓPEZ, de cincuenta años de edad, Ingeniero Civil, del
domicilio de San Miguel, portador del Documento Único de Identidad número cero uno
ocho cinco cuatro cuatro siete tres- nueve, en su carácter de agrimensor nombrado para
tal efecto; LEIDAS LAS DILIGENCIAS Y CONSIDERANDO: I) Que la solicitante acompaño
el Testimonio de Escritura Pública del inmueble, que la acredita como legítima
propietaria del inmueble remedido, el cual está inscrito a favor de la interesada, bajo el
Sistema de Folio real computarizado según MATRICULA UNO CINCO UNO CERO CINCO
CINCO CERO SEIS- CERO CERO CERO CERO CERO asiento uno, del Registro de la
Propiedad Raíz e Hipotecas de la Segunda sección de Occidente, cuya descripción según
dicho instrumento es la siguiente: Predio de naturaleza RUSTICA, situado en Colonia
Valle San Juan San Miguel, departamento de San Miguel, de una extensión superficial
de CIENTO QUINCE AREAS, y con los linderos actuales siguientes: AL NORTE: con predio
de Damaris Vanessa Hernández Pérez AL ORIENTE: con propiedad de Diego Josué Chávez
Rivera; AL SUR: con propiedad de Carlos Alberto Portillo Soto; y AL PONIENTE: con predio
de Mauricio Roberto Guandique.; II) Por acta notarial de folios dos frente, se notificó el
nombramiento de Perito Agrimensor al Ingeniero FERNANDO JOSÉ TORRES LÓPEZ,
quien aceptó el cargo, jurando y protestando cumplirlo fiel y legalmente, y por acta de
folios tres frente, se señaló para la práctica de la Remedida solicitada, las nueve horas
treinta minutos del día uno de julio de los corrientes, previa cita de los colindantes; III)
Que por acta notarial de folios cuatro frente, el Suscrito Notario, acompañado del
Ingeniero Fernando José Torres López y de los peticionantes, recorrieron el referido
inmueble por todos sus rumbos y se le identificó plenamente, constando que es el
mismo a que alude el Testimonio de Escritura Pública de Compraventa y la de Reunión
de Inmuebles aludida, y que a la hora y fecha señalada para la práctica de tal diligencia,
NO se hicieron presentes ninguno de los colindantes, no obstante estar legalmente
citados, y que el Perito Agrimensor procedió a la práctica de dicha diligencia, y se
comprometió a rendir su informe por separado.- IV) Con las pruebas que se han vertido
se ha comprobado plenamente que a estas diligencias de Remedición se le ha dado
cumplimiento a lo establecido en el inciso primero y segundo del Artículo quince de la
Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias; V) Que el
Ingeniero Fernando José Torres López, ha presentado su informe por separado, estando
agregado del folio cinco frente a folio seis frente, POR TANTO: de conformidad con las
razones expuestas, y disposiciones previstas se DECLARA: Que la CABIDA REAL del
inmueble de que tratan estas diligencias, es la contenida en el informe pericial
presentado por el Ingeniero Fernando José Torres Lopéz, el cual se transcribe a
continuación de forma íntegra: -“LICENCIADA DAMARIS VANESSA FUENTES CHICAS.-YO,
FERNANDO JOSÉ TORRES LÓPEZ, de cincuenta años de edad, Ingeniero Civil, del
domicilio de San Miguel, portador del Documento Único de Identidad número cero uno
ocho cinco cuatro cuatro siete tres- nueve a a Usted respetuosamente LE PRESENTO: El
informe correspondiente cumpliendo con el encargo que me ha dado y además en base
a lo dispuesto en la Ley de Ingenieros Topógrafos en sus artículos once, quince y veinte,
manifiesto que he cumplido con todas las normas técnicas y que anexo a este escrito,
se presenta el pliego y el plano correspondiente, junto con la memoria descriptiva.
REMEDICION DEL INMUEBLE situado en Colonia Valle San Juan, San Miguel,
departamento de San Miguel, propiedad de la señora KATERINE YULISSA FUENTES
GARCIA.- Constituido el Suscrito Ingeniero Civil, en el lugar arriba indicado se procedió
a la práctica de la mensura encomendada haciendo uso del sistema gráfico con el auxilio
de un aparato TEODOLITO MARCA WILL T- DIECISEIS, MIRA INVERTIDA Y UNA CINTA
MARCA STANLEY, graduada en metros, decímetros, centímetros y milímetros de treinta
metros de largo, utilizando el método de deflexión se inicia la presente descripción en
un terreno cultivado de maíz, situado en Colonia Valle San Juan San Miguel,
departamento de San Miguel, propiedad de LA SEÑORA KATERINE YULISSA FUENTES
GARCIA, el cual mide y linda. Partiendo del esquinero norponiente, donde se encuentra
el mojón número uno; AL PONIENTE: Del mojón uno, línea quebrada de tres tramos,
tramo uno con rumbo sur cincuenta grados cuarenta y ocho minutos cuarenta y siete
segundos este y distancia de sesenta y tres metros diez milímetros se llega al mojón
número dos, callejón de por medio, tramo dos, del mojón número dos con rumbo sur
cincuenta grados treinta y seis minutos treinta y nueve segundos este y distancia de
treinta y ocho metros cincuenta y dos centímetros, se llega al mojón tres, hasta aquí
linda con Mauricio Roberto Guandique; AL SUR: Del mojón cuatro con rumbo norte
cuarenta y seis grados veintiún minutos cuarenta segundos este y distancia de sesenta
y nueve metros sesenta y ocho centímetros, se llega al mojón cinco, hasta aquí linda con
Carlos Alberto Portillo Soto; AL ORIENTE: Del mojón cinco con rumbo norte cinco grados
dieciocho minutos cincuenta y cinco segundos oeste y distancia de ciento cinco metros
trescientos treinta y tres milímetros, se llega al mojón seis, hasta aquí linda con Diego
Josué Chávez Rivera; AL NORTE: Línea quebrada de cuatro tramos, tramo uno, del mojón
seis con rumbo sur sesenta y ocho grados treinta y cinco minutos once segundos oeste
y distancia de setenta y cinco metros setenta y ocho centímetros, se llega al número
siete, tramo dos, del mojón siete con rumbo sur treinta y nueve grados veintiocho
minutos cuarenta y cuatro segundos oeste y distancia de veintidós metros novecientos
un milímetros, se llega al número ocho, tramo tres, del mojón ocho con rumbo norte
sesenta y seis grados doce minutos cincuenta y cuatro segundos oeste y distancia de
veinte metros cero centímetros, se llega al número nueve, hasta aquí linda con Joseline
Cristina Gutiérrez Bernal, tramo cuatro, con rumbo sur setenta y siete grados treinta
minutos veintiocho segundos oeste, y distancia de cincuenta y cinco metros seiscientos
trece milímetros, se llega la mojón número uno, donde se inició esta descripción,
cerrando así el perímetro. Tiene una Extensión de CIENTO TREINTA Y UNA AREA DOCE
CENTIAREAS TRESCIENTAS CUARENTA Y CUATRO MILESIMAS DE CENTIAREA
equivalentes a UNA MANZANA OCHO MIL SETECIENTAS SETENTA Y UNA VARAS
CUADRADAS QUINIENTAS NUEVE MILESIMAS DE VARA CUADRADA. Terminando así la
presente descripción Técnica.- Así mí Informe.-Presenta Ingeniero FERNANDO JOSÉ
TORRES LÓPEZ.- Hay una firma que se lee: “O.E.T.L”.- Hay un sello rectangular que se
lee: “ REGISTRO NACIONAL DE INGENIEROS Y ARQUITECTOS FERNANDO JOSÉ TORRES
LÓPEZ IC MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO INGENIERO CIVIL.”” DOY FE: de que el informe
trascrito ES CONFORME CON SU ORIGINAL.- PROTOCOLICESE LA PRESENTE
RESOLUCION, y oportunamente, extiéndasele a los interesados, un Testimonio de la
misma, para los efectos legales pertinentes. Así me expreso, y leído que hube lo escrito,
íntegramente, en un solo acto, sin interrupción, lo encuentro redactado conforme a Mi
voluntad, ratifico su contenido y firmo.- HAGO CONSTAR: Así me expreso y leído que
hube esta Acta Notarial consta de Cuatro folios útiles, ratifico su contenido y firmo.-DOY
FE.-
 REPÚBLICA DE EL SALVADOR.- SERVICIOS NOTARIALES.
LICENCIADA DAMARIS VANESSA FUENTES CHICAS

NUMERO CUATRO. -LIBRO UNO-. CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO FINANCIERO.

–
 Nº9515178

REPÚBLICA DE EL SALVADOR
CENTRO NACIONAL DE REGISTROS
Historia del Registro de la Propiedad Raíz e
Hipotecas

RAZÓN Y CONSTANCIA DE INSCRIPCIÓN

El Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera Sección de Oriente del

Departamento de San Miguel, el registrador que suscribe, deja constancia que se ha
inscrito a las 10: 25: 36 horas, del día veintidós de agosto del año dos mil diecinueve,
en el sistema de Folio Real Automatizado, en la(s) matricula(s) detallada(s) a
continuación:

1.- El inmueble con matrícula Nº 80241899-0000de naturaleza urbana, con un área de

con extensión superficial de cero hectáreas, cero áreas, sesenta punto sesenta
centiareas, equivalentes a cero manzanas ochenta y seis punto setenta y un varas
cuadradas y una medida cubica de ciento noventa y tres punto noventa y dos metros
cúbicos, situado en Colonia Valle San Juan, San Miguel, Departamento de San Miguel.

A favor de

CHÀVEZ GARCIA, RICARDO ANTONIO con un porcentaje de 100% de derecho de

propiedad.

Resolución: INSCRIBASE

EL instrumento que dio merito a esta inscripción fue presentado bajo el asiento de
presentación Nº2898567823 a las 13:44:45 horas, del día veintidós de noviembre del
año dos mil diecinueve. San Miguel veintidós de agosto de dos mil diecinueve.
 Nº 7316006

REPÚBLICA DE EL SALVADOR
CENTRO NACIONAL DE REGISTROS
REGISTRO DE COMERCIO

RAZÓN Y CONSTANCIA DE INSCRIPCIÓN

ARRENDAMIENTO

REGISTRO DE COMERCIO DEPARTAMENTO DE DOCUMENTOS MERCANTILES. San

Miguel a las catorce horas con cincuenta minutos del día diez de septiembre dos mil
diecinueve.

INSCRIBASE la anterior documentación para ARRENDAMIENTO FINANCIERO entre

sociedad “CONSTRUCTORA VIGIL, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE.
CONSTRUCTORA VIGIL, S.A. DE C.V y sociedad “GRUPO FLORES, SOCIEDAD
ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE. GRUPO FLORES, S.A. DE C.V. ambas de
nacionalidad salvadoreña y domiciliadas en San Miguel. El plazo forzoso del
arrendamiento es de CUATRO AÑOS, el cual inicia el trece de septiembre del
presente año.

INSCRITO EN EL REGISTRO DE COMERCIO al número del libro Nº 30291837

del Registro. Fecha de inscripción a las diez horas del día diez de dos mil
diecinueve.
 REPÚBLICA DE EL SALVADOR.- SERVICIOS NOTARIALES.
LICENCIADA DAMARIS VANESSA FUENTES CHICAS

NUMERO CINCO. -LIBRO UNO-. CONSTITUCION DE

CREDITO MERCANTIL.

–
 Nº9515178

REPÚBLICA DE EL SALVADOR
CENTRO NACIONAL DE REGISTROS
Historia del Registro de la Propiedad Raíz e
Hipotecas

RAZÓN Y CONSTANCIA DE INSCRIPCIÓN

HIPOTECA

El Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera Sección de Oriente del

Departamento de San Miguel, el registrador que suscribe, deja constancia que se ha
inscrito a las 11: 25: 36 horas, del día veintidós de agosto del año dos mil diecinueve,
en el sistema de Folio Real Automatizado, en la(s) matricula(s) detallada(s) a
continuación:

1.- El inmueble con matricula Nº 80241899-0000de naturaleza urbana, con un área

de con extensión superficial de cero hectáreas, cero áreas, sesenta punto sesenta
centiareas, equivalentes a cero manzanas ochenta y seis punto setenta y un varas
cuadradas y una medida cubica de ciento noventa y tres punto noventa y dos metros
cúbicos, situado en Colonia Valle San Juan, San Miguel, Departamento de San Miguel.

1.- RICARDO ANTONIO CHÀVEZ GARCIA con un porcentaje de 100% de derecho de

propiedad.

1.- Gravámenes

CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA:

A FAVOR DE

SCOTIABANK EL SALVADOR, SOCIEDAD ANONIMA, SCOTIABANK EL SALVADOR

S.A, con un derecho de 100% de HIPOTECA. Un monto de 30,000 dólares, equivalentes
a 262,61 colones. Para un plazo de 180(meses), un interés de HIPOTECA ABIERTA, la
fecha de inicio de CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA es el 23/08/2019 con grado de.
PRIMERA. Notario DAMARIS VANESSA FUENTES CHICAS. Bajo el asiento de
inscripción número 6 de la matrícula 90131281-0012 NUEVE CERO UNO TRES UNO
DOS OCHO UNO-CERO CERO UNO DOS

Resolución: INSCRIBASE.

Se extiende la presente a las 13:44:30 horas del día Veintidós de agosto de dos
diecinueve. San Miguel.