Parámetros técnicos a cumplir, para el desarrollo del proyecto de remodelación de

oficinas.

 Proyecto de Arquitectura.
1. Para aquellas oficinas que están conformadas por la unión de dos o más
oficinas del proyecto original, toda pared de mampostería ubicada en la
cercanía de la fachada deberá ser revestida de su mortero correspondiente
y posteriormente pintadas, esto con la finalidad de no afectar la visual de la
fechada desde el exterior.
2. Todos los techos realizados en Dry Wall o en yeso reforzados con cocuiza,
en la zona cercanas a la fachada, deberán llevar su tapa correspondiente
con la finalidad de no observase del exterior elementos colgantes que
afecten la visual de la fachada desde el exterior.
3. Queda totalmente prohibido en la fachada, la apertura de nuevas ventanas,
adicionales a las existentes.

 Proyecto Sanitario.
 Aguas Blancas.
Para la continuación de este servicio más allá de la llave de paso ubicada
dentro del área de la oficina, se recomienda utilizar el mismo material
existente, termofusión, pero en este caso, el proyecto puede variar el
material como por ejemplo, Pavco agua blancas u otro material que
garantice su buen funcionamiento.´

 Aguas Negras o Aguas Servidas.

Todas las instalaciones de aguas negras o servidas, desarrolladas por el
propietario dentro de la oficina, deberán ser de marca Pavco Aguas Negras,
en pulgadas, esto con el fin de dar garantía al buen funcionamiento entre el
sistema existente en la torre y los futuros recintos sanitarios desarrollados
por el propietario.

 Descarga del aire acondicionado.

La descarga de los aires acondicionados nunca deberán ser conectados
a la tubería de ventilación principal ubicada dentro del ducto vertical
Estas descargas deberán ser conectadas:
1. Si el proyecto no contempla el desarrollo adicional de un recinto
sanitario, dentro del área de la oficina, la descarga del aire
acondicionado deberá conectarse directamente al punto de descarga
de aguas negras previsto en la oficina y ubicado en el ducto vertical.
 2. Si el proyecto contempla el desarrollo adicional de un recinto
sanitario, dentro del área de la oficina, ya sea Kitchinet o sala de
baño, la descarga del aire acondicionado deberá conectarse a la
descarga del fregadero en el caso del Kichinet o en la descarga del
lavamanos en el caso de la sala de baño.

 Proyecto Efectico.
1. Para aquellas oficinas que están conformadas por la unión de dos o más
oficinas del proyecto original, deberán incluir como dato del proyecto
eléctrico, el calibre del cable que corresponde al tramo desde el
transformador hasta el breaker ubicado en la sala de medidores en Sótano
1.
2. Toda oficina va a requerir un transformado, recuerde que su acometida
eléctrica es de 480 voltios y la capacidad de este, dependerá de su
proyecto eléctrico. La adquisición del transformador va por parte del
propietario.

 Proyecto Sistema Contra Incendio.

Si la remodelación contempla la instalación de un sistema contra incendio

propio de la oficina, este deberá ser contactado a la centro contra incendio que
presenta la torre CFM. Para tal conexión, deberá ser ejecutada por el
contratista que disponga la constructora del sistema y los costos asociados al
cambio deberán ser cubiertos por el propietario.

 Rociadores.
1. La reubicación de ser necesario o prolongación de los rociadores del
sistema contra incendio dentro de la oficina, deberá estar plasmada en el
proyecto de remodelación.
2. La reubicación de los rociadores, deberá ser ejecutada por el contratista
que disponga la constructora del sistema y los costos asociados al cambio
deberán ser cubiertos por el propietario.
3. El material a utilizar para la reubicación de los rociadores es Acero al
Carbono sin costura, el mismo deberá ser suministrado por el propietario.
4. La constructora no se hace responsable del daño de un rociador, causado
por el contratista.

 Detectores de Humo.
1. Los detectores de humos, su reubicación de ser necesario también
deberán estar plasmados en el proyecto de remodelación.
2. La reubicación de los rociadores, deberá ser ejecutada por el contratista
que disponga la constructora del sistema y los costos asociados al
cambio deberán ser cubiertos por el propietario.
3. La constructora no se hace responsable del daño de un detector de
humo, causado por el contratista.