Escuela Superior Politécnica del Litoral

Facultad de Ingeniería en Ciencias de la Tierra

Prácticas Comunitarias

CONSTRUCCIONES SEGURA

Avance 2

Institución: Ministerio del Trabajo

Elaborado por: Daniela Loor y Josué Paredes

Tutor: Arq. Eunice Lindao

Fecha:
26 de agosto del 2019

Guayaquil-Ecuador
 ¡¡BIENVENID@S AL
FOLLETO DE
PRESUPUESTO!!

1.1. ¿Qué es el presupuesto?

¿Qué es un
presupuesto?
Un presupuesto es un plan de operaciones
y recursos de una empresa, ya que al hacer
un presupuesto se debe definir, planificar,
identificar y gestionar las actividades que se
necesitarán en el proyecto y de esta manera
estimar o saber cuánto dinero se va a necesitar
para poder realizar el proyecto.

1.2. Importancia del presupuesto

.
El presupuesto es importante porque permite
mantener un control de los ingresos y gastos
durante el proyecto, por ello se dice que es la
base de todo proyecto porque permite saber
el alcance, tiempo y costo.

ALCANCE
Definir el tipo de proyecto y características

TIEMPO
Planificar las actividades a realizar y sus respectivos tiempos

COSTO
Mano deobra, materiales, herramientas y equipos necesarios
1.3. Fases del presupuesto

Área del Actividades de

Definir el tipo Materiales y Equipos y
proyecto y construcción y
de proyecto Herramientas Maquinarias
Distribución Mano de Obra

¿Para qué me sirve

considerar estas
fases del
presupuesto?

Es importante considerar las fases del

presupuesto porque servirá para
planificar y organizar los avances de
cada actividad del proyecto que se ha
escogido.
a) Definir el tipo de proyecto

PROYECTOS
GRANDES

PROYECTOS
MEDIANOS

PROYECTOS
PEQUEÑOS

De acuerdo con el tipo de proyecto, se

puede gastar más o menos dinero, ya que
si es un proyecto grande va a requerir más
trabajadores, mayor tiempo, y comprar
más material que un proyecto pequeño.
b) Área del proyecto y distribución

Es importante tomar en
cuenta el área del
proyecto para así definir
la distribución interior
de la casa de acuerdo a
las características que
necesite el cliente
c) Actividades de construcción y mano de obra

Sabiendo la distribución
de la casa, se procedería
a identificar que
procesos constructivos
debo realizar para el
proyecto y cuantos
trabajadores se va a
necesitar para terminar
el proyecto en un
tiempo óptimo
d) Materiales y herramientas

Conociendo las
actividades que se tiene
para construir una casa se
debe identificar que
materiales y herramientas
se va a necesitar

e) EQUIPOS Y MAQUINARIAS

Así mismo como los

materiales y herramientas,
hay que identificar cuáles y
cuántos equipos y
maquinarias voy a necesitar
por actividad
1.4. Términos básicos usados en presupuestos

Es un organizador de actividades, en el cual se

Cronograma del definen que actividades van primero (antecesoras)
proyecto y cuáles van después (predecesoras), para así
estimar el tiempo total del proyecto.

Son herramientas en formas de planillas que se

Planillas de pueden elaborar para detallar la lista de
presupuesto materiales, servicios y actividades para llevar a
cabo una obra de construcción.

Se lo puede asociar como un rótulo de una

Rubros actividad de construcción, en el cual se detallan los
materiales, herramientas, la mano de obra,
equipo, y entre otros gastos que se han efectuado
para dicha actividad
Es una herramienta con modelos matemáticos que
Análisis de precios sirve para determinar el precio unitario por ml, m2
unitarios o m3 y así estimar el costo de aquel rubro
considerando los materiales, mano de obra,
herramientas, etc.
Se suele considerar al rendimiento como la
cantidad de trabajo que se tiene que realizar para
Rendimientos terminar la actividad de una obra de construcción
la cual es ejecutada por un grupo de trabajadores.

Es el conjunto de personas que trabajan

directamente en el proceso de construcción de una
Cuadrilla
actividad para terminarla en un tiempo
determinado.

Se refiere al gasto relacionado directamente en el

Costo Directo proceso constructivo como la suma total de la
mano de obra, materiales, herramientas y equipos.

Este costo no está directamente relacionado con el

proceso de construcción, pero es necesario porque
Costo Indirecto permite una buena ejecución de actividades ya que
es el gasto relacionado a administración, dirección
técnica, seguridad, transporte, etc.
1.5. Sistema de unidades en obra

¿Cómo medir
las unidades de
los materiales?

La medición en obra es una

expresión de cantidad fijada de un
material que será utilizado para las
actividades en construcción.
Hay diferentes tipos de unidades
usados en obra:

ARENA

PIEDRA

PESO ACERO

PAREDES

PINTURA

LOSAS
Unidades de volumen: metros cúbicos
En concreto, granzón, movimiento de tierra en excavaciones
Unidades de Longitud: metros lineales, kilómetros
En trazo, replanteo en carreteras, calzadas, zócalos, etc.
Unidades Específicas: pieza, punto, unidad
En cerraduras, Instalaciones eléctricas y sanitarias, etc.

Módulo 2: MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA

Los productos que empleamos en la construcción de edificios e infraestructuras se fabrican a partir
de materia prima extraída directamente de la Naturaleza, de fuentes no renovables, y tras procesos
de transformación más o menos intensos se colocan en obra.
MADERA
•Es usada temporalmente en obra, para los encofrados de columnas, vigas, etc.
•Debe presentar buenas condiciones para brindar mejor rendimiento al hormigón
una vez endurecido

BLOQUES DE CEMENTO
•Se elaboran con una mezcla la cual se mezcla en unos moldes
•Pueden ser huecos o macizos
•Se utilizan más que los ladrillos debido a que son más ligeros

ARENA
•Es conveniente usar arena limpia de impurezas
•No es recomendable usar arena de mar en obras
•Se clasifican según el tamaño de sus partículas

CEMENTO
•El cemento mas utilizado es el Portland de uso general
•Un mortero con mucha cantidad de cemento se agrieta facilmente

ACERO
•Es importante usar acero que se encuentre limpia de impurezas
•Las barras cortadas y dobladas sirven para reforzar el hormigón, y armar las
columnas y vigas.

AGUA
•Es considerado el elemento mas importante en una mezcla, ya que se usa para
la elaboración de hormigón, morteros, etc.
•Debe estar limpia y neutra
•Debe estar libre de materia organica, aceite, acidos, etc.

MORTERO
Es la mezcla de agua, cemento y arena.
Este material se puede realizarlo en obra y sirve para realizar acabados en la
construcción de la vivienda
HORMIGÓN
Es la mezcla de agua cemento piedra y arena.
Su unidad es en volumen, ya que se va a necesitar para fundir la losa de cimentación, paredes, vigas,
columnas, recubirmientos, etc.
Se puede hacer en obra, o se puede comprar hormigón en hormigoneras pero se debe tomar en
cuenta condiciiones del revenimiento es decir que no llegue ni muy seco ni muy aguado a la obra
Módulo 3: PROCESO CONSTRUCTIVO Y ACTIVIDADES

Para la construcción de una vivienda se debe tomar en cuenta el proceso

constructivo y las actividades que conlleva dicho proceso. Las fases ordenadas para
llevar a cabo la construcción de una vivienda se componen de las siguientes:

PRELIMINARES CIMENTACIÓN MUROS COLUMNAS

PUERTAS Y
VIGAS Y CUBIERTAS INSTALACIONES ACABADOS
VENTANAS

1. PRELIMINARES APISONADO

EXCAVACIÓN
Antes de comenzar con la PARA
CIMIENTOS
construcción de la obra,
se debe preparar el terreno TRAZADO DEL
TERRENO

para seguir con las otras fases. LIMPIEZA Y

NIVELACIÓN DEL
TERRENO

1. CIMENTACIÓN
ZAPATAS
Elementos que sirven de apoyo
para ahí desplantar la obra y PILOTES O
COLUMNAS
obtener mayores resistencias ya
que la construcción estará sobre MUROS DE
esta cimentación. CONTENCIÓN
 2. MUROS

También conocidos como paredes

los cuales son elementos que reciben
cargas y la distribuyen sobre la
MUROS DE MUROS DE MUROS DE
cimentación y además dividen espacios LADRILLO BLOQUES CONCRETO

dentro de la casa.

3. COLUMNAS

Una columna es un elemento estructural

o arquitectónico de orientación vertical y
de forma alargada que tiene como función
soportar cargas de la cubierta y muros. COLUMNA COLUMNA
AISLADA ADOSADA

4. CUBIERTAS Y VIGAS

Se llama cubierta al elemento constructivo CUBIERTA DE

CONCRETO
que protege a la estructura de la ARMADO O
VIGAS
construcción en la parte superior, también
se lo conoce como techo. Además, en esta
sección se habla de las vigas que servirá
para soportar la carga de la cubierta,
CUBIERTA DE
cumplir funciones de aislante térmico y acústico. TEJAS O
ESTRUCTURAS
METÁLICAS
 5. INSTALACIONES

Conjunto de redes, conductos y otros

elementos destinados a complementar las SANITARIAS

condiciones de confortabilidad de la
ELÉCTRICAS
vivienda y que tenga los servicios necesarios de
habitabilidad.

6. PUERTAS Y VENTANAS

PUERTAS
Son elementos arquitectónicos de la vivienda,
que cumplen con la función de seguridad y
confortabilidad de quienes habitan la casa.
VENTANAS

7. ACABADOS

Son aquellos trabajos que se realizan en una construcción para darle terminación a
los detalles de la vivienda para darle un aspecto más estético visualmente y
habitable.

Carpintería

Aplanados
con mortero

Recubrimiento de
pisos y paredes

Limpieza
final de obra
Módulo 4: ELABORACIÓN DE PRESUPUESTO DE UNA VIVIENDA

4.1. Costo en construcción

LISTADO DE PRECIOS DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

COSTO
No. DESCRIPCIÓN UNIDAD
UNITARIO

0 Acero de refuerzo en Barras (en obra) kg 1,00

1 Acero en varillas fy=4200 kg/cm2 Kg 0,95

2 Arena m3 0,08

3 Agua m³ 2,00

4 Cascajo m3 3,00

5 Cemento Tipo I (en Obra) saco 7,50

6 Cuartones u 3,00

7 Pintura de caucho galón 12,00

LISTADO DE PRECIOS POR HORA DE

EQUIPOS
COSTO
No. DESCRIPCIÓN
HORA
0
1 Retroexcavadora 30,00
2 Volqueta 30,00
3 Excavadora de Oruga 80,00
4 Rodillo Liso Vibratorio 50,00
5 Concretera de 1 Saco 5,00
6 Camioneta 10,00
7 Tanquero 8 m3 20,00

4.2. presupuesto
LINKOGRAFÍA
https://www.youtube.com/watch?v=kuEVomD_qY4

SUGERENCIAS PRIMER AVANCE

 TERMINOS USADOS EN PRESUPUESTOS

 BREVE INTRODUCCION

Es importante remarcar que cada partida del presupuesto esta desglosada en 3

partes:
 Mano de obra
 Materiales
 Herramientas

La suma de los %, rendimientos y precios de cada una definirán el precio global a

multiplicar por el metrado calculado.
Es un punto de suma importancia conocer las especificaciones técnicas de
proyecto, precios actualizados puestos en obra y un metrado lo mas real posible
para ajustar el presupuesto.
De esa manera nuestra propuesta será lo mas competitiva posible, asegurando un
buen trabajo. Lógicamente, es aplicable a cualquier servicio que se ofrezca y debe
de incluir las 3 partes. Materiales, Mano de Obra y Herramientas, sean de manera
proporcional o desglosadas y asi evitar adicionales,
EJEMPLO
 ING SIGUE PLANIFICACIÒN POR CRONOGRAMA Y SE RIJE POR EL
RENDIMIENTO DE LA MANO DE OBRA Y EN OTRAS COSA
 UNIDADES QUE DEBEN MANEJAR (enfatización de unidades) ejemplos PARA
FUNDICION DE LOSAS, COLUMNAS, varillas de acero
 PRECIOS DE CONTRALORIA (2018) ECUADOR

 CATEGORIA DE OBRA Y OCUPACIONAL (HOJA MANO OBRA Y ANALISIS

DE PU)
 ACTIVIDADES PARA LA CONSTRUCCION
 RENDIMIENTO POR ACTIVIDAD (CASA)


ENFATIZAR EN UNIDADES

SUGERENCIAS SEGUNDO AVANCE

Más contenido didáctico

Menos texto ingenieril

Corregir lo que está subrayado con amarillo