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Escuela Superior Politécnica del Litoral

Facultad de Ingeniería en Ciencias de la Tierra

Prácticas Comunitarias

CONSTRUCCIONES SEGURA

Avance 2

Institución: Ministerio del Trabajo

Elaborado por: Daniela Loor y Josué Paredes

Tutor: Arq. Eunice Lindao

Fecha:
26 de agosto del 2019

Guayaquil-Ecuador
¡¡BIENVENID@S AL
FOLLETO DE
PRESUPUESTO!!

1.1. ¿Qué es el presupuesto?


¿Qué es un
presupuesto
Un presupuesto es un plan de operaciones ?
y recursos de una empresa, ya que al hacer
un presupuesto se debe definir, planificar,
identificar y gestionar las actividades que se
necesitarán en el proyecto y de esta manera
estimar o saber cuánto dinero se va a necesitar
para poder realizar el proyecto.

1.2. Importancia del presupuesto


.
El presupuesto es importante porque permite
mantener un control de los ingresos y gastos
durante el proyecto, por ello se dice que es la
base de todo proyecto porque permite saber
el alcance, tiempo y costo.

ALCANCE
Definir el tipo de proyecto y características

TIEMPO
Planificar las actividades a realizar y sus respectivos tiempos

COSTO
Mano deobra, materiales, herramientas y equipos necesarios
1.3. Fases del presupuesto

Área del Actividades de


Definir el tipo Materiales y Equipos y
proyecto y construcción y
de proyecto Herramientas Maquinarias
Distribución Mano de Obra

¿Para qué me sirve


considerar estas
fases del
presupuesto?

Es importante considerar las fases del


presupuesto porque servirá para
planificar y organizar los avances de
cada actividad del proyecto que se ha
escogido.
a) Definir el tipo de proyecto

PROYECTOS
GRANDES

PROYECTOS
MEDIANOS

PROYECTOS
PEQUEÑOS

De acuerdo con el tipo de proyecto, se


puede gastar más o menos dinero, ya que
si es un proyecto grande va a requerir más
trabajadores, mayor tiempo, y comprar
más material que un proyecto pequeño.
b) Área del proyecto y distribución

Es importante tomar en
cuenta el área del
proyecto para así definir
la distribución interior
de la casa de acuerdo a
las características que
necesite el cliente
c) Actividades de construcción y mano de obra

Sabiendo la distribución
de la casa, se procedería
a identificar que
procesos constructivos
debo realizar para el
proyecto y cuántos
trabajadores se va a
necesitar para terminar
el proyecto en un
tiempo óptimo
d) Materiales y herramientas

Conociendo las
actividades que se tiene
para construir una casa se
debe identificar que
materiales y herramientas
se va a necesitar

e) EQUIPOS Y MAQUINARIAS

Así mismo como los


materiales y herramientas,
hay que identificar cuáles y
cuántos equipos y
maquinarias voy a necesitar
por actividad
1.4. Términos básicos usados en presupuestos

Es un organizador de actividades, en el cual se


definen que actividades van primero y cuáles van
Cronograma del después, para así estimar el tiempo total del
proyecto proyecto.

Son herramientas en formas de planillas que se


pueden elaborar para detallar la lista de
Planillas de materiales, servicios y actividades para llevar a
presupuesto cabo una obra de construcción.

Se lo puede asociar como un rótulo de una


actividad de construcción, en el cual se detallan los
materiales, herramientas, la mano de obra,
Rubros equipo, y entre otros gastos que se han efectuado
para dicha actividad
Es una herramienta con modelos matemáticos que
sirve para determinar el precio unitario por ml, m2
Análisis de precios o m3 y así estimar el costo de aquel rubro
unitarios considerando los materiales, mano de obra,
herramientas, etc.
Se suele considerar al rendimiento como la
cantidad de trabajo que se tiene que realizar para
terminar la actividad de una obra de construcción
Rendimientos la cual es ejecutada por un grupo de trabajadores.

Es el conjunto de personas que trabajan


directamente en el proceso de construcción de una
actividad para terminarla en un tiempo
Cuadrilla determinado.

Se refiere al gasto relacionado directamente en el


proceso constructivo como la suma total de la
mano de obra, materiales, herramientas, equipos y
Costo Directo
transporte.

Este costo no está directamente relacionado con el


proceso de construcción, pero es necesario porque
permite una buena ejecución de actividades ya que
Costo Indirecto es el gasto relacionado a administración, dirección
técnica, seguridad, etc.
1.5. Sistema de unidades en obra

¿Cómo medir
las unidades de
los materiales?

La medición en obra es una


expresión de cantidad fijada de un
material que será utilizado para las
actividades en construcción.
Hay diferentes tipos de unidades
usados en obra:

ARENA

PIEDRA

PESO ACERO

PAREDES

PINTURA

LOSAS
VOLUMEN HORMIGÓN

EXCAVACIONES

GRANZÓN
LONGITUD

TRAZO

REPLANTEO

CALZADAS
ESPECÍFICAS

TORNILLOS
UNIDADES

CERRADURAS

PIEZAS
SANITARIAS
Módulo 2: MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA

Los productos que


empleamos en la
construcción se fabrican a
partir de materia prima de
la naturaleza, u otras
fuentes, que luego tras
procesos de transformación
se colocan en obra. Los más
comunes son:

MADERA
• Es usada temporalmente en obra, para los encofrados de
columnas, vigas, etc.
• Debe presentar buenas condiciones para brindar mejor
rendimiento al hormigón una vez endurecido

BLOQUES DE CEMENTO
• Se elaboran con una mezcla la cual se mezcla en unos
moldes
• Pueden ser huecos o macizos
• Se utilizan más que los ladrillos debido a que son más
ligeros

ARENA
• Es conveniente usar arena limpia de impurezas
• No es recomendable usar arena de mar en obras
• Se clasifican según el tamaño de sus partículas
CEMENTO
• El cemento mas utilizado es el Portland de uso general
• Un mortero con mucha cantidad de cemento se agrieta
facilmente

ACERO
• Es importante usar acero que se encuentre limpia de
impurezas
• Las barras cortadas y dobladas sirven para reforzar el
hormigón, y armar las columnas y vigas.

AGUA
• Es considerado el elemento mas importante en una
mezcla, ya que se usa para la elaboración de hormigón,
morteros, etc.
• Debe estar limpia y neutra
• Debe estar libre de materia organica, aceite, acidos, etc.

MORTERO
Es la mezcla de agua, cemento y arena.
Este material se puede realizarlo en obra y sirve para
realizar acabados en la construcción de la vivienda

HORMIGÓN
Es la mezcla de agua cemento piedra y arena.
Su unidad es en volumen, ya que se va a necesitar para
fundir la losa de cimentación, paredes, vigas, columnas,
recubirmientos, etc.
Módulo 3: PROCESO CONSTRUCTIVO Y ACTIVIDADES

PRELIMINARES CIMENTACIÓN MUROS

COLUMNAS VIGAS Y CUBIERTAS INSTALACIONES

PUERTAS Y
ACABADOS
VENTANAS
1. PRELIMINARES

Antes de comenzar APISONADO

con la construcción
de la obra, se debe EXCAVACIÓN PARA
preparar el terreno CIMIENTOS

para seguir con las


otras fases. TRAZADO DEL
TERRENO

LIMPIEZA Y
NIVELACIÓN DEL
TERRENO

2. CIMENTACIÓN

Elementos que sirven ZAPATAS


de apoyo para ahí
desplantar la obra y
obtener mayores PILOTES O
resistencias ya que la COLUMNAS
construcción estará
sobre esta MUROS DE
cimentación. CONTENCIÓN

3. MUROS

También conocidos
como paredes los
cuales son elementos
que reciben cargas y la
distribuyen sobre la
MUROS
cimentación y además DE
MUROS
DE
MUROS DE
CONCRETO
dividen espacios LADRILLO BLOQUES

dentro de la casa.
4. COLUMNAS

Una columna es un
elemento estructural
o arquitectónico de
orientación vertical y
de forma alargada que
tiene como función
soportar cargas de la COLUMNA COLUMNA
cubierta y muros. AISLADA ADOSADA

5. CUBIERTAS Y VIGAS

Son elementos
constructivos que CUBIERTA DE
protegen a la CONCRETO
ARMADO O
estructura de la VIGAS

construcción en la
parte superior.
Además, en esta
sección se habla de las
CUBIERTA DE
vigas que servirá para TEJAS O
ESTRUCTURAS
soportar la carga de la METÁLICAS
cubierta.

6. INSTALACIONES

Conjunto de redes,
conductos y otros
elementos destinados
a complementar las
condiciones de SANITARIAS
confortabilidad de la
vivienda y que tenga ELÉCTRICAS

los servicios
necesarios de
habitabilidad.
7. PUERTAS Y VENTANAS

Son elementos
arquitectónicos de la PUERTAS VENTANAS
vivienda, que cumplen
con la función de
seguridad y
confortabilidad.

8. ACABADOS

Son aquellos trabajos que se


realizan en una construcción
para darle terminación a los
detalles de la vivienda y darle
un aspecto más estético
visualmente.

Carpintería
Aplanados
con mortero
Recubrimiento de
pisos y paredes
Limpieza
final de obra
Módulo 4: ELABORACIÓN DE PRESUPUESTO DE UNA VIVIENDA

4.1. Listado de precios de costos directos EQUIPOS


COSTO
No. DESCRIPCIÓN
HORA
1 Retroexcavadora 30,00
2 Volqueta 30,00
Excavadora de
3 80,00
Oruga
Rodillo Liso
4 50,00
¿Cuáles son los precios Vibratorio
Concretera de 1
de los costos directos? 5
Saco
5,00

6 Camioneta 10,00
7 Tanquero 8 m3 20,00

MANO DE OBRA
COSTO
No. DESCRIPCIÓN
HORA
Maestro de
1 4.01
Obra
2 Albañil 3.62
3 Peón 3.58

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
No. DESCRIPCIÓN UNIDAD COSTO
UNITARIO
TRANSPORTE
1 Acero de refuerzo en kg 1,00
Barras (en obra)
2 Acero en varillas fy = Kg 0,95
4200 kg/cm2 DISTANCIA MEDIA DEL TERRENO
3 Arena m3 0,08 TARIFA QUE CUESTA POR
KILÒMETRO TRANSPORTAR
4 Agua m³ 2,00 MATERIAL
5 Cascajo m3 3,00
6 Cemento Tipo I (en saco 7,50
Obra)
7 Cuartones u 3,00
8 Pintura de caucho galón 12,00

HERRAMIENTAS MENORES

RECOMENDACIÓN
%5 DE MANO DE OBRA
4.2. Elaboración del presupuesto
PRESUPUESTO TOTAL

FALTA CUBIERTA CONTRAPISO PLINTO ---- OBRA GRIS

LINKOGRAFÍA
https://www.youtube.com/watch?v=kuEVomD_qY4

SUGERENCIAS PRIMER AVANCE

 TERMINOS USADOS EN PRESUPUESTOS


 BREVE INTRODUCCION

Es importante remarcar que cada partida del presupuesto esta desglosada en 3


partes:
 Mano de obra
 Materiales
 Herramientas

La suma de los %, rendimientos y precios de cada una definirán el precio global a


multiplicar por el metrado calculado.
Es un punto de suma importancia conocer las especificaciones técnicas de
proyecto, precios actualizados puestos en obra y un metrado lo mas real posible
para ajustar el presupuesto.
De esa manera nuestra propuesta será lo mas competitiva posible, asegurando un
buen trabajo. Lógicamente, es aplicable a cualquier servicio que se ofrezca y debe
de incluir las 3 partes. Materiales, Mano de Obra y Herramientas, sean de manera
proporcional o desglosadas y asi evitar adicionales,
EJEMPLO
 ING SIGUE PLANIFICACIÒN POR CRONOGRAMA Y SE RIJE POR EL
RENDIMIENTO DE LA MANO DE OBRA Y EN OTRAS COSA
 UNIDADES QUE DEBEN MANEJAR (enfatización de unidades) ejemplos PARA
FUNDICION DE LOSAS, COLUMNAS, varillas de acero
 PRECIOS DE CONTRALORIA (2018) ECUADOR

 CATEGORIA DE OBRA Y OCUPACIONAL (HOJA MANO OBRA Y ANALISIS


DE PU)
 ACTIVIDADES PARA LA CONSTRUCCION
 RENDIMIENTO POR ACTIVIDAD (CASA)


ENFATIZAR EN UNIDADES

SUGERENCIAS SEGUNDO AVANCE


Más contenido didáctico

Menos texto ingenieril

Corregir lo que está subrayado con amarillo