MANDATO GENERAL

FERNANDO DEL CARMEN LÓPEZ MOYANO Y OTROS

A
ROSA NICANORA LÓPEZ MOYANO

En La Calera, República de Chile, a ___de Junio de 2019, ante mí, LIDIA MARIA CHAHUAN

ISSA, Abogado, Notario Público Titular de las comunas de La Calera, Nogales e Hijuelas,

con domicilio en calle Diego Lillo número trescientos treinta y uno de esta ciudad,

comparecen: don FERNANDO DEL CARMEN LÓPEZ MOYANO, chileno, pensionado,

casado, domiciliado en 2 Norte 50 E, Lote 5, Población El Carmen El Melón, Comuna de

Nogales, Región de Valparaíso, cédula nacional de identidad número cuatro millones

doscientos cuarenta y cinco mil quinientos sesenta y siete guion nueve; en representación

de doña IRIS DEL CARMEN LÓPEZ MOYANO sus hijas, doña MARIA MAGDALENA

LÓPEZ LÓPEZ, chilena, dueña de casa, casada, domiciliada en Ex Asentamiento El Melón,

Calle Los Tilos N°88, Nogales, Región de Valparaíso, cédula de identidad número siete

millones ciento sesenta mil quinientos cincuenta y dos guion tres; y doña CELIA

ALEJANDRA SILVA LOPÉZ, chilena, dueña de casa, soltera, domiciliada en 14 Norte

1499, Viña del Mar, Región de Valparaíso; cédula de identidad número quince millones

noventa y nueve mil cuatrocientos trece guion seis; don LUIS ALBINO LÓPEZ MOYANO,

chileno, pensionado, casado, domiciliado en Calle O’Higgins N°17, El Melón, Comuna de

Nogales, Región de Valparaíso, cédula nacional de identidad número cinco millones ciento

ochenta y cuatro mil doscientos seis guion cinco; don JUAN BALTAZAR LÓPEZ

MOYANO, chileno, pensionado, casado, domiciliado en Los Copihues N° 48, El Melón,

Comuna de Nogales, Región de Valparaíso, cédula nacional de identidad número cinco

millones cuatrocientos cincuenta y nueve mil ochocientos sesenta guion dos; don

LEOPOLDO SEGUNDO LÓPEZ MOYANO, chileno, pensionado, divorciado, domiciliado

en Lircay N° 1183, Diego Portales, Rancagua, Región de O´Higgins, cédula nacional de

identidad número cinco millones novecientos noventa y dos mil ciento cuarenta y cinco

guion dos; don HUGO DEL CARMEN LÓPEZ MOYANO, chileno, pensionado, divorciado,

domiciliado en Robert Kennedy 27, Pasaje 5, Santa Julia, Comuna Viña del Mar, Región de

Valparaíso, cédula nacional de identidad número seis millones setecientos noventa y un mil

cuatrocientos veinte uno guion k; don CARLOS ENRIQUE LÓPEZ MOYANO, chileno,

pensionado, casado, domiciliado en 2 Norte 50 H, Lote 8, Población El Carmen, El Melón,

Comuna de Nogales, Región de Valparaíso, cédula nacional de identidad número siete

millones ciento cincuenta y seis setecientos sesenta y siete guion dos; don HÉCTOR

ALEJANDRO LÓPEZ MOYANO, chileno, Obras Civiles, casado, domiciliado en 2 Norte

50 C, Lote 3, Población El Carmen, El Melón, Comuna de Nogales, Región de Valparaíso,

cédula nacional de identidad número siete millones novecientos sesenta y siete mil

novecientos cuarenta y ocho guion ocho; don DANTE EDUARDO LÓPEZ MOYANO,

chileno, Obras Civiles, casado, domiciliado en 2 Norte 50 D, Lote 4, Población El Carmen,

El Melón, Comuna de Nogales, Región de Valparaíso, cédula nacional de identidad número

ocho quinientos sesenta y cuatro mil novecientos ochenta y uno guion siete; en

representación de ALBERTO REGINALDO LÓPEZ MOYANO, don JULIO ALBERTO

LÓPEZ FARÍAS, chileno, Obras Civiles, casado, domiciliado en 2 Norte 50 J Lote 10,

Población El Carmen, El Melón, Comuna de Nogales, Región de Valparaíso, cédula

nacional de identidad número ocho millones seiscientos treinta y cinco mil quinientos

setenta y seis guion cero; don FERNANDO ALBINO LÓPEZ FARÍAS, chileno, Operador,

casado, domiciliado en Pasaje Dos N° 237, Villa Esplendor, Comuna de San Felipe, Región

de Valparaíso, cédula nacional de identidad número nueve millones trescientos treinta y un

mil quinientos quince guion cuatro; don LUIS REGINALDO LÓPEZ ARRENDONDO,

chileno, Obras Civiles, casado, domiciliado en Callejón San Luis N° 11, Cuesta Los

González, Comuna de Chimbarongo, Región de O´Higgins, cédula nacional de identidad

número nueve millones quinientos veinte ocho mil ciento diecisiete guion seis; don

MANUEL ANTONIO LÓPEZ ARREDONDO, chileno, Obras Civiles, casado, domiciliado en

Ojos de Agua, Doña Clara, Lote N°22 D, Puente Calma, Comuna de Con Con, Región de

Valparaíso, cédula nacional de identidad número nueve millones novecientos ochenta y

ocho mil cuarenta y nueve guion k; doña ELIZABETH DORIS LÓPEZ ARREDONDO,

chilena, Labores de casa, soltera, domiciliada en Pio Huasco, N°32 Población La unión, El

Melón, Comuna de Nogales, Región de Valparaíso, cédula nacional de identidad número

diez millones ochocientos setenta mil quinientos cuarenta guion k; siendo todos los

comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con su respectivas

cedula, y exponen:

PRIMERO: Que son dueños en común de los Bienes Comunes Especiales uno, dos, tres,

cuatro, cinco y seis del Proyecto de Parcelación El Melón de la Comuna de Nogales,

Provincia de Quillota, región de Valparaíso, Bienes Comunes Especiales que según sus

títulos y planos, se individualizan de la siguiente manera: BIEN COMÚN ESPECIAL

NÚMERO UNO: Con una superficie aproximada de tres mil seiscientas ochenta hectáreas

y los siguientes deslindes particulares: al Norte, con Roles doscientos dos-uno, doscientos

dos –treinta, doscientos dos – dos, doscientos dos – tres, doscientos dos – veintinueve y

doscientos tres – uno de la Comuna de Zapallar y noventa y nueve – seis de La Ligua y

Hacienda Quebradilla; al Oriente, en parte con Hacienda Quebradilla y en el resto Rol ciento

setenta y dos – veintisiete de Nogales; al Sur, en parte Rol ciento sesenta y dos – veintisiete

de Nogales, en parte con Reserva Cora nueve y en el resto con sector parcelado del

Proyecto de Parcelación El Melón; y al Poniente, con sector parcelado del Proyecto de

Parcelación El Melón, con Carretera Panamericana Norte que los separa de Reserva Cora

número Uno – B y con Roles doscientos dos – uno, doscientos dos – treinta y doscientos

dos – dos de la Comuna de Zapallar.- BIEN COMÚN ESPECIAL NÚMERO DOS: Con una
superficie aproximada de ocho mil hectáreas y los siguientes deslindes particulares: al

Norte, en una parte con sector parcelado del Proyecto El Melón, en otra parte con Reserva

Cora número nueve y diez del mismo Proyecto y en el resto con Rol sesenta y cuatro – uno

de la Comuna de Catemu; al Oriente, en una parte con Roles sesenta y cuatro – uno;

cincuenta y tres – uno y cincuenta y dos – cuatro de la comuna de Catemu; en otra con Rol

sesenta – nueve de la Comuna de Hijuela, en otra con Rol ciento setenta y tres – veintiuno

de la Comuna de Nogales; en otra con sector parcelado del Proyecto de Parcelación El

Melón y en el resto con Reserva Cora número diez; al Sur, en una parte con Roles cincuenta

y dos – cuatro de la Comuna de Catemu, sesenta – nueve, de la Comuna de Hijuelas, ciento

setenta y cinco – tres, ciento setenta y tres – veintidós, ciento setenta y tres – treinta y tres

y tres y ciento setenta y tres – veintiuno de la Comuna de Nogales, y en otra parte con

sector parcelado del Proyecto de Parcelación El Melón; y al Poniente, en una parte Roles

ciento setenta y tres – veintidós, ciento setenta y tres – treinta y tres y ciento setenta y tres

– veintiuno de la Comuna de Nogales; en otra parte con sector parcelado y Reserva del

Cora número nueve, en otra parte con Reserva de Cora número diez.- BIEN COMÚN

ESPECIAL NÚMERO TRES: Con una superficie aproximada de tres hectáreas y los

siguientes deslindes particulares: al Norte, en parte con propiedad particular y en parte con

camino interior que lo separa de Parcela número doscientos veintiuno y de Sitios números

setenta y uno y setenta; al Oriente, en parte con camino que lo separa de Bien Común

General número once, todos del Proyecto de Parcelación El Melón; al Sur, con Parcela

número doscientos treinta del Proyecto El Melón; y al Poniente, en parte con Parcela

doscientos treinta del Proyecto de Parcelación El Melón y en parte con propiedad

particular.- BIEN COMÚN ESPECIAL NÚMERO CUATRO: Con una superficie aproximada

de cero coma nueve hectáreas y los siguientes deslindes particulares: al Norte, en parte

con Parcela ciento diez y Sitio ciento treinta y ocho y en parte con camino que lo separa de

Sitios ochenta y cuatro y ochenta y tres del Proyecto El Melón; al Oriente, en parte con
camino que lo separa de Sitios ochenta y cuatro y ochenta y tres y en parte con Bien Común

General número seis; al Sur, en parte con Bien Común General número seis y en parte con

Parcela ciento diez; y al Poniente, con Parcela ciento diez y Sitiio ciento treinta y ocho.-

BIEN COMÚN ESPECIAL NÚMERO CINCO: Con una superficie aproximada de una coma

dos hectáreas y los siguientes deslindes particulares: al Norte, con camino interior que lo

separa del Sitio ochenta y tres, con Parcela ciento once, con Sitios ochenta y dos – A y

ochenta y dos – B y con Parcela ciento doce; al Oriente, en parte con Sitio ochenta y uno y

ochenta; al Sur, en una parte con Parcela ciento doce, en otra con Sitios ochenta y uno y

ochenta y el resto con camino que lo separa de Bien Común Genera número seis, en parte

con camino interior que lo separa de Sitio ochenta y tres y en el resto con Parcela ciento

once.- y BIEN COMÚN ESPECIAL NÚMERO SEIS: Con una superficie aproximada de

ciento cincuenta y seis coma nueve hectáreas y los siguientes deslindes particulares: al

Norte, en una parte con Sitio ciento cuarenta, en otra con Parcela doscientos diez,

doscientos once y doscientos nueve; en otra con Bien Común General número doce y en

el resto con Sitio ciento cuarenta y uno; al Oriente, en una parte con Parcela doscientos

nueve, con Bien Común General número doce, con Parcela doscientos tres, con camino

que lo separa de Parcela doscientos dos, con Sitios ciento cuarenta y uno y Bien Común

Especial número Dos, en otra parte con Sitio número ciento cuarenta y uno, en otra con

Parcela doscientos sesenta y siete en parte camino interior de por medio, con Sitio ciento

cincuenta y siete y con camino que lo separa de propiedad particular, en el resto con Sitio

ciento treinta y nueve; al Poniente, en una parte con Sitio ciento ciento cincuenta y siete, en

otra con camino que lo separa de propiedad particular; en otra con Sitios ciento cuarenta y

ciento treinta y nueve y con camino interior que lo separa de Bien Común General número

catorce de Parcela doscientos treinta y seis, en otra con Parcela doscientos diez y

doscientos once y en otra parte con Sitio ciento cuarenta y uno.-

SEGUNDO: Adquirieron los derechos en el inmueble por asignaciones complementarias

que les hiciere don Lorenzo Caballero Urrutia, en su carácter de Director Nacional y en

representación legal del SERVICIO AGRICOLA Y GANADERO de fecha 26 de abril de

2002, autorizada por el Fiscal del Servicio Agrícola y Ganadero don Pablo Wilson Auraria,

la que se encuentra inscrita a fojas 1083 número 885 del Registro de Propiedad del

Conservador de Bienes Raíces de la Calera del año 2002, y por sucesión por causa de

muerte al fallecimiento de doña Berta Moyano Tapia, RUT 2.868.344-8, en virtud de la

posesión efectiva inscrita en el Servicio de Registro Civil e Identificación de Chile bajo el

número 37.125 del año 2007 y que en copia se archivó con el número 1970 del Registro de

Documentos de Propiedad del año 2007 del Conservador de Bienes Raíces de la Calera.

La inscripción especial de herencia rola a fojas 4.052 vta. Número 2.377 del Registro de

Propiedad del año 2007 del Conservador de Bienes Raíces de la Calera, y por sucesión por

causa de muerte quedada al fallecimiento de doña Iris Del Carmen López Moyano, en virtud

de la posesión efectiva inscrita en Conservador de Bienes Raíces de La Calera, según

inscripción de herencia que rola a fojas 1863 vta. N°1174 del Registro de Propiedad del año

2019 del Conservador de Bienes Raíces de la Calera.- TERCERO: Que, mediante el

presente instrumento los comparecientes ya individualizados, vienen en conferir poder

general amplio, con administración y disposición de los bienes individualizados en la

cláusula primero, a doña ROSA NICANORA LÓPEZ MOYANO, chilena, casada,

domiciliada en Calle Dos Norte N° 50 B, Población El Carmen, El Melón, Comuna de

Nogales, Región de Valparaíso; cédula nacional de identidad número seis millones

setecientos ochenta y cinco mil doscientos cuarenta y tres guion cinco; Para tal efecto

facultan a la mandataria para que los represente en todos los asuntos, juicios y negocios

de cualquiera naturaleza que sean y que actualmente tengan pendientes o le ocurran en lo

sucesivo ante cualquier autoridad o corporación ya sea civil, judicial o administrativa.

Faculta a la mandataria para que en el desempeño de su cometido practique cuantas

diligencias sean necesarias y en general, para que compre, venda, permute, dé y tome en

arrendamiento, ceda y transfiera los bienes descritos en la cláusula anterior, para que

hipoteque, posponga y cancele hipotecas, prendas y toda clase de garantías, constituya

servidumbres, prohibiciones de gravar y enajenar, done afiance y gratifique, celebre

contratos de mutuo, cuentas corrientes, solicite sobregiros en cuenta corriente, dé y reciba

en prenda, deposite dinero o valores en instituciones bancarias, suspenda depósitos, gire

sobre los fondos de las cuentas corrientes, endosar, revalidar cancelar y protesta cheques,

reconocer saldos de dichas cuentas y aprobarlos o rechazarlos, solicitar talonarios de

cheques; retirar depósitos de dinero, anticresis, avíos, igualas y otros, constituya, prorrogue,

modifique, disuelva liquide toda clase de sociedades y comunidades y asista a sus juntas

con voz y voto; para que cobre y gire, acepte, avale, endose y proteste letras de cambio,

cheques, pagarés y demás obligaciones mercantiles; para que haga y acepte transferencias

de acciones, bonos, billetes, valores y pagarés, para que renuncie acciones y derechos, los

posponga a otros, para que estipule en cada contrato que celebre los precios, plazos, y

condiciones que juzgue convenientes, para anular, rescindir, resolver, revocar y terminar,

dar por terminados o revocar los contratos que celebre a nombre de la compareciente o

que ésta ya haya celebrado, para que exija rendición de cuentas, para que acepte o rechace

herencias con o sin beneficio e inventario, para que concurra a todos los actos que requiera

participación de ellos, pida y acepte adjudicaciones de toda clase de bienes, para que

convenga y acepte estimación de perjuicios, para que reciba correspondencia aún

certificada, giros y encomiendas postales, para que cobre y perciba cuanto a los mandantes

se le adeude o adeudare por cualquier razón o título y otorgue recibo y cancelaciones para

que delegue ese poder y confiera mandatos y delegaciones, reasumiendo cuantas veces

quiera su mandato, otorgue rectificaciones, para que firme todas las escrituras,

instrumentos, escritos y documentos que nazcan del ejercicio de este mandato, para que

se constituya agente oficioso si lo estimare necesario, para que entable demandas y se

desista de ellas; reconvenga, ponga posiciones, transija, pida declaratorias de quiebras,

celebre acuerdos y convenios de todo género, quitas y esperas, someta los asuntos y los

juicios a la decisión de jueces árbitros y otorgue a éstos facultades de arbitradores y los

nombre, prorrogue jurisdicción, nombre síndicos, depositarios, tasadores, liquidadores, y

demás funcionarios que fueren precisos, apele, tache, entable y renuncie a toda clase de

recursos legales, preste juramento de calumnia, decisorio y de la veracidad de sus créditos,

lo represente en tercerías, reclame implicancias y entable recusaciones; para renovar y

retirar patentes de alcoholes. En el orden judicial la mandataria tendrá todas las facultades

de ambos incisos del artículo sétimo del Código de Procedimiento Civil, que se dan por

reproducidas. La mandataria podrá prestar declaraciones bajo juramento o sin el; otorgar

mandatos generales o especiales con o sin facultad de delegar, en las mismas condiciones

en que podría hacerlo los mandantes y delegar el presente poder en todo o en parte,

facultando al delegatario para delegar a su vez, pudiendo revocar esos mandatos y

delegaciones. En suma se faculta a la mandataria para que practique todos los actos

judiciales y extrajudiciales necesarios y aun aquellos para los cuales la ley exige mandato

especial. Finalmente le confiere a la mandataria cuantas facultades expresas requieran las

leyes, tantas cuantas pudieran tener los otorgantes su estuvieran personalmente presente,

sin otra limitación que la de no poder contestar nuevas demandas ni ser emplazados en

gestión judicial alguna por su mandante, sin que sea previamente notificado personalmente

el compareciente. Este mandato es de duración indefinida y la rendición de cuenta será

privada entre mandantes y mandataria. La actuación personal de alguno de los mandantes

no revocará por si sola el presente poder- En comprobante y previa lectura firman.