Alumna : Sara Maria Betancourt Pabon

Curso: Generalidades, costos y presupuestos para edificaciones

# curso — 1975654

Actividad # 3 - informe presupuesto y cantidades del proyecto

pasos para la elaboración de un presupuesto

Para la elaboración de un presupuesto, como pasos principales se necesitan:

1. listado de actividades de la obra

2. cantidades de la obra

3. asignación de precios

4. revisión del presupuesto

5. presupuesto final

Esto con el fin de revisarlo con el dueño 2 veces para que todo quede claro y entendido para las partes
involucradas en el proyecto, durante el desarrollo del presupuesto se debe identificar según la
construcción a que tipo de presupuesto corresponde, aquí mostraremos un comparativo de tipos de
presupuesto para mayor claridad al respecto y poder saber identificar el tipo de obra al tipo de
presupuesto:

Presupuesto Global Presupuesto general por ítems Presupuesto unitario por ítems
o actividades o por recursos

Es el presupuesto en el cual se Este es el tipo de presupuesto Este tipo de presupuesto está

estipula el valor total del proyecto
sin discriminar el valor por
actividades o capítulos. En este
caso el valor se estima con base
en la experiencia, en costos
históricos recientes donde las
obras guardan ciertos parecidos.
estos ítems se calcula la cantidad
También se utilizan los costos por
metro cuadrado construido,
realizando variaciones con base
usado comúnmente, ya que
permite darle valor a cada una de
las actividades del proyecto. El
proceso consiste en dividir el
proyecto en capítulos y estos en
actividades; para cada uno de
valor de un ítem o recurso se
de obra y se evalúa el costo por
unidad de medida (m, m2, m3, kg
o un). El valor de cada ítem
basado en el cálculo del valor
para cada ítem o para cada
recurso, a los cuales se le aplican
los precios unitarios, obteniendo
como resultado el precio por
metro cuadrado del proyecto. El
calcula dividiendo la cantidad
total de cada uno de ellos entre el
área total de construcción.

en la calidad de los acabados
finales.
unitario por la cantidad de obra
Este tipo de presupuesto es útil
en estudios de factibilidad
económica de un proyecto o
cuando no se dispone de datos
completos para elaborarlo en
forma detallada.
capítulos.
resulta de multiplicar el precio Este presupuesto depende del
tipo y especificaciones del
obtenida de planos; el valor del proyecto y no de su magnitud,
capítulo será la suma de todos luego es posible obtener
los ítems que lo componen y el estimaciones de costo durante la
valor total de los costos directos etapa de factibilidad, revisar
será la suma del valor de los cantidades de obra y evaluar la
influencia de un ítem o recurso en
el costo final del metro cuadrado
del proyecto.

item descripción de unidad cantidad valor unitario valor total

item
1 preliminares

1 Localización y M2 100 10000 1.000.000

replanteacion

1 Excavacion M3 19 5000 95.000

para cimientos

1 El campamento GB 1 5000 5.000

2 cimientos y 0
estructura

2 Solado en M2 120 16000 1.920.000

concreto

2 concreto de M3 120 17000 2.040.000

zapata corrida
2 el refuerzo de KG 12 10000 120.000
zapata

2 columna en M3 50 18000 900.000

concreto 10x20

2 refuerzo de KG 30 10000 300.000

columnas

2 concreto de M3 30 12000 360.000

placa aligerada

2 columnatas ML 20 10000 200.000

cubierta
3 mampostería y 0
pañetes

3 Muro en ladrillo M2 100 53000 5.300.000

obra

3 pañete 1,4 M2 100 20000 2.000.000

3 pañete bajo M2 80 15000 1.200.000
placa

4 instalaciones 0
eléctricas

4 salida lampara UN 4 10000 40.000

4 toma UN 4 5000 20.000
4 salida tv UN 2 6000 12.000
4 salida A.A UN 2 6000 12.000
4 salida UN 2 6000 12.000
telefonica

4 Acometida ML 4 10000 40.000

eléctrica
4 Tablero UN 2 10000 20.000
Eléctrico 24
ctos
4 toma 220 UN 2 15000 30.000
4 toma UN 4 7000 28.000
sistematizada

4 conexión polo a GL 2 10000 20.000

tierra

4 salida timbre UN 2 5000 10.000

4 salida sonido UN 1 6000 6.000
4 salida alarma UN 1 6000 6.000
5 cubierta 0
5 impermeabiliza M2 100 38000 3.800.000
ción placa

5 cubierta M2 100 21000 2.100.000

machimbre

6 cielo raso 0
6 cielo raso en M2 110 40000 4.400.000
drywall
7 pisos y 0
enchapes

7 piso mármol M2 160 70000 11.200.000

7 guarda escobas ML 20 20000 400.000
de mármol

7 piso ceramica M2 200 17000 3.400.000

ducha

7 enchape muros M3 60 17000 1.020.000

ceramica baños

7 ceramica M4 50 17000 850.000

lavanderia y
servicios
7 ceramica M5 60 17000 1.020.000
cocina

7 ceramica muros M6 70 17000 1.190.000

cocina

8 carpintería 0
madera

8 puerta principal UN 1 500000 500.000

8 puerta han UN 4 1100000 4.400.000
principal
8 puerta baños UN 3 70000 210.000

total 50.186.000