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DEDICATORIA
El siguiente trabajo fue realizado en relación a los temas de las contribuciones que
aportan los sujetos pasivos dentro de gobiernos locales en la figura de impuesto
prediales y también se puedo revisar la formas de pago, la determinación,
exoneraciones, declaración jurada, etc. Así mismo este tema está relacionado a
la materia del curso de derecho tributario III y está dedicado a la doctora LARREA
CANA MARIA ELENA, a mis padres que hacen el esfuerzo para yo poder salir
adelante. Para tener mayor desenvolvimiento y conocimiento de los temas los dejare
en disposición de todos los que desean un informe para sus archivos sin más
preámbulos espero les guste el trabajo de investigación realizado.
PRESENTACIÓN
INDICE
INTRODUCCION
Como manera de introducción podemos señalar que Dentro de lo que viene a ser la
estado pero dentro del marco de gobiernos locales como son las municipalidades las
basándose a diversos principios que señala la ley cabe mencionar que estos aportes
Posteriormente, dichos artículos han sido modificados por la Ley Nº 26836 publicada
Dentro de lo que viene a ser la normatividad que regula el impuesto municipal lo define
como aquella aportación obligatoria que desarrollan las personas naturales o jurídicas
denominadas contribuyentes según la legislación tributaria y a su vez esta figura es
en favor del estado pero dentro del marco de gobiernos locales como son las
municipalidades las encargadas de realizas dichos cobros y obligaciones de acuerdo
a la legislación y basándose a diversos principios que señala la ley cabe mencionar
que estos aportes son percibidos y luego invertidos en diversos servicios públicos en
beneficio de la sociedad.
Dentro de la legislación que regula los impuestos lo vamos a encontrar en los artículos
8 al 20 del Decreto. Legislativo Nº 776, Ley de Tributación Municipal, vigente a partir
del 1° de enero de 1994.
Posteriormente, dichos artículos han sido modificados por la Ley Nº 26836 publicada
el 09 de julio de 1997; la Ley Nº 27305, publicada el 14 de julio de 2000; la Ley Nº
27616, publicada el 29 de diciembre de 2001; y la Ley Nº 27647.
La ley publicada el 23 de de enero de 2002. Cabe señalar que antes de la vigencia
del Decreto Legislativo Nº 776, el Impuesto era regulado por la Ley Nº 23552.Enero
de 2002. Cabe señalar que antes de la vigencia del Decreto Legislativo Nº 776, el
Impuesto era regulado por la Ley Nº 23552.
1.1.3. Tipos de impuestos.
Impuesto predial
II.-IMPUESTO PREDIAL.
El impuesto predial es aquella figura en la que se va regular dicha aportación
anualmente que realizan los contribuyentes que poseen un predio o un bien inmueble
en favor del estado y administrado y cobrado por el gobierno local de la municipalidad
distrital donde se ubica dicha vivienda
El Impuesto Predial es aquel tributo de periodicidad anual que se aplica al valor de los
predios urbanos y rústicos, en base a su valor de autoevalúo; se consideran predios
a los terrenos, las edificaciones (casas, edificios, etc.) e instalaciones fijas y
permanentes (piscina, losa, etc.) que constituyen partes integrantes del mismo, que
no puedan ser separados sin alterar, deteriorar o destruir la edificación.
Conforme al artículo 887º del Código Civil, son partes integrantes las que no pueden
ser separadas sin destruir, deteriorar o alterar el bien.
2.1.-Tipos de predios
a) Predios urbanos:
b) Predios rústicos:
Contribuyentes :
Responsables:
1.0%
Más de 60 UIT
El pago del impuesto predial es aquella aportación que desarrollan los contribuyentes dependiendo
de la figura o su naturaleza en favor del estado anualmente por mandato de ley.
1. Al contado, hasta el último día hábil del mes de febrero de cada año
2. En forma fraccionada, hasta en cuatro cuotas trimestrales:
a) La primera será equivalente a un cuarto del impuesto total resultante y deberá
pagarse hasta el último día hábil del mes de febrero.
b) La segunda hasta el último día hábil del mes de mayo.
c) La tercera hasta el último día hábil del mes de agosto.
d) La segunda hasta el último día hábil del mes de noviembre.
e) Las tres últimas cuotas deberán ser reajustadas de acuerdo a la variación
acumulada del Índice de Precios al Por Mayor (IPM) que publica el Instituto
Nacional de Estadística e Informática INEI, por el periodo comprendido desde
el mes de vencimiento de pago de la primera cuota y el mes precedente al
pago. Pago del impuesto cuando se produzca la transferencia del predio
durante el ejercicio. Tratándose de transferencias de dominio, el transferente
deberá cancelar el íntegro del impuesto adecuado hasta el último día hábil del
mes siguiente de producida la transferencia.
Si dentro del plazo que éste tiene para realizar el pago anual (hasta el último día hábil
de febrero si no se ha aprobado ninguna prórroga), no realiza ninguna observación al
contenido de la declaración mecanizada, se asume la ficción de que él mismo ha
elaborado la declaración y la ha presentado ante la administración tributaria municipal,
por lo que ella pasa a tener el carácter de jurada.
La Cuarta Disposición Final del TUO de la Ley de Tributación Municipal señala que
las municipalidades que brinden el servicio de emisión mecanizada de actualización
de valores, determinación de impuestos y de recibos de pago correspondientes,
incluida su distribución a domicilio, quedan facultadas a cobrar por dichos servicios no
más del 0.4% de la UIT vigente al 1 de enero de cada ejercicio.
b. Declaración del impuesto predial en casos específicos.-
Los contribuyentes también deben presentar declaración jurada cuando:
>Realicen cualquier transferencia de dominio del predio.
>Transfieran a un concesionario la posesión de los predios integrantes de una
concesión efectuada al amparo del Decreto Supremo Nº 059-96-PCM
> La posesión de los predios integrantes de la concesión revierta al Estado.
> El predio sufra modificaciones en sus características que sobrepasen al valor de
cinco (5) UIT. En todos estos casos, la declaración jurada debe ser presentada como
máximo hasta el último día hábil del mes siguiente de producidos los hechos. El TUO
de la Ley de Tributación Municipal también contempla el supuesto de que los
contribuyentes deban presentar la respectiva declaración jurada cuando así lo
determine la administración tributaria municipal para la generalidad de contribuyentes
y dentro del plazo que determine para tal fin.
c. Declaración de descargo del impuesto predial.- Esta declaración jurada se
presenta en caso de transferencia o venta del inmueble. El propietario o propietaria
debe realizar el descargo ante la administración tributaria municipal presentando la
documentación sustentadora que acredite el cambio de titularidad del bien inmueble.
El contribuyente que transfiere un determinado predio deberá cancelar el íntegro del
impuesto adeudado hasta el último día hábil del mes siguiente de producida la
transferencia.
Debe indicarse que el incumplimiento de la presentación de la declaración jurada en
tales supuestos traerá como consecuencia la comisión de una infracción sancionada
con la imposición de una multa equivalente al 100% de la UIT
En el caso de que el contribuyente sea una persona jurídica, en tanto que la sanción
equivaldrá al 50% de la UIT cuando se trate de personas naturales y sucesiones
indivisas.
Asimismo, la presentación de la declaración jurada faculta a la administración
tributaria municipal para que pueda emitir las órdenes de pago correspondientes en el
caso del no pago del impuesto, en la medida en que el monto del tributo ha sido
autoliquidado por el propio contribuyente. Como bien se sabe, esto otorgará una
mayor facilidad para el cobro de la deuda, pues las órdenes de pago tienen carácter
ejecutivo; en ese sentido, una reclamación no podrá paralizar la cobranza coactiva ya
iniciada.
7.2.1. Cuando se debe declarar.
Los contribuyentes están obligados a presentar Declaración Jurada:
Anualmente, al último día hábil del mes de febrero, salvo que el Municipio
establezca una prórroga. Es decir, una vez que ha recibido su Declaración Jurada,
tiene plazo hasta el último día hábil del mes de febrero para presentar cualquier
tipo de información con la que no esté de acuerdo.
Cuando se efectúa cualquier transferencia de dominio, teniendo plazo para cumplir
con tal obligación hasta el último día hábil del mes siguiente de ocurrido el hecho.
Cuando un predio sufra modificación en sus características que sobrepasen el
valor de cinco (05) UIT. En estos casos la Declaración Jurada debe presentarse
hasta el último día hábil del mes siguiente de producidos los hechos.
Cuando lo determine la Administración Tributaria y dentro del plazo que determine
para tal fin.
Por ejemplo, si compró una casa en enero de este año, tuve plazo para declarar
dicha adquisición patrimonial hasta el 28 de febrero del año 2017.
En ese sentido le corresponderá el pago del Impuesto Predial a partir del año
2005 y los Arbitrios Municipales desde el mes de febrero de 2004.
Por ejemplo, si vende una casa el 20 de mayo del presente año, tiene plazo
para declarar hasta el 30 de Junio de este año. Además debe terminar de
cancelar el Impuesto Predial del año 2004 y los Arbitrios hasta el mes en el que
se produce la transferencia de propiedad.
Ejemplo: Si compro un predio el 5 de abril del 2003, debo acercarme a la
Municipalidad a presentar mi Declaración Jurada a más tardar el 31 de Mayo
del 2003.
VIII.-CONCLUSIONES.
Podemos llegar a concluir que dentro de un estado existen diversos órganos de control
y administración de recaudación de tributos impuestos en beneficio de la sociedad y
que estos porcentajes de ingresos son invertidos en educación, salud, etc.
Dentro de lo que viene a ser la normatividad que regula el impuesto municipal lo define
como aquella aportación obligatoria que desarrollan las personas naturales o jurídicas
denominadas contribuyentes según la legislación tributaria y a su vez esta figura es
en favor del estado pero dentro del marco de gobiernos locales como son las
municipalidades las encargadas de realizas dichos cobros y obligaciones de acuerdo
a la legislación y basándose a diversos principios que señala la ley cabe mencionar
que estos aportes son percibidos y luego invertidos en diversos servicios públicos en
beneficio de la sociedad.
IX.-BIBLIOGRAFIA.