TITULO SUPLETORIO

Es la institución jurídica, que permite al propietario de un bien, que carece de título inscrito, ser
acreditado como dueño mediante la debida inscripción en registro público, justificando
previamente su posesión ante el juez competente, constituyendo de esta manera la garantía de
su posesión sin perjuicio de un tercero. Este proceso se impulsa a pedido de parte.

Órgano jurisdiccional competente para conocer del proceso (art. 488 C.P.C.)

los Jueces Civiles y Los Juzgados de Paz Letrados son competentes cuando la cuantía de la
pretensión es mayor de cien y hasta quinientas Unidades de Referencia Procesal; cuando supere
este monto, son competentes los Jueces Civiles.

Requisitos

Artículo 505°.- Requisitos especiales.- Además de lo dispuesto en los Artículos 424° y 425° [del
C.P.C., referidos a los requisitos y anexos de la demanda], la demanda debe cumplir con los
siguientes requisitos adicionales:

1. Se indicará en todo caso: el tiempo de la posesión del demandante y la de sus causantes; la

fecha y forma de adquisición; la persona que, de ser el caso, tenga inscritos derechos sobre el
bien; y, cuando corresponda, los nombres y lugar de notificación de los propietarios u ocupantes
de los bienes colindantes.

2. Se describirá el bien con la mayor exactitud posible. En caso de inmueble se acompañarán:

planos de ubicación y perimétricos, así como descripción de las edificaciones existentes.

3. Se ofrecerá necesariamente como prueba la declaración testimonial de no menos de tres ni

más de seis personas, mayores de veinticinco años, sin perjuicio de los demás medios
probatorios que se estime pertinentes.

4. Tratándose de deslinde se ofrecerá como prueba, además, la inspección judicial del predio”.

Emplazamiento (artículo 506 del Código Procesal Civil)

Aunque se conozcan el nombre y domicilio del demandado o demandados y, en su caso, de los

colindantes, en el auto admisorio de la demanda el Juez dispondrá que el extracto de la misma
se publique por tres veces, con intervalo de tres días, en la forma prevista en los artículos 167 y
168 del citado cuerpo de leyes (numerales que versan sobre la notificación edictal).

Legitimación

Del inciso 1) del artículo 504 del Código Procesal Civil se infiere claramente que cuenta con
legitimidad para formular la demanda de título supletorio el propietario de un bien que carece
de documentos que acrediten su derecho (de propiedad). Asimismo, del indicado inciso 1) del
artículo 504 del Código adjetivo podemos colegir que la legitimidad pasiva en el proceso de título
supletorio recae en el inmediato transferente (del bien en cuestión) o en los anteriores a éste,
o en sus respectivos sucesores.