PRACTICA GRUPAL N°02-2017-20 (CLASE)

Aplicación del Reglamento de Zonificación de la Ciudad de Trujillo

Fecha de Inicio : 21 junio 2018
Fecha de Entrega : 21 junio 2018
Docentes : Arq. Edgar Sánchez Ríos
Arq. Sandra Poemape Aguilar

I. DESCRIPCION DE LA PRACTICA
Con los siguientes parámetros edificatorios para la Zonificación Residencial, se requiere determinar lo indicado
en cada uno de los casos planteados:
a).- Nº máximo de habitantes en el lote.
b).- Nº de Departamentos por piso y en total. Elabore esquema de su propuesta en Planta y Cortes.
c).- Nº de estacionamientos requeridos sólo para el uso de la Vivienda.

1. CASO 1: RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR

Tamaño de Departamento: 114 m2 y 87 m2

 Ubicación Referencial: Avenida.
 Lote: 384 m2/Medianero
 Densidad: A determinar
 Zonificación Residencial: RDA
 Área Estructuración: I
 Frente: 16 ml
 Altura máxima de edificación: A determinar
 Área Libre Mínima: Propuesta por el docente
30%

2. CASO 2: MULTIFAMILIAR
Tamaño de Departamento: 90m2
 Ubicación Referencial: Avenida.
 Lote: 600 m2 /Medianero
 Zonificación Comercial: CZ - RDA
 Densidad Residencial: A determinar
 Coeficiente de Edificación: 6.5
 Área Estructuración: IIA
 Frente: 16 ml
 Altura máxima de edificación: A determinar
 Área Libre: Propuesta por el docente 30%

II. REQUISITOS DE PRESENTACION:

 Debe incluir Carátula con % de participación por cada integrante

III. FECHA DE PRESENTACION: 21 junio 2018

Nota: Considere Departamentos de 80 m2 y 90 m2 para 3 personas.

Departamentos de 90m2 y 110 m2 para 5 personas.

Considerar para todos los casos un ancho de vía “a” = 15.60 ml.
r = retiro
Considerar “h” de cada piso = 2.80 ml.

Se adjunta principales cuadros resúmenes de la Zonificación Residencial y Comercial.

Utilizar Reglamento de Zonificación de la Provincia de Trujillo (2012) y material necesario.