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inversión privada en sectores muy afectados, como la agroindustria;
y para el caso de la infraestructura se habla de aumentar el déficit
Desarrollo de los ETF en la Bolsa de
financiándolo a través de operaciones en el mercado de capitales.
Valores de Lima
Adicionalmente, se han expuesto ideas para financiar al sector
Autora: Graciela Nakamura
privado mediante incentivos tributarios.
Empresas
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Al haber muchas ideas y siendo necesario discutirlas, parece que el
Acuerdo Nacional puede ser el foro apropiado para analizarlas y
Mayor profesionalización en el mercado
alcanzar acuerdos que permitan implementar las medidas con la
de valores
velocidad que requiere el progreso del país. La necesidad de
Autor: Juan Bertolotto
reconstruir la infraestructura pública llega en momentos que se ha
detenido la inversión pública como consecuencia de la corrupción Mercados Internacionales
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descubierta en los últimos meses y en tiempos que los funcionarios
La exhuberancia irracional en los
públicos no toman decisiones por temor a que se les cuestione y/o
mercados de valores
involucre con la corrupción. Corresponde a la sociedad en general
Autor: Axel Christensen
desatar el nudo otorgando a los funcionarios las herramientas para
tomar decisiones, a la ciudadanía el acceso a la información y a los entes
de control las facultades para fiscalizar oportunamente.
Av. Canaval y Moreyra Nº 230, Oficina 5A, San Isidro (Lima 27)
Publicidad y suscripciones: 440-1080
Seminario de Procapitales:
Sostuvo que a partir de 2013, los partícipes en fondos mutuos Sobre la importancia de los canales de distribución, resaltó la
empezaron a migrar desde fondos de renta fija tradicionales hacia creación del “distribuidor de fondos” en el mercado de valores,
fondos de money market, es decir fondos de corto plazo y de muy señalando que resulta clave definir quién asume la responsabilidad
corto plazo; sin embargo, la aparición de los fondos de renta, ante el cliente a fin de proteger la reputación de la industria y
particularmente desde 2016, plantean la posibilidad de atraer un evaluar el manejo de las cuentas ómnibus frente a la lucha contra
mayor número de partícipes hacia estos fondos que invierten en renta el lavado de activos. En cuanto al uso de medios electrónicos para
fija de mediano plazo, registrándose así una recuperación en la la distribución de fondos mutuos, destacó que resulta insoslayable
inversión en bonos. También se refirió a los beneficios que genera el que la primera suscripción sea presencial, aun cuando el partícipe
desarrollo de este producto. Así, para el cliente, aparte de ofrecerle un cuente con antecedentes como cliente de alguna institución del grupo
rendimiento predecible al vencimiento, pagos periódicos y financiero. Finalmente, se refirió a las condiciones de índole tributaria
ordenados, diversificación del riesgo, y eficiencia tributaria, también que afectan a las operaciones en esta industria, señalando
pueden ser utilizados como colaterales para la obtención de créditos. la necesidad de revaluar la posibilidad de exonerar el pago del
Para las sociedades administradoras, permiten un mayor período de impuesto a las ganancias de capital derivadas de operaciones de
permanencia de los partícipes así como un mejor fee que un fondos mutuos, el régimen tributario de partícipes no domiciliados así
instrumento de money market. Para el mercado de capitales, como permitir a las administradoras de fondos mutuos la
permiten que los fondos mutuos vuelvan a convertirse en administración de ahorros previsionales voluntarios (APV).
compradores relevantes de deuda corporativa de mediano plazo, Recordó que actualmente los certificados de participación en fondos
incluyendo emisiones generadas en el Mercado Alternativo de Valores mutuos, que cumplan con determinados requisitos de presencia
(MAV). bursátil, gozan temporalmente de un tratamiento preferencial
tributario.
Concluyó señalando que el régimen temporal aprobado por el Poder
Ejecutivo para la declaración y eventual repatriación e inversión de Una vez concluidas las presentaciones, se contempló una ronda de
rentas generadas en el exterior y no declaradas plantea una gran preguntas. El seminario contó con la colaboración del Grupo Sura, en
oportunidad para captar parte de dichos fondos y promover el cuya sede se realizó el seminario, así como de APEF. El seminario, que
desarrollo de la industria de fondos mutuos. Sin embargo, aseveró que contó con 49 participantes, se inició con las palabras de bienvenida del
aún existen algunas limitaciones que impedirían, o al menos gerente general de Procapitales, Gerardo M. Gonzales, quien también
dificultarían, la captación de dichos fondos, entre ellas, que el actuó como moderador.
DECLARACIÓN DE RENTAS
Y REPATRIACIÓN DE CAPITALES
En el presente artículo, el autor analiza los alcances del De la lectura conjunta de los artículos citados surge una aparente
régimen temporal y sustitutorio del impuesto a la renta contradicción en cuanto a quiénes pueden acogerse: por un lado, se
señala que el Régimen es solo aplicable a quienes sean domiciliados a
para la declaración, repatriación e inversión de rentas no la fecha de acogimiento, mientras que, por otro, se precisa que
declaradas, enfocándose en su ámbito de aplicación y pueden acogerse quienes en cualquier ejercicio gravable al anterior al
sujetos comprendidos por la norma aprobada. Además, de 2016 hayan sido domiciliados para fines del IR, sin hacer referencia
analiza su respectivo reglamento y efectúa una revisión al domicilio a la fecha de acogimiento.
de la experiencia internacional.
Consideramos que, en estricto, esta contradicción es producto de una
Mediante el Decreto Legislativo N° 1264, publicado el 11 de diciembre mala técnica legislativa puesto que no existe una razón objetiva para
de 2016, el Poder Ejecutivo aprobó, en el marco de las facultades impedir a los no domiciliados la regularización de sus deudas
legislativas concedidas por el Congreso de la República, el tributarias bajo el Régimen. Sin embargo, este hecho podría generar
denominado Régimen Temporal y Sustitutorio del Impuesto a la Renta una situación de incertidumbre para aquellos sujetos no domiciliados
para la Declaración, Repatriación e Inversión de Rentas No Declaradas. en 2017 -particularmente ciudadanos peruanos, a quienes por obvias
El Régimen ha sido reglamentado por el Decreto Supremo N° 067- razones se dirige el Régimen- que tengan interés en acogerse para
2017-EF, publicado el 25 de marzo pasado. regularizar sus deudas tributarias de ejercicios precedentes en los que
sí eran domiciliados. Consideramos, sin embargo, que esta duda
habría quedado despejada con lo dispuesto por el Reglamento, que
A través del acogimiento al Régimen, las personas naturales reitera que pueden acogerse quienes hayan sido domiciliados en
(incluyendo sucesiones indivisas y sociedades conyugales que cualquier ejercicio previo al de 2016.
optaron por tributar como tales) contribuyentes del impuesto a la
renta (IR) podrán regularizar la declaración y pago del impuesto De otro lado, nótese que el Régimen no es aplicable a personas jurídicas
respecto de rentas no declaradas y percibidas hasta el 31 de diciembre ni tampoco a personas naturales sentenciadas por delitos aduaneros,
de 2015 aplicando tasas impositivas reducidas y sin multas e intereses. tributarios y/o lavado de activos, entre otros, o que a partir del año
El acogimiento -que requiere presentar una declaración y el pago del 2009 o al momento del acogimiento tengan la calidad de funcionarios
impuesto determinado según el Régimen- solo será posible hasta el 29 públicos, así como a sus parientes por consanguineidad o afinidad.
de diciembre de 2017.
Campo de aplicación y ventajas del Régimen
Al respecto, debemos recordar que las personas naturales Si bien el objeto del Régimen se enfoca principalmente en la
domiciliadas en el Perú para fines fiscales están sujetas al IR por sus regularización y pago del impuesto sobre rentas de fuente extranjera,
rentas de fuente peruana y de fuente extranjera. Así, el propósito del este también comprende a las rentas de fuente peruana. En efecto, ni
Régimen es combatir la evasión fiscal en personas naturales y ampliar el Decreto Legislativo ni el Reglamento hacen distinción de la fuente
la base tributaria, poniendo énfasis en las rentas de fuente extranjera de la renta para fines del acogimiento. Asimismo, pueden acogerse
no declaradas y mantenidas en el exterior. Cabe destacar, además, que rentas de periodos prescritos, siempre que se cumpla con el pago del
esta es una tendencia en la región, ya que países como Argentina, impuesto, así como rentas que se deriven de incrementos
Colombia y Chile también han aprobado recientemente regímenes patrimoniales no justificados (aunque las normas no han precisado
similares de regularización y repatriación de rentas. qué metodología deberá aplicarse para su determinación).
Sujetos comprendidos y ámbito de aplicación Sin perjuicio de esto, quedan expresamente excluidas las rentas que al
Conforme al artículo 3 del Decreto Legislativo, el Régimen es aplicable 31 de diciembre de 2015 se hayan encontrado en determinados países
a aquellas personas naturales domiciliadas en el país que a la fecha de o jurisdicciones catalogados por el Grupo de Acción Financiera como
acogimiento cuenten con rentas no declaradas generadas hasta 2015. de Alto Riesgo o No Cooperantes (por ejemplo, Irán e Iraq).
Sin embargo, el artículo 4 de la norma señala que podrán acogerse al
Régimen las personas naturales “que en cualquier ejercicio gravable En nuestra opinión, el éxito del Régimen radicará en la efectividad de
anterior al 2016 hubieran tenido la condición de domiciliados en el los incentivos para que los contribuyentes se acojan. Ello es
país, de acuerdo con lo establecido en la Ley del Impuesto a la Renta.” fundamental, ya que el acogimiento es voluntario. Tanto es así que no
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4 Año 10 Número 105 Abril 2017
se han establecido sanciones particulares para el caso en que la
Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria "Consideramos que este es un aspecto clave del
(Sunat) detecte, con posterioridad a la vigencia del Régimen, que el Régimen pues garantizar la confidencialidad de la
contribuyente no acogió sus rentas sin declarar o que, habiéndose información es transmitir seguridad al contribuyente, lo
acogido, no cumplió con declararlas todas. Así, no acogerse no supone
un riesgo distinto al que el contribuyente que no ha cumplido con
que resulta esencial para promover los acogimientos.
declarar ya tiene asumido. Corresponde entonces esperar las medidas que dictará
la Sunat en relación con este tema."
Por ello, y ante la ausencia de medidas coercitivas que influyan en el
acogimiento, establecer una campaña informativa sobre las ventajas
la renta -y particularmente el vinculado a la protección respecto de la
del Régimen será importante. Finalmente, cada vez son más comunes
acción penal que pudiera corresponder- constituye un profundo
los acuerdos internacionales para el intercambio de información en
desincentivo para el acogimiento al Régimen.
materia financiera y fiscal, por lo que, con el tiempo, mantener activos
en el exterior sin ser detectado localmente será muy difícil.
En relación con la confidencialidad de la información, el Régimen prevé
que la Sunat no podrá divulgar la información ni la identidad de los
Dicho eso, entre las principales ventajas que ofrece el Régimen figura,
contribuyentes que se acojan, y el Reglamento señala que se podrá
en primer lugar, que se dan por cumplidas todas las obligaciones
disponer, entre otros, que la custodia, verificación y utilización de la
tributarias del impuesto a la renta pendientes. En segundo lugar, la
información esté a cargo de un equipo especializado, y que sea derivada
aplicación de tasas impositivas reducidas que sustituyen a la tasa de
a una base de datos específica con cuentas de acceso auditadas.
hasta 30% aplicable en el régimen general del impuesto a la renta: (i)
10%, o (ii) 7%, aplicable solo sobre dinero repatriado e invertido en el
Consideramos que este es un aspecto clave del Régimen pues
Perú. Cabe agregar que la base imponible del impuesto serán los
garantizar la confidencialidad de la información es transmitir
ingresos netos percibidos hasta el 31 de diciembre de 2015 que
seguridad al contribuyente, lo que resulta esencial para promover los
califiquen como rentas no declaradas, de acuerdo con las precisiones acogimientos. Corresponde entonces esperar las medidas que dictará
efectuadas en el Reglamento. Además, el Régimen contempla la no la Sunat en relación con este tema.
aplicación de multas ni intereses, ni una nueva determinación de
deudas tributarias por parte de la Sunat, así como la no procedencia Experiencia internacional
del ejercicio de la acción penal ni la comunicación de indicios por la En general, los regímenes planteados por Argentina, Chile, Colombia y
Sunat respecto de rentas acogidas en el caso de delitos tributarios Perú son similares: temporales, voluntarios y establecen tasas
(excepción que no aplica en el caso de delitos de prevención y impositivas reducidas para las rentas acogidas (entre 0% y 15%) y la
combate del lavado de activos, financiamiento del terrorismo y extinción de responsabilidades civiles, penales o administrativas por
crimen organizado). las omisiones tributarias a regularizar.
Además, cabe señalar que la Sunat cuenta con un año, contado desde A la fecha, el único proceso que ha concluido es el chileno (2015). La
el 1 de enero de 2018, para requerir información que permita recaudación final fue de USD 1,500 millones. Según se informa, el
sustentar las rentas declaradas. En caso que el contribuyente no éxito del proceso se debe principalmente a tres factores: (i) la tasa
pueda proveer la información que se le requiera, no serán aplicables reducida aplicable sobre las rentas acogidas; (ii) la entrada en vigencia
los beneficios antes referidos respecto de la parte no sustentada y los de las normas de Entidades Controladas No Domiciliadas que obligan
pagos efectuados con su acogimiento al Régimen no le serán a declarar las rentas pasivas o ganancias en el exterior cuando se
devueltos (aunque sí podrán ser compensados a solicitud de oficio o a generan y no cuando se retiran de la sociedad (reglas que el Perú ya
pedido de parte). tiene vigentes); y (iii) las declaraciones de bancos extranjeros
advirtiendo a sus clientes regularizar su situación tributaria en Chile o
Al respecto, si bien coincidimos en que la Sunat debe fiscalizar el cambiar de entidad financiera.
origen de las rentas acogidas, esta facultad debería estar
específicamente normada, teniendo en cuenta la naturaleza Respecto de Argentina y Colombia, los regímenes aún están en
excepcional del régimen y las dificultades propias de una revisión de proceso (terminarán durante el transcurso de 2017) y la información
esa naturaleza. Recordemos que, en muchos casos, la renta que sería en cuanto a su recaudación es limitada.
materia de acogimiento se encuentra fuera del país desde hace
muchos años -ciertamente, más allá de los plazos de prescripción En todo caso, por la experiencia chilena se sabe que, más allá de los
aplicables- y seguramente no será posible contar con toda la factores antes referidos, el grueso de los acogimientos se produce,
documentación fehaciente que la Sunat requerirá. Así, consideramos como es de esperar, cuando el Régimen está por vencer.
adecuado que el Reglamento haya establecido específicamente qué
documentos puede requerir la Sunat a los contribuyentes respecto del Reflexiones finales
dinero, bienes o derechos acogidos. Esto da previsibilidad a los Consideramos que el Régimen peruano se ha establecido
contribuyentes, quienes de antemano saben con qué documentación adecuadamente, siguiendo los lineamientos y tendencias
deben contar a fin de superar una eventual revisión de la Sunat, internacionales, sin perjuicio de que aún quedan cuestiones que
aunque creemos también que los criterios de evaluación de la deben perfeccionarse.
documentación presentada deben ser flexibles.
Sin embargo, su éxito dependerá no solamente de que los
Sin perjuicio de lo anterior, el Reglamento debió regular aquellos contribuyentes se convenzan de las ventajas del Régimen, sino
casos en los en que, justificadamente, la Sunat estaría habilitada para también de los procedimientos que implemente la Sunat para el
fiscalizar la trazabilidad de las rentas acogidas. El Reglamento acogimiento y para las fiscalizaciones posteriores. Asimismo, será
tampoco ha precisado si estas fiscalizaciones se regirán por las normas primordial que la confidencialidad de la información obtenida esté
generales del Código Tributario y de la Sunat o si será aplicable una absolutamente garantizada pues, finalmente, este podría ser el factor
regulación especial. decisivo para que una persona opte por acogerse o no. La Sunat debe
generar y transmitir esta confianza, lo que le permitirá, no solo el
Estas regulaciones son importantes, ya que la posible pérdida de los cobro de tributos de ejercicios anteriores, sino aquellos que se
beneficios generados en el acogimiento por problemas de sustento de generen a futuro sobre los bienes, derechos y dinero que se declaren.
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6 Año 10 Número 105 Abril 2017
el adquirente del crédito es persona natural, la renta estaría deducir el costo. No obstante, el Decreto Supremo N° 219-2007-EF
gravada con la tasa del IR empresarial (que ha variado desde prevé lo contrario, sin especificar la forma en la que el costo será
esa fecha pasando de 30% a 28% y siendo ahora de 29.5%). descontado por el agente de retención.
La segunda es que en el mismo tipo de factoring, si el factor hubiera Otro problema muy importante lo pueden enfrentar los fondos de
sido no domiciliado, el IR habría resultado inaplicable hasta el inversión que adquieran facturas negociables y que tengan como
31 de diciembre de 2016, por la simple razón que es recién con la partícipes a empresas no domiciliadas. Dado que el fondo es
aprobación de la Ley N° 30532 que se crea un supuesto expreso transparente y que el contribuyente sería una empresa no domiciliada
(de fuente peruana) para gravar a los no domiciliados que actúan (con renta empresarial) y que, además, la norma no ha exceptuado de
como factores. Antes de 2017, el adquirente no domiciliado la aplicación del supuesto de establecimiento permanente (EP) a este
no se habría encontrado sujeto al IR peruano. Por supuesto caso, tenemos que de hacerlo se podrá configurar un EP en el Perú,
que el Decreto comentado mantenía otras muy importantes generando obligaciones tributarias de una persona jurídica
objeciones, como por ejemplo el tratamiento en caso de pagos domiciliada, respecto de sus rentas de fuente peruana (situación que,
parciales o la eventual inaplicación del Decreto a los transferentes de además, ya ha sido confirmada por la Sunat respecto de la obtención
créditos que fueran personas naturales,3 entre otros. de rentas empresariales a través de entidades transparentes, como
los fondos de inversión).
Alcances de la Ley N° 30532
La dificultad para entender el tratamiento finalmente aprobado para Finalmente, en el caso del factoring sin recurso de cualquier otro
el factoring y la cesión de créditos sin recurso radica en que para llegar crédito, la norma no aprueba una tasa preferencial de 5% para el
a definirlo, se tiene tres normas distintas: (i) el Decreto Supremo N° factoring sin recurso de otros créditos y, por tanto, se aplicará
219-2007-EF aún vigente, (ii) la Ley N° 30352 que prevé un el tratamiento del Decreto Supremo N° 219-2007-EF (véase el
tratamiento especial aplicable solo para el factoring de facturas Cuadro 3).
negociables, cuyo factor sea persona natural, y (iii) la Ley del IR, que
será aplicable en tanto no se oponga a la Ley N° 30352. El problema es CUADRO 3: TRATAMIENTO DEL IR PARA FACTORING SIN RECURSO
que la Ley del IR no soluciona los vacíos que las dos primeras normas Condición
Tasa
¿Sujeto
Descuento del valor
del Agente de retención de adquisición del
dejan al descubierto, y como la Ley del IR no puede interpretarse por del factor
IR
a retención? crédito (costo)
analogía o extenderse a supuestos no previstos, tenemos que, Persona natural 29.5% No Tributación directa por N.A.
nuevamente, este esquema legal resultará insuficiente y domiciliada el factor, pues no hay
retención de rentas de
contradictorio. tercera categoría 4
Persona natural 30% Sí Sujeto a retención si el No se especifica la
no domiciliada deudor es un sujeto obligación de
Por otro lado, el tratamiento aprobado en la Ley N° 30352 mantiene domiciliado. informar el costo a
el carácter de renta por servicios de tercera categoría para todos efectos de su
deducción
los factores, pero aplicando una tasa excepcional de 5%, si y solo
Persona jurídica 29.5% No Tributación directa por N.A.
si el factor es una persona natural domiciliada o no domiciliada domiciliada el factor
y el crédito está contenido en una factura negociable (véase el Persona jurídica 30% Sí Sujeto a retención si el No se especifica la
no domiciliada deudor es un sujeto obligación de
cuadro 2). domiciliado. informar el costo a
efectos de su
deducción
CUADRO 2: TRATAMIENTO DEL IR POR TIPO DE FACTOR
Fuente: Decreto Supremo N° 219-2007-EF.
Tasa Descuento del valor
Condición ¿Sujeto Agente de retención de adquisición de la
del
del factor a retención?
IR factura negociable Así, persiste el problema operativo que se generaría para los agentes
Persona 5% Sí Adquirente en la operación El factor debe informar
de retención por la determinación de la base imponible objeto de
natural comercial o pagador de la al deudor comercial del retención, en tanto no existe la obligación del factor de informar sobre
domiciliada deuda cedida crédito
el costo a efectos de su deducción.
Persona 5% Sí Deudor o pagador El factor debe informar
natural no de la factura al deudor comercial del De la misma manera se mantiene el problema del reconocimiento de
domiciliada negociable crédito
un EP en el caso de inversión extranjera a través de fondos de inversión
Persona 29.5% No Tributación directa por el N.A.
jurídica factor
o fideicomisos, pero esta vez tal riesgo no solo aplica a los
domiciliada inversionistas personas jurídicas no domiciliadas, sino también a las
Persona 30% Sí Sujeto a retención si el No se especifica la personas naturales no domiciliadas.
jurídica no deudor es una persona o obligación de informar
domiciliada en dad domiciliada en el el costo a efectos de su
Perú. deducción Sería muy sano, por el futuro de este tipo de operaciones, que se
efectúe un replanteamiento correcto y completo de este esquema
complejo y desarticulado que ha dejado la última reforma tributaria y
Fuente: Ley N° 30352.
se deroguen las normas que exceden la Ley del IR.
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2 Año 10 Número 105 Abril 2017
estadounidense, utilizando una de sus entidades como agente de la un caso aislado, y de hecho la multa que deberá pagar a las
Empresa X, bastará para que el Departamento de Justicia se considere autoridades en Estados Unidos ocupa, hasta la fecha, el quinto lugar
competente bajo la FCPA. en cuantía en el ranking de condenas (tanto de locales como de
extranjeros) bajo la FCPA.
Indicadores de causas en el ámbito de la FCPA
Varias causas se han sustanciado hasta la fecha en base a estos Entre otras empresas no estadounidenses investigadas y sentenciadas
lineamientos. Para poner de relieve la extraterritorialidad de la en Estados Unidos por delitos de corrupción bajo la FCPA en la última
norma, basta mencionar que del total de casos reportados bajo la década se encuentran, en orden de cuantía: la alemana Siemens,
FCPA el año pasado, el 57% se sustanció en contra de empresas e multada con USD 800 millones en 2008; la francesa Alstom, multada
individuos no estadounidenses. con USD 772 millones en 2014; la israelí Teva, multada con USD 519
millones en 2016; la británica BAE, multada con USD 400 millones en
Las causas tramitadas bajo la FCPA se han disparado notablemente a 2010; la francesa Total, multada con USD 398 millones en 2013; y la
partir de 2007. Desde entonces a la fecha, 2010 ha sido el año en que holandesa VimpelCom, multada con USD 397 millones en 2016. Entre
más causas se han tramitado (un total de 56 repartidas entre el DJ y la otras empresas latinoamericanas sancionadas bajo la FCPA se
SEC), seguido por 2016 (con un total de 54). En lo que va de 2017, el DJ encuentran, en orden de cuantía: Embraer, multada con USD 185.5
y la SEC ya han abierto al menos 10 nuevas causas (véase el gráfico 1). millones en 2016; Sociedad Química y Minera de Chile, multada con
USD 30.5 millones en enero de 2017; LAN Airlines, multada con USD
22.2 millones en 2016; Hewlett-Packard México, multada con USD 2.5
GRÁFICO 1
CAUSAS ABIERTAS BAJO LA FCPA, 2007-2017* millones en 2014; y Siemens SA (Argentina) y Siemens SA (Venezuela),
(Número de casos) multadas con USD 0.5 millones cada una en 2008.
En el caso de Odebrecht, la SEC se declaró competente en virtud de 1 Véase The United States Department of Justice (2016), “Odebrecht and Braskem Plead Guilty
que el conglomerado brasileño tiene ADR (American Depositary and Agree to Pay at Least $3.5 Billion in Global Penalties to Resolve Largest Foreign Bribery
Receipts) listados en la Bolsa de Valores de Nueva York (NYSE), y el DJ Case in History”. <www.justice.gov/opa/pr/odebrecht-and-braskem-plead-guilty-and-agree-
pay-least-35-billion-global-penalties-resolve>
se declaró competente porque dicho grupo empresarial cuenta con
personal domiciliado en Estados Unidos, a través del cual se 2 Section 78dd-3, agregada en la reforma de 1998.
verificaron algunas de las conductas prohibidas. Aunque la cifra final 3 18 U.S.C. § 2(b) y 15 U.S.C. § 78dd-3.
se confirmará cuando se pase sentencia el 17 de abril de 2017, en 4 La Ley Dodd-Frank (Ley de Reforma de Wall Street y Protección al Consumidor Dodd-Frank) es
principio la multa total a pagar por Odebrecht será de USD 3,500 una ley aprobada en 2010 que promueve la estabilidad financiera de Estados Unidos sobre la
millones, a repartirse entre las autoridades de Brasil, de Estados base de medidas que proporcionen transparencia y estabilidad en el sistema financiero y de la
división de las funciones de los bancos comerciales y los bancos de inversión. Véase
Unidos y de Suiza. De dicho monto, los reguladores estadounidenses http://www.cnbc.com/2017/02/14/trump-and-gop-killed-energy-corruption-rule-for-no-
percibirán alrededor de USD 420 millones. Pero el de Odebrecht no es good-reason-advocates-say.html.
En 2016 entre los ETF listados localmente con una rentabilidad anual Reflexiones finales y siguientes pasos
superior al 20% figuran el ETF brasileño (EWZ), el ETF de empresas Los ETF constituyen una alternativa adicional de inversión que se ha
mineras junior de oro (GDXJ), el ETF S&P 500 de las acciones del sector sumado al conjunto de instrumentos listados en la BVL y que permite a
financiero (XLF), el EPU y el índice S&P 500 de las acciones de los diversos tipos inversionistas, incluyendo a los inversionistas retail,
tecnología (XLK). optar por instrumentos cuyo desempeño esté asociado a una canasta
de valores.
Actualmente, en la BVL se dispone de dos ETF de commodities: el GLD,
que replica el comportamiento del precio del oro, y el SLV, que replica Los ETF ofrecen una alternativa de acceso líquido y de bajo costo a
las cotizaciones de la plata. El año pasado se listaron 15 ETF de renta portafolios diversificados alrededor del mundo, balanceando
fija, entre los que destacan los que replican a los bonos del Tesoro apropiadamente los retornos para los inversionistas entre sus
estadounidense y los corporativos con alto rendimiento, con grado de portafolios locales e internacionales. Es por ello que hay una
inversión e indexados a la inflación. A febrero de 2017, cuatro nuevos tendencia creciente a nivel mundial por el uso de ETF en los
ETF se incorporaron a la bolsa, tres de ellos relacionados con principales mercados del mundo; asimismo, los países del MILA, como
instrumentos norteamericanos de renta fija y uno relacionado con México y Chile, ya cuentan con ETF extranjeros en sus mercados, y su
renta variable de empresas con alta capitalización. negociación muestra un crecimiento significativo.
¿Cómo comprar un ETF en la BVL? Realizar esta inversión es sencillo, Haciendo un ejercicio comparativo de rendimientos, la rentabilidad
pues solo requiere acercarse a la oficina de una sociedad agente de de un depósito a plazo fijo para 2016 en entidades financieras, según
bolsa y si el ETF cuenta con presencia bursátil goza de la exoneración información de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP, fluctúa
del impuesto a la renta por las ganancias de capital. aproximadamente entre 4.5% a 7.5%, a plazos mayores a un año en
soles, mientras que en dólares se puede obtener hasta 1.05%. En el
Algunos de estos EFT han logrado obtener la categoría de valor con mismo periodo, los fondos mutuos más rentables (renta variable)
presencia bursátil gracias a la frecuencia de su negociación en bolsa, registraron entre 0.36% y 73.32%; en tanto que los ETF más rentables
ingresando de esta manera a la lista de los valores que gozan de (GDXJ, EPU) ofrecieron hasta 65%. A febrero de 2017 los ETF muestran
exoneración al pago del impuesto a las ganancias de capital.3 Tal es el un rendimiento promedio anualizado de 5.47%, porcentaje superior al
caso de los ETF como SPY (ETF que replica al índice S&P 500), GDX (ETF 1.21% obtenido por los fondos mutuos (véase el cuadro 1).
que replica a mineras de oro), y EPU (ETF que replica al mercado de CUADRO 1
renta variable del Perú). Adicionalmente, con los mencionados ETF se RENTABILIDAD ANUALIZADA DE FONDOS MUTUOS Y ETF,
pueden realizar operaciones de reporte en BVL. 2016-2017
Rentabilidad anualizada por rangos Rentabilidad anualizada promedio
ETF vs fondos de gestión activa 2016/2015 Feb17/Dic16 2016/2015 Feb17/Dic16
En plena crisis financiera a inicios de 2008, Warren Buffett hizo una Fondos mutuos* 0.36%-73.32% 0.24%-12.58% 12.55% 1.21%
apuesta con Ted Seides, gestor del hedge fund Protege Partners y ETF´s 0.05%-64.24% 1.06%-14.58% 10.71% 5.47%
apostó USD 1 millón a que los hedge funds no podrían superar, en 10 * No se incluye a los fondos estructurados, información no disponible
años, la rentabilidad del ETF Vanguard S&P 500. A 2016, nueve años Fuente: Superintendencia de Banca, Seguros y AFP, Superintendencia del Mercado de Valores.
después, la rentabilidad anual compuesta del ETF es del 7,1%, frente al Elaboración: BVL (Dirección de Mercados)
2,2% del fondo seleccionado. En la última carta anual de Warren
Buffett a sus accionistas, recomendó apostar a los fondos indexados Como pasos siguientes, la BVL continuará con la dinámica de selección
de bajo costo. de los ETF más atractivos entre las diversas opciones alrededor del
mundo para su listado en la plaza local, buscando continuar
La industria de fondos mutuos para el mercado de capitales peruano ofreciendo a los inversionistas una amplia gama de alternativas que se
está registrando récords históricos en número de partícipes y fondos ajusten a sus distintos niveles de aversión al riesgo.
administrados. Según Asbanc, más del 90% de los partícipes está 1 Julio Cesar Plácido, analista de la Dirección de Mercados de la BVL, colaboró en la elaboración
constituido por personas naturales y se concentra principalmente en de este artículo.
renta fija, reflejando una menor aversión al riesgo. 2 http://thehill.com/blogs/pundits-blog/finance/324538-its-time-for -the-sec-to-take-a-hard-
look-at-this-stock-market-rule
3 Véase lista actualizada diariamente en: http://www.bvl.com.pe/mercpresencia.html
Este crecimiento de la industria de fondos mutuos refleja la búsqueda 4 Philips, C. B.; Kinniry Jr, F.M.; Schlanger, Todd & Hirt, J. M. (2014). The buck stops here:
de los inversionistas de un equipo especializado en la administración Vanguard money market funds.
MAYOR PROFESIONALIZACIÓN
EN EL MERCADO DE VALORES
En el presente artículo, el autor presenta las financiero, y administración y control de riesgo financieros. El examen
características y los potenciales beneficios del básico apunta a evaluar el nivel de conocimientos de los
representantes en temas que son esenciales en el mercado de valores
recientemente establecido programa de certificación de y comunes a cualquier función que desempeñen como colaboradores
conocimientos para los representantes de los agentes en un agente de intermediación. Cada examen especializado tiene
de intermediación de valores. como objetivo evaluar la profundidad de conocimientos de los
representantes respecto a un determinado tipo de instrumento
La designación de la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP) financiero. El puntaje aprobatorio en el examen básico y en los
como entidad certificadora de conocimientos de los representantes exámenes especializados es equivalente al 70% del puntaje máximo
de los agentes de intermediación marca un hito importante en el obtenible en cada uno de dichos exámenes.
desarrollo del mercado de valores en el Perú. Mediante esta
designación, que tendrá una vigencia de cinco años, la PUCP ha La certificación tendrá una vigencia de tres años contados a partir del
recibido el encargo de la Superintendencia del Mercado de Valores día siguiente de aprobados los exámenes. En abril del 2017 se rendirá
(SMV) de evaluar no solamente a los representantes de los agentes de el primer examen, en tanto que la segunda convocatoria se efectuará a
intermediación sino a cualquier persona que desee certificar sus mediados de junio y a partir de allí con intervalos de tres meses.
conocimientos en temas propios del mercado de valores.
Beneficios para los participantes del mercado de valores
La evaluación se enmarca en lo dispuesto por el Reglamento de Esta evaluación centralizada en una única entidad evaluadora
Agentes de Intermediación (RAI), aprobado mediante Resolución SMV involucra a varios beneficiarios. En primer lugar, la SMV es
N° 034-2015-SMV/01 y sus posteriores modificaciones. Según este beneficiaria, pues se garantiza que los procesos de evaluación se
marco legal, todos los representantes deberán contar, a partir del 1 de regirán por protocolos de seguridad de alto nivel como son los
implementados por la PUCP en sus exámenes de admisión; además
julio de 2017, con una certificación de conocimientos emitida por la
que el nivel de exigencia de los exámenes estará en concordancia con
PUCP para poder desarrollar sus funciones. La certificación se emitirá
el prestigio de la primera universidad del Perú según los rankings
según el tipo de labor que desempeñe el evaluado: asesor, operador o
nacionales e internacionales. En segundo lugar, la PUCP también
administrador de carteras; y, además, según determinada
resulta beneficiaria. En efecto, esta institución académica recibe este
especialidad, en función de los tipos de instrumentos financieros del
encargo de la SMV en el año de su centenario de fundación, para
mercado: renta variable, renta fija o derivados financieros.
demostrar que su presencia en la sociedad peruana se extiende a los
más diversos ámbitos, vinculándose permanentemente a su entorno y
La certificación planteando soluciones a los problemas nacionales.
Para cumplir con lo antes mencionado, los representantes que deseen
certificar sus conocimientos como asesor o como operador deberán En tercer término están los representantes de los agentes de
rendir al menos un examen básico y un examen especializado, donde intermediación, que tienen ante sí la oportunidad de obtener una
este último estará referido al tipo de instrumento financiero de su Certificación de Conocimientos por parte de una universidad que es
elección. Si el asesor o el operador quiere certificarse en más de una referente académico nacional e internacional. En cuarto lugar, los
especialidad deberá rendir adicionalmente el examen especializado agentes de intermediación también resultan beneficiarios ya que al
de aquel tipo de instrumento financiero en que aspire a certificarse. contar con colaboradores mejor capacitados y certificados estarán en
Los representantes que quieran certificar sus conocimientos como posibilidades de ofrecer un mejor servicio a su cartera de clientes. Por
administradores de carteras deberán rendir un examen básico más los último, también beneficia al público en general, ya que se cuenta
tres exámenes especializados de los tipos de instrumentos financieros ahora con un proceso claramente establecido para obtener una
del mercado. Adicionalmente, su evaluación contendrá un acreditación de conocimientos para fines laborales o académicos en
componente relativo a la función de administración de carteras. entidades que no necesariamente sean agentes de intermediación.
En concordancia con lo dispuesto en el RAI, el examen básico abarca el Finalmente, el aspecto más importante de todo el proceso es que la
marco regulatorio del mercado de valores, los principios éticos y SMV y la PUCP en conjunto están fomentando una mayor
normas de conducta relacionados con la actividad de un agente de profesionalización del mercado de valores peruano y esa es una buena
intermediación, matemática financiera, análisis económico y noticia para el país de la cual todos deberíamos congratularnos.
LA EXUBERANCIA IRRACIONAL
EN LOS MERCADOS DE VALORES
En el presente artículo, el autor analiza si existen o no financiamiento. En cambio, las empresas financieras pueden verse
justificaciones fundamentales que sustenten el aumento beneficiadas en este nuevo entorno, pues el aumento de las tasas
en los precios de las acciones en Estados Unidos, que se suele llevar a un aumento en los márgenes de ingreso.
encuentran en niveles de máximos históricos y están
Un análisis más amplio del efecto de los ciclos de alza de tasas de
generando nerviosismo entre los inversionistas del interés sobre los mercados financieros en el pasado reveló que los
mercado de capitales. incrementos que son moderados y en buena medida anticipados por
los inversionistas, suelen tener consecuencias acotadas sobre el precio
Factores que explican la revalorización de los instrumentos transados en mercados bursátiles. Por el contrario,
Si el incremento en las cotizaciones de los activos financieros en si las alzas en las tasas de interés son mayores a las expectativas del
Estados Unidos es una respuesta a los anuncios económicos del mercado, o bien suceden en momentos inesperados, aquellas suelen
presidente Trump, hay razones para estar inquieto, dado que faltaron gatillar correcciones en los precios accionarios que pueden alcanzar
detalles de implementación y plazos respecto a rebajas de impuestos, ribetes relevantes. Hay, por lo tanto, evidencia de ciclos anteriores que
disminución de regulaciones y aumento de inversión en sugieren que un inversionista prudente adoptará una postura en la cual
infraestructura. En cambio, un viraje a un tono más conciliatorio de se mantendrá atento a las señales de “vértigo” frente a un mercado
Trump –en contraste con el discurso de su inauguración presidencial bursátil como el de Estados Unidos, que ha subido mucho en
del pasado 20 de enero y los anuncios en sus primeras decisiones relativamente poco tiempo. Si bien los fundamentos económicos de
ejecutivas relacionados con la inmigración– pueden ser quizás lo más ese país sí justifican un ambiente más favorable para la inversión en
rescatable en cuanto al impacto positivo en los mercados financieros. activos de mayor riesgo como las acciones, es importante estar atentos
a señales de exceso o “exuberancia irracional” en precios bursátiles.
Sin embargo, si el foco de atención se pone en los fundamentos
económicos globales, el cuadro es mucho más propicio para explicar Oportunidades de inversión
las razones detrás de las significativas alzas bursátiles. Ello porque ya En el entorno antes descrito, las oportunidades de valor relativo
no se trata tan solo de una recuperación en la economía toman mayor relevancia en la estrategia de inversión. Por ejemplo, al
estadounidense –que se encuentra prácticamente en niveles de pleno analizar la exposición de una cartera accionaria global a Estados
empleo e inflación muy cercana al objetivo de 2% de la Reserva Unidos -que estará en torno al 50% del total de la inversión, tomando
Federal-. Ahora se suman también mejores indicadores de actividad e en cuenta el tamaño del mercado norteamericano- resultará
inflación en varios países de Europa así como aquellos que reflejan la aconsejable privilegiar aquellos sectores o estrategias basadas en
marcha de la economía de Japón. De la misma manera, se observan factores de riesgo que tomen en cuenta los niveles de valorización
incrementos en cifras económicas en China y mayores precios de actuales. Así, se privilegiarián los que presenten niveles de precio
materias primas que favorecen a economías emergentes. Incluso en menores al promedio del mercado, como es lo que precisamente
América Latina se empiezan a identificar atisbos de brotes verdes en define a la estrategia “Value”.
las economías de Brasil y Argentina, que parecen indicar que los años
de contracción económica van quedando atrás. Así, la constatación de Asimismo, será recomendable analizar mercados que puedan verse
un repunte reflacionario1 es el combustible que alimenta la subida beneficiados del entorno reflacionario antes mencionado, pero que
observada en los indicadores bursátiles y que pareciera provocar aún presentan valoraciones razonables o incluso reducidas respecto a
vértigo a algunos inversionistas. sus niveles históricos. Ese es el caso de bolsas en Japón y algunos
países europeos (aún con la mayor incertidumbre que traen los
En un escenario de reflación también se acrecientan las próximos procesos de elecciones), como también de mercados
probabilidades de que la Reserva Federal decida aumentar en una emergentes, principalmente asiáticos.
magnitud mayor o con un ritmo más rápido la tasa de interés de
referencia. Ello, a su vez, trae consigo consecuencias sobre las tasas de Con todo, el nerviosismo que parece incrementarse entre
rendimiento de los bonos de mayor plazo, no solamente para Estados inversionistas en acciones de Estados Unidos refuerza la importancia
Unidos sino que para los instrumentos de renta fija en el resto del de construir portafolios adecuadamente diversificados, tanto por
mundo. Asimismo, el movimiento en las tasas de interés también industrias como por geografías. Es posible que no desaparezca por
genera impactos sobre los instrumentos de renta variable. Por completo el vértigo, pero sin dudas se vuelve más fácil de tolerar.
ejemplo, aquellas empresas en industrias más expuestas al aumento
de tasas de interés, como las del sector de viviendas, pueden ver sus 1 Reflación es definida como el aumento en el crecimiento nominal, acompañado por salarios e
utilidades adversamente afectadas al encarecerse los costos de inflación al alza.
Durante el mes de marzo, la curva de bonos soberanos se redujo Durante marzo de 2016, la bolsa limeña registró un desempeño
ligeramente debido principalmente a la mayor demanda de estos mixto en un escenario divergente entre las acciones del sector
bonos por inversionistas no residentes. Asimismo, la curva de Industrial y el resto de sectores. En particular, el índice SP/BVL
bonos globales también se redujo durante este último mes por el Peru General Index registró una pérdida mensual de –0.06%.
mayor apetito de inversionistas en general en deuda de mercados
A nivel sectorial, destacaron las acciones industriales (+10.28%)
emergentes.
beneficiadas por las expectativas de una mayor inversión en
La reacción de los mercados de deuda a nivel global ante la obras de construcción principalmente en las zonas afectadas
expectativa de un aumento en las tasas de referencia de la (centro y norte del país) por las recientes e intensas lluvias. Graña
Reserva Federal de Estados Unidos (FED) fue reforzada el pasado y Montero recibió un impulso adicional a raíz de las decisiones de
miércoles 15 de marzo, fecha en la que el Comité Federal de la Junta Anual de Accionistas, además de una amplia renovación
Mercado Abierto (FOMC) de la FED hizo pública su decisión de del directorio. De otro lado, el sector minero registró un
política monetaria de elevar su tasa de interés en +25 puntos retroceso promedio de –2.06% ante un comportamiento volátil
básicos, teniendo un nuevo rango de 0.75% hasta 1.00%, de los metales e interrupciones de fuerza mayor en el transporte
tratándose del segundo aumento de tasas en casi tres meses, de envíos de minerales principalmente en el centro del país.
luego de años de mantenerla sin movimientos.
En el plano internacional, los mercados ponían énfasis en la
Junto a las posibles alzas de la tasa de referencia de la Fed en el decisión de la Reserva Federal (FED) de Estados Unidos de elevar
presente año, otros factores que deben ser tomados en cuenta la tasa de interés en 25 puntos básicos hasta un rango de 0.75%-
son la incertidumbre en las políticas económicas de las 1.00%; sin embargo, el tono del comunicado fue menos agresivo
economías desarrolladas, pero principalmente la política de lo estimado. La FED todavía espera que haya dos alzas más en
proteccionista de Donald Trump en Estados Unidos y las próximas 2017, de modo que los continuos reportes económicos,
elecciones en algunos países de Europa. Estos factores podrían comentarios de funcionarios de la FED y la capacidad de Donald
tener un impacto significativo en el ingreso de capitales en Trump de llevar a cabo sus políticas pro-crecimiento podrían
mercados emergentes, pudiendo aumentar o disminuir la incidir sobre las expectativas del mercado en torno al ritmo de
demanda por deuda en estos países. próximas subidas.
En el plano local, la evolución de la negociación mensual de En materia económica local, el inesperado Fenómeno del Niño
instrumentos de deuda reportados por la Bolsa de Valores de (FN) ha elevado la incertidumbre sobre las previsiones de
Lima en los primeros tres meses de 2017 ha alcanzado los PEN crecimiento para la economía peruana. En particular, el Banco
1,128 millones, monto equivalente al 24.2% del total negociado Central de Reserva del Perú redujo su previsión hasta 3.5% (antes
durante el año pasado (PEN 4,653 millones). Por otro lado, 4.3%) en medio de retrasos en proyectos de infraestructura y los
durante febrero se registraron 225 operaciones con instrumentos impactos del FN.
de deuda, monto muy por encima del alcanzado en diciembre de
Finalmente, los fondos mutuos registraron desempeños que se
2016 (120 operaciones).
movieron en un rango de –2.7% hasta +7.2% con un marcado
Finalmente, durante marzo, el rendimiento promedio de los sesgo positivo (más del 75% de los fondos mutuos aumentó su
fondos mutuos de renta fija en soles fue de +0.56%, en tanto que valor cuota durante el mes). Asimismo, por tipo de fondo,
el rendimiento promedio de los fondos mutuos de renta fija en destacaron los fondos vinculados a renta variable y los fondos
dólares fue de +0.02%. internacionales, con énfasis en moneda extranjera.
Instrumentos de deuda: monto negociado y operaciones, Evolución diaria del SP/BVL Peru General Index y del oro
2015-febrero 2017 (En millones de PEN y número) Price
USD
Price
PEN
OZS
800 400 1,290 16,500
1,290 16,400
700 350
Precio Spot del Oro
1,270 16,300
1,260 16,200
Número de operaciones
1,255.7000 16,100
600 300 1,250
16,000
Millones de PEN
1,240
15,907.17
500 250 1,230
15,800
1,220
15,700
400 200 1,210
15,600
1,200
15,500
300 150 1,190 15,400
1,180 15,300
200 100 1,170 15,200
1,160 15,100
100 50 1,150 15,000
1,140 14,900
1,130 14,800
0 0
10 17 24 31 07142128 0512 19 25 02 09 16 23 30 06 13 20 27 06 13 20 27 03 10
15 15 15 15 15 15 5 15 15 15 15 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 17 17
e- b- ar- br- y- n- l-1 o- et- ct- v- ic- e- b- r- r- y- n- ul- o- et- ct- v- ic- e- b- oct 16 nov 16 dic 16 ene 17 feb 17 mar 17 abr 17
en fe m a ma ju ju ag s o no d en fe ma ab ma ju j ag s o no d en fe
Precio Spot del Oro (US$ por onza troy)
Instrumentos de Deuda (S/) Número de Operaciones
SP/BVL Perú General Index (en puntos)
Fuente: Bolsa de Valores de Lima. Fuente: Bloomberg.
INVERSIONES INMOBILIARIAS
EN EL MERCADO DE VALORES
El mercado de valores peruano necesita incrementar y diversificar su colocación; y la construcción de los inmuebles debe estar a cargo de
oferta de instrumentos de inversión. En ese marco, las autoridades terceros. El gran potencial de estos instrumentos radica en que sus
competentes han formulado un marco normativo para promover el cuotas de participación o certificados de deuda pueden listarse y
desarrollo de dos instrumentos que vinculan la inversión en los negociarse en una bolsa de valores, permitiendo la diversificación de
mercados de valores y la exposición al sector inmobiliario: el fondo de portafolios y ofreciendo la oportunidad, tanto a inversionistas locales
inversión en renta de bienes inmuebles (FIRBI) y el fideicomiso de como extranjeros, institucionales y retail, a tener exposición de
titulización para inversión en renta de bienes raíces (FIBRA). Veamos inversión en el sector inmobiliario, incluyendo en jurisdicciones
sus antecedentes, características y potenciales beneficios para el lejanas y sin requerir el monto de inversión que supone la compra y
mercado peruano. administración directa de un inmueble, aparte de ofrecer las típicas
ventajas de salida de un mercado secundario.
El desarrollo de estos instrumentos está inspirado en el Real Estate
Investment Trust (REIT), cuyo país pionero es Estados Unidos (su A fin de alentar el desarrollo de estos instrumentos, se ha puesto un
legislación data de 1960), y constituye el mayor mercado de REIT a importante énfasis en el otorgamiento de incentivos tributarios. Uno
nivel global (explica dos tercios de la capitalización total). Con el de ellos, en el caso de los FIRBI solamente, es la posibilidad de diferir el
tiempo, otras economías desarrolladas han venido introduciendo esta
pago de impuesto de alcabala; y, en ambos casos, el diferimiento del
figura en sus mercados, y también algunas economías emergentes.
pago del impuesto a la renta a las ganancias de capital. También se ha
Según el informe de EY, Global perspectives: 2016 REIT report, entre
modificado el régimen tributario para permitir que las personas
2010 y 2016 el mercado de REIT en Estados Unidos creció en un 150%
naturales estén sujetas a una tasa del 5% para el pago del impuesto a la
mientras que la capitalización de mercado de todos los mercados de
renta (la misma tasa que pagaría alquilando un inmueble;
REIT, excluyendo Estados Unidos, se ha duplicado en el mismo
período. En Latinoamérica, México, que ha servido de referencia para anteriormente, por considerarse renta empresarial, estaba sujeta a
la arquitectura del modelo peruano, es el mercado más consolidado: una tasa del 28%). Pero los incentivos tributarios no quedan allí. Sujeto
en 2016 contaba con 12 FIBRA con un monto acumulado de a la condición que los certificados de inversión en FIRBI y en FIBRA se
colocaciones de USD 9,711 millones. negocien en una bolsa de valores y, además, cuenten con presencia
bursátil (determinado nivel de liquidez), los instrumentos pasarían a
estar temporalmente exonerados del pago del impuesto a las
Características en el modelo peruano
ganancias de capital.
Los FIRBI y los FIBRA constituyen instrumentos de financiamiento de la
actividad inmobiliaria que ofrecen a sus inversionistas rentas
periódicas durante un mediano plazo y, además, la apreciación Consideraciones finales
derivada de la revalorización de los inmuebles. Así, permiten tomar A juzgar por las experiencias más dilatadas en otras economías, estos
exposición en el sector inmobiliario con una inversión relativamente instrumentos pueden constituir un importante catalizador no
pequeña. Ambos instrumentos comparten una serie de características solamente del desarrollo del sector inmobiliario y, por ende, del
según la normativa peruana, siendo su principal diferencia la figura crecimiento económico; sino de una mayor profundidad y liquidez en
legal adoptada: mientras que los FIRBI son fondos de inversión, los los mercados de valores. Probablemente el mayor aporte de vincular
FIBRA son fideicomisos de titulización de activos. Ambos están el mercado de valores con el sector inmobiliario a través de estos
regulados por la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV) al instrumentos, es la posibilidad de otorgarle a las inversiones en dicho
amparo de sendos reglamentos (de Fondos de Inversión y sus sector un grado de liquidez que intrínsecamente no tienen.
Sociedades Administradoras, y de los Procesos de Titulización de
Activos, respectivamente). Por otro lado, estos instrumentos podrían desempeñar un papel
relevante en el esfuerzo de atraer recursos invertibles disponibles en
Ambos instrumentos comparten varias características: se emiten por la economía, dadas determinadas circunstancias, hacia el mercado de
oferta pública primaria regulada por la SMV; como mínimo, el 70% de valores. Pensemos en aquellos jubilados del Sistema Privado de
sus activos debe destinarse a la adquisición y construcción de Pensiones que deciden retirar sus fondos acumulados, al amparo de la
inmuebles para arrendamiento o alguna forma onerosa de cesión de legislación aprobada en 2016, y que debieran estar en la búsqueda de
uso; los inmuebles subyacentes deben permanecer al menos cuatro instrumentos de inversión que le generen ingresos periódicos.
años como parte de los activos; como mínimo anualmente, deben A s im is m o, p u ed e m en c io n a rs e la n o r m a q u e in c ent iva
distribuir al menos el 95% de las utilidades netas; deben contar con al tributariamente la declaración de rentas no declaradas y su eventual
menos 10 inversionistas no vinculados entre sí al momento de la repatriación e inversión en instrumentos financieros locales.
16
16 Año 10 Número 105 Abril 2017
(Continuación de la página anterior)
Zoom Empresarial
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