EXPEDIENTE: 3013-2019

ESPECIALISTA: CLARISA GOMEZ TELLO

ESCRITO: Nº 02.
MATERIA: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
SUMILLA: SUBSANACION

SEÑOR JUEZ DEL CUARTO JUZGADO EN LO CIVIL DE LA

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA NORTE.
PAULINO SOTO CARRIÓN, en los seguidos con
Víctor David Chumpitaz Chumpitaz, sobre
prescripción adquisitiva de dominio a usted digo:

I. ANTECEDENTES.
Que con resolución, Nº 01de fecha 19 de agosto del 2019, y notificado el 06 de setiembre
del 2019, he tomado conocimiento del contenido de la misma, y estando en el plazo de
ley paso a subsanar. Señala lo siguiente:
“En el considerando CUARTO: Que el artículo 505° del Código Procesal Civil preceptúa los requisitos especiales para formular
demanda por prescripción adquisitiva, además de los señalados en los artículos 424° y 425° del código adjetivo civil, por lo que
deberá cumplir con lo siguiente: a) Deberá describir el bien sub litis con la mayor exactitud posible, precisando las edificaciones
existentes; b) Deberá presentar los comprobantes de pago del impuesto predial que afectan el bien materia de prescripción,
declarados a nombre del recurrente, desde la fecha en que refiere haber tomado posesión del lote de terreno hasta la actualidad, a
los fines de verificar el tiempo de posesión y el monto del arancel judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas, de conformidad
con la Quinta Disposición Complementaria del Reglamento de Aranceles Judiciales previsto en la Resolución Administrativa N°105-
2018-CE-PJ, en razón a 1que dicho arancel se calcula en función al valor del impuesto predial otorgado por la Municipalidad
Distrital del lugar donde se encuentre el bien; c) Asimismo, deberá presentar los documentos fehacientes que acrediten que viene
ejerciendo la posesión continua, pacífica y pública como propietario en los periodos que indica hasta la actualidad, trátese de
recibos de luz, agua, teléfono y otros, efectuados a nombre del recurrente; d) Deberá señalar en forma clara concreta los nombres
y lugar de notificación de los propietarios u ocupantes de los bienes colindantes, a efectos de diligenciar el emplazamiento con la
demanda; e) Debe precisar si la casilla N°7549 (que indica en el exordio de la demanda) corresponde a la oficina de casillas
judiciales del distrito judicial de Lima Norte o al Colegio de Abogados respectivo, debiendo tener presente lo previsto en el segundo
párrafo del artículo 158° del Código Procesal Civil, y artículo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial; f) Habiendo señalado
que el demandado Víctor David Chumpitaz Chumpitaz domicilia en el extranjero, quien además tendría como apoderado a la persona
de Jaime Antonio Córdova Valcárcel, a los fines de corroborar tal afirmación, deberá presentar el certificado de inscripción de
RENIEC tanto del demandado y de quien sería su apoderado; asimismo, copia certificada de la vigencia de mandatos y poderes
expedido por la SUNARP”.

II. SUBSANACION ( a,b,c,d,e,f)

PASO A SUBSANAR PUNTO POR PUNTO.

PUNTO (a)
El bien se encuentra ubicado en la Mz, B Lt 8 con un área de 490.00 m2, ubicado en el Programa de
Vivienda Las Casuarinas de Santa Rosa del distrito de San Martin de Porres, provincia y departamento de
Lima, cuyo dominio corre inscrito en la partida Nº 13043488 del Registro de predios de Lima,
(información actual) . El área total se encuentra cercado con material noble (ladrillo,
cemento y columnas de fierros), cuenta un portón y puerta de color negro de fierro,
(entradas principales), al interior está construido: dos cuartos dormitorios cada uno con
su puerta y ventana, terrajeado con cemento, con su respectiva cama, mesa, entre otras,
una sala con sus respectivas sillas, mesas y otros utensilios, y una cocina con todo su
implementación de cocina, un servicio higiénico de uso mixto, y un patio grande para
uso múltiple.

PUNTO (b)

Sr. JUEZ, respecto a los comprobantes de pago del impuesto predial, cabe precisar que
el área materia de sub Litis lo adquirí por compra y venta el 21 de octubre del año 1992.

- Del año 1992 HASTA el año 1996 dicho lote estaba considerado como predio
rustico, porque era el ex fundo de Santa Rosa Y NO se pagaba impuesto predial.
- Año 1997, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a nombre del recurrente,
Paulino Soto Carrión.
- Año 1998, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a nombre del recurrente,
Paulino Soto Carrión
- Año 1999, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a nombre del recurrente,
Paulino Soto Carrión
- Año 2000, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a nombre del recurrente,
Paulino Soto Carrión.
- Año 2001, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a nombre del recurrente,
Paulino Soto Carrión.
- Año 2002, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a nombre del recurrente,
Paulino Soto Carrión
- Año 2003, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a nombre del recurrente,
Paulino Soto Carrión.
- Año 2004, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a nombre del recurrente,
Paulino Soto Carrión.
- Constancia de no adeudo de tributos por concepto de impuesta predial y arbitrios
Municipales del año 1997 hasta el año 2004 (véase numeral 3)
- Año 2017, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a nombre del recurrente,
Paulino Soto Carrión.
- Año 2018, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a nombre del recurrente,
Paulino Soto Carrión.
- Año 2018, Comprobante de pago Nº 0481800030176, del Impuesto Predial HR y PU,
Mz, B Lt 8, año 2018.

- Año 2019, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a nombre del recurrente,
Paulino Soto Carrión.

- Año 2019, Comprobante de pago Nº 1861900003352, del Impuesto Predial HR y PU,

Mz, B Lt 8, año 2019.

PUNTO (c)

Al respecto, Señor juez desde el 21 de octubre del año 1992, vivo y/o habito en el
inmueble materia de sub litis, de manera permanente, publica y pacífica, así mismo una
parte del área siempre he alquilado a un tercero previo contrato con la finalidad de
solventar mis gastos familiares.

Por ello menciono y adjunto

- Un contrato de alquiler y/o arrendamiento del año 1993
- Un contrato de alquiler y/o arrendamiento del año 1995
- Un contrato de alquiler y/o arrendamiento del año 2003

PUNTO (d)

Nombres y lugar de notificación de los propietarios u ocupantes colindantes

LADO NORTE AVENIDA CARLOS IZAGUIRRE

LADO ESTE Lote 9 Eleazar Requez Egusquiza

LADO OESTE CALLE SIETE

LADO SUR Lote 7 Rosalina Huana de Miranda

(Nota: dos lados son vías públicas)

PUNTO (e)
Aclaro que, la CASILLA Nº 7549, corresponde a la oficina de casilla del

distrito Judicial de la Corte Superior de Lima Norte.

PUNTO (f)

- Cumplo con adjuntar la FICHA RENIEC, de Víctor David Chumpitaz Chumpitaz.

- Cumplo con adjuntar la FICHA RENIEC, de Jaime Antonio Córdova Valcárcel.

- Y vigencia de mandato y poderes del apoderado Jaime Antonio Córdova Valcárcel.

II. ANEXOS Y MEDIOS PROBATORIOS

A-1 Año 1997, en copia legalizada Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a
nombre del recurrente, Paulino Soto Carrión.

A-2 Año 1998, en copia legalizada, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a
nombre del recurrente, Paulino Soto Carrión.

A-3 Año 1999, en copia legalizada, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a
nombre del recurrente, Paulino Soto Carrión.

A-4 Año 2000, en copia legalizada, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a
nombre del recurrente, Paulino Soto Carrión.

A-5 Año 2001, en copia legalizada, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a
nombre del recurrente, Paulino Soto Carrión.

A-6 Año 2002, en copia legalizada, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a
nombre del recurrente, Paulino Soto Carrión

A-7 Año 2003, en copia legalizada, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a
nombre del recurrente, Paulino Soto Carrión.

A-8 Año 2004, en copia legalizada, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a
nombre del recurrente, Paulino Soto Carrión.

A-9 En copia legalizada Constancia de no adeudo de tributos por concepto de

impuesta predial y arbitrios Municipales del año 1997 hasta el año 2004 (véase numeral
3).

A-10 Año 2017, en copia legalizada, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a
nombre del recurrente, Paulino Soto Carrión.
A-11 Año 2018, en copia legalizada, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a
nombre del recurrente, Paulino Soto Carrión.

A-12 Año 2018, en copia legalizada Comprobante de pago Nº 0481800030176, del

Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, año 2018.

A-13 Año 2019, en copia legalizada, Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, registrado a
nombre del recurrente, Paulino Soto Carrión.

A-14 Año 2019, en copia legalizada, Comprobante de pago Nº 1861900003352, del

Impuesto Predial HR y PU, Mz, B Lt 8, año 2019.

A-15 En copia simple, contrato de alquiler y/o arrendamiento del año 1993.
A-16 En copia simple, contrato de alquiler y/o arrendamiento del año 1995.
A-17 En copia simple, contrato de alquiler y/o arrendamiento del año 2003.
A-18 En copia certificada FICHA RENIEC, de Víctor David Chumpitaz Chumpitaz.

A-19 En copia certificada FICHA RENIEC, de Jaime Antonio Córdova Valcárcel.

A-20 En copia certificada VIGENCIA DE MANDATO Y PODERES del apoderado

Jaime Antonio Córdova Valcárcel.

A-21 Dos cedulas de notificación.

POR TANTO:
A usted Señor, juez pido tener por subsanada la demanda, admitirlo y en su oportunidad
se sirva a declarar FUNDADA en todos sus extremos.
Setiembre del 2019

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PAULINO SOTO CARRIÓN
DNI ° 10291483