Preguntero Reales- 2do Parcial - Exportado al 05/02/19 - 13:54

Vence en 7 días - No usar después del vencimiento – Puede ocasionar daños al

irreparables en el celular, destruir la computadora e incluso prenderse fuego el
papel en el que está impreso

9.1.1 Los llamados derechos intelectuales se encuadran dentro de:

Una categoría mixta,
con notas propias de los derechos patrimoniales y Extrapatrimoniales. (foto)

9.1.1 Los derechos de autor están regulados por la: Ley 11723.

9.1.1 La regulación sobre derechos industriales comprende:

Marcas, patentes, diseños
de utilidad, designaciones comerciales y diseño ornamental.

9.1.1 Hacen referencia a los derechos de autor: Toda producción científica, literaria,
artística o didáctica sea cual fuere el procedimiento de reproducción.

9.2 Se consideran obras póstumas: A las obras no publicadas en vida del autor y a las
que lo hubieran sido durante ésta, si el autor a su fallecimiento las deja refundidas,
adicionadas, anotadas o corregidas de una manera tal que merezcan reputarse como
obras nuevas. (foto)

9.2.1 La ley 11723 establece cuales son las obras comprendidas dentro del derecho de
propiedad intelectual propiamente dicho, ellos son: Obras científicas, literarias y
artísticas (foto)

9.2.1 La ley de propiedad intelectual protege:Toda creación como las obras científicas,
literarias y artísticas, comprenden los escritos de toda naturaleza y extensión; las
obras dramáticas, composiciones musicales, dramático -musicales; las
cinematográficas y pantomímicas; las obras de dibujos, pintura, escultura,
arquitectura; modelos y obras de arte o ciencia aplicadas al comercio o a la industria;
los impresos, planos y mapas; los plásticos, fotografías, grabados y discos
fonográficos, en fin: toda producción científica, literaria, artística o didáctica sea cual
fuere el procedimiento de reproducción (foto)

9.2.2 Quienes son los titulares del derecho de propiedad intelectual:

El autor de la obra,
sus herederos o derechohabientes, los que con permiso del autor la traducen,
refunden, adaptan, modifican o transportan sobre la nueva obra intelectual
resultante, y las personas físicas y jurídicas cuyos dependientes contratados para
elaborar un programa de computación hubiesen producido un programa de
computación en el desempeño de sus funciones laborales, salvo estipulación en
contrario. (foto)

9.2.2 En caso de que se realice una obra anónima o seudónima, a quién corresponden los
derechos y obligaciones del autor: Al editor. (foto)

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9.2.3 Conforme lo dispone la ley 11723 los herederos o derechohabientes no podrán oponerse
a que terceros traduzcan las obras del causante cuando dejen transcurrir más de: 10 años
sin disponer su publicación (foto)

9.2.3 Que comprende el Derecho de Propiedad de una obra científica, literaria y artística:
Comprende para su autor la facultad de disponer de ella, de publicarla, de ejecutarla,
de representarla y de exponerla en público, de enajenarla, de traducirla, de
adaptarla o de autorizar su traducción y de reproducirla en cualquier forma

9.2.3 El Derecho de propiedad de una obra científica, literaria o artística comprende para su
autor la facultad: De disponer de ella, de publicarla, de ejecutarla, de representarla y
de exponerla en público, de enajenarla, de traducirla, de adaptarla o de autorizar su
traducción y de reproducirla en cualquier forma

9.2.4 Hasta 70 años contados a partir del 1 de enero del año siguiente al de la muerte de su
autor, los derechos corresponden a: Los herederos y sus derechohabientes (foto)

9.2.4 Qué sucede en los casos en que el autor de la obra falleciere y no tuviera herederos:
Se declara vacante su herencia y los derechos que se correspondieran por sus obras
pasan al estado.

9.2.4 Complete la frase, La propiedad intelectual sobres sus obras corresponde a los autores:
Durante su vida

9.2.4 La propiedad intelectual de las obras anónimas pertenecientes a instituciones,

corporaciones o personas jurídicas, durará: 50 años desde su publicación

9.2.4 Conforme lo dispone la ley 11723 la propiedad intelectual sobre los fonogramas
corresponde a los productores de los fonogramas o sus derechohabientes por el plazo de:
70 años contados a partir del 1º de enero del año siguiente al de su publicación.

9.2.4 Para las obras fotográficas, la duración del derecho de propiedad que se cuenta a partir
de la primera publicación, es de: 20 años (foto)

9.2.4 Conforme dispone la Ley 11723 en las obras cinematográficas el derecho de la propiedad
es de: Cincuenta años (foto)

9.2.4 Conforme lo dispone la ley 11.723, la propiedad intelectual sobre sus obras corresponde
a los autores durante: Su vida y a sus herederos o derechohabientes hasta setenta
años (foto)

9.2.4 Cuál de las siguientes afirmaciones relativas al contrato de edición es incorrecta:

El
editor podrá alterar el texto como así también efectuar las correcciones de imprenta.

9.2.4 Indique cuál de las siguientes opciones relativas al contrato de venta es incorrecta:
Los
derechohabientes del autor no pueden enajenar o ceder total o parcialmente su
obra, sin autorización judicial.

9.2.4 Una de las siguientes afirmaciones relativa al contrato de edición es incorrecta:

En el
contrato deberá constar el número de ediciones, que no podrá exceder a las 3
ediciones por año.

9.3 Según lo dispuesto por la ley 24.481, estarán exentos de la consideración de esta ley:
Los descubrimientos, las teorías científicas y los métodos matemáticos (foto)

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9.3 Según la ley 24.481 se denomina invención:
A toda creación humana que permita
transformar materia o energía para su aprovechamiento por el hombre

9.3 Una patente de invención: Es un bien intangible.

9.3 Las solicitudes de patentes se publica a los... dejando de ser secreta para pasar al estado de
público conocimiento: 18 meses.

9.3.2 Cuál de las siguientes afirmaciones en atención a las patentes de invención es correcta:
Serán patentables los productos, siempre que sean nuevos, extrañen una actividad
inventiva y sean susceptibles de aplicación industrial.

9.3.2 La invención patentable es aquella que: Novedad absoluta, actividad inventiva y

aplicación industrial.

9.3.3 Derechos por la realización de películas son:

Autor del argumento, productor y
director de la película, salvo pacto en contrario los colaboradores tienen mismo
derechos en la obra cinematográfica.

9.3.3 Según lo dispuesto por la ley 24481 las patentes de invención tienen una duración de :
20 años improrrogables

9.3.4 La vigencia del certificado de "modelo de utilidad" tendrá una vigencia de: 10 años
(foto)

9.3.4 A que se denominan certificados de modelos de utilidad: A toda disposición o

forma nueva obtenida o introducida en herramientas, instrumentos de trabajo,
utensilios, dispositivos u objetos conocidos que se presten a un trabajo practico , en
cuanto importen una mejor utilización en la función a que estén destinados,
conferirán a su creador el derecho exclusivo de explotación, que se justificara por
títulos denominados certificados de modelos de utilidad.

9.3.4 Según lo dispuesto por la lay 24.481, los modelos de utilidad tienen una vigencia de:
10 años improrrogables, contados a partir de la fecha de presentación de la solicitud

9.3.4 Qué requisitos esenciales se establecen para que proceda la expedición del certificado
del modelo de utilidad: Que los inventos sean nuevo y tengan el carácter de
industrial

9.4 La protección concedida al diseño ornamental tendrá una duración de:

5 años, a partir
de la fecha del depósito y podrá ser prorrogada por 2 periodos consecutivos de la
misma duración a solicitud de su titular.

9.4 La acción de nulidad prescribe a los: 10 años

9.4 La acción de nulidad en materia de marcas y designaciones prescribe a los...: 10 años

(foto)

9.4 Conforme la ley 22362 de Marcas y Designaciones la forma que se dé a los productos se
considera parte de la marca y por ende es registrable. Esta afirmación es: Falso

9.4 La designación comercial se adquiere: Con el uso (foto)

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9.4.1 La Ley de Marcas y designaciones excluye de su ámbito de su protección a...:
Los
nombres, palabras y signos que constituyan la designación necesaria o habitual a
distinguir, o que sean descriptivos de su naturaleza, función, cualidades u otras
características. (foto)

9.4.1 Indique cuál de los siguientes supuestos no puede ser registrado como marca para
distinguir productos o servicios: Las denominaciones de origen nacionales o
extranjeros.

9.4.1 Según la ley de marcas (ley 22362), no pueden ser registrados: Las designaciones de
actividades

9.4.1 Pueden registrarse como marcas para distinguir productos y servicios: Una o más
palabras con o sin contenido conceptual; los dibujos; los emblemas; los
monogramas; los grabados; los estampados; los sellos; las imágenes; las bandas; las
combinaciones de colores aplicadas en un lugar determinado de los productos o de
los envases; los envoltorios; los envases; las combinaciones de letras y de números;
las letras y números por su dibujo especial; las frases publicitarias; los relieves con
capacidad distintiva y todo otro signo con tal capacidad

9.4.2 Conforme lo determina la legislación vigente, la duración de una marca registrada será
de: 10 años (foto)

9.4.2 El derecho de propiedad de una marca se extingue por:

Por renuncia de su titular,
por vencimiento del término de vigencia sin que se renueve el registro y por
declaración judicial de nulidad o caducidad del registro

9.4.2 Son nulas las marcas registradas: En contravención a lo dispuesto en esta ley, por
quien, al solicitar el registro, conocía o debía conocer que ellas pertenecían a un
tercero, y para su comercialización, por quien desarrolla como actividad habitual el
registro de marcas a tal efecto. (foto)

9.4.2 De cuanto es el término de duración de una marca: 10 años y puede ser renovada
indefinidamente por períodos iguales.

9.4.2 Propiedad de marca y exclusividad de uso: La propiedad de una marca y la

exclusividad de uso se obtienen con un registro. El término de duración de la marca
registrada será de diez 10 años. Podrá ser renovada indefinidamente por períodos
iguales si la misma fue utilizada dentro de los cinco 5 años previos a cada
vencimiento

9.4.3 Indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas a los modelos y diseños industriales
es incorrecta: Quien primero haya registrado un modelo de diseño industrial
siempre deberá demostrar que es el autor del mismo.

9.4.3 La protección concedida por la ley a los modelos y diseños industriales tendrá una
duración de: 5 años a partir de la fecha del depósito y podrá ser prolongada por dos
periodos consecutivos de la misma duración a solicitud de su titular.

9.4.3 La ley de propiedad intelectual no protege: Modelos industriales.

9.5.3 Indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas al instituto de la expropiación es

incorrecta: La expropiación es una institución de derecho privado.

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9.5.3 Plazo mínimo para considerar la expropiación temporal: Menor a dos años
mínimamente y es remunerativa

9.5.3 Según la ley 21499 de expropiación, quien accione por expropiación irregular: Está
exento de la reclamación administrativa previa.

9.5.3 Según la ley 21.499 de expropiación, ninguna ocupación temporaria normal puede:
Durar más de dos años (foto)

9.5.3 No corresponde la acción de expropiación irregular:

Cuando el estado paraliza o no
activa los procedimientos después de haber obtenido la posesión judicial del bien.

9.5.3 Procede la acción de retrocesión cuando al bien expropiado no se le diere destino alguno
en el lapso de: 2 años

9.5.3 Pueden ser objeto de expropiación:Todos los bienes convenientes para satisfacer
la utilidad pública, pertenezcan al dominio público o al dominio privado, sean cosas o
no. (foto)

9.5.3 Corresponde la acción de expropiación irregular: Cuando existiendo una ley que
declara de utilidad pública un bien, el Estado lo toma sin haber cumplido con el pago
de la respectiva indemnización (foto)

10.1 Que es el DOMINIO y que se presume en cuanto a él: El dominio perfecto es el

derecho real que otorga todas las facultades de usar, gozar y disponer material y
jurídicamente de una cosa, dentro de los limites previstos por la ley. El dominio se
presume perfecto hasta que se demuestre lo contrario.

10.1.1 El Código Civil y comercial define al dominio perfecto diciendo que es el derecho real:
Que otorga todas las facultades de usar gozar y disponer material y jurídicamente de
una cosa dentro de los limites previstos por la ley (foto)

10.1.1 Dominio perfecto: Es el derecho real que otorga todas las facultades de usar,
gozar y disponer material y jurídicamente de una cosa dentro de los límites previstos
por la ley.

10.1.1 El titular de dominio de la cosa tienen ciertas facultades sobre ella indique cuál de ellas
es incorrecta: Puede gozar y usar de la cosa, pero no disponer de ella jurídicamente.

10.1.1 El dominio se presume perfecto hasta que se demuestre lo contrario: Verdadero

10.1.2 El derecho real de dominio es perpetuo: Porque no tiene límite de tiempo y

subsiste con independencia de su ejercicio. No se extingue, aunque el dueño no
ejerza sus facultades o las ejerza otro, excepto que éste adquiera el dominio por
prescripción adquisitiva. (foto)

10.1.2 Indique cuales de estos caracteres son propios del derecho real de Dominio : Es
perpetuo, absoluto y exclusivo

10.1.2 Cuando decimos que el dominio es exclusivo implica que: No puede tener más de
un titular.

10.1.3 ¿Cuál es la extensión del derecho Real de Dominio?:

El dominio de una cosa
comprende los objetos que forman un todo con ella y sus accesorios. En el caso de

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los inmuebles se extiende al subsuelo y al espacio aéreo, en la medida en que su
aprovechamiento sea posible, excepto lo dispuesto por normas especiales. Todas las
construcciones, siembras o plantaciones existentes en un inmueble pertenecen a su
dueño, excepto lo dispuesto respecto de los derechos de propiedad horizontal y
superficie. Se presume que las construcciones, siembras o plantaciones las hizo el
dueño del inmueble, si no se prueba lo contrario.(foto)

10.2.1 Son Supuestos de Dominio Imperfecto: Dominio revocable, fiduciario y

desmembrado (foto)

10.2.2 El dominio se llama pleno o perfecto: Cuando es perpetuo y la cosa no está

gravada con ningún derecho real hacia otras personas

10.2.2 A qué se denomina en el Código Civil y Comercial Dominio Imperfecto: A aquel

dominio que se encuentra sometido a condición o plazo resolutorios, o si la cosa está
gravada con cargas reales

10.2.3 Cuáles son las facultades de las que goza el titular de un dominio revocable :
Tiene
las mismas facultades que el dueño perfecto, pero los actos jurídicos que realiza
están sujetos a las consecuencias de extinción de su derecho

10.2.3 Aquel dominio que se encuentra sometido a condición o plazo resolutorios a cuyo
cumplimiento el dueño debe restituir la cosa quien se la transmitió, se denomina: Dominio
revocable (foto)

10.2.3 Cuáles son las acciones reales legisladas por el Código Civil y Comercial: La acción
reivindicatoria, acción confesoria, acción negatoria y la acción de deslinde.

10.2.3 Cuál es el efecto de la revocación del dominio de cosa registrable: Efecto

retroactivo, excepto que lo contrario surja del título de adquisición o de la ley.

10.2.3 Emilio se encuentra en una situación económica complicada y decide vender su casa,
Luis que es un inversor decide comprarla en un ventajoso precio, no obstante le permite
consignar en la operación un pacto de retroventa a favor de Luis. ¿Qué clase de dominio ha
adquirido Luis?: Dominio revocable (foto)

10.2.4 Son aplicables al dominio fiduciario: Las normas que rigen los derechos reales en
general y, en particular, el dominio (foto)

10.2.4 Indique cuál de las siguientes características del dominio fiduciario no es correcta: Es
una clase de dominio pleno o perfecto.

10.2.5 Se da toda vez que sobre la cosa existen constituidos derechos reales de disfrute o de
garantía a favor de terceras personas, en cuya virtud pueden usar o goza de la cosa, limitando
de esa manera las facultades del propietario. Estamos haciendo referencia a: Dominio
desmembrado (foto)

10.3 Teniendo en cuenta el régimen de límites al dominio, podemos afirmar que los donantes
o testadores no pueden prohibir a los donatarios o sucesores en sus derechos, que enajenen
los bienes muebles e inmuebles que les donaren o dejaren en testamento: Por mayor
término que el de diez años

10.3.2 Las limitaciones impuestas al dominio privado en el interés público están regidas por :
El derecho administrativo (foto)

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10.3.2 Cuál es el derecho por el cual se rigen las limitaciones impuestas al dominio privado en
el interés público: Por el derecho administrativo, el aprovechamiento y uso del
dominio sobre inmuebles debe ejercerse de conformidad con las normas
administrativas aplicables en cada jurisdicción

10.3.3 En virtud de lo normado por el art 1973 CCC, las molestias que ocasionen el humo,
calor, olores, luminosidad, ruidos, vibraciones o inmisiones similares por el ejercicio de
actividades en inmuebles vecinos no deben exceder la normal tolerancia: Verdadero

10.3.3 Teniendo en cuenta el régimen de límites al dominio. ¿Qué son las inmisiones? :
Son
las molestias que ocasionan el humo, calor, olores, luminosidad, ruidos, vibraciones
o inmisiones similares por el ejercicio de actividad en inmuebles vecinos, no deben
exceder la normal tolerancia teniendo en cuenta las condiciones del lugar y aunque
medie autorización administrativas para aquellas.

10.3.3 Excepto que una ley local disponga otras dimensiones, en los muros linderos no pueden
tenerse vistas que permitan la visión frontal a menor distancia que la de: Tres metros
(foto)

10.4.1 Las aguas se clasifican en: Marítimas, terrestres y pluviales

11.1 Pueden los condóminos celebrar convenios de uso y goce: Si, los condóminos
pueden convenir el uso y goce alternando de la cosa común o que se ejercite de
manera exclusiva y excluyente sobre determinadas partes materiales. (foto)

11.1 habiendo dudas sobre el valor de las partes de cada uno de los condominios: se
presume que todas son iguales.

11.1.1 Qué es el Condominio: Es el derecho real de propiedad sobre una cosa que
pertenece en común a varias personas y que corresponde a cada una por una parte
indivisa

11.1.3 Sobre la totalidad de la cosa, cada condómino puede: Usar y gozar de la cosa
común, en forma conjunta o individualmente, sin alterar su destino. No puede
deteriorarla en su propio interés u obstaculizar el ejercicio de iguales facultades por
los restantes condóminos (foto)

11.1.3 Cada condómino puede: Conjunta o individualmente, puede usar y gozar de la

cosa común sin alterar su destino, no puede deteriorarla en su propio interés u
obstaculizar el ejercicio de iguales facultades por los restantes condóminos.

11.1.4 Cuáles son las facultades del condómino con relación a la parte indivisa:
Cada
condómino puede enajenar y gravar la cosa en la medida de su parte indivisa sin el
asentimiento de los restantes condóminos. (foto)

11.1.5 ¿Quién está obligado a las deudas contraídas en pro de la comunidad y durante ella?:
Sólo el condómino que las contrajo (foto)

11.1.6 En relación a los gastos de conservación y reparación de la cosa, el Código civil y

Comercial prevé que: El condómino que abona tales gastos puede reclamar intereses
desde la fecha de pago (foto)

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11.1.6 Al tratar de la administración del condominio el código civil y comercial prevé que:
Los frutos de la cosa común se deben dividir proporcionalmente al interés de los
condóminos.

11.1.6 En relación a los frutos de la cosa común en el condominio, el código civil y comercial
prevé que: Se deben dividir proporcionalmente al intrés de los condóminos (foto)

11.2 El condominio en el que cualquiera de los condóminos, en cualquier tiempo y sin

depender de la conformidad de los demás condóminos, puede poner fin a la copropiedad,
solicitando la partición de la cosa común, se denomina: Condominio sin indivisión
forzosa

11.2 En el caso del condominio sin indivisión forzosa es facultad de cada condómino:Pedir
la partición de la cosa, excepto pacto en contrario. La acción es imprescriptible (foto)

11.2.1 En el caso de partición nociva, quien puede disponer la postergación de la partición por
un tiempo adecuado a las circunstancias es: El juez

11.3 El art. 2000 establece que los condóminos pueden convenir suspender la partición de un
plazo que no exceda de 10 años. Si la convención no fija plazo o tiene un plazo incierto o
superior a 10 años, se considera celebrada por ese tiempo. El plazo que sea inferior a 10 años
puede ser ampliado hasta completar ese límite máximo: Verdadero.

11.3 El código Civil y comercial establece que los condóminos pueden convenir suspender la
partición por un plazo que no exceda de 10 años. Si la convención no fija plazos, o tiene un
plazo incierto o superior a diez años, se considera celebrada por ese tiempo : Verdadero
(foto)

11.3 A petición de parte, siempre que concurran circunstancias graves. Complete la norma:
El juez puede autorizar la partición antes del tiempo previsto, haya sido la indivisión
convenida u ordenada judicialmente

11.3 Los condóminos pueden convenir suspender la partición: Por un plazo que no
exceda de 10 años, si la convención no fija plazo, o tiene un plazo incierto o superior
a 10 años, se considera por ese tiempo, el plazo que sea inferior a 10 años puede ser
ampliado hasta completar ese límite máximo. (foto)

11.4.1 Son considerados accesorios indispensables al servicio de dos o más heredades, por
ejemplo: Pasillos, callejones, bebederos, pozos, canaletas de desagüe, diques o
represas.

11.4.2 El muro encaballado: Es el lindero que se asienta parcialmente en cada uno de

los inmuebles colindantes. (foto)

11.4.2 El muro lindero que excede la altura del muro de cerramiento se llama: De
elevación

11.4.2 Como deber ser el muro de cerramiento forzoso:

Debe ser estable, aislante y de
altura no menor a tres metros contados desde la intersección del límite con la
superficie de los inmuebles.

11.4.2 El muro lindero ubicado debajo del nivel del suelo sin servir de cimiento a una
construcción en la superficie se llama: Enterrado

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11.4.2 El muro privativo: Es la que pertenece en propiedad exclusiva al vecino que la
ha construido

11.4.2 El muro contiguo es: Al lindero que se asienta totalmente en uno de los
inmuebles colindantes, de modo que el filo coincide con el límite separativo.

11.4.2 Se denomina muro contiguo:

Al lindero que se asienta totalmente en uno de los
inmuebles colindantes, de modo que el filo coincide con el límite separativo.

11.4.2 A que se denomina muro, cerco o foso privativo o exclusivo: Al lindero que
pertenece a uno solo de los colindantes (foto)

11.4.2 Un muro encaballado se caracteriza porque: Su eje coincide con la línea

separativa de las heredades, por lo que el muro vendría a quedar asentado parte en
terreno de uno de los vecinos y parte en el terreno del otro.

11.4.2 Los muros separativos desde el punto de vista físico puede edificarse de las siguientes
formas: Muro encaballado, muro contiguo y pared próxima o medianera.

11.5. El cerramiento forzoso:Debe ser una estable aislante y una altura no menor a 3
metros contados desde la intersección del límite con la superficie de los inmuebles
excepto que disposiciones locales establezcan otra medida

11.5 Aunque de manera subsidiaria a lo que establezcan las reglamentaciones locales, la altura
mínima prevista por el Código Civil y Comercial para los muros de cerramiento forzoso es:
De 3 metros (foto)

11.5.1 Salvo prueba en contrario, el muro lindero entre dos edificios de una altura mayor a tres
metros se presume medianero. Esta afirmación es: Verdadera (foto)

11.5.3 Los condóminos están obligados, en la proporción de sus derechos a pagar las mejoras:
Necesarias (foto)

11.5.3 El que construye el muro de cerramiento contiguo: Tiene derecho a reclamar al

titular colindante la mitad del valor del terreno, del muro y de sus cimientos (foto)

12 Cuales de estas mejoras requieren unanimidad: La mejora u obra nueva sobre cosas
y partes comunes en interés particular que solo beneficia a un propietario (foto)

12 Cuáles son los órganos del consorcio de propietarios: Asamblea, consejo de

propietarios y administración

12 ¿Puede el reglamento de copropiedad y administración ser modificado?:

Si puede y es
por resolución de los propietarios, mediante una mayoría de dos tercios de la
totalidad de los propietarios (foto)

12 ¿Cuáles de estas afirmaciones es facultad de la asamblea para resolver?:

Cuestiones
que le son atribuidas especialmente por la ley o por el reglamento de propiedad
horizontal (foto)

12 El artículo 2072 del CCC determina que están excluidos de pre horizontalidad los contratos
siguientes: Aquellos en los que la constitución de la propiedad horizontal resulta de
la partición o liquidación de comuniones de cosas o bienes, o de la liquidación de
personas jurídicas (foto)

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12 Puede el reglamento ser modificado y en su caso como puede modificarse:
Si puede, y
es por resolución de los propietarios, mediante una mayoría de dos tercios de la
totalidad de los propietarios (foto)

12 El administrador tiene derechos y obligaciones impuestos por ley, el reglamento y la

asamblea de propietarios. En especial debe: Convocar a la asamblea y redactar el orden
del día

12 El administrador es: El representante legal del consorcio con el carácter de

mandatario y puede ser un propietario o un tercero, persona humana o jurídica

12.1.1 ¿Que es la propiedad horizontal?: Es un derecho real que se ejerce sobre un

inmueble propio que otorga a su titular facultades de uso, goce y disposición
material y jurídica que se ejercen sobre partes privativas y sobre partes comunes de
un edificio, de conformidad con lo que establece este título y el respectivo
reglamento de propiedad horizontal. Las diversas partes del inmueble así como las
facultades que sobre ellas se tienen son interdependientes y conforman un todo no
escindible. (foto)

12.1.2 ¿Cómo se debe constituir el derecho real de propiedad horizontal?: Debe

redactarse por escritura pública, el reglamento de propiedad horizontal, y que debe
inscribirse en el registro inmobiliario (foto)

12.1.3 El derecho de propiedad horizontal se determina en la unidad funcional, que consiste:

En pisos, departamentos, locales u otros espacios susceptibles de aprovechamiento
por su naturaleza o destino, que tengan independencia funcional y comunicación con
la vía pública, directamente o por un pasaje común (foto)

12.1.3 ¿Cuál de las siguientes partes de un edificio sometido a propiedad horizontal se

considera de propiedad común no indispensable según el Código Civil y Comercial?: El
Solárium (foto)

12.1.3 Son cosas y partes necesariamente comunes:El terreno, los pasillos, vías o
elementos que comunican unidades entre si y a estas con el exterior, los techos,
azoteas, terrazas y patios solares

12.1.3 Son cosas y partes comunes no indispensables: Piscina, gimnasio, lavadero y el

salón de usos múltiples

12.1.4 ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta respecto de la figura del consorcio?:
Se compone del conjunto de propietarios de las unidades funcionales, constituye una
persona jurídica y tiene su domicilio en el inmueble (foto)

12.1.4 Quienes constituyen el consorcio y cuál es su domicilio: El conjunto de

propietarios de las unidades funcionales constituye la persona jurídica consorcio y
tiene su domicilio en el inmueble

12.2 Según el Código Civil y Comercial, en lo que respecta al régimen de propiedad horizontal,
está prohibido: Destinar las unidades funcionales a usos contrarios a la moral o a
fines distintos a los previstos en el reglamento de propiedad horizontal (foto)

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12.2.1 El propietario de la unidad funcional tiene como obligación:Cumplir con las
disposiciones del reglamento de propiedad horizontal, y del reglamento interno, si lo
hay

12.2.1 Según nuestro Código Civil y Comercial, cada copropietario:

Puede construir sobre
su unidad funcional derechos reales o personales sin el consentimiento de los demás
propietarios (foto)

12.2.1 ¿Cuáles son las facultades que tiene cada propietario de las unidades funcionales?:
Cada propietario puede, sin necesidad de consentimiento de los demás, enajenar la
unidad funcional que le pertenece o sobre ella construir derechos reales o personales
(foto)

12.2.1 Está prohibido a los propietarios y ocupantes:

Destinar las unidades funcionales a
usos contrarios a la moral o a fines distintos a los previstos en el reglamento de
propiedad horizontal

12.2.1 En qué proporción están obligados a contribuir los propietarios a las expensas
ordinarias y extraordinarias de un edificio afectado al régimen de Ph: En la proporción de
su parte indivisa

12.3 Según el Código Civil y Comercial, en el régimen de PH, en caso de grave deterioro o
destrucción del edificio: La asamblea por mayoría que represente más de la mitad del
valor, puede resolver su demolición y la venta del terreno y de los materiales, la
reparación o la reconstrucción.

12.8 A que se denomina Prehorizontalidad: A los contratos anteriores a la constitución

de la propiedad horizontal (foto)

13.1 En el caso de establecerse servidumbres y otros derechos sobre las unidades funcionales,
estas decisiones conforman: Una modificación del reglamento y para decidirse se
requiere mayoría propia, según prevé el reglamento (foto)

13.1 ¿Cuál de las siguientes opciones se refiere a un conjunto inmobiliario?: Un parque

industrial (foto)

13.1.1 Los clubes de campo, barrios cerrados o privados, parques industriales, empresariales o
náuticos o cualquier otro emprendimiento urbanístico independientemente del destino de
vivienda permanente o temporaria, laboral, comercial o empresarial que tenga, comprendidos
a sí mismos aquellos que contemplan usos mixtos, con arreglo a lo dispuesto en las normas
administrativas locales, son: Conjuntos inmobiliarios

13.1.2 A que normativa deben someterse los conjuntos inmobiliarios en lo que no se

encuentre modificado en el título que los regula: Deben someterse a la normativa del
derecho real de propiedad horizontal (foto)

13.1.2 Cuál es el marco legal que se les aplica a los Conjuntos inmobiliarios:
Normas
administrativas de cada jurisdicción y las normativas del Derecho Real de Propiedad
Horizontal del título V del Código Civil y Comercial. (foto)

13.1.3 ¿Cuáles son los requisitos que debe cumplir la unidad funcional que constituye la parte
privativa de un conjunto inmobiliario?: Independencia funcional según su destino y
salida a la vía publica por vía directa o indirecta (foto)

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13.1.3 Requisitos de la unidad funcional que constituye parte privativa que puede hallarse
construida o en proceso de construcción: Independencia funcional según su destino y
salida a la vía publica por vía directa o indirecta

13.1.4 Los propietarios en un conjunto inmobiliario están obligados a pagar: Las expensas,
gastos y erogaciones comunes para el correcto mantenimiento (foto)

13.1.6 El artículo 2085 del Código Civil y Comercial establece que en el caso de transmisión de
unidades, el reglamento de propiedad horizontal puede: Prever limitaciones pero no
impedir la libre transmisión y consiguiente adquisición de unidades funcionales
dentro del conjunto inmobiliario, pudiendo establecer un derecho de preferencia en
la adquisición a favor del consorcio de propietarios o del resto de propietarios de las
unidades privativas. (foto)

13.1.6 ¿Puede cederse el uso y goce de la unidad funcional en un conjunto inmobiliario? :

Si
puede cederse es el reglametno quien impone las pautas y condiciones para el
ejercicio del derecho de uso y goce de los espacios e instalaciones comunes por parte
de terceros en los casos en que se produzca dicha cesión.

13.1.7 El uso de los bienes comunes del complejo por terceras personas puede ser:Pleno,
parcial o limitado y temporario o permanente, es siempre personal y no susceptible
de cesión ni transmisión total o parcial, permanente o transitoria, por acto entre vivo
o mortis causa (foto)

13.2.1 Se considera que existe tiempo compartido cuando: Uno o más bienes están
afectados a su uso periódico y por turnos, para alojamiento, hospedaje, comercio,
turismo, industria u otros fines y para brindar las prestaciones compatibles con su
destino. (foto)

13.2.3 El instrumento de afectación debe ser inscripto en:

Registro de la propiedad y en
el registro de prestadores y establecimientos afectados a sistemas de tiempo
compartido previstos en la ley especial (foto)

13.2.3 El instrumento de afectación de un bien al derecho de tiempo compartido debe ser

inscripto en: Registro de la propiedad y en el registro de prestadores y
establecimientos afectados a sistemas de tiempo compartido previstos en la ley
especial (foto)

13.2.3 Cuales son los requisitos que deben cumplirse para constituir un tiempo compartido:
Los bienes deben estar libres de gravámenes y restricciones, el emprendedor, el
propietario, el administrador y el comercializador no deben estar inhibidos para
disponer de sus bienes, el propietario puede constituir hipoteca u otro gravamen con
posterioridad a la inscripción de la escritura de afectación (foto)

13.2.3 Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el tiempo compartido es correcta:

El
instrumento de afectación debe ser inscripto en el respectivo Registro de la
Propiedad

13.2.4 El certificado de deuda emanado del administrador del tiempo compartido:

Constituye título para cobro ejecutivo

13.2.4 ¿Cuál de las siguientes afirmaciones expone los deberes del administrador del Tiempo
Compartido?: Conservar los establecimientos, sus unidades y los espacios y cosas de

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uso común, en condiciones adecuadas para facilitar a los usuarios el ejercicio de sus
derechos. (foto)

13.2.5 Cuáles de estos son deberes de los usuarios del tiempo compartido :
Ejercer su
derecho conforme a su naturaleza y destino, sin alterarlos ni sustituirlos y sin
impedir a otros usuarios disfrutar de los turnos que les corresponden

13.2.5 Cuáles de estos son deberes del emprendedor de un tiempo compartido :

Establecer
el régimen de utilización y administración de las cosas y servicios que forman parte
del tiempo compartido y controlar el cumplimiento de las obligaciones a cargo del
administrador.

13.2.7 La extinción del tiempo compartido se establece: Por vencimiento del plazo
previsto en el instrumento de afectación, cuando no se han producido
enajenaciones, o se han rescindido la totalidad de los contratos, circunstancia de la
que se debe dejar constancia registral y por destrucción o vetustez.

13.3.1 Se Consideran cementerios privados: A los inmuebles de propiedad privada

afectados a la inhumación de restos humanos (foto)

13.3.2 Para efectuar la constitución de un cementerio privado se debe realizar: Una

escritura pública afectación del inmueble a efectos de destinarlo a la finalidad de
cementerio privado, que se inscribe en el Registro de la Propiedad Inmueble
conjuntamente con el reglamento de administración y uso del cementerio.

13.3.4 El administrador de un cementerio privado está obligado a llevar:

Un registro de
inhumaciones con los datos identificatorios de la persona inhumada y un registro de
titulares de los derechos de sepultura en el que deben consignarse los cambios de
titularidad producidos

13.3.6 ¿Cuál de las siguientes afirmaciones referidas a los Cementerios Privados es correcta?:
La relación entre el propietario y el administrador del cementerio privado con los
titulares de las parcelas se rige por las normas que regulan la relación de consumo
(foto)

13.4 Superficie definición: Es un derecho real de carácter temporario, que se

constituye sobre inmueble ajeno, que otorga la facultad de uso, goce y disposición
material y jurídica del derecho a plantar, forestar o construir sobre lo plantado,
forestado o construido en el terreno, el suelo o el subsuelo

13.4.1 El derecho de superficie es: Un derecho real temporario

13.4.1 Cuáles son los caracteres del derecho real de superficie:

Se trata de un derecho
real, temporario, se requiere de un inmueble (derecho real inmobiliario), puede
constituirse tanto para la superficie edificada como para la agraria y otorga una
facultad de uso, goce y disposición.

13.4.1 Conforme a la legislación vigente en materia de superficie indique cuál de las siguientes
afirmaciones es correcta: Puede constituirse el derecho sobre plantaciones,
forestaciones, o construcciones ya existentes atribuyendo al superficiario su
propiedad

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13.4.4 Quienes se encuentran legitimados para constituir el derecho de superficie: Los
titulares de los derechos reales de dominio, condominio y propiedad horizontal

13.4.5 El plazo máximo de duración del derecho real de superficie para las forestaciones y
plantaciones será de: Cincuenta años pudiendo ser prorrogado siempre que no
exceda de los plazos máximos (foto)

13.4.5 Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el derecho real de superficie es correcta: El
derecho de superficie no puede adquirirse por usucapión (foto)

13.4.5 El derecho real de superficie no se extingue por la destrucción total o parcial de lo

plantado o forestado, cualquiera fuera s u causa, siempre que el superficiario realice nuevas
plantaciones dentro del plazo: De tres años.

13.4.5 El plazo máximo de duración del derecho real de superficie para las construcciones será
de: 70 años pudiendo ser prorrogado siempre que no exceda de los plazos
máximos

13.4.6 Cuáles son las facultades que conserva el propietario de la cosa:

El propietario
conserva la disposición material y jurídica que corresponde a su derecho, siempre
que las ejerza sin turbar el derecho del superficiario. (foto)

13.4.7 Establece la legislación vigente en materia de superficie que: El derecho a plantar y

forestar, se extingue por el no uso durante 5 años

13.4.7 Establece la legislación vigente en materia de superficie que...: El derecho a

construir, se extingue por el no uso durante 10 años

13.4.7 En el derecho real de superficie el derecho de construir se extingue: Por el no uso

durante diez años (foto)

13.4.7 En el derecho real de superficie el derecho de plantar y forestar se extingue:: Por el

no uso durante cinco años (foto)

13.4.7 El derecho de superficie se extingue por: La no construcción en el plazo de 10

años, o de no forestar o plantar en el plazo de 5 años (foto)

13.4.7 En el derecho real de superficie la renuncia expresa del derecho por parte del
superficiario: Deberá ser formulada en escritura pública e inscrita en el registro de la
propiedad del inmueble.

14.1.1 La constitución del usufructo puede ser realizada por medio de Decisión judicial:
Falso (foto)

14.1.1 El artículo 2129 establece que el... "Usufructuo es....":

El derecho real de usar,
gozar y disponer jurídicamente de un bien ajeno, sin alterar su sustancia.

14.1.1 Marque cuál de las siguientes opciones relativas al usufructo es correcta: El

usufructo es transmisible por actos entre vivos, pero no por vía hereditaria (foto)

14.1.1 De acuerdo a la definición establecida por el código civil y comercial, el usufructo es...:
Es el derecho real de usar, gozar y disponer jurídicamente de un bien ajeno, sin
alterar su sustancia (foto)

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14.1.1 La definición que brinda el Código civil y Comercial sobre usufructo, es la siguiente :
Es el derecho real de usar, gozar y disponer jurídicamente de un bien ajeno, sin
alterar su sustancia (foto)

14.1.1 El Usufructo puede ejercerse sobre la totalidad, sobre una parte material o por una
parte indivisa de los siguientes objetos: Una cosa no fungible, un derecho, solo en los
casos que la ley lo prevee, una cosa fungible cuando recae sobre un conjunto de
animales, el todo o una parte indivisa de una herencia cuando el usufru cto es de
origen testamentario (foto)

14.1.1 Indique cuál de los siguientes supuestos le corresponde al nudo propietario:

Conserva la disposición jurídica y material que corresponde a su derecho.

14.1.1 Indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas a la servidumbre de transito es

incorrecta: La servidumbre de transito siempre es continua.

14.1.1 La servidumbre de transito: Es el derecho que el propietario de un fundo o

titular de otro derecho real sobre él, tiene para pasar por un inmueble ajeno.

14.1.1 De la definición dada por el código el usufructo tiene ciertos caracteres. Estos son:
Derecho real principal, sobre cosa ajena, de uso y goce

14.1.1 Una de las causales de extinción del usufructo en es la consolidación y la misma se da

cuando: Se produce la reunión de la propiedad y del usufructo en la persona del
usufructuario.

14.1.1 Si no se pactó la duración del usufructo se entiende que el plazo máximo cuando se
trata de persona física: Es vitalicio.

14.1.1 En el derecho real de uso debe establecerse en el título para que no se entienda que
constituye un usufructo: La extensión y los límites en el uso y goce de la cosa ajena.

14.1.2 Entre las siguientes afirmaciones respecto de las facultades del usufructuario solo una
es verdadera: Puede transmitir el derecho de usufructo por actos entre vivos. (foto)

14.1.2 La garantía suficiente que puede prestar el usufructuario antes de entrar en el uso y
goce de la cosa, tiene como fin: Garantizar la conservación y restitución de los bienes,
una vez extinguido el usufructo (foto)

14.1.3 La afirmación de que el nudo propietario conserva la disposición jurídica y material que
corresponde a su derecho, pero no debe turbar el uso y el goce del usufructuario. Si lo hace, el
usufructuario puede exigir el cese de la turbación; y, si el usufructo es oneroso puede optar
por una disminución del precio proporcional a la gravedad de la turbación es: Verdadero
(foto)

14.1.3 El nudo propietario aunque conserve la disposición jurídica y material que corresponde
a su derecho, tiene vedado: Turbar el uso y goce del usufructuario (foto)

14.1.4 ¿Cuál de las siguientes es un medio especial de extinción del derecho de usufructo?:
El no uso por persona alguna durante diez 10 años, por cualquier razón. El desuso
involuntario no impide la extinción, ni autoriza a extender la duración del usufructo
(foto)

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14.1.4 El usufructo no puede ser establecido a favor de personas jurídicas por más de : 50
años

14.1.4 La extinción recae sobre: Bienes registrables

14.1.4 Como es la extinción especial del usufructo:

El no uso por la persona durante 10
años por cualquier razón, el desuso involuntario no impide la extinción ni autoriza a
extender la duración del usufructo

14.1.4 Cuando no se ha fijado término para la duración del usufructo, se entiende que es por:
La vida del usufructuario (foto)

14.2.1 El uso, conforme lo establece el CCC es:El derecho real que consiste en usar y
gozar de una cosa ajena en la extensión y con los límites establecidos en el título.

14.2.1 El uso es el derecho real que consiste en: Usar y gozar de una cosa ajena, su
parte material o indivisa, en la extensión y con los límites establecidos en el título,
sin alterar su sustancia (foto)

14.3 El derecho real de habitación faculta al propietario de un inmueble a ocuparlo mientras

ostente la titularidad dominial: Falso

14.3.1 Según el código civil y comercial, real de habitación:Consiste en morar en un

inmueble ajeno construido, o en parte material de él, sin alterar su sustancia (foto)

14.3.1 El derecho de habitación es el derecho: Real que consiste en morar en un

inmueble ajeno, constituido, o en parte material de él, sin alterar su sustancia (foto)

14.3.2 ¿Cuáles son las características del derecho de habitación?:

No es transmisible por
acto entre vivos ni por causa de muerte, y el habitador no puede constituir derechos
reales o personales sobre la cosa. No es ejecutable por los acreedores

14.4.1 Las servidumbres pueden consistir en:

Un no hacer (non faciendo) o un dejar
hacer (in patiendo), pero la servidumbre nunca podrá consistir en un hacer (in
faciendo) (foto)

14.4.1 La servidumbre puede tener por objeto: La totalidad o una parte material del
inmueble ajeno

14.4.1 Según la definición que brinda el Código Civil y Comercial, la servidumbre real es : La
inherente al inmueble dominante (foto)

14.4.1 La servidumbre es...: El derecho real que se establece entre dos inmuebles y
que concede al titular del inmueble dominante determinada utilidad sobre el
inmueble sirviente ajeno (foto)

14.4.4 Cuál de las siguientes es una medida especial de extinción de la servidumbre: El no

uso por persona alguna durante 10 años, por cualquier razón

15.1 La prenda se perfecciona por: Contrato y tradición

15.2.2 ¿Cuáles son los caracteres de los derechos reales de garantía?:

Convencionalidad,
accesoriedad, especialidad, indivisibilidad y publicidad (a los fines de dar
oponibilidad) (foto)

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15.2.3 Según el principio de subrogación real de las garantías:
La garantía se traslada de
pleno derecho sobre los bienes que sustituyen a los gravados, sea por indemnización,
precio, o cualquier otro concepto que permita la subrogación real

15.2.3 Los derechos reales de garantía en cuanto a la extensión de su objeto comprenden:

En la garantía quedan comprendidos todos los accesorios físicamente unidos a la
cosa, las mejoras y las rentas debidas

15.2.3 Cuáles de los siguientes elementos quedan exentos del objeto de los derechos reales de
garantía: Los bienes físicamente unidos a la cosa que están gravados con prenda
constituida antes que la hipoteca o son de propiedad de terceros, aunque su
utilización por el deudor esté autorizada por un vínculo contractual.

15.2.3 Principio de la especialidad de la hipoteca debe estar determinado:

Su ubicación,
medidas perimetrales, superficie, colindancias, datos de registración, nomenclatura
catastral y cualquier especiación necesaria para su debida registración.

15.2.3 La hipoteca se constituye por: Escritura pública.

15.2.4 El constituyente de la garantía puede:

Ejercer todas las facultades inherentes a
su derecho pero no puede realizar ningún acto que disminuya el valor de la garantía

15.3.2 Cuales de estos son deberes del emprendedor de un tiempo compartido:

Establecer
el régimen de utilización de las cosas y servicios que forman parte del tiempo
compartido y controlar el cumplimiento de las obligaciones a cargo del
administrador

15.3.2 Pueden constituir hipoteca: Los titulares de los derechos reales de dominio,
condominio, propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios y superficie (foto)

15.3.2 ¿Cuáles son los caracteres esenciales de la hipoteca?: Es un derecho real,

accesorio a un crédito, convencional, debe ser inscripta para su oponibilidad a los
terceros y debe cumplirse el requisito de la especialidad

15.3.2 Indique cuál de las siguientes opciones hace referencia a un carácter natural de la
hipoteca: Que es indivisible.

15.3.2 ¿Cuál de las siguientes opciones se refiere a un carácter esencial de la hipoteca?:

Especialidad (foto)

15.4.1 La anticresis recae sobre: Cosas registrables individualizadas.

15.4.2 Cuál es la duración de la inscripción de la anticresis:

Los efectos del registro de la
anticresis se conservan por el término de 20 años para inmuebles y 10 años para
muebles registrables, si antes no se renueva (foto)

15.4.2 El plazo máximo de la anticresis es de: Diez años para cosas inmuebles y de cinco
para cosas muebles registrables

15.4.2 Al construir anticresis sobre un bien mueble registrable el plazo máximo podrá ser de:
5 años.

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15.4.2 El plazo máximo para la constitución de anticresis sobre cosas inmuebles no puede
exceder de los: Diez años (foto)

15.4.2 El plazo máximo para la constitución de anticresis sobre cosas muebles: 5 años

15.5.1 La prenda es: El derecho real de garantía sobre las cosas muebles no
registrables o créditos instrumentados. Se constituye por el dueño o la totalidad de
los copropietarios, por contrato formalizado en instrumento público o privado y
tradición al acreedor prendario o a un tercero designado por las partes (foto)

15.5.1 En la prenda civil, si el acreedor pierde la posesión de la cosa:

Puede recuperarla de
quien la tiene en su poder, sin exceptuar al propio constituyente de la prenda (foto)

15.5.1 La prenda se perfecciona por: Contrato y tradición

15.5.1 Según el Código Civil y Comercial, los frutos generados por el bien prendado :
Deben
ser percibidos por el acreedor, que deberá imputarlos al pago de la deuda, primero a
gastos e intereses y luego al capital (foto)

15.5.1 Respecto de su oponibilidad la prenda es: Inoponible a terceros si no consta en

instrumento público o privado de fecha cierta.

15.5.1 Con respecto al derecho real de prenda, podemos afirmar que es el derecho de garantía
sobre: Cosas muebles no registrables o créditos instrumentados.

16.1 ¿Cuáles son las acciones reales legisladas por el Código Civil y comercial? :
La acción
reivindicatoria, acción confesoria, acción negatoria y la acción de deslinde (foto)

16.1 Las acciones reales, son los medios de defender en juicio la existencia, plenitud y libertad
de los derechos. ¿Qué acción se corresponde con cada una?: La acción reivindicatoria
defiende la existencia, la confesoria la plenitud y la negatoria la libertad del derecho
real (foto)

16.1 La acción tiene por finalidad defender la existencia del derecho real que se ejerce por la
posesión y corresponde ante actos que producen el desapoderamiento: Reivindicatoria.

16.1.1 Indique, respecto de las siguientes afirmaciones que se refieren a las diferencias entre
las acciones posesorias y reales, cuál es correcta: Se diferencian en que en las acciones
reales se puede ofrecer pruebas sobre la titularidad del derecho (foto)

16.1.1 La turbación son: Los actos materiales producidos o de inminente producción

ejecutados con la intención de tomar la posesión contra la voluntad del poseedor o
tenedor de los que no resulta una exclusión absoluta. (foto)

16.1.2 Que son las acciones reales: Las acciones reales son los medios de defender en
juicio la existencia, plenitud y libertad de los derechos reales contra ataques que
impiden su ejercicio

16.1.2 Los medios de hacer declarar en juicio la existencia, plenitud y libertad de los derechos
reales contra ataques que impiden su ejercicio son las llamadas: Acciones reales.

16.1.3 Las acciones reales que nacen del derecho de propiedad son: La acción de
reivindicatoria, la acción confesoria, la acción negatoria y la acción de deslinde.

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16.2 Cuál es la finalidad que tiene la acción de reivindicación: Tiene por finalidad
defender la existencia del derecho real que se ejerce por la posesión y corresponde
ante actos que producen el desapoderamiento. (foto)

16.2.1 Esteban, propietario de un campo de 200 hectáreas, se vé afectado porque su vecino

Carlos corrió el alambrado divisorio de ambas heredades ingresando en la propiedad en una
fracción de dos hectáreas. Esteban puede entablar la: Acción reivindicatoria (foto)

16.2.1 Son reivindicables: Los objetos materiales.

16.2.1 Puede ser objeto de la acción de reivindicación: Cosas y universalidades de hecho

(foto)

16.2 Cuando procede la acción reivindicatoria: Solo en los desapoderamientos

16.2.2 El tenedor que es demandado por reivindicación: Puede liberarse de los efectos
de la acción si individualiza al poseedor (foto)

16.2.5 Cuando la cosa mueble es transmitida sin derecho y a título gratuito procede :
La
reivindicación si el objeto se encuentra en poder del subadquirente, aunque este sea
de buena fe

16.3 Tiene por finalidad defender la libertad del derecho real que se ejerce por la posesión y
corresponde ante actos que constituyen una turbación, especialmente dada por la atribución
indebida de una servidumbre u otro derecho inherente a la posesión, todo ello corresponde a
la acción de: Negatoria. (foto)

16.3. La acción que compete a los poseedores de inmuebles contra los que les impidiesen la
libertad del ejercicio de los derechos reales, a fin de que esa libertad sea restablecida se
denomina: Acción negatoria. (foto)

16.3 Enrique es usuario de un campo de 100 hectáreas, un día su vecino Marcelo ingresa al
campo a sacar agua de un pozo para su uso personal, enrique le reclama la intromisión y
Marcelo no le hace caso y empieza a sacar agua diariamente. ¿Tiene algun a acción para que
cese Marcelo en los hechos relatados?: Acción negatoria.

16.4 La acción derivada de actos que de cualquier modo impidan la plenitud de los derechos
reales o las servidumbres activas, con el fin de que los derechos y las servidumbres se
restablezcan, se denomina: Acción confesoria

16.4 En relación al "ámbito de aplicación" de las diferentes acciones reales indique cuáles de
las siguientes aseveraciones es correcta: La acción confesoria compete a los
poseedores de inmuebles con derecho de poseer cuando fuesen impedidos de
ejercer los derechos inherentes a la posesión

16.4.1 La acción confesoria: Compete contra cualquiera que impide los derechos
inherentes a la posesión de otro, especialmente sus servidumbres activas.

16.4.2 Para el caso de impedirse una servidumbre, el actor en la acción confesoria debe
probar: Su derecho a poseer el inmueble dominante y su servidumbre activa (foto)

16.5 La acción de deslinde, es una acción de tipo: Real

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16.5.1 La acción de deslinde procede:
Cuando existe estado de incertidumbre acerca
del lugar exacto por donde debe pasar la línea divisoria entre inmuebles contiguos
(foto)

16.5.1 Cuál es la acción que se debe entablar cuando existe un estado de incertidumbre acerca
de la línea divisoria entre inmuebles contiguos, con la finalidad de determinarla y fijarla de
manera cierta, tomando como parámetros una investigación previa a los títulos y
antecedentes: Acción de deslinde (foto)

16.6.1 El titular de un derecho real puede:

Optar por la acción posesoria o real, pero si
intenta primero la acción real pierde el derecho a utilizar la posesoria. No así a la
inversa, ya que puede promover primero la posesoria para luego iniciar la real. (foto)

16.6.1 De acuerdo a las relaciones entre las defensas posesorias y las reales :
La promoción
de la acción real no obsta a que las partes deduzcan acciones de defensa de la
posesión y la tenencia por hechos posteriores (foto)

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